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企業ダイレクト

【投資用不動産売買】収益物件の価値を最大化する再販事業／黒字経営の安定企業

550~750万

パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社

東京都港区

職務内容

職種

  • 不動産投資ディスポジション/物件売却

  • 不動産鑑定

  • その他不動産専門職

仕事内容

東京23区の高級エリア中心に収益物件（1棟・区分所有マンション）の取 得からリノベーション、保有や再販までを担うダイナミックな仕事で す。 市場価値を見極めて物件を仕入れ、改修を通じて収益性を極大化させるなど、最適な戦略を実行し投資家目線のビジネスセンスを磨けます。 また、売買のみならず土地仕入からの販売・運営までの開発プロジェクトや、自社物件のアセットマネジメントなどにも取り組むことができます。売買の枠を超え、不動産価値創造のプロへと成長できるチャンスがあります。

求める能力・経験

【必須】 　宅地建物取引士 　不動産売買もしくは営業の実務経験 【歓迎】 　開発用地の仕入れや開発実務の経験がある方 　市場動向を鋭く捉え、物件の「真の価値」を見出す力がある方 　開発や運営まで幅広く手掛けたいという意欲的な方 【資格手当制度あり】 宅地建物取引士をお持ちの方対象

資格

宅地建物取引士 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

550万円～750万円 月給制 月給 393,000円～536,000円 月給￥393,000～￥536,000 基本給￥288,500～￥393,600 固定残業代￥104,500～￥142,400を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：15時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日・休暇

年間122日 内訳：完全週休二日制、日曜 祝日、夏期3日、年末年始7日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

時差出勤制度有り 8:00-10:00 従事すべき業務内容の変更範囲：当社業務全般 勤務地の変更範囲：当社拠点

勤務地

配属先

■ノルマなくワークライフバランスを保ちながら働くことができる環境 ■残業月平均13h程度、有給取得奨励など、働きやすさを重視した社風

転勤

無

本社

住所

東京都港区虎ノ門五丁目11番2号オランダヒルズ森タワー19階

最寄駅

東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩3分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

都心物件が中心のため出張はほとんどありません。転勤なし。

制度・福利厚生

制度

時短制度（一部従業員利用可） 服装自由（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可） 社員食堂・食事補助（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

無

その他制度

【健康保険】東京不動産業健康保険組合

制度備考

定年制あり：60歳　 再雇用制度あり：上限65歳　 65歳以降の勤務延長：双方合意の上、可。年齢設定なし 資格手当制度：　宅地建物取引士 弔慰金制度：　あり 企業型確定拠出年金：　あり 食事補助：　会社から毎月電子マネーチャージで支給 時差出勤制度あり：　8時～10時の間。ご自身の業務バランスに合わせて効率的に働ける環境 加入健康保険提携サービスの利用：　フィットネスクラブ、割引旅行会社、ゴルフ施設、レジャー施設、保養所、宿泊施設など

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    マンション管理会社のコールセンタースタッフ【大和ライフネクスト株式会社】

    360~370万

    • PC/Web
    • PC
    • 報告書作成
    • 接客
    大和ライフネクスト株式会社東京都港区
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    仕事内容

    マンション管理会社の24時間体制緊急センターで、コールオペレーターとしての業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・お客様からの電話問い合わせの対応 ・マンション設備の遠隔監視システムの監視業務 ・社内担当者や協力会社への状況説明と出動の要請 ・各種報告書の作成 など ※受電後は自社の管轄部門に対応を依頼する形となります（自身で現場に赴いたり、技術的な判断をするポジションではありません）

    求める能力・経験

    ・接客もしくは対人折衝業務の経験者 ・基本的なPCスキルのある方　※報告書作成などの業務に使用します。

    事業内容

    マンション管理事業／ビル・商業施設等管理事業／建設業／警備事業／貨物利用運送事業／コールセンター事業／損害保険、生命保険代理店事業

  • エージェント求人

    営業事務【未経験歓迎/業界最大手不動産ディベロッパー】戸建用地企画/丸の内/株式会社オープンハウス

    468~800万

    • 戸建
    • 契約書作成
    • 資料作成
    • 営業
    • 接客
    株式会社オープンハウス（出向先：株式会社オープンハウス・ディベロップメント）東京都千代田区
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    仕事内容

    【募集背景：5名】 業績好調による人員増加、既存事業の強化。 6月末までに5人の採用を予定。 【仕事内容】 オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。 他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、 当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【具体的には】 区画・間取りの企画検討 　┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。 　　設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、 　　購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。 物件情報の調査、資料の作成 　┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、 　　役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。 自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。 一生に一度の“家”を作ることに携われる。 設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、 マルチタスク能力や調整力が身につきます。

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・専門学校卒業以上（中退可） 【歓迎条件】 【優遇】 不動産業界経験者/接客、営業のご経験がある方 （関連部署とのやりとりが多く発生するためコミュニケーション力が活きるお仕事です） 【想定年齢】 22～32歳まで (長期勤続によりキャリア形成を図るため)

    事業内容

    【特色】 都内２３区など都心部の狭小戸建て住宅に強み。仕入れから建築まで一貫。

  • エージェント求人

    【業界最大手の不動産ディベロッパー/営業事務】仕入契約決済事務/丸の内/月給36万～※土日休み

    468~800万

    • 商品企画
    • 株式
    • 戸建
    • 開発
    • 販売
    • 用地
    • 書類作成
    • 接客
    • 営業
    株式会社オープンハウス東京都千代田区
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    仕事内容

    オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの 一連の業務を担当する部署での募集になります。 ●仕入業務補助 戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。 1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、 事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。 将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。 販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、 仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 雇用元：株式会社オープンハウス 出向先：株式会社オープンハウス・ディベロップメント

    求める能力・経験

    必須要件 専門学校卒業以上（中退可） 歓迎/尚可 【優遇】 ・不動産業界経験者/接客、営業のご経験がある方 （関連部署とのやりとりが多く発生するためコミュニケーション力が活きるお仕事です）

    事業内容

    新築一戸建て住宅の企画・開発・分譲・建設 新築マンションの企画・開発・販売 不動産買取・売買 注文住宅のプランニング・施工 顧客向けの住宅コンサルティング（住宅購入相談等） 住宅保証とアフターサービス体制の構築 土地仕入れ → 設計 → 建築 → 販売までの一貫体制（製販一体モデル） を強みとしており、これにより中間マージンを排除して「適正価格の住宅」を提供しています。

  • エージェント求人

    ＜東急不動産グループ＞発電所用地契約・契約管理担当【株式会社リエネ・エナジー】

    500~800万

    • Microsoft Power...
    • Microsoft Excel
    • Microsoft Word
    • 資料作成
    • 契約管理
    • 発電所
    • 用地
    株式会社リエネ・エナジー東京都港区
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    仕事内容

    太陽光発電所用地の契約の締結と契約管理業務、許認可・法令の調査業務等をご担当いただきます ＜具体的には＞ ・太陽光発電所用地に関する契約の締結業務（売買契約、賃貸借契約、地上権設定契約等） ・締結後の契約管理業務（契約更新、変更対応、支払管理等） ・許認可取得に向けた調査・申請業務 ・関連法令の調査・確認業務 ・土地所有者との折衝・調整業務 ・社内関係部署および外部関係者との連携 ・Word、Excel、PowerPointを使用した資料作成・管理業務 など

    求める能力・経験

    ・太陽光発電用地に関する契約（売買、賃貸借、地上権等）の締結または締結後の管理業務についてご経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・Word、Excel、PowerPointなどのツール使用に慣れている方

    事業内容

    再生可能エネルギー発電所の開発・発電・運営管理

  • エージェント求人

    外資系不動産ファンド　Data Center AM（Asset Management）業務

    1000~2000万

    • 維持管理
    • 分析
    • 財務
    • 開発
    • プロジェクト
    • 開発プロジェクト
    • 予算計画
    • 予算管理
    • 不動産投信/REIT
    • アセットマネジメント
    ソブリン系・大手不動産ファンド東京都千代田区
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    仕事内容

    シンガポール上場REITにおける、日本での投資対象（Data Center）のAsset Managment業務 ・年間予算を見直し、資産の財務実績、賃貸状況、家賃回収状況などを網羅した定期的な資産管理報告書を更新し、5カ年計画に沿ったものとする。 ・PMと緊密に連携し、資産が適切に維持・管理され、規制を遵守していることを確保するとともに、顧客との強固な関係を構築し、行政機関や仲介業者などの外部関係者との調整を行う。 ・ポートフォリオのテナントとの良好な関係を構築・維持する。 ・資産の全体的なポジショニング、ならびにキャッシュフローおよび資産価値の向上に責任を負う。 ・開発計画に基づき、開発プロジェクトを実施・管理する。 ・調査、案件評価・構造化、財務分析（財務モデリングを含）、び案件実行を含む投資取引を支援。 ・市場の関係者と関係を構築し、不動産ポートフォリオの拡大およびビジネスチャンスの創出を支援。

    求める能力・経験

    ・アセットマネジメントの経験 ・ビジネスレベルの英語力 ・不動産市場に興味があり、経験があること。 ・チームワークに優れ、自発的に行動でき、ビジネスおよび財務に関する優れた洞察力を持ち、ペースの速い環境下でも自律的に業務を遂行できること。

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ～分譲マンションの会計サポート～◆契約社員/フレックスタイム導入/完全週休2日制/浜松町

    332~350万

    • 経理
    • マンション
    • 資料作成
    • 労務管理
    • 会計
    • 請求
    • マンション管理
    株式会社 穴吹ハウジングサービス 東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ＜不動産知識が習得できる！有資格者大歓迎・NCSより紹介実績あり♪＞ 自社管理物件における分譲マンションの会計・経理に関するサポート業務ポジションを募集致します。 【 具体的な業務内容 】 ■書類の作成 →収支決算資料の作成となります。 決められたフォーマットと システムがあるため、すぐに慣れていただけます。 ■マンションの管理費など入金の確認 →経費支払い処理・請求書の発送・月次収支報告の作成していただきます。 ■電話取次ぎ業務 →受付窓口としてご対応いただく場合がございます。 ■通帳記入業務 →通帳記入するため銀行に行きます。 ■郵便物の仕分け対応 →多くの郵便物が届くので案件や管理物件ごとに仕分け作業を行っていただきます。 【 職場環境 】 若い社員からベテランの社員まで幅広い世代の方が活躍されております。ワークライフバランスに力を入れており、入退室時のチェックシステムに加え、 PCログの確認もしています。過度な残業や サービス残業が発生しないよう労務管理を徹底しています。 ＜ ポイント ＞ 不動産やマンション管理に関する知識習得はもちろん、会計・経理能力の向上も目指せます。業務それぞれOJT研修含め、手厚いサポート体制がありますので、業界未経験の方でもご安心して就業できます。

    求める能力・経験

    ・会計業務のご経験 (実務2年以上・建築/不動産業界)

    事業内容

    分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、 損害保険代理店事業、 不動産仲介事業

  • エージェント求人

    【東京】仕入れ物件の査定・調査担当／不動産スペシャリストを目指せる！／リモート×フルフレックス

    400~600万

    • コンサルティング業務
    • 契約書類確認
    • 契約書作成
    • 説明書/カタログ
    • 株式
    • 現地調査
    • 社長
    • 営業
    • 販売
    • 土地調査
    • 事務
    • 書類作成
    • 書類整理
    • 書類確認
    • 書類管理
    • 顧客説明
    • PC
    • Microsoft Word
    • Microsoft Power...
    • 調査報告
    ココザス株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    <業務内容> COCOVILLA事業において、仕入れ営業が仕入れてきた別荘の最終土地調査や契約書類の作成などをお任せします。 ・別荘地、貸別荘に関する重要事項説明書、契約書など契約書類一式の作成 ・重要事項説明の実施（IT重説） ・関係法令の確認および書類への反映 ・現地調査（北海道、九州など出張の可能性あり） ※毎月2件程度新しい別荘の販売をしており、多い時で4件程度となっております。 <フォロー体制> 　現在、本ポジションは40代男性1名で担っております。 こちらの男性は、長年一棟収益物件の仕入れ経験や独立経験もある方で、不動産コンサルティング資格も保有されており、税理士資格についても科目合格されている不動産・金融のスペシャリストです。 その方のもとで、別荘仕入れにおける不動産・法律知識を高めながら業務を習得いただきます！ <COCOVILLA事業について> COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みの別荘投資事業になります。投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、申込開始からわずか32秒で完売した例もあります！ ★COCO VILLAは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組み ★ココザス株式会社内で最も成長が期待される花形の事業です！ <働き方> ・休日について：祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム：コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク：在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について：時期にもよりますが、平均1.5～2時間/日程度となっております。会社としては残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。

    求める能力・経験

    ■必須要件 ・宅地建物取引士を保有されている方 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士として実務利用経験がある方 ・賃貸経営管理士

    事業内容

    個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係) 貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営 都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営

  • エージェント求人

    【東京】不動産仲介(一棟物)／裁量権をもって働ける環境！／選択制の休日／フルフレックス

    550~700万

    • コンサルティング業務
    • 戦略提案
    • 株式
    • 提案
    • 営業活動
    • 契約交渉
    • 営業担当
    • 市場/地域実勢調査
    • 戦略立案
    • 相続対策
    • 市場調査
    • 契約締結
    • 担当者
    • 営業
    • 販売
    • 顧客管理
    • 不動産営業
    • 電話対応
    • メール対応
    • PC
    ココザス株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    <業務概要> 「ココ・ホーム」チームの営業担当者として、不動産一棟売買に関わる営業活動をお任せします。 お客様ごとのニーズ（相続対策・収益目的・節税目的 等）に応じた物件の提案・仲介を通じて、売上・利益の最大化を目指します。 <業務内容> 【主な業務内容】 ・一棟収益不動産の仕入れ、売買仲介業務 ・顧客ニーズに基づいた物件提案、コンサルティング ・契約条件の交渉、契約締結業務 ・顧客管理およびリレーション構築 ・市場調査、情報収集、販売戦略の立案・実行 裁量を持ちながらも、チームで連携し「ココ・ホーム商品・サービス」の拡大に貢献していただきます ＼ココザス株式会社について／ 　当社は、人生100年時代を豊かで「ワクワク、生きる」ために、転職・住宅購入などのライフイベントのお悩みを解決するため「お金・仕事・住まい」の３つの事業を展開しています！直近では、COCOVILLA事業に力を入れております！ ＼働き方について／ ・休日について 　祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム 　コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク 　在宅勤務も可能となっており、週１～３回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について 　時期にもよりますが、平均0.5時間～1時間/日程度となっております。残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。

    求める能力・経験

    ■必須要件： ・一棟売買仲介の実務経験 2年以上 ・構造・築年数を問わず多様な物件の仲介経験 ・相続対策・収益目的・節税目的など、目的別の取引経験

    事業内容

    個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係) 貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営 都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営

  • 企業ダイレクト

    【梅ヶ丘/賃貸ルームアドバイザー】未経験歓迎/完全週休二日/残業月5h

    400~800万

    賃貸専門の三幸株式会社東京都世田谷区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸物件の仲介カウンターセールスをお任せします。物件情報サイトからの問い合わせ対応や来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。100%反響営業のため飛び込みやTELアポはありません。 【具体的には】物件情報サイトからの問い合わせ対応、来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。1日1～3組を担当し、希望をヒアリングして約10件紹介、その中から3～4件を2～3時間かけて内見案内します。移動は電車、徒歩、自転車を利用します。初期費用の清算手続き、契約書類の作成、オーナー様との条件交渉、入居者様からの問合せ対応、サイトへの情報登録なども担当します。

    求める能力・経験

    【必須スキル】普通自動車第一種運転免許(AT限定可)、Word・Excel・Outlookの基本操作【歓迎する経験】聞き上手な方、人と接することが好きな方、収入を上げたい意欲のある方

    事業内容

    ・賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング・貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋・賃貸不動産の管理・土地・建物の売買および仲介・損害保険代理店

  • 企業ダイレクト

    【下高井戸/賃貸ルームアドバイザー】未経験歓迎/完全週休二日/残業月5h

    400~800万

    賃貸専門の三幸株式会社東京都世田谷区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸物件の仲介カウンターセールスをお任せします。物件情報サイトからの問い合わせ対応や来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。100%反響営業のため飛び込みやTELアポはありません。 【具体的には】物件情報サイトからの問い合わせ対応、来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。1日1～3組を担当し、希望をヒアリングして約10件紹介、その中から3～4件を2～3時間かけて内見案内します。移動は電車、徒歩、自転車を利用します。初期費用の清算手続き、契約書類の作成、オーナー様との条件交渉、入居者様からの問合せ対応、サイトへの情報登録なども担当します。

    求める能力・経験

    【必須スキル】普通自動車第一種運転免許(AT限定可)、Word・Excel・Outlookの基本操作【歓迎する経験】聞き上手な方、人と接することが好きな方、収入を上げたい意欲のある方

    事業内容

    ・賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング・貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋・賃貸不動産の管理・土地・建物の売買および仲介・損害保険代理店