【大阪】土地資産活用の提案営業/年休129日/土日祝休み/ノルマ無/転勤無
450万~
光亜興産株式会社
大阪府門真市
450万~
光亜興産株式会社
大阪府門真市
不動産法人営業
賃貸物件を所持しているオーナー様を中心に不動産経営の資産状況等を分析。土地活用・不動産事業再構築プラン等の提案、スキーム検討、テナント仲介、工事業者選定等の総合プロデュースを担うポジションです。 顧客の未来を考え提案、企画を行っていただきます。 《具体的には》オーナー様の不動産事業への投資意欲を高め、出店意欲のある企業・テナントとオーナー様を結び、サブリース契約・建築請負などの締結を目指していただきます。対象となるお客様は、当社まちづくり事業で関わったオーナー様が中心です。全くの新規営業ではなくある程度お客様の状況を把握したうえでの営業が出来ます。
【必須】■土地活用提案営業のご経験をお持ちの方 【歓迎】■宅建資格をお持ちの方 ※お持ちでない方は入社後、取得を目指していただきます。 【魅力】当社ではノルマ・インセンティブがないのは、目先の売り上げだけでなくしっかりとお客様に向き合った提案を実施いただくためです。 また、転勤もない環境なので、これまでの業界経験を活かしながら、不動産営業のスキルアップが図れます。
第一種運転免許普通自動車 必須、宅地建物取引士 尚可
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
450万円~ 月給制 月給 261,400円~281,400円 月給¥261,400~¥281,400 基本給¥256,400~¥276,400を含む/月 ■賞与実績:賞与実績あり
会社規定に基づき支給 上限10万円/月
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間37時間
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:20時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間129日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日、年末年始5日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(※一部の第3土曜日のみ出勤)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■子ども手当(扶養する子ども1名につき10,000円支給) ■資格手当(運転免許5,000円、簿記2級3,000円、宅建15,000円など) ■有休休暇取得しやすい環境(半日単位・時間単位の取得も可能) ■全社平均残業15時間以内、ライフワークバランスも充実 ■中途入社率100%、異業種からの転職者多数活躍 ■中途入社・未経験者でも安心して働けるよう、入社後研修・OJT研修実施。 ■創立して約60年、2022年本社新築 【入社後の業務】 ■入社後~1ヶ月:社内制度説明・各種手続き・先輩社員から案件引継ぎ説明やOJT等 ■入社1ヶ月~:先輩社員とともに案件を担当 (業務内容の変更の範囲)当社の定める業務 (就業場所の変更の範囲)当社の定める場所
資産管理部:1名
無
大阪府門真市末広町43-1
京阪電鉄京阪本線古川橋駅 徒歩3分
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
在宅勤務(一部従業員利用可) 時短制度(全従業員利用可) 自転車通勤可(全従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)
無
有
GW休暇、慶弔休暇、産前/産後/育児休暇、特別休暇(5日以上の連続休暇有り)
※在宅勤務:必要に応じて実施 ※時短制度:出産育児にかかわらず、社員の個別の事情に応じて柔軟に対応 ※自転車通勤制度:駐輪場あり ※出産・育児支援制度:時短制度あり ※産休・育休直近3年取得実績:2024年度2名、2023年度2名、2021年度1名 2020年度1名 2019年度なし 2018年2名 【その他】健康診断、再雇用制度、社員旅行 他 【賞与補足】年2回(実績2.31ヶ月分)+評価給 ※年平均3.0ヶ月分支給 年2回、7月12月支給。 【定年・雇用継続】定年:60歳(雇用継続:65歳) 【面接情報】1次面接はオンラインも可。2次面接(最終)は対面必須。
1名
2回
筆記試験:有(WEBテスト)
■大阪府門真市を拠点に、都市開発/まちづくり事業、不動産賃貸業、不動産コンサルティング等を展開! ■まちづくり事業の一環として地域イベント・イルミネーションをおこない、地元の街の活性化に貢献!
【その他制度】資格取得支援、定年後再雇用制度、社員旅行、フィットネスクラブ法人会員利用、保養施設、産休育休(実績有)など 【有給取得推進中】2017年度26.4% 2018年度51.4%と取得率は年々UP。2020年度は104%達成、継続的に有給を取りやすい環境です。 【配属先情報の補足】 (資産管理部)の配属となり、所属しているメンバーは現在1名ですが、対象となるオーナー様によって、様々な部署のメンバーが横断的に関わります。また、他部署に所属しつつ事務補助的な業務をおこなうメンバーも1名います。
〒571-0030 大阪府門真市末広町43-1
■長浜営業所:滋賀県長浜市 ■高島営業所:滋賀県高島市
■都市開発・まちづくり事業 ■不動産賃貸業 ■不動産コンサルティング ■宿泊施設の経営 ★京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じ、まちづくりを担う人材育成や国への提言などもおこなっています。
■株式会社サンコオア ■株式会社新光亜 ■株式会社アミューゼ ■株式会社サンエイト ■株式会社光和
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
600~1000万
高松コンストラクショングループの安定基盤のもと、今後の事業拡大のために好調な戸建て事業を牽引していく土地仕入れ営業専任をお任せします。優良用地の仕入や企画販売・組織育成まで挑戦できる成長環境です。 \具体的に/ ■物件調査・企画:北摂エリアにおいて、戸建て向け優良用地の綿密な現地調査や市場分析、適切な収支計画の策定を主導します。 ■仕入れ・販売戦略:用地の仕入れ交渉から商品企画、販売戦略の立案・実行までを一貫して担当します。 ■組織づくり・育成:事業専任担当として独自ルートの開拓を進めながら、メンバーへの同行や丁寧な指導を通じ、風通しがよく成果の出る強いチームを構築します。
\いずれも必須/ ・宅地建物取引士保持者 ・不動産営業(土地仕入れや販売)の経験(目安:3年) 【魅力】■東証プライム上場グループの強固な経営基盤と創業百年の信頼が味方となり、高い信用力を活かした優位な商談で交渉をスムーズに進められます。 ■仕入れ実績や事業拡大、組織育成への貢献を年収600万~1000万円の待遇で還元!成果が正当に評価される納得感の高い環境です。 ■水曜日の全社17時半退社や転勤なしという抜群の環境で、長期的な安定と飛躍的なキャリア成長の両方に思いきり挑戦できる職場です。
■総合建設業:テナントビル/社会福祉施設/医療施設/商業施設/法人施設(事務所・工場)等の企画・設計・施工・リフォーム ■不動産業:不動産管理業/不動産売買仲介業/宅地造成・分譲業/不動産賃貸業
600~800万
住友林業グループに属する総合不動産ディベロッパーです。 新規事業立ち上げに伴うプロジェクト推進業務をお願いいたします。 【職務内容】 ・新規事業検討における市場調査・分析 (SWOT分析、市場規模調査、テーマ設定) ・販売戦略・競争優位性の検討 (3C分析・4P分析をベースとした戦略設計) ・社内各部門および関係会社との連携 ・事業モデル検討、事業収支策定 ・社内外向け資料(企画書・提案書)の作成 ・新規事業検討会の企画・運営 等 ※少数精鋭のため、企画〜調整〜実行支援まで横断的に担当いただきます 【当ポジションの魅力】 ・毎年1つ以上の新規事業創出を「持続的」に生み出すことが求められるポジションです。 ・市場分析や企画だけでなく、収益構造・業務設計・組織設計まで関与いただけます。 ・「何をやるか」から任されるため、構想力と実行力の両方を活かせます。 ・住友林業グループならではの大規模プロジェクトに参画できる可能性もございます。
【必須】新規事業の企画・立上げ経験 ※以下ご経験のイメージです。 ■事業スキーム(ビジネスモデル/収益構造)の検討経験 ■企画書作成およびプレゼンテーション経験 ■社内外関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験 【歓迎】不動産関連事業への関心をお持ちの方 (業界経験不問/入社後キャッチアップ可)
◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業
400~1000万
【経験者求人】【不動産仕入れ営業】ビジネスの総合プロデューサーとして、不動産そのものの価値をアップデートしていく仕事。/東証プライム市場◎/業界トップクラスの成長企業◆ 【募集ポジション】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職種の魅力 1.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 4.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる ■職場の環境 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。
【必須要件】 ・不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方(年齢不問) *売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定しています。 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・金融商材の営業経験(BtoB)
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500~800万
オフィス/マンション/ホテル/開発用地等、関西エリアを中心に優良な収益不動産の発掘/仕入れ/価値向上/販売までトータルに担って頂きます。※カジュアル面談からスタートのため理解を深めた上での選考が可能です。 【業務詳細】 ・物件情報収集(不動産仲介会社/信託銀行/機関投資家等から情報取得) ・調査/判断(入手物件の立地・利回り・市場動向などの条件を調査) ・仕入(物件購入に関する社内外の関係者との調整~契約/決済まで) ・物件販売営業活動(既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家向け) ★取り扱う物件は、1棟5億~50億円規模が中心となります。
【必須経験】 ■不動産業界での営業経験 (売買仲介/土地活用/収益不動産/用地・建物仕入れ/不動産開発…など) 【ポジション魅力】 ◎5~50億円規模の収益不動産を一貫して扱い、関西エリアの成長リード ◎仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる ◎仲介/金融/投資家等、多様なプロと連携しプロジェクトを推進できる ◎事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる ◎経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業
540万~
大阪市内中心部・徒歩5分圏内の人気の土地のみ取り扱い、高入居率を安定させ、高収益を生み出しております。 年間休日125日/土日祝休みでワークライフバランス充実しております。 具体的には、■情報収集・精査 ■現地調査・プラン検討 ■買付検討 ■商談・契約 ■事業計画立案 ■各部署との連携/手配 ■竣工後の物件販売を行っていただきます。社内には施工部門があり、グループには管理会社や入居仲介専門会社があるため、物件オーナー様は一括で任せられる大きなメリットがあります。このため、オーナー様からの売却相談も受けやすく、意向があれば当社が仲介し、物件の販売活動もお願いします。
【必須】不動産営業のご経験(事業用物件仲介・土地活用・土地仕入れ) 【歓迎】マンション等の用地仕入れのご経験、不動産に関しての何かしらのパイプラインがある方 【求める人物像】考えるより先ずは行動する派の方。社外問わずコミュニケーションを大切にできる方。 ★おすすめPOINT★ ■会社として、働き方改革を率先して行っているため、ワークライフバランスが保てます。 ■社用車要相談(駐車場代会社負担※規定有)、直帰が可能です。
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800~1000万
■仕事内容 オフィスビル・賃貸マンション・ホテル・開発用地など、5億~50億円規模の一棟収益不動産を対象に、仕入から販売まで一気通貫で担当いただきます。 大阪・関西エリアの事業拡大を担うプレイングマネージャーとして、ご自身でも大型案件を推進しながら、チームマネジメントやメンバー育成にも携わっていただくポジションです。 <具体的には> ・不動産仲介会社・信託銀行・機関投資家からの物件情報収集 ・収益不動産の市場調査、利回り・相場分析 ・仕入戦略・販売戦略の立案 ・物件取得可否の判断 ・契約・決済などの仕入業務 ・保有物件の販売営業 ・販売資料・契約書類作成 ・法務・財務・企画部門との調整 ・仲介会社・金融機関・投資家とのリレーション構築 ・チームマネジメント、案件レビュー、メンバー育成
・収益不動産に関する営業経験 (売買仲介、一棟収益不動産の仕入・販売・開発など) ・土地活用営業経験 ・マネジメント経験 (人数不問/後輩育成・案件リード経験可)
・一棟収益不動産売買事業 ・オフィス区分事業 ・不動産小口化商品事業 ・ホテル・宿泊事業 ・海外不動産事業 ・CVC事業
360~2000万
━━━━━━━━━━━ ■ テレアポ・飛び込みナシ!未経験から「稼げるプロ」へ ━━━━━━━━━━━ 「不動産の営業には興味があるけれど、いきなり売買は不安…」 そんな方もご安心ください!当ポジションは、未経験から着実にステップアップし、最終的には高単価な不動産売買で年収1,000万円以上を目指せる環境です。 住まいに関心のあるお客様への【完全反響営業】のため、テレアポや飛び込みは一切ありません。目の前のお客様へのご提案に100%集中できます。 ━━━━━━━━━━━ ■ 入社後のステップアップ ━━━━━━━━━━━ 【STEP 1】まずは賃貸仲介で基礎固め(入社後~6ヶ月目安) いきなり売買を任せることはありません。まずはグループ内の賃貸仲介ブランド「cocoroom」にて、ヒアリングや内見対応、ご契約までの基本的な営業スキルを身につけます。短期間で多くのお客様と接し、営業としての基礎体力を養います。 【STEP 2】売買営業へ挑戦!(6ヶ月以降~) 習熟度に応じて、いよいよ売買領域へ。売却・購入希望者へのヒアリングから、物件提案、査定、価格交渉、お引き渡しまでを一気通貫でお任せします。 ゆくゆくは、仕入れや再販、投資用不動産領域など、より専門性の高い業務にも挑戦可能です。 ━━━━━━━━━━━ ■ この求人の3つの魅力 ━━━━━━━━━━━ ✅ 行動と成果が直結!本気で高収入を狙える設計 売買仲介は1件あたりの単価が大きく、成果がダイレクトに収入に反映されます。 (例:3,000万円の物件なら手数料は約90万円。月2〜3件の成約で、年収1,000万円超は十分に射程圏内です!) 年齢や社歴に関係なく、数字で正当に評価されるため、想定年収は360万円~最大2,000万円を実現可能です。 ✅ 「立ち上げフェーズ」だからこそのやりがい 売買事業はこれから本格的に強化していくフェーズです。仕組みが完成された大手企業とは違い、営業戦略や事業づくりそのものに意見を出せる面白さがあります。 ✅ 不動産だけで終わらない、無限のキャリアパス オーガニックグループは不動産だけでなく、D2C、EC、医療DX、マーケティングコンサルなど多角的に事業を展開しています。営業として「稼ぐ力」を身につけた後は、マネジメント層への昇格はもちろん、グループ内の他事業部への異動や事業開発など、多彩なキャリアを描けます。 ━━━━━━━━━━━ ■ こんな方にピッタリです ━━━━━━━━━━━ ・未経験から一生モノの営業力を身につけたい方 ・年齢や社歴ではなく「成果」で評価されたい方 ・「稼ぎたい」「人生を変えたい」という強い動機がある方 ・プレッシャーを力に変え、目標達成に貪欲になれる方
応募資格(必須) ・高専卒、大卒以上 ・未経験OK(社会人経験があれば業界不問) ・「稼ぎたい」「負けたくない」という強い動機がある方 ・営業として成果を出すことに本気で向き合える方 ・数字目標を追うことに抵抗がない方 ・素直に学び、行動量を担保できる方 ・成果に対して貪欲に取り組める方 応募資格(歓迎) ・体育会系出身・部活経験がある方(気合・体力・粘り強さを重視) ・営業職経験者(業界不問) ・不動産業界経験者(賃貸・売買問わず) ・テレアポ・飛び込みなど、数字にシビアな環境での就業経験がある方 ・高い目標に向けてやり切った経験 ・部活動、スポーツ、受験、起業、副業などで成果にこだわった経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
オーガニックグループ【事業内容について】 ーD2C事業(計7ブランド展開) ーホールセール事業(支援先も含めて計11ブランド展開) ー医療クリニックの運営 ー養鶏事業 ー海外EC事業 ーマーケティングコンサルティング事業
400~600万
街の不動産会社向けに賃貸保証やIT化を提案する営業職です。新規・既存双方への提案で経営課題を解決し、地域社会に貢献できます。いえらぶグループの強固な基盤を活かし、未経験からでも挑戦可能な環境です。 【具体的な業務内容】街の不動産会社を訪問し、当社のITサービスや賃貸保証システムを活用した集客・経営支援を提案します。新規開拓では、まだお付き合いのない不動産会社へ「いえらぶ安心保証」や「駆付けサービス」などをご紹介。既存顧客へは課題をヒアリングし、さらなる収益向上につながる提案を行います。紙やFAX文化が残る業界で、IT導入による業務効率化を推進し、クライアントの成功をサポートします。
【歓迎する経験】営業経験、特に広告・集客支援や提案型営業の経験者優遇■未経験者も意欲重視で採用■不動産業界の知識があれば尚可■地域密着型のビジネスに興味がある方 【魅力】■業界トップクラスのIT開発力を持つ「いえらぶグループ」のサービスを提案できるため、自信を持っておすすめできます。強力な武器があるからこそ、営業活動もスムーズです。知名度が高く話を聞いてもらいやすいため、強引な売り込みは不要。■アナログな不動産業界で、あなたの提案により「仕事が楽になった!」と感謝される瞬間が大きなやりがいです。デジタル化を進める達成感を味わえます。
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1000~1500万
自社アパート"REGIES"の資産運用・相続対策をご提案いただきます。プレイングMGとして自身の成約を目指しつつ、メンバー育成や銀行・仲介会社等の販路開拓など、組織の中核としての役割を期待しております。 ■商材:利回りが安定し金利上昇も追い風となる一棟アパート。複数社の提携金融機関により、全国対象でフルローン対応が可能なため極めて高い成約率を誇ります。 ■ミッション:自身の営業活動(銀行や仲介会社へのアプローチ、紹介案件含む)に加え、MGとして営業戦略の立案や後輩育成をお任せ。 ★紹介経由の販売もインセンティブ加算対象。固定給の割合が高く安定した環境です。
【いずれか必須】■収益物件の販売経験 ■富裕層へのコンサルティング経験(銀行、証券、高級外車営業など) ★地主や企業オーナーへの「資産管理・相続問題」へのアプローチ経験・知識を存分に活かせる環境です アパートや投資用マンションの販売経験者はもちろん、金融・外車営業等で培った富裕層マーケットへの深い理解や、相続・税務の知識を求めています。 【当社の魅力】 扱う「REGIES」はグループの厳しい品質基準を受け継ぐ高商品力。初期投資は高額ですが、フルローン可の提携金融機関が複数あるため融資付けがスムーズで、未経験の商材でも今までの人脈やスキルを活かし即座に成果を出せます。
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500~700万
自社ブランド一棟アパート"REGIES"の資産運用提案営業。自社サイト経由の提案や銀行・仲介会社への提案がが中心です。紹介経由の販売分もインセンティブに加算されるため、効率良く成果を出せる仕組みです。 ■商材:高品質アパート「REGIES」。区分に比べ利回りが安定し金利上昇も追い風。「耐震等級3」を標準仕様とする圧倒的商品力 ■営業スタイル:富裕層への直電ではなく銀行や仲介業者へのアプローチが中心。関係構築が成果に直結。 ■強み:全国対象・フルローン可の提携金融機関が複数あり成約率抜群。紹介物件も歩合対象。 ★インセンティブだけでなく固定給の割合も高く、安定と高収入を両立しながら活躍できます。
【必須】不動産の売買・仲介・分譲経験(賃貸やビルダー建売のハウス営業も可) ★基本の営業フローがイメージできれば即戦力。固定給の比率が高く、商品力・ローン提携も強いため成果を出しやすい環境です。 ★一棟アパートは区分販売よりも利回りが安定しており、投資家へ提案しやすい強みがあります。 【求める人物像】 ・銀行や仲介会社と地道に関係を築ける方 ・商品力のある商材で、成約率の高い営業がしたい方 初期投資額は上がりますが、東証プライムGの信用力でフルローン可能な提携金融機関が複数あり、対象も全国のためアプローチしやすく、経験を活かして早期に成果・高年収を実現可能です。
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