【神奈川・東京】コンストラクションマネジメント《発注者側》/平均残業約20h/年休125日
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
空調設備施工管理
CM/コンストラクションマネジメント
管工事施工管理
【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65%が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。 ■詳細: ・建築・設備基本計画提案 ・建築・営繕の請負・設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断・改善計画策定業務 ・省エネ診断・改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 ■仕事の流れ: 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力: 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。 全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 1日就業時間は7時間なので定時は17:00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。
<最終学歴> 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください ・建築学科卒で知見を活かしたい方 ・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
正社員
400万円〜750万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
無
有
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
特別連休5日間、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<予定年収> 400万円~750万円 <賃金形態> 月給制 <給与補足> 昇給:有 賞与:有
当面無
神奈川県川崎市
東京都千代田区
東京都他支店あり
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 資格取得支援制度
無
・資格取得バックアップ制度 ・損害保険料補助 ・配偶者健康診断 ・慶弔金・災害見舞金 ・財形貯蓄制度 ・確定拠出年金
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、お客様のお悩みを解決しながら、快適な環境をご提供できる様に運営していくことが「ファシリティマネジメント」です。 建物管理、建設営繕、不動産仲介等の幅広い業務を通じて全国約1,700物件に「ファシリティマネジメント」を提供しております。
最終更新日:
830~1200万
官公庁や大学などの施設における、空調・衛生設備工事の施工管理業務全般をお任せします。 【事業内容】 2025年1月にホールディングス化およびTOKYO PRO Market上場を達成した総合設備工事会社です。上場による信用力向上と独自の調達ルートにより、高収益体質(無借金経営)を確立しています。官公庁・学校・大型商業施設など工期が読みやすい安定案件を中心に手掛け、経営層自身が「元職人」のため現場の苦労を深く理解した手厚いバックアップ体制が整っています。 【業務内容】 官公庁や大学などの施設(学校・ビル・工場・商業施設など大型建築物)における空調・衛生設備工事の施工管理業務全般をご担当いただきます。 ・工事スケジュール・施工計画の作成 ・協力会社の手配・打ち合わせ、資材や機器の発注・管理 ・工程・品質・安全・原価の管理 ・現場全体の進行管理と調整 ※一人あたり「年間1案件(1〜3億円規模)」が基本。若手担当案件は先輩との2名体制で進めるほか、忙しい現場には最大5名の応援が入るチーム制です。
【必須(MUST)】 ・管工事施工管理の実務経験をお持ちの方 ・1級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方 【歓迎(WANT)】 ・1億円以上の大規模な現場での施工管理経験がある方
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630~1000万
官公庁や大学などの施設における、空調・衛生設備工事の施工管理業務全般をお任せします。 【事業内容】 2025年1月にホールディングス化およびTOKYO PRO Market上場を達成した総合設備工事会社です。上場による信用力向上と独自の調達ルートにより、高収益体質(無借金経営)を確立しています。官公庁・学校・大型商業施設など工期が読みやすい安定案件を中心に手掛け、経営層自身が「元職人」のため現場の苦労を深く理解した手厚いバックアップ体制が整っています。 【業務内容】 官公庁や大学などの施設(学校・ビル・工場・商業施設など大型建築物)における空調・衛生設備工事の施工管理業務全般をご担当いただきます。 ・工事スケジュール・施工計画の作成 ・協力会社の手配・打ち合わせ、資材や機器の発注・管理 ・工程・品質・安全・原価の管理 ・現場全体の進行管理と調整 ※一人あたり「年間1案件(1〜3億円規模)」が基本。若手担当案件は先輩との2名体制で進めるほか、忙しい現場には最大5名の応援が入るチーム制です。
【必須(MUST)】 ・管工事施工管理の基礎的な実務経験をお持ちの方 ・2級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方 【歓迎(WANT)】 ・1億円以上の大規模な現場での施工管理経験がある方
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600~900万
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◇◆募集職種とポイント◆◇◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー <ポジション> 重電機器の搬入計画の立案および施工管理 <勤務地> 東京都中野区中野四丁目10番1号 中野セントラルパークイースト7階 <部署> インフラ防衛宇宙事業部 輸送工事部 輸送工事第一課 <募集背景> 組織強化のための増員募集 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◇◆業務内容◆◇◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 昨今の電力需要増加に伴い、 大型の発電機や変圧器といった重電機器の 新設需要が高まっており、組織強化に向けた採用となります。 当ポジションでは、重電機器の搬入から 据付に向けた現地調査および計画立案、 施工管理業務等に従事いただきます。 【業務詳細】 ・重電機器の搬入据付に向けた現地調査および計画立案 ・各種管理業務(進捗管理、施工管理、費用管理) ・指示書や見積書等の書類作成および事務処理業務 ・社内外の関係者との調整および折衝
施工管理技士の有資格者
ロジスティクス事業 物流システム構築、情報管理、在庫管理、物流センター運営、流通加工、輸配送、包装設計などの物流に関わる業務 輸配送事業 一般貨物、重量物の輸配送及びそれらの搬入出・据付業務 工場、事務所等の移転・引越事業 倉庫業 物流拠点(配送センター等)運営 国際物流事業 航空運送代理店業、輸出入物流、海外現地物流事業 物流コンサルティング業 その他物流に係る付帯業務
740~1250万
✅業務内容 業界トップクラスの同社にて自社設計施工案件を中心に設備の観点から工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・内勤:外勤=5:5目安 ・書類チェック、図面チェック、現場への巡回監理、定例会議への出席、現場へのアドバイスなどを行います。 ・担当物件:大型物流施設、ホテル、食品工場、店舗など 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:123日/完全週休2日制(土日祝) 🔽在宅勤務可 ※書類作成などは、ご自宅から可能 🔽基本出張無/地域限定社員あり 🔽フレックス導入/4週8休の導入/iPadでの品質管理/直行直帰など 🔽残業目安:30時間程度/月(1日1時間~1.5時間) 🔽中途、新卒、学歴など関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり 🔽定年67歳 ※60歳一律役職定年の廃止※67歳まで年収の維持可能 🔽充実した福利厚生(住宅補助・子育て関連支援・各手当)
下記のご経験、かつご資格をお持ちな方 ・工事監理、設計監理、施工管理経験をお持ちの方 ・一級建築士、建築設備士、設備設計一級建築士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士のいずれかのご資格をお持ちの方
事業領域(住宅、賃貸住宅、流通店舗、建築)において営業、設計、施工を一気通貫して実施、また分譲マンションのデベロッパーとして売上高建設業界トップクラスを維持しています。 その他、環境エネルギー事業(メガソーラー建設等)も行っています。
740~1250万
✅業務内容 業界トップクラスの同社にて自社設計施工案件を中心に設備の観点から工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・内勤:外勤=5:5目安 ・書類チェック、図面チェック、現場への巡回監理、定例会議への出席、現場へのアドバイスなどを行います。 ・担当物件:大型物流施設、ホテル、食品工場、店舗など 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:123日/完全週休2日制(土日祝) 🔽在宅勤務可 ※書類作成などは、ご自宅から可能 🔽基本出張無/地域限定社員あり 🔽フレックス導入/4週8休の導入/iPadでの品質管理/直行直帰など 🔽残業目安:30時間程度/月(1日1時間~1.5時間) 🔽中途、新卒、学歴など関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり 🔽定年67歳 ※60歳一律役職定年の廃止※67歳まで年収の維持可能 🔽充実した福利厚生(住宅補助・子育て関連支援・各手当)
下記のご経験、かつご資格をお持ちな方 ・工事監理、設計監理、施工管理経験をお持ちの方 ・一級建築士、建築設備士、設備設計一級建築士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士のいずれかのご資格をお持ちの方
事業領域(住宅、賃貸住宅、流通店舗、建築)において営業、設計、施工を一気通貫して実施、また分譲マンションのデベロッパーとして売上高建設業界トップクラスを維持しています。 その他、環境エネルギー事業(メガソーラー建設等)も行っています。
804~1200万
~事業会社(発注側)/7時間勤務/リモート/残業20H前後/土日祝休みなど環境を整えたい方へ!!~ ■業務内容: 弊社では、投資用不動産として約150棟(簿価ベースで2,300億円)や保険営業用等の店舗を約340棟(簿価ベースで1,160億円)を保有しています。 建築技術職は、これら保有不動産の建替え、補修・改修等の企画やマネジメント業務を担当します。 <具体的な業務内容> (1)保有不動産・建築のマネジメント業務 ・リニューアル工事の計画立案・発注 ・長期保有を前提としたメンテナンス工事の計画立案・発注 ・BCP対応、耐震 ・ゼネコンとの打ち合わ(工事内容の折衝・見積もりの取得など) (2)新規不動産投資の立案推進業務 ・老朽化した保有建物に投下する投資額・回収額の分析から出口戦略の計画・立案 (売却・建て替え等) ・新規不動産への投資を収益性及び技術的観点から検討・立案 (3)SDGs・ESG取り組み ・サステナブルな建物づくり(省エネ・緑化・環境認証など) ・建築学生向けコンペの開催 <ご入社後のミッション> 同僚・先輩社員と業務を平行して遂行しながら、 担当物件を少しずつ増やしていっていただきます。 関係部署も非常に多いことから、各拠点/関係者との積極的なコミュニケーションを 図り業務を覚えていただけることを期待しています。 ■組織構成 不動産部:30名前後 建設技術チーム:6名前後 ■転勤 総合職(全国転勤有)職採用のため、可能性0ではございませんが、 部署が本社のみとなるため現時点では想定しておりません。
■必須要件■ 一級建築士試験受験資格のある方(免許保有者含む) ■歓迎要件■ 一級建築士免許保有者 建物に関する企画・設計・監理業務経験者 基本的なPCスキル(エクセル・パワポなど)
事業内容:1. 生命保険の販売および引受け(1)個人向け商品(2)企業・団体向け商品 2. 資産運用業務 3. 他の保険会社の業務の代理および事務の代行
900~1200万
【仕事内容】 主に空調設備のリニューアル工事における施工管理をお任せします。 ※特にビル・工場・医療福祉施設の対人空調がメインとなる想定です。 ・受注した案件に必要な人員や機材、予算について検討 ・社内の他部門及び協力会社と連携しながら施工現場を管理 ・安全を第一に考え、高い品質を維持しながら、納期内に引き渡し ※ダイキン工業保有の研修所で研修を受講し、スキルアップすることも可能です。キャリア採用者向けの研修も随時開催しています。 【魅力】 ・エンジニアリング企業のトップランナーとして新たな取り組みにも余念がありません。近年は、ZEB化から補助金申請までのサポート、空調クラウドサービスの活用などで、お客様(法人企業様)の省エネ化、省コスト化の課題解決に大きく貢献することが可能となっています。 ・空調機器のメーカーであるダイキン工業直系のグループ企業となりますので元請けとして受注が大半となります。従って裁量の幅が大きく、スケジューリングも自ら行うことが可能です。それが働きやすさにも繋がっています。 ・有給消化率86.8%でワークライフバランスをとることが出来ます。 ・フルフレックス適用可能で働き方のコントロールも可能です。 【同社について】 同社は、空調分野世界No,1であるダイキングループのエンジニアリング会社として、空調設備をはじめとした建築設備の設計・提案・施工・保守・計装まで一貫したサービスを全国規模で提供してきました。 オフィスビルや病院等用途に合わせて、お客様の視点で工期やコストなどシミュレーションを行い、最適なプランを提案。現場の状況に合わせて要望に沿った設計を実施します。施工後はお客様に合わせた点検・修理・メンテナンスを提供し、さらに長期間設備を使用することで起こるムダ・ムラに対して実運転データに基づいて分析。長期的に顧客と信頼関係を築くことができるのが弊社の強みです。 またメーカーであるダイキン工業の直系のエンジニアリング企業であるため、当然元請けとしてポジションが大半です。従って、業務における裁量が大きく、それが働きやすさにも繋がっています。創業40年以来安定した成長を続けており、社員の定着率は95%、有給消化率は86.8%と仕事とプライベートの時間を充実させることが可能です。
・普通自動車第一種運転免許 ・1級管工事施工管理技士 ・後進の指導育成経験
所在地:東京都墨田区両国2-10-8 住友不動産両国ビル 設立:1978年11月 従業員数:1,311名 上場市場名:プライム市場 資本金:2億7500万円 売上高:619億円(2024年3月期)
420~750万
老健施設や店舗ビルの新築工事にかかわる施工管理業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・工事に関する打ち合わせや資材や業者の手配 ・工程管理:工事の作業スケジュールを作成し、スケジュールに沿って進行できているか確認 ・品質管理:設計図通りの工事作業が行われているか確認 ・安全管理:作業員が安全に工事に臨めるよう安全指導 まずは、先輩社員と一緒に業務を行っていただき仕事の流れなどを理解していただく予定です。 【案件詳細 】 工期:3~6カ月のものが多いです。 対象エリア:受注は全国になります。 施工体制:工事の規模にもよりますが、施工管理者2名前後で行っております。工事期間中は現場近くに現場事務所を借りております。
・建築業界でのご経験
建設業全般 店舗デザイン、施工/店舗設計、施工 商業施設開発 オフィスデザイン、施工 販促物・広告デザイン制作
700~960万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など
560~750万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など