【東京都渋谷区】賃貸管理事務職／年休117日、上場を目指し準備中の急成長企業

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• エージェント求人

  【東京都中央区】投資用物件のプロパティマネージャー（PM）／完全週休2日制(土日)、年休120日

  500~1200万

  • 戦略提案
  • 戦略立案
  • 提案
  • リーシング
  • 工程管理
  • 空室対策
  • コンサルタント
  • アパート
  • 収支管理
  • コンサルティング業務
  • マネジメント

  ケイアイスター不動産株式会社東京都中央区

  【東京都中央区】投資用物件のプロパティマネージャー（PM）／完全週休2日制(土日)、年休120日気になる

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  仕事内容

  【変更の範囲：会社の定める業務】 ■職務内容： 自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。 ①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」 ・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案 ・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り ・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画 ②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」 ・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス ・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案 ・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング ③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント ・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理 ・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策 ・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理 ■ミッション： 「オーナー様の生涯収益の最大化」と「自社ブランド価値の向上」 投資家であるオーナー様に代わり、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことがミッションです。空室率の低減やバリューアップ提案を通じて、「この会社から買ってよかった、管理を任せてよかった」という信頼関係を確固たるものにし、リピート購入やご紹介に繋がる一翼を担っていただきます。 ■ポジションの魅力： ①「自社物件」だからこそできる迅速な意思決定 他社仲介物件と違い、自社で企画・販売した物件であるため、建物構造やコンセプトを深く理解した上で、スピード感を持って提案・実行に移せます。 ②「管理のプロ」としての裁量の大きさ 単なる作業員ではなく、一人のコンサルタントとしてオーナー様と向き合えます。修繕やリフォームの提案も、あなたの知見を活かして自由に形にできる環境です。 ③キャリアの広がり 管理部門のコアメンバーとして、将来的なマネジメントポストや、新規物件の開発企画へのフィードバックなど、経営に近い視点での活躍も期待しています。

  求める能力・経験

  ■必須： ・賃貸に関する実務経験（3年以上） ・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力 ■尚可： ・宅地建物取引士の資格 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験 ・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験

  事業内容

  分譲住宅事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成

• 企業ダイレクト

  ■【不動産管理(自社施設のリフォーム･修繕手続き)】基本土日祝休/月残業15h程

  400~500万

  

  株式会社ベネッセスタイルケア東京都新宿区

  ■【不動産管理(自社施設のリフォーム･修繕手続き)】基本土日祝休/月残業15h程気になる

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  仕事内容

  当社有料老人ホームでのご入居者様退去時の退去リフォームの受発注･工程管理･請求書支払い対応に関わる業務をお任せ予定です。入居者様に選ばれるお部屋作りに提言もできるやりがいあるポジションです！ 【業務概要】 ■退去リフォームに関する業務(退去に伴う居室リフォーム依頼の受付、パッケージされているリフォーム依頼の申請がメイン)　■老人ホームや保育園の内装リフォーム管理(内装デザイン検討･工程管理,予算管理,工事完了確認,請求管理)　■請求書関連業務　■帳票へのデータ入力　■各種データの整理･保管

  求める能力・経験

  【必須】■リフォーム業務に関わるご経験　※経験職種は不問です 　■基本的なPC操作(PowerPoint/Excel/Word) 【歓迎】■賃貸物件等の退去後リフォームに関わる経験　■不動産管理事務に関わる経験 ■インテリアコーディネーター 【求める人物像】 ■スピード感と正確性を持って事務業務（入力業務等）が出来る方 ■社内外関連各所とのコミュニケーション力・調整力をお持ちの方 ■担当業務のスケジュール調整をしながら、月次の業務を実行・完了出来る方 ■インテリアや建物に興味がある方

  事業内容

  ■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)

• エージェント求人

  【東京都渋谷区】賃貸管理職(0→1で部門立ち上げ)／管理戸数増加中、上場を目指し準備中の急成長企業

  323~602万

  • 契約書作成
  • 事務
  • 提案
  • マンション
  • 営業
  • 契約交渉
  • 入退去手続

  株式会社ボンズ・ジャパン東京都渋谷区

  【東京都渋谷区】賃貸管理職(0→1で部門立ち上げ)／管理戸数増加中、上場を目指し準備中の急成長企業気になる

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  仕事内容

  【変更の範囲：会社の定める業務】 ■職務内容： 投資用マンションをはじめとする不動産事業をワンストップで手掛ける当社にて、不動産の賃貸管理業務をお任せいたします。 ■職務詳細： ・入退去手続の対応・契約手続き ・退去時の立会・原状回復工事の手配 ・設備故障の修理手配等 ・最適なリフォームの提案(施工業者手配・管理等含む) ・管理移行手続き実務 ※事務作業（契約書作成、送金作業、入居募集等）は別部署対応。 ◎上記以外にも新規営業先の開拓／オーナーとの交渉／営業部門との連携など自分次第で幅広い業務に携われます！ ■魅力： 実働7.5h、土日休み、有給も取得しやすい環境で、メリハリある働き方が可能です。 休日対応は原則発生しませんが、繁忙期や退去立ち合いなど状況により発生する可能性がございます。 その場合は、振替休日を取得いただきますので、ご安心ください。 ■今後のビジョン： 当社は、成長率18%を実現し、現在60億円弱の売上から100億円以上を目指しており、上場を目指して準備中でございます。 不動産事業を基盤に、美容・福祉など多角的なサービス展開も行っており今後は、民泊事業など新しい事業への挑戦も行っていく予定です。 独立して７年目。急成長な企業だからことそ実現するキャリア形成を広げる環境が当社にはございます。

  求める能力・経験

  ■必須：※下記いずれかのご経験をお持ちの方※ ・賃貸管理経験がある方（5年以上） ■尚可： ・中国語または英語が話せる方 ・賃貸不動産経営管理士、宅建士の資格をお持ちの方 ・１R区分の経験がある方

  事業内容

  投資用、居住用不動産の売買・媒介 投資用不動産の自社開発・企画開発分譲 不動産総合コンサルティング 損害保険代理業 賃貸管理業 前各号に付帯する一切の業務

• エージェント求人

  【宅建事務担当】IT×デザイン物件のTech企業／土日祝休み／年間休日124日／フレックス／未経験可

  400~660万

  • 契約書作成
  • 契約書類確認

  株式会社robot home東京都中央区

  【宅建事務担当】IT×デザイン物件のTech企業／土日祝休み／年間休日124日／フレックス／未経験可気になる

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  仕事内容

  契約書類の作成・確認を中心に、各種手続きや関係各所との調整を担う法務オペレーション業務。事業運営を支えるバックオフィスとして、効率化や業務改善にも関与します。 ■具体的な業務内容： ・契約書類（売買契約書・重要事項説明書等）の作成・チェック ・各種契約に付随するドキュメント作成および管理業務 ・取引に関する各種手続き・オペレーションのサポート ・関係各所との連携および進行管理（社内外） ・顧客対応（契約内容の確認・案内等） ・業務フローの改善・効率化（システム活用含む） ※業務はマニュアルや仕組み化が進んでおり、効率的に進められる環境です★東証スタンダード上場企業 ＜募集背景＞ 「テクノロジーで、住宅を変え、世界を変えていく。」を理念に掲げ、 AI・IoTを活用した独自のプラットフォーム開発を軸に、 住まい・暮らしの領域に新たな価値を提供するテックカンパニーです。 自社開発のIoTプラットフォーム「robot home kit」をはじめ、 データとテクノロジーを活用したスマートな住環境の実現を推進。 不動産×ITの領域において、従来の常識をアップデートし続けています。 本ポジションでは、事業拡大に伴い、契約・法務領域のオペレーションを担うバックオフィス担当を募集します。 ビジネスの基盤を支える重要なポジションです。

  求める能力・経験

  【必須スキル】 ・不動産業界での勤務経験（売買以外でも可） ・基本的なPCスキル 【歓迎スキル・経験】 ・法学部卒の方 ・売買契約書、重要事項説明書の作成の経験 ・PCスキル（office、Googleスプレッドシート使用経験） ・マネジメント経験（人数問わず、2年以上の経験） 《以下の資格保有者も歓迎します》 ・宅地建物取引士 ・住宅ローンアドバイザー ・火災保険募集人資格 【求める人物像】 ・社内で円滑にコミュニケーションがとれる方 ・責任感を持って働ける方

  事業内容

  アプリで始めるアパート経営など、不動産業界の常識にとらわれない新しいサービスを展開。未公開の優良土地情報とアパート経営を希望する顧客をマッチングし、成約後に土地を購入する独自のビジネスモデルにより在庫を抱えず無借金経営を実現しています。マーケティングに基づいたデザイン性の高いアパートを企画・施工し、高い入居率を実現。AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、income club事業なども展開しています。

• エージェント求人

  【OH/SOL】MGR候補/賃貸物件の管理運営/36万以上/住居・店舗・事務所/土日休み

  600~800万

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  【OH/SOL】MGR候補/賃貸物件の管理運営/36万以上/住居・店舗・事務所/土日休み気になる

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  仕事内容

  ＜募集背景＞ 当社グループは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買い取り、内装や外装をリフォーム・リノベーションした上で再販売するソリューション事業を展開しております。2020年10月には、再販売する不動産の価値をより高めるため、プロパティマネジメント部門を新たに立ち上げました。この部門では、物件の稼働率向上による収益最大化を目指し、賃貸管理業務を強化しています。本格稼働して約5年、本事業は着実に軌道に乗っており、第二の創業期とも言えるフェーズを迎えている中で、この会社を次のステージへと一緒に引き上げてくれるメンバー（グループ長候補）を募集します。 ＜業務内容＞ 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、オープンハウスグループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。資産価値の最大化を目指し、オーナー様と入居者様双方にご満足いただける、質の高い管理サービスを提供していただきます。 ＜主な業務内容＞ 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き オーナー様への定期報告、各種ご提案 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成 賃料の入金管理および滞納者への督促業務 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 - 社会人経験5年以上 - 賃貸管理業務経験または、売買・賃貸仲介など不動産業界における経験（期間は問わず） 【歓迎（WANT）】 - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 - 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• 企業ダイレクト

  【マンション管理の企画営業・コンサル】宅建所持者大募集/ノルマ無/池袋勤務

  410~650万

  

  株式会社ライフポート西洋東京都豊島区

  【マンション管理の企画営業・コンサル】宅建所持者大募集/ノルマ無/池袋勤務気になる

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  仕事内容

  フロントとして居住者によって運営されるマンション管理組合の運営及びコンサル業務を担当。居住者が長く快適に暮らせるよう、管理組合の理事会・総会運営支援や、防犯対策・イベント・修繕工事等の提案を行います 【魅力】大規模修繕を自社で行わず、売上ノルマもないため、お客様にとって本当にいい提案をすることができます。また収益の多くは管理委託費の為、景気変動にも左右されにくい財務体質です。顧客目線でお客様が喜ぶサービスを提供しているため、居住者の方から口コミが広がり、管理物件も増えています。 業務内容の変更の範囲：当社業務全般

  求める能力・経験

  【必須】宅地建物取引士資格をお持ちの方※試験合格のみも可です ※「管理業務主任者」の資格をお持ちでない方は、入社後に試験合格が必須となります。★資格合格に向けて会社のサポートあります。 【働き方】WEB理事会等の実績もあり、IT化を会社として進めたり、契約書等は専門の方が担当したりすることで社員の負担を減らし、お客様に集中できる環境が整っています。平均残業時間は15時間程度の為、早く帰宅しプライベートも充実させられます。人の為に働く人が多い当社は、社員同士でもノウハウを共有し、尊重しあう風土があります。 売上ノルマよりもお客様のために働きたい方、お待ちしております！

  事業内容

  マンション管理/ビル管理/賃貸管理/不動産管理全般 大規模修繕の設計・監理・コンサルタント/修繕工事の請負/損害保険代理業など

• エージェント求人

  ●【日勤】新宿区内シティホテルの常駐設備管理（統括責任者候補）／トーセイ・コミュニティ

  500~600万

  • マネジメント
  • スタッフ管理
  • ホテル
  • 建物管理
  • 施設管理
  • 設備管理
  • 清掃員管理

  トーセイ・コミュニティ株式会社東京都新宿区

  ●【日勤】新宿区内シティホテルの常駐設備管理（統括責任者候補）／トーセイ・コミュニティ気になる

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  仕事内容

  管理物件（シティホテル）における建物管理業務およびマネジメント業務（設備・清掃）をお任せします。 ■具体的には・・・ ○施設内の各種設備（電気・空調、衛生等）の日常点検ならびに管理 ○法律に基づく法定点検ならびに管理 ○不具合箇所の修繕・見積・工事（立ち合い） ○中長期的な修繕計画の立案、工事立ち合い ○施設オーナー（ホテル）への報告業務 ○現地スタッフ管理・指導等のマネジメント（設備：自社、清掃：協力会社） ○防災センター等での監視業務

  求める能力・経験

  ○常駐設備管理の経験 ○設備関連資格をお持ちの方 （例）第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士、空気環境測定実施者、防災センター要員、自営消防技術認定等 ※ホテルの設備管理経験者歓迎 ※オーナーやテナントの対応経験ある方歓迎

  事業内容

  【企業の特徴】 首都圏を中心にオフィス・商業施設・マンション・戸建・ホテルなどの不動産事業を展開するプライム市場上場企業であるトーセイ（株）の100％子会社です。トーセイグループの不動産管理事業を担う会社として1995年に設立。主に建物管理（ビルディングマネジメント）・テナント管理（プロパティマネジメント）・分譲マンションの管理組合運営・ホテル客室清掃の各事業を行っています。

• エージェント求人

  【東京】仕入れ物件の査定・調査担当／不動産スペシャリストを目指せる！／リモート×フルフレックス

  400~600万

  • コンサルティング業務
  • 契約書類確認
  • 契約書作成
  • 説明書/カタログ
  • 株式
  • 現地調査
  • 社長
  • 営業
  • 販売
  • 土地調査
  • 事務
  • 書類作成
  • 書類整理
  • 書類確認
  • 書類管理
  • 顧客説明
  • PC
  • Microsoft Word
  • Microsoft Power...
  • 調査報告

  ココザス株式会社東京都港区

  【東京】仕入れ物件の査定・調査担当／不動産スペシャリストを目指せる！／リモート×フルフレックス気になる

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  仕事内容

  <業務内容> COCOVILLA事業において、仕入れ営業が仕入れてきた別荘の最終土地調査や契約書類の作成などをお任せします。 ・別荘地、貸別荘に関する重要事項説明書、契約書など契約書類一式の作成 ・重要事項説明の実施（IT重説） ・関係法令の確認および書類への反映 ・現地調査（北海道、九州など出張の可能性あり） ※毎月2件程度新しい別荘の販売をしており、多い時で4件程度となっております。 <フォロー体制> 　現在、本ポジションは40代男性1名で担っております。 こちらの男性は、長年一棟収益物件の仕入れ経験や独立経験もある方で、不動産コンサルティング資格も保有されており、税理士資格についても科目合格されている不動産・金融のスペシャリストです。 その方のもとで、別荘仕入れにおける不動産・法律知識を高めながら業務を習得いただきます！ <COCOVILLA事業について> COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みの別荘投資事業になります。投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、申込開始からわずか32秒で完売した例もあります！ ★COCO VILLAは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組み ★ココザス株式会社内で最も成長が期待される花形の事業です！ <働き方> ・休日について：祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム：コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク：在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について：時期にもよりますが、平均1.5～2時間/日程度となっております。会社としては残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。

  求める能力・経験

  ■必須要件 ・宅地建物取引士を保有されている方 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士として実務利用経験がある方 ・賃貸経営管理士

  事業内容

  個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係) 貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営 都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営

• エージェント求人

  ◥◣NTTⒼ｜オフィス・商業PM◢◤フルフレックスx在宅／都市開発⇒『PM』⇒不動産価値最大(MG)

  600~1000万

  • 維持管理
  • 分析
  • 開発
  • テナント対応
  • 報告書作成
  • 課長
  • 提案
  • 係長/主査
  • バリューアップ/モニタリング
  • 課長/マネージャー
  • プロジェクト
  • 不動産投信/REIT
  • 進捗管理
  • 売上管理
  • 課長/参事官
  • 師長/課長
  • 契約交渉
  • ホテル

  【NTTグループの不動産企業】東京都港区

  ◥◣NTTⒼ｜オフィス・商業PM◢◤フルフレックスx在宅／都市開発⇒『PM』⇒不動産価値最大(MG)気になる

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  仕事内容

  📌 本求人の「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅街の価値を最大化 ➤グループ開発のアセット他 　事業会社の保有不動産も受託 ➤収支計画やバリューアップ提案 　といったPMの本文を完遂 ✅大手グループの安定性 ➤ 住宅補助（賃貸）／カフェテリア 　　をはじめとした福利厚生 ✅ フルフレックス×在宅 ✅ 経験に応じた「役職付」での採用 ➤ 実績を考慮し、入社時から主査や 　担当課長代理などのポストに任用される 　チャンスあり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍プロジェクトのイメージ ・オフィス・商業・ホテル・商業複合ビル 　REIT等のPM業務全般 ・単なる維持管理ではなく、マーケット 　分析に基づいた賃料改定や 　バリューアップの提案 ▍業務内容 ・収支計画／維持管理計画の立案 ・販促計画立案／計画進捗管理 ・委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉 ・PMレポートなど報告書作成 ・CS推進／業務改善施策の提案etc.

  求める能力・経験

  ・オフィスビルのリーシング業務のご経験 ・賃貸仲介業務のご経験など　

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ◥◣NTTⒼ｜オフィス・商業PM◢◤フルフレックスx在宅／都市開発⇒『PM』⇒不動産価値最大(D)

  800~1000万

  • 契約交渉
  • 係長/主査
  • 課長/マネージャー
  • 不動産投信/REIT
  • 師長/課長
  • 課長/参事官
  • 売上管理
  • ホテル
  • 進捗管理
  • プロジェクト
  • バリューアップ/モニタリング
  • 提案
  • 課長
  • 報告書作成
  • 開発
  • テナント対応
  • 分析
  • 維持管理

  【NTTグループの不動産企業】東京都港区

  ◥◣NTTⒼ｜オフィス・商業PM◢◤フルフレックスx在宅／都市開発⇒『PM』⇒不動産価値最大(D)気になる

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  仕事内容

  📌 本求人の「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅街の価値を最大化 ➤グループ開発のアセット他 　事業会社の保有不動産も受託 ➤収支計画やバリューアップ提案 　といったPMの本文を完遂 ✅大手グループの安定性 ➤ 住宅補助（賃貸）／カフェテリア 　　をはじめとした福利厚生 ✅ フルフレックス×在宅 ✅ 経験に応じた「役職付」での採用 ➤ 実績を考慮し、入社時から主査や 　担当課長代理などのポストに任用される 　チャンスあり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍プロジェクトのイメージ ・オフィス・商業・ホテル・商業複合ビル 　REIT等のPM業務全般 ・単なる維持管理ではなく、マーケット 　分析に基づいた賃料改定や 　バリューアップの提案 ▍業務内容 ・収支計画／維持管理計画の立案 ・販促計画立案／計画進捗管理 ・委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉 ・PMレポートなど報告書作成 ・CS推進／業務改善施策の提案etc.

  求める能力・経験

  ・オフィスビルのリーシング業務のご経験 ・賃貸仲介業務のご経験など

  事業内容

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