【仙台】技術担当職/事業用建物の修繕・改修工事 /想定年収585~750万円/大和ハウスG
585~750万
大和ライフネクスト株式会社
宮城県仙台市
585~750万
大和ライフネクスト株式会社
宮城県仙台市
建築設備メンテナンス
建築施工管理
不動産ファシリティマネージャー
事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当を募集します。 建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様(法人中心)へ修繕工事の提案を行っていただきます。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 (例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復~バリューアップ工事など。) ・施工管理業務 お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 ・報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。 定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
以下いずれかの経験かつ資格保有者 ・建築・設備業界での5年以上の実務経験 (設計・施工管理・技術営業等幅広く可)※修繕の経験は不問 ・建築士または各種2級以上の施工管理技士 <歓迎要件> ・改修工事の経験者 ・建物の施工管理等の実務経験者(建築・管・電気工事問わず) ・以下いずれかの資格保有者 1級建築士 各種1級施工管理技士
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
585万円〜750万円
一定額まで支給
休憩60分
09:00〜18:00 ・フレキシブルタイム 7:00〜9:00/15:00〜21:00
有 コアタイム (10:00〜15:00)
有
有
123日 内訳:土曜 日曜 祝日
■夏季休暇 ■年末年 ■慶弔・積立有給休暇制度 ■ステップ休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
ご経験および保有資格等を踏まえて決定いたします
当面無
宮城県仙台市
屋内全面禁煙
980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町1-2-25 仙台NSビル7F ※転勤:当面なし(将来的な転勤の可能性あり)
リモートワーク可
■交通費支給 ■超過勤務手当 ■退職金制度 ■資格取得支援 ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■弔慰金制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■GLTD制度
■事業内容: ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業
最終更新日:
740~1050万
■業務内容 店舗、複合商業施設、オフィスビル、医療施設、介護施設、物流施設、工場、共同住宅、病院、データセンター等の建築一式工事施工管理業務 様々な用途の物件を経験することで高いスキルが身につきます! 【挑戦と成長を続ける業界トップクラス企業】 東証プライム上場:建設業時価総額トップ級/グループで5.4兆円規模 【働き方改革】 ①4週8休の導入…工事休止日を予め決めており、休日は現場を気にせず休息できる環境◎ ②フレックス導入…現場が早く終わったら退社可能。月全体で労働時間を考えるため、残業時間過多にならないよう全体調整が可能。また、現場に担当者が2名以上いれば時差出勤なども可能 ③年間休日123日
【必須要件】 ■S造・RC造・SRC造の建築一式工事の施工管理経験 ■一級建築士・1級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補・二級建築士・2級建築施工管理技士のいずれかを所持(または1年程度以内に取得が確実に見込める方) 【歓迎要件】 ■木造建築(非住宅)の施工管理経験
【住宅系】 戸建住宅(注文住宅・分譲住宅)、賃貸住宅(アパート・寮・社宅)、分譲マンション等の企画・設計・施工・販売、別荘地の販売 【建築系】 商業施設(店舗・ショッピングセンター)、物流施設(物流センター・配送センター・食品施設)、医療・介護施設、法人施設(事務所・ショールーム)の企画・設計・施工・リフォーム 宅地・工業団地の企画・設計・施工・販売、再開発事業 不動産開発事業、建築事業 環境エネルギー事業
750~1095万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇る当社にて、元請工事の主任技術者として、施工管理業務をお任せいたします。 ■職務詳細: ・新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事 ・工程管理、品質管理、安全管理等 特に、当社のほぼすべての物件は木造であり、2階建てワンルーム(25平方メートル)×14世帯の建物が中心です。 新築物件1案件の平均工期は約8か月で、1人当たり1棟の担当を予定しており、掛け持ちは想定しておりません。 ※風通しが良く、協力会社とも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ■魅力: 施工計画の策定から、現場監督としての管理、オーナー様の立ち会いまで、最初から最後まで自分の裁量で現場を動かすことが可能。これが施工管理職の仕事の醍醐味です。わからないことは同僚がサポートしてくれますので安心して仕事に没頭することができます。 ■特徴: ・残業時間が月20h以下・現場直行直帰可能、年休123日(計画年休含む年間休日休暇:128日)です。 ・有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。※レオパレス本体離職率:7.5% ・基本は土日祝休みですが、現場状況によりシフトに併せての就業となる可能性が有ります。(休日出勤が生じた場合は平日振替休日を付与)
■必須: ・一級建築施工管理技士または一級建築士をお持ちの方 ・普通自動車第一種免許
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
600~800万
国内外の大手半導体メーカー様の現地工場へ赴き、半導体搬送装置の搬入から据付・各種工事・引き渡しまでの全体工程管理を担当。現場の安全・品質・工程の管理と指導が中心です。※実作業は協力会社に依頼 【入社後のキャリア】入社すぐに単独で案件を担当することはありません。試運転や調整といった作業に関わりながら、3年程度は経験が身につくまで先輩社員についてOJTを通してスキルを磨いていただきます。 【出張例】2~3ヶ月出張扱いで現地へ滞在 【主な渡航先】アメリカ・シンガポール・台湾・中国・ドイツ等 ※職種の変更範囲:当社業務全般
【必須】海外で仕事をしてみたい方 ★語学について:アジア出張先は通訳者が同行。語学力に不安がある方もご安心ください。異業界から未経験で複数の方が入社・活躍しています。 【働き方について】・急な呼び出しは基本ございません。(設備引き渡し初期における、稼働立ち合いは出勤として対応いただきます。) ・案件によって変動はありますが、残業時間は昨年度実績で、月平均25時間で、休日出勤の頻度は年間10日程度です。 ・休日出勤の場合の振替休日は確実に取得いただくように体制を整えております。海外出張しているメンバは、帰国時にまとめて取得などしています。
■ロジスティクスシステム・FAシステム・クリーンFA・工作機械・ シートメタル加工機・繊維機械・情報機器などの製造販売
500~1100万
木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。【詳細】■現地調査:建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認■仮設計画:建設現場 を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成■安全衛生計画:現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成■設計や行政とのやりとり:建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせ■工程組み:着工~竣工までの工程表の作成■着工:工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理■完工・お引き渡し:行政検査、施主様検査を終えてお引渡し
【必須】二級建築施工管理技士 ※技士補含む【歓迎】■一級建築士 or 一級建築施工管理技士■木造建築の施工管理業務経験がある方■アパート / マンションの施工管理業務経験のある方 【魅力】これまでの施工管理のご経験を次のキャリアに活かしてみませんか。ワークライフバランス◎福利厚生充実 【木下工務店の強み】マイスターがつくる高気密・高断熱の高性能の木造のデザイン注文住宅/重層下請けによる施工では無く建築業界でも異例の試みと言える、独自の直営施工システムを採用/事業拡大に向けて、その根幹を支える縁の下の力持ちになっていただける方を歓迎します。
注文住宅事業、分譲住宅事業、土地活用事業
450~800万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 無垢材をはじめとする自然素材を使用したベーシックな木造の注文住宅「ジェイウッド」を展開する同社にて、注文住宅の現場管理・労務管理等の施工管理業務をお任せします。 年間40棟程をメンバーで分担し担当。定年は65歳ですが、再雇用制度により年齢の上限なく勤務可能なため、ご希望に応じて長くご活躍いただけます。 ■特徴: 最初の打ち合わせを営業・設計が担当。お客様との関係性を構築しながら設計プランを作成します。その後の工程を施工管理職が担当しますが、実際の施工は協力会社の工務店が行うため、施工管理として管理・発注業務等に集中できる環境です。
■必須: ・木造住宅の施工管理経験がある方 ・普通自動車第一種運転免許。 ■尚可: ・2級建築士 ・2級建築施工管理技士
ナチュラルハウスジェイウッドブランドの企画及び運営 KUNIMOKU HOUSEブランドの企画及び運営 木造軸組工法による住宅の設計、施工、販売 不動産の売買、仲介 火災保険、損害保険の代理店業務 花水木カフェ、HANAMIZUKI green、企画及び運営
650~970万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 1586年の創業の歴史ある当社にて歴史的建造物からRC造までさまざまな建物の建築施工管理職を担当いただきます。 ※学校、病院・医療福祉施設、マンション、ビル・商業施設、土木案件… さらに、国内でも限られた会社しか手がけない社寺仏閣の施工も担当。当社の事業は一般建築が中心ですが、440年の歴史の中で培った社寺建築のノウハウも合わせ持っています。 ■職務詳細: ・建築工事に関わる「品質・原価・工程・安全・環境」の施工管理をご担当頂きます。他設計・顧客折衝など業務は少なく基本的には施工管理業務に集中できます。 ※チームで取り組むので、わからないことがあればいつでも聞ける環境がございます ・当社ではマンションや病院、学校といった公共性の高い「一般建築」をはじめ、日本文化を継承する神社や仏閣、文化財といった「社寺建築」まで幅広く施工しております ・案件規模は数億~数10億円の物件が多く、構造や規模、用途も様々であり、その都度、自身の建築に対する知識を深めることが出来ます ・1案件あたり現場は2名から多いと8名いるが多く、業務負担も適正に分担されております。 ■特徴: ・現在労働時間削減に向けてBIMの推進やDX化などを進めている他、土日がしっかり休めるよう無理のない工期設定での受注活動を心掛けています。また現場から直行直帰も可能です。 ・これまでに携わってこられたご経験をもとに、当社での案件をお任せしますので、ご安心頂けると共に、これまで培ってこられた経験や知識を存分に発揮して頂けます ・自分の仕事がカタチとなり、沢山の人々の生活のワンシーンを支えていることを実感することが出来ます ・施工部門・設備部門・設計部門が連携して工事を進めていくというゼネコンならではの施工管理も魅力の一つです ・全国各拠点ごとに案件を任さされるのでエリアをまたぐ出張・転勤はございません ・20代後半で所長を任されるケースが多く、キャリアアップが可能です ・日本文化を継承する神社や仏閣、文化財といった「社寺建築」に携わる機会があります ・古の技術に加え、新しい技術(BIMをはじめとしたICT推進、DX化など)を日々研鑽しています
■必須: ・1級建築施工管理技士をお持ちの方 ■尚可: ・社寺仏閣などの施工管理経験 ・S造、RC造の施工管理経験
土木、建築の設計・監理及び請負/製材及び木工加工/土木、建築資材の製造並びに加工販売/不動産の売買、賃貸並びに仲介/スポーツ、観光、レジャー施設の経営及び管理/発電事業及び電気の売買/前各項に附帯する一切の業務
350~540万
【水処理業界のトップ企業ヴェオリアグループ/未経験者歓迎】■蛇口をひねれば当たり前に出てくる『水』を守るために必要な水処理を行う施設の「電気・計装設備」における保守点検・修繕計画の策定をお任せします (1)定期点検:受変電設備や計装機器の巡回・点検 (2)修繕計画:機器の劣化状況を見極め、部品交換等の時期を提案 (3)工事監理:業者への発注や立ち会い、施工確認 (4)突発対応:故障時の原因究明と復旧作業 【入社後の流れ】■未経験者でもしっかり一人前になれるよう、入社後は各種研修を予定しています。各現場に分かれて事業開始準備作業・OJTでより実践的な業務研修などを実施予定です。
【必須】■普通自動車免許 【歓迎】■工学系、機械系等の理系学科を卒業されている方 ■何かしらの機械や設備に関わる業務経験をお持ちの方 【働き方】■年間休日120日 ■残業月平均20時間程度 ■マイカー通勤可(駐車場完備) ■県外への転勤無し ■入社初日から有給付与あり ■傷病休暇あり 【魅力】■豊富なオンライン資格勉強や技術勉強資料ありでスキルアップ環境 ■会社で契約している研修あり(研修によっては資金補助あり) ■資格取得支援制度あり(受験料会社負担、受験日みなし勤務、合格お祝い金)
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775~1120万
同社が顧客に提供する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など) の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。 ≪PJ事例(木造)≫ ・3階建て共同住宅 ・延べ300㎡~700㎡ ・7,000万~1億6,500万円規模
・経験 必須)木造建築施工管理のご経験 5年以上 歓迎)集合住宅の施工管理経験 ・資格 不問 歓迎)1級または2級建築施工管理技士 ・学歴 不問
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350~400万
日本を代表するような大手企業と取引をしており、商業施設やマンション、学校、病院など幅広いプロジェクトを手がけている当社。あなたには、工事の進捗管理や施工図の作成などのサポート業務をお任せします。資材運びや、実際の建設作業は一切行ないません。 ■仕事内容 ・工程表作成・写真管理 各工事のスケジュールの作成や工事写真の管理をしていきます。 ・施工図面の作成 専用ソフト(CAD)を使用して、施工図面を作成します。 ・関係者との打ち合わせ 建設現場では依頼主や様々な協力業者と打ち合わせを重ねながら建設物を完成させていきます。 ・現場作業員への指示出し・監督 工程表どおりに工事が進むよう、現場を指揮します。 ・現場の管理 建設機器・資材から安全性、建設物の品質まで現場全体の管理をします。 ■施工実績 東京タワー、六本木ヒルズ、渋谷ヒカリエ、スカイツリー、あべのハルカス、 ミッドランドスクエア、横浜ランドマークタワーなど多数
【必須】 ・高卒以上 ・建設に興味・関心を持っている方 ・基本的なPCスキルがある方 ※業種・職種未経験、社会人未経験、第二新卒の方も歓迎 【歓迎】 ・普通自動車運転免許を保有する方 ・建設系の学校・学科を卒業された方 ・建設業界の経験がある方
建設業界に特化したアウトソーシング事業(建設エンジニアアウトソーシング・転職支援・建設事業)。清水建設・鹿島建設・大林組など大手ゼネコンをはじめ2,100社以上と取引し、常時4,000件以上のプロジェクトを保有。毎期120〜260%で業績上昇中。北海道から九州まで全国展開。東京タワー・六本木ヒルズ・スカイツリーなど有名建築物を多数手掛ける。未経験者向け建設業界特化の研修施設(J-CTEC)を保有し、これまでに2,000人以上を育成。
560~800万
【仕事内容】 仙台支店で管轄しているマンションのマンション設備、改修見積書作成、保守点検立ち合い業務を行います。 ・清掃や点検業務の管理 (協力会社の指導、即日報告、報告書確認を含む) ・清掃や点検結果に対する不具合の見積作成 ・修理、修繕工事の受発注管理 ・点検や工事の現場立ち会い ・理事会への陪席(高額見積の提案や出席要望による)など <業務のイメージ> ・外勤:内勤=5:5程度です。 ・点検や工事の立ち会いは半日程度となります。 ・夜間や休日の緊急対応はコールセンターが一次対応を行うため、原則として急な呼び出しはありません。 <働きやすい環境で長期的なキャリアを描けます!> 完全週休2日制で残業月20~30h程度。繁忙期は45h前後に残業が増えるケースもありますが、労働時間は厳しく管理しております。また、1年に1度、自己申告で異動希望制度があり、設備管理やビルマネジメント以外にも挑戦ができる環境です!働きやすい環境のため、離職率は3.2%!腰を据えて長期的なキャリアを描いてください。 【強み】 ・複数のランキングで顧客満足度No.1を獲得。 ・長年の管理実績がある事、BCPを確保したコールセンター設置等安心のサポート体制がある事、業界初の無償駆けつけサービス「リビングQコール」等が強み。 ・顧客を蓄えていくこと(ストック化)によって、将来に向かって確実 に業績を伸ばしていけるというのが特徴。かつ野村不動産ホールディングスの安定した基盤(安定収入) ・ポストがつくマネジメントコース、ポストにはつかず、自身のスキルを突き詰めていくプロフェッショナルコースの選択可能。(キャリアパス) 【同社について】 野村不動産グループの総合建物運営管理会社。分譲マンション「プラウド」シリーズをはじめ、中規模高機能型ビル、都市型商業施設、大規模高機能型物流施設など野村不動産の開発物件の管理を一手に担っています。また、教育施設やデータセンター、複合型商業施設、公共施設の指定管理などの総合管理も手がけているほか、建築設備工事、施工管理、プロパティマネジメントなど幅広く事業を展開しています。
下記、いずれかを満たす方 ・何かしらの設備修繕経験 ・ゼネコンやサブコンなどで設備施工管理のご経験 ・第一種/第二種電気工事士、一級/二級電気工事施工管理技士、一級/二級管工事施工管理技士、消防設備士、電気主任技術者有資格者で未経験からチャレンジしたい方
(1)マンションマネジメント事業(2)ビルマネジメント事業(3)建築インテリア事業(4)プロパティマネジメント事業(5)不動産取引業 本社所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル21階 設立年:1977年4月1日 資本金:200百万円 従業員:5,167名 売上高:91,300百万円 株 主:野村不動産ホールディングス株式会社(100%) 上 場:未上場