408371126/アセットマネジャー(アクイジションマネージャー候補)〈上場企業〉
1100~1500万
クリアル株式会社
東京都港区
1100~1500万
クリアル株式会社
東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
不動産用地仕入
インベストバンキングM&A
【職務概要】 同社の不動産投資プラットフォーム事業において、不動産取得(アクイジション)およびファンド組成業務全般をマネージャー候補として牽引していただきます。 【職務詳細】 ■不動産取得業務全般 ・不動産ソーシング:市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘(開発案件を含む) ・アンダーライティング:投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を実施 ・デューデリジェンス:法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から対象不動産の適正評価を行い、リスクを検証 ・クロージング:契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了させる ■ファンド組成業務 ・レンダーセットアップ:金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理 ・エクイティファイナンス:投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達を実施 ・SPC組成:不動産投資を目的とした合同会社(GK-TK)、特定目的会社(TMK)等の設立手続きの管理
==【おすすめポイント】=================== ■ソーシング~クロージングまで一貫して行うことが可能 ■年間投資金額、1000億円程度の取得を予定でダイナミックなファンド ■クラファン、私募ファンド、プリンシパル投資、今後ST領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成 ■アセットタイプ:レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア(老人ホーム)等、制限はなく、幅広いアセットが可能 =============================== 【必須】※下記のいずれかの経験 ・私募ファンド組成経験 ・不動産アクイジションまたはファンド組成に関する一連の業務(オリジネーションからクロージングまで)を主体的に遂行した実務経験 【尚可】 ・不動産関連の資格(不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター等)
正社員
有
1,100万円〜1,500万円
■勤務時間 フレックスタイム制(コアタイム11:00~15:00)/標準勤務時間10:00~18:30 ※実働7時間30分 ■休憩時間 60分
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給、夏季、年末年始、慶弔、産前産後、育児、介護
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:3ヶ月(条件変動なし) ■給与 年収:1100万円~1500万円 賃金形態:月給制 月額:917000円~ 賞与:有り 昇給:有り
東京都港区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F JR各線「新橋」駅徒歩7分
リモート制度、定期健康診断(年1回)、家賃補助(月30,000円/同社管理物件)、社内部活、従業員持株会、従業員紹介制度、表彰制度、出産・結婚祝金、ドリンクフリー、資格取得支援制度、確定拠出年金、シャッフルランチ、入社歓迎会、同社運用物件であるホテルの宿泊費補助
〒105-0004 東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階(グループ総合受付)
資産運用プラットフォーム事業・不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL(クリアル)」・個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB(クリアルピービー)」・機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO(クリアルプロ)」
クリアルパートナーズ株式会社/CREAL ASIA Pte Ltd/クリアルホテルズ株式会社
最終更新日:
700~1100万
太陽光発電事業を行う当社にて、新規用地の探索・選定・確保をお任せします。地主との交渉や契約管理、パートナーシップ構築を通じ、プロジェクトの源泉を創出する、非常にやりがいのある重要な職務です。 ■目標に沿った新規用地の探索・選定・確保■土地取得に関する契約実務管理(司法書士対応含む)■用地リスト・所有者状況・地形等の初期レポート作成と社内共有■予備的デューデリジェンスの実施(リスク特定、許認可や地域要件の確認)■新規パートナーシップ構築および既存パートナーとの関係維持による案件獲得■進捗管理および他部門との連携協働体制の構築をリードする【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■太陽光発電または蓄電池用の土地の仕入れ、または再生可能エネルギー業界でのランドソーシング経験■地主やパートナー企業との交渉・調整力 ■不動産業界での用地取得経験、または土地有効活用の提案営業経験3年以上■契約実務(司法書士との連携等)に関する基礎知識■Excel/PowerPoint等を用いたレポート作成スキル【求める人物像】■明るい対応ができ、新規パートナーと信頼関係を構築できる方■主体的に動き、複数のプロジェクトを並行して管理できる方■最新の業界動向を学ぶ意欲のある方
■再生可能エネルギーの開発・投資 ■エンジニアリングと建設管理 ■資産管理・運営保守(O&M)
600~800万
📌 本求人が「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 圧倒的な成長性と安定した資本力 ➡ 創業以来、増収増益を継続中! ➡ 保有資産残高も順調に積み上がり 1500億を突破! ✅ 「購入から売却まで」一気通貫の裁量 ➡ 自社投資案件の運用 ⇒リーシング・改修・売却戦略までAM業務 全般を経験可能! &スピーディ×手触り感(大) ✅ 成果を還元する報酬体系 ➤ 想定年収1,000万円+α(変動賞与) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍案件のイメージ 📍銀座PREX East ➡2026年3月に取得完了したばかりの 築浅オフィス。住友商事が展開する 高品質オフィスシリーズの一つで、 デザイン性と機能性を兼ね備えた希少物件。 📍『THE HIRAMATSU 京都』を含む 全国6拠点のラグジュアリーホテル ➡2024年、高級レストラン・ホテルを展開する 「ひらまつ」とNTT都市開発から、 宿泊施設6軒をまとめて取得する 大型プロジェクトを断行。 ▍業務内容 ・投資不動産の運用管理計画の策定/実施 ・リーシング戦略および売却戦略の 立案/実行 ・PM/BM会社の選定 ・監督、改修計画の推進 ・予算作成、実績管理 ・売買関連の書類作成
・不動産ファンドに関わるご経験 (PM/AMなど) ・宅地建物取引士(尚可) ・不動産証券化マスター(尚可)
-
450~700万
【仕事内容】 一棟物の収益不動産(アパートなど)を中心とした「用地仕入れ営業」をお任せします。 担当エリア(東京23区中心/横浜中心/大阪市内中心)に深く根を下ろし、不動産トレンドや街づくり情報をキャッチしながら、優良な土地を発掘・仕入れるポジションです。 ■扱う商材 自社開発の一棟収益物件(木造アパート・低層RCマンション)が中心。 お客様のニーズに応じて他社物件の売買仲介にも対応します。 ■お客様 年収1,000万円以上のお客様が中心。投資家の方から、これから資産形成を始める方まで様々です。 ■具体的な業務フロー ①情報収集・アプローチ 地主様への直接アプローチ(テレアポや訪問など) 地場の不動産仲介業者や情報企業とのリレーション構築、情報収集 ②企画立案や社内でのプレゼン 仕入れたい土地が見つかったら、地主の方に対して「ここにどんな建物を建てれば収益化できるか」の利活用手段を立案。 周辺環境や収益シミュレーションをまとめ、社内の決裁者(役員など)へ直接プレゼンを実施。他社と競合することも多いため、スピード感と交渉力が問われます。 ③契約・プロジェクト進行フォロー 仕入れ完了後も同社では企画〜建設〜販売までを自社で一気通貫で行うため、プロジェクトがどう進んでいるか動向を把握しながら、お客様(地主様)とのコンタクトを継続します。このフォローが、次に土地を売却する際のリピートや紹介に繋がります。 ※業務内容の変更範囲:当社業務全般
■必要条件 【必須】 営業・接客経験がある方 【歓迎条件】 「お客様のために」を追求できる、意欲ある方を歓迎します! あなたは、未来の事業を創るコアメンバーです。 今回募集する投資用開発事業部の営業職は、当社の未来を担う重要なポジションです。 【求める人物像】 ・チーム全体を牽引し、若手社員の成長を支援できる方 ・多様な案件に柔軟に対応し、新規事業にも挑戦意欲が高い方 ・現状の組織や企業理念を理解し、長期的な視野で事業成長に貢献できる方
不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 投資用不動産の企画、開発、販売 中古住宅リノベーション、輸入住宅・テラスハウスの企画、開発、販売 海外不動産の販売、セミナー運営 時間貸駐車場の運営、土地有効活用のコンサルティング 国内外不動産メディアの企画、運営 不動産クラウドファンディング事業 宿泊施設の企画、開発、運営 その他事業
1000~2000万
コーポレートアドバイザリー部門にて、まずはM&Aエグゼキューション業務に従事いただき、以降ご志向に合わせてお任せする領域を拡げていただきます(今後、海外に拠点を増やしていく想定であり、将来的には海外での勤務の可能性あり)。 また、立ち上げ間もない部門のため、クライアントへの価値提供のみならず、チームづくりにも取り組んでいただける方を求めています。 大手ファームとは異なり、制約が少なく、自由度の高いご支援が可能な環境で、大手企業向けプロジェクトに参加し、M&A領域および特定産業に関する知見を深めていただくことが可能です。案件の数ではなく、質を重視し、顧客の経営層が直面する成長戦略の課題を一緒に解決するパートナーとして、事業戦略立案から戦略実現のためのM&A等の実行支援、PMIの全工程に関与していきます。 ※支援実績例(売上5000億円以上の大手企業プロジェクトが主) ・グローバル制御システムメーカー様海外資本参加 ・グローバル物流ソリューション企業様向け成長戦略・M&A戦略 ・アウトソーシング企業様海外資本参加 ・米国企業の日本市場展開(日本でのJV立ち上げ支援) 等 <コーポレートアドバイザリー部門の主な機能> ・ファイナンシャルアドバイザリー機能 M&Aに関する計画策定からクロージングまで、成功に向けたご支援を行う。 ・コンサルティング機能 顧客経営層や企画部門に対し、業種知見をベースとした経営・事業戦略提案により有償のコンサルティングやM&Aアドバイザリーの案件創出を図る。 ・産業調査アナリスト機能 特定の産業における市場や企業の情報を収集・分析し、情報発信・CxOアプローチ、 案件創出を行う。
<経験面> 金融機関、コンサルティング会社(FAS含む)、事業会社でのM&Aのエグゼキューション業務5年以上 <スキル・マインド面> ・特定の産業における深い知見 ・仮説構築力 ・経営層・企画部幹部と戦略を議論するためのコミュニケーション力および関係構築力 ・ロジカル・シンキング、分析力 ・チームリーダーのご経験(年数、規模問わず) <その他> ・海外ビジネスへの興味
-
450~1000万
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。 ※東京支店へ配属予定 【具体的には】 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 〈マンションシリーズ〉 ・POLESTAR(ポレスター): 同社のスタンダードタイプのマンション。 全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。 ・GLADIS(グラディス): ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。 ・SOLTIA(ソルティア): コンパクトマンション。 単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。 【同社の魅力】 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
【必須】 ■不動産業界でのご経験 ■不動産会社(売買仲介など)とのコネクションをお持ちの方 ■普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■不動産開発事業でのご経験 ■用地仕入、仲介の経験 ■収益不動産仕入れの経験
分譲マンション事業、収益不動産事業、金融商品取引業
800~1200万
【募集背景】 1名。 将来的なM&A、アライアンス、資金調達に向けたファイナンス人材の補充 【当社について】 ミドリムシで世界を救う――その荒唐無稽にも思えるミッションを掲げ、 株式会社ユーグレナは創立されました。 ミドリムシを食用に大量培養するチャレンジから始め、世界初のミドリムシ入り食品を生み出しました。 その後、化粧品事業にも参入し、人を健康にするヘルスケア事業で事業基盤を確立しながら、 同時並行で、地球を健康にするため、バイオ燃料の研究・事業開発を続けています。 また、ヘルスケア、エネルギーに続く第三の柱となりうる、サステナブルアグリテック領域における 飼料・肥料の社会実装も本格開始した他、創業のきっかけとなった、 栄養問題を抱えるバングラデシュの子どもたちにも、 さまざまな栄養素を有するミドリムシ入りのクッキーを10年以上届け続けています。 【部門ミッション】 経営戦略部は、ユーグレナ・グループ全域にまたがる経営戦略の立案と、 その実行をミッションとしています。様々な経営課題を見つけ、仮説を検証し、解決策を導き、 仲間と共に当社の成長に向けて走り続ける部門です。 ユーグレナ・グループは「人と地球を健康にする」というパーパスのもと、 微細藻類ユーグレナを起点に、ヘルスケア、バイオ燃料、アグリと幅広い事業を展開しています。 創業20周年を迎えた2025年に売上高が500億円を突破し、 2030年に売上高を1,000億円規模へと飛躍的に拡大する中期目標に向けて、 戦略立案だけでなく、高度な経営管理、新たな成長領域での挑戦、 大型投資やM&Aによる非連続成長、PR/IRによるステークホルダー拡大やパートナーシップ構築など、 幅広いミッションを経営戦略部は担っています。 変化が多くチャレンジングな環境の中で、各領域における専門性を活かして、 事業の飛躍的な成長と社会課題の解決を一緒に目指してくださる仲間を募集しています。 【仕事内容】 M&Aやアライアンスのエグゼキューション (計画策定、DD、ドキュメンテーション、バリュエーション、交渉)及びPMI計画策定・実行支援 新規M&A案件のソーシング グループ会社の経営管理・支援 マレーシアにおける商業プラントJVに係る財務関連業務(事業計画、資金調達、株主間調整等) 投資計画の立案・精査、資金調達のプラニング FP&A(管理会計)、IRのサポート ※変更の範囲:会社の定める業務
【必須要件】 コーポレートファイナンス領域における以下いずれかの経験 -M&A案件のエクセキューション(計画策定、DD、ドキュメンテーション、バリュエーション、交渉) -資金調達のエクセキューション(エクイティ調達、社債調達、プロジェクトファイナンス等) オーナーシップを持ってプロジェクトを進めた経験 コーポレートファイナンス領域における以下いずれかの知識 -法務 -会計/税務 【歓迎要件】 企業におけるM&A部門での2年以上の経験 ファイナンシャル・アドバイザリー会社、証券会社(投資銀行部門)での2年以上の経験 グローバルM&A、海外資金調達案件の経験 M&A先のハンズオンでのPMI経験 会計士/税理士の資格 【想定年齢】 30-49歳まで (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
【事業概要】 ・ユーグレナ等の微細藻類の研究開発、生産 ・ユーグレナ等の微細藻類の食品、化粧品の製造、販売 ・ユーグレナ等の微細藻類のバイオ燃料技術開発、環境関連技術開発 ・バイオテクノロジー関連ビジネスの事業開発、投資等
800~5000万
仕事についての詳細 霞ヶ関キャピタルでは、新たに不動産流動化事業を立ち上げます。 本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。 対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。 本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。 ・用地および対象不動産のソーシング ・売主との直接交渉 ・事業収支検証およびアンダーライティング ・投資スキームおよび出口戦略の設計 ・金融機関との折衝 ※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。 不動産の価値は固定されたものではなく、戦略によって再構築できる資産です。 立地の希少性と時間軸を活用し、投資としての最適解を導き出すー。 その中核を担う用地仕入れプロフェッショナルを求めています。
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 ・事業収支を自ら組成できる方 ・不動産アンダーライティングの実務経験
-
900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~700万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。