資産運用コンサルタント
700万~
大手ハウスメーカー
福岡県福岡市
700万~
大手ハウスメーカー
福岡県福岡市
不動産事業開発
不動産投資アセットマネジメント
不動産用地仕入
【業務内容】 土地を所有するオーナー様や、地域の不動産会社・金融機関に対し、資産活用(アパート、マンション、福祉施設、店舗など)の企画・提案営業を行っていただきます。 ・地域パートナー(不動産会社や金融機関)との関係構築、情報収集 ・オーナー様への事業計画、資金計画、賃貸経営の提案 ・設計・施工部門との社内連携、引き渡しまでのフォロー 【ミッション】 短期的なミッション:即戦力として早期に土地情報を入手し、オーナー様への企画・提案を通じた契約実績を上げること。立ち上げ期の組織を力強く牽引していただきます。 長期的なミッション:「新たな収益の柱」として、福岡エリアにおける資産活用ビジネスを確立させること。高利回りの不動産運用を実現し、オーナー様の長期的な経営安定に貢献することが目標です。
【応募要件(必須)】 住宅、アパート、マンション等の不動産販売・営業経験 普通自動車第一種運転免許 ※特定の資格は必須ではありません。経験と実績を重視します。
正社員
700万円〜
全額支給
08時間00分 休憩60分
10:00〜19:00
内訳:完全週休2日制、水曜 日曜
当面無
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
2名
1回〜2回
最終更新日:
300~1000万
【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ、商品化し3000万円で売却 ※リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給します。 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・残業月10~15時間 ・連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 同社の仕入れ営業職は、不動産の情報を入手し他社よりも早く買取ることまでを メインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【必須】 普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 年齢:50代まで(経験年数不問) 売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 年齢:35歳未満まで(経験年数不問) BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 年齢:30歳未満まで(経験年数不問)18歳、19歳の方は要相談 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
設立:2016年10月 資本金:34億68百万円 従業員:663名 売上高:647.3億円 事業内容 <不動産売買事業> ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 <共同事業> ・買取パートナー制度
550~1100万
自然電力グループの自然オペレーションズ株式会社にて、アセットマネージャーポジションの募集です。 ※勤務地は福岡県となります。 【具体的には】 ・SPC(事業会社)の運営管理(事務・文書管理、財務サポート) ・収入・支払管理、会計事務所との連携(モニタリング、指図) ・事業計画・投資家向け報告書の作成支援 ・プロジェクト関連契約の履行管理、融資契約(コベナンツ)管理 ・弁護士・会計事務所等の外部専門家との折衝、関係省庁対応 ・バックオフィス業務全体の効率化、仕組みづくり・改善提案 等 【同ポジションの魅力】 1.未来の当たり前を創る。社会貢献という大きなやりがい 持続可能な社会の実現に向け、エネルギー業界は大きな変革の最中にあります。あなたには、その最前線で再生可能エネルギーの普及を加速させ、未来のエネルギーをデザインする、社会的意義の非常に大きな役割を担っていただきます。 2.「答えのない問い」が、あなたを成長させる 同社が手掛けるプロジェクトは、一つとして同じものはありません。複雑な契約や投資スキームが絡み合う、まさに「答えのない問い」の連続です。これらの難問に日々向き合う経験が、あなたの問題解決能力を飛躍的に高め、市場価値の高い人材へと成長させます。 3.エネルギーのプロになるための、最高の環境 同社の強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。
【必須】 ・SPC運営管理やプロジェクトファイナンス、事業管理など、発電事業に関連する管理業務の実務経験(1年以上) ・テキストコミュニケーションに抵抗が無いレベルの英語力 (AI,翻訳ツールの使用も前提としています) ・会議に参加し、ディスカッションが可能なレベルの日本語力(N1レベル) 【歓迎】 ・ビジネスレベルの英語力 ・再エネ資産を保有するSPC運営経験(3年以上) ・再生可能エネルギー業界での発電所運営管理経験(3年以上) ・BPO業務のリーダークラスの経験(2年以上)
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500~600万
<ポジションの期待役割> 既存地熱発電開発事業及び新規事業(系統用蓄電池事業)に関与していただきます。 <主な業務内容> ・(主要業務1)再生可能エネルギー関連の開発における設備メーカー、工事会社、行政、電力会社、近隣住民等開発関係者との折衝対応。 ・(主要業務2)再生可能エネルギー分野の投資対象物件のソーシング及び事業収支モデルの作成。
<応募要件> ・ 基本的なPCスキル(Word/Excel) ・ コミュニケーション能力 ・ 再生可能エネルギー事業開発経験者 <歓迎資格・経験> ・ 再生可能エネルギー分野で二種類以上の電源開発経験尚可 ・ 系統用蓄電池事業経験者尚可 <求める人物像> ・主体的に業務へ取り組める方 ・コミュニケーションを大切にできる方 ・前向きに課題へ取り組める方
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850~1100万
■ポジション概要 福岡県北九州市または福島県白河市にある自社データセンターのファシリティ運用をメインとし、アセットマネジメントとファシリティ・ロードマップの策定・実行までを担います。 ■組織のミッション・展望 LINEヤフーの様々なサービスが稼働する国内最大級の自社データセンターの安定運用に加え、数百億円規模のアセットマネジメントと、ITインフラの進化に合わせた次世代ファシリティ戦略を担う。 ■主な業務内容 具体的には以下の業務を想定しています。 ・データセンター・ファシリティの高度な運用管理と安定稼働の指揮 ┗電気・空調設備等ファシリティの保守・障害対応・インシデント管理 ┗サービス部門からの需要に基づいた電源・空調・スペースのキャパシティ設計と、DC利用効率の最大化 ・データセンターの中長期ファシリティ・ロードマップの策定と実行 ┗電力コストや業務委託コストなどのOPEX効率化 ┗設備更改費用などのCAPEX最適化 ・社内横断プロジェクトにおけるファシリティ・スペシャリスト ┗サーバー・ネットワーク部門やサービス部門との合同プロジェクトにおける、ファシリティ側の技術要件定義および合意形成の推進 【業務内容変更の範囲】 会社の定める全ての業務への配置転換の可能性あり ■企業概要: LINEヤフー株式会社は、2023年10月に、LINE株式会社やヤフー株式会社などのグループ会社による再編を経て誕生した日本最大級のテックカンパニーです。『「WOW」なライフプラットフォームを創り、日常に「!」を届ける。』をミッションに掲げ、検索・ポータル、eコマース、メッセンジャー、広告など、多様な領域において事業を展開しています。 約40の国と地域から集まった1万人以上の従業員が働くLINEヤフーは、ユーザーに感動を与えるサービスを提供し続けるとともに、インターネットの力を通じてより豊かで便利な暮らしの実現に貢献していきます。 ■企業ミッション: 「WOW」なライフプラットフォームを創り、日常に「!」を届ける。 めざめてから、眠りにつくその瞬間まで。 さらには非日常のひとときや、いざという非常時も。 進んでゆくあなたの毎日に、驚きと感動を提供しつづけます。
【必須】 ・大規模データセンター、またはミッションクリティカルな施設(通信局舎、発電・変電所、工場・プラント等)における、5年以上のファシリティ運用・管理実務経験 ・設備投資計画(CAPEX)の立案・実行、および運用コスト(OPEX)の最適化に関する実務経験 ・電気工学または機械工学に関する体系的な知識(大学卒業程度、または同等の実務知識) 【歓迎】 ・データセンターの省エネ化(PUE改善)や、液冷等の最新冷却技術の導入検討経験 ・サーバーやネットワーク機器等のITインフラ特性(電力密度、排熱等)に関する基礎知識 ・社内外のステークホルダー(IT部門、経営層、行政等)との折衝・合意形成の実務経験 ・数億円〜数十億円規模の設備更改プロジェクトの立案経験 ・第三種電気主任技術者(電験三種)以上の資格、または類似の設備系資格
インターネット広告事業、イーコマース事業及び会員サービス事業などの展開並びにグループ会社の経営管理業務など
500~600万
収益不動産の契約締結業務、商品化戦略の実行、販売戦略の立案・実行、投資家対応業務等のアセットマネジメント業務に携わっていただくお仕事です。 【具体的に】 ・収益不動産の売買契約締結業務<法務部等と連携して実行>。 ・商品化戦略(コンバージョン、テナント入替等)の遂行業務<設計・施工部門と連携して実行>。 ・売却(EXIT)戦略の立案および実行サポート<営業部門と連携して実行>。 ・投資家へのレポート作成、運用状況の説明。
【必須】不動産売買の経験 【入社後】・ご経験を活かし、まずは契約締結業務から担当していただきます。法務部と連携しながら、契約締結に関する実務を習得していただきます。 ・その後、業務習得が進んだ段階で、関連部門と連携しながら、商品化戦略の遂行業務にも携わっていただきます。 ・将来的には、売却(EXIT)戦略の立案や新規案件の事業性検証など、事業全体に関わる幅広いスキルを習得いただきます。
不動産の売買、賃貸、保有
350~600万
ケイアイスター不動産の新規事業である「中古住宅再生事業」にて 新たに法人営業の募集を開始いたします! 中古住宅の買取から再販に至るまで、プロフェッショナルとして活躍できるチャンスです。 -------------------------- 【~業務の流れ~】 ・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集 ・市場動向の分析・現地で物件調査 ・仕入値や販売価格など、事業計画を作成 ・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定 ・バリューアップした物件をお客様へ販売(toB・Cどちらも) ・契約締結対応、関連書類作成 など -------------------------- ★仕事のポイント 不動産仲介業者とのリレーションシップが、カギとなるお仕事です! まずはしっかりと足を運び、仲介業者の担当者に顔を覚えてもらい 「またあなたと仕事がしたい」と思っていただけることが、案件獲得のためのポイントです。 -------------------------- ―自分が見極めた中古物件が、チームで協力して新築同様の家になり、お客様の生活になる。 営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! 入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません! あなたの行動力と営業としての意識を評価いたします。 「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「不動産や住宅について学びたい」 そんな方はぜひご応募ください! ★ポジション相談可能&必要であれば会社説明を人事が実施いたします★
・普通運転免許(AT限定可) ※入社までに取得いただければ大丈夫です。
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738~1263万
★全国で社員数4,000名超の大手企業!管理物件は全国に56.7万戸以上を取り扱い、国内の上場企業の多くからご利用いただいています。 ★社員のワークライフバランスを尊重し体制を整えております。 土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 【業務詳細】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ■不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築 ●一日のスケジュール ・09:00│出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10:00│オーナー様との打ち合わせへ。 ・12:00│昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15:00│新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17:00│帰社。オーナー様への提案書を作成します。
【必須】 ■ハウスメーカーや建設不動産業界で開発営業経験がある方かつマネジメント経験のある方 ■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方 【尚可】 宅地建物取引士資格をお持ちの方
当社の主力事業である賃貸事業は、売上げの95%以上を占めています。単身者をターゲットとし、均質なお部屋を全国に約56万室管理しています。お部屋には家具・家電が備え付けられており、電話1本で全国のお部屋探しをすることが可能です。契約形態は2種類あり、1年以上利用する方向けの「賃貸契約」と利用期間が決まっている方向けの「マンスリー契約」を展開しています。
612~5000万
★地権者の最善になる提案を行う“用地仕入”の一種です!★ ■福岡エリアに特化した不動産ビジネスを行う当社にて、開発用地の仕入れ営業をお任せいたします。扱う案件は億単位の大型プロジェクトが中心。 【詳細】■福岡市および周辺地域における開発候補地の情報収集や現地調査、地主・地権者との用地取得(売買・等価交換等)に係る交渉を推進します。■地権者の相続対策や土地活用のコンサルティング、地上げや立ち退き交渉の実務、社内の設計・施工管理チームと密に連携した売買契約や決済管理まで一貫して全ての工程を担当します。★地権者が納得して取引することを優先しており、そこに魅力を感じて入社した社員もおります。
【いずれか必須】不動産業界での法人営業、仲介営業、売買、仕入れ、土地活用、用地取得、地上げ、立ち退き交渉、権利調整 【歓迎】宅地建物取引士、開発用地の売買契約経験、借地権や相続案件の調整経験 【人物】■少数精鋭の裁量大きい環境で、自ら主体的に行動し成果を追求できる方■地権者や社内外の各種関係者と誠実かつ丁寧なコミュニケーションがとれる方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。
不動産投資支援および総合建設
612~1180万
■投資用土地の選定から建築・販売まで自社一貫で行う当社にて、投資用アパートや老人ホーム等の用地仕入れ営業をお任せいたします。土地の取得から建物の企画まで上流工程に深く関わっていただきます。 【詳細】■不動産会社や仲介会社との強固な関係構築、土地情報の取得■徹底したマーケティング調査、土地調査、事業収支の検討■用地仕入れ交渉■建築チームとのプロジェクト企画。★当社は自社設計・施工の総合建築会社でもあるため、単に土地を取得するだけでなく、その土地をどんな魅力的な投資用物件にするかといった上流の建物企画まで深く関わることができるのが特徴です。
【必須】■不動産業界での用地仕入れの実務経験(経験年数は不問)■普通自動車免許 第一種(AT限定可) 【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■周囲の関係者と丁寧なコミュニケーションができる方 【人物】■これまでの用地仕入れ営業経験を存分に活かし、より大きな裁量とスピード感を持って働きたい方■土地の仕入れだけでなく建物の魅力的な企画段階から一貫して携わりたい方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。
不動産投資支援および総合建設
400~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度