【不動産ディベロッパーでプロパティマネジメント営業】年収450~550万!/フレックスタイム有
450~550万
株式会社 LeTech
大阪府大阪市
450~550万
株式会社 LeTech
大阪府大阪市
不動産個人営業
不動産法人営業
住友林業グループに属する総合不動産ディベロッパーです。 プロパティマネジメントをお任せします。 自社ブランドのマンションシリーズ「LEGALAND」を中心としたリーシングはもちろん、設計・開発段階から携わることができるポジションです。 【職務内容】 ■自社開発物件のオペレーション立上げ推進 ■開発・設計段階からのリーシング戦略立案・実行 ■開発・設計段階におけるプランや設備の検証 ■建物保全・維持管理業務 ■賃料相場等のマーケット調査 ■民泊施設運営の支援・オペレーション管理 ■管理業務を通じた仕入れ情報の収集および提案 等
【必須】プロパティマネジメント経験 【歓迎】・分譲マンションにおける開発/商品企画/管理経験、マンスリーマンションの管理業務経験
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
450万円〜550万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00
有 コアタイム (11:00〜14:00)
有 平均残業時間: 20時間
132日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季8日、年末年始8日
入社直後: 0日 入社半年経過: 10日 最高: 20日
GW、介護休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇(両方取得実績あり)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】300,000円~350,000円 ※年収例:450万円~550万円を想定 ※賞与:有(昨年度実績 年2回、3月・9月) ※昇給:有(年1回、1月)
有
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市北区堂山3番3 日本生命梅田ビル10階 ◆大阪メトロ谷町線 梅田駅 徒歩4分 ◆大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩9分 ◆JR東海道線 大阪駅 徒歩9分
有
■退職金制度 ■確定拠出型年金制度 ■グループ持株会 ■人間ドック、女性検診の費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■自己啓発サービスの利用 ■資格手当(宅地建物取引士:3万円/月 1級建築士:5万円/月) ■キャリアアップ奨励金 ※資格合格後に奨励金を支給(規定有) ■出産・育児支援制度(全従業員利用可) ■資格取得支援制度(全従業員利用可) ■継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) ■在宅勤務制度(適用認定基準あり) ■出産・育児支援制度(全従業員利用可) ■資格取得支援制度(全従業員利用可) ■継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) ■在宅勤務制度(適用認定基準あり)
1名
大阪府大阪市北区堂山3番3 日本生命梅田ビル10階
◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業
最終更新日:
600~850万
■会社概要 リノベる株式会社は「日本の暮らしをリノベーションする」を掲げ、住宅リノベーション領域において業界トップクラスの実績を持つ企業である。中古住宅の流通活性化とリノベーションの普及を通じて、既存住宅を資産として再生する社会インフラの構築を推進している点が特徴である。特にワンストップリノベーションモデルを強みとし、設計・施工・不動産・金融を統合したサービス提供により、これまで8,000戸以上の住まいづくりを支援してきた実績を有する。近年では買取再販事業「リノベる。U」を中心に、単なる住宅販売ではなく「暮らしの価値再設計」を軸とした事業へと拡張している。東京本社で蓄積された設計データと顧客データを活用し、都市ごとの最適な住宅流通モデルを構築するなど、テクノロジーとデザインを融合した住宅産業の変革をリードしている企業である。 ■仕事概要 関西エリアにおける中古マンションの仕入れから企画・再販戦略の立案までを一気通貫で担い、設計・販売と連携しながら収益性とデザイン性を両立したリノベーション物件を創出する業務を担当する。 ・仲介会社からの物件情報収集 ・買取対象物件の査定・収益性判断 ・社内設計・販売との企画協議 ・買取交渉および契約推進 ・関西エリアの仕入れネットワーク構築 ■求人の魅力 ・関西立ち上げの中核メンバー ・設計連携による企画型仕入れ ・成果連動のインセンティブ制度
■応募必須スキル ・不動産業界での営業経験 ・物件売買または仲介実務経験 ・顧客・法人折衝経験 ■応募歓迎スキル ・宅地建物取引士資格 ・買取再販ビジネス経験 ・収益不動産の査定経験 ■求める人物像 ・暮らしや住まいへの関心が高い方 ・主体的に仕組みを構築できる方 ・成果志向で行動できる方
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600~700万
〈マネジメント〉 ・組織づくり先行して実務を行っているメンバー(2名〜)のマネジメント、育成、OJT指導 ・大阪支店としての業務フローの整備、体制構築 ・支店における賃貸管理部門の目標管理・進捗コントロール賃貸管理の実務 〈プレイング〉 ・オーナー様への提案業務、新規案件獲得のための営業 ・入居者募集の手配、および契約業務 ・入居後の管理業務(家賃の入出金管理、入退去時の物件状況管理、契約更新業務、退去時の立ち会い等 ・修繕工事、リフォーム工事の提案 ・その他管理業務全般
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・マネジメント経験
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年収非公開
本ポジションでは、「金融機関を起点とした紹介スキームの構築」をミッションとします。 〈具体的な業務内容〉 ・銀行、信金、証券会社など金融機関への法人営業 ・金融機関とのリレーション構築・深耕 ・不動産投資ニーズを持つ顧客紹介の獲得 ・既存ネットワークを活用した案件創出 ・社内営業部門との連携による成約支援 ・新規金融チャネルの開拓、拡大 単なる訪問営業ではなく、「紹介が継続的に発生する関係性・仕組みづくり」が成果となります。
・法人営業経験(2年以上) ・銀行・信金・証券・保険会社など金融機関での営業経験
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480~1200万
空き家・訳あり不動産の「売りたい」「相談したい」というお問い合わせに対応する 100%反響型の不動産営業です。 飛び込み営業やテレアポは一切ありません。 お問い合わせいただいたお客様に対し、 現地調査・査定・ご提案・契約までを一貫して担当します。 具体的には ◆ 反響対応(Webからの問い合わせ) 「空き家を手放したい」「相続で困っている」などのご相談に対し、 お客様の状況やご希望を丁寧にヒアリングします。 ◆ 現地調査・物件査定 担当エリアの物件に訪問し、状態確認や査定を実施します。 ◆ ご提案・商談 査定内容をもとに、売却方法・買取条件などをわかりやすくご説明します。 ◆ 契約手続き 商談後は契約業務まで一貫して担当。 社内フォロー体制が整っているため、未経験でも安心です。 【この仕事のポイント】 ・完全反響営業(月500件の問い合わせ) 新規開拓なしで商談に集中できます。 ・未経験からでも活躍可能 研修+先輩のフォローで不動産知識ゼロからスタートできます。 ・空き家問題などの社会課題に関わる仕事 必要とされるニーズの高い領域で専門性を身につけられます。 ・キャリアアップの機会多数 拠点拡大中のため、主任・係長・管理職などを早期に目指せます。
・普通自動車運転免許(AT限定可) ※現地調査で車移動が発生するため ・営業経験のある方 ・学歴不問 宅建をお持ちであれば尚可
訳あり不動産買取事業、空き家・訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営、投資用不動産仲介事業
700~1200万
【総合職】データセンター事業(土地取得・案件組成) ・候補地・持ち込み案件の初期スクリーニング ・自治体、地権者、不動産事業者、電力・通信事業者等との初期調整 ・土地条件、電力・通信条件、法規制、事業採算性等を踏まえた案件評価 ・社内関係部門との調整、投資判断に向けた論点整理 ・複数案件の進捗管理、優先順位付け
■必須業務経験 【総合職】データセンター事業(土地取得・案件組成) 以下のいずれかの経験をお持ちの方 ・データセンター、不動産、インフラ、エネルギー、物流施設、工場立地等における事業開発・案件組成・プロジェクト推進経験 ・自治体、地権者、不動産事業者、インフラ事業者等との条件交渉・折衝・合意形成経験 ・複数の社内外関係者を巻き込みながら、事業化や投資判断に向けたプロジェクトを推進した経験
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450~900万
事業用不動産の仲介営業として、商業施設の開発やテナント誘致を通じて「まちづくり」に貢献する仕事です。特に交通量の多い道に面した場所を中心に、街のコーディネーターとして活躍していただきます。 未経験者が活躍する仕組み:独自開発したマッチングシステム「INSiTE」があるため、不動産情報に合う提案先を簡単に見つけ出すことができるのも当社の特徴の一つです。「INSiTE」を用いて、ニーズが出たタイミングで情報をキャッチし他社より早く物件提案ができるため、未経験者でも成約に結びつける確率が高くなります。(未経験入社4か月で3件の契約実績あり)役員と二名体制で営業先へ訪問するバディ制をとっています。
【必須】不動産業界でのご経験/当社の事業(街づくり、店舗開発)に興味関心をお持ちいただける方【歓迎】法人営業経験/複数の利害関係者との調整・交渉を通じて成果を上げてきた方/不動産業界経験 【魅力】単なる仲介にとどまらず、企画・提案・調整・契約を通じて地域の生活を豊かにする施設づくりに携われるため、地図に残る仕事としてのやりがいは別格です。 【成長意欲を応援する社風】個人プレーではなく「ワンチーム」でプロジェクトを進めます。先輩や仲間と一緒に考え、動き、成果を出すスタイルなので、未経験でも安心して挑戦できます。
■不動産土地活用の総合コンサルティング
360~1000万
📌 本求人の魅力・ポイント ・「テレアポ・飛び込み」は一切なし! 同業他社でありがちな強引な電話営業や突撃訪問はありません。 ビジネス交流会や既存のお客様から新しい方を紹介していただく 「100%紹介営業」スタイルです。 ・未経験から「年収1,000万円」がリアルに狙える! 営業部門の直近1年間の年収中央値は約700万円、さらに年収1,000万円以上の 社員比率は27%。成果を出した分は、毎月のインセンティブでダイレクトに還元されます。 ・チーム全体で稼がせる手厚い同席サポート! 独り立ちするまでは、上司や先輩が商談や契約に必ず同席します。 アポを獲得したあなたにも、同席した先輩にもインセンティブが 配分される仕組みのため、組織全体で新人を育てる風土があります。 ・自信を持っておすすめできる圧倒的な商品力! 土地の取得から企画・開発・管理までを一貫して行うため、 お客様に自信を持って提案できる商材です。 本当に持つべき方にご提案するため、無理な押し売りは行いません。 🌱 具体的なお仕事内容 お客様の将来の資産形成をサポートするパートナーとして、 人脈づくりからご提案までを行います。 ビジネス交流会や名刺交換会への参加(まずは人脈づくりからスタート) ↓ ビジネスパートナーや既存顧客との関係構築 ↓ お客様のご紹介・お引き合わせ ↓ ライフプランに合わせた投資用マンションのご提案 ↓ ご契約・アフターフォロー 🌸 充実の働く環境・福利厚生 ✅スピード出世が可能 年功序列は一切なし。実力や人間性を正当に評価するため、 入社2年目でマネージャーに昇格するメンバーもいます。 ✅20代〜30代の若いメンバーが中心 営業部門の平均年齢は28歳。活気があり、 お互いを高め合いながらサポートし合う風土です。 ✅破格の資格取得支援 内定期間中に宅地建物取引士の試験に合格した場合、 入社後に合格祝金100万円を支給します!
■高卒以上 ■経歴不問
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550~800万
国内外の旅行会社(JTB、HISや海外のランドオペレーター等)に対し、当社の展開するアパートメントホテルを団体旅行やパッケージツアーの宿泊先としてプランニングいただくために提案営業をおこないます。 ■パートナー開拓・ルート営業:国内外の主要旅行会社、インバウンド専門のランドオペレーターとの関係構築■商品化の提案:アパートメントホテルの特性(グループ泊や複数部屋配置など)を活かしたツアー組み込みの提案■料金・在庫コントロール:大口予約に向けた交渉、ブロック枠の管理、専用予約システムの提供■オペレーション連携:団体予約確定後の現場運営チームや清掃チームとの連携、スムーズなチェックイン体制の構築
【必須】 ■旅行、ホテル業界、またはインバウンド関連の法人営業経験(2年以上) or ■旅行会社やランドオペレーターへのルート営業の経験 【求める人物像】フットワーク軽く、国内外のパートナーと強固な信頼関係を築ける方。大口の団体獲得に向けて、粘り強く交渉ができる方を求めています。これまではWeb(個人)集客がメインでしたが、今後は旅行業界との直接のネットワークを構築し、大口の安定した稼働を数ヶ月先まで確保していく戦略です。業界での経験・人脈を活かし、アパートメントホテルとしての新しい営業基盤をゼロから構築してくれる方を募集します。
都市型宿泊施設であるアパートメントホテルの運営・管理
550~800万
観光閑散期に自社管理物件をマンスリー(中長期滞在)として運用するにあたり、社宅代行会社や中長期のビジネス滞在ニーズを持つ企業、個人のお客さまに向けて入居をご提案する営業となります。 ■パートナー企業開拓:大手社宅代行会社や、長期出張が発生する企業へのアプローチ■ポータルサイト運用:マンスリー専門サイト等への物件掲載、写真・紹介文の最適化、効果分析■反響営業・契約:問い合わせに対する見積もり作成、内見対応、定期借家契約等の締結■運用の意思決定:閑散期はマンスリー、繁忙期はアパートメントホテルとして貸し出す現場調整■入居中・退去時の管理連携:清掃の手配、原状回復チェック指示
【必須】■不動産営業経験2年以上(賃貸・売買・管理・マンスリーどのご経験でも可)【歓迎】■宅地建物取引士■社宅代行会社との折衝・法人社宅営業の経験、マンスリー専門ポータルサイトの運用・反響営業の経験 【採用背景】アパートメントホテルの運営ノウハウを応用し、マンスリー事業の本格的な強化を予定しています。観光閑散期はマンスリーとして貸し出し、繁忙期はアパートメントホテルとして提供するハイブリッド運用により、物件の収益性を最大化させます。社宅代行会社や中長期のビジネス滞在ニーズの開拓、ポータルサイトの運用など、アパートメントホテル×不動産の新しいシナジーを形にする立ち上げメンバーを募集します。
都市型宿泊施設であるアパートメントホテルの運営・管理
550~800万
企業に出張や研修、ワーケーションの場としてアパートメントホテルを利用いただく「法人契約」を提案するポジションです。企業の課題(出張費削減やチームビルディングなど)に対し、ソリューション提案を行います。 ■ターゲット選定・アプローチ:リモートワーク推進企業や総務・人事・経営企画部門へのアプローチ■ソリューション提案:「暮らすように泊まる」強みを活かしたコスト削減やワーケーションの企画提案■法人契約の締結:料金設定、利用規約や請求書払いスキームの構築■アカウントマネジメント:契約企業の利用状況フォロー、利用拡大に向けた深耕営業■MICE需要の獲得:展示会や国際会議、スポーツイベント主催者等への提案
【必須】■法人営業経験3年以上(業界不問)■新規開拓営業(テレアポ、飛び込み、紹介等)のご経験【歓迎】■総務・人事向け提案経験や出張・福利厚生サービスの取扱経験がある方は尚可 【求める人物像】「アパートメントホテルの法人利用」という新しい価値をロジカルに提案できる方。目標達成意欲が高く、自ら行動量を担保できる方を求めています。 日本の「泊まる」を共に変える仲間として、平日中心の法人需要(BtoB)を開拓し、年間収益の安定化に貢献していただきます。未開拓の市場を自らの手で切り拓いていく、攻めの営業を楽しめる方に最適な環境です。
都市型宿泊施設であるアパートメントホテルの運営・管理