【御茶ノ水】シニア開発(マネージャー候補)◆東証スタンダード上場/設立以来黒字経営
800~1000万
株式会社アズパートナーズ
東京都千代田区
800~1000万
株式会社アズパートナーズ
東京都千代田区
不動産事業開発
CM/コンストラクションマネジメント
不動産用地仕入
シニア用地を中心とした土地の仕入れ、企画開発から現場監理監督まで裁量を持ってプロジェクトを動かす業務 ・売主(オーナー)面談、事業収支作成、仕入条件交渉 ・事業認可取得の為の行政書類準備、調整 ・企画立案/価格検討(設計施工会社の選定、工事費等条件交渉) ・プラン検討、図面・仕様のチェックバック作業 ・工事監理(進捗監理、コスト監理や調整) ・意匠、設備、デザイン等の選定(設計会社、デザイン監修会社との連携や調整) など
■必須条件 ・シニア物件の開発、仕入れ経験 ■歓迎条件 ・マネジメント経験 ・宅地建物取引者、デベロッパーでの仕入れ経験がある方
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
800万円〜1,000万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ※労働時間区分:1年単位の変形労働時間制 総所定労働時間:2040時間0分
115日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、年末年始5日
入社半年経過: 10日 最高: 20日
育児休暇取得実績あり 育休後復帰率100%、慶弔休暇、介護休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賞与年2回(2カ月) 昇給あり
東京都千代田区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
出産・育児支援制度 ストックオプション
■住宅手当(世帯主:1万円※サブチーフ以上の役職採用の場合はございません) ■産前産後休暇 ■育児・介護休業制度 ■慶弔見舞金制度 ■永年勤続表彰制度 ■従業員持株会制度(奨励金あり) ■確定拠出年金制度(会社拠出なし)
2回〜
東京都千代田区神田駿河台2丁目2番地 御茶ノ水杏雲ビル11階
■シニア事業 ・介護付きホームの運営 ・デイサービス(通所介護)の運営 ・ショートステイ(短期入所生活介護)の運営 ・他社のDX化サポート ■不動産事業 ・収益不動産保有 ・宅地住宅分譲 ・不動産再生コンサルティング等
スタンダード市場
最終更新日:
420~672万
【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は 買取金額平均2~3億円(住居系:オフィス系=7:3)、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 ①、情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【必須】 ・BtoBの営業経験 【歓迎】 ・不動産業界での経験 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも 可
■収益不動産再生事業 (不動産の買取~再生~再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中) ■不動産クラウドファンディング事業 (不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用) ■不動産管理事業 (不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポート) ■不動産貸付業 (当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を提供) ■不動産コンサルティング業 (不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティング) ■マンスリー事業
750~1400万
【業務内容】 施工計画策定、概算コスト見積をメインとしたマンション・非住宅の受注支援業務をご担当いただきます。具体的には ・仮設計画・工事計画・工程計画立案とコスト算出 ・VE・CD検討・抽出業務、長谷工グループ案件の図面確認業務 ・特殊要因コスト見積(主に地下に関わる解体、新築杭、基礎工事の施工計画、およびそれに伴うコスト算出) ・地下工事計画の立案(山留切梁、構台計画の策定と効率的なコスト算出) ・鉄道等近接施工に伴う図面作成、協議 ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
【MUST】 下記の経験や資格をお持ちの方 ・建築施工管理職として現場所長・次席の経験がある方 ・1級建築施工管理技士 【WANT】 下記の資格を保有する方歓迎 ・一級建築士 【求める人物像】 協調性がありコミュニケーション能力が高い方 ※マンション・非住宅それぞれにポジションがございますので、どちらかのみのご経験でもご応募可能です。
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500~560万
■ 仕事の内容: 全国で185棟のホテルを運営するグループの施設管理担当として、お客様が安全・快適に滞在できる環境づくりを担います。 ・ 運営ホテルの工事計画・監理マネジメント 建物や設備の修繕計画の立案および執行。 ・ 不具合への対応 突発的に発生する設備の不具合に対し、迅速な復旧対応を行います。 ・ 業者選定およびコスト検証 発注業者の選定、見積の精査、社内での稟議申請業務。 ・ 工事の立会い・完了検査 実際の工事現場での立会い、および完了時の品質確認。 ・ レポート作成・設備投資関連業務 各種報告書の作成やCAPEX(設備投資)に関わる業務全般。
■ 必要な能力・経験: 📍 社会人経験3年以上(未経験歓迎・OJTで丁寧にサポートします) 📍 主体的に行動し、将来のリーダー候補として成長したい意欲のある方 📍 建築士、建築・電気工事施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者の資格保有者は歓迎 📍 ホテル業界の経験や、設備管理・工事監理、コンストラクションマネジメントの経験者は歓迎 📍 建築基準法などの法規制に関する知識・知見をお持ちの方は歓迎
ホテル、旅館、温浴施設の管理・運営受託業務。ビジネス、リゾート、フルサービスなど幅広いホテルタイプを全国各地で展開し、独自の運営ノウハウで急成長を続けています。
年収非公開
■ 仕事の内容: 全国に展開するホテル・旅館・温浴施設の資産価値を高めるコンストラクションマネジメント業務をお任せします。 180棟以上の運営実績を誇る大手ホテル運営会社の本社にて、設備投資(CAPEX)の計画から修繕対応まで幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・建物および設備の修繕計画の立案と執行 ・突発的に発生する不具合への復旧対応 ・発注業者の選定、見積取得、コスト検証、社内稟議申請 ・工事の立会い、完了検査および確認 ・設備や機器の更新に関わる一連の管理業務 ・各種レポートの作成 ・CAPEX(設備投資)に関わる戦略的業務
📍 高校卒業以上の学歴 📍 CM(コンストラクションマネジメント)会社での実務経験がある方 📍 ホテル、商業施設、マンション等の新築・リノベーションにおける施工管理経験がある方 📍 建築士、建築施工管理技士、ビル管理技術者などの有資格者 📍 建築基準法や消防法などの法的知識をお持ちの方 📍 プロパティマネジメント(PM)における施設管理経験がある方
フルサービスホテル、リゾートホテル、ビジネスホテル、旅館、温浴施設など、多種多様な宿泊施設の管理・運営事業を展開。独自の運営ノウハウを武器に受託案件を拡大し続けています。
700~1200万
外資系顧客の日本国内データセンター建設プロジェクトにおける、「空調システムおよび工事一式の提案/受注/PM業務」をお任せします。世界標準のプロジェクトを日本で形にする、最前線のポジションです。 ■顧客担当や設計担当との英語での定例会議、仕様調整、交渉 ■機器選定/設備工事/電気・計装工事/試運転調整を含むパッケージ提案 ■設計事務所、ゼネコン、サブコン、社内技術部との折衝/調整 ■グローバルスタンダードな仕様を日本の法規制や施工基準に落とし込む ■海外顧客と国内サブコン/施工チームの間で、文化や商習慣の差を埋めながらプロジェクトを完遂
【必須要件】■HVAC業界または建設・建築業界での実務経験 ■ビジネスレベルの英語力(目安:TOEIC700点~) 【部門長からのメッセージ】今、私たちの目の前にあるのは、アメリカやシンガポールの巨大資本が日本をアジアのデータ拠点として選んでいるという、千載一遇のチャンスです。 彼らは非常に合理的でスピードを重視しますが、同時に日本の緻密な施工品質を強く信頼しています。あなたには、その『懸け橋』になっていただきたい。言葉の壁を越え、技術の壁を越え、世界水準のプロジェクトを共に成功させましょう。
空調機器の販売および保守、冷暖房設備工事および給排水衛生設備工事の設計 および施工、土木工事・電気工事・機械器具設置工事およびその他の設備工事の請負
600~1200万
■金融と商社のDNAが融合した圧倒的強み みずほFGの「潤沢な資金力」と、 丸紅の「多角的な事業構築力」 この2つを武器に、通常のリース会社の枠 を超えた大胆な投資・開発が可能です。 ■デベロッパーとして 「モノづくり」に深く関わる 自社開発物流施設や、ZEB認証取得の 環境配慮型オフィス、地方創生を掲げた ホテル開発など、開発案件が続々と進行中 ■一気通貫で磨くプロフェッショナル性 用地選定からスキーム構築、開発推進、 期中管理、売却まで。 30代で年収1,200万円を狙える 高い報酬水準も魅力です。 ■「実働7時間20分」× フレックス・在宅 平均残業19.4時間。 虎ノ門エリアの駅直結オフィスで、 高い生産性とワークライフバランスを 両立できます。 __________________◢ 【注目の担当領域】 当部署では、以下のような高度なスキーム と開発業務を日常的に扱います。 【自己勘定投資・自社開発】 自社の資金を用いて直接物件を取得。 物流施設「MLP」の開発や、都心部での 環境配慮型オフィスの建替え・ バリューアップなどを主導します。 【ブリッジ】 デベロッパーやファンドが物件を 取得・開発する際、出口戦略が整うまでの 期間をサポートする短期的なファイナンス 【メザニン】 一般的なローンと出資の中間に位置する、 ミドルリスク・ミドルリターンの 階層型融資。 複雑な案件組成力が磨かれます。 ▍主な業務内容 ・案件ソーシング (用地・収益物件の情報収集)事業分析 ・スキーム構築、契約条件交渉 ・開発フェーズの進捗管理、 PM・BM会社との連携 ・キャッシュフロー管理、出口戦略(売却) ※適性と志向に合わせ、 フロント(投資・開発)または 期中業務を決定します。
不動産業界でのご経験 宅地建物取引士(尚可)
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1300~1600万
<主な仕事内容> 《高年収~1,600万円◆安定基盤の日系大手企業》 【施設改装を通じて街づくりに貢献できるスケールの大きな業務】 ※コンストラクションマネジメント全般を統括し、象徴的な店舗の再生・変革を牽引いただくポジションです。 ・コンストラクションマネジメント全般の統括 (既存店舗の改装・リニューアル関連) ・改装プロジェクトにおける計画立案・進行管理 ・設計会社、施工会社、設備関連業者との折衝・契約管理 ・店舗運営・MD部門との連携による空間設計・実行 ・部門予算の管理、メンバー育成、業務プロセス改善の推進 <注目ポイント・魅力> ・象徴的な店舗の再生・変革を牽引できるポジション ・都市計画や駅直結型不動産の大規模改修に携わる影響力の大きい業務 ・施設改装を通じて街づくりに貢献できるスケールの大きな業務 ・年収~1,600万円の高報酬パッケージ <会社概要> 【日系大手BtoC企業】 ・日本全国で複数の大規模施設・店舗を運営している日系大手企業です。 ・長年にわたり事業基盤を築き、安定した運営体制のもとで継続的な成長を続けています。 ・既存事業の高度化とともに、新たな価値創出に向けた取り組みを推進しています。 <労働条件・その他> 雇用形態:正社員 勤務地:東京都 年収:1,300万円~1,600万円 業界:コンシューマー ★APEXでは上記以外にも、グローバル&ハイクラス求人を中心に幅広いポジションをご案内しております。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽に「気になる」ボタンのクリックをお願いします! 下記要件を満たす方には、弊社よりスカウトのメッセージを送付させて頂きます。 ___________________________________________________________ 【Apex株式会社について】 事業内容:エグゼクティブサーチ・人材紹介業 代表取締役:Brock Worbets 設立年:2010年 住所:〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4丁目6番1号 恵比寿MFビル7階 従業員数:約130名(2024年5月時点) 事業認可番号:13-ユ-304741 一般労働者派遣事業:般13-305928 ~APEXでの転職のメリット~ ・ハイクラス・グローバル求人を中心に非公開情報を多数ご紹介できます! ・転職プロセスの全てのステップにおける手厚いサポートが人気! (職務履歴書の添削・ご入社条件の交渉・面接対策・オファー交渉・現職の退職交渉etc) ・経験豊富なコンサルタントによる英語面接のサポートが充実! ・業界特化型のプロのコンサルタントからマーケット情報をご提供する「キャリア面談」も大好評!今すぐの転職でなくても、中長期的な視点でのキャリア相談も大歓迎です!
<応募要件> 【必須要件】 ・商業施設または路面店や独立店舗における建築・設備・内装工事のプロジェクトマネジメント経験 ・工程・コスト・契約管理に関する実務知識・経験 ・組織・チームマネジメント経験 【歓迎要件】 ・1級建築士/1級施工管理技士資格 ・百貨店/大型商業施設での業務経験 ・建築・施工業界における幅広いネットワーク ・多様なステークホルダーとの調整力 ・チームマネジメント・人材育成に関する実践的スキル
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1000~1200万
■金融と商社のDNAが融合した圧倒的強み みずほFGの「潤沢な資金力」と、 丸紅の「多角的な事業構築力」 この2つを武器に、通常のリース会社の枠 を超えた大胆な投資・開発が可能です。 ■デベロッパーとして 「モノづくり」に深く関わる 自社開発物流施設や、ZEB認証取得の 環境配慮型オフィス、地方創生を掲げた ホテル開発など、開発案件が続々と進行中 ■一気通貫で磨くプロフェッショナル性 用地選定からスキーム構築、開発推進、 期中管理、売却まで。 30代で年収1,200万円を狙える 高い報酬水準も魅力です。 ■「実働7時間20分」× フレックス・在宅 平均残業19.4時間。 虎ノ門エリアの駅直結オフィスで、 高い生産性とワークライフバランスを 両立できます。 __________________◢ 【注目の担当領域】 当部署では、以下のような高度なスキーム と開発業務を日常的に扱います。 【自己勘定投資・自社開発】 自社の資金を用いて直接物件を取得。 物流施設「MLP」の開発や、都心部での 環境配慮型オフィスの建替え・ バリューアップなどを主導します。 【ブリッジ】 デベロッパーやファンドが物件を 取得・開発する際、出口戦略が整うまでの 期間をサポートする短期的なファイナンス 【メザニン】 一般的なローンと出資の中間に位置する、 ミドルリスク・ミドルリターンの 階層型融資。 複雑な案件組成力が磨かれます。 ▍主な業務内容 ・案件ソーシング (用地・収益物件の情報収集)事業分析 ・スキーム構築、契約条件交渉 ・開発フェーズの進捗管理、 PM・BM会社との連携 ・キャッシュフロー管理、出口戦略(売却) ※適性と志向に合わせ、 フロント(投資・開発)または 期中業務を決定します。
不動産業界でのご経験 宅地建物取引士(尚可)
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800~1200万
■金融と商社のDNAが融合した圧倒的強み みずほFGの「潤沢な資金力」と、 丸紅の「多角的な事業構築力」 この2つを武器に、通常のリース会社の枠 を超えた大胆な投資・開発が可能です。 ■デベロッパーとして 「モノづくり」に深く関わる 自社開発物流施設や、ZEB認証取得の 環境配慮型オフィス、地方創生を掲げた ホテル開発など、開発案件が続々と進行中 ■一気通貫で磨くプロフェッショナル性 用地選定からスキーム構築、開発推進、 期中管理、売却まで。 30代で年収1,200万円を狙える 高い報酬水準も魅力です。 ■「実働7時間20分」× フレックス・在宅 平均残業19.4時間。 虎ノ門エリアの駅直結オフィスで、 高い生産性とワークライフバランスを 両立できます。 __________________◢ 【注目の担当領域】 当部署では、以下のような高度なスキーム と開発業務を日常的に扱います。 【自己勘定投資・自社開発】 自社の資金を用いて直接物件を取得。 物流施設「MLP」の開発や、都心部での 環境配慮型オフィスの建替え・ バリューアップなどを主導します。 【ブリッジ】 デベロッパーやファンドが物件を 取得・開発する際、出口戦略が整うまでの 期間をサポートする短期的なファイナンス 【メザニン】 一般的なローンと出資の中間に位置する、 ミドルリスク・ミドルリターンの 階層型融資。 複雑な案件組成力が磨かれます。 ▍主な業務内容 ・案件ソーシング (用地・収益物件の情報収集)事業分析 ・スキーム構築、契約条件交渉 ・開発フェーズの進捗管理、 PM・BM会社との連携 ・キャッシュフロー管理、出口戦略(売却) ※適性と志向に合わせ、 フロント(投資・開発)または 期中業務を決定します。
不動産業界でのご経験 宅地建物取引士(尚可)
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700~800万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。