★発注者側の立場★自社ホテルの維持管理・マネジメント【NOT A HOTEL株式会社】
600~1200万
NOT A HOTEL株式会社
東京都中央区
600~1200万
NOT A HOTEL株式会社
東京都中央区
建築設備メンテナンス
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
NOT A HOTELの建築がお客さまに価値を提供し続けるために、施設管理や修繕などライフサイクルマネジメントにおいてリーダーシップを発揮いただく方を募集します。 長期的な資産価値の維持と運営効率化を実現し、持続可能性とオーナー満足度を両立させる総合的なマネジメントを行います。 〈具体的には〉 ●長期修繕計画における適切な修繕計画の設計、見積、管理 ●日常的に発生する建物に関するトラブル・修繕対応 ●各拠点に在籍する施設管理者の育成やパートナーとの連携 ●必要に応じて修繕現場への立ち会い、竣工検査、試運転調整など ●トラブルシューティング方法の企画検討(現在は社内テック担当と協業し、AIを活用したチャットボットを導入) 〈NOT A HOTELの建築物について〉 豪雪地帯(北軽井沢やルスツ)や海沿い(石垣島、三浦、富津、青島)をはじめとした、豊かな自然環境に溶け込むようにしてつくられています。 自然と共生する持続的な建物でありながら、人が50年間快適に暮らし続けられるように価値をアップデートさせ続けていくことが使命です。 〈所属部署について〉 NOT A HOTEL ARCHITECTSは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。 多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。 “WOW(驚き)”を生む唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。 メンバーは現在(2025年10月時点)、約50名が在籍。アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。 その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。
【必須要件】 ◎設備施工管理または設備管理のご経験が5年以上の方 ◎チームのマネジメント経験やプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方 ◎テクノロジーへの興味関心がある方 【求める人物像】 ◎「NOT A HOTEL」のビジョンに共感し、自律的に取り組める方 ◎柔軟性を持ち、様々な部署・チームメンバーと効果的なコミュニケーションがとれる方 ◎課題を見つけ、自ら改善のアイデアを形にしていくことを楽しめる方 ◎オペレーションの仕組み化や、AI・業務効率化を通じて、業務の生産性と品質を継続的に向上させる意識をお持ちの方
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
600万円〜1,200万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
フルフレックス(コアタイムなし) 1日の標準労働時間:実働8時間 休憩1時間 標準的な勤務時間:9:00~18:00 ※残業月平均30~40時間程度
有
有 平均残業時間: 40時間
有
120日
■週休2日制(土日祝日を含むシフト勤務)■年間有給休暇13日~■特別休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年俸制600万円~1,200万円 月収:50万円~(月額基本給:36万円~) ※固定残業代126,506円 / 月(固定残業時間月45時間) ※上記と固定深夜手当(月20時間分) 11,300円が支給されます。 ※フルフレックスのため、深夜帯(22時以降)に勤務されることを想定し手当として設定 固定残業時間超過分は別途支給されます。 ◆ワンチーム評価◆ NOT A HOTELでは、個人の評価は定期では行わず、すべて事業の評価と連動する評価制度を採用しています。 年度はじめに定めたカンパニーベット(OKR)の達成度に応じて全メンバーの昇給率・賞与が変動します。 OKR120%達成: 昇給率 年俸+5%, 賞与 年俸の20% OKR110%達成: 昇給率 年俸+3%, 賞与 年俸の10%
無
東京都中央区
屋内全面禁煙
東京都中央区晴海4丁目7−4 CROSS DOCK HARUMI 1階 ※リモートワーク相談可能
■昇給(年1回 / 4月) ■賞与(年1回) ※すべての事業と連動する評価制度を採用 ※年収の0~20%が別途支給(業績によっては支給なし) ■各種社会保険完備(健康保険、労災保険、厚生年金保険、雇用保険) ■交通費手当 30,000円/月(上限) ■健康診断補助 ■NOT A HOTEL宿泊社員割引 ■旅行補助(グレードに応じて年間10万円〜最大100万円を支給) ■環境整備費 5,000円/月
2回〜2回
東京都中央区晴海四丁目7番4号
建築、ソフトウェア、ホテルサービスといった専門性の異なる領域を組み合わせるNOT A HOTELでは、チームを超えたコラボレーションが欠かせません。 また、VALUEの「超ワクワク」「超クリエイティブ」「超自律」というキーワードが、そのままカルチャーにもなっています。ハードルの高いチャレンジに対しても、常にポジティブに取り組み「すべての常識を超えていく」ことにトライしています。
最終更新日:
484~757万
【仕事内容】 マンションフロント担当として分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 ■管理組合の運営支援 (課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営/サポート業務) ■会計業務サポート (収⽀予算案や決算案の作成、収⽀報告、管理費収納) ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート 等 ■物件巡回 ■1人あたり10棟前後の担当に就いていただきます。1棟あたり30~300戸です。 【働き方】 ・アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 ・フレックス制度(コアタイム9時~14時)は既にございますが、スーパーフレックス制度(コアタイムがなく、自由に勤務時間を選択できる)も導入トライアル中で、同社全体として積極的に働き方改革に取り組んでいます。 ・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。 ・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。また、1日の出勤ではなく、午前のみや午後のみの出勤でも対応いただけます。 【同社について】 総合商社「伊藤忠商事」グループのマンション・オフィスビルの不動産管理・運営会社。親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行っていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収。西日本の分譲マンション管理数が約52,000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。
未経験可 【尚可】 分譲マンション管理業務経験者 【優遇】「管理業務主任者」資格をお持ちの方 【歓迎】「宅地建物取引士」資格をお持ちの方、不動産関連業界での営業経験のある方
事業内容:マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業 所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 設立:1974年6月 資本金:310百万円 従業員数:2,755名 上場市場名:非上場
400~500万
【仕事内容】 ~多数プラネタリウム施設を管理しているためノウハウ◎・経験を深められる/退職金や保育所補助など大手ならではの福利厚生~ ■業務内容 ・プラネタリウムでの解説業務、番組制作、イベント企画、実施 ・天文教室の企画、実施 ・天体観望会の企画、実施(天体望遠鏡操作、解説) ・来館者からの問い合わせ対応、電話対応等 ・ポスター、チラシ類の広報物企画、制作 ・ホームページ、SNS等の原稿作成 ・各種報告書の取りまとめ、作成、各種データ入力、会議等の出席 ・その他、部署からのイベント応援、指示事項 ■組織構成 中央図書館プラネタリウム(せたがやプラネタリウム)には4名が在籍しております。 ■キャリア 総合職採用の為、将来的なジョブローテーションの可能性はありますが、 本施設以外にも首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)に多数プラネタリウム施設を管理しているため、ノウハウも豊富です。 解説員として入社後、チーフや責任者を目指したり、他施設での経験を積みながらプラネタリウム運営の知見を深めていけます。 ※初任配属は居所等も考慮の上、せたがやプラネタリウム以外の施設でご案内させていただく場合がございます。 ■当社の特徴 ◇充実の福利厚生・安心して長く働ける環境 育休産休(男性取得率も約90%)や、保育所利用金の補助制度あり!グループ優待や、出産・入学祝い金など、福利厚生も充実しています。 子育て支援企業として「くるみん」認定、女性活躍推進企業として最高位の「えるぼし」を取得、福利厚生推進企業として「ハタラクエール2024」の表彰を受けております。 ◇東急グループで安定性◎/不動産管理のリーディングカンパニー 当社は、マンション管理組合の会計原則を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしてきました。 マンション管理・公営住宅管理(PPP)・ビルマネジメント・ライフサポート事業など不動産管理でも幅広い事業を手掛けており、安定した事業基盤のなかで長期就業が可能です。
【必要業務経験】 ■応募要件: ※下記いずれも該当する方 ・プラネタリウム運営業務(生解説、番組制作、天体観望会、イベント企画等)経験者 ・チームリーダー等の経験者で、今後組織のマネジメントにも積極的に関わっていく意思のある方 【社会人経験年数】 2年~25年 【正社員経験】 なしでもOK
■事業内容:東急不動産ホールディングスの中核会社として、「マンションライフサポート事業」「ビルマネジメント事業」「リフォーム事業」「環境・シニア関連」4つを軸に事業を推進しています。 ■詳細: 「マンションライフサポート事業」:マンション管理、公営住宅管理運営、生活支援サービス、コミュニティー形成支援 「ビルマネジメント事業」:ビル管理、公共施設管理運営、プロパティマネジメント、施設運営、プラネタリウム運営 「リフォーム事業」
550~750万
残業少なめ・土日祝休。松竹だから叶う「攻めの施設管理」。 同社が保有する不動産の管理運営を行い、施設室において既存物件の修繕工事や設備改修工事の計画策定と進捗管理、ビル管理会社と協働し維持管理・運営、新築工事や修繕工事の計画策定や進捗管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の年間修繕工事計画の策定及び発注手続きから工事実施におけるスケジュールと予算の管理及び品質管理 ■テナント入退去に伴う内装工事監理業務、行政や諸官庁との交渉・手続きの実施 ■老朽化物件の大規模修繕計画や設備更新計画の立案、関係各所との調整 ■建替え案件における解体工事計画、新築工事計画の推進(設計者や施工者との協働) ■ビルの維持管理運営における管理会社との設備保守・警備・清掃等の契約更新 【組織】計29名、うち施設室は計14名 【不動産本部の事業展望】 オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。 また、GINZA KABUKIZA(歌舞伎座タワー)や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。
・ビルオーナー側の立場として建築・設備の修繕工事計画の策定、発注などの実務経験がある方 ・ゼネコンやデベロッパー等での設計・施工に関する実務経験がある方
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445~503万
新規開業予定の商業施設に常駐し、施設の設備管理業務をご担当いただきます。 ※常駐3名体制予定です。 【具体的には……】 ・契約先やテナントからの要望対応 ・点検や工事等といった契約業務の立会い、作業員への指示 ・協力会社スタッフの作業管理・指導 ・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内 ・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出 ・修繕計画の立案、提案 ・設備異常発生時の報告および一次対応 ・設備管理員業務 など
・お客様との折衝やコミュニケーションを取ってきたご経験のある方 (販売/設備管理/営業等、お客様と直接関わる業務の経験者)
◆マンション管理事業 ◆ビル・商業施設等管理事業 ◆建設業 ◆警備事業 ◆貨物利用運送事業 ◆コールセンター事業 ◆損害保険、生命保険代理店事業
470~800万
不動産オーナー様に代わり、商業施設やオフィスビルなどの建物を「安全・快適・高収益」に運用し、資産価値を最大化していただくポジションです。日常点検によるトラブル予防に加え、テナント対応や工事提案など、建物の価値を高めるための幅広い業務をお任せします。 【主な業務内容】 ・テナント対応(設備トラブルの一次対応、改修工事の提案、入退去対応など) ・設備点検(空調・電気・給排水などの定期点検、劣化箇所の早期発見) ・工事・修繕の企画提案(見積取得、内容精査、工事会社との調整) ・事務作業(点検報告書、見積書、提案書、月次報告資料の作成) ・コンサルティング(省エネ化、設備更新、レイアウト改善、長期修繕計画など) 【この仕事の魅力】 ・「作業者」ではなく、オーナーのパートナーとして建物運営に関われる ・テナント、工事会社、オーナーなど多様な関係者と関わり調整力が磨かれる ・設備管理・工事・不動産運営の知識が身につき、キャリアの幅が広がる ・自分の提案が建物の価値向上や収益改善に直結するやりがいがある ・商業施設やオフィスビルなど、規模の大きい建物を担当できる 建物を「守る」だけでなく、「価値を高める」ことに挑戦できるポジションです。
【必須】設備管理もしくは建築や設備の施工経験
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479~666万
【仕事内容】 ■概要 当社のビルメンテナンス職(施設技術系総合職)に興味を持たれた方全員を対象とした会社・職種の説明会になります。 ・三菱地所の何をやっている会社? ・どんなミッションを持って仕事をしているの? ・働き方やどんなキャリアが描けるの? などをお答えいたします! ■開催日時 2026年3月26日(木)19:00開始(20:00終了予定) ■開催方法 Zoomを使ったオンライン開催になります! 画面オフ・音声オフでご参加いただきますので、服装・場所は自由です。 入退出も自由ですので、ご都合に合わせてご参加ください。(出席などは取っておりません) ■担当業務 同社が管理する大型の商業施設やオフィスビル等のビルメンテナンスを担当頂きます。 ■常駐ビルメンテナンスについて ①設備の見守り・点検 建物や電気、エアコン、エレベーター、駐車場などの設備が正常に動いているかチェックし、問題があれば対応します。 ②テナント(入居者)対応 「エアコンの温度を変えたい」「電気がつかない」などの相談を受けて対応します。 ③工事や作業の立ち会い 設備の修理や工事の前に打ち合わせをし、作業が安全に行われるように確認します。 ④警備や安全管理 ■今後について 将来的にはビルマネジメント業務をお任せする予定で、統括管理者として大規模オフィスビル、大規模複合ビル等をご担当頂いたり、会社全体の運営管理に拘わる業務・新築ビルの立ち上げ支援業務・新築ビルの立ち上げ支援業務などをご担当頂きます。 ■求人の特徴 初期配属後(数年後)に担当を頂くビルの8割以上は、土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です(配属ビルはご自身の希望を確認)。建築・電気・空調・衛生設備等、大型ビルの構造や設備に関する幅広いスキルを習得できます。取得奨励資格の数は約70あり、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度等、研修や資格制度が充実しています。
【必要業務経験】 ■必須条件:<職種未経験・業種未経験歓迎!> 本求人にご興味をお持ちの方 ■歓迎条件(あれば尚可):以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方 設計事務所 ・ゼネコン/サブコン ・施工管理/設計監理 ・管理会社 ・品質管理 ・プラント ■求める人物像 ・お客様に対して誠実で丁寧な対応が出来る方 ・知識や資格取得に意欲的に取り組める方 ・コミュニケーション力や折衝力のある方
■概要: 東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。
480万~
小平市内の公共施設(病院+研究所)に常駐し、設備管理責任者としての業務をご担当いただきます。 【具体的には……】 ・電気・空調・給排水・消防設備の運転監視、日常点検、定期点検 ・協力会社との日程調整・各種計画、立案・緊急対応、不具合報告 ・環境管理 ・上記に付随する各種書類(報告書・各種台帳)作成 など 【現場について】 設備員約20名体制で管理する現場です。 動物実験棟などの特殊な施設もあり、今年には新棟の竣工も予定しています。
【必須の応募要件】 ・物件種や規模を問わず、設備管理業務の経験者(5年以上の経験目安) ・基本的なPCスキルを有する方(メール、word、excelなど) 【歓迎する応募要件】 ・第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者などの有資格者 ・特に空調分野の知識・経験が豊富な方
ビルメンテナンス事業/図書館事業
400~900万
★業務概要 2025年10月に開業した最新のアリーナで施設の運用・維持管理を担っていただきます。 華やかなエンターテインメントの土台となる安全・安心な環境づくりを行っていただきます。 ★業務詳細 ・アリーナの保守管理業務および設備投資計画策定 ・外部の専門事業者との連携、発注・契約管理 ・保守更新年間計画の作成 ・既存建築物・設備に対する運用上の工夫、改善提案 ・興行開催に伴って必要な施設運用面の調整及び現場立ち合い ★新アリーナ『TOKYO A-ARENA』 2025年秋、メガウェブの跡地がアルバルク東京のホームアリーナに生まれ変わりました。 ただアルバルク東京の試合が観られるだけではなく、モビリティの可能性を拓く場所にもしていきます。 ファンの皆さま、ここに住む人、働く人、訪れる人。一人ひとりと一緒になって、365日の賑わいを作っていきます。 あらゆる可能性を解き放つ、今までになかったアリーナが、ここ東京・お台場エリアの青海に誕生。
・社会人経験3年以上 ・ファシリティマネジメントのご経験 ・予算管理、組織マネジメントスキル
・バスケットボールクラブの運営/イベント企画
460~600万
お客様の施設やビルの環境に応じてライフサイクルコストを分析し、更新計画や省エネ計画を立案をお任せします。担当する顧客施設の未来像を描き提案や交渉に臨み、実行に移していただきます。 収益性を高めて一社でも多くのオーナー様にご理解いただき、資産価値向上に貢献してください。 ・オーナーや顧客企業との交渉、提案 ・法定点検や設備点検の計画立案、提案、実行 ・ライフサイクルコストの分析から、更新計画や省エネ計画の立案、提案、実行 ・協力会社の発注、管理 ・上記に係る資料、図面作成 ほか [会社の特徴] 株式会社J.フロント建装と株式会社パルコスペースシステムズは、内装事業およびビルマネジメント事業の強化を目的に、2026年3月をもって統合し「株式会社J.フロントプライムスペース」として新たな一歩を踏み出します。 【百貨店×パルコのDNA】: 「高級・高品質」なJ.フロント建装と、「トレンド・感性」に強いパルコスペースシステムズが融合。ラグジュアリーからカジュアルまで、あらゆる空間に対応可能な技術力を有します。 【圧倒的な実績背景】: 国内外の有名ハイブランドショップや大型商業施設、ラグジュアリーホテルなど、地図に残る数多くのプロジェクト実績を保有しています。 【業界第3位の規模感】: 統合後の売上高は約760億円規模となり、内装・空間ディスプレイ業界で国内第3位のポジションに躍り出ます。 ★東証プライム上場グループの安定基盤★J.フロント リテイリング株式会社の100%出資企業として、福利厚生や労務管理が非常に整っています。 ★生産性の高い環境★ コアタイムなしのフルフレックス制度を導入。また、事務作業を専門部署が担うことで、現場の技術職や営業職がコア業務に専念できる体制を構築しています。 ★新会社立ち上げの面白さ★ 2026年3月の統合という変革期において、新しい組織文化を共に創り上げる「創業期メンバー」としてのやりがいがあります。
【下記いずれか必須】 ・ファシリティマネジメント業務 ・修繕工事の計画、実行、マネジメント業務 ・改修工事の計画、実行、マネジメント業務 ・コンストラクション・マネジメント業務 【歓迎資格】 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者 ・施工管理技士(建築、管工事、電気工事) ・監理技術者(建築工事業、管工事業、電気工事業) ・第二種電気工事士
■内装事業(元請工事、下請工事、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(FM/PBM) ■家具製作事業 ■リフェクス事業 ▶内装事業: 百貨店(大丸・松坂屋)、パルコ、高級ブランドショップ、ラグジュアリーホテル、オフィス、公共施設などの内装企画・設計・施工。 ▶ビルマネジメント事業: 商業施設やオフィスの設備管理、清掃管理、運営サポート。
460~649万
当社が管理するオフィスビル・商業施設の維持管理・テナント対応・業者との折衝など、ビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。勤務地は【東京・大阪・名古屋】のいずれかとなります。 ■建物管理:電気、空調、給排水、消防・防災設備などの保全業務、メンテナンスの手配 ■予算管理:担当物件の収支管理、年度予算の実績確認、収益を増やすための提案 ■契約業務:修繕工事・新規取引に関する契約・発注業務 ■オーナー報告:月次でのトラブル・クレーム対応の原因・対応内容についてオーナーへ報告 ■清掃管理:日常・定期清掃の品質管理 ■顧客対応:オーナーやテナントの窓口業務など
【必須】 建築・電気・空調等の施工管理や関連業務をご経験の方(オフィスビル、マンション、商業施設等) 【歓迎資格】 二級建築士 以上 2級建築施工管理技士 以上 2級管工事施工管理技士 以上 2級電気工事施工管理技士 以上
■マンションマネジメント ■プロパティマネジメント ■コンストラクションマネジメント ■ビルマネジメント 同社は総合商社双日株式会社のグループ会社です。分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮・社宅の総合管理を担っています。また、管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客さまの生活支援サービス事業など幅広い業務を行っております。