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企業ダイレクト

【奈良】マンション管理/転勤無/リモート可/未経験歓迎◎

411万~

大和ライフネクスト株式会社

奈良県奈良市

職務内容

職種

  • その他不動産管理/運用

仕事内容

分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、修繕/清掃点検/保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立て、トータルサポートを行います。(平均9～10棟/人を担当) ■運営計画・予算案の立案　■建物や各種設備の修繕・改修提案 ■理事会や総会への参加、議事録作成　■提案資料や手続資料の作成 ■担当マンションの巡回（管理人常駐の場合はなし）■トラブル対応 ※休日対応は基本的にコールセンターで対応します。管理費の督促業務などは別のチームが対応するため、お客様対応に注力できる体制です。 ※建物の改変業務はありません。

求める能力・経験

【必須】営業・販売など顧客折衝経験をお持ちの方　★リフレッシュ休暇（毎年3日間の連続休暇＋3万円手当支給）、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日間の連続休暇＋5万円支給）制度あり、福利厚生充実！ 【過去入社者例】百貨店勤務、ジュエリー販売、アパレル店舗責任者、学習塾勤務など、業界未経験からご活躍されています。 【働き方】オフィスワーク7割、現場業務3割程度。約7割を占める資料作成の事務業務はリモートワークも活用できます。直行直帰もでき多様な働き方が可能です。 【資格取得】入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得頂きます。資格取得に向けWEB講座案内等のサポートを実施。合格お祝い金もございます。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

411万円～ 月給制 月給 272,000円～ 月給￥272,000～ 基本給￥272,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 10:00～15:00)

残業

有

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間123日 内訳：土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後10日 入社時より10日発生(入社月により変動有)

その他

その他（月7～8割程土日出社あり）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【標準労働時間帯】9：00～18：00 【休日補足】理事会・総会出席の為に月の7～8割程、土日出社が発生します。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。（年間カレンダーにより土曜出勤あり） 【評価制度】 職級を定めており、職級に応じて基本給・賞与もUPします。 TR職(試用期間/6ヶ月)→C4職→C3職→C2職→C1職 ※試用期間終了後はC4職に昇格。 【年収例】※標準評価＋月残業25時間の場合の理論年収 C3等級　486万円～/C2等級　527万円～/C1等級　595万円～ ・従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲 ・就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所(会社都合による転居を伴う勤務地の変更は行わない)

勤務地

配属先

転勤

無

奈良

住所

奈良県奈良市西大寺国見町1-4-2　フェニックス明日香 2F

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

確定拠出型年金、生命保険制度、社員持株会、財形貯蓄、介護保険、定年(65歳)等

制度備考

【資格取得/支援】 ・入社後、国家資格である「管理業務主任者」を取得いただきます。 ・専門講師によるWEB講座など資格に向けても手厚くサポートしています。 ・登録費用負担に加え、合格お祝い金（2024年度10万円）を支給 ・その他、PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度、月額手当て金など）を行っております。 【その他制度】 ★ステップ休暇制度(3年毎に10日間休暇、5万円手当支給) ★リフレッシュ休暇制度(毎年3日間連続休暇、3万円手当支給) 【研修について】各種研修有り

最終更新日： 

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    【奈良市勤務】商業施設の経理財務（PMアカウント）◆収益性の高い不動産事業を展開する優良企業

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    • 商業施設プロパティマネジメント
    • プロパティマネジメント
    • ショッピングセンタープロパティ...
    • 商業施設管理
    • データ集計
    • Microsoft Excel
    株式会社レーサム奈良県奈良市
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    求める能力・経験

    【必須経験】　 ■商業施設での経理財務（PMアカウンティング）業務経験 【歓迎】 ■自身で考えて行動し、常識に捉われず挑戦できる方 ■流通・小売業のテナント側として施設や店舗とやり取りしていた方 ■宅地建物取引士、ビル経営管理士 ■数字集計などExcelを使った集計業務

    事業内容

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    【奈良勤務：商業施設のBM統括Mgr】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081901-6

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    • 点検
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    • 大型商業施設
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    • 商業施設管理
    • 設備維持管理
    • 設備修繕管理
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    • 設備保守
    • 設備点検
    • 定期点検
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    • 消防設備/防災設備
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    株式会社レーサム奈良県奈良市
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    仕事内容

    ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設「ミ・ナーラ」のBM統括マネージャー 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。 ◆BM職 ・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会） ・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 660万円～840万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

    求める能力・経験

    【必須経験】　 大型商業施設でのBM　責任者経験（メンバーマネジメント経験） 【資格要件（歓迎）】 電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者

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    • メンテナンス
    • 提案
    • イベント企画
    • 店舗/施設運営
    • マネジメント
    • 大型商業施設
    • イベント運営運用
    • 契約締結
    • 企画立案
    • ヒアリング
    • 商業施設
    • 施設運営
    • テナント対応
    • テナント管理
    • テナント継続提案
    • 集客施策企画
    • 販促企画立案
    • 販促戦略立案
    • 商業施設プロパティマネジメント
    • プロパティマネジメント
    • テナント誘致
    • 販促企画
    • 販促マネジメント
    • 販促イベント/キャンペーン
    • 館長
    株式会社レーサム奈良県奈良市
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    仕事内容

    ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設「ミ・ナーラ」支配人 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する大型商業施設の収益向上を目標とし、責任者として施設運営から管理までの管理業務全般を総合的にお任せいたします。 ◆PM職 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 ・テナント指導業務 ・テナントの入れ替え業務 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 720万円～840万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

    求める能力・経験

    【必須経験】　いずれも必須 ①支配人経験 ②大型商業施設でのPM経験 ③テナント運営・販促立案実行のご経験 【歓迎】 ・マネジメント経験

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    【奈良勤務】商業施設「ミ・ナーラ」PM】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業3-081401-7

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    • 契約締結
    • 商業施設
    • 施設管理
    • メンテナンス
    • ヒアリング
    • 店舗
    • 維持管理
    • テナント管理
    • テナント対応
    • プロパティマネジメント
    • 商業施設プロパティマネジメント
    • ショッピングセンタープロパティ...
    • 設備メンテナンス
    • 販促企画
    • リーシング
    • テナント継続提案
    • テナント誘致
    • 販促企画立案
    • 販促戦略立案
    • 販促イベント/キャンペーン
    株式会社レーサム奈良県奈良市
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    仕事内容

    ■株式会社レーサム 【職種】 商業PM担当者 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大 規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展 開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、施設管理などの業務をお任せいたします。 ◆PM職 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 ・テナント指導業務 ・テナントの入れ替え業務 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 450万円～600万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

    求める能力・経験

    【必須経験】　 ①大型商業施設でのPM経験 ②リーシング・テナント運営・販促立案実行のご経験

    事業内容

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