「広島市」業務マネジメントを担当／管理職候補／課長～部長職／ワークライフバランスを重視した働き方◎

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• エージェント求人

  【営業リーダー候補】｜プレイングからマネジメントへステップアップ｜土日休祝休み・年休121日

  700~800万

  • 部長/総括審議官
  • ロボット/ロボティクス
  • 部品
  • 製品
  • 商談
  • マネジメント
  • 所属部門
  • 機械/電気プラント営業
  • リング
  • 機械部品
  • 部長
  • 販売
  • 提案
  • 営業
  • 顧客対応
  • 産業機械
  • 工作機械
  • クロージング
  • 教育
  • ロボット
  • 法人営業

  株式会社大賀商会広島県広島市

  【営業リーダー候補】｜プレイングからマネジメントへステップアップ｜土日休祝休み・年休121日気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 創業111年を経て、同社はエンジニアリング商社としての変革期を迎えています。 2040年の年商100億円達成という高い目標を掲げる中、営業部門の組織力強化が急務となっています。 今回の募集では、現場の指揮を執るだけでなく、次世代の営業戦略を構築し、チームを牽引いただけるマネジメント人材を求めています。 【職務概要】 産業機械メーカー等の顧客に対し、 機械部品や産業設備のコンサルティング営業を推進する営業部門（またはチーム）のマネジメント業務をお任せいたします。 自らも重要案件を担当しつつ、メンバーの育成や営業戦略の実行管理を担っていただきます。 【職務詳細】 ■営業戦略の立案・実行管理：中長期目標達成に向けたエリア・ターゲット別の営業戦略の策定 ■組織マネジメント：メンバー（数名〜）の目標管理、同行支援、教育、モチベーション管理 ■キーアカウント（重要顧客）対応：大手優良顧客への深耕営業および難易度の高い商談のクロージング ■販売チャネルの最適化：新規販売パートナーの開拓および既存パートナーとの戦略的提携 ■営業プロセスの改善：ナレッジの共有や業務効率化による組織全体の営業力底上げ 【ポジションの魅力・やりがい】 ■変革の主導：111年の歴史を持つ老舗企業の転換期において、経営層に近い視点で組織づくりに参画できる ■マネジメントスキル：地場大手企業との強固な信頼関係をベースに、チームとしての成果を最大化させる手応え ■キャリアパス：将来的には営業部門全体を統括する部長職や、経営に直結するポジションへのステップアップも可能 【取扱商品例】 ■軸受（ベアリング） ■オイルレスベアリング ■直動製品 ■Oリング ■オイルシール等 工作機械、生産ライン搬送機器、産業用ロボット、油空圧機器 ※単なる「モノ売り」ではなく、顧客の生産課題を解決する「システム提案」を組織として推進します。。 【所属部門】 広島本社・営業部 ・営業社員：14名 ・年齢構成：20代3名／30代2名／40代2名／50代4名／60代3名 ※面倒見の良いメンバーが多く、質問しやすい雰囲気です。

  求める能力・経験

  必須条件： ・法人営業経験3年以上 歓迎条件： ・組織のマネジメント経験 ・大型設備や装置の営業経験 ・機械業界での営業経験

  事業内容

  伝導機器卸売業 / 制御機器卸売業 / 産業機器卸売業 / 左記に関連する工事の設計並びに請負

• エージェント求人

  【福山】営業課長｜創業111年×年商100億を目指す変革期の中核ポジション｜土日祝休み・年休123日

  700~800万

  • 機械/電気プラント営業
  • 所属部門
  • 製品
  • 商談
  • マネジメント
  • 部品
  • リング
  • 部長
  • 教育
  • パートナー
  • 顧客対応
  • 営業
  • 提案
  • 機械部品
  • 販売
  • 産業機械
  • 所長
  • 工作機械
  • クロージング
  • ロボット
  • 法人営業

  株式会社大賀商会広島県福山市

  【福山】営業課長｜創業111年×年商100億を目指す変革期の中核ポジション｜土日祝休み・年休123日気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 創業111年を経て、同社はエンジニアリング商社としての変革期を迎えています。 2040年の年商100億円達成という高い目標を掲げる中、営業部門の組織力強化が急務となっており、 今回の募集では、現場の指揮を執るだけでなく、次世代の営業戦略を構築し、チームを牽引いただけるマネジメント人材を求めています。 【職務概要】 産業機械メーカー等の顧客に対し、機械部品や産業設備のコンサルティング営業を推進する営業部門（またはチーム）のマネジメント業務をお任せいたします。自らも重要案件を担当しつつ、メンバーの育成や営業戦略の実行管理を担っていただきます。 【職務詳細】 ■営業戦略の立案・実行管理：中長期目標達成に向けたエリア・ターゲット別の営業戦略の策定 ■組織マネジメント：メンバー（数名〜）の目標管理、同行支援、教育、モチベーション管理 ■キーアカウント（重要顧客）対応：大手優良顧客への深耕営業および難易度の高い商談のクロージング ■販売チャネルの最適化：新規販売パートナーの開拓および既存パートナーとの戦略的提携 ■営業プロセスの改善：ナレッジの共有や業務効率化による組織全体の営業力底上げ 【ポジションの魅力・やりがい】 ■変革の主導：111年の歴史を持つ老舗企業の転換期において、経営層に近い視点で組織づくりに参画できる ■マネジメントスキル：地場大手企業との強固な信頼関係をベースに、チームとしての成果を最大化させる手応え ■キャリアパス：将来的には営業部門全体を統括する部長職や、経営に直結するポジションへのステップアップも可能 【取扱商品例】 ■軸受（ベアリング） ■オイルレスベアリング ■直動製品 ■Oリング ■オイルシール等 工作機械、生産ライン搬送機器、産業用ロボット、油空圧機器 ※単なる「モノ売り」ではなく、顧客の生産課題を解決する「システム提案」を組織として推進します。 所属部門人数：福山営業所（計14名（うち所長1名、営業人員8名））

  求める能力・経験

  必須条件： ・法人営業経験3年以上 歓迎条件： ・組織のマネジメント経験 ・大型設備や装置の営業経験 ・機械業界での営業経験

  事業内容

  伝導機器卸売業 / 制御機器卸売業 / 産業機器卸売業 / 左記に関連する工事の設計並びに請負

• エージェント求人

  セールス/マネージャー候補（広島/中四国支社） / タイミー

  700~1000万

  株式会社タイミー広島県広島市

  セールス/マネージャー候補（広島/中四国支社） / タイミー気になる

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  仕事内容

  ■募集背景 株式会社タイミーは、「『はたらく』を通じて人生の可能性を広げるインフラをつくる」というミッションのもと、スキマバイトアプリ「タイミー」を提供し、急速に成長を遂げています。 この成長を支えるため、クライアントの課題解決を支援し、タイミーの活用を促進するカスタマーサクセス部門のマネージャー候補を募集いたします。 ■業務内容 タイミー導入拡大を通して、日本の社会課題解決を実現することがミッションです。 リード獲得からサービスの利用拡大までの全てのプロセスにおいてタイミーの利用最大化を目的とした営業活動を行なっていただきます。 クライアントとの中長期的な関係構築、商談機会の創出、アカウントプラン（個社に対する営業戦略）の設計など、業務内容は多岐に渡ります。 クライアントごとに異なる課題に向き合いながら、解決のために伴走するコンサルティング要素の強いポジションです。 ■具体的な業務内容 本ポジションは、タイミー導入企業の成果最大化と、組織としての再現性向上を担うポジションです。 単なる運用支援ではなく、クライアントの経営課題に向き合い、事業成果に直接コミットしていただきます。 ① クライアント成果創出／経営課題解決 ・クライアントの経営/事業課題の抽出および構造整理 ・タイミー導入後の効果測定および活用促進 ・活用拡大に向けた施策立案および実行推進 ・クライアントからのフィードバックを基にしたサービス改善提案 ② 事業推進/戦略設計 ・担当領域における課題特定および戦略／戦術立案と推進／実行 ・関連部門（営業・プロダクト・マーケ等）と連携した施策企画 ・社内外パートナーとの協働による新規施策の立案・推進 ③ マネジメント ・1〜2階層の組織マネジメント ・メンバーの育成・評価・パフォーマンス最大化 ・成果創出プロセスの型化および横展開 ■やりがい・魅力 多様な業種のクライアントと関わり、労働力不足の解消やDX推進など、社会的意義の高い課題解決に貢献できます 多様な課題に対して、施策を投入し改善の成果を残しやすいフェーズにある組織なので、様々なキャリアアップの機会があります 当社のビジョンは国内人材領域に事業ドメインを閉じておらず、中期的には非人材領域やグローバルな事業に関与することが可能です

  求める能力・経験

  ■必須要件 課題解決型の法人営業またはコンサルティングのご経験（5年以上） SMB企業群への営業経験が望ましい セールス組織のマネジメント経験（2年以上）2階層以上のマネジメント（10~30名規模） キーマングリップやCxO・部長級以上のハイレイヤー層とのコミュニケーション経験 免許保有（普通自動車運転免許） ■歓迎要件 人材業界やインターネット企業での経験 2階層以上のマネジメント経験 ■求める人物像 整った環境でなくともロードマップを描き、遂行できる主体性と責任感を持った方 自身のアウトプットが全社の意思決定やオペレーションに直結することを自覚し、責任を持って業務を遂行する方 チームメンバーや仲間への敬意を忘れずに仕事ができる方 他者の立場や考えを理解し、適切な伝達手段を選び、物事を前に進める推進力のある方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【経営企画/広島】＜次世代幹部候補＞社長直轄のプロジェクトメンバー

  400~500万

  

  キャレオス株式会社広島県福山市

  【経営企画/広島】＜次世代幹部候補＞社長直轄のプロジェクトメンバー気になる

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  仕事内容

  社長直轄のプロジェクトメンバーとして、中長期の事業構想や組織課題の解決に取り組みます。 【具体的な業務】 ■特命プロジェクト: M&A推進、PMI（統合プロセス）、新規事業開発のサポート ■経営管理: 経営数値の分析、会議資料作成、予実管理 ■戦略人事: 将来の人材ポートフォリオ策定、次世代リーダーの発掘・選抜プロセスの運用 ■社長補佐: 経営方針の言語化および現場への浸透活動

  求める能力・経験

  【必須】　 ■大卒以上 / 社会人経験3年以上 ■高い論理的思考力と数値計数能力をお持ちの方 【歓迎】■経営企画、事業開発、コンサルティング等の経験 ■銀行、証券など金融機関での法人営業経験 ■ビジネス英語スキル　インドネシア語スキル ＜求める人物像＞ ・将来、事業責任者や役員として経営の一翼を担いたいという強い野心をお持ちの方 ・指示待ちではなく、自ら課題を発見し提案・実行できる方

  事業内容

  介護福祉事業、児童福祉事業、放課後児童健全育成事業、保育事業、障がい福祉事業、訪問鍼灸マッサージ、日本語学校、海外職業訓練校、外国人専門職業紹介エージェント、コンサルティング事業

• エージェント求人

  【楽天】年収500～1200万【広島】エリアマーケティング・販促企画

  500~1200万

  • マーケティング
  • 営業

  楽天グループ株式会社広島県広島市

  【楽天】年収500～1200万【広島】エリアマーケティング・販促企画気になる

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  仕事内容

  ▼部署情報 各エリアの状況(人口動態、店舗立地、ユーザー特性、NW品質、等)を基にエリアマーケティング戦略を立案し、 具体的なアクションの推進を行う部署となります。 既存の枠にとらわれることなく、グループがもつ様々なアセットを活用して、個人回線獲得施策を企画立案していただきます。 また部署横断施策として、ショップの新規出店の物件探索も行っており、担当エリア内の楽天浸透率を向上させることがミッションになります。 ▼業務内容 組織状況や適性に応じて、下記のような業務をご担当いただきます。 ・担当都道府県、市区町村別の自社・競合市場シェア、トレンド、課題分析の実施 ・データ分析をもとにした各エリアごとのマーケティング施策の推進と工程管理（ex.楽天モバイルショップイベント、法人・学校での契約会、ビルボード戦略、包括提携都市連携など） ・担当エリアにおける店舗のKPIマネジメント及び店舗運営における改善施策の立案と実行 ・ローカルプロモーション（ex.メルマガ・SNS・地元メディア）の推進 ・現地団体（自治体/商工会/JC/旅館組合/観光協会/外国人雇用協会等）との連携を強化し、自治体やイベント、外国人学校におけるブース出店の実施 お勧めポイント ①グループの持つ多様なアセットを活用して、マーケティング戦略を主体的に企画立案いただけます。 ②地域に根差したプロモーションや地元団体との連携を通じて、担当エリアの活性化やサービスの浸透に貢献できるやりがいを感じられます。 ③多岐にわたるマーケティング手法を経験できることにより、幅広いマーケティングスキルと実践的なノウハウを習得し、自身の市場価値を高めることができます。

  求める能力・経験

  必須条件 下記何れかのご経験をお持ちの方 - BtoBもしくはBtoCにおける営業経験 - BtoC集客に向けたプロモーション経験 - 店舗管理経験 歓迎条件 ・論理的思考能力があり、現状に対し、課題・対策の仮説をたて、実行に移せる方 ・基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint） ・コミュニケーション能力が高く、お客様との信頼関係を構築できる方 ・目標達成意欲が高く、自ら考え行動できる方 ・普通自動車運転免許（必須ではありません）

  事業内容

  インターネットを通じて、人々と社会を“エンパワーメント”することを経営の基本理念としていま す。 ユーザーおよび取引先企業への満足度の高いサービスの提供により、多くの人々に成長の機会をもた らし、 社会を変革し、豊かにしていくことに寄与していきます。これらにより、グループの株主価値および 企業価値の最大化を図り、真のグローバル・インターネット・サービス企業となることを目指しま す。

• エージェント求人

  【福山】事業継続マネジメント関連業務／年間休日129日／入社直後から有給付与／高収入◎

  530~810万

  • コンサルティング業務
  • イベント運営運用
  • マニュアル作成
  • レジャー/アミューズメント施設
  • マネジメント
  • 課長/参事官
  • 師長/課長
  • 課長/マネージャー
  • 事務
  • ホテル
  • ネットワーク
  • 課長
  • 貨物輸送
  • 危機管理
  • 防災
  • 資料作成
  • 資料分類
  • 資料収集/調査
  • 資料収集
  • 資料整理
  • マネージャー
  • コンサルタント
  • コンサルタント職担当
  • 事業計画
  • 事業戦略立案

  常石グループ株式会社広島県福山市

  【福山】事業継続マネジメント関連業務／年間休日129日／入社直後から有給付与／高収入◎気になる

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  仕事内容

  ツネイシグループは国内建造量第4位の常石造船を中核としています。その中で当社はグループ連結40社以上の経営を推進する機能を持つ持株会社であり、グループ各社のサポート機能の役割を担っています。 今回は当社のアドミリレーション部のメンバー（入社時役職：メンバー～課長代理）の増員募集です。益々重要性が高まってきているBCM（Business Continuity Management/事業継続マネジメント）業務を中心に、部門の業務を担当いただくポジションになります。 【BCM関連業務】 ・社内/グループ全体の事業継続計画やマニュアルの更新、作成 （外部コンサル会社等との連携による、計画やマニュアルの最適化） ・グループのセグメント別のリスクなどを踏まえた、危機管理対応の推進やサポート ・グループ全体の防災訓練の計画と、当日の事務局としての運営 ・社内への周知や啓発に向けた取り組み。グループ各社のBCMに関する周知や啓発のサポート　など 【その他、部門業務として】 ・社宅、社用車管理業務 ・グループイベント対応 ・共済会（福利厚生制度）の管理業務 ・地域、行政対応業務 ・社内規程管理業務 ・支払い事務　など 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■グループ各事業の特徴 （１）造船事業...日本・フィリピン・中国の世界3拠点で新造船の建造体制を構築。環境の負荷が少なく、運行採算性の高い経済性に優れた船づくりを進めています。修繕事業については国内トップクラスのネットワークを有しています。 （２）海運事業...グループの祖業であり、多彩な貨物輸送サービスをグローバルに展開しています。 （３）環境事業...循環型社会の実現に向けた、廃棄物の処理からリサイクルまでのバリューチェーンを構築しています。 （４）商社・エネルギー事業...商社機能を有し、生活を支えるインフラのソリューション企業です。 （５）ライフ＆リゾート事業...遊園地やマリーナといったレジャー施設からホテルなど、備後エリアの地域ブランドを活性化させ、次世代へと続く新たな地域資源を創出しています。 ■主要関連企業 ・常石造船（造船）・神原汽船（海運）・ツネイシカムテックス（環境）・常石商事（商社・エネルギー）・せとうちクルーズ（ライフ＆リゾート）等

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・大学卒以上 【歓迎条件】 ・BCM,BCP（Business Continuity Plan）に関連する業務の経験者、又は興味や関心のある方 ・社内外のコミュニケーションを円滑に取れる方（グループ各社との折衝も多いため、各社・各職種の様々な方とコミュニケーションが取れる方を歓迎しています）

  事業内容

  常に時代の先を見据えながら、まだ世の中にない唯一無二の価値を生み出す。 海運・造船から始まった常石グループの挑戦は、エネルギー、環境、ライフ＆リゾートなど、地域と社会に貢献する多様な領域に広がり続けています。 海運事業・造船事業・エネルギー事業・環境事業・ライフ&リゾート事業

• エージェント求人

  【商業施設の企画・設計・施工管理】未経験歓迎◇あなたのデザインが街を変える！※広島市

  400~500万

  • 離職率/定着率
  • デザイン
  • 店舗
  • 施工管理
  • Vectorworks
  • 商業施設
  • 顧客管理
  • 施工管理技士
  • 普通自動車

  三洋スーパースタンド株式会社広島県広島市

  【商業施設の企画・設計・施工管理】未経験歓迎◇あなたのデザインが街を変える！※広島市気になる

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  仕事内容

  商業施設等の企画・設計・施工管理となります。 お客様との打合せ、設計、積算、現場管理と引渡しまでの全行程に携わる事ができます。 入社後は、先輩と現場を担当して頂き現場管理を経験しながら、ＣＡＤ，イラストレーターなど設計業務にも携わっていきます。ＣＡＤ、イラストレーター等の設計ツール等は未経験者でも先輩がしっかりとサポートしてくれます。 設計・施工案件としては、ドラッグストア、量販店、食品スーパー等の物販店舗が主力となります。 〈部署や職場の雰囲気〉 現スタッフの年齢層は、男女とも30～60代。 「この店舗を作ったんだ！」と子どもに自慢するスタッフも！頑張りをしっかり評価していきます。ゆくゆくは当社のコア人材として活躍することも可能です。 ワークライフバランスを重視して当社に転職された方も多くいらっしゃいます。離職率も低く定着している社員が多くいます。店舗のデザインに興味のある方、自分のプロデュースした店舗をオープンさせてみませんか！ 〈キャリアパス制度〉 公正な評価・行動と成果に見合った評価を行います。 入社１年目　　　　　先輩に同行、現場経験、設計指導（ＣＡＤ等） 入社２年目～３年目　独り立ち　 入社４年目～７年目　主任・係長の役職に就き、設計管理、後輩への指導　 入社８年目～　　　　実務の他、顧客管理、後輩の管理を担い、更なるキャリアを目指します。 ※案件によっては夜間作業あり（深夜手当支給） 使用CAD：Dyna CAD/JWW CAD/Vectorworks

  求める能力・経験

  普通自動車運転免許(AT限定可）ペーパードライバー不可 建築士・施工管理技士の資格保有者　優遇致します。

  事業内容

  １．商業施設並びインテリアの企画開発・設計・施工監理 ２．陳列什器並びに店舗用品の企画・設計・製作及び販売 ３．一般建設業 ４．上記各号に附帯する一切の業務 評価も年齢に関係なく成果を評価します！ 比較的自由な社風で離職率も低め、働きやすい職場です。

• 企業ダイレクト

  【経営数値管理】<事業部長直下> 現場の視点から事業の経営数値を管理する

  400~450万

  

  キャレオス株式会社広島県福山市, 神奈川県厚木市

  【経営数値管理】<事業部長直下> 現場の視点から事業の経営数値を管理する気になる

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  仕事内容

  事業部の「利益最大化」をミッションとし、各施設の経営数値を分析・改善提案を行います。 より現場に近い視点で「どうすれば利益が出るか」を考えます。 【具体的な業務】 ■予実管理: 施設ごとの売上・経費・利益のモニタリングと、赤字施設への改善アラート。 ■加算・実地指導対策: 介護・障害福祉報酬の加算取得状況のチェックと、取得漏れの防止 ■稼働率分析: 空き状況の可視化と、営業戦略へのフィードバック。 ■会議運営: 事業部会議の資料作成、議事録、決定事項の進捗管理（PMO業務）。

  求める能力・経験

  【必須】 ■Excel（ピボット・関数）を用いた計数管理・データ分析の実務経験 ■営業事務、経理、または販売管理の経験 ■論理的思考ができ、現場管理者に対して数値に基づく提案ができる方

  事業内容

  介護福祉事業、児童福祉事業、放課後児童健全育成事業、保育事業、障がい福祉事業、訪問鍼灸マッサージ、日本語学校、海外職業訓練校、外国人専門職業紹介エージェント、コンサルティング事業

• 企業ダイレクト

  【経営企画/広島】＜次世代幹部候補＞社長直轄のプロジェクトメンバー

  400~500万

  

  キャレオス株式会社広島県福山市

  【経営企画/広島】＜次世代幹部候補＞社長直轄のプロジェクトメンバー気になる

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  仕事内容

  社長直轄のプロジェクトメンバーとして、中長期の事業構想や組織課題の解決に取り組みます。 【具体的な業務】 ■特命プロジェクト: M&A推進、PMI（統合プロセス）、新規事業開発のサポート ■経営管理: 経営数値の分析、会議資料作成、予実管理 ■戦略人事: 将来の人材ポートフォリオ策定、次世代リーダーの発掘・選抜プロセスの運用 ■社長補佐: 経営方針の言語化および現場への浸透活動

  求める能力・経験

  【必須】　■大卒以上 / 社会人経験3年以上 ■高い論理的思考力と数値計数能力をお持ちの方 ■PowerPoint、Excel（関数・ピボット等）の上級スキル 【歓迎】　■経営企画、事業開発、コンサルティング等の経験 ■ビジネス英語スキル　インドネシア語スキル ■銀行、証券など金融機関での法人営業経験 ＜求める人物像＞ ・将来、事業責任者や役員として経営の一翼を担いたいという強い野心をお持ちの方 ・指示待ちではなく、自ら課題を発見し提案・実行できる方

  事業内容

  介護福祉事業、児童福祉事業、放課後児童健全育成事業、保育事業、障がい福祉事業、訪問鍼灸マッサージ、日本語学校、海外職業訓練校、外国人専門職業紹介エージェント、コンサルティング事業

• エージェント求人

  事業企画職（広島住宅業界リーディングカンパニー）

  400~650万

  • プロジェクト
  • 販売
  • 進捗管理
  • 外構工事
  • 開発
  • 発注
  • 用地
  • 用地仕入れ
  • 自動車/輸送機械
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 施工管理
  • 施工管理技士

  株式会社トータテ都市開発広島県広島市

  事業企画職（広島住宅業界リーディングカンパニー）気になる

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  仕事内容

  用地仕入れ部門から引継ぎ、大小様々な区画にて、分譲住宅を販売できる状態まで進めて、仕上げるまでのプロジェクト管理を行って頂きます。 別部門が獲得してきた区画を販売できる状態まで完了させることがミッションです。 建物はトータテハウジングに発注をかけます。 宅地造成～外構工事は自社または下請け会社に発注し、施工完了まで進捗管理を行っていただきます。 ■計画立案 ■各業者へ発注 ■コスト管理 ■進捗管理 ■納品 ＜特徴＞ ■トータテブランドの住宅販売を行う上で、区画開発、造成、外構工事の管理などプロジェクト管理を行う重要なポジションです。 ■大規模なものですと100棟近くに及ぶ場合もあり、広島のまちづくりそのものを実感することができます。

  求める能力・経験

  【必須要件】 以下のいずれかのご経験がある方 ・戸建て設計の（CADを使用した）ご経験がある方 ・1級または2級の土木施工管理の有資格者 ・戸建ての外構工事・宅地造成の施工管理経験がある方 ・ゼネコンなどで土木施工管理経験がある方 資格） 普通自動車免許（AT限定可）　必須 1級土木施工管理技士　尚可 2級土木施工管理技士　尚可

  事業内容

  総合不動産開発事業 分譲住宅・分譲マンションの企画・開発事業