★福岡※転勤無し/大名ガーデンシティ勤務【プロパティマネジメント(オフィス)/キャリアチェンジ歓迎】
450万~
ジョーンズ ラング ラサール株式会社
福岡県福岡市
450万~
ジョーンズ ラング ラサール株式会社
福岡県福岡市
不動産ファシリティマネージャー
不動産プロパティマネージャー
不動産法人営業
――――――――――――――――― ◆◇◆会社情報◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼社名:ジョーンズラングラサール株式会社 ▼本社:東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー15F ▼設立:1985年 ▼従業員数:1,300名(全世界 約103,000名) ▼資本金:195百万円 ▼事業内容 世界80ヵ国で展開する総合不動産サービス ・不動産アドバイザリー ・不動産取引支援(売買・賃貸借仲介、投資) ・開発・プロジェクトマネジメント ・プロパティ/ファシリティマネジメント ☆200年以上の歴史を持ち、 ニューヨーク証券取引所に上場。 フォーチュン500にも選出されるなど、 世界的な信頼を誇る独立系不動産 コンサルティング企業です。 ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <★世界最大級×独立系の自由度> ・ニューヨーク証券取引所(NYSE)上場、 フォーチュン500選出の圧倒的基盤! ・2024年度のグループ売上高は約234億米ドルと、 右肩上がりの成長を継続 ・一方で「系列に属さない独立系」のため、 しがらみなく顧客に最適な提案が可能 <★中途や未経験から活躍できる> ・転勤なし/福岡で長く働ける環境! ・不動産営業・管理・用地仕入 等からキャリアチェンジ可能! ・ジョブポスティング制度により PM職としてエキスパートを目指すことも、 他の職種へのキャリチェンジも可能 ――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> プロパティマネジメント(オフィス) ※外資系企業ですが、 英語のスキルは問いません。 <勤務地> 福岡支社 ※JLLリテールマネジメント株式会社へ出向 住所:福岡県福岡市中央区大名二丁目6番50号 福岡大名ガーデンシティ 転勤無し <出向先企業について> ・企業名:JLLリテールマネジメント株式会社 ・住所:東京都千代田区紀尾井町1番3号 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー ・事業内容: 商業空間の運営、管理、 プロパティマネジメント ・強み・魅力: 商業施設PMとして「日本最大級」の受託実績 受託物件数:136物件 ┗福岡大名ガーデンシティ ヒルトン福岡シーホーク OSAKA BAY TOWER PUZZLE GINZA / ONE GINZA ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 【業務内容】 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・期中のプロパティマネジメント業務全般 ・クライアントへの新規営業提案・入居テナント との賃料交渉、請求 ・トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・ 修繕工事の計画立案 ・発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の 収支を計算する会計レポートを含む、月次の レポーティング業務、予算作成業務 【詳細】 ・一人あたりの担当物件数:2~4物件 ・非常駐型で大名ガーデンシティ勤務になります。 【ポジションの魅力】 ・独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の 知識・経験を習得可能 ・業界標準のスキルセットを早期に確立できる環境 ・分業制が主流の中、クライアントを一気通貫で 支援できる体制 ・提案から実行まで幅広い業務経験を積むことが可能 【キャリアパス】 ・プロパティマネージャーとして業界の エキスパートを目指すことが可能 ・ジョブポスティング制度を活用した キャリアアップが可能 ・賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への 異動実績あり ・アセットマネジメントや不動産投資領域など、 より高度な専門分野へのキャリア展開が可能 ―――――――――――――――――
<マッチする方> ▼不動産関連の知見・経験を 少しでもお持ちの方 (入社事例)※職種は問いません! ・不動産仲介 ・営業 ・不動産管理 ・用地仕入 ・事務 ・PMやBM など ▼福岡/天神で腰を据えて働きたい方 ┗【大名ガーデンシティ】勤務 ▼働き方を大きく改善したい方 ┗年間休日120日以上(土日祝休み) ┗7時間10分/1日の勤務時間 ┗フレックス制 ┗サテライトオフィス利用可
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、専門学校、専門職短期大学、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
450万円〜
一定額まで支給
07時間10分 休憩60分
09:00〜17:10 ■勤務時間:9:00~17:10 ・フレックスタイム制 ・コアタイム:10:00~15:00 ・休憩時間:60分(12:00~13:00) ・時間外労働有無:有(月平均:約20時間)
有 コアタイム (10:00〜15:00)
有 平均残業時間: 20時間
有
121日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社直後: 15日
祝日、年末年始、特別休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【想定年収レンジ(内定時目安)】 ・25歳:450万円~550万円+業績賞与 ・30歳:550万円~600万円+業績賞与 ・35歳:650万円~700万円+業績賞与 ・40歳:700万円~+業績賞与
無
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
<勤務地> 福岡支社※転勤無し ※JLLリテールマネジメント株式会社へ出向 住所:福岡県福岡市中央区大名二丁目6番50号 福岡大名ガーデンシティ
<各種手当・制度補足> ■通勤手当:上限月100,000円 ■社会保険:各種社会保険完備 ■選択制確定拠出年金制度 ■ベネフィットワン 等
〜2回
〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー 15階
総合不動産サービス
ジョーンズ ラング ラサールコンストラクションズ株式会社 JLLリテールマネジメント株式会社 JLL森井鑑定株式会社
最終更新日:
425~720万
中古マンション等のリノベーション販売を一貫してプロデュースする当社にて、社内システムや仲介業者様への訪問を駆使し、物件を調査しながら、ファミリー向け中古マンションの仕入れを行う仕事をお任せします。 【具体的な業務】■仕入れ物件の情報収集 ■価格相場の調査 ■買取価格の査定 ■リノベーションのコンセプト検討等【魅力】■このお仕事は物件買取~設計施工までグループ内で完結できるため営業との打ち合わせもスムーズに行えます■業界でも高いレベルのインセンティブ制度を採用(モデル年収例をご参考までに)【やりがい】業界をリードする会社として認知度とブランド力も高いため、話を聞いてもらいやすく成約率が高い点
【歓迎】■営業として専門性を身に着けたい方 ■自身の努力や成果に対して、見合った報酬を求める方 【会社の特徴】■業界トップクラスの信頼と実績をベースとして成長を続ける注目企業 ■スタイリッシュなデザイン・オリジナル家具付き・アフターサービス保証書を用意 ■グループ会社に施工や販売も連携しているため高い品質とリーズナブルな価格が魅力のリノベーションマンションを展開中 ■実力や実績が正当に評価される環境 ■業界未経験からの転職者も多く活躍しており、教育制度が充実
中古マンションに「リノベーション」という付加価値を与え、新品同様の魅力あふれる快適な空間を創り出す企業
400~600万
不動産業界でトップ5の<東証プライム市場、東急不動産グループ>5本柱の中の1企業である当社は、学生向け賃貸仲介の「ナジック」ブランドで有名。業務拡大における増員採用です。 ■業務詳細: ・学生へのマンション物件紹介、内見、入居までの諸手続き ・パンフレット、配布用チラシ作成 ・学校等への営業活動 ・マンションのオーナー様へのリーシング、管理報告 ・入居者への対応 等
■必須条件: ・日常的な運転機会(運転スキル)がある方(運転免許取得後1年以上経過必須※社有車運転における社内規定により) ・不動産仲介のご経験1年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士
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550~700万
当社が管理運営する商業施設・ホテル等の運営管理・オーナー・テナント折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成・工事提案等、オーナー資産の最大化を目的としたPM・BM業務を担っていただきます。
【尚可】下記いずれかのご経験をお持ちの方 ■プロパティマネジメントのご経験(アセット不問) ■商業リーシングのご経験 ■ビルマネジメント業務
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年収非公開
【日本の都市を元気に!再開発用地の探索/用地仕入れ】 古い街を再生!安全・快適な街づくりをサポートする【再開発用地の仕入れ】を行って頂きます。 【具体的には】 都市部には【木密地域】と呼ばれる狭い道路の中に木造の建物が密集して建っている状況の街並みがまだまだ存在しております。行政としては補助金を出し不燃建築物への建て替えを目指しておりますが、まだまだ進んでいない状況です。 そのような不動産をお持ちの方々へ【再開発】のご提案を差し上げ、地権者様へは一体開発による土地資産価値の大幅な向上を、地域の方々には木密地域解消により、安心安全な生活を提供できる重要な仕事です。 ・古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍いただきます。 地権者様の良き理解者となり、不動産に関するお困りごとやご事情を丁寧にヒアリング。 関わるすべての人にとってベストな提案を導き、不動産のプロとして実現に向けたサポートを行います。基本的には、自身で掘り起こした案件に対して一担当者体制で業務を進めていただきます。 もちろんアドバイスが欲しい場合には、経験豊富なマネージャーがサブとして入り案件をサポートします。 【これまでの人生経験が生きる!】 地権者様の多くは、ご高齢の方。 人生経験が豊かな方に、まずは信頼いただくことがファーストステップとなります。 まさに、あなたの人としての魅力や力量が試される仕事といえるでしょう。 ・成功に向けたノウハウやセオリーは伝授しますが、具体的な仕事の進め方は自由。 これまでの営業経験を生かし、あなたならではの方法でミッションを遂行ください。 ◎再開発のための物件調査 ◎地権者様へのヒアリング・交渉 ◎デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業 ◎契約書等の作成 など
宅地建物取引士資格保有者
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500~750万
建物着手からお客様へ引渡しまでのプロジェクトの全体管理。 マンションをつくるための打ち合わせや調査、スケジュール管理など進行業務をお任せ致します。 < 具体的には… > 【1】企画や設計スケジュール管理。間取り、デザイン及び設備仕様の打合せ等。 地域にどんなマンションが合うか地域の特徴や土地を見て決めていきます。 【2】見積もり・現場検査 【3】管理業務。自社企画の物件がスケジュール通りに完成出来ているかチェック。 【4】完成後は、内覧会での案内やメンテンナンスのサポートなど携わっていただきます。 お客様が満足する心地の良い環境を創り上げる為、案件の管理だけではなく、どんなマンションにするかどのような部屋にするのかなど街やニーズに合わせたマンションをあなたの想いで形にすることができます。1棟1棟にあなたの想いを込め、カタチに残るやりがいも実感しながら、取り組めます! □従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)マンションプロジェクト企画・管理 (変更の範囲)社内で定めた業務内容の範囲
【対象となる方】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・業界経験をお持ちの方 ・施工管理の資格を持っている方 ・不動産や建築の知識や経験をお持ちの方 【活かせる経験】 ・1級建築士、1級建築施工管理技士
分譲マンション開発事業:ファーネストマンションシリーズ 戸建開発事業: aruneシリーズ 賃貸マンション開発事業: エフパルク・フラトレスマンションシリーズ 不動産流通・再販事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業 リフォーム・リノベーション事業・レンタルスペース事業・ホテル事業
276~350万
・賃貸物件をお探しのお客様に物件のご紹介、現地案内や契約書作成等をしていただきます。 ・管理業務全般 管理物件の入退去に関する業務(退去時の立会等) ・パソコンでのデータ入力 ・外出用務あり(銀行、取引先等) *社用車あり(軽自動車、小型車) 業務は全員で協力して行います。お客様対応や賃貸物件の御案内もあるので、事務と接客対応などメリハリある業務内容です。 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】不動産管理・管理事務 【変更の範囲】会社の定める業務
【対象となる方】 ・普通自動車免許 ・基本的なPCスキル(エクセル、ワード) 【活かせる経験】 ・宅地建物取引士取得者 ・不動産業界経験者 ※人物重視の採用です。
地域に密着したまちの不動産屋さんです。 主に大学生が住むマンション・アパートをご案内します。 内覧・契約業務だけでなく、空き家の管理・清掃もお仕事のひとつです。
420~1500万
1. プレイヤー業務(用地仕入れ) 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析:再開発エリアの選定、物件情報(権利関係、法規制など)の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉:地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業:デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務:重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務(マネージャーのみ) 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング
◆歓迎条件 宅地建物取引士資格保有者 不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業)
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
800~1360万
お客様の理想の家づくりを実現させるため、お客様のご要望をお聞きするところからスタートし、土地探しのお手伝い、ご提案、住まわれた後のアフターフォローまでサポートしていきます。 【具体的には】 ・ご要望のヒアリングやプランニング ・建築現場訪問 ・住宅ローンなどお金に関わることのお手伝い ・施工後のアフターフォロー 等 ◇月に5~6組のお客様へヒアリング・ご提案を行います。 1回のお打合せにつき1時間~2時間しっかりヒアリングし伴奏していきます。 顧客としっかり向き合える営業スタイルです。 ・【毎月の支払いは家賃並み】で、高性能×ハイデザインな新築住宅を提案しています。
【必須】 住宅営業のご経験がある方 ■当ポジションの魅力3つ: 1インセンティブあり、しっかり稼げます!給与は固定で安定しながら、成果はインセンティブでしっかり評価!来店者へのご提案がほとんどなので営業成績も安定しやすい仕事です。中途採用の方で早期に管理職に昇進している人材も多く、しっかりキャリアを築けます。 2:完全反響営業のため、興味があるお客様に深い提案ができます。 3:働き方:残業は平均残業10時間程度。定時後1時間以内で帰宅する方が多いです。
建築・不動産全般/建設・土木・設備
400~800万
■業務内容 展示場や店舗にお越しになったお客様へのモデルハウスのご案内やお住まいのご相談・提案業務をお任せします。 具体的には ◆モデルハウスのご案内 ◆お客様のご要望のヒアリング ◆暮らしに合った間取りや仕様の確認し ◆土地探しから資金計画を含めた建築全体の計画をご提案 ◆ご契約 ◆アフターフォロー 契約後は、設計やチームメンバーと協力し、お客様のご希望に沿った住まいの打ち合わせ~お引き渡しまで丁寧に家づくりのお手伝いします。 ★接客人数:新規で5~7名/月 ★お客様と同じ想いや夢の詰まったモノづくりの時間を共有し深いつながりを感じることができるお仕事です。 業務補足 住宅営業部30名程度(6店舗あり、1店舗につき3~5名のチーム)です。 業務の目標は店舗ごとに定めて目標達成に向けてチームで動きます。 チーム目標達成のための個人のアクションプランではそれぞれが良い部分を伸ばしながらチーム貢献できるよう協力しています。 従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務
<応募条件> お客様と気持ちのいいコミュニケーションがとれる方 ・こんな方のご応募をお待ちしています フリーターから正社員を目指している方 住宅業界に関心のある方 営業職に挑戦したい方 アルバイト経験のみで入社し、活躍してるメンバーも多数在籍しています
建設業 不動産業
450~1000万
【未経験から月給35万円】個人向け/リノベーション物件営業◆正当な評価制度で努力が給与に直結◎ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━ グランドジャパンの魅力 ━━━━━━━━━━ 【1】稼げる 取り扱うのは、リノベーション物件。 高額なので、契約件数次第で収入アップを目指せます! インセンティブも充実しており年間契約10本で、年収1,200万円の実績を出すことも。 頑張りが給与に反映されるので、モチベーション高く取り組めます! 例)入社後初めての「契約件数1件」の場合 インセンティブ10万円+初期契約賞30万円=40万円! 月給にプラスして支給されます! ★2カ月に1件の契約を達成できれば、1年目でも年収700万円です。 【2】万全なフォロー体制 会話の進め方、名刺の渡し方、アプローチ方法など、営業の基礎から習得! 未経験から活躍している社員も、上司・先輩の丁寧なフォロー体制のもと、今では立派に活躍しています。 ★ロープレや日々の振り返りで、不安な点もすぐ解消! 【3】休息もしっかりできる ・契約取得時に、特別休暇の支給 ・夏季、年末年始などで連休取得 など、休暇制度も充実! なので「稼いだけど自分に使う時間がない…」なんてことはありません! 仕事もプライベートも全力に向き合うことができます。 ━━━━━━━ お任せすること ━━━━━━━ ・アポイント取得 ・顧客要望の確認 ・物件の紹介 ・契約 ・アフターフォロー ★入社後はアポイント取得からスタート。 成功体験を積みながら、徐々に仕事の幅を広げていきましょう。 ━━━━━━━ 実力に応じた評価制度 ━━━━━━━ ◆キャリアUP 明確な評価を設けているので、早期キャリアアップも叶います! ・入社3カ月後/3件の契約→副主任 ・3カ月以内/3件の契約→主任 ・3カ月以内/4件の契約→係長 ■組織構成: \20代若手社員活躍中/ 上司・部下関係なく、一緒に頑張る仲間でありながら、ライバルでもあります。 互いにフォローし合う環境もあるので、安心してチャレンジいただけます。
【未経験歓迎/学歴不問】 「稼ぎたい」「成長したい」など意欲をお持ちの方
・不動産売買 ・不動産仲介 ・不動産賃貸管理 ・リノベーション工事の施工管理 ・人材紹介業 ・人材派遣業 ・飲食店経営 (許可番号) 厚生労働大臣許可番号14-ユ-302039 厚生労働大臣許可番号 派14-303467