未経験歓迎!【大阪】不動産営業 / 2年目で年収1000万を目指す
420~420万
株式会社エンリード不動産
大阪府大阪市
420~420万
株式会社エンリード不動産
大阪府大阪市
不動産法人営業
仕入れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕入営業をお任せします。 未経験入社2年目で年収1000万円を突破する社員もいます! 【業務】 ≪仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売≫ ※仲介会社に対して、新規営業(テレアポ/⾶込み)を⾏います。 ※1⽇あたり、テレアポ50件or⾶び込み15件 をこなしています(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人顧客の開拓はありません。 ◇◆―― 具体的な仕事内容 ――◆◇ ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕入先を探します。 ⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を目指します。 信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、 ⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです! ▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り 仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。 「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から人気があるか」など、 今後の動きを考えながら物件を見ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。 即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕入れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション 買い取りが終わればリノベーションを開始。 どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。 トレンドやニーズを把握し、自分自身で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。 社内の施⼯管理部と協力しながら作業を進めるので連携がスムーズです! ▼販売開始 すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。 個人のお客様へ直接アプローチすることはありません。 仲介会社様がお客様を紹介してくれます。 購入意欲の高いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が高いのも特徴です。
必須要件 ・目標に対してやり抜いてきた経験を重視(営業や販売での目標実績、過去部活動での実績 など) ・お人柄を重視(愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責) ・経験・学歴問わず 歓迎/尚可 <こんな方活躍できます> ■同じ目標を持った仲間と成⻑したい方 ■頑張った分を正当に評価してほしい方 ■困った時は素直に先輩を頼れる方 <歓迎条件(※必須ではありません!)> ■営業経験(業種問わず) ■不動産業界での勤務経験(職種問わず) ■宅地建物取引⼠(宅建)
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、大学院(その他専門職)、専門職大学、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
420万円〜420万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ・勤務時間の補⾜ 固定残業時間も含めた勤務時間8時〜19時 朝に固定残業時間の1時間を前倒しで入れています。 8時〜9時に、1⽇の営業⽣産性を高めるためのすり合わせや準備を⾏っています。
有
有
120日 内訳:完全週休2日制、日曜 水曜、夏季7日、年末年始8日
入社半年経過: 10日 慶弔休暇、産休・育休、介護休暇、特別休暇
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、GW休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
固定残業代制 基本給 267,839円〜267,839円 固定残業代 82,160円〜82,160円 固定残業時間 40.0時間 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給 有り 【給与補足・インセンティブについて】 想定年収420万円はあくまで「ベース(固定給)」の金額です。 当社の特徴は、個人の成果が正当に反映されるインセンティブ制度にあります。 実際、インセンティブを上乗せすることで、1年目から理論年収420万円を大きく上回る年収を実現している社員が多数在籍しています。 〈年収モデル・実績例〉 ※頑張りがダイレクトに給与へ反映される環境です。 ・入社2年目:年収1,700万円(新卒入社・メンバー) ・入社2年目:年収1,000万円(未経験入社・主任) ・入社3年目:年収1,000万円(未経験入社・主任) ※月給35万円(固定残業代含む)をベースに、インセンティブが上乗せされます。
無
大阪府大阪市
■大阪⽀店 大阪府大阪市北区芝田2-62-1 PMO梅田6階
社会保険完備、資格手当、健康診断、役職手当、資格取得制度 補⾜情報: ■資格手当(宅建⼠:月3万円) ■自転⾞通勤可(全従業員利用可) ■研修⽀援制度(全従業員利用可) ■営業実績表彰式 ・ルーキー実績表彰式 ・女性のキャリア形成⽀援 → エンリードではたくさんの女性社員が活躍しています。 男女偏りなくキャリアップを推奨し、成⻑を⽀援しています。
2回〜2回
東京都港区東麻布3-3-1 アイザック東麻布3・4階
中古マンションの買取・リノベーション・再販をメイン事業とする不動産会社です。 「市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を⾒つけ出し、リノベーションでその価値を最⼤限に引き出し再び市場へ提供すること」が、私たちの使命です。 中古マンションの買取〜リノベーション〜販売まで⼀貫して対応しております。
非公開
最終更新日:
600~800万
住友林業グループに属する総合不動産ディベロッパーです。 新規事業立ち上げに伴うプロジェクト推進業務をお願いいたします。 【職務内容】 ・新規事業検討における市場調査・分析 (SWOT分析、市場規模調査、テーマ設定) ・販売戦略・競争優位性の検討 (3C分析・4P分析をベースとした戦略設計) ・社内各部門および関係会社との連携 ・事業モデル検討、事業収支策定 ・社内外向け資料(企画書・提案書)の作成 ・新規事業検討会の企画・運営 等 ※少数精鋭のため、企画〜調整〜実行支援まで横断的に担当いただきます 【当ポジションの魅力】 ・毎年1つ以上の新規事業創出を「持続的」に生み出すことが求められるポジションです。 ・市場分析や企画だけでなく、収益構造・業務設計・組織設計まで関与いただけます。 ・「何をやるか」から任されるため、構想力と実行力の両方を活かせます。 ・住友林業グループならではの大規模プロジェクトに参画できる可能性もございます。
【必須】新規事業の企画・立上げ経験 ※以下ご経験のイメージです。 ■事業スキーム(ビジネスモデル/収益構造)の検討経験 ■企画書作成およびプレゼンテーション経験 ■社内外関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験 【歓迎】不動産関連事業への関心をお持ちの方 (業界経験不問/入社後キャッチアップ可)
◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業
400~1000万
【経験者求人】【不動産仕入れ営業】ビジネスの総合プロデューサーとして、不動産そのものの価値をアップデートしていく仕事。/東証プライム市場◎/業界トップクラスの成長企業◆ 【募集ポジション】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職種の魅力 1.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 4.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる ■職場の環境 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。
【必須要件】 ・不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方(年齢不問) *売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定しています。 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・金融商材の営業経験(BtoB)
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500~800万
オフィス/マンション/ホテル/開発用地等、関西エリアを中心に優良な収益不動産の発掘/仕入れ/価値向上/販売までトータルに担って頂きます。※カジュアル面談からスタートのため理解を深めた上での選考が可能です。 【業務詳細】 ・物件情報収集(不動産仲介会社/信託銀行/機関投資家等から情報取得) ・調査/判断(入手物件の立地・利回り・市場動向などの条件を調査) ・仕入(物件購入に関する社内外の関係者との調整~契約/決済まで) ・物件販売営業活動(既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家向け) ★取り扱う物件は、1棟5億~50億円規模が中心となります。
【必須経験】 ■不動産業界での営業経験 (売買仲介/土地活用/収益不動産/用地・建物仕入れ/不動産開発…など) 【ポジション魅力】 ◎5~50億円規模の収益不動産を一貫して扱い、関西エリアの成長リード ◎仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる ◎仲介/金融/投資家等、多様なプロと連携しプロジェクトを推進できる ◎事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる ◎経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業
540万~
大阪市内中心部・徒歩5分圏内の人気の土地のみ取り扱い、高入居率を安定させ、高収益を生み出しております。 年間休日125日/土日祝休みでワークライフバランス充実しております。 具体的には、■情報収集・精査 ■現地調査・プラン検討 ■買付検討 ■商談・契約 ■事業計画立案 ■各部署との連携/手配 ■竣工後の物件販売を行っていただきます。社内には施工部門があり、グループには管理会社や入居仲介専門会社があるため、物件オーナー様は一括で任せられる大きなメリットがあります。このため、オーナー様からの売却相談も受けやすく、意向があれば当社が仲介し、物件の販売活動もお願いします。
【必須】不動産営業のご経験(事業用物件仲介・土地活用・土地仕入れ) 【歓迎】マンション等の用地仕入れのご経験、不動産に関しての何かしらのパイプラインがある方 【求める人物像】考えるより先ずは行動する派の方。社外問わずコミュニケーションを大切にできる方。 ★おすすめPOINT★ ■会社として、働き方改革を率先して行っているため、ワークライフバランスが保てます。 ■社用車要相談(駐車場代会社負担※規定有)、直帰が可能です。
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800~1000万
■仕事内容 オフィスビル・賃貸マンション・ホテル・開発用地など、5億~50億円規模の一棟収益不動産を対象に、仕入から販売まで一気通貫で担当いただきます。 大阪・関西エリアの事業拡大を担うプレイングマネージャーとして、ご自身でも大型案件を推進しながら、チームマネジメントやメンバー育成にも携わっていただくポジションです。 <具体的には> ・不動産仲介会社・信託銀行・機関投資家からの物件情報収集 ・収益不動産の市場調査、利回り・相場分析 ・仕入戦略・販売戦略の立案 ・物件取得可否の判断 ・契約・決済などの仕入業務 ・保有物件の販売営業 ・販売資料・契約書類作成 ・法務・財務・企画部門との調整 ・仲介会社・金融機関・投資家とのリレーション構築 ・チームマネジメント、案件レビュー、メンバー育成
・収益不動産に関する営業経験 (売買仲介、一棟収益不動産の仕入・販売・開発など) ・土地活用営業経験 ・マネジメント経験 (人数不問/後輩育成・案件リード経験可)
・一棟収益不動産売買事業 ・オフィス区分事業 ・不動産小口化商品事業 ・ホテル・宿泊事業 ・海外不動産事業 ・CVC事業
360~2000万
━━━━━━━━━━━ ■ テレアポ・飛び込みナシ!未経験から「稼げるプロ」へ ━━━━━━━━━━━ 「不動産の営業には興味があるけれど、いきなり売買は不安…」 そんな方もご安心ください!当ポジションは、未経験から着実にステップアップし、最終的には高単価な不動産売買で年収1,000万円以上を目指せる環境です。 住まいに関心のあるお客様への【完全反響営業】のため、テレアポや飛び込みは一切ありません。目の前のお客様へのご提案に100%集中できます。 ━━━━━━━━━━━ ■ 入社後のステップアップ ━━━━━━━━━━━ 【STEP 1】まずは賃貸仲介で基礎固め(入社後~6ヶ月目安) いきなり売買を任せることはありません。まずはグループ内の賃貸仲介ブランド「cocoroom」にて、ヒアリングや内見対応、ご契約までの基本的な営業スキルを身につけます。短期間で多くのお客様と接し、営業としての基礎体力を養います。 【STEP 2】売買営業へ挑戦!(6ヶ月以降~) 習熟度に応じて、いよいよ売買領域へ。売却・購入希望者へのヒアリングから、物件提案、査定、価格交渉、お引き渡しまでを一気通貫でお任せします。 ゆくゆくは、仕入れや再販、投資用不動産領域など、より専門性の高い業務にも挑戦可能です。 ━━━━━━━━━━━ ■ この求人の3つの魅力 ━━━━━━━━━━━ ✅ 行動と成果が直結!本気で高収入を狙える設計 売買仲介は1件あたりの単価が大きく、成果がダイレクトに収入に反映されます。 (例:3,000万円の物件なら手数料は約90万円。月2〜3件の成約で、年収1,000万円超は十分に射程圏内です!) 年齢や社歴に関係なく、数字で正当に評価されるため、想定年収は360万円~最大2,000万円を実現可能です。 ✅ 「立ち上げフェーズ」だからこそのやりがい 売買事業はこれから本格的に強化していくフェーズです。仕組みが完成された大手企業とは違い、営業戦略や事業づくりそのものに意見を出せる面白さがあります。 ✅ 不動産だけで終わらない、無限のキャリアパス オーガニックグループは不動産だけでなく、D2C、EC、医療DX、マーケティングコンサルなど多角的に事業を展開しています。営業として「稼ぐ力」を身につけた後は、マネジメント層への昇格はもちろん、グループ内の他事業部への異動や事業開発など、多彩なキャリアを描けます。 ━━━━━━━━━━━ ■ こんな方にピッタリです ━━━━━━━━━━━ ・未経験から一生モノの営業力を身につけたい方 ・年齢や社歴ではなく「成果」で評価されたい方 ・「稼ぎたい」「人生を変えたい」という強い動機がある方 ・プレッシャーを力に変え、目標達成に貪欲になれる方
応募資格(必須) ・高専卒、大卒以上 ・未経験OK(社会人経験があれば業界不問) ・「稼ぎたい」「負けたくない」という強い動機がある方 ・営業として成果を出すことに本気で向き合える方 ・数字目標を追うことに抵抗がない方 ・素直に学び、行動量を担保できる方 ・成果に対して貪欲に取り組める方 応募資格(歓迎) ・体育会系出身・部活経験がある方(気合・体力・粘り強さを重視) ・営業職経験者(業界不問) ・不動産業界経験者(賃貸・売買問わず) ・テレアポ・飛び込みなど、数字にシビアな環境での就業経験がある方 ・高い目標に向けてやり切った経験 ・部活動、スポーツ、受験、起業、副業などで成果にこだわった経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
オーガニックグループ【事業内容について】 ーD2C事業(計7ブランド展開) ーホールセール事業(支援先も含めて計11ブランド展開) ー医療クリニックの運営 ー養鶏事業 ー海外EC事業 ーマーケティングコンサルティング事業
400~600万
街の不動産会社向けに賃貸保証やIT化を提案する営業職です。新規・既存双方への提案で経営課題を解決し、地域社会に貢献できます。いえらぶグループの強固な基盤を活かし、未経験からでも挑戦可能な環境です。 【具体的な業務内容】街の不動産会社を訪問し、当社のITサービスや賃貸保証システムを活用した集客・経営支援を提案します。新規開拓では、まだお付き合いのない不動産会社へ「いえらぶ安心保証」や「駆付けサービス」などをご紹介。既存顧客へは課題をヒアリングし、さらなる収益向上につながる提案を行います。紙やFAX文化が残る業界で、IT導入による業務効率化を推進し、クライアントの成功をサポートします。
【歓迎する経験】営業経験、特に広告・集客支援や提案型営業の経験者優遇■未経験者も意欲重視で採用■不動産業界の知識があれば尚可■地域密着型のビジネスに興味がある方 【魅力】■業界トップクラスのIT開発力を持つ「いえらぶグループ」のサービスを提案できるため、自信を持っておすすめできます。強力な武器があるからこそ、営業活動もスムーズです。知名度が高く話を聞いてもらいやすいため、強引な売り込みは不要。■アナログな不動産業界で、あなたの提案により「仕事が楽になった!」と感謝される瞬間が大きなやりがいです。デジタル化を進める達成感を味わえます。
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1000~1500万
自社アパート"REGIES"の資産運用・相続対策をご提案いただきます。プレイングMGとして自身の成約を目指しつつ、メンバー育成や銀行・仲介会社等の販路開拓など、組織の中核としての役割を期待しております。 ■商材:利回りが安定し金利上昇も追い風となる一棟アパート。複数社の提携金融機関により、全国対象でフルローン対応が可能なため極めて高い成約率を誇ります。 ■ミッション:自身の営業活動(銀行や仲介会社へのアプローチ、紹介案件含む)に加え、MGとして営業戦略の立案や後輩育成をお任せ。 ★紹介経由の販売もインセンティブ加算対象。固定給の割合が高く安定した環境です。
【いずれか必須】■収益物件の販売経験 ■富裕層へのコンサルティング経験(銀行、証券、高級外車営業など) ★地主や企業オーナーへの「資産管理・相続問題」へのアプローチ経験・知識を存分に活かせる環境です アパートや投資用マンションの販売経験者はもちろん、金融・外車営業等で培った富裕層マーケットへの深い理解や、相続・税務の知識を求めています。 【当社の魅力】 扱う「REGIES」はグループの厳しい品質基準を受け継ぐ高商品力。初期投資は高額ですが、フルローン可の提携金融機関が複数あるため融資付けがスムーズで、未経験の商材でも今までの人脈やスキルを活かし即座に成果を出せます。
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500~700万
自社ブランド一棟アパート"REGIES"の資産運用提案営業。自社サイト経由の提案や銀行・仲介会社への提案がが中心です。紹介経由の販売分もインセンティブに加算されるため、効率良く成果を出せる仕組みです。 ■商材:高品質アパート「REGIES」。区分に比べ利回りが安定し金利上昇も追い風。「耐震等級3」を標準仕様とする圧倒的商品力 ■営業スタイル:富裕層への直電ではなく銀行や仲介業者へのアプローチが中心。関係構築が成果に直結。 ■強み:全国対象・フルローン可の提携金融機関が複数あり成約率抜群。紹介物件も歩合対象。 ★インセンティブだけでなく固定給の割合も高く、安定と高収入を両立しながら活躍できます。
【必須】不動産の売買・仲介・分譲経験(賃貸やビルダー建売のハウス営業も可) ★基本の営業フローがイメージできれば即戦力。固定給の比率が高く、商品力・ローン提携も強いため成果を出しやすい環境です。 ★一棟アパートは区分販売よりも利回りが安定しており、投資家へ提案しやすい強みがあります。 【求める人物像】 ・銀行や仲介会社と地道に関係を築ける方 ・商品力のある商材で、成約率の高い営業がしたい方 初期投資額は上がりますが、東証プライムGの信用力でフルローン可能な提携金融機関が複数あり、対象も全国のためアプローチしやすく、経験を活かして早期に成果・高年収を実現可能です。
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350~600万
老人ホームの用地仕入れ営業は、介護施設を建設するための土地を探し、事業化につなげていく仕事です。 主に、不動産会社への訪問や電話、メールなどを通じて、老人ホームに適した土地情報を収集します。 土地が見つかった後は、立地条件や周辺環境、交通アクセス、法規制などを確認し、その土地で老人ホーム の建設・運営が可能かを調査します。 また、高齢者施設のニーズや地域性も踏まえながら、事業収支や計画内容の検討を行います。 さらに、地主様や不動産仲介会社、金融機関、建築会社、介護事業者など、多くの関係者と連携しながら条 件交渉や調整を進めていきます。 特に老人ホーム用地は、地域ニーズや行政基準も関わるため、情報収集力だけでなく、調整力や信頼関係づく りが非常に重要になります。 土地を「探す」だけではなく、「その土地で本当に施設運営が成り立つか」まで考えながら進める、営業と 企画の両面を持った仕事です。 ■具体的には ・不動産会社や金融機関、士業からの情報収集 ・開発用地や収益不動産の取得 ・事業収支の作成 ・売買条件の交渉 ・契約~決済業務 ・関係各所との調整業務 <業務の流れ> 【1】新設するエリアが決定 【2】不動産会社や土地オーナーへ、空いている土地がないか相談 【3】見積書の作成・工事業者の手配 【4】開設
■何らかの営業経験をお持ちの方 ⇒法人・個人、経験業界は問いません。不動産営業の経験をお持ちの方は、即戦力としてご活躍いただけます。 【歓迎経験・スキル】 ・用地仕入れ ・売買仲介 ・収益不動産売買 ・デベロッパーでの実務経験 ・金融機関での営業経験 ・宅地建物取引士資格
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