【首都圏/賃貸仲介営業】未経験OK/反響中心/住友不動産G/飛び込みテレアポなし/評価制度◎
350~550万
住友不動産ステップ株式会社
東京都新宿区
350~550万
住友不動産ステップ株式会社
東京都新宿区
不動産個人営業
不動産法人営業
★この求人のPOINT ◎反響型営業で飛び込みやテレアポは無し!本社主導でDMやWeb広告を強化しており、顧客活動に専念が可能! ◎2026年よりチーム制へ移行!営業数字に加え、顧客満足度やコンプライアンス意識、チーム貢献度などを評価。ノルマではなく信頼を積み重ねる姿勢を評価! ■概要 入居者様が退去された後の再度の募集、全国の住友不動産ステップ直営のネットワークからオーナー様のご紹介など、案件が豊富にあり、お預かりした物件が早期成約に繋がるように様々なご提案をします。 しっかりヒアリングの上ご要望を的確に把握し、現地案内や契約手続き、鍵の引渡しや物件オーナー様へのアフターフォローなど不動産賃貸のプロフェッショナルとして多岐に渡ってお客様をサポートします。 \当ポジションの魅力/ ◆不動産のプロフェッショナルへ 他社様では分業制も多いですが、同社はお客様からのお問い合わせ~アフターフォローまで一貫して対応。 仕事幅が広い分、得られる知識・スキルも広いのが特徴です。長期間顧客と並走できるため、顧客志向を大切にしたい方にピッタリです。 ◆働く環境 コールセンターを設置し、火・水にしっかりと休める環境づくりを実現。書類作成ソフトやグループウェアによる社内情報の即時共有などITを活用し残業も削減!(20時PCシャットダウン) ◆充実の研修制度 ・入社後本社での基礎研修 ・半年間のOJTで上司が同行 ・配属後も2年間の研修カリキュラム ・3年間のメンター制度有り ・資格取得支援あり ------------------------------------ 2026年10月1日に賃貸仲介管理事業を分割し、「住友不動産住宅リース株式会社」へ継承いたします。 2026年9月30日までにご入社の場合は同年10月1日より新会社へ転籍、同年10月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 健康保険は、10月1日から住友不動産健保に変更となります。他は待遇・福利厚生等に変更ありません。
\業界未経験歓迎!職種未経験歓迎!第二新卒歓迎!/ ■必須条件:下記いずれかに当てはまる方 ・営業経験をお持ちの方 ・何らかの顧客折衝経験(営業・販売・サービスなど)をお持ちの方 \こんな方におすすめ/ ・宅建をお持ちの方や賃貸仲介営業のご経験者 ・チームで成果を出すことにやりがいを感じられる方 ・顧客志向を大切にし、誠実な対応ができる方 ・コンプライアンスやルールを遵守できる方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
350万円〜550万円
全額支給
07時間50分 休憩60分
09:30〜18:20 PCシャットダウン制度有り(20時)
有
有
120日 内訳:完全週休2日制、火曜 水曜
1日~12日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 計画有給休暇5日有
※年間で7回、三連休あり ※年間休日は年毎の暦により変更あり
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 <月給> 250,000円~350,000円 <残業手当> 有 <給与補足> 上記金額は月の平均残業代(30時間分)と賞与込みの想定年収(初年度)。残業時間については上下する可能性あり。 【キャリアステップ】副主任→主任→上席主任→(管理職) ■昇給:昇格に伴う昇給あり ■賞与:年2回
有
東京都新宿区
屋内全面禁煙
首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の営業センターのいずれかに配属となります。
有
<育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ◆配属先での先輩社員による6ヶ月間の指導 ◆宅地建物取引資格の講習 ◆マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修 ◆eラーニングシステム ◆資格取得奨励金制度 <その他補足> 社会保険完備、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、退職一時金制度、住友不動産グループ従業員持株会(持株奨励金あり) 保養所、クラブ施設(住友クラブ) 定期健康診断、人間ドック、郵送がん検診、インフルエンザ予防接種、婦人科検診
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
最終更新日:
416~1000万
■当社は賃貸物件の建設請負を通じて土地活用を支援しています。主力商品である賃貸マンション・アパート等を土地所有者に提案し、最適な経営モデルをコンサルティングする営業職を募集します。 【具体的にお任せする業務内容】 ■土地所有者のニーズをヒアリングし、最適な賃貸経営プランを提案します。 ■賃貸マンション・アパート・貸店舗など多彩な建築物の提案・契約業務。 ■定期的なフォローアップを行い、顧客満足度向上を目指します。 ■★不動産業界未経験でも安心してスタートできる研修制度・体制があります!★
【必須】■必須条件なし!営業職にチャレンジしたい方大募集! 【歓迎】■不動産・建築業界での経験をお持ちの方 ※目標達成に向けて粘り強く取り組める方を歓迎します。 【働く環境の魅力】入社時から時短勤務も可能、突発的な休日もしっかりと取得可能で、会社方針にて早期退社を奨励。通常勤務でも残業は月平均10~15時間程度と少なく労働環境が安定しています。【こんな方にオススメ】今までとは違う仕事をしてみたいけど、自分にできるか不安。今よりも少しでも収入を伸ばしたい。子育てが一段落してもう一度キャリアを見直したい。そんな方の再スタートも全社的にサポートします!
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
430~1000万
■担当業務:売買仲介営業とは マンション・一戸建・宅地等の個人向け~事業用の不動産まで、売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。 売主と購入希望者双方のニーズをマッチさせ提案・契約の手続きをアレンジします。 【売主に対して】 不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 【購入希望者に対して】 情報提供、現地ご案内、資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、アフターフォロー ■営業スタイル: ★飛び込みなし! 住友不動産グループの信頼性、知名度の高さによって集客力は抜群です。当社のHPには1日約1,000件問合せがあり反響営業でチャンスが多い環境です。 ★マンツーマン営業で幅広いスキルが身につく! 同社は、お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマン・ツー・マン営業体制を敷いています。そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。 ■研修制度: 研修動画、WEBテスト、オンライン研修など、最新の教育ツールを取り入れ、それぞれの成長に寄り添える研修体系をご用意しています。 OJTをはじめとした、それぞれの年次に合わせた研修で、未経験の方でも自分を磨いていくことができます。 ■評価制度について: 個人業績、チーム業績に基づき半期に1回の賞与で頑張りが反映されます。 また「スペシャルキャリア制度」に基づき、社歴・年齢ではなく、実績や人柄・仕事振りを踏まえて一人ひとりの成果を正当に評価します。入社から成果を出した場合は1年後に主任(役職付き)昇進も望めます。 ■同社の特徴/住友不動産ブランド: 同社は、不動産売買仲介業界において、直営での取扱件数が業界トップとなっております。 不動産業界の中でも中古物件は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。 また同社は健康経営優良法人ホワイト500にノミネートしております。
\職種未経験、第二新卒の方も大歓迎!まずはご応募ください!/ ■必須要件 ・宅建資格をお持ちの方
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
1210~1600万
STEP1:資産設計|投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2:物件分析|市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3:提案構成|投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4:現地確認|法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5:契約支援|手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 【キャッチアップ体制】 ▼オリエンテーションプログラム ▼基礎知識を学ぶOJT ▼実務スキルを学ぶOJT ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。 【オンボーディング体制】 ▼1on1サポート ▼メンター制度 【人事制度】 ■9block制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 【キャリアパス】 ■ミッショングレード 1G~8Gの8段階のキャリアステージを用意しています。グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。
居住/投資売買仲介・土地活用の個人営業経験3年以上
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420~1200万
「中古物件を仕入れ→リノベーション→販売」までを手掛ける買取再販営業をお任せします。買取再販事業という不動産業界でも新しい事業です! 【具体的な仕事内容】 ■不動産仲介業者を訪問し、物件の情報収集 ■物件の状態や販売経緯を確認、現地調査 ■施工業者の選定/打合せ ■間取りやインテリアなど企画、進捗管理 ■販売、契約、決済
【必須】■不動産営業経験2年以上■基本的なPC操作(Word・Excel・メール) 入社後は裁量権を持って働いていただきそれに応じてインセンティブをお渡しします! 他業種からのメンバーも多数活躍中! 買取再販経験がなくてもOK!売買、仲介の経験が活きます! 【ある一日の業務の流れ】 10:00出社/メール確認→11:00物件査定/資料作成→12:00休憩→13:00先輩に同行し客先へ訪問→17:00帰社/事務処理/電話対応→19:00業務終了
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800~1040万
STEP1:資産設計|投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2:物件分析|市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3:提案構成|投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4:現地確認|法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5:契約支援|手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 【キャッチアップ体制】 ▼オリエンテーションプログラム ▼基礎知識を学ぶOJT ▼実務スキルを学ぶOJT ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。 【オンボーディング体制】 ▼1on1サポート ▼メンター制度 【人事制度】 ■9block制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 【キャリアパス】 ■ミッショングレード G1~G8の8段階のキャリアステージを用意しています。グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。
・不動産業経験2年以上 ・ 富裕層レイヤーへの営業経験 ・金融業界での実務経験がある方(金融/証券/無形商材/保険など) 上記のいずれかに当てはまる方
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410~1000万
不動産投資による資産形成アドバイザーとして、投資家に寄り添い顧客の資産価値向上に寄与いただきます。 ■具体的な業務の流れ STEP1:資産設計|投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2:物件分析|市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3:提案構成|投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4:現地確認|法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5:契約支援|手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 ※取り扱い物件:ほぼレジデンス ※集客:ホームページからの反響100%。新規開拓やセミナーなどは行いません。 ■充実の研修制度 ・オリエンテーションプログラム ・基礎知識を学ぶOJT ・実務スキルを学ぶOJT ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されており、 キャッチアップから習得までのスピードが速く、早期に独り立ち可能です。 ■明確な報酬体系・階層テーブル ■ミッショングレード 1G~8Gの8段階のキャリアステージを用意しています。 グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 ■本ポジションの魅力 ・不動産×金融領域で投資・資産形成の専門性が身につく ・成果が年収に高く反映されやすい報酬設計 ・DX化と自社システム運用で業務を効率化 ■年収例 G2:固定年収450万円(宅建手当含む)→インセンティブ込み年収800万円 G3:固定年収530万円(宅建手当含む)→インセンティブ込み年収1,040万円 成果やG4、G5へと等級アップにより1500万円以上も可能です。
・不動産業経験2年以上かつ転職回数3回以下の方 ・高卒以上
同社は、2011年設立の資産設計・不動産投資コンサルティング会社です。投資用不動産の取得・売却支援からアセットマネジメント、プロパティマネジメントまでを一貫して提供し、不動産投資に関する総合的なサービスを展開しています。また、資産形成支援プラットフォーム「TAKAMEL」や賃貸経営支援プラットフォーム「MAKASEL」を運営し、テクノロジーを活用した資産運用の高度化にも注力。「再現性ある資産運用を社会のスタンダードへ」を掲げ、投資家一人ひとりに最適な資産形成を支援しています。
391~1000万
「中古物件を仕入れ→リノベーション→販売」までを手掛ける買取再販営業をお任せします。買取再販事業という不動産業界でも新しい事業です! 【具体的な仕事内容】 ■不動産仲介業者を訪問し、物件の情報収集 ■物件の状態や販売経緯を確認、現地調査 ■施工業者の選定/打合せ ■間取りやインテリアなど企画、進捗管理 ■販売、契約、決済
【必須】■営業経験3年以上■基本的なPC操作(Word・Excel・メール) 入社後は裁量権を持って働いていただきそれに応じてインセンティブをお渡しします! 他業種からのメンバーも多数活躍中! 買取再販経験がなくてもOK!売買、仲介の経験が活きます! 【ある一日の業務の流れ】 10:00出社/メール確認→11:00物件査定/資料作成→12:00休憩→13:00先輩に同行し客先へ訪問→17:00帰社/事務処理/電話対応→19:00業務終了
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700~1000万
【売買仲介の経験を活かしより専門性の高いフィールドへ】 法的瑕疵物件を中心とした仕入れ営業をお任せします。当社は全国1,500以上の士業とのネットワークを保有しており反響案件が豊富なことが特徴です! 【具体的には】 ■お問い合わせ対応 ■士業事務所や不動産会社からの情報収集 ■物件調査・権利関係の確認 ■査定・買取提案 ■契約業務 ■アフターフォロー 【取り扱い物件】 ■相続不動産 ■共有持分 ■再建築不可物件 ■底地・借地権など、一般仲介では経験しづらい案件が中心。 売買仲介で培った査定力や契約実務を活かしながら、不動産営業としての市場価値を高められる環境です!
【必須】不動産売買仲介営業経験(3年以上) 【歓迎】■宅地建物取引士資格 ■相続不動産の取り扱い経験 ■富裕層顧客対応経験 【この仕事の魅力】「仲介の次のキャリア」を実現! 土日の案内対応や終わりの見えない追客から離れ専門性の高い不動産営業へキャリアアップできる環境!年間3,000件以上の相談実績があり反響案件が豊富(1日3~4件/人)。平均年収1,150万円を実現しながら土日祝休み・年間休日123日と働き方も改善。ポータル反響の獲得競争や土日の案内業務中心の働き方から脱却し、不動産のスペシャリストとしてキャリアアップできる環境です!
不動産の売買、仲介、買取、査定業務
501~660万
【新規営業】居抜き店舗物件の仕入れ・他不動産会社への提案業務をお任せいたします。仲介業務や反響対応よりも新規開拓(物件の借入れ)がメインになります。 ■担当エリアの不動産会社などへの訪問、関係構築 ■退去予定情報のヒアリング、物件調査、査定 ■出店希望者とのマッチングに向けた社内連携 ※「良い物件が出たらまずレスタンダードへ」と言われる関係性を築くのがミッション。 飛び込みやテレアポのような根性論ではなく、プロとしての「信頼」を積み上げる深耕営業です。
【必須】 ■不動産の仕入れ営業経験 【尚可要件】 ■複数名のマネジメントご経験者 ■同じ不動産業界でも「賃貸仲介の単価やキャリアに限界を感じている」「何でも屋のような業務から専門特化したい」という方 【働き方について】 ■完全週休2日制(土日祝)で年間休日は129日。メリハリをつけて働けます。 ■残業は月20~30時間程度。効率的な働き方を推奨しています。
・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営
300~400万
~月間利益の最大15%をインセンティブ支給/年収アップのチャンス多数!/景気変動に強い事業内容/充実したワークライフバランス~ ■業務内容 東京を中心に収益不動産の販売・管理・運営を行っている当社にて、オフィスなどの賃貸管理営業をご担当いただきます。 都心一等地における、事業系高級不動産(事務所・店舗)に特化しているからこそ、専門的なパイプを用いており、未公開賃貸物件情報多数。 専門性があるからこそ、テナント付けのスピードに自信があります! 《具体的な業務内容》 ・オフィス店舗、賃貸の提案営業 ・市場調査 ・集客のためのWEB広告運用 ・その他、契約締結までの一貫した対応 ・管理物件の管理業務全般(空室時のリーシング、募集対応他) 等 《担当案件》 ・顧客:法人顧客中心、経営者との折衝がメインです ・物件:オフィスビル等がメインとなり、マンション等の居住用物件は比率が低めです 《配属先の組織構成》 ・4名(統括部長1名/営業1名/管理1名/事務1名) ■インセンティブ 営業の頑張りに報いるため、月間利益の15%をインセンティブとして支給しています。 業界平均が「利益の2~3%」と言われる中で、5倍以上の歩合給を設定しています。 「自分の力で稼ぎたい」「青天井の環境に身を置きたい」という方にはぴったりの環境です! 記載の年収は固定給のみですが、インセンティブで記載年収+1000万円が可能な環境です。 ■営業スタイル 営業手法やスタイルは一切不問です!当社では営業手法は営業に委ねているため、裁量・自由度が高く、今まで培ったノウハウ・スキルで活動いただけます。 ■働く環境 ◎年間休日130日、土日祝休み、残業15h程 ◎長期休暇(GW・夏季・年末年始は約10日)で、プライベートとのバランスも充実 ◎有給取得率80%以上、ライフイベント休暇も完備! ■当社について 当社はまだまだ少人数の企業のため、社長との距離も近く、ノウハウやスキル・考え方を盗みやすい環境です。少人数だからこそ全員が経営者目線で仕事ができます。 理不尽な上下関係は一切なく、入社一年目から社長まで全員の意見を平等に評価します。 合理的で会社のためになるアイデアは即採用!経験やノウハウを会社全体に浸透させることも可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須要件: ・顧客折衝経験をお持ちの方 ※プライベートとのバランスも保ちながらスキルを磨いて稼ぎたい方歓迎です!
■事業内容: 1.収益不動産、投資用不動産の売買、賃貸、仲介及び管理 2.収益不動産、投資用不動産に関する企画、立案及びコンサルティング 3.リノベーション、内装仕上工事の企画、設計、施工、監理及び請負