虎ノ門【不動産PM】高額帯居住用物件/オーナー・入居者対応/残業15h程度
400~600万
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
東京都港区
企業ダイレクト
職務内容
職種
不動産プロパティマネージャー
仕事内容
受託管理する都心の居住用高額帯物件の収益最大化に向けた管理運営を担う、オーナー・入居者と信頼関係を構築する大切な役割です。 ■オーナー向けの運用状況報告・定例会運営、資産価値向上に繋がるバリューアップ工事提案、手配・進捗管理・調整 ■入居者対応、更新時等の条件交渉、解約時の原状回復工事手配・精算等の契約管理業務全般 ■国内外の投資家や大手企業が保有する優良アセットを多数取り扱い中 ※電子契約・chatなどDX 化を推進中。対人コミュニケーションや戦略的な提案に注力できる環境を整えています。
求める能力・経験
【必須】不動産業界での実務経験（賃貸・仲介・管理・営業など） 【歓迎】宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士の資格保有者 顧客と深く関わる仕事へ挑戦したい仲介営業経験者 【資格手当】宅建保有者への手当支給あり。専門性を高く評価 【魅力】ノルマは無く、平均稼働率 97％の優良物件を支える役割 【物件特性】港区を中心とした居住用高級賃貸が主体 【環境】月平均残業 15h、年休 122 日でWLBも良好
- 学歴
専修、短大、高専、大学、大学院
勤務条件
雇用形態
正社員（期間の定め： 無）
- 契約期間
更新：無
- 試用期間
有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
給与
400万円～600万円 月給制 月給 291,000円～429,000円 月給￥291,000～￥429,000 基本給￥213,600～￥315,000 固定残業代￥77,400～￥114,000を含む/月
- 通勤手当
会社規定に基づき支給
勤務時間
08時間00分 休憩60分
09:00～18:00
- フレックスタイム制
無 コアタイム 無
- 残業
有 平均残業時間：15時間
- 残業手当
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月
休日・休暇
年間122日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期3日、年末年始7日
- 有給休暇
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
- その他
その他（水曜と土曜交代のシフト制）
社会保険
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
備考
時差出勤制度有り 8:00-10:00 従事すべき業務内容の変更範囲：当社業務全般 勤務地の変更範囲：当社拠点
勤務地
配属先
PM部 約40名／うちPMセクション(プロパティマネージャー)15名
転勤
無
本社
- 住所
東京都港区虎ノ門五丁目11番2号オランダヒルズ森タワー19階
- 最寄駅
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩3分
- 喫煙環境
屋内全面禁煙
制度・福利厚生
制度
時短制度（一部従業員利用可） 服装自由（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可） 社員食堂・食事補助（全従業員利用可）
その他
- 寮・社宅
無
- 退職金
無
- その他制度
■企業型確定拠出年金 ■弔慰金制度あり ■健康保険：東京不動産業健康保険組合に加入
制度備考
定年制あり：60歳水曜と土曜交代のシフト制 再雇用制度あり：上限65歳 65歳以降の勤務延長：双方合意の上、可。年齢設定なし 資格手当制度： 宅地建物取引士 弔慰金制度： あり 企業型確定拠出年金： あり 食事補助： 会社から毎月電子マネーチャージで支給 時差出勤制度あり： 8時～10時の間。ご自身の業務バランスに合わせて効率的に働ける環境 加入健康保険提携サービスの利用： フィットネスクラブ、割引旅行会社、ゴルフ施設、レジャー施設、保養所、宿泊施設など
選考内容
採用人数
1名
面接回数
2～3回
選考
筆記試験：無 1次面接(管理部部長、現場部長)⇒最終面接(役員)
企業概要
- 企業名
- パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
- 代表取締役
- 春日井 隆
- 設立
- 1993年09月03日
- 従業員数
- 50名
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 42.0歳
■創業以来黒字経営です。管理業務が主体のため、経営基盤が非常に安定している優良企業。 ■残業月15h程度。港区/千代田区/中央区/渋谷区/目黒区をメインに管理。
当社は1993年に設立し、高級マンション、オフィス等の企画から設計・開発・賃貸・管理までトータルで手掛ける不動産会社です。 業界でもまだ賃貸マンション開発に積極的でなかった2000年頃から、いち早く着手して参りました。 港区/中央区/千代田区/渋谷区/目黒区など都心プレミアムエリアを中心に約4,000戸を受託。 物件の賃料は1Rの賃料が20万円/月と高級レジデンスで市場の競合が少ないことが強み。 外資・日本法人、個人投資家等、大きな顧客がメインです。
本社所在地
〒105-0001 東京都港区虎ノ門五丁目１１番２号オランダヒルズ森タワー１９階
本社以外の事務所
事業内容・商品・販売先など
■不動産開発事業 ■開発コンサルティング事業 ■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業
関連会社
■PDMアセットマネージメント株式会社 ■PKMパートナーズ株式会社
株式公開
非公開
決算情報
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
外資比率
企業URL
最終更新日：
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企業ダイレクト 【高級不動産PM】残業15h程度/土日祝休/都心物件メイン ※創業以来黒字経営
400~580万
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社東京都港区もっと見る
仕事内容
都心部・高級物件の管理運営をお任せします。管理物件は都内がメインで移動も効率的に働けます。 ■賃貸借契約の更新・解約・原状回復対応 ■オーナー（外資系/大手企業/投資家）対応、収支報告、募集条件提案 ■入居者対応、業者手配 既存顧客からの紹介・リピートが多く、オーナー/入居者との信頼関係を構築する大切なポジション。
求める能力・経験
【必須】不動産での実務経験（賃貸・管理・仲介・営業等） 【歓迎】資格保持者（宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士） 【資格手当あり】宅地建物取引士をお持ちの方対象/専門性を評価します ■顧客との信頼関係を築きたい方 ■ワークライフバランスを整え、無理なく長く働きたい方 ■入居稼働率平均97％の実績 ■ノルマ・新規営業なし ■成果は給与で還元。評価により毎年ほぼ全員が昇給しており、安定した年収アップが叶います
事業内容
■不動産開発事業 ■開発コンサルティング事業 ■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業
エージェント求人 【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(B)
800~1300万
- テナント管理
- 事業計画
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
- PC/Web
- PC
- 不動産鑑定
- 携帯電話/PC/PC周辺機器
- プロパティマネジメント
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仕事内容
・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務 ・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
求める能力・経験
必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
事業内容
-
エージェント求人 【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(C)
1000~1300万
- 事業計画
- テナント管理
- Microsoft Excel
- PC/Web
- PC
- Microsoft Word
- 不動産鑑定
- 携帯電話/PC/PC周辺機器
- プロパティマネジメント
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仕事内容
・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務 ・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
求める能力・経験
必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
事業内容
-
エージェント求人 【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(D)
1250~1300万
- 事業計画
- テナント管理
- プロパティマネジメント
- 携帯電話/PC/PC周辺機器
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
- PC/Web
- PC
- 不動産鑑定
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仕事内容
・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務 ・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
求める能力・経験
必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
事業内容
-
エージェント求人 【外資系PM】年収1000万可・土日祝休◆都心ランドマークなど大規模物件の価値最大化を牽引(B)
800~1000万
- 契約交渉
- 予算策定
- 予算管理
- 品質管理
- 営業活動
- マネジメント
- 契約書作成
- 営業
- クレーム対応
- 予算計画
- 新規顧客
- 条件交渉
- 業者選定
- プロパティマネジメント
- リーシングマネジメント
- 既存顧客
- ビルメンテナンス
- アセットマネジメント
- 主任
- Microsoft Excel
- Microsoft Word
- 主任/リーダー
【世界規模の総合不動産会社】PMポジション東京都千代田区もっと見る
仕事内容
【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般 － 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成 － 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務 － テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務 － 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業 － 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大
求める能力・経験
①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office （Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
事業内容
-
エージェント求人 【オフィスPM】実働7.5h×在宅可!初年度最高780万◆大手通信グループで描く安定のキャリア(B)
600~800万
- プロパティマネジメント
- 維持管理
- テナント対応
- レポーティング
- 進捗管理
- 売上管理
- ホテル
- 提案
- オフィスビル
- 報告書作成
- 事務
- 不動産投信/REIT
- 契約交渉
- コンサルティング業務
- ビルメンテナンス
- 不動産証券化
大手通信グループ不動産PM東京都港区もっと見る
仕事内容
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
求める能力・経験
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
事業内容
-
エージェント求人 【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(A)
600~1300万
- テナント管理
- 事業計画
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
- PC/Web
- PC
- 不動産鑑定
- 携帯電話/PC/PC周辺機器
- プロパティマネジメント
メガバンクG信託銀行東京都千代田区もっと見る
仕事内容
・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務 ・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
求める能力・経験
必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
事業内容
-
エージェント求人 株式会社スマート修繕【DeNAグループ・IPO準備中】飛び込み無！管理会社の経験が活きる特権求人
600~1100万
- コンサルティング業務
株式会社スマート修繕東京都新宿区もっと見る
仕事内容
業務概要： メジャー7を中心とした分譲マンションの管理組合様に対し、修繕工事の見積取得、金額査定、比較選定、発注支援を行うコンサルティング営業。 業務詳細： 単なるセールスではなく、お客様に寄り添い課題をヒアリング・抽出します。 社内の専門部門やパートナー企業と連携し、見積りや比較選定支援等を通じて問題解決に導きます。 営業スタイル： ★飛び込みやテレアポ等の新規獲得営業は不要です。 既存顧客からのリピート、パートナー企業からの紹介、反響案件が中心となります。 技術関連は技術部門の支援があるため、営業に専念できる自走しやすい環境です。 ポジションの魅力： ・問題解決能力、複数関係者を巻き込むプロジェクトマネジメント能力が身につきます。 ・ジョイントベンチャーの設立やM&Aを通した新サービスの展開など、新しいチャレンジや成長の機会が豊富です。 ・不動産・建設業界の不透明な取引構造を変える、社会性の高い事業に関わることができます。
求める能力・経験
必須条件（以下のいずれかのご経験が必須） マンション管理会社でのフロント、または技術部でのご経験 大規模修繕、給排水設備、機械式駐車場等の修繕事業者での営業ご経験 不動産仲介、または人材紹介等の仲介営業のご経験 歓迎資格 一級・二級建築士 1級・2級建築施工管理技士 ★求める人物像 ・談合や不透明な慣習が残るグレーな業界を打破し、『クリーンで正しい』修繕の新たなスタンダードを共に創り上げたい方 ・問い合わせ等のビジネスチャンスに対して自らアクションし、案件をクロージングできる方 ・変化を楽しみ、フレキシブルに対応できる方 ・成長意欲のある方 ・事業成長に合わせて、マネジメントや新規事業にも挑戦したい方
事業内容
マンション・オフィス等の大型建物の修繕工事の見積、工事DXサービス「スマート修繕」の運営。 中立的な立場での見積比較、独自のデータベース、ドローン点検等のテクノロジーと専門知識を掛け合わせたマッチング＆コンサルティングサービスの提供。
エージェント求人 【外資系PM】年収1000万可・土日祝休◆都心ランドマークなど大規模物件の価値最大化を牽引(A)
600~1000万
- 契約交渉
- 予算策定
- 予算管理
- 品質管理
- 営業活動
- マネジメント
- 契約書作成
- 営業
- クレーム対応
- 予算計画
- 新規顧客
- 条件交渉
- 業者選定
- プロパティマネジメント
- リーシングマネジメント
- 既存顧客
- 主任/リーダー
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
- 主任
- アセットマネジメント
- ビルメンテナンス
【世界規模の総合不動産会社】PMポジション東京都千代田区もっと見る
仕事内容
【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般 － 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成 － 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務 － テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務 － 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業 － 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大
求める能力・経験
①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office （Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
事業内容
-
エージェント求人 【オフィスPM】実働7.5h×在宅可!初年度最高780万◆大手通信グループで描く安定のキャリア(A)
400~800万
- コンサルティング業務
- 契約交渉
- 不動産投信/REIT
- 事務
- 報告書作成
- オフィスビル
- 提案
- ホテル
- 売上管理
- 進捗管理
- レポーティング
- テナント対応
- 維持管理
- プロパティマネジメント
- 不動産証券化
- ビルメンテナンス
大手通信グループ不動産PM東京都港区もっと見る
仕事内容
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
求める能力・経験
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
事業内容
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