🔹受変電知識を活かせる環境|定着率◎🔹施設設備の維持管理担当
577~840万
企業名非公開
千葉県千葉市, 三重県津市, 熊本県熊本市
577~840万
企業名非公開
千葉県千葉市, 三重県津市, 熊本県熊本市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
577万円〜840万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
千葉県千葉市
屋内全面禁煙
三重県津市
屋内全面禁煙
熊本県熊本市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
450~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。 ・請負形態は元請が中心(9割以上)です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣など案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績】 超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績がございます。代表例としてエルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などがございます。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【長期的に働ける柔軟な制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリア中断を防ぎ、男女問わず安心して働ける環境を整備しています。また、シニア給制度により75歳まで長期的に働ける環境です。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
492~953万
本求人はNECファシリティーズ株式会社 九州IFM事業部における採用募集です。 主に「施設管理」「設備施工」「電気施工」「建築施工」の4つの区分(職種)で募集を行っており、それぞれの職務に応じた九州エリア内の拠点・勤務地へ配属となります。 【1】施設管理 勤務地: 菊池、錦、北、大分(中津) 主な業務内容: 大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備およびユーティリティ設備の管理業務を担当します。 補足・ミッション: 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じて、安定稼働・コスト削減・省エネルギーを支援します。 【2】設備施工 勤務地: 熊本 主な業務内容: オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う施工管理業務(企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで)を担当します。 補足・ミッション: コンストラクションマネジメントの立場で上流工程からプロジェクトをリードし、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入等、建物の資産価値を高めるソリューションを提供します。専門である設備分野に加え、建築・電気分野の技術的知見も深められるポジションです。 【3】電気施工 勤務地: 熊本 主な業務内容: オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う施工管理業務(企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで)を担当します。 補足・ミッション: コンストラクションマネジメントの立場で上流工程からプロジェクトをリードし、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入等、建物の資産価値を高めるソリューションを提供します。専門である電気分野に加え、建築・設備分野の技術的知見も深められるポジションです。 【4】建築施工 勤務地: 菊池 主な業務内容: オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う施工管理業務(企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで)を担当します。 補足・ミッション: コンストラクションマネジメントの立場で上流工程からプロジェクトをリードし、設備のリプレイス提案や省エネ機器導入、知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウト提案等、建物の資産価値を高めるソリューションを提供します。専門である建築分野に加え、設備・電気分野の技術的知見も深められるポジションです。
施設管理 <MUST> 施設管理の実務経験 <WANT> 以下のいずれかの資格保有者 ・電気主任技術者3種 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・危険物取扱者乙種4類 ・電気工事士2種 ・ボイラー技士2級 ・消防設備士 設備施工 <MUST>施工管理業務経験 + 1級管工事施工管理技士 <WANT>工場分野での施工管理実務経験 電気施工 <MUST>施工管理業務経験 + 1級電気工事施工管理技士 <WANT>工場分野での施工管理実務経験 建築施工 <MUST>施工管理業務経験 + 1級建築施工管理技士 <WANT>工場分野での施工管理実務経験
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300~400万
■管理会社等のお客様から管理を依頼された建物(アパート中心)の設備の維持に関わる管理業務をお任せします。9割がデスクワークとなります。 【具体的業務】■点検・工事スケジュールの策定 ■修繕プランの見積 ・提案 ■お客様先との打ち合わせや現地調査 ■協力会社(職人さん)の手配 ■一般のお客様からの問い合わせ対応 ■報告書の作成 ◎主に事務所での業務ですが、お客様先との打ち合わせや現場調査などで外に出る事もあります。 ◎法律で義務付けられた点検・作業などの調整・管理業務がメインです。コツコツと段取りを組むのが好きな方に向いています。
【いずれも必須】■普通自動車免許(AT限定可)■PCの基本操作(Excel等)ができる方 【人物像】■事務スキルを活かして、専門性や資格を身につけたい方 ■誠実な対応ができる方 ◎現場で作業をするのではなく、作業の計画をたて、人を動かす「指揮官」としてのお仕事です。 ◎自分が管理することで建物の資産価値を守り、また不具合が発生した時には解決につなげることで、お客様から感謝をいただけるやりがいがあります。 ◎入社後、消防法やビル管理士としての知識を徐々に得ていただいたり、資格を取っていただくことで建物管理としての一生もののスキルを手に入れられます。
ビルメンテナンス業
247~650万
【業務内容】 サービス提供後、5年間の保証期間中のお客様宅に年1回訪問し、床下点検、必要なメンテナンスの提案を行い、契約をいただけたら施工もします。営業スキル、施工スキル双方が身につき、スキルアップに最適なお仕事です。 ★訪問数は1日3件程度 ※施工スタッフとして1~2年活動いただき、その後ルート営業職としてご活躍いただきます。 【1日の仕事の流れ】 8:30 出社→制服に着替えて掃除→朝礼 9:00 社用車で出発 9:30 1軒目調査のお客様宅に訪問→床下調査→対策の提案 10:30~12:00 2軒目に向かいながら既存顧客への挨拶 12:00~13:00 昼休憩 13:30~ 施工・再発防止処理等 17:00~18:00 帰社→事務処理後帰宅 【技術職からカスタマーサポート職へ異動までの流れ】 まずはサービスの理解とスキル習得のため、技術職からスタートし、1~2年活動していただきます。その後、ルート営業職異動研修を経て、営業と技術の二刀流でご活躍いただきます。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ●業界最大手で、従業員もお客様も安心 ・東証プライム市場に上場、安定した財務、豊富な福利厚生など、安心して長期就業が可能です。 ・農協(JA)との協働による事業展開により、地域密着型の活動が可能です。 ・競合他社と比べられることが少なく、当社を選んでいただけることが多いです。 ●地域密着型のお仕事で、担当地域のお客様の大きな悩みを解決し、お客様から感謝されることが多く、地域貢献を実感できます。 ●様々なメンテナンス技術を習得 ・木造住宅は構造も悩みも様々。充実した研修と様々な経験を積むことで、家屋メンテナンス全般に亘る高い技術力を習得できます。 ・毎回同じルーティン作業の繰り返しではなく、新たな発見や創意工夫を行うことができ、心身共に健康的に仕事ができます。 ●未経験からでも、着実にスキルを身に付け自信を持って現場で活躍することができます。 ・95%の方が未経験からの入社で、未経験でもスキルを身に付け活躍できる様に実務に即し、充実した研修体系を持っています。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務
【MUST】 ・普通自動車免許(AT車限定可) ※転職回数不問 【求める人物像】 ・お客様と長くお付き合いしたい方 ・安定企業で安心して働き続けたい方 ・お客様から頼られる存在になりたい方 ・営業もしながら体も動かす仕事がしたい方 ・U/Iターン就業歓迎 ※前職は営業・警備員・工場スタッフ・飲食店スタッフなど、業界未経験の方が大多数です。
・【HA(ハウスアメニティ)事業】個人家屋のシロアリ防除/湿気対策/地震対策/太陽光発電/リフォーム・新築 ・【TS(トータルサニテーション事業】法人向けトコジラミ防除/害虫対策/害獣対策・鳥類対策 ・【グループ会社】株式会社ハートフルホーム/株式会社ヒューマン・グリーンサービス
400~700万
同社管理物件の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・監視、点検業務:設備や機器の運転監視、日常点検、定期点検の管理 ・実態把握と分析:監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況を分析・評価し、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討 ・改善策の提案:快適性、省エネ、建物利用者の満足度、セキュリティ、ライフサイクルコスト、中長期修繕計画などについて改善策の提案を実施 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽平均残業:10時間以下 🔽日勤中心で働き方改善可 🔽研修制度/資格支援制度が充実 🔽借り上げ社宅会社9割負担等、福利厚生充実 🔽NTTグループの安定基盤
下記のご経験がある方 ・設備管理のご経験
NTTグループ/建物のプロフェッショナル集団 ・建築工事 ・設備工事 ・建物総合管理
400~600万
◎不動産業ですが土日の完全週休2日制。 ◎年間休日120日以上で残業ほとんどなし ◎充実の手当+明確なインセンティブ制度あり ■お仕事内容■■■ クライアントから委託された オフィスビル(約30棟)の管理運営を手掛けてください。 ビル入居企業は大手企業が中心で、入居企業との各種調整、 建物メンテナンス会社との調整、打ち合わせなどです。 入社後は30棟あるオフィスビルの内、一部をご担当いただきます。 20歳台~30歳代の先輩がノウハウをお教えしますよ! <具体的な仕事内容> ・メンテナンスの業者手配等の各種工事の手配 及びテナント、施工業者との調整 ・賃貸借契約の新規締結、更新、解約業務 ・テナントとの折衝業務 ・入居募集活動 <成長できる仕事です> 営業としてのコミュニケーション力だけでなく、 不動産全般や内装工事またビルに関する総合的な知識も身に付きます。 日々、自分のスキルの向上を感じることができ お客様からも感謝されるやりがいのある仕事です。 専門知識を少しずつ身に付け一人前になってください。 ■企業の特徴■■■ オフィスビルを保有しているクライアント(投資家)より依頼を受け 貸主代行として様々な不動産管理業務を行っています。 一般的なビル清掃のような管理ではありません。 担当した物件をどのように運営すれば 建物の資産価値が最大化するかと考え 実践しながらビル運営を行います。 少し、難しく感じられるかもしれませんが実務経験はなくてもOK。 入社後は家賃管理など 毎月のルーチンワーク業務からスタートしてください。 一般的に年配の方が多い業界ですが、20~30代が活躍中の職場です。
◎高卒以上 ◎普通自動車免許(オートマOK) ◎宅建士を勉強中の方、これから勉強したい方歓迎 └ 資格手当:月5万円支給 └ 未経験入社後に勉強し、資格取得した社員も在籍しています ◎ビル管理・ビルメンテナンスの知識や経験は一切不要 └ 前職が営業職・販売職など、お客様対応の経験がある方が多数活躍中です <歓迎する人物像> 〇お客様との信頼関係を大切にできる方 〇スケジュール管理が得意な方 〇ステップアップしながら、不動産管理のスペシャリストを目指したい方
・オフィスビルの管理 ・オフィスビルの内装、設備工事一式 ・賃貸ビル、賃貸マンション、賃貸アパートの企画コンサルティング ・土地、建物の売買仲介
390~480万
三井不動産グループの一員として、オフィスビルや商業施設など多彩な物件の施設管理を担うのが、私たち三井不動産ファシリティーズグループです。 【具体的には】ビル設備の点検・監視業務を中心とした設備管理業務です。電気・空調・給排水などの設備を巡回しながらチェックし、修繕対応や修繕計画の作成も行います。 【物件の特徴】研究機関やファミリー層が中心の落ち着いたエリアでの勤務の為、夜間の緊急対応や人的トラブルも比較的少なめです。
【歓迎】接客販売のご経験がある方 ◎研修充実:実機を使って研修する専用施設があり、未経験でも安心して 働いていただくことができます! 【三井不動産グループの安定感と充実の福利厚生がアピールポイント】 ■年間休日124日なことに加え残業も少なく、資格手当は積み上げ式で最大月5万円まで支給、スキルアップを全面支援。プライベートとの両立がしやすいのが特長です。安定と挑戦を両立できる最適なフィールドです。 ■研究機関やファミリー層が中心の落ち着いたエリアでの勤務の為、夜間緊急対応なども少なめの働きやすい環境です。
建物設備保守・環境衛生・警備・清掃・総合施設メンテナンスサービス
397~450万
当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検を担当します。チェック項目に沿って機器の状態確認や数値記録を行い、不具合があれば原因を切り分けて協力会社へ連携します。工具使用や機械点検の経験、第2種電気工事士の知識が活かせる環境です。 ★設備管理からビルマネジメントに挑戦できるため、点検業務に留まらず修繕計画や工事手配まで関われるため、専門性が身につくのが特徴です★
【必須】■第二種電気工事士資格 ■機械/電気系の実務経験(設備保全・サービスエンジニア・整備など、点検や工具使用のご経験が活かせます) 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、管理物件数の多さから安定したキャリア形成が可能です。各物件に余裕ある人員配置を行うことで残業は月10時間程度。泊まり勤務も明け休みを活用でき、無理のない働き方を実現。未経験者も年間40名ほど多く受け入れており、長期育成前提の教育体制が整っています。
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル
370~550万
同社が管理する施設(商業ビル)の設備管理をお任せします。 ■具体的には・・・ ○各種設備(受変電・空調・消防・機械)の点検、維持管理 ○各種設備に関する故障の予防保全、メンテナンス対策の提案 ○不具合箇所の簡単な小修繕・初期対応 ○協力会社の管理、マネジメント ○オーナーおよびテナントとの折衝、対応 ■入社後のキャリアイメージ・・・ 初任地は千葉県千葉市稲毛区内(四街道)にある物流施設です。 将来的には、近隣物件への異動・ローテーションの可能性もあります(常駐ないしは巡回※常駐先はご自宅から120分圏内を想定)。 現場責任者・リーダー、統括管理職(本社勤務)や資格をお持ちの方は電気主任技術者選任等のポジション等を目指すことも可能です。
○ビルメンテナンス・設備管理経験3年程度以上 ○設備関連資格(第二種電気工事士、2級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者等)をお持ちの方 ※電気主任技術者(2種、3種)、建築物環境衛生管理技術者のいずれかをお持ちの方 尚可
・不動産の総合管理 ・建物の建築・改築等の工事請負 ・マンション管理 ・駐車場運営 【企業の特徴】 ------------------ 関西電力グループの施設管理会社です。 全国各地に展開する拠点を核に、オフィスビル、商業施設、医療・介護施設、物流・倉庫、文教施設、工場・研究所など様々な施設でトータルファシリティマネジメントを提供しています。 管理件数は関西、首都圏を中心に1100件超に及びます。
330~500万
伊勢市内にある伊勢赤十字病院の電気設備・空調設備・給排水設備・消防設備の運転保守管理、その他各種付帯設備に関する点検業務 <具体的には> 商業施設・学校・病院・レジャー施設、そして大規模公共施設など、主に竹中工務店が施工した建物の管理業務を主に手がけています。あなたにはそれらの物件にある電気設備、空調設備、給排水設備などの監視・点検・記録などに携わっていただきます。施設の巡回やモニター監視、緊急の対応なども実施していただく予定です。
◎未経験者歓迎 以下いずれかに該当する方 ・電気主任技術者資格(1~3種のいずれか) ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気工事士、ボイラー技士、冷凍保安責任者、消防設備士、 エネルギー管理士、エネルギー管理員、危険物取扱者の資格をお持ちの方 ・工業高校・工学系学科卒の方 ・電気・機械の基礎知識がある方
総合不動産管理業