【投資用不動産売買】収益物件の価値を最大化する再販事業/黒字経営の安定企業
550~750万
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
東京都港区
550~750万
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
東京都港区
不動産投資ディスポジション/物件売却
不動産鑑定
その他不動産専門職
東京23区の高級エリア中心に収益物件(1棟・区分所有マンション)の取 得からリノベーション、保有や再販までを担うダイナミックな仕事で す。 市場価値を見極めて物件を仕入れ、改修を通じて収益性を極大化させるなど、最適な戦略を実行し投資家目線のビジネスセンスを磨けます。 また、売買のみならず土地仕入からの販売・運営までの開発プロジェクトや、自社物件のアセットマネジメントなどにも取り組むことができます。売買の枠を超え、不動産価値創造のプロへと成長できるチャンスがあります。
【必須】 宅地建物取引士 不動産売買もしくは営業の実務経験 【歓迎】 開発用地の仕入れや開発実務の経験がある方 市場動向を鋭く捉え、物件の「真の価値」を見出す力がある方 開発や運営まで幅広く手掛けたいという意欲的な方 【資格手当制度あり】 宅地建物取引士をお持ちの方対象
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
550万円~750万円 月給制 月給 393,000円~536,000円 月給¥393,000~¥536,000 基本給¥288,500~¥393,600 固定残業代¥104,500~¥142,400を含む/月
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:15時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間122日 内訳:完全週休二日制、日曜 祝日、夏期3日、年末年始7日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
時差出勤制度有り 8:00-10:00 従事すべき業務内容の変更範囲:当社業務全般 勤務地の変更範囲:当社拠点
■ノルマなくワークライフバランスを保ちながら働くことができる環境 ■残業月平均13h程度、有給取得奨励など、働きやすさを重視した社風
無
東京都港区虎ノ門五丁目11番2号オランダヒルズ森タワー19階
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩3分
屋内全面禁煙
都心物件が中心のため出張はほとんどありません。転勤なし。
時短制度(一部従業員利用可) 服装自由(全従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (一部従業員利用可) 社員食堂・食事補助(全従業員利用可)
無
無
【健康保険】東京不動産業健康保険組合
定年制あり:60歳 再雇用制度あり:上限65歳 65歳以降の勤務延長:双方合意の上、可。年齢設定なし 資格手当制度: 宅地建物取引士 弔慰金制度: あり 企業型確定拠出年金: あり 食事補助: 会社から毎月電子マネーチャージで支給 時差出勤制度あり: 8時~10時の間。ご自身の業務バランスに合わせて効率的に働ける環境 加入健康保険提携サービスの利用: フィットネスクラブ、割引旅行会社、ゴルフ施設、レジャー施設、保養所、宿泊施設など
1名
2~3回
筆記試験:無 1次面接(管理部部長、現場部長)⇒最終面接(役員)
■土地の仕入から、自社保有物件の開発事業、竣工後の管理まで一貫して携わることの強み ■高級賃貸マンション開発・保有・運営で培われた豊富なノウハウや経験をPM事業へ活かすビジネスモデル
■パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメントについて■ 当社は1993年に設立し、高級マンション、オフィス等の企画から設計・開発・賃貸・管理までトータルで手掛ける不動産会社です。 業界でもまだ賃貸マンション開発に積極的でなかった2000年頃から、いち早く着手して参りました。 港区/中央区/千代田区/渋谷区/目黒区など都心プレミアムエリアを中心に約4,000戸を受託。 都心型高級賃貸マンションには1棟100戸を越える物件もあり、物件の賃料は1Rの賃料が20万円/月と高級レジデンスで市場の競合が少ないことが強み。。 外資・日本法人、個人投資家等、大きな顧客がメインです。 また、日本における多数の開発や投資実績を生かし、長期的な安定性・成長性の見込める米国東海岸のニューヨーク州、コネチカット州、ニュージャージー州のトライ・ステート・エリア(Tri-State Area)においても、複数の不動産開発等事業を展開しています。
〒105-0001 東京都港区虎ノ門五丁目11番2号オランダヒルズ森タワー19階
■不動産開発事業 ■開発コンサルティング事業 ■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業
■PDMアセットマネージメント株式会社 ■PKMパートナーズ株式会社
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
411~548万
住宅用の太陽光発電システム・蓄電池の設置に関する現地調査をお任せします。 販売会社様からお仕事の依頼をいただいて、 下請け工事会社として現地調査を行います。 ◆屋根上調査… 屋根の状態の確認をお願いします。 ◆屋内・屋外調査… 設置場所、配線ルート、蓄電池の搬入経路などを確認します。 ◆資料作成・報告… 事務所にて、調査・設置に関する資料作成(フォーマットあり)、販売会社様への報告を行います。 ◆将来的には、産業用の太陽光・蓄電池の現地調査、現場管理、 CAD図面作成などキャリアップの選択肢もご用意しています!
【■いずれか必須】電気工事関連の経験/業界問わず施工管理経験/太陽光関連業務経験(太陽光の営業orメーカー勤務or商社勤務) 【■必須】普通自動車運転免許(AT限定可) <エリア>東京、埼玉、神奈川が中心(事務所から1時間30分前後のエリア) ※現場によっては直行OK <件数>1日に担当する現場は2件~4件前後。 ※週に1日程度は事務所で資料作成などの事務作業日があります。 お取引は太陽光と蓄電池セットが8割です。
リフォームやリノベーション、不動産、新築、住宅設備工事など、建物に関するサービスをワンストップで提供する会社。
368~480万
住宅用の太陽光発電システム・蓄電池の設置に関する現地調査をお任せします。 販売会社様からお仕事の依頼をいただいて、 下請け工事会社として現地調査を行います。 ◆屋根上調査… 屋根の状態の確認をお願いします。 ◆屋内・屋外調査… 設置場所、配線ルート、蓄電池の搬入経路などを確認します。 ◆資料作成・報告… 事務所にて、調査・設置に関する資料作成(フォーマットあり)、販売会社様への報告を行います。 ◆将来的には、産業用の太陽光・蓄電池の現地調査、現場管理、 CAD図面作成などキャリアップの選択肢もご用意しています!
★業界・業種未経験OKです!★ 【必須】■普通自動車運転免許(AT限定可) 【入社後】まずは3ヶ月間、先輩に同行して仕事の流れを覚えるところからスタート。調査方法のマニュアルもあ り、チェック項目に沿って進めればOKです。半年~1年での独り立ちを目指します。 <エリア>東京、埼玉、神奈川が中心(事務所から1時間30分前後のエリア) ※現場によっては直行OK <件数>1日に担当する現場は2件~4件前後。 ※週に1日程度は事務所で資料作成などの事務作業日があります。
リフォームやリノベーション、不動産、新築、住宅設備工事など、建物に関するサービスをワンストップで提供する会社。
480~860万
あなたの査定・評価が会社の投資判断を左右する、責任とやりがいのあるポジションです! 仲介・買取・社有資産評価など、様々な不動産案件に関わることで幅広い経験を積めます! ■不動産鑑定士(企画職)■ 営業部内のスタッフとして、不動産価格査定を中心とした業務をお任せいたします。 <主な業務内容> ◆不動産仲介・買取案件の価格査定業務 ◆社内買取予定案件の価格審査 ◆社有資産の期末評価 ◆チーム運営に関する課題解決 *スペシャリストとしての専門性とマネジメントスキルの両方を磨けます♪ *総合職採用の募集のため、長期的で多彩なキャリアパスが充実しています◎ \こんな方がフィットします!/ ・事業用、投資用不動産の仲介会社としての価格査定に興味がある方 ・お客様や社内他部門メンバーとの連携に必要なコミュニケーション力をお持ちの方 ぜひご応募お待ちしております! ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務
必須 ◇高卒以上 ◇不動産鑑定士(試験合格のみの方も歓迎) ◇業界経験(鑑定、賃貸・管理等) ◇普通自動車免許 【PCスキル】 Word・Excel:初級程度 歓迎 ◇宅地建物取引士歓迎
◆不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ◆不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業) ◆不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
500~1200万
・仕入れ予定物件に対するリフォーム企画の立案 ・内装コンセプト、仕様の設計 ・工事予算の検討およびコストバランスの調整 ・協力会社・施工会社の選定、見積比較、発注ディレクション ・現地確認、工事進行管理、完成までの品質管理 ・販売価格やターゲットを踏まえた商品設計 ・将来的な内製化を見据えた業務フロー・判断基準の整備 ※施工そのものは自社では行わず、外部業者への依頼・管理が中心です。
リフォームまたはリノベーションに関する実務経験 がある方
不動産に関する売買・賃貸・仲介 不動産に関するコンサルティング
500~1500万
希望や適性に応じて物件の仕入れ/販売/賃貸管理/マーケティングまで、不動産ビジネスの「入口から出口まで」を全て担当します。一気通貫で実務を経験することで他より速く真の不動産のプロを目指せる環境です。 グループ会社含め、不動産売買・賃貸仲介,開発,マンション受託販売,コンサルティングまで幅広く展開。創業以来、誠実な対応で築いた強固な顧客網があり、業績は今期も右肩上がり。市場のトレンドを捉えた柔軟なサービスで、特定の領域に縛られない事業運営が強みです。 【働き方】『働きやすい環境は全員で創っていくもの』という考え方の代表の元、従業員の意見を聞き、制度を新設した実績があります。
【「何でも挑戦してみたい」という好奇心を重視】■「これしかやらない」ではなく、幅広い業務を楽しめる方■チームで協力し、誠実に顧客と向き合える方 ■普通免許(AT限定可) 学歴や経験は一切問いません。当社代表は行動力と誠実さでこの数年で事業を拡大してきました。その「考動」の精神に共感し、共に会社を創り上げる意欲がある方を歓迎します。「やりたいことがまだ見つからない」という方も、全ての工程を経験する中で自分の強みを見つけていけばOK。一つひとつの業務に誠実に取り組める方なら、私たちが責任を持ってプロへと導きます。
■不動産の売買・賃貸仲介および開発 ■マンションの受託販売等不動産取引全般 ■不動産コンサルティング業
500~550万
<自社管理物件メイン・安定した環境で就業可能・マンションフロントからキャリアチェンジ可能> マンション管理会社の自社物件における会計業務のポジションを募集します。 【 具体的な仕事内容 】 ■書類の作成 →収支決算資料の作成となります。 決められたフォーマットと システムがあるため、すぐに慣れていただけます。 ■マンションの管理費など入金の確認 →経費支払い処理・請求書の発送・月次収支報告の作成していただきます。 ■電話取次ぎ業務 →受付窓口としてご対応いただく場合がございます。 ■通帳記入業務 →通帳記入するため銀行に行きます。 ■郵便物の仕分け対応 →多くの郵便物が届くので案件や管理物件ごとに仕分け作業を行っていただきます。 ※チームで手分けして業務を行います。マンションフロント社員との連携も時には図ります。 ※場合によっては部署の一部マネジメント業務もお任せ致します。 【 職場の雰囲気 】 20代~50代の幅広い世代のメンバーが働いており、活気がある職場環境です。わからないことはすぐに聞ける雰囲気です。 休憩スペースの自動販売機は週2回まで無料で利用可能です。 【 ポイント 】 ・30年以上に渡りマンション管理業務を行っており、東証スタンダートのグループで安定した経営基盤があります。 ・女性の社員も多く、家庭と両立している方も多数在籍しています。
・マンション会計または不動産業界での経理関連の経験 (実務2年以上) ・簿記資格 (マンション会計または不動産業界での経理関連の経験が5年以上ある場合はなくても可)
■マンション管理業務 ■それに付帯する業務
600~1850万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓M&Aにおけるターゲット企業の不動産デューデリジェンス(実地調査・リスク分析) ✓国際会計基準(IFRS)や税務目的に基づく、客観的かつ高度な不動産評価 ✓不動産売買(アクイジション・ディスポジション)に係る支援・アドバイザリー ✓企業の保有不動産価値を最大化する「CRE戦略」の策定支援 ✓国内外の鑑定評価報告書に対する専門的視点からのレビュー業務
必須条件(MUST) ✓不動産鑑定士 資格保有者 ✓鑑定業者、信託銀行、不動産会社、AM、金融機関、4大会計事務所等での実務経験(3年以上) ✓四年制大学卒以上の学歴 歓迎条件(WANT) ✓宅地建物取引士 資格保有者 ✓ビジネスレベルの英語対応能力
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450~700万
[ 業務概略 ] ・土地家屋調査士の指示のもと、宅地造成を含む開発案件における測量から登記申請事務までの一連の業務を担当いただきます。 実務を通じて、専門スキルの習得や資格取得(土地家屋調査士・測量士等)を目指せる環境です。 [ 業務詳細 ] ・調査・測量・申請補助: 土地家屋調査士法に基づく各種調査および測量、申請のサポート ・現場業務 : 指示に基づく測量補助、境界標設置の支援 ・行政調査 : 役所での法令調査(宅地造成要件、建築要件、その他関連法規等) ・デスクワーク : 測量図の作成、登記申請書類の作成 入社後は実務を通して土地家屋調査士業務のフローを包括的に習得いただけます。 まずはご自身の得意な分野からスタートし、徐々に業務の幅を広げていくことが可能です。 [ CADソフト ] ・TREND-ONE、Jw_cad [ 業務の魅力 ] ・地域の土地の安全と利便性を直接支える、社会貢献度の高いポジションです。境界確定や調査測量、建物表題登記の支援を通じて土地トラブルを未然に防ぎ、大切な資産価値を守る重要な役割を担います。 最大の特長は、精密な技術を持つ「測量事務所」としての側面と、高度な法務知識を有する「土地家屋調査士事務所」としての機能を併せ持っている点です。この相乗効果により、開発行為に伴う土木設計の基礎から、複雑な登記手続きのサポートまで、ワンストップで幅広い専門スキルを身につけられる環境が整っています。
[ 必須要件 ] ・土地家屋調査士資格取得意欲をお持ちの方 ・普通自動車免許(調査測量等の運転業務が含まれます) [ 歓迎要件 ] ・土地家屋調査士、測量士、建築士 資格者 優遇 ・測量士(補)をお持ちで、測量実務経験者 歓迎 ・建築関係の資格者で土木設計に興味のある方 歓迎 [ 求める人物像 ] ・関係者と適切なコミュニケーションが取れる方 ・何事にも前向きに挑戦できる方
・建築設計・設計監理 ・測量 ・土地家屋調査 ・付随する事業
400~1500万
運営では、高級貸し別荘(ASNOVA RESORT)や今後開発予定の新規業態などの運営管理マネージャーです。ゲスト担当や清掃スタッフ、その他のスタッフさんをマネジメントし、 業務品質と効率を高める高級ホテルの支配人・総支配人に近い内容です。 新規物件開発もご担当いただく予定ですが、当社は「オペレーションファースト」「マーケティングファースト」「ユーザーファースト」の会社ですので、あくまでも上記の運営管理がしっかりとできて、その知見を物件開発にも活かしていただきます。 なお、賃貸住宅の運営管理や開発業務もございます。
【いずれか必須】1.不動産プロパティマネジメントの経験 2.ホテルやレストランなどのホスピタリティ産業での経験 3.不動産の新規開発のご経験 新築開発、建設、設計のご経験も活かせますが運営は必ずご担当いただきます。希望次第で運営だけの場合もあり得ます。 現場を重視しながらも自宅などでテレワークが可能な裁量のある仕事です!上司の指示待ち型ではなく自己責任型で、自己成長を望む方に最適です。入社時の処遇はご経験とスキルをもって決定しますが、たとえ経験年数が浅くても、成長意欲と吸収力があれば、大丈夫です。能力発揮次第で高処遇を実現できます。
不動産の開発/所有/運営
600~900万
「LEVECHY」のファンド用物件の売買(アクイジション・ディスポジション)をお任せします。不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集していただきます。 《業務内容》 ■不動産取得業務 ■不動産売却業務 ■現地調査、市場分析 ■不動産業者や金融機関、ヒアリング、交渉 ■権利関係調査、与信調査、契約書手続き
【いずれか必須】■不動産売買経験 ■不動産仲介経験(いずれも一棟物の収益不動産が望ましいです)◎ファンド用物件となりますが、入社時に金融関連の知識は不要です!ぜひお気軽にご応募ください! < 「LEVECHY(レベチー)」について>■LEVECHYは不動産特定共同事業法3号・4号許可事業者としてSPCスキームを活用し、”安全性”と”高配当”を目指す「不動産クラウドファンディング」サービスです。「不動産クラウドファンディング」とは、多数の投資家の資金をもとに「不動産」を取得し、そこから生まれる「利益」を「シェアする」という投資の仕組みです。
不動産クラウドファンディングを主軸にアセットマネジメント、オフィス賃貸仲介、プロパティマネジメント(不動産管理)など幅広い事業を展開する総合不動産企業