【天神/建築士】新築アパート・老人ホーム等の設計/元請け/転勤無/残業10～20h

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• エージェント求人

  【福岡】アパートの新築意匠設計🟪在宅勤務可／残業16h／健康経営優良法人／定着率94％／土日祝休

  509~822万

  • デザイン
  • 木造在来工法意匠設計
  • 木造2x4工法
  • 意匠設計
  • アパート
  • 予算管理
  • 木造2x4工法意匠設計
  • マンション
  • 基本設計
  • 実施設計
  • S造意匠設計
  • S造
  • 木造在来工法
  • 木造在来工法設計
  • S造設計
  • 工事監理

  株式会社レオパレス21福岡県福岡市

  【福岡】アパートの新築意匠設計🟪在宅勤務可／残業16h／健康経営優良法人／定着率94％／土日祝休気になる

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  仕事内容

  ～プライム市場上場の不動産リーディングカンパニー「レオパレス21」／土日祝休み／残業20h程度／年間休日123日／充実した福利厚生／在宅勤務可／研修・育成体制・資格支援制度充実◎／中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%～ 自社管理の賃貸住宅の新築工事における設計業務を担当いただきます。基本的な仕事内容を以下の通りです。 ■業務内容： ・実施設計および工事監理に関する業務 ・建築計画案件の行政・現場調査 ・お施主様、営業・工事担当者・関係協力会社との打合せ ■働き方： ・年休123日（＋計画年休5日）、残業は平均20hで休日は土日祝休みです。スケジュール調整次第で、ワークライフバランスを保って働くことが可能です。産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています。（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた証です） ■キャリアパス： ご希望や成績に応じて、担当業務以外にも幅広い業務をご担当いただけます。実績や実力次第で早期のキャリアアップを目指していただけます。ビジョンがあり、キャリア形成に向けて自走できる方歓迎です！ 【早期のキャリアアップ・スキルアップが可能】30代で課長クラスにキャリアアップした方もいます。また希望や適性に応じて参加することでキャリアの幅を広げられることも魅力です。 ■同社について： ・売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ・全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ・「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ・厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ・ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ・東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■魅力ポイント： ・2期連続のベースアップ実施！ ・全社平均時間外労働時間：16.4h ・レオパレス本体離職率：7.5% ・年次有給取得率：82%

  求める能力・経験

  【必須】 ・建築業務のご経験のある方 【歓迎】 ・一級または二級建築士の資格をお持ちの方 ・設計・工事監理の経験がある方

  事業内容

  レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で約57万戸。 単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。 初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。 また、安心のセキュリティシステム、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。

• エージェント求人

  【福岡／旭化成G】「ヘーベルハウス」の意匠設計🟩定着率95％／直行直帰・リモート可／福利厚生◎

  550~850万

  • 意匠設計
  • アパート
  • 予算管理
  • 基本設計
  • 戸建
  • マンション
  • 戸建設計
  • S造意匠設計
  • 実施設計
  • 注文住宅
  • マンション意匠設計
  • アパート意匠設計
  • S造
  • 戸建意匠設計
  • S造設計

  旭化成ホームズ株式会社福岡県福岡市, 福岡県北九州市

  【福岡／旭化成G】「ヘーベルハウス」の意匠設計🟩定着率95％／直行直帰・リモート可／福利厚生◎気になる

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  仕事内容

  ～旭化成グループ／独自技術で設計の自由度が高い／チームで働く文化／DX積極導入中／直行直帰・リモート可／中途入社定着率は直近8年で95％／連休取得可能・社宅など福利厚生充実～ ■業務内容 戸建て住宅「ヘーベルハウス」を中心とした住宅設計業務 営業職とチーム制で、ヒアリング・プランニング・プレゼンから、契約後の詳細打ち合わせまで、お客様と深く関わり、トータルに携わることができます（年間25～30棟程度）。 ＜詳細＞ 契約前：お客様へのヒアリング、プランニング、プレゼン、契約図面作成 契約後：打合せ（プランFIX、外構計画）、特注処理、図面作成 ※状況により現地調査、地鎮祭、引き渡し立ち合いなどもあります ※集合住宅やクリニック、店舗など他の用途の物件に携われることも ■特徴： ・基本設計から実施設計まで一貫して担当可能 ・ALCをはじめとする高い技術力と構造体の強さにより、設計の自由度が高いです。本当に良いものを自信を持って提案できます ・ペアで担当する制度もあり、難しい物件にベテラン社員と組んで挑戦したり、時短勤務の場合にはフルタイムの社員と組む場合もあります ・在宅勤務やフレックス制度があり、柔軟な働き方が可能 ■キャリアステップ： メンバー→課長などのキャリアパスはもちろんのこと、グループ内の他職種へのチャレンジも将来的に可能です ■モデル年収： ・30歳：月給約35万円、年収約730万円 ・35歳：月給約43万円、年収約880万円 ・37歳【管理職職階】：月給55万円、年収約980万円 ※全国転勤可の場合／年収は賞与、残業20～30時間込を想定 ※予定年収は目安であり、経験年数により上下する可能性あり ■働き方・福利厚生： 年休121日・火水休みです。月に1度3連休の取得も可能。夏季休暇5日間、年末年始休暇10日間、長期就労休暇（入社15年で最大5日、入社25年で最大10日）も。 借上社宅があり、標準家賃の最大70％を負担。小学6年生まで時短勤務可能。働く社員を大切にした制度が整っており、社員満足度も高く、長期的に価値発揮できる環境です。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・住宅設計のご経験（建売・注文、新築・リフォーム、木造・鉄骨造は問いません） ・一級建築士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎要件： ・住宅メーカーで設計経験のある方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級、建築士二級

  事業内容

  ・戸建住宅事業 ・集合住宅事業 ・不動産開発事業 ・シニア事業 ・海外事業 ・中高層建築事業 ・ファイナンシャル事業 ・コンサルティング事業 等

• 企業ダイレクト

  ★オープンポジション★【意匠設計】25年度賞与実績6.5ヶ月分◎年休127日

  570~890万

  株式会社システムハウスアールアンドシー東京都港区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  ★オープンポジション★【意匠設計】25年度賞与実績6.5ヶ月分◎年休127日気になる

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  仕事内容

  プレハブハウス・ユニットハウスや福祉施設等の建築図面作成から、外注設計事務所へ発注～取り纏め（実施、意匠、基本設計）まで一貫してお任せします。ご経験スキルに応じて、主任クラス以上でお迎えいたします◎ □注力案件：保育園やシニア施設など公共や福祉案件 ※業務内容の変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  【必須】■2級建築士以上の資格　■設計経験 【歓迎】■1級建築士の資格　■マネジメント経験 ◎ハウスメーカー等でのご経験でもOK！　◎有資格者手当あり 【自律的なキャリア形成】■グループ会社を跨いだジョブ公募(職種チェンジ)　■管理職公募　■専門職　■人事調書　■人事部インタビュー等 【定着率の高さ】25年度までの3年間の中途入社者で94％(中途採用累計58名)福利厚生が充実しているだけでなく利用しやすいため、前職より満足度が高いと答える中途入社者が多い環境です。

  事業内容

  ◆スペースバリューホールディングスグループ◆ 　システムハウスを全国に供給。着実にシェアを獲得。 ■用途は、大型商業施設、コンビニ、マンション、オフィス、病院、倉庫、学校など

• エージェント求人

  【福岡市勤務】BIMエンジニア/月残業20時間〜設計経験を活かし建築の最先端で活躍できるポジション〜

  450~850万

  トランスコスモス株式会社　アーバンソリューションサービス本部福岡県福岡市

  【福岡市勤務】BIMエンジニア/月残業20時間〜設計経験を活かし建築の最先端で活躍できるポジション〜気になる

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  仕事内容

  BIMエンジニアとして、大手ゼネコン・建設会社におけるBIM（建築3D設計）導入支援を行うサービスの技術職としての業務を担っていただきます。 また、豊富な設計経験を活かし、新たな事業の立ち上げや取引先との折衝、 メンバーのマネジメント業務などもお任せします。 ■設計のご経験の中ででこんな想いはございませんか？　 　「今までの設計を活かし建設業全体に関わる課題を考えたい」 　「労働時間が長く働き方を改善したい」 　「将来的にBIMの最先端の技術に携わる環境で技術の幅を広げたい」 　 　トランスコスモスは建設事業者や技術派遣の企業ではありません。 　建設業界に向けて、BPO（ビジネスプロセスアウトソーシング）という手法で、 　設計～施工までのプロセスを弊社独自の技術やツールを活用し業界変革を支援する会社です。　　　 　そのため、上記のような想いをお持ちの方に活躍いただける環境がございます。 【具体的な業務】 ・BIMによる設計 ・Revit、ArchiCADを使用した生産設計、実施設計 （チームでの業務となります） 【やりがい・魅力】 案件は長期的（3〜4年）なものが多く、一つ一つに対してじっくりと向き合えます。建築業界の専門知識、ノウハウを持ったアウトソーサーとして、設計業務支援と共に顧客の設計効率化に向けた業務改善など、設計実務から営業支援、業務改善まで幅広い支援を行っていただくことが可能です。 【同社について】 ・安定した経営基盤：東証プライム上場企業で40年以上の歴史と実績。複数事業展開による安定経営を実現しています。 ・事業スケール：従業員数は15,000名以上。国内33ヶ所・海外39ヶ所に事務所を持つ事業スケールの大きさが強みです。 ・大手企業との強い信頼関係：各業界を代表する大手企業の売上拡大とコスト削減を支援。支援官公庁や大学などからも信頼を獲得。 ・働きやすい環境：ワークライフバランス重視の風土。育児休暇取得者も200名を超え、女性活躍支援やダイバーシティも積極的に推進中。高い育休取得率、復帰率を誇ります。 ・東洋経済オンラインに夜「ホワイト企業ランキング・中堅企業部門」で15 位に選ばれました。 ・グローバルアウトソーシング100において、日本で唯一、3年連続世界TOP100に選出されており、世界で活躍の場を広げています。 ・長年のノウハウと専門性で業務を効率化し、付加価値を創造します。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・建築設計の知識をお持ちの方（目安5年以上のBIM経験） ※研修やバックアップ制度が充実しています。 【歓迎/尚可】 ・一級建築士 ・二級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・Revit

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【建築設計】年休120日｜残業管理徹底×インセン有　43798

  400~650万

  • 施工図作成
  • 営業担当
  • アパート
  • 営業
  • 戸建
  • 実施設計
  • 意匠設計
  • アパート意匠設計
  • 戸建意匠設計
  • 木造在来工法
  • 木造在来工法意匠設計
  • 木造在来工法内装設計
  • 基本設計
  • 普通自動車
  • 意匠法
  • 意匠出願
  • S造意匠設計
  • ホテル意匠設計
  • プラント意匠設計
  • 中小店舗意匠設計

  セキスイハイム九州　株式会社福岡県福岡市, 福岡県北九州市, 福岡県久留米市

  【建築設計】年休120日｜残業管理徹底×インセン有　43798気になる

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  仕事内容

  戸建・アパートの建築設計業務。 営業と顧客の打ち合わせ内容や図面案を基に詳細確認・修正。 CAD（JW、独自のCAD）を使用した作図業務。 完成した施工図を基に顧客への最終確認・説明。 施工開始から引き渡しまで、設計通りに施工されているかの現場管理。 ※初期プラン作成は営業担当が実施。 ※実施設計がメインとなりますので、お客様との対応は基本的に最終確認時となります。 ※月平均3邸程度を新規担当。 ※1邸当たりの担当期間は約3ヶ月、月に約10邸を管理します。 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】建築設計 【変更の範囲】当社業務全般

  求める能力・経験

  【対象となる方】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・一級建築士または二級建築士の資格必須 【活かせる経験】 ・住宅設計経験者優遇

  事業内容

  積水化学工業㈱のユニット住宅「セキスイハイム(鉄骨系）」「セキスイツーユーホーム（木質系）」の販売と設計、施工管理 ［企業の特色等］ 弊社は積水化学工業グループの住宅ブランド「セキスイハイム」を九州全域で展開する総合住宅メーカーです。工場生産による高品質なユニット工法を採用し、「時を経ても続く価値ある住まい」の提供を実現しています。販売・設計・施工・アフターサービスまで一貫体制を整え、お客様と長くお付き合いする地域密着の企業として、快適で安心な住まいづくりを支えています。

• エージェント求人

  🟥平均年収880万～・年休129日【住宅設計】上場企業×住宅業界トップクラス 《福岡,佐賀,長崎》

  600~1100万

  • インテリア
  • 顧客 ハウスメーカー
  • 意匠設計
  • アパート
  • 基本設計
  • 実施設計
  • S造設計
  • 注文住宅
  • 戸建
  • S造意匠設計
  • アパート設計
  • アパート意匠設計
  • S造
  • 戸建意匠設計

  積水ハウス株式会社福岡県福岡市, 佐賀県佐賀市, 長崎県長崎市

  🟥平均年収880万～・年休129日【住宅設計】上場企業×住宅業界トップクラス 《福岡,佐賀,長崎》気になる

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  仕事内容

  戸建住宅（注文住宅）や賃貸住宅（シャーメゾン）の基本設計から実施設計まで設計業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・戸建て住宅のプラン作成からインテリア、エクステリアや周辺環境との調和までを含めた住宅全般の設計業務 ・集合住宅の基本設計から実施設計までの設計業務 【キャリア制度】 設計はチーフアーキテクト、現場監督はチーフコンストラクターという社内認定資格があります。認定基準によって認定された者に対し「特別研修費」をさらなる知識・経験を積み、感性を磨くための費用として支給しています。 【イチ押しポイント】 🔽年間休日：129日／完全週休2日制（戸建住宅：水日祝）（集合住宅：土日祝） 🔽残業時間：1日1時間～2時間程度 🔽平均年収：880万～ 🔽業務効率・情報共有のスピード向上のため、IT環境◎ 🔽キャリア支援制度・福利厚生の充実 🔽設計、積算担当との分業体制／施工図修正などの業務なし 🔽定年65歳：長期就業可

  求める能力・経験

  下記のいずれも該当する方 ・建築士をお持ちの方 ・設計の経験をお持ちの方

  事業内容

  住まいに特化した事業を展開し住宅産業をリードしています。 「請負型ビジネス」「ストック型ビジネス」「開発型ビジネス」を展開し、持続的な成長を実現します。同社グループは2050年に向けてNEXT SEKISUI HOUSE「32年ビジョン」を策定。”「わが家」を世界一幸せな場所にする”というグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業として、お客様、従業員、社会の「幸せ」を最大化する取り組みを推進しています。

• エージェント求人

  福岡｜木造住宅設計｜年休126日×正社員前提　 44462

  325~600万

  • ARCHITREND ZERO
  • 内装/インテリア設計
  • インテリア
  • 注文住宅
  • 基本設計
  • 内装工事
  • 木造在来工法意匠設計
  • 木造2x4工法意匠設計
  • 木造在来工法内装設計
  • 木造2x4工法内装設計
  • 普通自動車

  株式会社 　秀光ビルド　 福岡営業所福岡県春日市

  福岡｜木造住宅設計｜年休126日×正社員前提　 44462気になる

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  仕事内容

  設立以来、『価格』『安心』『品質』の3つに拘り続け、お客様の理想の住まい作りを叶えてきました。今回は設計職を募集します。 主な業務 ■営業担当がお客様と打ち合わせした内容をもとにプラン設計 ■外観内装設計 ■アーキトレンドを使用しての図面作成 ■申請業務完成した物件の検査立会など ※分業制（営業／設計／インテリアコーディネーター／施工管理）のため設計業務に専念できる環境です。 ※1人あたり10〜15件を担当する予定。 ※注文住宅と規格住宅の割合は7：3です。 全国に支店がありますが、【全国社員】【エリア社員】で選択が可能です。 北海道・東北エリア：宮城県、福島県 関東エリア：群馬県、埼玉県、栃木県 東海・北信越エリア：長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、三重県、愛知県、静岡県 関西エリア：京都府、滋賀県、大阪府、奈良県、和歌山県、兵庫県 中国・四国エリア：岡山県、香川県、徳島県、高知県、愛媛県 九州エリア：福岡県 ■従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）注文住宅の設計 （変更の範囲）会社の定める業務

  求める能力・経験

  ＜　必須条件　＞ 2級建築士 普通自動車免許（AT限定可） ＜　優遇条件　＞ ※必須ではありません 木造住宅の設計経験（年数不問）

  事業内容

  ■建築・土木工事 ■設計施工請負 ■一般住宅設計施工

• エージェント求人

  🟩年収～1200万可【意匠設計】RC造マンション中心｜自由設計・上流工程から担当｜年休125日

  700~1200万

  • 商業施設
  • 病院
  • 基本設計
  • 一般建築物
  • 意匠設計
  • 提案
  • オフィスビル
  • マンション
  • 実施設計
  • 工場
  • マンション設計
  • RC造中高層設計
  • RC造中高層
  • S造

  髙松建設株式会社福岡県福岡市

  🟩年収～1200万可【意匠設計】RC造マンション中心｜自由設計・上流工程から担当｜年休125日気になる

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  仕事内容

  【業務概要】 賃貸マンションを中心に、オフィスビル・工場・病院などの意匠設計を担当いただきます。 オーナーとの打ち合わせから実施設計まで一貫して携わることができ、自由設計による提案力・設計力を発揮できる環境です。 ＜担当物件＞ ・RC造賃貸マンション（約7割） ・オフィスビル ・病院 ・工場 ・その他一般建築物 ＜担当業務＞ ・基本設計 ・実施設計 ・オーナーとの打合せ ・社内各部署との調整業務 ＜案件規模＞ ・平均受注額：約7億円 ・RC造中心 ・5～20階建て 【この求人がおすすめの方】 ・設計の経験を活かしてより裁量を持ちたい方 ・規格化された設計ではなく、自由度の高い設計に携わりたい方 ・RC造の中大規模案件に携わり続けたい方 ・年収アップと働き方改善を両立したい方 【おすすめポイント】 ▼ 規格型ではなく自由設計が中心 └ パッケージ化された建物ではなく、顧客ごとの要望に応じた設計を実施 ▼ 自社設計施工案件を担当 └ オーナーとの打合せから実施設計まで一貫して携わることが可能 ▼ 幅広い用途の建築物を手掛けることも可能 └ オフィス・工場・病院などの設計実績あり ▼ 働きやすい環境づくりを推進 　└ 年間休日125日／完全週休2日制（土日祝）／週1回ノー残業デー実施

  求める能力・経験

  ＜必要資格＞ ・建築士のご資格 ・RCもしくはS造の設計経験

  事業内容

  創業100年以上の歴史を持つ総合建設会社。 賃貸マンションを主力に、オフィスビル・病院・工場など幅広い建築物の企画・設計・施工を手掛けています。東証プライム上場グループの中核企業として安定した経営基盤を有しています。

• 企業ダイレクト

  福岡市/設計職：年収1,000万円可能/創業55年以上/地元密着/実績多数

  400~1000万

  

  株式会社共和住宅福岡県福岡市

  福岡市/設計職：年収1,000万円可能/創業55年以上/地元密着/実績多数気になる

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  仕事内容

  都心の分譲住宅/リノベーション/リフォーム/注文住宅事業を福岡エリア中心に約55年展開して参りました。設計業務の内、現在社長が担当している部分を徐々に担っていただける方を採用したく、募集を開始しました。 ■業務詳細：新築住宅の意匠設計、図面の作図、確認申請等の手続き、お客様との打ち合わせ、工事等に関する顧客対応、その他雑務をお任せする予定です。

  求める能力・経験

  【必須】一級建築士または二級建築士資格をお持ちの方、正確な図面の作図、読み込みができる方（経験5年以上） ■代表より：福岡市のステータスを上げ、優秀な人たちが集まるベースに なるためにも、戸建の高級分譲が欠かせないと考えて挑戦しています。高額で煌びやかという事ではなく、心豊かに、安寧な時間を過ごせるような空間の設計を心がけながら、福岡市内でも1、2を争う高級分譲住宅を手掛けております。高級な戸建注文住宅やインテリアの設計の経験が豊富な方を求めておりますが、それにもまして、時代を超えて、心身ともに健全で穏やかな空間造りを一緒に目指していける仲間を求めています

  事業内容

  木造住宅建築工事請負業、リフォーム工事全般、不動産取引業。

• エージェント求人

  【建築意匠設計】年休127日／完休2日(土日祝)／賞与実績7.5か月　※福岡市中央区　44411

  300~700万

  • コンセプト立案
  • デザイン
  • ホテル
  • 福祉施設
  • 意匠設計
  • 実施設計
  • 基本設計
  • 工程管理
  • 商業施設
  • AutoCAD
  • デザインコンセプト立案
  • 施工管理
  • 施工管理技士
  • 公共施設
  • 構造設計
  • S造意匠設計
  • 戸建意匠設計
  • ホテル意匠設計
  • 中小店舗意匠設計
  • 公共施設意匠設計
  • 公共施設設計
  • 公共施設内装設計

  株式会社　Hiro建築設計福岡県福岡市

  【建築意匠設計】年休127日／完休2日(土日祝)／賞与実績7.5か月　※福岡市中央区　44411気になる

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  仕事内容

  庁舎・コミュニティ施設・学校などといった官庁施設から、病院・住宅・ホテル・商業施設などの民間施設まで幅広い分野の設計・監理業務を行っています。 企画段階からアイデアを反映させ、図面の作成、ゼネコンや工務店の現場監督との調整など、トータルで携わる設計士として活躍してもらいたいと思っています。 ▶[先輩社員のサポート業務からスタート。] 無理のない範囲で業務をお任せします。 ☆建築規模/300平米程度～3,000平米程度 [具体的な仕事内容] ▼打ち合わせ ▼デザイン・コンセプト立案／計画・概算のご案内 ▼意匠設計（基本構想・基本設計から実施設計まで） ▼各種申請業務 ▼仕上げ材などの選定、各種検査の立ち会い、発注者との打ち合わせ ※積算・設備設計などの専門分野は、協力会社に依頼します。 [実績物件] 文化・スポーツ・交流施設、大学・小中学校などの教育施設 消防署・市役所等の庁舎、医療・福祉施設や商業施設、自動車ディーラー店舗　など 【社内環境】 担当は年間5～6件ほどで規模や納期に合わせて、設計士1名で担当したり、複数名でチームを組んで業務に取り組んだりと一人ひとりに負担がかかり過ぎないよう柔軟に体制を変え、支えあうことを大切にする環境です。 福岡市や近隣エリアの案件が中心です。代表自らフォローに入り、工程管理や業務の内容確認を行うため納期に追われることなく設計に集中できます。また、お客様が求めている以上の品質の成果物を納めるために、知識・スキルの向上に力をいれており、社内でのノウハウ・スキルの共有のためにミーティングなどを行っています。 使用CAD：AutoCAD

  求める能力・経験

  必須 建築設計の実務経験がある方必須(構造体不問) 活かせる経験（優遇） 一級建築士、構造設計一級建築士、設備一級建築士、建築設備士、建築積算士、一級建築施工管理技士といった資格をお持ちの方は歓迎します。 建築設計事務所での実務経験がある方、公共施設（新築・改修）の設計、病院・福祉施設、マンション・ホテル等の設計経験者を歓迎します。

  事業内容

  建築設計・監理 建築事業計画 建築リノベーション 建物診断