海外不動産アドバイザリー／インドネシアファンド（アソシエイトマネージャー～シニアマネージャー）

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• 企業ダイレクト

  【アセットマネージャー】不動産×グローバル/年俸900万～/年間休日120日

  900~1500万

  

  コンパス・アセットマネジメント株式会社東京都千代田区

  【アセットマネージャー】不動産×グローバル/年俸900万～/年間休日120日気になる

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  仕事内容

  LOA取得後のDD、契約実務、クロージング、取得後の期中運用、投資家・レンダー向け報告、売却・リファイナンス準備までを実務面で統括するアセットマネージャー業務を担当。 ■LOA取得後のDD進行・契約・クロージング管理、外部専門家等との実務調整■取得前後のPM/BM体制セットアップ・資産引継ぎ管理■PMレポート・賃貸管理・CAPEX計画・予算実績管理・NOI等のモニタリング■投資家・レンダー向け報告資料の数値・根拠資料整理■既存モデルの読解・軽微な前提変更確認■売却・リファイナンス時のDD・Q&A・決済実務※案件ソーシングや営業開拓は主担当外です。

  求める能力・経験

  【いずれも必須】■不動産AM、PM、ファンド、不動産金融、REIT、信託銀行等での実務経験■PMレポート・レントロール・収支・CAPEX管理等運用実務の理解■契約書・DD資料整理・正確な案件進行力 【尚可】■期中運用・ファンド運営・ディスポジション・リファイナンス経験■証券化スキーム（GK-TK、TMK）の基礎理解■投資モデル読解力■宅建・ARESマスター資格 【採用背景】案件増加に伴う実務統括メンバーの増員 【当社の強み】住宅・オフィス・ホテル等に加え、蓄電池やデータセンター等の新領域にも参入。経営陣直下で大きな裁量権を持ち、ファンド運営の実務責任者として急成長できます。

  事業内容

  不動産ファンド等のアセットマネジメント事業

• エージェント求人

  【投資用マンション販売営業】入社2年目で年収700万可｜21〜39歳募集！

  500~2000万

  株式会社ヴェリタス・インベストメント東京都渋谷区

  【投資用マンション販売営業】入社2年目で年収700万可｜21〜39歳募集！気になる

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  仕事内容

  【具体的な業務内容】 ・ご要望のヒアリング、希望に合うマンションのご提案 ・お客様とのお打合せ、物件資料やシミュレーションの作成 ・クロージング また、営業活動の外観は以下の通りとなっております。 新規営業の手法は自由です。 従来の電話営業や飛び込みだけでなく、独自で考えた方法でアプローチが可能です。 またマネジメント方針として「何を」「どれだけやるか」というペース配分も各自に裁量を与えられております。 多くの従業員は既存のお客様からのご紹介を中心としており、その土台やスキームが整った環境だとお考えください。

  求める能力・経験

  ※投資用ワンルームマンション販売営業のご経験をお持ちの方(2年以上が目安) ＜マッチする人の特徴＞ ・これまでアプローチ方法が限定的で、より自由な営業手法が認められる環境に身を置きたい ・自社開発物件の販売営業を希望される方 ・オンオフをつけた働き方を実現したい

  事業内容

  （1）不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 （2）都市開発に関する企画、調査、設計 （3）土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計　ほか

• エージェント求人

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など

  800~900万

  • マーケティング
  • 事業承継
  • 開発
  • 建物管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • 不動産資産運用
  • 購買/調達
  • 金
  • 分析
  • プロパティマネジメント
  • デューデリジェンス
  • マネジメント
  • 物件売却/ディスポジション
  • ローン/融資
  • エグゼキューション
  • 開発マネジメント
  • ソーシング
  • 用地
  • M&Aアドバイザリー
  • アドバイザリー
  • 用地取得
  • 不動産投資
  • M&A対応
  • M&A関連業務
  • 会計
  • アセットマネジメント
  • 営業
  • 物件開発
  • 法人営業
  • ファイナンス

  オリックス株式会社東京都港区

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など 気になる

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  仕事内容

  【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 　　　　　　 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 　　　　 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス 　 ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・大卒以上 ＜AM＞ ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 ＜事業投資＞ ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること（アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験） ・法人営業の経験がある方を歓迎 ＜ファンド企画＞ ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方

  事業内容

  主として法人のお客さま向けに、ファイナンス（リース、融資など）・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。

• エージェント求人

  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業

  800~1500万

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業気になる

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  仕事内容

  ＜案件概要＞ 株式会社オープンハウス不動産投資顧問は住居系私募REITを設立し、2022年9月より運用を開始しております。 2026年には私募ファンド部門を設立いたしました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務をご担当いただきます。 ※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数11名 ※株式会社オープンハウスグループを雇用元とし、株式会社オープンハウス不動産投資顧問へ在籍出向となります。 ＜ポジションの魅力＞ ・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。 ・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。 ＜職務内容＞ 【私募ファンド部門業務】 不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当していただきます。 • ファンド組成・ストラテジー策定 o 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成 o 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達 • アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括 o ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行 o 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション o 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産ファンドの組成、運用、投資経験（10年以上） ・投資運用業務におけるマネージャー以上の経験 ・不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士のうちいずれか一つ以上の資格 ・宅地建物取引士 【求める人物像】 ・急拡大を目指す資産運用会社の立ち上げ期におけるコアメンバーとしてのポジションに興味を持たれている方。 ・外部取引先、グループ内関連部署との連携も多いため、各種連携業務を円滑に行っていただける方 ・これまでの経験を活かしつつスキルアップ、キャリアアップに意欲がある方。 ・（具体的には）AM会社、収益不動産会社で携わっている不動産ファンド事業の経験を生かしてキャリアアップを強く望まれている方。より責任あるポジションで新規事業立ち上げに携わりたい方。

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• エージェント求人

  不動産特定共同事業 立ち上げ責任者候補（不特法・クラウドファンディング・不動産ファンド）

  900~1300万

  • 事業計画
  • 新規事業
  • 不動産企画
  • 新規事業立案
  • 新規体制構築
  • 不動産ファンドマネジメント
  • コンサルティング業務
  • マネジメント

  JNIプロパティーズ株式会社東京都新宿区

  不動産特定共同事業 立ち上げ責任者候補（不特法・クラウドファンディング・不動産ファンド）気になる

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  仕事内容

  新規事業としてスタートする「不動産特定共同事業（不特法）」「不動産クラウドファンディング」「不動産ファンド事業」の立ち上げをお任せします。 既存の事 将来的な組織・チームづくりも含め、大きな裁量をもってゼロから事業を形にしていくプロセスに携わっていただけます。 ■主な業務内容 ・不動産特定共同事業の立ち上げ ・不動産クラウドファンディング事業の企画・推進 ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・事業戦略・事業計画の策定 ・ファンドスキームの構築 ・許認可取得・行政対応（士業との連携） ・業務方法書・約款・重要事項説明書等の作成・整備 ・電子取引業務体制の構築 ・投資家保護・内部管理体制の構築 ・社内制度・業務フロー・管理体制の構築 ・投資家対応 ・チーム・組織づくり（将来的に）

  求める能力・経験

  ■以下、いずれかの領域における実務経験をお持ちの方 ・不動産特定共同事業（不特法） ・不動産クラウドファンディング ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・投資家対応 ※管理者経験は必須ではありません。実務経験がある方を求めています。 ※金融業界でのクラウドファンディング組成経験がある場合、不動産業界での経験は不問です。 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士、ARESマスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方 ・業務方法書、約款、重要事項説明書等の作成経験 ・電子取引業務の実務経験 ・新規事業立ち上げ経験やマネジメント経験

  事業内容

  ・不動産分譲事業（企画販売・設計・開発） ・不動産流動化事業（収益不動産企画） ・不動産流通事業（不動産仲介） ・不動産活性化事業（リノベーション・用途転換） ・建築事業（建築企画からファイナンス・建設） ・販売代理事業（販売企画・営業）

• エージェント求人

  「オルタナティブ運用FM（マネージャークラス）」

  960~1680万

  • 保険
  • オルタナティブ運用
  • オルタナティブ
  • Microsoft Excel
  • Microsoft Power...
  • Microsoft Word

  生保系アセットマネジメント会社東京都港区

  「オルタナティブ運用FM（マネージャークラス）」気になる

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  仕事内容

  〇オルタナティブ運用部が所管する資産の運用フロント 所管資産は流動性のあるオルタナティブ商品で、現在はヘッジファンドが中心。 それ以外にハイイールド債ファンド、バンクローンファンド、ＱＩＳ（Quantitative Investment Strategies）ファンドにも投資残高を有する。 〇具体的な業務 （ファンドマネージャー業務） ・オルタナティブ投資（ヘッジファンド(HF)のゲートキーパー選定・モニタリング ・ハイイールド債（HY債）・バンクローンファンド等のクレジットファンドの選定・モニタリング ・ＱＩＳ（Quantitative Investment Strategies）ファンドの設定・モニタリング （チーム運営補佐） ・アロケーション判断・投資ファンド判断の補助、設定解約等によるキャッシュフロー対応、各種ファンド問い合わせ対応 （当社保険グループ協働の推進） ・生保の運用目標達成への貢献、当社保険グループ人材育成への貢献、等

  求める能力・経験

  （必須業界、経験） ・ヘッジファンド投資経験（必須）などオルタナティブ投資を含む運用フロント・ゲートキーパー等の経験7年以上　※HF投資のご経験が必須 （推奨業界・経験） ・海外（英語圏）駐在、出張経験 （必須資格） ・証券アナリスト （推奨資格） ・国際証券アナリストまたはCFA （使用Office） ・Word、Excel（関数・マクロ・グラフ）、PowerPoint （その他使用システム） ・Bloomberg等の情報端末 （英語） ・電話、メール、会議、電話会議 TOEIC（800）点レベル （その他要望） ・生保の運用知識・経験あれば尚可。 ・少人数部署のためチームプレイヤーが望ましい。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【経営戦略室】FP&A・ファイナンス・IRグループメンバー

  700万~

  GO株式会社東京都港区

  【経営戦略室】FP&A・ファイナンス・IRグループメンバー気になる

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  仕事内容

  - 経営戦略本部　経営戦略室について CFOロールの執行役員兼経営戦略本部長の下で、 ①FP&A（全社戦略作成、財務分析や経営/業績管理）、 ②ファイナンス/IRの戦略策定から実行まで幅広い業務に取り組んでいます。 - 仕事内容 ※以下の業務よりこれまでのご経験・将来の志向性を鑑み、業務スコープを決めていく形になります。 * *FP&A* * 財務分析・経営/業績管理 * 3表及びKPIの経営報告資料の作成 * 各事業のPL及びKPIのモニタリング、予実差分析（事業企画/管理の業務にも関わります） * 各事業のキーマンとリレーション構築 * 経営企画 * 中期経営計画のPM * 全社戦略の作成 * ポートフォリオマネジメント、投資戦略立案 * 事業戦略の取り纏め * 3表のプロジェクション作成 * ファイナンス/IR * ファイナンス * 経営戦略、中期経営計画に則った資金調達戦略の策定 * 調達手法の検討 * 資金調達の実行 * 銀行、証券（投資銀行）との協業及びリレーション構築 * IR * IR企画 * 投資家面談対応 * 決算説明資料作成 * 会社法、金商法、取引所規制等に応じた各種開示対応（各部門と連携して対応）

  求める能力・経験

  ■必要とするスキル・経験 * 以下いずれかの業務経験を有する方 * コンサルティングファームでの業務経験（戦略・計画策定支援等） * 投資銀行やPEファンドでの業務経験 * その他プロフェッショナルファームもしくは金融機関、商社での業務経験 * 事業会社の経営企画・事業企画部門での業務経験 ■歓迎スキル・経験 * コーポレートファイナンス、アカウンティングの基礎知識がある方 * 戦略コンサル・投資銀行での業務経験がある方 * IT企業の業務経験がある方 ■求める人物像 * 高いコミュニケーション能力、チームプレイに長けている方 * 学習意欲が高い方 * 課題解決能力、粘り強さのある方 * 経営や事業の本質を理解し、言語化できる方 * 誠実かつ真摯な方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  「オルタナティブ運用FM（シニア・スタッフ）」

  659~942万

  • バリューアップ/モニタリング
  • 海外出張
  • 保険
  • シニアスタッフ
  • オルタナティブ運用
  • オルタナティブ
  • Microsoft Excel
  • Microsoft Power...
  • Microsoft Word

  生保系アセットマネジメント会社東京都港区

  「オルタナティブ運用FM（シニア・スタッフ）」気になる

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  仕事内容

  〇オルタナティブ運用部が所管する資産の運用フロント 所管資産は流動性のあるオルタナティブ商品で、現在はヘッジファンドが中心。それ以外にハイイールド債ファンド、バンクローンファンド、ＱＩＳ（Quantitative Investment Strategies）ファンドにも投資残高を有する。 〇具体的な業務 （ファンドマネージャーの補助） ・ヘッジファンド(HF)、ハイイールド債（HY債）ファンド・バンクローンファンド等のクレジットファンドの選定補助 ・モニタリングに関連する資料作成、投資ファンドとのミーティング設定・議事録作成 ・その他サポート業務 （チーム運営の補助） ・マネージャークラスからの指示に基づく市場関連データの収集および資料作成、またその過程での効率化や高度化に資するアイディア等の意見具申、投資資金の出入りにかかる各種手続き等 （当社保険グループ協働の推進） ・当社保険グループ生保との連絡窓口および人材育成策等に関する意見具申等 ＜ポイント＞ ・当社保険グループ生保含め25年超のオルタナティブ資産運用実績 ・既存の投資商品の運用に加え、新たな資産クラスや投資商品の発掘もミッションの一つ ・所管資産の大宗が海外の投資商品であり、海外出張の機会あり ・フラットな組織で個人の裁量範囲の大きい体制 ・現在はグループ生保の資金受託のみであるが、今後はグループ外への展開も視野 （想定レベル） ・シニア・スタッフ

  求める能力・経験

  （必須業界、経験） ・金融機関における業務経験2年以上（フロント、ミドル、バック問わず） （推奨業界・経験） ・オルタナティブ運用に関するファンド選定、サポート業務経験、外国人（英語圏）との対面会議またはWeb会議(Zoom等)出席及び議事録作成 （必須資格） ・証券アナリスト一次レベル合格以上の知識 （推奨資格） ・証券アナリストまたはCFA （使用Office） ・Word、Excel（関数・マクロ・グラフ）、PowerPoint （その他使用システム） ・Bloomberg等の情報端末 （英語） ・メール、契約書等 TOEIC（700）点レベル （その他要望） ・生保の運用知識・経験あれば尚可。 ・少人数部署のためチームプレイヤーが望ましい。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  三菱商事都市開発株式会社（R&D開発企画推進部）

  750~1300万

  • マネジメント
  • 開発
  • 営業
  • 契約締結
  • リーシング
  • 物流施設
  • 用地取得
  • 商業施設
  • リーシングマネジメント

  三菱商事都市開発株式会社東京都千代田区

  三菱商事都市開発株式会社（R&D開発企画推進部）気になる

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  仕事内容

  ◆◇三菱商事都市開発は三菱商事の不動産・都市開発の中核を為す総合デベロッパーです◇◆ ◆会社紹介 主にR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）のテナントリーシング業務をお任せします。まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適正を確認の上、リーシングと開発推進業務(事業計画の推進・管理、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却)の兼務をお任せする可能性があります。 【具体的には…】 当社が開発するR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）の入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。 営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら面談し需要を獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客から契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。

  求める能力・経験

  ◆応募要件 ＜必須資格＞宅地建物取引士 ＜MUST条件＞※以下、いずれか ●物流施設、工場、R&D施設、オフィスや商業施設のテナントリーシングもしくは法人売買・賃貸仲介営業の経験のある方（個人仲介は不可） ●工場、R&D施設の運営・PM・BM職の経験 ★PM会社等からデベロッパーへのキャリアチャンスです。 ＜WANT条件＞ 1．デベロッパーで短期回転型の物流施設または商業施設(NSC)、工場、R&D施設の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験 2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  ★【プロパティマネジメント(オーナー担当)】平均残業20h以下/都内物件メイン

  500~650万

  シマダハウス株式会社東京都渋谷区

  ★【プロパティマネジメント(オーナー担当)】平均残業20h以下/都内物件メイン気になる

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  仕事内容

  不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、プロパティマネジメントをお任せいたします。空室問題、土地活用、税金対策など相談の幅は多岐に亘り、不動産のプロフェッショナルになれます。 【業務詳細】 ■空室対策のコンサルティング（メイン業務）■収支報告 ■リフォームや改修、大規模修繕の提案■入居者対応 ■相続税のご相談■オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用 ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産経営パートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

  求める能力・経験

  【いずれも必須】■宅地建物取引士 ■オーナーとの長期的な関係を構築していきたい志向をお持ちの方 ■自動車免許(AT限定可) 【入社後】3-5ヶ月OJT後、徐々に担当をお任せしていきます。 【魅力】物件管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託しておりコールセンターにて対応しています。

  事業内容

  不動産運営・コンサルティング事業、ホテル運営・飲食事業