【不動産営業】未経験歓迎/賞与5000万円実績あり/数十億規模案件/年休125日
300万~
株式会社センチュリオン
東京都港区
300万~
株式会社センチュリオン
東京都港区
その他不動産専門職
不動産個人営業
不動産法人営業
東京の収益不動産を扱う買取再販営業です。 4,000万円から数十億円規模の物件を仕入れ、価値を整えて販売する一連のプロセスを主導します。 業界最高水準の粗利10%以上還元制度により、成果が直接賞与に反映されます。 【具体的な業務内容】 不動産会社への新規開拓営業を行い、収益不動産の仕入れ案件を開拓します。 物件調査や価格交渉を通じて適正な条件での買取を実現し、契約・決済業務を進めます。 また、投資家へのコンサルティング提案を行い、物件の販売まで一貫して担当します。
業界・職種未経験歓迎!! 【歓迎】下記に当てはまる方は大歓迎です! ・不動産業界での経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格を有する方
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
無
300万円~ 月給制 月給 250,000円~ 月給¥250,000~ 基本給¥200,000~ 固定残業代¥50,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回 前年度実績平均 3,369,938円
会社規定に基づき支給 上限20,000円/月
08時間00分 休憩60分
10:00~19:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:10時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:20.0時間/月
年間125日 内訳:水曜 日曜
入社半年経過時点10日
その他(GW・夏季・年末年始・慶弔休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
業務内容の変更の範囲:当社業務全般 就業場所の変更の範囲:当社の定める拠点
無
東京都港区芝公園2-10-1 住友不動産芝園ビル4階
都営地下鉄都営三田線芝公園駅 徒歩3分
屋内全面禁煙
有 詳細は面接でご確認ください。
無
・資格手当:宅地建物取引士 10,000円/月
1名
2回
筆記試験:無
【東京で数十億規模の不動産取引/業界最高水準の還元率】4,000万円から数十億円規模の収益不動産の買取再販営業。粗利10%以上還元で賞与5,000万円実績あり。年間休日125日で腰を据えて成長できる環境。
当社は東京という活発な不動産市場で、4,000万円から数十億円規模の収益不動産の買取再販事業を展開しています。 業界最高水準の粗利10%以上還元という仕組みにより、実際に賞与5,000万円を獲得したメンバーもいます。 ただし、これは一発逆転の仕事ではありません。 1日300件ほど電話をかける日もあり、最初は断られることがほとんどです。 しかし、その行動量の積み重ねが信頼につながり、やがて大きな案件が動き出します。 ゼロだったところから案件が生まれる感覚は、この仕事ならではのやりがいです。 年間休日125日、残業月5~10時間という働きやすい環境の中で、コツコツと関係を築きながら成長していける方を求めています。 不動産業界が未経験でも、OJTで先輩に同行しながら実務を学べる体制を整えています。 本気で年収を変えたい、東京という市場で大きな案件に挑戦したいという意欲のある方からのご応募をお待ちしています。
〒105-0011 東京都港区芝公園2丁目10番1号住友不動産芝園ビル4階
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
467~600万
■具体的な仕事内容 マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。 候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。 候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。) その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います) 商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。 再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です) その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。 あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。
■必須スキル: 不動産業界のプロへと成長したい方・営業として更なる高みを目指したい方歓迎 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ※経験者は優遇します。 ■求める人物像: -ゴールから逆算し、論理的に道筋を描ける方 -他責にせず、自ら情熱を燃やし続けられる方 -相手の立場を徹底的に考え抜き、信頼を築ける方 -「即断即決即実行」でスピードを最重視する方 -待ちの姿勢ではなく、周囲を巻き込みリードできる方 -評論家にならず、実践家として行動できる方 -高い目標や困難な壁にも、ワクワクして挑める方
-
350万~
お客様一人ひとりのライフスタイルやニーズを丁寧にヒアリングし、最適な賃貸物件を提案します。 ◆ご来店・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング、物件紹介 ◆物件のご案内(現地同行、オンライン内見対応など) ◆入居申込書作成、重要事項説明、契約書の作成・締結業務 ◆入居者様・オーナー様からの問い合わせ対応、退去手続きサポート ◆物件情報の更新、ポータルサイトへの掲載、集客戦略の実行 お客様の「ありがとう」という言葉が、私たちの何よりの報酬です。お客様の笑顔のために、きめ細やかなサポートとプロフェッショナルな視点での提案をお願いします。
【必須(いずれかに当てはまる方歓迎)】 ■不動産業界経験者(特に賃貸管理業務の実務経験がある方) ■宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者 【歓迎】■賃貸不動産経営管理士 ■不動産契約書作成業務経験者
マンションの企画、開発、販売 マンションのリノベーション その他不動産に関わる業務
420万~
【初めにご依頼する業務】 原状回復業務、退去立ち合い、書面作成 【その他】物件オーナー様の代行として、入居から退去に至るまでの管理全般を行っていただきます。 【詳細】■入居者募集(仲介会社との連携/条件設定)■契約手続き(契約書類作成/確認、重要事項説明補助)■家賃管理(家賃集金/滞納対応)■問い合わせ対応(入居者/オーナー/仲介会社の窓口)■原状回復工事の手配/進行管理(退去立ち合い、工事業者とのやりとり)■鍵の手配(交換/保管/引渡し)■物件図面/広告資料の作成(Illustrator/Excelなどを使用)■保険加入/更新手続き■クレーム対応(入居者のトラブル/修繕要望など)など
【必須(いずれかに当てはまる方歓迎)】 ■不動産業界経験者(特に賃貸管理業務の実務経験がある方) ■宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者 【歓迎】 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続関連知識をお持ちの方 ・不動産契約書作成業務経験者
マンションの企画、開発、販売 マンションのリノベーション その他不動産に関わる業務
600~1000万
【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主にローンに関する業務をお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 【役割】 投資用マンション売買におけるローン周辺業務の運用・管理担当。 社内外の関係者(営業・銀行・司法書士)と連携しながら、契約~決済までのプロセスを円滑に進めるキーパーソン。 【業務内容詳細】 ①【書類業務】取引の土台を正確に固める 契約や決済に不可欠な書類を作成・確認します。 契約書の作成、および販売に必要な書類の準備 お客様からご提出いただく公的書類(本人確認書類、収入証明など)のチェック ②【調整業務】関係者と連携し、取引を前に進める 社内外の関係者とコミュニケーションを取り、円滑に手続きが進むよう調整します。 金融機関と: 住宅ローンの進捗を確認し、決済日(お金のやり取りをする日)を調整 司法書士と: 物件の名義変更など、登記手続きを連携して進行 不動産仲介会社と: 契約日程の調整や、物件に関する情報共有 ③【管理業務】全体の流れをコントロールする 取引全体のスケジュールを俯瞰し、遅延やトラブルを防ぎます。 契約から決済までのスケジュールを管理し、関係者へ適切にアナウンス 各手続きの進捗を把握し、取引全体をリード
■必須条件: ・不動産業界での実務経験 特に売買仲介や不動産事務として、契約から決済までの一連の流れに携わったご経験。 ・不動産領域でのローン・融資関連業務の経験 住宅ローンや不動産担保ローンの手続き・審査に関わったご経験。 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士 ・経理能力(仕入れの精算書の確認、支払い管理) ・高いコミュニケーション能力と調整力 お客様、営業、銀行、司法書士など、立場の異なる関係者の間に立ち、円滑に物事を進める力。 ・マルチタスク能力とスケジュール管理能力 複数の案件を同時に担当し、それぞれの進捗を正確に把握しながら、期限内に完遂させる力。 ・正確かつスピーディーな事務処理能力 ミスが許されない契約書や公的書類を、正確に、かつ効率的に処理するスキル。
・不動産の売買・仲介、賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ・損害保険代理店業務 ・不動産事業に関するコンサルティング業 ・不動産運用に関するコンサルティング業 ・上記各号に付帯関連する一切の業務 ・内装・リノベーション事業
420~600万
ベンチャー企業の成長を「拠点」から支えるオフィス賃貸仲介営業です。飛び込みやテレアポではなく社内紹介案件がメインです。 1.ヒアリング:グループ顧問先1.4万社からの紹介がメイン。経営層から移転の目的を伺います。 2.物件選定・提案:最適な「場」を独自ネットワークから提案。 3.実務・交渉:賃料、契約条件、入居時期の高度な条件交渉を担います。 ※テレアポ・飛び込み一切なし。
【必須】■不動産の賃貸仲介経験をお持ちの方(年数不問) 【歓迎】■スポーツ、勉強、趣味など、何かに熱中し「やり切った」自負がある方■「しっかり稼ぎたい」という純粋な意欲がある方。 【会社について】ベンチャー・スタートアップ企業のオフィス移転仲介に特化しています。最大の特徴は、総務などの担当窓口ではなく「企業の社長」と直接ビジネスができる点です。新規の飛び込みやテレアポは行わず、グループ内からの紹介案件がメイン。徹底した事前準備と質の高い提案力で顧客から選ばれています。現在、グループ全体で100名体制を目指す変革期(第二創業期)を迎えており、事業拡大のフェーズにあります。
不動産仲介及びコンサルティング業務、オフィス移転支援サービス
600~800万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●圧倒的な市場シェア ⇒不動産証券化受託残高30兆円 (国内シェア約40%で邦銀トップ) ⇒法人向け不動産仲介手数料は377億円 (過去最高を更新) ●多角的ソリューション ⇒Not:単なる売買 but:経営課題/CRE戦略/ESGまで ⇒既存法人顧客からの紹介メイン 飛び込み営業一切なし ●幅広いキャリア形成可能 ⇒グループ会社への出向・転籍可 ⇒中長期で多様なキャリアパス実現可 ●事業拡大のため積極採用中! ⇒リテール仲介から、数百億規模の 大型法人案件を動かすプロへ ⇒中途採用比率43% 丁寧な研修や手厚い勉強会体制あり ●ホワイト環境×高い報酬水準 ⇒完全土日(祝)休 週1日は事務作業日として在宅可能! ⇒残業月20~30h程度×有休取得率73% ⇒想定年収:600~1,300万円 (成果は賞与に反映) ▍募集ポジション(配属部門)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ご経験や適性に応じて、以下のいずれかの 部門にて不動産仲介業務を担当します。 ・1部:デべ・機関投資家向け ・2部:大手法人向け ・3部:法人実需・事業用 ・4部:不動産業者
・不動産仲介経験(個人・法人問わず) ・不動産売買に関わる経験 ・宅地建物取引士(尚可)
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380~10000万
【仕事内容】 トグルホールディングスは、不動産開発というアナログかつ属人性の高い領域に、AI・データ・ソフトウェアを掛け合わせ、業界の意思決定そのものを変革している成長企業です。 従来、不動産開発では、土地の価値判断、権利関係の整理、建築可能性の検討、収支シミュレーション、オーナー様との合意形成など、多くのプロセスが個人の経験や勘に依存してきました。専門性が高い一方で、情報の非対称性も大きく、再現性のある開発判断が難しい領域でもあります。 当社はこの構造に対し、独自のAI技術を活用することで、土地・建物に関する情報を可視化し、ポテンシャルのある不動産を早期に発見できる仕組みを構築しています。都市計画、条例、周辺相場、建築可能性などを踏まえながら、これまで人の目と経験に頼っていた開発判断を、より速く、より精度高く行える状態へと変えています。 単なる不動産会社でも、単なる不動産テック企業でもなく、自ら不動産開発・都市再生の現場に入り込み、そこで得た実務知見をAIプロダクトへ反映する「実業×テクノロジー」の循環を持っている点が大きな特徴です。現場で成果を出しながら、その知見を仕組み化し、業界全体の生産性向上にもつなげていく。これが当社の事業の面白さです。 今回募集する都市再開発コンサルタントは、土地・建物オーナー様に対して、再開発や土地活用の可能性を提案し、街の価値を高めるプロジェクトを推進するポジションです。 具体的には、AIや社内リサーチチームが抽出した候補地をもとに、担当エリアを訪問し、土地や建物の状態、周辺環境、街の特性を確認します。そのうえで、土地・建物オーナー様と関係性を構築し、現在抱えているお悩みや将来的な資産活用の意向を丁寧にヒアリング。再開発や土地活用によってどのようなメリットが生まれるのかを提案していきます。 この仕事で重要なのは、会社都合で開発を進めることではありません。オーナー様にとって大切な資産を扱うため、不安や疑問に丁寧に向き合い、納得感のある意思決定を支援することが求められます。複数の地権者が関わるケースも多く、資産価値、感情面、将来の街づくりを見据えながら、関係者との合意形成を進めていく必要があります。 一方で、コンサルタントがすべてを一人で担うわけではありません。社内にはリサーチ、建築プラン作成、開発検討、契約実務などを支える専門チームがあり、分業体制のもとでプロジェクトを推進します。コンサルタントは、オーナー様との関係構築、課題の把握、提案、合意形成といった、人にしかできない重要な業務に集中しやすい体制が整っています。 入社後は、座学研修やOJTを通じて、不動産開発の基礎、用地仕入れ、都市再開発の流れ、オーナー様への提案方法などを学んでいただきます。現在活躍しているメンバーの多くも中途入社で、業界未経験からスタートしています。そのため、不動産業界での経験がない方でも、営業経験や顧客折衝経験、目標達成に向けてやり切ってきた経験を活かして挑戦できる環境です。 このポジションの魅力は、未経験からでも「高単価な不動産開発」「地権者との合意形成」「都市再生」という希少性の高い経験を積める点です。単に商品を販売する営業ではなく、土地の可能性を見出し、オーナー様の意思決定を支援し、社内外の関係者を巻き込みながら、街の景色を変えるプロジェクトに関わります。 成果が形になった時には、自分の仕事が建物や街並みとして残る実感を得られます。目の前の営業成果だけでなく、地域の価値向上や安心・安全な街づくりにもつながる、社会的意義の大きい仕事です。 また、成果は年齢や社歴に関係なく正当に評価され、報酬にも大きく反映されます。年功序列ではなく、行動量、提案力、関係構築力、成果に応じて早期に収入や役割を高めていける環境です。 営業としてより大きな商材を扱いたい方、高収入を目指したい方、不動産開発や都市再生といった専門性を身につけたい方、AIを活用した新しい産業変革に関わりたい方にとって、大きな成長機会のあるポジションです。
■必須スキル: 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ※経験者は優遇します。 ・泥臭い営業も厭わない人 ・短期(2年以内)転職は2回まで ・宅建の有無は問わない ※給与 月給35万円以上 + 賞与+インセンティブ(年3回支給) ■歓迎スキル: 高い熱量を持って仕事に向き合える方 集中して業務に取り組める方 明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方 論理的思考力をお持ちの方 成果主義で大きく収入を得たい方
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1000~1200万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●圧倒的な市場シェア ⇒不動産証券化受託残高30兆円 (国内シェア約40%で邦銀トップ) ⇒法人向け不動産仲介手数料は377億円 (過去最高を更新) ●多角的ソリューション ⇒Not:単なる売買 but:経営課題/CRE戦略/ESGまで ⇒既存法人顧客からの紹介メイン 飛び込み営業一切なし ●幅広いキャリア形成可能 ⇒グループ会社への出向・転籍可 ⇒中長期で多様なキャリアパス実現可 ●事業拡大のため積極採用中! ⇒リテール仲介から、数百億規模の 大型法人案件を動かすプロへ ⇒中途採用比率43% 丁寧な研修や手厚い勉強会体制あり ●ホワイト環境×高い報酬水準 ⇒完全土日(祝)休 週1日は事務作業日として在宅可能! ⇒残業月20~30h程度×有休取得率73% ⇒想定年収:600~1,300万円 (成果は賞与に反映) ▍募集ポジション(配属部門)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ご経験や適性に応じて、以下のいずれかの 部門にて不動産仲介業務を担当します。 ・1部:デべ・機関投資家向け ・2部:大手法人向け ・3部:法人実需・事業用 ・4部:不動産業者
・不動産仲介経験(個人・法人問わず) ・不動産売買に関わる経験 ・宅地建物取引士(尚可)
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1200~1300万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●圧倒的な市場シェア ⇒不動産証券化受託残高30兆円 (国内シェア約40%で邦銀トップ) ⇒法人向け不動産仲介手数料は377億円 (過去最高を更新) ●多角的ソリューション ⇒Not:単なる売買 but:経営課題/CRE戦略/ESGまで ⇒既存法人顧客からの紹介メイン 飛び込み営業一切なし ●幅広いキャリア形成可能 ⇒グループ会社への出向・転籍可 ⇒中長期で多様なキャリアパス実現可 ●事業拡大のため積極採用中! ⇒リテール仲介から、数百億規模の 大型法人案件を動かすプロへ ⇒中途採用比率43% 丁寧な研修や手厚い勉強会体制あり ●ホワイト環境×高い報酬水準 ⇒完全土日(祝)休 週1日は事務作業日として在宅可能! ⇒残業月20~30h程度×有休取得率73% ⇒想定年収:600~1,300万円 (成果は賞与に反映) ▍募集ポジション(配属部門)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ご経験や適性に応じて、以下のいずれかの 部門にて不動産仲介業務を担当します。 ・1部:デべ・機関投資家向け ・2部:大手法人向け ・3部:法人実需・事業用 ・4部:不動産業者
・不動産仲介経験(個人・法人問わず) ・不動産売買に関わる経験 ・宅地建物取引士(尚可)
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500~1500万
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、 不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を エンパワーメントするスタートアップ企業です。 本求人では、収益用不動産における売買仲介営業として、共に事業成長をリードいただける人材を募集します。 [業務内容] 収益用不動産における売買仲介営業をお任せいたします。 [本ポジションの魅力] • 現在約800名いるTerass Agentネットワークを活用して成果を上げることができる。 • 全国の案件を対応することができる。 • オフィスビル、商業施設、事業用不動産など幅広いアセットを扱うことができる。 • 新しい組織の立ち上げをリードすることができる。 お客様との営業のみに集中できるよう、面倒な事務処理対応などについては 当社専門部隊がサポートいたします。 ◆サポート内容(一例) • ローン審査の代行 • 重説売契書類のレビュー/作成 • 広告の作成代行 • AIによる不動産査定 • 自動追客サポート • 電話、FAX対応 ■求める人物像: 私たちTERASSは「いい家探しはいいエージェントから」の理念を社会全体に浸透すべく、テクノロジーの力を利用して業界変革を目指しています。 このミッションを遂行すべく、下記のような方を求めています。 ①強い自律性と主体性 1人1人が自分の人生および役割のオーナーとして、自ら考え、自らが意思決定できる方 ②新しいことへの柔軟性 新しい働き方や、仕組み・ツールを柔軟に取り入れ、お客様のより良い暮らしの実現のために常に変化することをいとわない方 ③高いプロ意識 家探し・売却のサポートをするプロであり続けるため、知識のアップデートをし続け、お客様のことを第一に考えられる方
■必須スキル: 以下いずれの経験も有している方 ・収益不動産営業(投資用不動産 or 事業用不動産)のご経験が1年以上 ※ワンルームの営業は対象外 ■歓迎スキル: ・収益不動産売買する法人/個人との直接的な取引経験 ・宅地建物取引士
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