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企業ダイレクト

【大阪/プロパティマネジメント】(株)Goodリアルエステートに出向/年休131日

450~560

株式会社TAKUTO

大阪府大阪市中央区, 大阪府大阪市中央区

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

入社直後より株式会社Goodリアルエステートに出向いただく事を前提とした求人です。出向先にて管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の資産価値を向上させることを目指していただきます。 《アセットマネジメントとの連携業務がメインとなります。》 ■入居者募集、賃料管理、解約業務 ■月々の収支レポートの作成、提出 ■ファンド物件の新規開拓 ■建物管理やリフォーム、リノベーションの提案 ■税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス ■リーシングマネジメント業務 ■サブリースの提案

求める能力・経験

【必須】不動産業界でのご経験をお持ちの方 【尚可】宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士 《入社後の働く環境》 ■入社後、先輩に同行し管理サービス内容等を覚えていただきます。 ■社内研修制度有。タクトカレッジにて学びの機会を提供! ■社員旅行/各種レクリエーション(クラブ活動)など、社員同士の繋がりを大切にしております。 ■年間休日131日!シフト制ですが土日取得も相談可です。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須、マンション管理士 尚可、宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無) 有 3ヶ月 試用期間中の勤務条件:変更無 賞与に影響する評価期間について、当該期間中は評価対象期間外となります。 支給額は、評価対象期間を按分して支給します。 4月~9月の評価 12月に支給分、10月~翌3月末までの評価は7月支給分に反映されますが、評価期間は試用期間最終月の翌月からとなります。 例)4月1日入社:試用期間4月1日~6月30日、評価7月~ 賞与は3/6か月分 4月2日の入社:試用期間4月2日~7月1日、評価8月~

給与

450万円~560万円 月給制 月給 276,800円~ 月給¥276,800~ 基本給¥241,672~ 固定残業代¥15,128~ 諸手当¥20,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回(算定基礎額×4)

通勤手当

会社規定に基づき支給 ※上限3万円/月

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム:無)

残業

有 平均残業時間:8時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:8.0時間/月

休日・休暇

年間131日 内訳:完全週休二日制、日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 有給休暇あり

その他

その他(※シフト制)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【休日について】就業規則上は休日・休暇併せて110日。そこから年毎に公休が支給されます。 2025年実績:年間休日131日(2024年度実績 年間休日127日) 【就業時間備考】 フレックス制度により所定時間は設けておりません。 ただし、下記により始業時間、終業時間の制約がございます。 (始業時間帯)午前 7時から  午後4時までの間の任意の時刻 (終業時間帯)午後 4時から 午後10時までの間の任意の時刻 【手当】出張・役職・家族(小学生の子1人あたり5,000円/月)・職能・資格(宅地建物取引士:15,000円/月)手当 など 【当社の魅力】 資格取得支援や研修等のフォロー体制、役職手当や育児手当等各種手当も充実させています。(育メン休暇:男性の取得率100%) ※従事する業務の変更の範囲:変更有 当社業務全般 ※就業場所変更の範囲:当社全国支社

勤務地

配属先

株式会社Goodリアルエステート

転勤

当面無 (株)Goodリアルエステート

大阪営業所

住所

大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目1-6 船場ミッドキューブ3F

最寄駅

Osaka Metro御堂筋線本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線堺筋本町駅 徒歩10分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

(株)Goodリアルエステート

大阪本社

住所

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2階

最寄駅

Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅 徒歩1分 京阪電鉄京阪本線淀屋橋駅 徒歩3分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

(株)TAKUTO

備考

入社後は(株)Goodリアルエステートに出向となります。

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)

その他

寮・社宅

退職金

その他制度

慶弔休暇、特別休暇(育メン休暇等)、報奨金制度、定期健康診断、インフルエンザ予防接種 ほか

制度備考

【諸制度】 ・エリア手当 20,000円/東京勤務のみ ・資格手当(宅建15,000円、賃貸不動産経営管理士10,000円ほか) ・役職手当 ・育児手当 ・出張手当 ・役職手当 ・家族手当(子1人あたり:5000円/月) ・職能手当 ・賞与年2回(7月、12月)、3.4ヶ月(業績により支給) ・昇給年1回 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・タクトカレッジ(社内研修制度) ・社員旅行 ・各種レクリエーション(クラブ活動など)

最終更新日: 

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  • エージェント求人

    プロパティマネジメント(オフィスビル)<正社員_大阪>/26113

    400~600

    パナソニックファシリティーズ株式会社大阪府門真市
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    仕事内容

    【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・設備の年間管理計画、中長期修繕計画の作成と実行 ・建物、設備の不具合箇所の改善 ・修繕工事の見積取得、査定、発注、立ち会い ・テナント対応(入退去、要望対応、交渉など) ・オーナー部門、入居部門との折衝 ・協力会社等の契約管理 ・リーシング <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビルです。 ・担当地域は大阪府門真市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。

    求める能力・経験

    ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者

    事業内容

    【事業内容】 ・ファシリティマネジメント  - 設備管理  - エンジニアリング  - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  • エージェント求人

    【JPMC|賃貸PM】プライム上場*不動産経験を活かせる|年収~650万円・年休125日

    550~650

    • 提案書作成
    • 提案
    • リーシング
    • 営業
    • マンション
    • アパート
    • 維持管理
    • パートナー
    • 不動産営業
    • プロパティマネジメント
    • 賃貸マンション管理
    • 賃貸戸建個人向け営業
    • 賃貸アパート個人向け営業
    • 賃貸マンション個人向け営業
    • 賃貸マンション取扱
    • 賃貸マンションプロパティマネジ...
    • マンション管理
    • マンション法人向け営業
    • 戸建プロパティマネジメント
    • 物件プロパティマネジメント
    • 分譲マンションプロパティマネジ...
    株式会社JPMC東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
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    仕事内容

    ~営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成/ 創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績~   ■JPMCについて: 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要: オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細: 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力: 入居者の方の対応などは、事務さんが1次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声: ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境: ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。(男性:女性=54%:46%)

    求める能力・経験

    \職種未経験歓迎/ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験(賃貸不動産管理、仲介営業など) プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者

    事業内容

    (1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業

  • 企業ダイレクト

    【大阪/分譲マンション管理】(株)ビルシップに出向/年休131日

    384~600

    株式会社TAKUTO大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    入社直後より(株)ビルシップに出向に出向いただく事を前提とした求人です。出向先にて分譲マンション管理組合のパートナーとして、複数物件の資産価値向上と快適な住環境づくりをサポートする仕事です。 【詳細】 ■運営・合意形成支援: 理事会や総会の運営補助、議案書・議事録の作成 ■財務・修繕の提案: 収支状況の確認、予算策定や長期修繕計画の実行支援 ■窓口・品質管理: 居住者様からの問い合わせ対応、協力会社との調整や業務品質管理 ■課題解決: 担当物件の課題抽出と運営改善提案

    求める能力・経験

    【必須】■普通自動車免許(AT限定可) ■管理業務主任者資格 ■分譲マンション管理経験 3年以上 《入社後の働く環境》 ■入社後、先輩に同行し管理サービス内容等を覚えていただきます。 ■社内研修制度有。タクトカレッジにて学びの機会を提供! ■社員旅行/各種レクリエーション(クラブ活動)など、社員同士の繋がりを大切にしております。 ■年間休日131日!※2025年実

    事業内容

    ビル・マンションの資産管理事業/入居者管理/建物管理/プロパティマネジメント/サブリース/リフォーム・リノベーション/不動産コンサルティング/ホテル・民泊事業/中古物件の買取・再販事業/保険代理店業務.etc

  • エージェント求人

    賃貸管理-大阪-ネクサス・プラウド・インベストメント-knk

    330~450

    株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント大阪府大阪市
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    仕事内容

    ①管理移管、貸主変更、入居者通知 ②入退去、原状回復工事対応 ※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ③募集申込対応 ※客付はなし ④更新案内と更新手続き ※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ⑤入居中設備不具合対応、クレーム対応 ⑥未収督促、保証会社代位弁済申請 ⑦他社売り抜き後の対応 ⑧現地鍵の設置及び回収管理 ★裁量が大きく、自己判断で業務を推進しやすい社風・文化です ★メリハリがハッキリしており、仕事と生活の両立が業界内でも非常に叶えやすい環境です ★実績主義のベンチャー企業のため、やればやった分だけダイレクトに評価に反映されます ★営業がないため賃貸管理業に専念したい方にオススメです ★大阪支店立ち上げという希少な経験ができ、経営層に近いポジションで事業成⾧に関われます <この仕事の魅力> 今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます 「決められた仕事をこなす」だけではなく、組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です 既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです

    求める能力・経験

    不動産事務経験者/賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方

    事業内容

    不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務/不動産投資コンサルティング事業/リノベーション事業/セミナー事業/宅地建物取引業

  • 企業ダイレクト

    【大阪】マンション管理営業/プロパティマネジメント/年休127日/総合不動産Gr

    370~600

    株式会社第一住建大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    オーナー様からお預かりする物件の収益最大化を図るPM営業です。空室対策や修繕提案をはじめ、将来は組織マネジメントや資産運用・相続提案など経営に寄与する業務へステップアップ可能です。 ■適正賃料の調査・稼働率向上施策 ■長期修繕計画・資金収支の相談・提案 ■入居者・オーナー窓口対応(入退去・問合せ等) ■建物管理業務(定期巡回・点検等) ★将来的には後進育成や組織マネジメント、相続・資産運用の高度な提案まで挑戦可能!メリハリのある環境でスキルを高められます。

    求める能力・経験

    【必須】■不動産業界での経験(経験年数不問)      普通自動車運転免許(AT限定可) 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■オーナー様の収益最大化を図るため、寄り添った提案が柔軟に出来る方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方 ■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方

    事業内容

    不動産投資マンション開発,売買仲介,自社所有ビル・マンションの運営・企画プロデュース,賃貸マンション・ビル,賃貸マンション・ビルの仲介(賃貸仲介店舗(INOVE)の運営),設計プランニング・内装リニューアル工事・メンテナンス・ハウスクリーン,保険代理業

  • エージェント求人

    プロパティマネジメント(オフィスビル)<正社員_大阪>/21339

    450~800

    株式会社第一ビルディング大阪府大阪市
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    仕事内容

    【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング (賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き) ・日常運営 (年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携) ・工事管理 (中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック) ・収支管理 (収支予算の立案、オーナーへの業務報告) <詳細> ・担当施設は大型~中型のオフィスビル(第一生命グループの案件:6割程度)です。 ・担当棟数は3~5棟です。 ・担当地域は大阪(都市部)が中心です。 ・残業時間は月平均20~30時間です。 <管理事例> ・新大阪第一生命ビルディング(地上14階、地下2階) ・サンマリオンタワー(地上22階、地下2階) ・関電不動産西梅田ビル(地上9階、地下4階) ・宇治電ビルディング(地上13階、地下1階) ・ORIX高麗橋ビル(地上8階、地下1階) ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命(大手生命保険会社)グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設(オフィスビル、ホテル、商業施設など)のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント(テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告)事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟(業界トップクラス)の大型~中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング(地上9階、地下2階)、仙台第一生命タワービルディング(地上21階、地下2階)、名古屋国際センタービル(地上26階、地下3階)、グローバルゲート(地上36階、地下2階)、ソリッドスクエア(地上24階、地下2階)の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点(北海道~沖縄まで)のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度(入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修)を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。

    求める能力・経験

    ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理(電気) ・施工管理(管) ・営業(不動産業界) ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎

    事業内容

    【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・1951年01月 株式会社第一生命ビルディングを設立 ・1961年02月 相互不動産株式会社と合併 ・1975年09月 株式会社第一ビルディングへ社名変更 ・1989年04月 不動産に関するコンサルティングを開始 ・1991年12月 不動産… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  • 企業ダイレクト

    大阪【プロパティマネジメント】物流倉庫の不動産事業/物流大手のヤマトG

    400~500

    株式会社ナカノ商会大阪府茨木市
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    仕事内容

    年商891億を超える総合物流企業である当社で、物流・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業へ物流倉庫の提案と物件管理業務をお任せします。※建物の加工/改変等の業務はございません。 【業務詳細】■リーシング(自社物件、サブリース物件) ■物件の提案から契約書作成、契約締結 ■定期的な顧客フォロー、改善提案 ■物件のメンテナンス対応(業者への依頼含む) ■消防法に基づく点検などの手配 ■賃貸物件の使用状況の確認 ■賃貸借契約締結 【研修】入社後は行徳サテライトオフィスで研修にて業務習得いただきます(住宅手当有)。研修後、大阪支社への配属となります。※研修期間は業務習得状況に応じて変動有

    求める能力・経験

    【必須】販売職や営業職といった顧客折衝業務のご経験(業界不問) 【環境】残業20~30時間程度。土日休みと働きやすい環境です。 【教育体制】評価制度が整っており、定量的な成績のみならず、行動量や工夫等の定性面も評価する為、安心して就業可能。年2回のキャリア面談の中で、従業員の意向を踏まえスキルアップ支援をしております。 マンツーマンで先輩からのフォローを行うメンター制度有り。また、社員のコンディションをはかり、体調・モチベーション面のフォローを行う体制がございます。

    事業内容

    ■倉庫部門(3PL及び営業倉庫) ■輸送部門(国内海上輸送や共同配送、EC物流等、国内における海陸一貫輸送を強みに全国展開) ■不動産部門(サブリース及び建築事業※金融二種取引業)

  • エージェント求人

    賃貸物件管理(プロパティマネジャー)大手電鉄系デベ/大阪

    450~640

    阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    東証プライム上場の阪急阪神ホールディングスグループの不動産中核会社である同社にて、賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務(プロパティーマネジメント)を行っていただきます。 担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件(分譲賃貸1戸)の賃貸管理です。 物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。 時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。 【雇用形態(正社員への登用)について】 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。 1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。 契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

    求める能力・経験

    【必須】 ■業務経験(下記のいずれか) ・賃貸管理業務経験 直近3年以上 ・賃貸仲介経験 直近3年以上 ・分譲マンション管理経験 直近3年以上 ・BM(建物管理)経験 直近3年以上 【歓迎】 ■保有資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・宅地建物取引士

    事業内容

    オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など

  • エージェント求人

    商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府

    600~790

    大和ハウスリアルティマネジメント株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業 など 担当頂く物件は100件程度(単独店舗9割/複合店舗1割)です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形(月に数件程度)となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。

    求める能力・経験

    【必須】 ■営業経験3年以上 【歓迎】 ■不動産業界での営業経験 ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店(店舗開発)業務経験 ■賃貸管理、業務管理(契約対応など)経験 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    賃貸プロパティマネジメント/未経験歓迎【大阪/四ツ橋】

    413~511

    株式会社穴吹ハウジングサービス大阪府大阪市
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    仕事内容

    あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている 「部屋ナビshop」 では お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】 ■同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など)  設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。  修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ■敷金精算・原状回復に関する業務  退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。  ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談上実施します。 ■リーシング(募集や空室物件の客付け)業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。 募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。 ■オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。 ■消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。 それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。   その他 ■家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。) ■管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。) ■契約書や入居に関する各種書類の作成 など ■2年連続ベースアップ! ■中途入社比率81% ■営業経験が生かせるお仕事です ■宅地建物取引士保持者歓迎 ■フレックス活用で自分で時間を調整できる ■年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ■6期連続増収増益中 ■安定の総合不動産グループで長く活躍できる 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 例えば、前日は20時まで勤務したから翌日はゆっくりお昼から、という働き方もOK! 柔軟に勤務時間をコントロールできます。リモートワーク/在宅勤務も活用中! ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■残業は月に11~26h程度、残業のタイミングは事前に分かることが多いので、プライベートの予定が立てやすいです。

    求める能力・経験

    【必須】 ■普通自動車第一種免許 ■プロパティマネジメント業務の経験のある方 【歓迎】 ■業務内容が専門的なので、不動産業界経験者(賃貸仲介や売買でも可)が望ましい  物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方 ■オーナー様は高めの年齢の方が多いため、コミュニケーション能力がありマナーや身だしなみに配慮できる方 ■宅地建物取引士 資格保持者  業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

    事業内容

    -