【高級不動産リノベーションプロデューサー】設立1期目で売上70億円以上
700~1200万
三崎未来ホールディングス株式会社
東京都渋谷区
700~1200万
三崎未来ホールディングス株式会社
東京都渋谷区
不動産事業開発
不動産用地仕入
設計/施工監理
不動産やモビリティ等の多角的な事業を行う当社にて、高級不動産のリノベーションプロデューサーとして、仕入物件のバリューアップ企画から工事ディレクションまで一貫してお任せします。 単なる内装設計や施工管理ではありません。「この物件を、どうすれば“より売れる状態”にできるか」を起点に、ターゲット設計、内装コンセプト立案、仕様調整、協力会社との折衝、工事内容のディレクションまでを一貫して担っていただきます。現在は外部業者を都度選定していますが、将来的には商品開発機能の内製化に向けた業務フローや判断基準の整備等も牽引していただきます。
【必須】■中古マンションまたは中古物件のリフォーム/リノベーションに関する実務経験 ■内装リフォーム企画を自ら立案し、形にしてきた経験 《事業の魅力》3億円以上の高価格帯物件も対象となり、自らの空間づくりの企画が販売価値に直結する事業です。 《ポジションの魅力》仕様から業者選定まで裁量が非常に大きく、将来的な内製化に向けた仕組みづくりも牽引できる環境です。 《企業の強み》多角的な事業展開による盤石な経営基盤のもと、市場で選ばれる商品を創出し続ける商品開発力が強みです。
宅地建物取引士 尚可、1級建築施工管理技士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
700万円~1,200万円 年俸制(分割回数12回) 年俸 7,000,000円~12,000,000円 年俸¥7,000,000~ 基本給¥431,594~ 固定残業代¥431,594~を含む/月 ■賞与実績:有
会社規定に基づき支給 上限30000円
08時間00分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 13:00~16:00)
有 平均残業時間:20時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、水曜 日曜 祝日、夏期3日、年末年始7日
入社半年経過時点10日
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【標準の就業時間】 08時間00分 休憩60分 9:00~18:00 仕事内容の変更範囲:当社業務全般 勤務地の変更範囲:入社後変更無し 【歓迎】・高価格帯物件のリフォーム/リノベーション経験 ・住宅の設計事務所、ハウスメーカー、リフォーム会社、施工会社等での設計・企画・ディレクション経験 ・施工管理に関する知識、または現場進行への理解 ・工期や施工内容について、施工会社の提示内容の妥当性を判断できる知見 ・物件の販売価値や成約率向上を意識した商品企画経験 ・富裕層向け住宅やデザイン性の高い空間づくりに携わった経験 ・建築士資格 ・建築施工管理技士 ※資格は必須ではありません。
無
東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2F
JR山手線渋谷駅
屋内全面禁煙
無
無
1名
2~3回
筆記試験:無
当社は不動産、モビリティ、経営支援の3事業を展開し、グループ各社の強みを活かして持続可能な未来の実現と多角的な成長を推進しています。不動産事業は自らの企画で空間づくりがそのまま販売価値に直結するダイナミックな環境です。
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-16-3渋谷センタープレイス2階
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~1050万
本ポジションは、送変電設備(鉄塔、送電線、変電所等)の設置・維持に不可欠な「用地」に関する権利を的確に取得・保全することにより、長期に亘る電力の安定供給を支える役割を有しています。 地域や地権者に近い職場で社外との丁寧な対話を行い、社内関係部署や委託先と連携しながら業務を遂行していきます。 業務詳細 ・地域・地権者からの要請に基づく用地交渉 ・委託業務の管理、エスカレーション対応 ・総支社・支社送電保守グループ等との情報連携・調整 ・用地に関する定常的な対応業務を中心としたオペレーション ・業務改善に関する検討・提案 【採用背景】 地域・地権者との用地対応は、長年の経験や現場感覚が求められる領域ですが、組織としての対応力を高めるため、体制強化を目的とした増員を行います。拡大フェーズにある組織の一員として、既存メンバーと役割を分担しながら、安定した業務遂行に貢献いただくことを想定しています。 【魅力・やりがい】 地域社会と直接向き合いながら、電力インフラを支える実感を得られる点が、この仕事の大きな特徴です。用地という専門性の高い分野で、実務を通じて知見を深めていくことができます。 詳細 ・不動産や土地関連法規、契約に関する知識を実務で身につけられる ・社内外の多様な関係者と協働し、調整力・交渉力を磨ける ・自身の提案や対応が、電力の安定供給という社会的価値に直結する 現場に近い立場だからこそ得られる手応えがあります。 【キャリアパス】 ・短期(1~3年目) 第一線の現場で用地業務の基本スキルや実務経験を着実に身につけていただきます。 ・中期(3~5年目) 現場経験を活かし、本社主管グループで用地業務全体の基盤づくりや業務改善に取り組んでいただきます。 ・長期(5年以上) チームリーダーや管理職として、用地業務全体の品質向上や組織力強化、後進育成に貢献することを期待しています。
【必須】 いずれかを満たす ・関係者との対人折衝や交渉力を備えていること 例:地域住民・顧客・取引先など、利害や立場の異なる相手との調整や合意形成を伴う業務経験 ・不動産取引に関する基本的な知識を有すること 例:売買・賃貸借・地上権設定などの契約形態や、登記・境界・権利関係に関する基礎的な理解 【歓迎】 ・宅地建物取引士
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700~1050万
URやJKKの共同住宅、警察署や水道局など官公庁施設、都立や市立の学校の外壁改修・防水工事の施工管理(現場監督)を担います。工程・安全・品質管理を軸に、協力会社と連携し工事を完成まで導く役割です。 現場代理人や主任技術者として、施工計画の策定からCADでの図面修正、協力会社の指揮を執ります。最新の工程写真管理ソフトを導入しており、面倒な事務作業を効率化しています。無理な人事配置をせず、現場に適切な人員を充てることで「残業せずに終わる」働き方を全社で徹底しています。有給取得も会社発信で推奨しており、プライベートを大切にしながら、これまでの経験を後輩育成や現場管理に活かせます。
【必須】■1級建築施工管理技士・2級建築施工管理技士(仕上げまたは建築)のどちらかをお持ちの方(あるいは両方) ■Excel、Wordの基本操作 ※資格手当支給あり(詳細は備考欄に記載) 《事業の魅力》官公庁案件9割以上の安定性。景気に左右されず、地域社会のインフラを支える誇りを持てます。《働き方》年休133日、残業月3.3h。有給取得率も高く、無理のない現場配置で「家族との時間」を最大化できます。《ポジションの魅力》身体的な負担を軽減しつつ、マネジメントに注力できる環境を整えています。努力や成果をきちんと評価する体制が整っており、ITツールによる効率化も積極的に進めています。
リニューアル事業部では公共工事の元請業者として大規模修繕工事を行い 仮設事業部では主に公共工事の足場施工を行っております。
400~600万
UR・JKK等の共同住宅や官公庁、学校施設の外壁改修・防水工事における施工管理を担当。先輩の補佐から始め、安全・品質・工程管理を実務を通して学び、公共工事の進め方を基礎から習得します。 入社後はまず1日の座学で現場監督の基礎業務を学び、その後は有資格者の先輩とペアを組んで現場に入ります。安全確認や写真撮影、記録作成など基本業務からスタートし、実務を通じ理解を深めます。並行してCADの基本操作を習得し、図面修正や整理にも対応。現場重視の教育方針で、慣れるまでは常に二人三脚でサポートします。将来は建築施工管理技士の取得を目指し、受験料や交通費、講習費補助など支援制度も整っています。
【必須】■PC(Excel/Word)の基本操作ができる方■「未経験から専門スキルを磨きたい」という熱意【歓迎】■CADに触れた経験(趣味や独学でもOK)■普通自動車運転免許(AT限定可)■建設業経験、施工管理経験 《事業の魅力》官公庁案件9割以上の安定性。地域の暮らしと公共施設を守る、誇りの持てる仕事です。《働き方》年休133日、残業月3.3h。プライベートの時間も大事にしながら専門職を目指せます。図面作成から管理まで、一生モノの技術を補佐から着実に習得。資格取得で手当も加算されます。《企業の強み》受験料や講習費の補助に加え、会社を勉強場所として自由に使ってOK!未経験者がプロになるための道筋を整えています。
リニューアル事業部では公共工事の元請業者として大規模修繕工事を行い 仮設事業部では主に公共工事の足場施工を行っております。
700~1000万
新規ホテルの「プロジェクトマネジャー」を募集いたします。 市場調査をもとに主要コンセプトを社内で検討し意思決定したものを、オーナーと折衝する中で正式なコンセプト決定へ向けて動いていただきます。 ご自身が主導して新しいホテルを作り上げる、非常にやりがいの大きい仕事です。 ★業務詳細 ・新規ホテル案件の事業の企画・提案、投資コストの算出 ・予算のシミュレーションを作成 ・ブランドコンセプトや決定事項をもとにホテル空間設計 ・ホテルオーナーとの折衝 ★ポジションの魅力 (1)ホテル開発を第一線で推進するやりがい 事業企画・投資コスト算出・予算シミュレーション・新規事業検討など、経営目線でホテル開発を推進できる業務が中心です。取締役との距離も近く、意思決定に関わる機会が多いため、経営企画的な視点と実行力の両方を磨けるるため、非常にやりがいが大きいです。 創業以来のブランド価値を活かしながら、日系ラグジュアリーホテルとしての新たな展開に携われる、非常に重要なポジションです。 (2)裁量の大きさ 市場調査をもとに社内で検討されたコンセプトを、オーナーとの折衝を通じて正式決定へ導き、ホテル空間の設計まで一貫して関われるのがこの仕事の魅力です。図面から実際の空間へとホテルを形にしていくプロセスを主導でき、ご経験を活かしてご活躍いただけるポジションです。
★必須ポイント ※下記いずれかの経験 ・ホテル業界における開発プロジェクトへの参画経験 ・ディベロッパー等でのホテル開発プロジェクト等の参画経験
・ホテル事業(運営/技術支援) ・その他事業(レストラン・宴会場施設の運営/食品製造・加工・販売など) ・コンサルティング/研修事業 ・不動産事業
800~1300万
陸上風力発電・洋上風力発電の建設事業を設計から調達・施工まで一貫して担当いただきます。 具体的には下記業務を行っていただきます。 ・計画・設計:発電所建設に伴う、計画立案から詳細設計まで。 ・施工管理:施工計画策定、協力会社との連携、現場管理。 ■ポジションの魅力 ・洋上風力や陸上風力など政府が推進している再エネPJの中核に参画ができる ・EPC(設計・調達・施工)を一気通貫対応できる ・遠隔地勤務も安心の住居サポート(諸条件あり) ■採用背景 当社は2030年までに非建設事業の連結売上利益を全体の35%(現状10%)へ引き上げる長期ビジョンを推進しています。 このビジョンの中核を担う当事業部は、脱炭素社会と安全・安心・健康な生活環境の実現に取り組んでおり、新たな収益基盤を確立し、今後の成長を牽引する事業として、共に未来を創造する仲間を募集します。
必須 (MUST) 発電所・工場等の強電関係/港湾土木工事・土木工事について下記実務経験がある方 ・設計業務 ・施工管理業務 ・プロジェクトマネジメント業務 歓迎 (WANT) ・1級土木施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・第二種電気主任技術者 ・第三種電気主任技術者 その他 ■マインド面 ・新エネルギーに熱意や興味をお持ちの方 ・ものづくり(設計・施工)に携わりたい方
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700~1500万
■仕事概要: 会社紹介 Purpose/100年にわたって会社の指針となる、存在意義 つくる・かえる・かわる 新しい何かをつくる。 そこに宿る喜びを、わたしたちは愛しています。 新しい何かによって、古い産業を、硬直化した社会を、 そして、人々の生活をかえられる。 その可能性を、わたしたちは信じています。 この愛と可能性を体現する中で、わたしたち自身もかわっていく。 そしてまた、つくって、かえて、かわっていく。 わたしたちは、この挑戦を不断に続けていきます。 Mission/数年でなんとか達成可能な野心的目標 不動産業界における属人知の超克を礎として、産業社会に革命をもたらす。 Value/ミッションを達成するために必要な素養 全社主義 / 方法×体力 Mission message わたしたちは、自社開発した独自AI技術によって、 知識や経験が極めて属人的だった不動産の開発と流通を 飛躍的に合理化・自動化させることに成功しました。 この成功の過程で社内に蓄積された技術と知見の数々は、 市場分析、投資判断、マッチング、言語分析をはじめ 産業社会全体に応用できる大きな可能性を有しています。 わたしたちは、不動産業界における経験と実績を足場に、 独自AI技術を活かしたM&A・経営合理化・事業推進によって 不透明性と非効率性に溢れた各業界を変革していくことで、 開拓者として産業社会の革命を牽引していきます。 募集の背景: トグルホールディングス株式会社のグループ会社として、不動産デベロッパー事業を担うつくる地所は、 不動産開発を 「属人芸」ではなく「再現性ある事業」として成立させることをテーマに、事業を拡大してきました。 業績は順調で、プロジェクト数も着実に増えています。 一方で今、私たちが直面している課題は明確です。 それは、 「案件を回せる人」ではなく、 「この事業は成立するのか」を考え、前に進められる仲間を増やす事です。 投資用マンションから、ホテル、オフィス、地方リゾート開発へと扱うアセットの難易度は年々上がり、事業判断を現場に委ねる裁量も大きくなっています。 現場をやり切った先で、 「もっと事業側に踏み込み、新しい道を切り開きたい」と感じたことがあるなら、このポジションはきっと面白いと思います。 一緒に新しい事業を進めていきたいです。 本ポジションが配属される”開発推進ユニット"について 私たちの役割は、 「流れを止めず、時間をデザインすること」。 プロジェクトの中に生まれる「詰まり」を見つけ、 意思決定できる形に整えて、前に進める。 それが開発推進ユニットの仕事です。 このポジションでやることは、PMや推進業務だけではありません。 ・なぜこの事業をやるのか ・本当に成立するのか ・どうすれば前に進むのか こうした問いを立てながら、事業計画から推進、合意形成までを一気通貫で担います。 大切にしているのは、 「理想を描き、数値で形にする」こと。 お任せしたい主な業務: 不動産開発プロジェクトの推進(中核業務) 事業計画の検討 座組・スキームの整理、意思決定支援 設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成 許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整 金融機関・投資家等とのコミュニケーション 仕組みとデータで前に進める推進業務 投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。 この仕事を面白いと思えるのは、たぶんこんな人 どんな仕事でもクリエイティブにできると思っている方 現業はやり切った感があり、次のレイヤーを考え始めている 現状に課題感があり、転職以外でもすでに動いている 人を巻き込み、前に進めることが苦ではない 数字や事業の話から逃げずに向き合える 専門的で属人的な仕事より、再現性や仕組み化に興味がある 大切にしているスタンス・この仕事の魅力 どんな仕事でも工夫できる、面白くできる 少数精鋭だからこそ、意思決定が速く、影響範囲が大きい 一流の雑用を厭わないなら、仕事の幅は際限なく広がる 仮説 → 検証 → データで考える土壌がある 技術で解決できることは、ためらわずに実行する ■必須スキル: 以下すべて、またはそれに準ずるご経験をお持ちの方 不動産開発において、事業計画(収支・スキーム)に関与した経験 デベロッパー、もしくはデベロッパーと協業する立場での開発推進・プロジェクトマネジメント経験 投資用不動産(実需ではない)の開発経験 複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めた経験
■歓迎スキル: ホテル開発の経験(特に高く評価します) オフィス・商業施設等の開発経験 デベロッパー/デベロッパー協業企業での開発推進経験 宅地建物取引士資格 ■求める人物像: 新しいものを創造する喜びを大切にできる方 AI技術を活用した不動産・建築・金融の統合に挑戦したい方 個人の枠を超えて全社の成果を生み出すことに喜びを感じられる方 チーム間の垣根を越えて協働し、全社的な目標達成に貢献できる方 目的達成のための最善の方法を追求し続ける意欲と体力を持つ方 「できない理由」ではなく「実現する方法」を考え、創造的な解決策を提案できる方 フィードバックを積極的に行い、また真摯に受け止められる開かれた姿勢を持つ方 不動産業界やAI業界の既存の枠組みにとらわれず、革新的なアイデアを生み出せる方 スピード感のある環境で、大きな変化を楽しみながら成長できる柔軟性がある方 [開発推進職として] 開発を「作業」ではなく、事業として捉えられる方 関係者調整を厭わず、粘り強くプロジェクトを推進できる方 自ら課題を設定し、主体的に動ける方 将来的に組織を率いる立場を目指したい方 最後につくることが好き 変えていくことにワクワクする 自分自身もアップデートし続けたい そんな感覚が少しでもあれば、きっと良い仕事ができると思います。
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