【神奈川・東京】コンストラクションマネジメント《発注者側》/平均残業約20h/年休125日
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
空調設備施工管理
CM/コンストラクションマネジメント
管工事施工管理
【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65%が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。 ■詳細: ・建築・設備基本計画提案 ・建築・営繕の請負・設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断・改善計画策定業務 ・省エネ診断・改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 ■仕事の流れ: 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力: 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。 全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 1日就業時間は7時間なので定時は17:00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。
<最終学歴> 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください ・建築学科卒で知見を活かしたい方 ・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
正社員
400万円〜750万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
無
有
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
特別連休5日間、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<予定年収> 400万円~750万円 <賃金形態> 月給制 <給与補足> 昇給:有 賞与:有
当面無
神奈川県川崎市
東京都千代田区
東京都他支店あり
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 資格取得支援制度
無
・資格取得バックアップ制度 ・損害保険料補助 ・配偶者健康診断 ・慶弔金・災害見舞金 ・財形貯蓄制度 ・確定拠出年金
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、お客様のお悩みを解決しながら、快適な環境をご提供できる様に運営していくことが「ファシリティマネジメント」です。 建物管理、建設営繕、不動産仲介等の幅広い業務を通じて全国約1,700物件に「ファシリティマネジメント」を提供しております。
最終更新日:
年収非公開
【上流工程の生産技術職/未経験からでも安心な教育制度&研修充実!/中途入社者活躍中新卒入社後3年間離職率0%/長期出張無し/退職金有、家賃補助有など福利厚生◎/平均残業月23h】 ■職務内容: 同社プラントの飲料、食品、医薬品の搬入・据え付け、配管工事、電気計装工事など、プラント施工に関わる様々な協力会社を指揮・監督して、受注した製造プラントを初めから完成まで一貫して携わって頂きます。基本的に設計チーム、施工管理のチームと共に業務を進めて頂き、工期は1案件3か月~半年程度です。担当エリアは北海道から名古屋となります。別途出張手当が支給されます。 顧客は国内6~8割の飲料や食品メーカー、一部海外メーカーです。 ■働く環境: 配属先は、プロジェクト統括部(155名)エンジニアリング1課(44名)※男性36名、女性6名。 平均勤続年数17.8年、新卒入社後3年間離職率0%と入社後の定着率が良いことも当社の魅力です。残業平均月23時間と、オンオフしっかりとメリハリを付けて働いています。 長期的に活躍しやすい基盤があるため、出産後の復職率も100%となっています。 ■充実の研修制度: 入社後まず4.5ヶ月間の座学、現場研修、技術研修と様々なプログラムを受けて頂き、専専知識や技術、技能をしっかりと学んで頂いた上で現場配属となります。 配属後はOJT中心の研修でしっかりとフォローいたします。また定期的に階級、社歴別の研修も設けており、今後成成をしていくための制度が充実しているため、未経験の方、経験が浅い方でも安心してご入社頂けます。 ■同社の魅力: 70年以上かけて培った、殺菌・設備洗浄・自動化制御のコア技術を強みに創業以来黒字経営を続ける飲料・食品・医薬品製造設備の業界トップシェアのプラントエンジニアリングメーカーになります。大手企業を含めた多くの企業様に対して弊社設備の納入実績があり、その設備の改修、メンテナンスのニーズが恒常的にある点、また、今後なくならない食や医療の分野において展開している点から業績は安定して推移し、創設以来黒字経営を続けています 変更の範囲:会社の定める業務
<未経験歓迎> ・機械、電気、建築、化学いずれか学科卒業の方 ※運用管理や設備保全の方も歓迎!研修体制が万全です。 ※自身で担当した業務を現地で検証をすることがございます。工事により期間は異なりますが出張の発生がございます。
<産業機械・プラント設備> ・食品・医薬・化学業界向け生産設備の設計・製造 ・各種タンク、配管、混合・攪拌設備 ・充填・洗浄・搬送設備の提供 <エンジニアリング> ・顧客工場の生産ライン設計(レイアウト設計含む) ・設備導入から据付、試運転まで一括対応 ・既存ラインの改善、能力増強、効率化対応 <食品・医薬プラント> ・サニタリー仕様設備(衛生設計対応) ・無菌設備、クリーンルーム対応設備 ・GMP対応設備(医薬品製造向け) <アフターサービス> ・設備保守、定期点検
500~750万
■職務内容: 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 (1)工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成(外壁・屋上・バルコニー・鉄部等) ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント (2)工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認(現場確認、完了報告書作成・報告) (3)品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック (4)安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12~15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境: ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
■必須資格: 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士のいずれかの資格 ■必須経験: ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験(新築・改修、建物用途は不問です) または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験(建物用途は不問です)
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
400~700万
米軍基地内における管工事施工管理業務をお任せします。今までのご経験や知識を活かし、当社でも長期的にご活躍頂ければと思っております。 【業務詳細】 ■見積積算 ■設計提案 ■施工図面作成 ■工程管理 ■品質管理 ■安全管理 ■職人指示/指導 など現場管理に関わる業務全般になります。 【働きやすさ】■年休120日以上、土日祝休み、残業は繁忙期でも30H程度と、働きやすさから離職率も低く腰を据えて働きたい方にお勧めです。
【必須】■普通自動車第一種運転免許 ■2級管工事施工管理技士 【米軍基地内での業務について】 30年以上絶え間なく米軍基地内の工事を担当し築いた、信頼関係があります。また、他企業の参入障壁が非常に高く、安定して拡大を続けています。米軍基地内の作業は立ち入り時間が決まっていることが多いため、限られた時間の中で集中して業務を行っています。また、突発的な業務も少ないため、繁忙期でも残業時間は月30時間程度です。
電気工事業、電気通信工事業、管工事業、消防設備工事業、建築工事業、土木工事業など
500~1100万
■担当業務: 海外設備工事(電気・衛生・空調)における現場管理業務をお任せします。海外ODA等工事の現場施工管理担当として、工程や品質、出来形、安全管理の業務や原価管理等の業務にあたっていただきます。(対象施設(例):学校、病院、空港等) 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■海外赴任について: ◇赴任先:アフリカ、アジア・太平洋等 ◇赴任期間:工事受注後、国内で1~2ヵ月発注業務を行い、赴任となります。基本的に短期赴任1~2か月ベースですが、長期赴任の場合は1年半~3年程度となる予定で赴任休暇は4ヵ月スパンで現地の日本人スタッフで回していきます。プロジェクト終了後は、一旦海外支店(東京)に戻って頂いたのち次の海外プロジェクトに移って頂きます。 ◇現地での過ごし方:宿舎において現地の日本人スタッフと共同生活を行うこととなります。朝晩の食事も一緒に過ごすため、協調性のある方が歓迎されます。休日はインターネットや現地のケーブルテレビを鑑賞、雑誌・新聞・本等を見て過ごすスタッフの方が多いです。
■必須条件:下記いずれかに該当する方 ・ゼネコンでの設備施工管理のご経験 ・海外での業務のご経験がある方、興味がある方
・建築、土木等建設工事の請負 ・建設工事の調査・企画・設計・監理・マネジメント及びコンサルティング ・不動産の売買・賃貸・仲介・管理・鑑定 ・建物の建設・販売・賃貸・管理ならびに土地の造成・販売 ・地域開発、都市開発、海洋開発、資源エネルギー開発、環境整備等に関する調査・企画・設計・コンサルティング ・産業廃棄物、一般廃棄物の収集・運搬・処理・再生利用・管理 ・発電および売電に関する業務 ・道路、庁舎、教育文化施設、医療施設その他公共施設等の企画、建設、保有、維持管理及び運営
430~800万
〈 三菱UFJ銀行を主要取引先としている綜通グループ / 元請けの立場で業務を遂行 / 残業手当100%支給 〉 三菱UFJ銀行を主要な取引先に有し、長年にわたるビジネスによって育まれた確かな信用・信頼のもと、オフィスづくりに携わる綜通グループの同社。 既存顧客や親会社からの紹介企業の事務所ビルの『外壁改修や屋上防水工事、内装工事やレイアウト変更工事の施工管理』を募集。 ■具体的な業務内容 ・発注者との打合せ ・テナント入退去に伴う、事務所入居工事、原状回復工事などの施工管理(工程、予算、品質、安全) ・レイアウト変更工事に伴う、図面作成、施工管理(工程、予算、品質、安全)など ・上記に付随する資料作成など(施工計画・工程表・見積書など) ※同社ではCADソフト「AutoCAD・Vectorworks」を使用しております。 施主との交渉から現場管理、竣工に至るまで、1つの現場を1人でトータルに担当。 施主とともに施工計画を作成し、協力業者の選定を実施。 着工後、常駐や巡回管理で工程管理、品質管理、安全管理を行なっていきます。 ■主な案件 綜通グループの保有ビルや三菱UFJ銀行の店舗・施設の外壁改修や屋上防水工事、内装工事やレイアウト変更工事がメイン 工期は1週間~1ヶ月前後が中心。長くても3ヶ月ほどです。 ■部署構成 人数:13名(男性11名・女性2名) 30代4名・40代1名・50代5名・60代3名 会社全体では20代5名・30代10名・40代8名・50代17名・60代10名と幅広い方が活躍中。
〈 必須要項 〉 ・建築工事の施工管理経験者(2年を目安) 〈 優遇要項 〉※必須ではありません※ ・事務所ビルの外壁改修や屋上防水工事、内装工事・レイアウト工事の経験がある方 ・建築施工管理技士保有者 ・建築士保有者
■オフィスのレイアウト変更、内装工事、什器販売、買取などの最適なワークプレイスづくり ■建物の外部改修(外壁改修・屋上防水)、諸設備(電気・空調・衛生)更新、建替え等 ■オフィス移転のプロジェクト・マネジメント(プロジェクトの企画・戦略策定・実行・管理)及び物流
460~800万
〈 三菱UFJ銀行を主要取引先としている綜通グループ / 元請けの立場で業務を遂行 /残業手当100%支給 〉 三菱UFJ銀行を主要な取引先に有し、長年にわたるビジネスによって育まれた確かな信用・信頼のもと、オフィスづくりに携わる綜通グループの同社。 今回は事務所ビルの空調衛生工事における「企画から施工管理業務」を募集。 ■具体的な業務内容 ・発注者との打合せ ・事務所ビルの空調や衛生設備の更新工事 ・テナント入退去に伴う、事務所入居工事、原状回復工事などの施工管理(工程、予算、品質、安全) ・レイアウト変更工事に伴う、図面作成、施工管理(工程、予算、品質、安全)など ・上記に付随する資料作成など(施工計画・工程表・見積書など) ※同社ではCADソフト「AutoCAD・Vectorworks」を使用しております。 施主との交渉から現場監督、竣工に至るまで、1つの現場を1人でトータルに担当。 施主とともに施工計画を作成し、協力業者の選定を実施。 着工後、巡回や常駐で工程管理、品質管理、安全管理を行なっていきます。 ■主な案件 綜通グループの保有ビルや三菱UFJ銀行の店舗・施設の改修にともなう、空調・給排水設備などの工事がメイン。 工期は、1週間~1ヶ月程度が中心。長ければ3ヶ月ほどです。 ■部署構成 人数:13名(男性11名・女性2名) 30代4名・40代1名・50代5名・60代・3名 会社全体では20代5名・30代10名・40代8名・50代17名・60代10名と幅広い方が活躍中。
〈 必須要項 〉 ・空調衛生設備の施工管理経験者(2年を目安) 〈 優遇要項 〉※必須ではありません※ ・管工事施工管理技士保有者
■オフィスのレイアウト変更、内装工事、什器販売、買取などの最適なワークプレイスづくり ■建物の外部改修(外壁改修・屋上防水)、諸設備(電気・空調・衛生)更新、建替え等 ■オフィス移転のプロジェクト・マネジメント(プロジェクトの企画・戦略策定・実行・管理)及び物流
400~500万
空調・衛生、電気設計・施工監理 同社が所有、経営する全国8カ所の医療機関等施設、31カ所の宿泊施設等の設備を総合的に管理、マネジメント(計画・設計・発注・監理・検査等)空調・衛生設備をメインに担当していただく予定です。 ▪宿泊施設・医療機関施設の増改築・改修を行う際の計画、発注、設計、工事を行う設計事務所及び工事施工会社の管理 ▪宿泊施設・医療機関施設の設備維持管理 ▪宿泊施設・病院施設等の法律に基づいた省エネ化や長寿命化、整備計画のマネジメント ▪本部事務所及び職員宿舎などの建物維持保全に係る年次計画の策定及び営繕などの業務 ・一部CAD操作あり JW-CAD、ベクターワークス ・常時5~7物件を担当(規模の大小はあり) ・年間に4~5回、2泊3日程度の出張あり
【必須】 ▪空調・衛生設備設計及び設計監理、設備施工管理経験 ▪社内外の方と円滑にコミュニケーションを図れる方 ▪プロジェクトに積極的に関わる前向きな方 【歓迎】 建築設備士 設備一級建築士 1級管工事工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 【さらに歓迎】 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 第1種電気工事士 第2種電気工事士 組織設計事務所、ゼネコン、サブコン、コンストラクションマネジメント会社、 ビル・施設管理会社、官公庁等にて医療機関の宿泊施設物件の設備工事を担当されていた方 歓迎
-
600~900万
■世界トップクラスのシェア、東証プライム上場の空調機器総合メーカーのダイキンの100%出資会社 総合エンジニアリング会社として、空調・給排水・衛生・その他電気・照明設備に至る、 システム設計~施工~メンテナンスまでワンストップサービスで提供 ! ! ■【具体的内容】 ・営業部門と共にお客様先へ同行、現場調査 ・協力業者からの見積もりのチェック ・調査データをもとに、分析・試算・図面作成、見積書の作成 ・設計図をもとにした提案 ・施工中の現場に足を運び実態確認 ・後進の指導・育成 ★環境 空調機器のメーカーのダイキン工業直系のグループ企業の元請受注が大半 従って裁量の幅が大きく、スケジューリングも自ら行うことが可能で働き安さに繋がっています 有給消化率86.8%でワークライフバランスをとることが出来ます フルフレックス適用可能で働き方のコントロールも可能です
■高卒以上 ■【必要予見】 ・建設業界で空調設備に関する設計、積算経験 ・中央熱源システムの実務経験 ・後進の指導・育成経験 ■【歓迎要件】 ・建築設備士 ・技術士
■事業内容 空気調和、冷凍、冷蔵、暖房、給湯及び給排水、衛生設備の設計、監理、施工、メンテナンス 機械器具設置工事、管工事、電気工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、屋根工事 電気通信工事、熱絶縁工事、消防施設工事、建築工事に関連する建設工事の設計、 監理、 施工、メンテナンス ガス冷暖房機器、吸収式ガス空調システムの設計、施工及び機器の販売 建築物環境衛生総合管理、建物維持管理 駐車場装置のメンテナンス及び設備工事 警備業法に基づく警備業(標識)
740~1250万
■業務内容 店舗、複合商業施設、オフィスビル、医療施設、介護施設、物流施設、工場、共同住宅、病院、データセンター等で電気・給排水衛生・空調換気などの設備の施工管理業務を担当して頂きます。 幅広い案件がございますので、ご経験とご希望に合わせて現場を配置させていただきます。また、現在は工場・物流倉庫・病院等の案件が増えておりますので、ご経験をお持ちの方には優先的に配置をする可能性がございます。 ※自社開発のBIMをご利用いただきます。 【挑戦と成長を続ける業界トップクラス企業】 東証プライム上場:建設業時価総額トップ級/グループで5.4兆円規模 【働き方改革】 ①4週8休の導入…工事休止日を予め決めており、休日は現場を気にせず休息できる環境◎ ②フレックス導入…現場が早く終わったら退社可能。月全体で労働時間を考えるため、残業時間過多にならないよう全体調整が可能。また、現場に担当者が2名以上いれば時差出勤なども可能 ③年間休日123日 など
【必須要件】 ・ゼネコン、サブコン、設計事務所、建設設備メーカー、プラントエンジニアリング会社等での建築設備(電気・空調・給排水衛生等)の施工管理いずれかの経験 【歓迎要件】 ・食品工場、クリーンルーム、データセンターなどの特殊建築物経験 〈下記いずれかのご資格をお持ちの方。もしくは実務経験により受験資格を有する方〉 ・2級管工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士補 ・1級電気工事施工管理技士補 ・1級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士
【住宅系】 戸建住宅(注文住宅・分譲住宅)、賃貸住宅(アパート・寮・社宅)、分譲マンション等の企画・設計・施工・販売、別荘地の販売 【建築系】 商業施設(店舗・ショッピングセンター)、物流施設(物流センター・配送センター・食品施設)、医療・介護施設、法人施設(事務所・ショールーム)の企画・設計・施工・リフォーム 宅地・工業団地の企画・設計・施工・販売、再開発事業 不動産開発事業、建築事業 環境エネルギー事業
670~770万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 創業以来80年間、安定経営を続けるスタンダード上場の当社の設備施工担当として、担当物件の設備施工管理業務をお任せいたします。 ■職務詳細: ・予算管理、工程管理、施工図面作成、安全管理、協力業者との折衝ほか ・マンション、病院、事務所ビル、商業施設等の新築、改修工事の設備施工管理業務が主です。 ※規模の大きい現場であれば1現場に4~5名、それ以外は2・3名常駐となります。 OJTとして先輩社員がしっかりとフォローをするので微経験からでも安心です! ※施工図・安全書類はバックオフィス支援があるため、コア業務に集中できる環境となっております。 ■職務の特徴・魅力: 施工計画を策定し、工程管理や品質管理、安全管理など、工事全体を管理・監督する業務を担います。施主や協力会社など、多方面の方々とコミュニケーションを取り、協力しながら進めていく仕事です。様々な立場の人たちと、交渉や折衝を続けて理解を深めあう、そんなやり取りを楽しめる人に向いている職種です。 ※モノづくりの最前線での、完成時における比類なき達成感をぜひ味わってほしいです。
■必須: ・設備施工管理経験をお持ちの方(目安7年以上) ・主任技術者・現場代理人経験のある方 ・1級管工事施工管理技士保有または取得見込みのある方
空気調和・給排水衛生・電気設備の設計、施工管理、メンテナンス