【東京/大阪/女性活躍中】反響営業で投資用トランクルームを提案◆キャリアUP
350~1000万
株式会社UKCorporation
東京都港区, 大阪府大阪市
350~1000万
株式会社UKCorporation
東京都港区, 大阪府大阪市
不動産個人営業
不動産法人営業
当社は、都内シェアNo.1を誇るトランクルーム「スペラボ」を中心に、全国規模で事業を展開する不動産ベンチャー企業です。 今回募集するポジションは、「トランクルーム」サービスを、投資家のお客様へご提案いただくポジションです。 Web広告や資料請求を通じてお問い合わせいただいたお客様に対し、ご案内のご連絡から商談・契約・アフターフォローまでを一貫して担当していただきます。 ◾️主な業務内容 ・投資家とのアポイント取得 ・資産形成や節税ニーズのヒアリング ・提案資料の作成、プレゼンテーション ・契約締結、アフターフォロー お客様対応から契約までを一貫して担当できるため、営業スキルや提案力を短期間で磨くことが可能です。 また、チームで高め合う文化が根付いており、個人の成果だけでなくチーム全体で目標を達成することを重視しています。質問や相談もしやすく、風通しの良い職場です!
【必須条件】 ◎何かしらの営業経験がある方(ブランク不問) 【歓迎スキル】 ◎社会貢献性の高い、不動産ビジネスに興味のある方 ◎チームワークを重視しつつ、頑張った分の収入を得たい方 ◎個性を活かせる環境で成長したい方 ◎新規ビジネスの開発・提供に取り組んでみたい方 <以下のような方は尚可、スキルを活かせます> ◎不動産業界での営業経験をお持ちの方 ◎法人/個人のお客様への営業経験をお持ちの方 ◎プレゼンテーションや資料作成を通じた提案経験がある方 ◎金融・証券・保険・広告など無形商材の営業経験のある方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
350万円〜1,000万円
08時間00分 休憩60分
10:00〜19:00 月間平均残業時間:20時間以下
126日 内訳:完全週休2日制
休日:シフト制 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
〈給与〉 想定年収:350万円~1,000万円 月給:25万円~50万円 インセンティブ:あり
東京都港区
東京都港区新橋1-9-5 KDX新橋駅前ビル9F
大阪府大阪市
大阪府大阪市西区江戸堀1-9-1 肥後橋センタービル2F
〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、健康診断、役職手当、社員割引制度 補足情報:🔸ビジネスカジュアルOK 🔸誕生日休暇 🔸社内レクリエーション 🔸MVP賞あり 🔸懇親会(自由参加) 🔸社員旅行(年1回・自由参加/北海道・沖縄・金沢など) 🔸自社トランクルームの割引利用 🔸メンター制度 🔸資格取得支援制度 ビジネスカジュアルでの勤務が可能で、形式ばらないスタイルで働けます。 誕生日休暇や資格取得支援制度、メンター制度など、個々の成長と働きやすさを支える仕組みも整備。 また、自由参加型の社員旅行(北海道・沖縄・金沢など、年1回)、懇親会、社内レクリエーションを通じて、部署を超えた交流の機会もあります。 MVP賞の表彰や自社トランクルームの社員割引利用など、ユニークな制度も用意しています。
最終更新日:
800~1200万
当社は創業140年を向かえた現在でも事業拡大の渦中におります。不動産のバリューアップ再販の柱として様々な事業を展開。新規事業含め拡大しております。そんな当社の営業部隊のマネジャーを担っていただきます。 経験に応じてオフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の販売をご担当いただきます。物件規模は1棟5億~50億円規模が中心。また管理職としてメンバー育成・組織強化業務もお任せ【業務詳細】■物件販売営業活動:販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き 等■調査/助言:販売物件エリアの利回りや相場/条件面の調査/仕入れ予定物件に関する判断の助言 等
【必須】1棟不動産の売買仲介経験(アセット不問)/マネジメント経験(チームリーダーなどの経験でも可) 【ポジション魅力】事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける。販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。
■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業
350~450万
★ 業務内容  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 壁の張替えをはじめとした中規模なリフォームから、増築のような大規模なものまで、住宅に関するお悩みに応じてさまざまなご提案を行います。 ご契約後も工事、お引き渡し後までお客さまをフォローしながら長期的に信頼関係を築いていきましょう。 ▼訪問・お悩みのヒアリング ▼現地調査 ▼プラン提案 ▼工事中の現場確認 ▼アフターフォロー ※定期訪問からの受注以外にも、イベント経由やグループ会社からの紹介、リピーターさまの受注も多いです。 ★ 成約率50%を実現するPOINT 3選  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 当社の営業が商談を行った際の契約率は約50%と高め。 その理由を3つご紹介します! 【1】提案先は積水ハウスにお住まいのお客さま これまでに260万戸以上の住宅を建設してきた積水ハウスグループ。 その技術力を引き継いだ当社だからこそできるリフォームがあります。 建物の構造を熟知しているため、お客さまのお住まいに応じた最適な部材・施工による、安心安全な純正リフォームをご提案できます! 【2】DXにより効率的な提案が可能 当社では、建物情報や工事履歴を含むデータを保管・管理しているため、それらを活用した効率的な営業活動が可能です。このデータをもとに、最適なリフォーム内容や工事時期をご提案できます。 ◎社員には多くの業務サポートアプリが搭載されたタブレットを支給。 どこでも図面や工事履歴を確認できるため、業務効率が向上しています! 【3】安心のフォロー体制 入社後の導入研修に加え、3カ月ごとのフォロー研修を計5回実施。 じっくりスキルアップを図れるだけでなく、他営業所の新人との繋がりも生まれ、お互いを高め合いながら成長できる環境です。 ◎実務は先輩の訪問に同行しながら、提案の流れや営業スキルを身につけます。 充実したマニュアルを用意しているので、その内容を参照することで幅広い知識を網羅することが可能です。 チーム組織構成 意見交換や面談が定期的に行われるなど、自分の考えを自由に表現できる環境です。 上司や先輩もフレンドリーで、気兼ねなく相談できます。 ※女性管理職も活躍中!
<応募条件> ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■高卒以上の方 <歓迎条件>※必須ではありません □営業経験もしくは、販売・サービス経験(接客経験)をお持ちの方 □住宅・不動産業界の経験をお持ちの方 □インテリアコーディネーターや建築士などの資格保有者 <こんな方をお待ちしています!> ・リフォームやインテリアに興味がある方 ・人と話すことが好きな方 ・安定した企業で働きたい方 ・明るい対応を心掛けられる方 ・仕事とプライベートを両立したい方 ・感謝の気持ちを大切にできる方 ※第二新卒・社会人経験10年以上の方も歓迎
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540~750万
■タイムズパーキングの「開発」と「運用」を担当 ■土地の探索からアプローチ、交渉、契約締結、工事立会いまでを担当 ■オープン後は収益向上施策の立案など運用フェーズも担当 【具体的には】駐車場に適した土地や来客用駐車場の探索・アプローチ・交渉を行います。相手方のニーズをヒアリングし、賃料や料金体系などの駐車場運営を提案。契約締結業務や工事立会いを経て、駐車場オープン後は収益向上施策の立案など運用フェーズも担当します。地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。
【必須】■普通自動車運転免許■営業経験(業界、法人・個人経験不問) 【歓迎】■新規開拓営業経験がある方 【魅力】 ■自らが考え、行動し、提案・交渉の末に開発した駐車場が街の中で利用される光景を体感できるやりがい ■開発した駐車場の利益等が評価となり、賞与に反映される成果主義の評価制度 ■単純な開発だけでなく、収益最大化を考え実行する駐車場ビジネスの面白み ■業界No.1の駐車場データベースに基づく適正な価格設定や電子マネー決済など先進的なサービス展開
【駐車場事業】・時間貸駐車場の運営/管理 ・駐車場の管理受託 ・月極駐車場の運営 ・予約制駐車場の運営
510~620万
タイムズカーの貸出拠点拡大に向けた営業ポジションです。土地・建物所有者や不動産管理会社等に対し、カーシェアステーション設置のための交渉・契約獲得を行います。新規開拓とルート営業をご担当いただきます。 【具体的には】タイムズカーの貸出場所として自動車を置けるスペース(月極駐車場、マンション駐車場、商業施設駐車場等)の契約獲得に向けた営業活動を行います。営業先は主に土地/建物所有者や不動産管理会社、駐車場管理会社等で、新規営業8割・ルート営業2割の業務比率となります。【働き方】原則は出勤ですが、営業効率の観点から直行直帰も可能です。入社後約1ヶ月間は同行研修等で業務習得を進めていきます。
【必須条件】営業職として1年以上の勤務経験がある方■普通自動車運転免許(AT可)【歓迎条件】新規開拓営業の実務経験■不動産関連の営業経験■新規開拓で好成績を収めた経験■見込み顧客の開拓含む実務経験 【魅力】 ■業界トップシェアのカーシェア事業で、さらなる拡大・進化が見込まれる成長市場に携われます ■「時代に応える、時代を先取る快適さを実現する」という理念のもと、モビリティ社会のインフラを支える社会的意義の高い仕事です ■健康経営優良法人2024(ホワイト500)認定企業で、働きやすい環境が整っています ■フレックスタイム制(コアタイムなし)で、自分のペースで働くことができます
・カーシェアリング ・レンタカー ・自動車(中古車)販売
424~504万
建物総合管理の新規受託営業、建築改修工事、設備改修工事についての営業をお任せします。新規見込み先への提案営業を実施し、実際に受注をした際には現場の立上げ、メンテナンス部への引継ぎをしていただきます。 【業務について】※建物の改変を伴う業務は含まない ■建物管理新規受託営業■清掃・設備・警備・点検(立ち上げ期間中は現場対応あり)■改修工事対応(新規先、既存先協働)(工事施工時の立会いあり)■建物関連業務の開発【募集背景】当社サービスを継続的に行っていく中で、今後を担っていただく方の採用・育成を行うための募集です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社の定める業務
【いずれも必須】■ビル管理もしくは、プロパティマネジメントの知見がある方■事務作業に伴う基本的なPCスキル 【当社について】当社はビルの建設、設備管理、清掃などを得意としたビル管理の総合コンサルタント企業です。三井住友銀行の親密会社であるため特命で案件受注しており、安定した経営基盤を構築しています。建築改修工事・設備改修工事等に関しても社内建築部と連携し案件対応いただきます。関係各所としっかりコミュニケーションを取り連携しながら仕事を進めていただきます。【歓迎】■管理業務主任者
■建物の設計及び施工管理・建物総合管理・建物の清掃・ 殺虫消毒・建物の環境衛生測定・看板及び屋外広告
500~700万
\金融・不動産・エネルギー業界経験者歓迎/ 太陽光発電の売電戦略を担うポジションで、脱炭素社会の実現に貢献しませんか? 年収500万~700万/フレックス制/東京勤務も可能 ■業務内容: 発電事業に関する営業・交渉担当者を募集します。 当社では自社で太陽光発電所を保有しております。国内エネルギー自給率アップをクリーンエネルギーである太陽光発電開発により実現するため、民間売電先との売電条件交渉、及び金融機関とのプロジェクトファイナンス等の契約交渉をお任せします。 <具体的には> (1)売電に関する業務 ・売電先候補となる企業のロングリスト開拓 ・電力受給条件および契約内容交渉(弁護士や司法書士によるリーガルチェック対応含む) ・契約締結後の社内オペレーションの構築および運用 (2)発電所事業運営に関する業務 ・資金調達スキーム検討(金融機関との融資・担保契約の調整含む) ・発電事業の取得・譲渡に関わる交渉業務 ■業務の特徴・魅力: ◎エネルギー業界における最新の動向に触れられるだけでなくファイナンス、法律、不動産等、多方面にて見識を深められます。 ◎太陽光発電事業は、用地開拓~建設~資金調達といった全工程が関わるため、事業を多面的に考える面白さがあります。 ■配属組織: 課長1名、主任1名、メンバー1名 ■働く環境 ・年間休日120日以上、服装自由など、働きやすい環境が整っております。 「誰もが自由を感じ、前向きに働くことができ、純粋にチームや社会のために集まることのできる場」をコンセプトに作られた新オフィスで、モチベーションの上がるきれいな環境です。 (ビリヤード・ダーツ・マッサージチェア・カフェスペース・筑波山を見渡せるテラスなど) ・中途入社者がほとんどで風通しの良い馴染みやすい職場です。 ■社風: 自らの限界を決めずに様々なことにチャレンジする姿を、全力で応援する風土です。 「つくばへの引っ越しは不安…」という方のためにも、社員寮や住宅手当を用意、マイカー通勤もOK! また「スキルを活かせるか不安…」という声にも応え、多彩な研修を用意して学びの場を提供。 資格取得の応援制度や資格手当もご用意しております。 ■当社について: 当社は再生可能エネルギーの「太陽光」分野で、次世代につながるエネルギーシステムを創造する企業です。 ◎創業以来、関東平野の広大な土地を活用し、太陽光発電の用地交渉、発電所の設計、資材調達、施工管理までを一貫して手掛けてきました。2022年からは営農型太陽光発電にも着手し、農業と発電を両立させる取り組みを進めています。 ◎2030年度末までに合計100万kWのパネル容量の発電所の開発を目標とし、持続可能な脱炭素社会の実現に貢献してまいります。 変更の範囲:会社の定める業務
<応募資格/応募条件> ■必須条件: ・金融、不動産、エネルギー業界のいずれかにおける営業経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件: ・金融業界の経験 ・インフラ開発経験 ・会計事務所での経験 ・M&Aの知識、経験
太陽光発電所(地上設置型、営農型)の開発事業および発電事業 系統用蓄電池等、分散型エネルギーシステムの開発事業
400~1015万
マレーシア・カンボジア・フィリピン等の東南アジアを中心に、 高級海外不動産の提案営業をお任せします! ・お客様層が経営者、商材単価も高価なため、 自身の視座も上がりワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 基本的には海外支社のメンバーが対応するため、日本国内のみでの活躍も可能です! ▍販売する商材 ・商品価格帯:1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足:投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。 現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ▍お客様 ・日本全国内の日本人 ・お客様層:年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ▍業務の流れ ①完全反響型 集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客を行なっているため新規開拓は不要です。 多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ②問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ③商談(オンライン7割:オフライン3割) ④メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ⑤ご契約手続きの手配 ※現地物件視察のアレンジ(必要な方のみ) ▍売上目標 ・ノルマなし!/月2件程度の成約が目標ライン ・営業6名中、6ヶ月連続達成1名、3ヶ月以上達成者3名(2023年下期実績) ・インセンティブあり/実績によっては年収1,000万円も可能! ▍どのようにしたら受注できるのか お客様層はファミリー層<経営者の方が多く、お忙しい方が多いため、 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ▍未経験から一人前になるまでの成長ステップ(目安:入社〜7ヶ月) 1,基礎知識の習得(1週間〜) 不動産や物件の基本知識をインプットし、アプローチ方法を学ぶ。 2,アポイント獲得・商談練習(1〜2ヶ月) 1ヶ月〜1ヶ月半の間は基礎知識を習得いただきながら、インサイドセールスと一緒に架電。 先輩の商談に同席し、実践ロープレで提案スキルを習得。 3,商談デビューと初成約(2〜5ヶ月) 先輩のフォローのもと、商談から成約まで経験。 4,単独での商談・成約(3〜6ヶ月) 質問対応力や提案力が身につき、1人で受注できるように。 5,売上達成と応用提案(4〜7ヶ月) ニーズに合わせて柔軟に提案できる「期待を超える営業」へ。 ▍入社後の教育体制・環境 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング:不動産業界知識・物件知識等インプット+ロープレ練習 ・デイリーMTG:1~2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安:3ヶ月-6ヶ月
★経験業界は問いません! ・営業・接客のご経験があり、より大きな市場で「営業職」を目指している方 ・コミュニケーション能力(富裕層や経営層のお客様と信頼関係を築ける方) ・高い倫理観(誠実で正直な対応・行動や態度、姿勢を大事にできる方) ・柔軟な自己学習能力(最新の情報を学び続け、多様な文化やビジネス習慣に対応する柔軟さがある方)
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330~3000万
■職務内容 投資用マンション開発用地及び一棟収益/高級ファミリー区分マンション等の仕入れを行っていただきます。 具体的には、以下の業務を担当して頂きます。 ・土地の情報収集/候補地探し ・現地調査/マーケティング等 ・一棟収益/区分マンション(新築・中古問わずワンルーム~高級ファミリー)の仕入れ 大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。 ■同社の魅力 (1)給与・インセンティブについて 同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。 インセンティブは規定に基づきご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。 (2)ワークライフバランス 同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、 時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。 オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。 (3)ノルマについて 同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。 東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。 (4)事業の根幹を担うポジションとなります。 ■組織構成 現在7名で用地仕入れを行っております。役員クラスやベテラン社員、 新卒で入社したメンバーまで、様々なバックグラウンドの社員が活躍しています。 ■同社の魅力 (1)給与・インセンティブについて 同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。 インセンティブは規定に基づきご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。 (2)ワークライフバランス 同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、 時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。 オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。 (3)ノルマについて 同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。 東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。 (4)事業の根幹を担うポジションとなります。
【必須】 ・用地仕入れ営業のご経験がある方(3年以上) もしくは下記いずれかのご経験をお持ちの方(いずれも3年以上) ・マンション仕入れ(区分・一棟)営業のご経験者 ・土地の売買仲介(BtoB)のご経験者 【求める人材】 経験者もちろん大歓迎!!! ★これまでに培ったご経験やネットワークを駆使し、土地・マンションの情報を着実にキャッチしてご活躍頂ける方を求めています! リーダー経験者
不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 都市開発に関する企画、調査、設計 土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 ほか
年収非公開
RM(リレーションシップマネージャー)として、顧客のニーズや経営課題を分析し、オリックスグループのネットワークや専門部署と連携して、持続的成長を支援するソリューションを提案します。 【具体的な業務の流れ】 案件発掘: 既存顧客の深耕、および新規顧客の開拓。 ソリューション提案: 顧客ニーズに対し、会計・税制・社会的影響を考慮した最適な提案を実施。 クロージング: 周囲を巻き込みながら、成約まで責任を持って対応。 リレーション構築: 継続的な信頼関係の構築。 【提案商材・サービス内容】 単なる「モノ売り」ではなく、非常に幅広い商材を扱います。 ファイナンス: 融資、リース、割賦、投資など 不動産・環境: 不動産仲介、環境エネルギー関連(PPA、PPS、ESCOなど) コンサル・専門領域: 事業承継コンサル(M&A仲介)、企業年金、生命保険、JOL(船舶・航空機) 新規ビジネス: 他社との業務協定に伴うビジネス推進、顧客紹介など
■ 必須条件 営業経験をお持ちの方 業界:不問(金融、不動産、メーカー、商社、IT、通信など) 経験年数:社会人経験1年以上〜10年前後を想定 ※営業未経験の場合は事前の相談が必要。 ■ 歓迎条件(尚可) 以下の経験や知見がある方は、より優遇される傾向にあります。 業務経験 新規顧客開拓の経験 与信業務(審査や財務分析など)の経験 新規事業に携わった経験 知識・知見 事業承継に関する知見・関心 保有資格 日商簿記検定(および関連資格) 証券アナリスト 宅地建物取引士(宅建)
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500~1000万
■アクイジション課 ・仕入れ業務全般(仕入・DD・商品化) ・転売業務全般(仕入転売) ■不動産開発課 ・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務 ・リゾート関連施設の仕入れ ・新規商品の企画
【必須要件】 ■アクイジション課 ・不動産仕入・転売・AM・売買仲介等の経験がある ■不動産開発課 ・開発用地仕入れ(オフィス・商業・レジデンス)経験がある ・投資用不動産販売業務(オフィス・商業・レジデンス)経験がある 【尚可】 ・宅地建物取引士を有している 【 求める人物像】 ・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる ・計画性をもって業務に取り組むことができる ・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い ・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
1999年の設立以来、ただの不動産会社ではなく、「不動産 × 資産運用 × コンサルティング」 を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。 中でも都心オフィスビルを“1フロアずつ所有できる”よう設計した 区分所有オフィス(R) は、 業界の常識を覆す革新的なサービス。 これにより、多くの中小企業や投資家にとって“働く場所”だけではなく、“将来の資産”“会社 の安定基盤”を手に入れる可能性を提供しています。