【マンションフロント】運営・設備管理マネージャー/残業少/年休124日/上場G
600~800万
千野建物管理株式会社
東京都港区
600~800万
千野建物管理株式会社
東京都港区
その他不動産管理/運用
連結売上高210億円を誇る総合不動産企業「LogProstyle」グループの一員である当社が管理する様々な物件について、不動産オーナー様や居住者様が安心できる快適空間を維持するための、各種業務をお任せします。 【業務内容】分譲マンション管理業務:総会、理事会支援の管理組合サポートや会計・出納業務の報告、修繕の立案などをマンション管理組合様へ行います。※管理員業務では無いため、常駐・夜勤・宿直はありません。 管理物件の日常管理だけでなくリプレイス営業や建物設備の清掃や日常の点検や定期検査の業務管理など、ご経験やスキルによってお任せする業務などご提案させていただきます。
【必須】 ■マンションフロント、マンションBM・PMのご経験(経験年数問わず) 【歓迎】■リプレイス営業のご経験■管理業務主任者、もしくは宅地建物取引士の資格保有 【担当物件数】1人当たり10棟(500~700戸)程度、巡回等の外回りとデスクワークの割合は半々。グループ企業の自社物件:50%、当社に管理を任せてくださっているオーナー様保有物件:50% 管理組合運営や建物管理に集中しやすく、腰を据えて専門性を高められる環境です。 【残業時間について】ほとんどありません。あっても1日1時間までとし、18時定時退社できるよう業務を終わらせる組織風土があります。
宅地建物取引士 尚可、マンション管理士 尚可、管理業務主任者 尚可
短大、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
600万円~800万円 月給制 月給 478,200円~648,300円 月給478,200円~648,300円基本給348,500円~472,500円、固定残業代124,100円~168,300円、固定深夜手当5,600円~7,500円を含む/月
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月 固定深夜手当の相当時間:10.0時間/月
年間124日 内訳:水曜 日曜 祝日、夏期3日、年末年始3日
入社半年経過時点10日
その他(GW/慶弔/介護/産前産後/育児休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【担当物件】 ■担当する物件数:1人当たり10棟(500~700戸)程度、巡回などの外回りとデスクワークの割合は半々です。 ■担当する物件:グループ企業の自社物件(プロスタイル物件)…5割 ■当社に管理を任せてくださっているオーナー様保有物件…5割 ■担当する物件エリア:東京23区、東京近郊エリア、神奈川横浜市・川崎市がメインとなります。 ※仕事内容の変更範囲:当社業務全般 ※就業場所の変更範囲:全国の当社拠点
【募集背景】業績好調に伴う管理戸数増加のため、フロント(分譲マンション管理)を担当いただける方を募集いたします。
当面無
東京都港区北青山1-2-3青山ビルヂング13階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩1分
屋内全面禁煙
地下鉄各線青山一丁目駅直結
無
有
【退職金】入社から3年以上/定年:70歳
■賞与:年1回 ■昇給:年2回 【手当】 ■資格手当:管理業務主任者15,000円/宅地建物取引士30,000円/月(専任登録した場合)など ■住宅手当:自己名義の場合15,000円 ■家族手当:18歳未満の第一子15,000円、第二子以降毎5,000円
2名
1~2回
筆記試験:無
親会社であるLogProstyleが2025年に日本未上場企業としては初めてNY証券取引所に上場し、安定した財務基盤と成長性を兼ね備えています。多角的な事業基盤を活かし、景気変動に左右されにくい安定した経営を実現しています。
【当社の特徴】 「住」に関わる様々な事業を通じ、良質な住空間の提供を行っている株式会社LogProstyle。 同グループ会社の一員でもある当社では、分譲マンション管理・賃貸物件管理事業をメインで行っています。 管理物件の5割はグループ会社の新築物件のため、クレームなどのお問い合わせも少なめ。グループ会社のため連携も取りやすくスムーズに業務遂行ができます。 分譲、賃貸、ホテルと様々なタイプの物件管理のスキルを身に付けることや、管理物件の新規獲得に挑戦いただくこともでき、建物管理のスペシャリストとして成長いただけます。 少人数体制の会社だからこそ大手のようなしがらみがなく、自分の意見を発信し、幅広いチャレンジができる社風があります。
〒107-0061 東京都港区北青山1-2-3青山ビルヂング13階
【事業内容】■分譲マンション管理・賃貸物件管理■ビル管理・建物清掃■賃貸物件のサブリース及び管理運営■土地、建物等の資産コンサルティング■不動産の売買、賃貸借、交換、管理等の不動産業務全般
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
400~750万
【不動産管理経験のある方歓迎!!】自社デザイナーズマンション”trias”への需要が高まり、会社規模が大きく成長することに伴い、自社で開発している新築物件を対象とした不動産管理のメンバーを増員します。 【主な仕事内容】■契約書作成、入居者様への重説事項説明■入居者様への対応(入・退去時の立ち会い、契約更新)■オーナー様への対応(物件状況の報告・入居率アップのご提案など)■建物の定期巡回・点検(マニュアルにもとづいて点検・報告書を作成)■工事の手配(退去時の補修など)管理するのは自社で開発している"triasシリーズ"を主軸とした都内の新築デザイナーズマンション。※建物への改変は行いません。
【必須】■不動産管理、建物管理のご経験(目安:5年以上) ※マンションや商業施設など対象物は問いません。 【安定成長中】当社物件の特徴は高いデザイン性にあります。スタイリッシュな物件は居住者に大人気となっており、オーナーにとっても家賃単価を高く保つことが可能となっています。【魅力】「不動産業界っぽくない会社」です。施工会社も含めたグループ全体でのBBQイベントを開催するなど社員同士の距離が近い環境、社風です。少数精鋭だからこそ、自由な環境でこれまでのご経験を十分に発揮いただけます。
-
407~800万
【仕事内容】 池袋に立地するホテルメトロポリタンに常駐していただき、管理建物・電気・給排水・空調・消防設備等の維持管理業務全般をお任せします。 ホテルを利用されるお客さまに安全で快適な空間を提供するための施設を維持することを目的に修繕の発注や設備機器更新を含む管理業務・営繕業務をご担当いただきます。 【具体的には…】 <施設管理> ・日々の修繕発注や工事金額の見積り査定。 ・年間修繕や更新工事予算の策定、執行にあたり工程の管理や現場スタッフが安全かつ効率的に業務が遂行できるよう関係部署との調整やサポート。 ・中長期修繕計画予算の策定や実施計画作成、管理。 ・年間の水光熱予算の策定やエネルギー(CO2排出量)の削減管理。 ・日常の保守管理協力会社への業務指示や管理と共に保守年間予算の策定。 <営繕> ・家具の補修やタッチアップ塗装、クロス・カーペットの一部張替・建具や鉄扉の塗装やシート張り等メンテナンスを施し、できる限り元の状態を維持。
【必須要件】 ・施設管理もしくは設備管理の経験者 ※物件不問 【歓迎要件】 ・ホテルや商業施設、またはビルマネジメント会社での維持管理業務の経験者 ・電気工事士、電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、危険物取扱者、冷凍機械責任者、ボイラー技士など建物・設備関連資格をお持ちの方
・ホテル業 ・料理飲食業 ・不動産の賃貸及び管理業 ・駐車場業
460~570万
本BPOの委託元である大手金融系企業が保有・使用する不動産(ビル・オフィス)及び動産に関して、お客様の拠点に常駐し、施設運営・管理業務全般を担当していただきます。 受託するビル管理、テナント管理、賃借管理、オフィスサービスなどの実務担当者として、具体的には以下の業務を担います。 ・【ビル管理】営繕工事/保守の計画・予算策定・実施管理、防火・防災業務、エネルギー管理業務、入居者・近隣対応など ・【テナント管理】日常管理(セキュリティーカード管理・駐車場管理含む)、テナントの問合せ・要望・苦情への対応など ・【賃借管理】賃借事務所の賃料支払、賃借駐車場の管理・契約・支払業務など ・【オフィスサービス】什器・備品・消耗品管理、通信関連業務、防火防災・エネルギー管理に関する運営支援など また、お客様の本社・本部ビルでは、警備・保安業務や防災対策、社員食堂管理を担当し、その他、研修所や東京都内のオフィスも管理対象となります。
【必須要件】 ※下記の全てを満たす方 〇不動産管理、ビルメンテナンス、施設運営の経験、または類似経験 〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること 【歓迎経験】 〇社内外関係者(顧客・テナント・協力会社等)との業務調整・折衝経験があること 【歓迎資格】 〇宅建士、建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、第二種電気工事士など施設管理系の資格
主に企業の「総務業務」を支援するBPO(業務受託)サービスを展開しています。 主な事業は以下の通りです。 ・総務アウトソーシング ・施設管理・ファシリティマネジメント ・ワークプレイスデザイン ・データマネジメント ・イベント企画・運営 ・Web・動画・VRなどのコンテンツ制作・運用
500~550万
大手企業の自社ビル及び賃借ビルの維持管理業務を担当していただきます。 当部署には約10名ほどのメンバーが常駐しており、自社ビルおよび賃借ビルにおけるビル維持保全業務を、主に事務・管理面から支えています。 具体的には、維持保全に関する振替・仕訳・支払処理をはじめ、文書・契約書類の保管管理、実費精算業務、貯蔵品の管理、 各ビルから提出される作業報告書の取りまとめなどを担当していただきます。 また、月次・年次決算を含む経理計上処理や、取引先に対する定期的な点検・確認業務にも携わっていただきます。
【必須要件】 〇Microsoft Officeアプリケーションを使用したPC操作が問題なく出来る方。Excelでの簡単な表計算・データ整理などが行えること 【歓迎要件】 〇FMシステムの作業経験 〇請求書処理、支払処理、仕訳・振替処理の実務経験 〇経理システムや支払システムを用いたデータ入力・チェック経験
主に企業の「総務業務」を支援するBPO(業務受託)サービスを展開しています。 主な事業は以下の通りです。 ・総務アウトソーシング ・施設管理・ファシリティマネジメント ・ワークプレイスデザイン ・データマネジメント ・イベント企画・運営 ・Web・動画・VRなどのコンテンツ制作・運用
400~650万
【募集背景・企業概要】 ~店舗の『創生』を支え、日本の商環境をアップデートする~ エンターテインメントからエネルギー、金融、店舗DXまで、多角的な事業展開で社会に新たな価値を提供し続けるU-NEXTグループ。当グループが現在、戦略的注力事業として拡大させているのが、店舗・事業所向けの「家賃保証サービス」です。 2020年の民法改正以降、保証会社の重要性は飛躍的に高まりました。私たちはグループが長年培ってきた圧倒的な顧客基盤と店舗支援のノウハウを融合させ、単なる「保証」に留まらない、開業者の夢を後押しするインフラの構築を目指しています。事業の急加速に伴い、与信判断の精度の向上と組織体制の強化を担う新たなメンバーを募集します。 【仕事内容の詳細】 U-NEXTグループが提供する家賃保証サービスにおいて、テナント企業や個人事業主の「与信審査」および「リスク管理」を担当いただきます。 <具体的な業務内容> ・多角的な与信判断:申込書類の確認に留まらず、事業計画や経営状況を総合的に分析し、適正な与信枠を判断します。 ・ステークホルダーとの調整:不動産仲介会社やオーナー様、申込者との円滑なコミュニケーション(電話・メール)を通じ、迅速かつ正確な審査プロセスを実現します。 ・オペレーションの最適化:拡大する案件数に対し、テクノロジーを活用した審査スピードの向上や、ミスのないフローの構築を立案・実行します。 ・データ分析と改善:審査通過率や事故率のデータを分析し、マーケットの変化に応じた柔軟な審査基準のアップデートに携わります。 ★バックオフィスから「攻め」の姿勢で事業に貢献する 当社の審査業務は、形式的な書類チェックではありません。事業の成長を止めないための「スピード」と、会社を守るための「守り」の絶妙なバランスを追求するポジションです。U-NEXTグループのスピード感ある経営環境の中で、自らの判断が直接事業の成長に寄与する手応えを感じることができます。 【U-NEXTグループならではの強みと役割】 <圧倒的なデータベースと信頼性> グループ全体で全国の店舗・施設に対して提供しているサービスは多岐にわたります。この膨大な「店舗との接点」こそが、私たちの最大の武器です。独自のデータベースと審査ノウハウを掛け合わせることで、他社には真似できない精度の高い与信管理を可能にしています。 <事業成長を牽引するダイナミズム> 現在、当事業は立ち上げから急成長のフェーズにあります。決まったルールに従うだけでなく、「もっと効率的な方法はないか」「新しい審査モデルは作れないか」といった現場からの声を尊重する文化が根付いています。グループ内の他事業部門との連携も活発で、常に刺激を受けながら成長できる環境です。 【就業環境・ワークライフバランス】 ・実働7.5時間の効率的な働き方 勤務時間は9:30~18:00。実働時間が一般的な企業より短く設定されており、業務効率を重視する文化があるため、メリハリのある働き方が可能です。 ・シフト制による休日(年間休日120日以上) 不動産業界のサイクルに合わせ、シフト制(週休2日)を採用しています。平日に休みが取れるため、役所や銀行、人気スポットへの外出もスムーズです。もちろん、年間の休日は120日以上を確保しており、休暇制度も充実しています。 ・充実の休暇・福利厚生制度 夏季休暇(連続5日間)、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、慶弔休暇に加え、Ladies休暇や産前産後・育児休暇など、ライフステージの変化に合わせた柔軟な制度が整っています。 【配属部署の雰囲気】 目黒駅直結のオフィスは、開放的でクリエイティブな空間です。与信管理部門は20代・30代のメンバーが中心で、中途入社者も多く、フラットなコミュニケーションが飛び交っています。役職や社歴に関わらず、ロジックに基づいた意見が歓迎される風通しの良さが特徴です。
[必須条件] ・基本的なPCスキル(正確で迅速なデータ入力ができる方) ・コミュニケーション能力 [歓迎条件] ・不動産業界、金融業界での与信業務経験 ・家賃保証業務の経験 ・コールセンター管理業務の経験
USEN&U-NEXT GROUPにおける各種保証事業・不動産事業を展開。事業用物件の「テナント家賃保証」や出店者と物件をつなぐマッチングサービスをはじめ、機器の修理保証、入院医療費保証など、安心を届けるインフラサービスを手掛けています。
550~1000万
・オーナー及び入居テナント代行としての対外折衝、収支管理、レポート作成 ・運営管理計画及び修繕計画の立案、マネジメント ・法定点検等維持管理状況の統括管理と品質評価報告
【以下いづれかのスキル必須】 ・技術系のビルマネジメントのご経験(必須) ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験 (建築または電気設備・機械設備施工管理)(尚可) ・プロパティマネジメントのご経験(尚可) 【望ましい経歴・人物像】 ・誰とでも分け隔てなく会話のできる方 ・大きな声で明るい挨拶できる方 ・企画力/調整力のある方 ・報連相を意識して行動できる方 ・目的意識を持って業務に取り組める方 ・自発的に前向きに業務に取り組める方 ・チームメンバーと協力/連携して取り組める方 ・常に改善意識を持って業務に取り組める方
物流・商業施設に特化した「建設・不動産のコ・ソーシング事業」を展開する企業です。 用地選定から設計監理、プロジェクトマネジメント、テナント誘致まで、 顧客の「建設部」や「不動産部」の機能を代行・支援する専門サービスを提供しています。
460~780万
マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。 社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ/管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 \ノルマなし!顧客満足度を重視/ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1~3年経験を積んだ後に、2~3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる! ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。
・営業のご経験をお持ちの方 ・サービス業などで顧客に寄り添ったご提案・折衝などのご経験をお持ちの方
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
450~650万
■業務内容: 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細: ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則フロントが行います)、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実: 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴: 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境: ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20~30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)。休日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小~中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者(管理組合の代行者)としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
下記のいずれかのご経験 ・建築もしくは設備の新築・改修・営繕の施工管理 ・保守・点検業務
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
420~650万
【業務内容】 賃貸管理のエキスパートとして、 オーナー様の資産価値最大化に貢献する 重要ポジションです。 即戦力としてご活躍いただくとともに、 各チームの業務効率化や品質向上を牽引していただくことを期待しています。 今回は、オーナー様への最前線の提案と収益に直結する重要な業務を担う 【営業チーム】または、会社の信頼を支える正確な金銭管理を行う【出納チーム】での募集となります。 【営業チーム】 ・オーナー様への資産価値向上に繋がる戦略的な提案業務 ・入居者募集のための仲介会社との折衝/連携強化、リーシング戦略の立案/実行 【出納チーム】 ・家賃・管理費等の正確かつ迅速な入金確認、 会計仕訳/処理 /入金データの帳票/システムへの登録/更新、業務プロセス改善 ・未入金・滞納フォローにおける状況把握/報告/対応の統括サポート 【共通業務】 ・オーナー様、入居者様、関係会社との各種連絡/調整(電話/メール) ・その他、賃貸管理に付随する事務業務、帳票作成、データ集計/分析 【魅力ポイント】 ・専門性を極めるチーム制 業務内容によって 【営業】【契約】【出納】【修繕】とチームを分けているため、 得意分野に特化し、専門性を深く磨くことができます。 賃貸管理業務の幅広い知識を持ちつつ、 ご自身のキャリアパスに合わせた分野でリーダーシップを発揮できます。 ・資産価値最大化にコミットするやりがい 一般的な賃貸仲介/管理業務に留まらず、 オーナー様の資産運用成功というゴールに向けた、 より高度な提案や課題解決に携わります。 お客様の「資産と未来を守る」というミッションのもと、 賃貸管理のプロフェッショナルとしての真価を発揮できます。 キャリアアップの明確な機会 あなたの賃貸管理の経験とスキルを正当に評価します。 将来的にはマネジメントへのキャリアアップの機会も豊富にあり、 安定した環境で長期的なキャリアを築くことが可能です。 賃貸管理業務の経験を活かし、 オーナー様の資産価値最大化というミッションに貢献したい、 高い専門性と課題解決能力を兼ね備えたリーダーシップのある方のご応募お待ちしております。
賃貸管理のご経験
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
800~1200万
不動産アセットマネジメント業を行っている当社にて、コンプライアンス業務をお任せいたします。責任者として、社内のコンプライアンス体制の構築・運用からリスクマネジメント業務まで幅広く担っていただきます。 ■金融商品取引法等に基づく法令遵守指導 ■ファンド組成に関わる契約書等のリーガルチェック ■不動産の開発・売買・賃貸・管理等に係るリスク管理業務 ■当局(金融庁/国交省/関東財務局)への届出・報告業務 ■社内規程等の整備業務。 立ち上げ期の組織において、盤石なガバナンス体制を築く重要な役割を期待します。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】 金融商品取引業者でのコンプライアンス実務経験、または監督官庁での業務経験をお持ちの方 【尚可】 不動産AM会社でのコンプライアンス経験、信託銀行や証券会社等での不動産・金融商品取引の業務経験。 社内外の関係者と円滑な関係を構築し、主体的に業務を推進できる方を求めています。新規法人のため、当事者意識を持ってゼロから体制を整えていくプロセスにやりがいを感じられる方に最適な環境です。専門性を活かし、経営に近い立場で組織の成長を支えることができます。また、大学院・大学卒以上の学歴を必須としており、高い専門知識を基盤とした法務・コンプライアンススキルの発揮を期待します。
-