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企業ダイレクト

【倉敷市笹沖】マンション管理組合の運営サポート営業/新規開拓なし/年休120日

413~511万

株式会社穴吹ハウジングサービス

岡山県倉敷市

職務内容

職種

  • 不動産マンション管理員

仕事内容

◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ◆従事すべき業務の変更の範囲：当社規程に定める業務全般

求める能力・経験

【必須】◆営業経験がある方（業界・商材不問/目安3年以上） ◆基本的なPCスキル（Word,Excel,Outlook等）　◆要普通免許 【歓迎】管理業務主任者・宅建士・マンション管理士の有資格者 ◎「成約がゴール」「売上至上主義」の短期業績を追い求めるタイプではなく、担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息の長いリレーションを作れるような方を求めています。 ◎人前でプレゼンテーションをされたり、会議のファシリテーターをされた経験がある方は特に歓迎します。 ●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

資格

宅地建物取引士 尚可、マンション管理士 尚可、管理業務主任者 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更有） 試用期間中は通常より残業時間が短いため、営業手当（固定残業代）が24,304円～（13時間相当）の支給となります。（営業手当を含む試用期間中の月給は、267,344～329,714円(基本給：243,040円～)となります） 13時間を超過した残業代は、残業時間に応じて別途支給いたします。

給与

413万円～511万円 月給制 月給 291,648円～359,688円 月給￥291,648～ 基本給￥243,040～ 固定残業代￥48,608～を含む/月 ■賞与実績:年2回（2月/8月）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：26時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：26.0時間/月

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 年5日の計画年休を設定して取得を推奨

その他

その他（会社カレンダーによる）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

＜勤務条件補足＞ ◎月収は基本給＋営業手当(月26時間分の固定残業代)＋対象資格がある場合は資格給で算定。 ◎資格手当（宅建士・管理業務主任者：各7,000円、マンション管理士・マンション維持修繕技術者：各5,000円、一級建築士・一級建築施工管理技士：各15,000円、賃貸不動産経営管理士：3,000円） ※いずれも月額・上限3万円/月 ◎派遣手当（採用地外勤務の場合、月額3万円～4万円支給） ◎報奨金制度あり ◎標準労働時間（9：00～18：00/休憩1h） ◎原則として土曜・日曜・祝日が休みですが、祝日がある週に土曜日が出勤日になる場合があります。 ◎理事会への出席等で休日出勤をする場合があります。（代休を取得いただきます） ◎年に5日の年休取得推奨日を合わせると、年間休日は125日になります。

勤務地

配属先

中途入社の方も多数活躍しています。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

転勤

当面無 転勤の範囲を地域ブロック単位で 限定する制度があります。

倉敷営業所

住所

岡山県倉敷市笹沖1265　敷島ビル 1F

喫煙環境

屋内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

リモートワーク可（全従業員利用可） 時短制度（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 ◎独身寮・社宅:自己負担1万円～　 ※いずれも転勤に伴う転居時など条件あり

退職金

有

その他制度

企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間15,000円分のレクリエーション等の補助あり）

制度備考

【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もし、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎地域ブロック制について／入社時の自己申告により転勤の範囲を限定する制度です。例えば「鳥取・島根・岡山・広島・山口」「大阪・兵庫・鳥取・島根・岡山」等、12種類のブロックの中からそれぞれの希望に応じて対象エリアを選択可能です。 ◎全社的に子供のいるスタッフも多く、急なお休みや早退も柔軟に対応できる環境です。 ＜人事ブログで仕事を多面的に紹介していますので、是非ご覧ください＞ ttps://anabuki-m.jp/category/work/ ◆就業場所の変更の範囲：当社拠点全般

最終更新日： 

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    仕事内容

    【職務概要】 同社が買い取った中古マンションの1室におけるリノベーション業務（進捗管理・安全管理・事務作業など）を担当します。 【職務詳細】 ・リノベーションの内容決定（営業や設計との打ち合わせ） ・各種管理業務（工事の進捗管理、作業現場の安全管理） ・事務作業（工事に関する資料作成、書類管理） 【ポジションの特徴・魅力】 ・工事管理アプリを導入しており、工事の状況は写真やチャット等で 　管理が可能です。 ・チャットアプリを活用したオンライン打合せも積極的に取り入れており、 　現場へ足を運ぶことはほぼありません（内勤：外勤＝9：1程度）。 　効率的に業務を進めることが可能です。 ・月の担当案件は4～5件ほどのため、残業は月平均15時間程度と少なめです。 　確認しながら理解を深めることが可能です。 ＜第二新卒歓迎＞＜業界未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞ 特別な資格は必要はありません！ 「仕事も遊びも全力で」をモットーに 何事にも笑顔でメリハリをもって取り組める方、大歓迎です！

    求める能力・経験

    【必須】 ・普通自動車免許（AT可） ・普通自動車免許第一種

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    408663142／【岡山】マンション管理フロント（将来のリーダー候補）〈土日祝日休み〉

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    • 資料作成
    • 物件管理/運用
    • 物件管理
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    • 収支管理
    • 提案
    • 分譲マンション管理
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    • 巡回
    • マンション管理
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    • 主任/リーダー
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    • 主任
    章栄管理株式会社岡山県岡山市
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    仕事内容

    【職務概要】 岡山エリアにおける分譲マンション管理組合の運営支援（フロント業務）を担当いただきます。将来の管理職候補として、メンバーや管理員の指導、組織の運営改善にも携わる重要なポジションです。 【職務詳細】 ・理事会および総会の運営支援（進行補助・助言） ・会議用資料、議事録の作成 ・管理組合（理事・入居者様）からの相談対応（トラブル・修繕など） ・担当物件（10～13棟）の定期巡回、建物状況の確認 ・修繕計画や建物改善の提案、外部業者との調整 ・管理員の面談、業務指導、育成 ・収支管理の補助、報告書の作成 ・社内情報共有会議でのリーダー的役割 【ミッション】 単なる物件管理にとどまらず、将来の組織の中核を担う存在として、業務改善の提案や後進の育成を通じ、岡山営業所の体制強化に貢献することが期待されています。

    求める能力・経験

    【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・営業、不動産、管理業界などでの対人折衝経験をお持ちの方 【尚可】 ・分譲マンションの管理フロント実務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方

    事業内容

    ■分譲マンションの総合管理■ダストコントロール事業■事務管理業務■設備管理業務■長期修繕計画作成■理事会・総会などの運営補助、提案等

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    406392004／【岡山】不動産賃貸管理及び総務業務〈転勤なし〉

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    • 事務
    • 労務管理
    • メンテナンス
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    • 契約管理
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    橋本興産株式会社岡山県岡山市
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    仕事内容

    【職務概要】 自社物件の不動産賃貸管理業務及び総務業務をお任せします。 【職務詳細】 ◆グループ会社含むマンションやテナントの管理・運営 ◆契約管理・集金業務・検針業務 ◆物件の維持管理 ◆近隣仲介業者への入居依頼 ◆過去積算実務 ◆メンテナンス業者との調整・打ち合わせ ◆社内総務業務（勤怠管理・労務管理） ◆その他、総務事務関連 【お客様ファースト！】 お客様第一で、こだわりのある魅力的な家に長く住んでもらいたいと思っているメンバーが集まる職場です。 【同社の魅力】 オーナー様のお子様にも選ばれ、親子2代で購入される方や、オーナー様のご紹介でのご購入も多く「いいもの」を知っている人に選ばれる家を提供している安定企業です。

    求める能力・経験

    【必須】 ・社会人経験 ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・不動産管理経験

    事業内容

    住宅の設計・施工・環境開発・不動産業／建設業者登録　岡山県知事（特-3）第14790号／宅地建物取引業者免許　岡山県知事（9）3131／一級建築士事務所　岡山県知事登録 第12799号

  • エージェント求人

    402315678／【岡山】マンション管理※マネジメント経験者〈従業員1000名以上〉

    504~728万

    • 主任/リーダー
    • マネジメント
    • 資料作成
    • 外注先管理
    • マンション
    • 営業
    • 主任
    • 清掃
    • マンション管理
    • 管理職
    • 施工管理
    • 施工管理技士
    株式会社合人社計画研究所岡山県岡山市
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    仕事内容

    【職務概要】 同社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務を行っていただきます。※転勤なしも選択可能 【職務詳細】 ■メンバー業務 ・マンション管理組合との調整、折衝業務 ・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など） ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ■受託営業やマネジメント業務 ・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業 ・フロントメンバー（管理運営アドバイザー）のマネジメント ※入社当初は試用期間として、4ケ月の契約社員採用となります。その後は7ケ月、12ケ月毎の契約社員形態となりますが、上長の推薦を経て、最短1年後には正社員登用の実例もあります。あくまで正社員登用を前提としたポジションです。（正社員登用条件は管理業務主任者の資格取得となります。）

    求める能力・経験

    【必須】 ・管理職として即戦力となる方 ・マンション管理の経験 【尚可】 ・建築士（一級） ・建築士（二級） ・建築施工管理技士（1級） ・建築施工管理技士（2級） ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士

    事業内容

    分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画、立案と管理、運営受託、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画

  • エージェント求人

    406385242／【岡山】マンション管理※ある程度の社会人経験枠〈従業員1000名以上〉

    413~616万

    • 主任/リーダー
    • マネジメント
    • 資料作成
    • 外注先管理
    • マンション
    • 営業
    • 主任
    • 清掃
    • マンション管理
    • 施工管理
    • 顧客折衝
    • 販売
    • 施工管理技士
    株式会社合人社計画研究所岡山県岡山市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 同社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務を行っていただきます。※「転勤なし」も選択可 【職務詳細】 ■メンバー業務 ・マンション管理組合との調整、折衝業務 ・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など） ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ■受託営業やマネジメント業務 ・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業 ・フロントメンバー（管理運営アドバイザー）のマネジメント ※入社当初は試用期間として、4ケ月の契約社員採用となります。その後は7ケ月、12ケ月毎の契約社員形態となりますが、上長の推薦を経て、最短1年後には正社員登用の実例もあります。あくまで正社員登用を前提としたポジションです。（正社員登用条件は管理業務主任者の資格取得となります。）

    求める能力・経験

    【必須】 ・何かしらの顧客折衝経験（営業や販売・小売系も対象になります） ・マンション管理に興味がある方 【歓迎】 ・建築士（一級） ・建築士（二級） ・建築施工管理技士（1級） ・建築施工管理技士（2級） ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士

    事業内容

    分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画、立案と管理、運営受託、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画

  • エージェント求人

    406385286／【岡山】マンション管理※第二新卒枠〈従業員1000名以上〉

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    • 主任/リーダー
    • マネジメント
    • 資料作成
    • 外注先管理
    • マンション
    • 営業
    • 主任
    • 清掃
    • マンション管理
    株式会社合人社計画研究所岡山県岡山市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 同社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務を行っていただきます。※「転勤なし」も選択可 【職務詳細】 ■メンバー業務 ・マンション管理組合との調整、折衝業務 ・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など） ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ■受託営業やマネジメント業務 ・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業 ・フロントメンバー（管理運営アドバイザー）のマネジメント ※入社当初は試用期間として、4ケ月の契約社員採用となります。その後は7ケ月、12ケ月毎の契約社員形態となりますが、上長の推薦を経て、最短1年後には正社員登用の実例もあります。あくまで正社員登用を前提としたポジションです。（正社員登用条件は管理業務主任者の資格取得となります。）

    求める能力・経験

    【必須】 ・マンション管理に興味がある方 ※業界未経験者歓迎

    事業内容

    分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画、立案と管理、運営受託、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画