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エージェント求人

プロパティマネジメント(賃貸マンション)<正社員_大阪>/23402

400~600

信和コミュニティ株式会社

大阪府大阪市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・入居者対応 ・入退去立ち合い、管理 ・原状回復工事手配 ・担当施設の管理運営  - 設備の不具合、故障等の対応  - 改修、修繕工事における協力会社の手配 ・見積書作成 ・完了報告書作成 ・オーナーへの報告、提案業務等 <詳細> ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は大阪府です。 ・残業時間は月平均25時間です。 ■ 企業特徴 【信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社】 信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社です。関西圏を中心にマンション管理業務、賃貸仲介、土木・建築工事の請負、駐車場の経営、家賃債務保証などの事業を展開しています。主に同グループの信和不動産株式会社が開発した賃貸マンションの管理を手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。 【マンションをはじめとした多様な不動産管理の展開】 マンション管理(管理組合サポートなど)、賃貸仲介(入居希望者への物件提案、契約手続きなど)、工事請負(リノベーション、大規模修繕)、駐車場の経営(月極駐車場の管理、運営やコインパーキングの管理)、家賃債務保証(入居者が家賃を滞納した際のリスクを軽減する保証サービスの提供)を手掛けています。 【マンション管理の効率化と不動産価値の向上】 マンション管理において管理ロイド(AI建物管理クラウドシステム)を導入し、点検、清掃報告、設備検針などをスマホで簡単に入力することを可能にしており、報告書作成にかかる時間を80%削減し、現場スタッフが本来の管理業務に集中できる仕組みを整えています。また、賃貸経営に関するデータやお客様からのフィードバックをもとに不動産価値の向上を目指しています。 【高水準の入居率の実現】 管理物件の高い入居率(96.5%)実績をお持ちです。マーケティングシステムの構築や詳細な属性情報(顧客からのフィードバックや内見数、成約数など)をもとに分析や集客戦略を構築し、数百戸単位の大規模新築物件において高い入居率を実現しています。また、エリアの特性や競合物件の動向も加味した精度の高い市場分析により、安定した運用実績を築いています。 【企業理念に基づく信頼と挑戦】 信和グループ全体の理念に基づき、「人のよろこびを自分のよろこびとする」という企業理念を掲げています。事業に関わるすべての人々に喜んでいただくという想いがあり、その想いを原動力に、日々の業務やサービスを通じて信頼と満足を積み重ねています。また、「永久に進化し続ける」という企業理念のもと、変化を恐れず挑戦し続ける姿勢を重視しており、すべてのステークホルダーと共に持続可能な未来を築くことを使命としています。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・リーシング ・施設管理、設備管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士

学歴

高等学校

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

給与

400万円〜600万円

勤務時間

09時30分~18時30分

休日・休暇

124日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

400万円~600万円(経験及び能力考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・試用期間中の条件変動はありません。 ・賞与は年2回(6月、12月)です。 ・定年は68歳です。 ・上記想定年収額に固定残業手当(月20時間の見込残業代/39,000円~53,000円)が含まれております。 ※月20時間を超過した場合、時間外手当は別途支給いただきます。 ・転勤、出張はございません。

勤務地

配属先

転勤

大阪本社

住所

大阪府大阪市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

大阪本社/大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータ 3階 ■ 転勤・出張 転勤:無し 出張:無し

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・家族手当 ■ 休日休暇 年間休日数124日 ・週休2日制(シフト制) ※原則水曜日と希望日が休みです。 ・年末年始休暇 (その他) ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・創立記念日休暇 ・出産休暇 ・育児休暇 ・誕生日休暇 ・アニバーサリー休暇 ・ファミリー休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度 ・確定拠出年金制度 ・資格取得促進制度 ・所得補償保険 ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種 ・誕生日プレゼント ・社員旅行 ・グランドハイメディック倶楽部会員 ・ホテルプラザ神戸優待利用 ・天然温泉ひなたの湯無料利用 ・甲子園年間シート ・全国エクシブホテルの特別価格利用

制度備考

最終更新日: 

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  • エージェント求人

    Panasonicグループ/大阪・兵庫・京都から選択※転勤なし/施設管理/完全週休2日制(土日祝)

    520~600

    • 機械設備
    • 点検
    • 定期点検
    • 維持管理
    • 電気設備
    • 設備修繕管理
    • 設備維持管理
    • 設備保全
    • 設備保守
    • 設備点検
    • 設備管理
    • 設備担当
    • 設備工事
    • メンテナンス業者手配
    • メンテナンス
    • 空調設備メンテナンス
    • 定期メンテナンス
    • 電気設備メンテナンス
    • 設備メンテナンス
    • 機械メンテナンス
    • 施工管理
    • 管理職
    • 生産設備メンテナンス
    • 制御機器メンテナンス
    • 車整備
    • 機械整備
    パナソニックファシリティーズ株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府長岡京市
    もっと見る

    仕事内容

    オフィスビルや工場等、パナソニック グループが保有する施設の維持管理・ 保全業務をお任せします。 ※実際の作業だけでなく、幅広く  協力会社との連携・調整業務を  担当していただきます 〇業務詳細 ・機械設備(空調・給排水衛生)、  電気設備、防災設備の  日常・定期点検 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業の計画立案 ・実施管理 【働き方】 ・常駐管理のため、  あちこちへの移動はありません ・原則「日勤のみ」の勤務体制です ・チーム制(複数名)での勤務のため  フォロー体制も万全です

    求める能力・経験

    <未経験から活躍出来ます> ・電気・機械知識があれば活躍可能! ・入社後資格を取得いただき  年収・スキルUPへ! ・過去事例:製造職、メンテナンス職  施工管理職など幅広い職種の方が  ご活躍いただいています!

    事業内容

    ▼事業内容:パナソニックグループ施設の「総合ファシリティマネジメント」

  • エージェント求人

    【★世界で最も倫理的な企業★働き方改善できます!】物流施設の賃貸仲介/フォーチュン500選出!

    430~800

    ジョーンズラングラサール株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ――――――――――――――――― ◆◇◆会社情報◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼社名:ジョーンズラングラサール(株) ▼本社:東京都千代田区紀尾井町 ▼設立:1985年 ▼従業員数:1,300名 ▼資本金:195百万円 ▼事業内容 世界80ヵ国で展開する総合不動産サービス ・不動産アドバイザリー ・不動産取引支援 ・開発・プロジェクトマネジメント ・プロパティ/ファシリティマネジメント 19年連続で『世界で最も倫理的な企業』に 選ばれるほどクリーンな企業体質を誇ります ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <全世界で信頼される不動産トップ企業> ・「世界で最も倫理的な企業」選出 ・「世界で最も称賛される企業」選出 ・日本法人1985年設立/40年以上の実績 ┗日本市場に根ざした「義理人情」や 「誠実さ」を大切にされております。 <柔軟な働き方/ワークライフバランス◎> ・大阪で腰を据えて働ける!転勤なし! ・土日祝休み/年間休日121日 ・7時間10分/1日の勤務時間 ・フレックス制導入 ・ハイブリッドワーク(リモート/出社) ――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 物流施設の賃貸仲介(リーシング) ※外資系企業ですが、 英語のスキルは問いません。 <勤務地> 関西支社※転勤無し 住所:大阪府大阪市中央区北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル22F ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 【業務内容】 ・物流施設の賃貸仲介業務 ・法人顧客への物流拠点戦略の提案 ・課題のヒアリングおよび解決策の立案 ・各部署と連携したソリューション提案 ・物件情報収集、契約までの一連の仲介業務 【具体的な業務内容】 大きく分けてテナントとオーナーの両方を、 分業なしの一気通貫で担当いただきます。 <テナントへの賃貸仲介> ・ニーズの深堀り メーカーやEC事業者から課題をヒアリング ・物件の選定・提案 JLL独自のデータから、顧客の条件に合う 最適な施設をピックアップ ・現地への案内(内見) 社用車でお客様を現地へご案内し、 トラックの接車動線や床荷重などを現場で解説 ・交渉・契約 賃料、契約期間等の条件交渉を主導し、 賃貸借契約の締結までをサポート <オーナーへのリーシングマネジメント> ・満室への戦略立案 預かった物流施設の価値を 最大化するための募集戦略を企画 ・マーケットへの販促 自社でのテナント誘致に加え、他の 仲介会社とも連携して物件情報を広く発信 ※企業の経営課題や事業戦略にも踏み込んだ 提案ができるため、コンサルタントとして 幅広い経験を積むことが可能 ★物流施設の需要拡大中! EC市場の拡大や物流問題の解決に向け、 物流施設の仲介ニーズが増加中! ―――――――――――――――――

    求める能力・経験

    <マッチする方> ▼不動産の知見・経験を少しでもお持ちの方 ▼大阪で腰を据えて働きたい方 ▼働き方を大きく改善したい方 <過去入社した方の決め手> ・自由度が高く柔軟な働き方ができる ・大きな規模の案件に携われる ・基本給が大きく上がった ・大阪で腰を据えて長く働ける

    事業内容

    世界80ヵ国で展開する総合不動産サービス ・不動産アドバイザリー ・不動産取引支援 ・開発・プロジェクトマネジメント ・プロパティ/ファシリティマネジメント 19年連続で『世界で最も倫理的な企業』に 選ばれるほどクリーンな企業体質を誇ります

  • エージェント求人

    【大阪/未経験歓迎/在宅勤務有】ファシリティに関するアカウント営業~福利厚生充実/残業20~30h~

    500~1000

    株式会社NTTファシリティーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■業務内容: 関西圏エリアを中心にファシリティマネジメント事業に関する法人顧客向けのアカウント営業です。主に通信、IT、流通、製造、、融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施します。 (例) ・エネルギー高騰の関心が高いお客様へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスソリューション提案 ・お客様の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 ■働く魅力: ・お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます ・入社直後から業務に慣れるまで、スタッフ部門と配属組織が連携して責任を持ってサポートします ■福利厚生: カフェテリアプラン(複数の福利厚生施策(メニュー)の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度)あり。カフェテリアプランメニュー:住宅関係(社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助など)、財産形成、健康増進、レクリエーションなど 各種保険(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険など)あり ■働き方: リモートワーク、フレックス制度と柔軟な働き方が可能です。所定労働時間7時間半に対して、平均残業時間は20~30時間程度です。 ■特徴: ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇ 当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。 ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇ 総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

    求める能力・経験

    ■必須条件: ・法人顧客へのアカウント営業の経験または、建設・不動産業界でのコンサルティング業務の経験 ■歓迎条件: ・プロジェクトマネジメント業務の経験がある方 ・宅地建物取引士、認定ファシリティマネジャー、PMPといった建築・不動産関係の資格を有する方

    事業内容

    1992年設立の総合ファシリティマネジメント企業。建築物の設計・施工・保守から、電力・情報通信設備、不動産コンサルティング、環境保全、コージェネレーションによるエネルギー供給まで幅広く手がけます。従業員7,200名・資本金124億円の盤石な基盤のもと、社会全体の安全・快適な建物環境を支える総合エンジニアリング企業です。

  • エージェント求人

    【大阪/未経験者歓迎】総合職(賃貸管理部門)~賃貸経営の全てをマネジメント/年休120日・シフト制

    515~617

    • 物件管理/運用
    • 建物管理
    • 工程管理
    • 発注
    • 営業
    • 受付
    • コンサルティング業務
    • 物件管理
    • 管理職
    • アパート
    • 提案
    • マンション
    • 収支管理
    • 不動産資産運用
    • 審査/回収
    • マネジメント
    • 問い合わせ対応
    • コンサルタント
    • プロパティマネジメント
    • 医療/ヘルスケア
    • 顧客折衝
    大和財託株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【具体的な仕事内容】 当社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。 ご経験やポテンシャルに応じて以下の業務をお任せします。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい! ■物件管理代行(PM:プロパティマネジメント) 賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件(アパート・マンション)の運用、管理を行っていただきます。 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かい部分までサポートしていきます。 ・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等) ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付業務 ・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)   等 ■賃貸経営代行(収支管理) オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応   等 未経験の方も不動産知識や経験を身に着けていただけます。 賃貸管理のスペシャリストになる道もありますし、 コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

    求める能力・経験

    ・経験 何らかの営業又は顧客折衝のご経験 ※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず ・資格 特になし 尚可:宅地建物取引士 ・学歴 特になし ※様々な業界経験者が活躍! 金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc. \こんな方におすすめ/ ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・賃貸経営に詳しくなりたい方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方

    事業内容

    不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理

  • 企業ダイレクト

    大阪市内【賃貸マンション管理】貸室リフォーム工事等の手配◆Daigasグループ

    374~419

    株式会社大阪ガスファシリティーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    大阪ガス都市開発が開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営業務をお任せいたします。当社の賃貸マンション事業は昨年過去最高収益を達成し成長の一途を辿っています。 ■賃室の入退去に伴う、リフォーム工事の管理業務 ■入退去業務(リフォーム工事に伴う見積作成、業者手配、工事発注、工程管理、協力会社指導、報告書作成、居室内点検、鍵交換・在庫管理、入居者・オーナー対応) ■法人オーナー対応(90%以上がグループ会社関連の賃貸マンション) 従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般

    求める能力・経験

    【必須】■普通自動車運転免許(AT限定可)■基本的なパソコン操作スキル【尚可】■リフォーム会社勤務経験■宅地建物取引士■賃貸不動産経営管理士■管理業務主任者■マンション管理士 【活躍するポイント】知識量とスピーディーな対応。経験を積むほど知識が増え、スピード感を持って対応できるようになり、オーナーや協力業者から信頼獲得。【仕事のポイント】■マンションでの常駐勤務ではなく、本社での内勤業務■入居者からの問合せはコールセンターで一次対応するため、直接やり取りする機会は半分程度です。■夜間対応は基本的にありません。(発生したとしても半年に1案件程度)

    事業内容

    ■事業内容:ビル総合管理サービス(設備管理、エネルギー関連業務、環境衛生管理、       マンション管理、清掃管理、保安警備) ■管理物件:大阪ガスビル、京都リサーチパーク、大阪府中央卸売市場、大阪大学 他

  • 企業ダイレクト

    26年4月開業「クオーツ心斎橋」のプロパティ・マネジメント業務(現地常駐)

    460~640

    株式会社J.フロントプライムスペース大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【概要】2026年4月25日に開業した「クオーツ心斎橋」に常駐し、運営管理業務全般を担います。営業業務をはじめ、管理業務からアカウントに至る一連を担当します。施設全体の安全管理から賃料請求・入金管理、販促 企画やSNS運用など横断的に携わり、テナント各社を支えます。テナントの方と接することが多く、近隣施設や商店街と協働する機会もあります。 【主な業務】●営業業務(テナントコミュニケーション、経常販促、陳列装飾・ディスプレイ計画、広報 ●管理業務(施設管理、テナント管理、入店客向け各種業務、テナント向け各種業務、行政渉外 ●アカウント業務(賃料請求、入金管理、諸経費請求、事業者への収支報告)

    求める能力・経験

    【必須】商業施設のプロパティマネジメント業務経験 【魅力】自由で風通しの良い会社ですので、入社後もすんなり馴染めます。 そのため、キャリア採用比率60%の中で、定着率驚異の90%です。 【休暇】完全週休2日制(交替制)・夏季/年末年始休暇・産休/育休(男女ともに実績あり)・有休(取得推進中)・慶弔・8日間の連続休暇取得OK★休暇取得などの社員が働きやすい環境づくりに積極的に取り組み中

    事業内容

    ■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業

  • エージェント求人

    🏢大阪/本町★1,000万可能★施設管理職(プロパティマネジメント)年に1回9連休あり!🏢

    550~1000

    • 運営管理
    • 品質管理
    • マネジメント
    • 収支管理
    • 点検
    • 維持管理
    • 管理レポート作成
    • 機械設備
    • 施工管理
    • プロパティマネジメント
    • 電気設備
    株式会社フクダ・アンド・パートナーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ・オーナー及び入居テナント代行としての対外折衝、収支管理、レポート作成 ・運営管理計画及び修繕計画の立案、マネジメント ・法定点検等維持管理状況の統括管理と品質評価報告

    求める能力・経験

    【以下いづれかのスキル必須】 ・技術系のビルマネジメントのご経験(必須) ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験 (建築または電気設備・機械設備施工管理)(尚可) ・プロパティマネジメントのご経験(尚可) 【望ましい経歴・人物像】 ・誰とでも分け隔てなく会話のできる方 ・大きな声で明るい挨拶できる方 ・企画力/調整力のある方 ・報連相を意識して行動できる方 ・目的意識を持って業務に取り組める方 ・自発的に前向きに業務に取り組める方 ・チームメンバーと協力/連携して取り組める方 ・常に改善意識を持って業務に取り組める方

    事業内容

    物流・商業施設に特化した「建設・不動産のコ・ソーシング事業」を展開する企業です。 用地選定から設計監理、プロジェクトマネジメント、テナント誘致まで、 顧客の「建設部」や「不動産部」の機能を代行・支援する専門サービスを提供しています。

  • エージェント求人

    不動産管理(PM)部門立ち上げ候補 大阪支店

    500~800

    • バリューアップ/モニタリング
    • リーシング
    • 普通自動車
    • 不動産売買
    株式会社不二興産  大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    名古屋・東京で実績を持つ「不動産再生・バリューアップモデル」の管理事業を、大阪支店で本格展開するため、新設される「不動産管理部」の立ち上げメンバーとしてご活躍いただきます。 当初は管理戸数0からのスタートですが、営業部門(収益不動産の売買)と連携し、管理受託営業から管理体制の構築、実際のPM実務まで幅広くお任せします。 管理受託営業から組織の基盤づくりまで、大きな裁量を持って推進していただきます。 【具体的な業務】 ●管理体制の構築(0→1) 大阪エリアにおける管理物件の開拓・選定。DXツール(チャットボット等)を駆使しつつ、効率的な「勝てる管理フロー」の策定。 ●管理受託営業 オーナー様へのアプローチおよび新規管理契約の獲得。 ●バリューアップ提案 物件の特性に合わせ、募集賃料に見合った修繕・リノベーションの企画・提案。 ●PM実務 リーシング戦略の立案、収支管理、現場確認・トラブル時の対応

    求める能力・経験

    賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験 普通自動車運転免許(AT限定可)

    事業内容

    収益不動産再生事業 不動産クラウドファンディング事業 (不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用) 不動産管理事業 (不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポートしています) 不動産貸付業 (当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています) 不動産コンサルティング業 (不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティングをしています) マンスリー事業

  • エージェント求人

    【大阪】日常修繕工事の手配・監理◆土日祝休/残業20h程/内勤外勤半々

    600~650

    • 補修対応
    • 品質管理
    • 点検
    • 提案
    • 施工管理
    • マンション
    • 巡回
    • 安全管理
    • 工事監理
    • 発注
    • 書類作成
    • 施工管理技士
    住友不動産建物サービス株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■業務内容: 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)、報告書作成 ・設備や建物の点検(巡回)など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実: 前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴: 20代~50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境: ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に1~2回程度です。 【やりがい】 ・いろいろな小~中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者(管理組合の代行者)としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

    求める能力・経験

    ■必須資格:管工事施工管理技士1級もしくは2級をお持ちの方 ■必須経験:設備に関係するご経験(工事、設計、保守等)10年以上

    事業内容

    お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。

  • エージェント求人

    経験不問★滋慶学園グループ、自社保有施設の【不動産管理】正社員、年間休日120日以上◎転勤なし

    380~550

    • 事務
    • 学校管理
    • 問い合わせ対応
    • 提案
    • 契約書作成
    • 契約管理
    • テナント対応
    • 巡回
    • 運営管理
    • マネジメント
    • 顧客折衝
    • 顧客対応
    ジケイ・スペース株式会社DUCE大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    滋慶学園グループが保有、運営する収益ビル及び賃貸物件の不動産マネジメント業務を担当していただきます。滋慶学園グループの学校、関連企業が主なクライアントです。建物運営・テナント対応・契約管理などのマネジメント業務が中心となります。テナント対応や契約管理、建物運営を通じて、物件価値の維持・向上を図っていただきます。 【具体的には】 ・テナントからの問い合わせ対応 ・賃貸借契約書および各種書類の作成・管理 ・契約更新および条件変更の対応 ・建物の巡回および設備状況の確認 ・修繕工事の手配および進行管理 ・オーナーへの報告および提案 ・転貸物件の運営管理 ・物件価値向上に向けた改善提案 ・不動産情報の取得 【人員構成】 不動産マネジメント事業部:4名(運営2名・事務2名)の少数チーム

    求める能力・経験

    【必須スキル】 ■顧客折衝経験(業界や職種不問) 【歓迎スキル】 ■不動産管理、ビル管理の経験 ■賃貸借契約に関する実務経験 ■法人顧客対応の経験 ■建物設備や修繕対応の経験

    事業内容

    (1)建築・インテリア・グラフィックのデザイン・プロデュース ■建物の建築から内装までトータルで計画、デザインを中心に監理・監修 ■備品コーディネート ■グラフィックデザインや販促物のデザイン・制作 (2)建物のメンテナンス・安全管理 ■定期的な建物点検と建物の中長期計画の作成と実施 ■防災避難訓練やAED講習等の安全対策