【奈良勤務】商業施設支配人】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081401-4

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  【奈良市勤務】商業施設の経理財務（PMアカウント）◆収益性の高い不動産事業を展開する優良企業

  500~700万

  • 財務
  • 経理
  • 不動産資産運用
  • 収支管理
  • 大型商業施設
  • 商業施設
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • プロパティマネジメント
  • ショッピングセンタープロパティ...
  • 商業施設管理
  • データ集計
  • Microsoft Excel

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  【奈良市勤務】商業施設の経理財務（PMアカウント）◆収益性の高い不動産事業を展開する優良企業気になる

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  仕事内容

  ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設の経理財務（PMアカウント） 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の収益向上のため、収支管理・財務をお任せいたします。これまでのご経験を更に拡張できるやりがいのある業務です。 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の収支管理・財務をお任せしますので、年間予算から日々の売上請求や回収まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・一人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 ・将来的には、当社が管理運営する他の商業施設にも携わっていただく可能性があります。 【年収】　 500万円～700万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 ※完全週休二日制、年間休日124日 土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

  求める能力・経験

  【必須経験】　 ■商業施設での経理財務（PMアカウンティング）業務経験 【歓迎】 ■自身で考えて行動し、常識に捉われず挑戦できる方 ■流通・小売業のテナント側として施設や店舗とやり取りしていた方 ■宅地建物取引士、ビル経営管理士 ■数字集計などExcelを使った集計業務

  事業内容

  -

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  プロパティマネジメント（商業施設）＜正社員_奈良＞／25084

  450~650万

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  プロパティマネジメント（商業施設）＜正社員_奈良＞／25084気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナント様に対して売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル、活性化計画の立案、実施 ・テナントとの賃貸借契約の締結 ・集客、販促施策、イベントなどの企画立案、実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応 ・テナント指導、テナントの入れ替え ・協力会社（ビルメンテナンス会社、施工会社など）の管理 <詳細> ・担当施設は商業施設（ミ・ナーラ／奈良県奈良市二条大路南1-3-1）です。 ・担当地域は奈良県奈良市です。 ・残業時間は月10～20時間です。 ■ 企業特徴 【大手不動産デベロッパーグループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社】 ヒューリック株式会社グループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社です。東京を中心に大阪、京都、兵庫、広島、香川、福岡、海外の事業会社および富裕層をターゲットとして、商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターの不動産資産価値向上＆運用事業（アセットマネジメント・コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント）を展開しています。また、日本各地6か所（東京、神奈川、京都、広島、香川、福岡）に海外観光客をターゲットとした自社開発ホテル「Webase（コミュニティホステル）」を運営しています。 【大型施設を中心とした事業展開】 施設規模は数億円～100億円で大型施設の不動産資産価値向上・運用を強みとして事業展開しています。商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターなどの不動産資産価値向上＆運用事業（不動産仕入、開発・改修、販売、管理を通して不動産価値の向上および収益化）を展開しています。 【多岐に渡る施設のプロジェクト実績】 H・T・神宮外苑ビル（オフィスビル）、レスピール三鷹（マンション）、東京ハートリズムクリニック（病院）、TOKI-ON西麻布（店舗）、海岸ビルヂング（有形文化財）、目黒クリニックビル（診療所）などの多岐に渡る施設のプロジェクト実績をお持ちです。 【歴史的建造物や環境配慮型施設のプロジェクト実績】 プロジェクト実績の中には築100年を超えた歴史的建造物や昨今の時代に基づいた環境配慮型オフィスビルの運用実績がございます。歴史的建造物は手間の多さと難易度の高さから事業として扱う会社はほとんどないのが実態ですが同社はそういった施設と向き合って不動産資産価値向上へ取り組んでいます。また自然光や風の流れを取り込む環境負荷低減に繋がる先進テクノロジーを積極的に採用しZEB（Net Zero Energy Building）Ready の認証も取得しています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 プロパティマネジメント（商業施設）の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎

  事業内容

  【事業内容】 ・アセットマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・プロパティマネジメント ・建物管理 【沿革】 ・1992年05月　収益不動産による資産運用及び資産形成コンサルティングを目的として、株式会社レーサムリサーチを設立 ・1999年10月　グローバル債権回収株式会社を買収し、100％子会社化 ・2007年12月　株式会社アセット・ホールディングスを設立 ・2008年01月　株式会社レーサムリサーチから株式会社レーサム… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

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  商業施設PM（大型複合施設　プライム上場グループ）〔奈良〕

  450~600万

  • 店舗/施設運営
  • イベント企画
  • 契約交渉
  • 販促イベント/キャンペーン
  • 契約締結
  • メンテナンス
  • 提案
  • 条件交渉
  • 店舗運営
  • トラブル対応
  • テナント対応
  • 店舗
  • ヒアリング
  • 大型商業施設
  • イベント運営運用
  • リーシング
  • 商業施設
  • プロパティマネジメント

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  商業施設PM（大型複合施設　プライム上場グループ）〔奈良〕気になる

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  仕事内容

  奈良の大型商業施設にて、テナント対応から販促、収益改善、リニューアル計画まで幅広く担当いただきます。 同社が管理運営する大型商業施設のPM（プロパティマネジメント）担当として、 以下の業務を総合的にお任せします。 【主な業務内容】 ・テナントへの売上ヒアリングと施策提案 ・テナントとの契約締結、条件交渉 ・リニューアル・活性化計画の立案と推進 ・集客施策・販促イベントの企画・実行 ・テナント入替・リーシング業務 ・クレーム・設備トラブル対応 ・メンテナンス・保守管理業務全般 ・店舗運営に関する改善指導　等 【魅力ポイント】 ・創業30年超の安定企業ながら、ベンチャーマインドと高い視座を持った挑戦的な組織です。 ・現場裁量が大きく、自身のアイデアを即実行に移せるスピード感ある環境。 ・商業施設の管理業務にとどまらず、地域活性や街づくりに貢献できるポジションです。

  求める能力・経験

  ・大型商業施設におけるPM（プロパティマネジメント）経験 ・リーシング・販促・テナント運営などいずれかの経験

  事業内容

  1.資産価値創造事業 2.資産価値向上事業 3.未来価値創造事業

• エージェント求人

  【奈良勤務：商業施設のBM統括Mgr】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081901-6

  660~840万

  • 点検
  • 清掃
  • 維持管理
  • 商業施設
  • 不動産資産運用
  • 統括マネージャー
  • 大型商業施設
  • マネージャー
  • 設備管理
  • 店舗設備管理
  • 施設/設備管理
  • 商業施設管理
  • 設備維持管理
  • 設備修繕管理
  • 設備保全
  • 設備保守
  • 設備点検
  • 定期点検
  • 消防設備
  • 消防設備/防災設備
  • 危険物取扱
  • マネジメント
  • 衛生管理

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  【奈良勤務：商業施設のBM統括Mgr】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業_1-081901-6気になる

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  仕事内容

  ■株式会社レーサム 【職種】 商業施設「ミ・ナーラ」のBM統括マネージャー 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。 ◆BM職 ・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会） ・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 660万円～840万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

  求める能力・経験

  【必須経験】　 大型商業施設でのBM　責任者経験（メンバーマネジメント経験） 【資格要件（歓迎）】 電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【奈良勤務】商業施設「ミ・ナーラ」PM】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業3-081401-7

  450~600万

  • 施設管理/保全
  • 設備保守
  • 施設/設備管理
  • イベント企画
  • 大型商業施設
  • 企画立案
  • 契約締結
  • 商業施設
  • 施設管理
  • メンテナンス
  • ヒアリング
  • 店舗
  • 維持管理
  • テナント管理
  • テナント対応
  • プロパティマネジメント
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • ショッピングセンタープロパティ...
  • 設備メンテナンス
  • 販促企画
  • リーシング
  • テナント継続提案
  • テナント誘致
  • 販促企画立案
  • 販促戦略立案
  • 販促イベント/キャンペーン

  株式会社レーサム奈良県奈良市

  【奈良勤務】商業施設「ミ・ナーラ」PM】収益性の高い不動産事業を展開する優良企業3-081401-7気になる

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  仕事内容

  ■株式会社レーサム 【職種】 商業PM担当者 【事業内容】 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大 規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展 開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 【具体的な業務内容】 当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上のため、施設管理などの業務をお任せいたします。 ◆PM職 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 ・テナント指導業務 ・テナントの入れ替え業務 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。 【年収】　(年俸制12分割、残業代支給対象の場合は実費支給） 450万円～600万円　※経験スキル、現職給与にて勘案 【勤務地】 所在地：奈良県奈良市二条大路南１丁目３−１ ミ・ナーラ 【勤務時間】 9:00～18:00　（休憩時間：60分） 時間外労働：あり　 ※残業時間：月10～20時間平均(部署により多少の変動あり） 【休日・休暇】 完全週休二日制　※シフト制を想定しております 年間休日124日 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【その他】 ・交通費全額支給、ヒューリック従業員持株会、ヒューリックグループ福利厚生（宿泊施設等の優待割引サービスが受けられます）、退職金制度なし

  求める能力・経験

  【必須経験】　 ①大型商業施設でのPM経験 ②リーシング・テナント運営・販促立案実行のご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【商業施設支配人／PM担当】奈良の大型商業施設駐在／上場企業子会社／維持管理と収益向上／～900万迄

  500~900万

  企業名非公開奈良県奈良市

  【商業施設支配人／PM担当】奈良の大型商業施設駐在／上場企業子会社／維持管理と収益向上／～900万迄気になる

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  仕事内容

  当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う支配人または担当者をお任せいたします。 ◆PM職 　 ・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案 　 ・リニューアル・活性化計画の立案・実施 　 ・テナントとの賃貸借契約締結業務 　 ・集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行 　 ・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務 　 ・テナント指導業務 　 ・テナントの入れ替え業務 　 ・管理、設備保守・メンテナンス業務 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

  求める能力・経験

  【必須経験】 大型商業施設でのPM経験 ＜支配人の場合＞ ①支配人経験 ②テナント運営・販促立案実行のご経験 ＜担当の場合＞ リーシング・テナント運営・販促立案実行のご経験

  事業内容

  ・資産運用事業 ・証券化事業 ・プロパティマネジメント事業 ・サービシング事業 ・投融資事業

• エージェント求人

  【BM統括マネージャー】奈良の大型商業施設駐在／上場企業子会社／維持管理と収益向上／年収900万円迄

  700~900万

  • 商業施設
  • ビルメンテナンス
  • PM/BM管理折衝
  • 大型商業施設

  企業名非公開奈良県奈良市

  【BM統括マネージャー】奈良の大型商業施設駐在／上場企業子会社／維持管理と収益向上／年収900万円迄気になる

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  仕事内容

  当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。 ◆BM職 ・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理 ・BM会社とのコンタクト窓口 ・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約 ・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応 ・各種報告書・月次点検項目の把握 ・各種報告書の取得および内容確認 ・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会） ・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出 【魅力ポイント】 ・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。 ・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。 ・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。

  求める能力・経験

  【必須経験】 大型商業施設でのBM　責任者経験（メンバーマネジメント経験） 【資格要件】 ■尚可：電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者

  事業内容

  ・資産運用事業 ・証券化事業 ・プロパティマネジメント事業 ・サービシング事業 ・投融資事業

• エージェント求人

  奈良/商業施設PM/～900万円/世界80カ国・従業員数10万人/不動産サービスのグローバル企業

  800~900万

  • マネジメント
  • プロジェクトマネジメント
  • テナント誘致
  • 収益管理
  • 進捗管理
  • 契約管理
  • 販売
  • 売上管理
  • プロジェクト
  • 提案
  • 維持管理
  • 運営管理
  • 商業施設
  • 開発
  • 店舗開発
  • 店舗

  企業名非公開奈良県奈良市

  奈良/商業施設PM/～900万円/世界80カ国・従業員数10万人/不動産サービスのグローバル企業気になる

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  仕事内容

  ・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務 ・施設の資産価値向上に向けた検討・実施 ・地域の特性と文化を忘れた企画業務 ・施設のリニューアル計画の策定・実施 ・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など） ・施設収支計画の策定・実施 ・施設維持管理計画の策定 ・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ・施設の販売促進業務 ・施設の収益管理・テナント売上管理

  求める能力・経験

  ◎商業施設での運営管理業務の経験をお持ちの方 ◎流通・小売業において店舗開発の経験がある方 ◎流通・小売業においてマネジメント経験のある方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【完全週休二日制×日勤】住友商事Gでの商業施設PM(管理職候補)/740～850万_29474

  740~850万

  • プロパティマネジメント
  • 商業施設管理
  • 商業施設開発
  • 商業施設企画開発
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • テナント管理
  • 販促戦略立案
  • 契約管理
  • 商業施設

  企業名非公開奈良県奈良市

  【完全週休二日制×日勤】住友商事Gでの商業施設PM(管理職候補)/740～850万_29474気になる

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  仕事内容

  ■商業施設のプロパティマネジメント（管理職候補） 住友商事グループで叶える、理想のワークライフバランス！ 住友商事グループの安定基盤で、あなたのキャリアを築きませんか？ 【働き方改善できます】 完全週休2日制：プライベートの時間をしっかり確保できます。 日勤のみ：夜勤は基本的にありません。 地域限定勤務も選択可能：転居伴う転勤の心配なく、ご希望のエリアで長く働けます。 同社は売上高約7兆2,920億円と日本を代表する大手総合商社の一つである 住友商事のグループ会社で、都市空間や商業施設を開発するデベロッパー事業と 管理運営の事業を行っています。 同社が管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、 販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務を お任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を 設定し、営業環境を整備します。 デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ・テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ・販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ・業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ・ビルオーナーへの報告・連絡 【物件例】 都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、 様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、 生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを 感じることができます。 ※変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・高校卒以上 ＊下記、両方を満たす方 ・非住宅のプロパティマネジメント経験がある方（商業施設／オフィス／物流施設など） ・マネジメント経験がある方

  事業内容

  -