【新宿】オフィスビルの営繕マネージャー◆住友不動産◆都内に230棟超保有/60万円資格手当あり◎
800~1100万
住友不動産株式会社
東京都新宿区
800~1100万
住友不動産株式会社
東京都新宿区
建築製品品質管理
建築施工管理
設計/施工監理
ビルは建てたら終わりではありません。継続的に安心してテナントが稼働できるように、ビルを守る仕事をしてみませんか? 都内に230棟超保有・管理するオフィスビルをデベロッパーの⽴場で維持・保全する業務です! ■オフィスビルの建築・営繕マネージャー■ 六本⽊⼀丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本⽊グランドタワー」をはじめとした、⼤型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。 ビルマネジメントの⽴場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の⽴場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。 <業務内容> ◇ビルの⻑期修繕計画の⽴案・実⾏ ◇建築全般における⽇常修繕、重⼤案件や緊急時の対応業務 ◇新築ビルの建築分野における⼯事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理) ★修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重⼤案件や緊急対応の場合は⾃ら現場のビルに乗り込み、⼀次対応、業者⼿配、修繕計画の作成、⾒積査定、⼯事管理までを実施します。 ★オフィスビルは毎年数⼗棟規模で計画修繕を⾏いますが、⻑期修繕計画の⽴案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、⼯事の実⾏までご経験いただくこともございます。 ★東京都内におけるオフィスビル開発(六本⽊、⼋重洲等)において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における⼯事管理に関わる可能性もございます。 責任感やプライドを持って働く方が多く、成長できる環境です! 高い志を持った仲間と高め合える職場でともに働いてみませんか? 【変更の範囲】会社の指定する業務
【必須】 ⼀級建築⼠、1級建築施⼯管理技⼠いずれかの資格 【PCスキル】 Word・Excel:中級程度 \応募歓迎♪/ ・ゼネコン等での新築、改修RC造の建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅ ・新築オフィスビルの建築施⼯管理もしくは建築設計監理経験がある⽅ ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある⽅ ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある⽅
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校、高等学校、高等専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 12ヶ月
800万円〜1,100万円
一定額まで支給
◆勤務時間:9:00~17:40 ◆実働時間:7時間40分 ◆休憩:60分 ◆補足:なし ◆残業:平均月27時間程度
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日 水曜
年間有給休暇:20日(初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
完全週休2日制(土日もしくは水日休みのシフト制)、祝日、年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【年俸】8,000,000円~11,000,000円 ※給与は経験・スキル・前職の給与を考慮して決定 ※月給には固定残業手当158,000円(約40時間相当分/年俸800万円の場合)を含む ※固定残業手当は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給あり ※資格手当:一級建築士60万円別途支給あり ※定期昇給はなし、実績・成果により昇給あり(50万ピッチ) 交通費一部支給(実費支給) 社会保険 雇用保険 労災保険 完備
有
東京都新宿区
出産・育児支援制度 資格取得支援制度
・自社系列ホテル割引(最大7割) ・保養所完備(軽井沢など) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・生損保の団体扱い ・忌引休暇 ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回) ・勤労功労株式報酬制度 転勤あり(主に東京都内)
1名
2回〜
東京都新宿区西新宿4-34-7
・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 他
最終更新日:
600~800万
当社独自開発の太陽光パネル一体型屋根における施工管理をお任せします。自社開発のソフトウェアや他社製機器を含むシステム設計から、メーカーや工事業者との仕様・工程管理まで幅広く担当します。 ■当社独自開発のエネルギーを作る屋根(太陽光パネル一体型屋根)の計画設計及び施工監理(特に電気系統周り)■ストリング図、単線結線図、パワコン・蓄電池の収まり図等の図面作成(Auto CAD/JW CADを使用)■自社開発の発電量計測ソフトウェア、他社製のパワーコンディショナーや蓄電池を含むシステム設計■メーカーや工事業者との仕様や工程の確認・管理■各種施工会社のマネジメント及び管理業務全般
【必須】■高圧・低圧太陽光発電システムの基本設計及び施工管理経験■電気設備施工管理経験■普通自動車運転免許(※屋根上太陽光発電システムや太陽光パネル設置工事の施工管理経験をお持ちの方は大歓迎です) 【歓迎】■住宅から野丁場などの幅広いご経験■電気機械メーカーサービス(保守・修繕)業務経験■電気工事士(1種/2種)■電気施工管理技士(1級/2級) 【魅力】働く時間や場所は自由でフルリモートでの勤務が可能です。責任を果たすことを前提に柔軟な働き方が実現できます。SlackやGoogle Meetを活用したオンライン中心のコミュニケーションで、月2回程度のリアルなミーティングを実施。会社指示の出社は特急券含め交通費支給です
次世代太陽光パネル・ホームエナジーマネージメントシステム(次世代版HEMS)の開発販売
650~800万
地方公共団体や企業に向けた自社製太陽光パネル導入の新規顧客開拓と案件管理を担う新規事業開発ポジション。リード獲得から納品まで主担当として社内外と連携し、総合的な提案とコーディネートを実行します。 ■地方公共団体や企業への太陽光パネル等の自社製品導入に向けた新規顧客開拓■リード獲得から納品までの一連のコミュニケーション推進■顧客の電気料金削減や災害時の避難所設計を含めた総合的なプラン提案とコーディネート■発電量試算や屋根配置図作成/見積作成や補助金申請■施工管理等関連部署や外部専門家との連携リード■案件における社内外情報の迅速な共有■オペレーションフローの改善/構築とベストプラクティス確立
【ともに必須】■新規事業の立ち上げや新製品の企画・販売に関わる経験があり、一人でプロジェクトのリードができる方■Excel/PowerPointないし同等の表計算・プレゼンテーションソフトウェアの業務での使用経験 【魅力】■上場を目指すスタートアップの核心部で、事業の垂直立ち上げを牽引できます■「働く場所・時間は自由」という自律した環境。責任を果たすことを前提に、圧倒的な裁量と柔軟性がある環境です■環境×テクノロジーという社会的意義の高い領域で、既存の枠組みを超えた新サービスを創出できます■CEO/COOとの距離が近く、経営視点でスピード感ある意思決定に触れながら成長できます■豊富なストックオプションで還元。
次世代太陽光パネル・ホームエナジーマネージメントシステム(次世代版HEMS)の開発販売
696~1108万
売上高5,800億円超の日本を代表する総合設備企業にてプラント設備などの施工管理業務をお任せ! 入社2~3年は社内ルールや仕事のスタイルを学ぶ教育期間を設けて次世代のスペシャリスト育成に注力しています。 ■給排水・空調設備工事の施工管理■ オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。 物件の規模は数百万円から数十億円と様々!新設や改修など幅広く担当していくため、これまでのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップができます。 <業務内容> ◆工事の見積作成 ◆施工管理(工程・資材・安全・労務・原価・品質)を通じた現場のモチベーション・生産性向上 ◆ゼネコン・工事業者・施主など関係者との折衝 ★学びと成長が続く職場★ 幅広い資格取得への支援制度、研修教育制度が充実!長期的に成長が可能です! 各業界トップクラスのお客様とのお取引が多く、今までの経験を活かしながら能力・スキルを高めていける環境です。 また、入社2~3年は社内ルールや仕事のスタイルを学ぶ期間と考え、じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでいただけます。 ==関電工について== 創業以来、当社は、株主の皆さま、お客さまと地域社会との共存共栄を目指し、積極的に事業を展開してまいりました。そして、日本を代表する総合設備企業に成長。これまで、住み心地のよい住環境の創造、快適かつ最新鋭の職場環境、安全かつ機能的な地域社会の実現に貢献して高い評価を得ています。 さらに、現代社会において強く求められている最先端の技術とノウハウに裏付けられた商品とシステムを提供し、企業や自治体あるいは地域の発展に役立っています。 チャレンジ精神・目的意識・コミュニケーション力を活かしたい方、ぜひ関電工で新たな一歩を踏み出してみませんか? 挑戦する意欲と実行力、そして人と関わる力を持つあなたをお待ちしています! ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築施工管理技士補 ■上記いずれかの資格をお持ち、かつ下記のご経験のある方 ・内装工事における施工管理の実務経験者 【歓迎】 ・建築士有資格者 ・建築を含む施工管理経験者
◎屋内線・給排水・空調設備事業 ◎電力設備事業 ◎情報通信設備事業※上記工事の企画から設計・施工・メンテナンスまで一貫した総合設備企業
606~1087万
【業務内容】 工事部にて施工管理(現場監督)業務をご担当いただきます。 具体的には、安全管理・品質管理(施工写真等の記録)や協力業者との打合せ・指示を行っていただきます。 「施工図設計」「仮設設計」「官公庁への各種申請」等については、専門部署が担当しますので、施工管理の仕事に専念できる環境が整っています。 工期は平均1、2年程度です。 <施工する物件属性> 住宅、教育施設、病院、工場、倉庫など幅広い施工に携わっていただきます。 ◇幅広い案件・大型案件に携わることができるだけではなく、海外の建築にもチャレンジすることが可能です。 【就業環境] ・通常期20~40h程度/繁忙期は残業が増えますが残業時間抑制に努めております。 ・転勤可能性は0ではありませんが基本的には想定しておりません。希望を確認した上で転勤の検討しております。 ・再雇用制度があり、70歳まで就業可能 ◇多種多様な施工実績: 同社ではマンション、工場、学校、医療施設など多岐にわたる施工実績があり、用途のバランスも非常に良いのが特徴です。 幅広い案件を通じて、多角的な施工スキルを身に付けることが可能です。 ◇工事全体をマネジメントできる中規模案件: 案件の多くは、工期1〜2年・施工管理社員3〜4人程度の中規模現場。 特定工種のみに限定されるのではなく、現場全体を見渡すマネジメントスキルが求められます。 そのため、担当主任→担当所長のような地道なキャリアアップではなく、早期から所長を見据えたスピード感のあるキャリア形成が可能です。 ◇中途入社にも優しい社風: ここ数年は中途採用にも注力しており、新卒入社を上回る年もあるほど。 中途社員が部長職を務めるケースもあり、入社区分によるキャリア制限は一切ありません。 中途入社の方でも安心して馴染める土壌があります。
【必須】 ・施工管理のご経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ・一、二級建築士の資格をお持ちの方 ・一、二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
国内におけるオフィスビル・商業施設・医療施設・レジャー施設・マンションや海外でのホテル・コンドミニアム・工場・プラントなど の施工、企画、設計、監修コンサルティング業務などを行なっています。
440~670万
業界トップクラスの実績を誇る当社にて、当社が管理しているマンションの改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理などのコンサルティング業務をお任せします。 【具体的には】■大規模修繕工事・建築工事(外壁・屋上防水等)の見積作成、組合提案~施工管理■管理組合・協力業者等との打ち合わせ、入居者対応※建物の改変を伴う業務は含まない 【仕事のやりがい】物件受託後は半永久的に管理していくため、住民の方とも長い付合いになります。自身で手がけた建物を使用する方の声を聞きながら、共に住まいを作り上げるやりがいを感じられます。
【必須】建築施工管理経験(新築工事・改修工事不問) 【歓迎資格】1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士 【働きやすい環境】元請の立場である上に、協力会社様との工程管理の 調整を連携し行う為、突発的な対応が少なく自分で予定を立てやすい特徴があります。残業も月30時間以内と安定しています。★施工管理の仕事にやりがいを感じており、そしてプライベートも充実させたい。そんな想いを実現させることができる環境が当社にはあります。 同業界での経験者はもちろん、ゼネコン・サブコンからの転職者も多く活躍しています。
■マンションライフサポート事業 ■ビルマネジメント事業 ■リフォーム事業
600~1000万
■職務内容 【空港に強い設計事務所・洗練されたオフィスで働ける・週2~3日テレワーク導入/出社比率50%】 ■勤務地 東京本社(東京都大田区) 【業務内容】 同社が受注する案件の工事監理(建築、構造、設備のいずれか)をご担当頂きます。 ■具体的には 工事段階では建物の品質を確保するために、設計図書の内容を確認し、工事関係者に適切な指示・助言を行い、工事が設計図書通りに実施されているか確認します。 建物の完成までに発生する複雑かつ多岐にわたる課題に対して、常にお客様の立場に立って解決にあたります。 豊富な経験と確かな技術力をもとに、品質・コスト・工期などを総合的にマネジメントし、お客様のご要望にお応えします。 設計段階においても、適正工期の策定から工法の検討立案、工事着手前準備業務まで、透明性・中立性を保った最適な計画をご提案します。 担当するビルディングタイプは限定せず、得意分野を伸ばしながら対応いただきます。 大規模案件が多く、社内関係者(意匠・構造・設備設計者などの各担当)と協業してプロジェクトを推進します。 【企業の魅力】 ■空港に強い 国内の空港設計に圧倒的な強みを持ち、トップシェアを誇っています。 東京国際(羽田)空港、新東京国際(成田)空港、福岡空港等、日本各地の空港を手掛けております。 ■スポーツ施設に強い 設計事務所用途別ランキング:スポーツ施設1位 国立競技場や埼玉スタジアム2002をはじめとする、日本全国の競技場、アリーナ、体育館などの設計を手掛けています。 【働き方】 ワークライフバランスを保って勤務いただける環境がございます。 ■残業平均20h 全社平均月20時間(内勤事務含む)で、設計職で残業が多くなっても翌月に調整する体制があります。 ■週3リモートも可 在宅勤務に積極的に取り組んでおり、出社は週2日~3日程度です。 【東京本社オフィスについて】 ■グッドデザイン賞受賞の洗練されたオフィス エントランスからカフェテリアまでの床(約100m)が滑走路をイメージした作りになっており、空港に強い設計事務所ならではの洗練されたデザインのオフィスで就業ができます。 ■コーヒー、ウォーターサーバーは無料で利用可能。 社員食堂も充実していてサラダバーも付いており、パンやおにぎりも販売しているカフェも完備しています。 社員食堂は社内で一番見晴らしの良い場所に設置されています。 ■多様なワークスペース フリーアドレスが導入されていますが、集中して設計をしたい方向けに専用のスペースもあります。 【社風について】 ■上下の垣根がなくフラットな職場環境 同社は良い意味で上下関係の垣根がありません。 700名超の企業規模でありながら、社長を含め役員のデスクは仕切り等を隔てず、一般社員と同じフロア内にあります。 共同して仕事を遂行する意識が強く、上下間の意見や相談などもし易い、大変風通しの良い雰囲気です。 【社内交流について】 「野球部」「サッカー部」「アウトドア部」「マラソン部」「スキー部」の5つのクラブが活動しています。 クラブ活動を通じて世代を問わず社員間の交流が盛んに行われ、コミュニケーション促進に繋がり、お互いの顔がわかるチームワークの良い社風が生まれております。
いずれかのご経験をお持ちの方(対象:非住宅、数千㎡規模) 〇設計事務所での設計または工事監理経験者 〇ゼネコン、サブコン等での施工管理経験者
■建築の企画・設計・監理・コンサルティング ■都市・地域計画およびこれらに関連する調査・企画業務 ■コンストラクションマネジメント
600~1100万
【業務内容】 契約内容や設計図面を確認しながら、 着工からお引き渡しまでの施工管理全般を担当します。 車で現場を周り、多くの下請の工務店の職人さんや 各設備メーカー等の業者と連携をとることや、 周辺住民の方々への配慮など幅広い業務を行います。 お客様窓口は営業が担当し、完成まで関与して頂く為、 お客様満足に遣り甲斐を感じる仕事です。 今まで培ったノウハウを活かし設計・施工を通じて、 大切な資産の価値を高め安定した長期賃貸経営ができるように サポートしていただきます。 賃貸住宅物件・事務所・店舗・福祉施設など様々な物件に携わっていただきます。 ■はたらく環境: ・2010年に設立され、事業発展を続けてきた同社 ・勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力/残業は月平均35時間程度 ・お客様のご都合で休日出勤が発生した場合は、必ず振替休日を取得 ・社員1人1人が会社をつくっていくという気概のもと働いております! ・積極的なチャレンジを推奨し、意見を言いやすい社風 ・社長の「家族の支え、理解があってこそ、楽しく仕事ができる」という考えのもと、季節に合わせた社内イベントを実施 また、勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。 お客様のご都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。
・建築施工管理経験のある方 ・二級建築施工管理技士資格必須
【設立から15年間の成長率は、売上高100億円以上のハウスメーカーの中でナンバーワン】 従業員数:2676名(2025年10月時点) 資本金:1億円 売上高: ◆2010億円(2025年6月期実績) ◆1606億円(2024年6月期実績) ◆1341億円(2023年6月期実績)
500~1200万
■業務詳細 ・現地調査・インフラ確認 ・見積もり精査 ・パートナー選定・発注管理 ・工程・品質・安全管理(現場監理) ・デベロッパー・関係各所との折衝 マンションの一室などをサロンとして使用しております。 今後施工の内製化を目指しており、マンションのクロス・ボード・床張り替えなどご自身でできる方を求めております。
■要件 下記のいずれかのご経験がある方 ・内装工事の現場経験がある方 ・内装施工管理における一連の実務経験 (工程管理、品質管理、安全管理、原価管理の一通りを完結できる方)
-
540~1200万
当社が掲げる「アジアNo.1の美容企業」実現に向けて、全国規模の店舗開発を牽引していただくポジションです。新規出店や既存店舗の移転・増床、リニューアルなど、幅広いプロジェクトの中核として、用地調査から現場監理、折衝・調整まで一貫して担当。成長市場で事業拡大を支えるキープレイヤーとしてご活躍いただきます。 ・新規出店候補地の現地調査やインフラ状況の確認 ・施工パートナーの選定および発注管理、見積もり精査 ・工事全体の工程・品質・安全管理、現場監理業務 ・デベロッパーや不動産会社、各種業者との連絡・調整・契約交渉 ・FCオーナーや社内関連部署と連携したプロジェクト推進 ・竣工後の引渡し対応やアフターフォロー *エリア:関東近辺中心 *本社:現場=8:2程度
必須スキル ・内装施工管理における一連の実務経験 (工程管理、品質管理、安全管理、原価管理の一通りを完結できる方) ・施主(オーナー)や協力会社との円滑な調整・交渉の実務経験 ・後輩・部下の育成、またはチームのマネジメント経験 歓迎スキル ・不動産業界経験 ・FC本部の店舗開発経験 ・電気水道工事関係の資格をお持ちの方
サロン事業・FC事業・M&A仲介事業
560~1127万
施工管理担当として新築戸建て住宅(木造/軽量鉄骨造/重量鉄骨造)の工程/原価/品質/安全管理の4大管理に加えお客様対応/竣工検査等に従事いただきます。※分業化/システム化により原価管理はほとんど必要ありません 【担当物件について】※エリアにより変動します。 ■担当物件数:常時5~10棟程度、年間20棟程度■平均受注金額:5000万円程度■工期:10~12ヶ月程度■用途割合:注文住宅9割、その他非住宅(クリニック・保育園等)1割■エリア:配属支店近郊(基本的に支店から1時間圏内)■巡回手段:公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。
【必須】■1級建築施工管理技士もしくは一級建築士 ※二級建築士相談可 ※経験した建物の構造は問いません 【歓迎】■住宅系新築建築施工管理の経験■リフォーム経験 【WLBバランス実現に向けた制度例】 ・スライド勤務:部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、勤務時間を調整できます。 ・有給取得率向上目標:会社として掲げている有給取得率70%以上を達成するため、支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。※2023年度実績:80.3% 2024年度実績:79.9%
●戸建、賃貸住宅(シャーメゾン)などをメインとした「世界有数」の住宅メーカー。 マンション、ビルなども手がける。 ●各種建築物、開発事業の企画・研究・設計・施工・請負及び監理など