【大阪/分譲マンション管理】(株)ビルシップに出向/年休131日
384~600万
株式会社TAKUTO
大阪府大阪市中央区
384~600万
株式会社TAKUTO
大阪府大阪市中央区
不動産プロパティマネージャー
入社直後より(株)ビルシップに出向に出向いただく事を前提とした求人です。出向先にて分譲マンション管理組合のパートナーとして、複数物件の資産価値向上と快適な住環境づくりをサポートする仕事です。 【詳細】 ■運営・合意形成支援: 理事会や総会の運営補助、議案書・議事録の作成 ■財務・修繕の提案: 収支状況の確認、予算策定や長期修繕計画の実行支援 ■窓口・品質管理: 居住者様からの問い合わせ対応、協力会社との調整や業務品質管理 ■課題解決: 担当物件の課題抽出と運営改善提案
【必須】■普通自動車免許(AT限定可) ■管理業務主任者資格 ■分譲マンション管理経験 3年以上 《入社後の働く環境》 ■入社後、先輩に同行し管理サービス内容等を覚えていただきます。 ■社内研修制度有。タクトカレッジにて学びの機会を提供! ■社員旅行/各種レクリエーション(クラブ活動)など、社員同士の繋がりを大切にしております。 ■年間休日131日!※2025年実
第一種運転免許普通自動車 必須、管理業務主任者 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無) 有 3ヶ月 試用期間中の勤務条件:変更無 賞与に影響する評価期間について、当該期間中は評価対象期間外となります。 支給額は、評価対象期間を按分して支給します。 4月~9月の評価 12月に支給分、10月~翌3月末までの評価は7月支給分に反映されますが、評価期間は試用期間最終月の翌月からとなります。 例)4月1日入社:試用期間4月1日~6月30日、評価7月~ 賞与は3/6か月分 4月2日の入社:試用期間4月2日~7月1日、評価8月~
384万円~600万円 月給制 月給 231,800円~370,500円 月給¥231,800~ 基本給¥219,136~ 固定残業代¥12,664~を含む/月 ■賞与実績:年2回(算定基礎額×4)
会社規定に基づき支給 ※上限3万円/月
08時間00分 休憩60分
有 コアタイム 無 (コアタイム:無)
有 平均残業時間:8時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:8.0時間/月
年間131日 内訳:完全週休二日制、日曜 祝日
入社半年経過時点10日 有給休暇あり
その他(※シフト制)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【休日について】就業規則上は休日・休暇併せて110日。そこから年毎に公休が支給されます。 2025年実績:年間休日131日(2024年度実績 年間休日127日) 【就業時間備考】 ・フレックス制度導入有。 ・標準労働時間帯が9:00~18:00 ※標準労働時間帯は現場により09:40~ 【手当】出張・役職・家族(小学生の子供1人あたり5,000円/月)・職能・資格(宅地建物取引士:15,000円/月)手当 など 【当社の魅力】 資格取得支援や研修等のフォロー体制、役職手当や育児手当等各種手当も充実させています。(育メン休暇:男性の取得率100%) ※従事する業務の変更の範囲:変更有 当社業務全般 ※就業場所変更の範囲:当社が定める場所
(株)ビルシップ
当面無
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2階
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅 徒歩1分 京阪電鉄京阪本線淀屋橋駅 徒歩3分
屋内全面禁煙
(株)TAKUTOと同じオフィス
入社後は(株)ビルシップに出向となります。
出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)
無
有
慶弔休暇、特別休暇(育メン休暇等)、報奨金制度、定期健康診断、インフルエンザ予防接種 ほか
【諸制度】 【手当】 出張・役職・家族(小学生の子供1人あたり5,000円/月)・職能・資格(宅地建物取引士:15,000円/月、管理業務主任者:10,000円/月)手当 など ・賞与年2回(7月、12月)、3.4ヶ月(業績により支給) ・昇給年1回 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・タクトカレッジ(社内研修制度) ・社員旅行 ・各種レクリエーション(クラブ活動など)
1名
2回
筆記試験:有
■「TAKUTOグループ」の一員。ビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理などを行っています。 ■顧客データ及び管理物件の精査も行いながら、《確実な客付けの出来る管理会社》として業績を伸ばし続けています。
《~グループ間ネットワークを活かし、確実な客付けを実現する管理会社です~》 ■不動産管理と不動産仲介、不動産開発・ソリューション、そしてライフサポートという4つの事業を行う「宅都グループ」の一員。 不動産仲介(賃貸/売買/テナント/学生マンション)を始め、不動産開発、収益物件の保有、法人向け賃貸物件の斡旋、ホテル・民泊事業、遊休土地の活用、損害保険の取り扱い、引越し斡旋事業、IT分野におけるマーケティングを行っています。 ■グループ間ネットワークを活かした事業スタイルが特長。この入居率の低迷する時代に、確実な客付けの出来る管理会社として業績を伸ばし続けています。また、現状維持の賃貸管理、建物管理を行うだけに留まらず、長年にわたって蓄積された顧客データ及び管理物件の精査を行い、時代に即した形での管理物件の資産価値向上と収益性の拡大を目指しています。 ◎サービスを提供する主役である社員、そしてその家族を幸せにする会社作りに取り組んでいます。各種手当、休暇制度、祝い金を含む多様な制度を用意。社員の幸せ度と満足度を向上させ、社員が主体性を持って楽しく働ける環境を目指します。
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2F
■大阪本社 ■東京本社 ■豊中支店
ビル・マンションの資産管理事業/入居者管理/建物管理/プロパティマネジメント/サブリース/リフォーム・リノベーション/不動産コンサルティング/ホテル・民泊事業/中古物件の買取・再販事業/保険代理店業務.etc
■株式会社TAKUTO ■株式会社TAKUTO INVESTMENT グループ合計 293名(パートアルバイト込み
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~700万
JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや各種商業施設、オフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛ける当社。事業拡大に伴い、プロパティマネジメント(PM)担当を増員募集します。 【魅力的な就業環境】 賞与実績5.5ヶ月分(2023年度)&住宅手当など充実の福利厚生 年間休日119日(土日祝)/有休取得率81.0% 入社半年後から週1〜2日の在宅勤務が可能 【業務内容】 本社(まちづくり事業本部)またはグループ会社の「JR西日本不動産マネジメント」へ出向となり、駅ビル・商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント全般を担当します。 <具体的な仕事内容> 管理物件の工事調整、発注、品質管理 資産価値向上のための設備修繕・改修計画の立案 物件のリニューアル対応 社内関連部署、PM/BM会社、テナントとの各種調整 【事業の特徴・強み】 豊富な実績:JR西日本エリアを中心に、東京・名古屋など約130棟の収益物件を所有 多角的な展開:新物件の取得、既存物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REITに向けた検討、受託物件の運営管理などを幅広く推進 多様な人材が活躍:多分野出身のキャリア採用社員が270名以上在籍中 充実の福利厚生:フレックス制や在宅勤務のほか、月々の家族手当やファミリー旅行支援なども完備
■必須条件: ▼(1)または(2)に該当する方 (1)BM経験(商業施設、オフィスビルなど) (2)いずれか複数の経験 ・オフィス、商業ビル等の設計・監理 ・オフィス、商業ビル等の工事管理 ・ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等 ・デベロッパーとしての建物管理 ・上記に類する経験 ■歓迎条件: ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・建築設備士資格の資格保有者 《不動産業界未経験・BM職種未経験・第二新卒も大歓迎》 ビル管理や、オフィス工事、施工管理のご経験者なども歓迎
「駅」を中心に人が集まり新たな交流がうまれると、「街」の表情がいきいきと輝きだす。集う人のこころが豊かになる。私たちは駅ビルや高架下、商業施設、住宅などの幅広いアセットのもと、魅力的な街づくりを目指しています。
430~532万
【業務内容】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理(PM)をお任せします。 【業務詳細】 ・入退去手続 ・契約更新賃料改定 ・空室への誘致(リーシング) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・その他 ※別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です。 【組織】 本社配属6名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PM担当3名)、横浜事務所6名、福岡事務所4名。 穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です。 【仕事の特徴】 ・スケジュールは主に個人に任せており、フレキシブルな働き方が可能です。 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験をしたい方にピッタリ。親会社は「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります(あくまでPBMがミッションですが、提案も可能)。 ・【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 ・【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事にし、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。 【働き方】 ◎フレックスタイム制 ◎土日祝休み ◎転勤なし(本人が希望した場合は有) ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働けます(能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可) 【当社について】 ・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理しています。 ・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるようになりました。 ・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加。安定的な事業基盤があります。 ※変更の範囲:会社の定める業務
【必須】※いずれも ■賃貸マンションの管理経験 ■宅地建物取引士の資格保有 【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有 【同業出身の方がご入社を決めているポイント】 ・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境 ・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能(要申請)など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実 →実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます 【定年】60歳(60歳以降は嘱託社員に切替 ※1年更新/75歳まで) 【学歴】学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理 等
400~500万
【コアメンバー募集!】賃貸物件の部屋付け営業や、立地動向調査等のマーケティングをはじめ、自社で保有する賃貸物件の価値向上、また空室期間の短縮や安定稼働に向けた企画提案などを担当いただきます! 立地から見たターゲット設定や家賃が適正かの見直し、外観や内装の工夫等、オーナー/入居者/仲介業者の視点を意識して施策を企画・実施します。自社物件だからこそ収益UPを目指し自由度高い企画提案が可能です。 ■部屋付け営業(訪問、物件資料配布)■入居促進企画■テナント誘致 ■物件の環境整備■契約に関する事務業務■入居者様からの問い合わせやクレームなどの対応
☆未経験歓迎☆ 入社後は先輩社員に同行し、業務を理解して頂けます。 必須資格はなし◎ 下記資格お持ちの方歓迎!! ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・第一種運転免許普通自動車
自社所有のレジデンス・オフィスビル・テナントの賃貸及び管理業務/管理受託している物件のリーシング営業/ビルメンテナンス
400~600万
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・設備の年間管理計画、中長期修繕計画の作成と実行 ・建物、設備の不具合箇所の改善 ・修繕工事の見積取得、査定、発注、立ち会い ・テナント対応(入退去、要望対応、交渉など) ・オーナー部門、入居部門との折衝 ・協力会社等の契約管理 ・リーシング <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビルです。 ・担当地域は大阪府門真市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~650万
~営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成/ 創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績~ ■JPMCについて: 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要: オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細: 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力: 入居者の方の対応などは、事務さんが1次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声: ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境: ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。(男性:女性=54%:46%)
\職種未経験歓迎/ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験(賃貸不動産管理、仲介営業など) プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業
450~560万
入社直後より株式会社Goodリアルエステートに出向いただく事を前提とした求人です。出向先にて管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の資産価値を向上させることを目指していただきます。 《アセットマネジメントとの連携業務がメインとなります。》 ■入居者募集、賃料管理、解約業務 ■月々の収支レポートの作成、提出 ■ファンド物件の新規開拓 ■建物管理やリフォーム、リノベーションの提案 ■税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス ■リーシングマネジメント業務 ■サブリースの提案
【必須】不動産業界でのご経験をお持ちの方 【尚可】宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士 《入社後の働く環境》 ■入社後、先輩に同行し管理サービス内容等を覚えていただきます。 ■社内研修制度有。タクトカレッジにて学びの機会を提供! ■社員旅行/各種レクリエーション(クラブ活動)など、社員同士の繋がりを大切にしております。 ■年間休日131日!シフト制ですが土日取得も相談可です。
ビル・マンションの資産管理事業/入居者管理/建物管理/プロパティマネジメント/サブリース/リフォーム・リノベーション/不動産コンサルティング/ホテル・民泊事業/中古物件の買取・再販事業/保険代理店業務.etc
330~450万
①管理移管、貸主変更、入居者通知 ②入退去、原状回復工事対応 ※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ③募集申込対応 ※客付はなし ④更新案内と更新手続き ※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ⑤入居中設備不具合対応、クレーム対応 ⑥未収督促、保証会社代位弁済申請 ⑦他社売り抜き後の対応 ⑧現地鍵の設置及び回収管理 ★裁量が大きく、自己判断で業務を推進しやすい社風・文化です ★メリハリがハッキリしており、仕事と生活の両立が業界内でも非常に叶えやすい環境です ★実績主義のベンチャー企業のため、やればやった分だけダイレクトに評価に反映されます ★営業がないため賃貸管理業に専念したい方にオススメです ★大阪支店立ち上げという希少な経験ができ、経営層に近いポジションで事業成⾧に関われます <この仕事の魅力> 今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます 「決められた仕事をこなす」だけではなく、組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です 既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです
不動産事務経験者/賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方
不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務/不動産投資コンサルティング事業/リノベーション事業/セミナー事業/宅地建物取引業
500~750万
\「三菱地所グループ」というCMでもお馴染みの超有名ブランドの一員として働けます/ 高級マンション「ザ・パークハウス」など、資産価値の高い物件の管理・サポートを担えるのが最大の特徴です! ★働きやすさ★ ◆フレックス制+リモート勤務ありで自由度が高い ◆年間122日休み、有休消化率94.7%でしっかりリフレッシュできる ◆住宅手当・家族手当など生活を支える手当が充実 ◆大企業グループで退職金・持ち株会など将来も安心 ■お任せしたい業務■ 三菱地所グループの「ザ・パークハウス」等の賃貸マンションを資産として持つオーナー様を中心に 賃貸管理業務を行っていただきます。 オーナー様が安心して賃貸経営を行えるよう長期的にサポートしていただきます。 不動産賃貸領域において、大手グループ企業の安定基盤のなか、幅広い業務経験を積むことが可能です。 貸主様の賃貸経営をサポートする為に空室物件のリーシング、 入居者様からのお問い合わせ対応、契約更新、解約対応など実施しています。 賃貸経営では様々な業務がございますが、 部署毎に担う業務を分けた分業制を図ることで、高い専門性をもってサポートしています。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】不動産賃貸管理経験・宅地建物取引士 【PCスキル】Word・Excel初級程度
不動産売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介 三菱地所グループは総合不動産ディベロッパーとして、安心と信頼の基盤の上にお客様のご満足を積み重ねてきました。⾧年の経験、幅広い専門知識、関係会社を含むさまざまなネットワークを駆使しながらワンストップサービスでお応えします。グループ内連携の良さから三菱地所物件の売却相談が多いのが特徴です。
370~600万
オーナー様からお預かりする物件の収益最大化を図るPM営業です。空室対策や修繕提案をはじめ、将来は組織マネジメントや資産運用・相続提案など経営に寄与する業務へステップアップ可能です。 ■適正賃料の調査・稼働率向上施策 ■長期修繕計画・資金収支の相談・提案 ■入居者・オーナー窓口対応(入退去・問合せ等) ■建物管理業務(定期巡回・点検等) ★将来的には後進育成や組織マネジメント、相続・資産運用の高度な提案まで挑戦可能!メリハリのある環境でスキルを高められます。
【必須】■不動産業界での経験(経験年数不問) 普通自動車運転免許(AT限定可) 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■オーナー様の収益最大化を図るため、寄り添った提案が柔軟に出来る方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方 ■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方
不動産投資マンション開発,売買仲介,自社所有ビル・マンションの運営・企画プロデュース,賃貸マンション・ビル,賃貸マンション・ビルの仲介(賃貸仲介店舗(INOVE)の運営),設計プランニング・内装リニューアル工事・メンテナンス・ハウスクリーン,保険代理業
450~800万
【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング (賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き) ・日常運営 (年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携) ・工事管理 (中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック) ・収支管理 (収支予算の立案、オーナーへの業務報告) <詳細> ・担当施設は大型~中型のオフィスビル(第一生命グループの案件:6割程度)です。 ・担当棟数は3~5棟です。 ・担当地域は大阪(都市部)が中心です。 ・残業時間は月平均20~30時間です。 <管理事例> ・新大阪第一生命ビルディング(地上14階、地下2階) ・サンマリオンタワー(地上22階、地下2階) ・関電不動産西梅田ビル(地上9階、地下4階) ・宇治電ビルディング(地上13階、地下1階) ・ORIX高麗橋ビル(地上8階、地下1階) ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命(大手生命保険会社)グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設(オフィスビル、ホテル、商業施設など)のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント(テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告)事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟(業界トップクラス)の大型~中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング(地上9階、地下2階)、仙台第一生命タワービルディング(地上21階、地下2階)、名古屋国際センタービル(地上26階、地下3階)、グローバルゲート(地上36階、地下2階)、ソリッドスクエア(地上24階、地下2階)の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点(北海道~沖縄まで)のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度(入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修)を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理(電気) ・施工管理(管) ・営業(不動産業界) ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・1951年01月 株式会社第一生命ビルディングを設立 ・1961年02月 相互不動産株式会社と合併 ・1975年09月 株式会社第一ビルディングへ社名変更 ・1989年04月 不動産に関するコンサルティングを開始 ・1991年12月 不動産… ※ 詳細は面談時にお伝え致します