商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府
600~790万
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
大阪府大阪市
600~790万
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
大阪府大阪市
不動産マンション管理員
不動産プロパティマネージャー
その他不動産管理/運用
同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業 など 担当頂く物件は100件程度(単独店舗9割/複合店舗1割)です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形(月に数件程度)となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。
【必須】 ■営業経験3年以上 【歓迎】 ■不動産業界での営業経験 ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店(店舗開発)業務経験 ■賃貸管理、業務管理(契約対応など)経験 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方
宅地建物取引士
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、その他、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、専門職短期大学、4年制大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
600万円〜790万円
一定額まで支給
休憩60分
09:00〜18:00
有
有
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
当面無
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
資格取得支援制度 研修支援制度
有
■社会保険完備 ■通勤手当(全額支給) ■企業年金、確定拠出年金 ■退職金制度(勤続3年以上) ■グループ会社持株会 ■積立有給休暇制度(最大100日) ■次世代育成一時金制度/出産祝金(100万円/人) ■免許・資格取得祝金支給制度 ■ダイワロイネットホテル利用社員割引 ■団体生命保険、GLTD保険などの各種団体保険 ■ホームホリデー制度(計画的有給休暇の取得) ■寮・社宅制度(全国転勤職のみ/家賃自己負担3割~) ■住宅手当(持ち家対象1~3万円) ■単身赴任一時帰省旅費支給 ■親の介護に係る旅費支援補助金支給 ■リロクラブ(レジャー、物販等の割引) ■グループ社員向け優待制度 ■屋内禁煙 など ※独身寮・社宅は地域限定社員は制度対象外です。 ※企業年金・確定拠出年金は試用期間終了後に加入。 〈その他補足〉 入社時研修、OJT研修、階層別研修、部門別研修、コンプライアンス研修、人権啓発研修、各種通信講座(一部会社負担)、社内公募制度 など
最終更新日:
430~532万
【業務内容】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理(PM)をお任せします。 【業務詳細】 ・入退去手続 ・契約更新賃料改定 ・空室への誘致(リーシング) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・その他 ※別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です。 【組織】 本社配属6名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PM担当3名)、横浜事務所6名、福岡事務所4名。 穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です。 【仕事の特徴】 ・スケジュールは主に個人に任せており、フレキシブルな働き方が可能です。 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験をしたい方にピッタリ。親会社は「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります(あくまでPBMがミッションですが、提案も可能)。 ・【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 ・【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事にし、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。 【働き方】 ◎フレックスタイム制 ◎土日祝休み ◎転勤なし(本人が希望した場合は有) ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働けます(能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可) 【当社について】 ・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理しています。 ・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるようになりました。 ・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加。安定的な事業基盤があります。 ※変更の範囲:会社の定める業務
【必須】※いずれも ■賃貸マンションの管理経験 ■宅地建物取引士の資格保有 【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有 【同業出身の方がご入社を決めているポイント】 ・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境 ・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能(要申請)など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実 →実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます 【定年】60歳(60歳以降は嘱託社員に切替 ※1年更新/75歳まで) 【学歴】学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理 等
500~650万
【業務内容】 マンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・設備維持管理の検討、企画 ・不具合箇所(共用部分)の修繕計画の企画、提案 ・管理費の収支改善の提案、収支報告 ・マンション管理員の労務管理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は分譲マンション(マンションブランド:リビオが中心)です。 ・管理棟数は1人あたり約10~15棟です。 ・担当地域は大阪府(都市部が中心)です。 ・残業時間は月平均30時間です。 ■ 企業特徴 【日鉄興和不動産(総合デベロッパー)グループの総合ビルマネジメント会社】 日本製鉄(大手鉄鋼メーカー)とみずほフィナンシャルグループ(大手都市銀行)をバックボーンにもつ総合不動産デベロッパー(日鉄興和不動産)グループのビルマネジメント会社です。マンションを中心としてオフィスビル、寮、社宅などの総合的な建物管理のほか、工事に伴う設計および施工管理を手掛けています。東京本社をはじめ、支店&事業所10拠点(北海道、岩手、茨城、千葉、東京、愛知、大阪、兵庫、福岡、大分)の国内ネットワークで事業展開しています。 【マンションの管理事業を中心として総合的な建物管理事業を展開】 管理マンションの約95%が親会社日鉄興和不動産社が開発を手がけるマンション(マンションブランド:リビオなど)です。その他、オフィスビル、寮、社宅などの総合建物管理事業を展開しています。ファミリータイプや、高層タワーマンションなど多種多様なマンション管理を手がけています。 【お客様ファーストの管理体制】 お客様ファーストの管理体制を重んじており、マンション居住者様より高い顧客満足度を獲得しています。一人当たりの担当棟数は約10棟(業界平均15棟)で、一人当たりの担当棟数大幅に少なくする事により1棟のマンションに対してより手厚くサービスを提供できる体制としています。 【IT化やDx化への取り組みを通して効率的な管理業務を展開】 業界トップクラスDx化の実現を目指しています。テレワークなど新しい暮らし方に対応するため、マンション内にデジタルサイネージ(映像表示装置を通して情報を発信するシステム)の設置など居住者の生活の多様化にも対応したサービス提供を実施しています。 【社員の成長をサポート】 中途採用者の定着率は高く、長期的に腰を据えて働ける環境です。また、成長を会社がサポートする風土があり、中堅社員研修、管理職研修、スキルアップ研修などを通して、社員一人一人の成長を支えています。体系的に学んでいけるので、じっくり成長していくことが可能です。
■ 求める経験 マンション管理経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・ビル各種施設の管理、運営に関する業務 ・マンション各種施設の管理、運営に関する業務 ・建築物の設計、監理、施工、工事に関する業務 ・不動産の取引に関する業務 -------- 親会社情報 ------------------ 【企業名】 日鉄興和不動産株式会社 【事業内容】 ・オフィスビルの開発、賃貸、管理 ・マンション、戸建住宅の開発、分譲、賃貸 ・物流施設、商業施設等の開発、賃貸、管理 ・外国人向け高級マンショ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
432~600万
【求人概要】 フジ・アメニティサービスはCMでおなじみの東証プライム市場上場企業フジ住宅グループの管理会社です。 ■フジ住宅について フジ住宅は、「2026年オリコン顧客満足度®調査」におきまして、「2026年オリコン顧客満足度®調査 建売住宅ビルダー 近畿第1位」「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿大阪府部門第1位」を6年連続ダブル受賞しました。 また、全国5社のみの受賞となった「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞はじめ、「健康経営優良法人2026 大規模法人部門(ホワイト500)」(9度目)、「スポーツエールカンパニー2026」(7年連続)等、数々の名誉ある賞を受賞しています。 【仕事内容】 賃貸マンションの管理・運営業務をお願い致します。 土地有効活用事業部でオーナー様に建てて頂いたアパートやマンションを借上(サブリース)し、総合的な管理・アフターサービスを行っていきます。 ■具体的には… ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナー様への修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者様との打合せや発注・依頼、現場対応や諸官庁との折衝等
《必須》 ◆普通自動車免許 《優遇》 ・管理会社での設備メンテナンス経験者 ・商業施設、ビルの管理・メンテナンス経験者 ・施工管理の経験者
■フジ・アメニティサービス株式会社は、フジ住宅株式会社が販売する分譲マンションの管理・土地有効活用に関する建築請負事業による賃貸管理等を主な業務としております。
400~500万
【コアメンバー募集!】賃貸物件の部屋付け営業や、立地動向調査等のマーケティングをはじめ、自社で保有する賃貸物件の価値向上、また空室期間の短縮や安定稼働に向けた企画提案などを担当いただきます! 立地から見たターゲット設定や家賃が適正かの見直し、外観や内装の工夫等、オーナー/入居者/仲介業者の視点を意識して施策を企画・実施します。自社物件だからこそ収益UPを目指し自由度高い企画提案が可能です。 ■部屋付け営業(訪問、物件資料配布)■入居促進企画■テナント誘致 ■物件の環境整備■契約に関する事務業務■入居者様からの問い合わせやクレームなどの対応
☆未経験歓迎☆ 入社後は先輩社員に同行し、業務を理解して頂けます。 必須資格はなし◎ 下記資格お持ちの方歓迎!! ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・第一種運転免許普通自動車
自社所有のレジデンス・オフィスビル・テナントの賃貸及び管理業務/管理受託している物件のリーシング営業/ビルメンテナンス
420~444万
日本の分譲マンションには、法律によって「管理組合(住民の代表組織)」を作ることが絶対に義務付けられています。 今回は、その管理組合の運営をサポートするコンサルタント業務をお任せします。 【具体的には】■理事会や総会の運営サポート:お金の計算(会計報告)や、建物の設備の状況などを報告します。 ■修繕計画や工事の提案:建物を長持ちさせるための工事を提案します(専門の技術部と連携するので安心です)。 ■ルールの調整:マンションのルール(管理規約など)を変える際のアドバイスを行います。 ■物件の定期巡回:担当するマンションを見回り、問題がないかチェックします。
【いずれも必須】■第一種普通自動車免許(AT可)■営業経験(3年以上) 【歓迎】■管理業務主任者お持ちの方■宅地建物取引士お持ちの方■マンション管理士お持ちの方 【働きやすさ・安心のサポート体制】業務はすべて2人1組のペアで進めます。仕事の負担が1人に偏らない仕組みになっています。 【お休みの日も安心の体制】住民の皆様からの一般的なお問い合わせは、24時間365日対応の専門コールセンターが一次対応します。そのため、お休みの日に急な連絡で困る心配はありません。 【残業】「働き方改革」をより一層進めるために基本18時完全退社。(フレックス適用時は例外です。)
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450万~
【求人概要】 フジ・アメニティサービスは、東証プライム市場上場企業フジ住宅グループの管理会社です。 フジ住宅は、「2026年オリコン顧客満足度®調査」におきまして、「2026年オリコン顧客満足度®調査 建売住宅ビルダー 近畿第1位」「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿大阪府部門第1位」を6年連続ダブル受賞しました。 また、全国5社のみの受賞となった「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞はじめ、「健康経営優良法人2026 大規模法人部門(ホワイト500)」(9度目)、「スポーツエールカンパニー2026」(7年連続)等、数々の名誉ある賞を受賞しています。 【仕事内容】 賃貸マンションの運営業務全般をお願い致します。 賃貸物件の入居者様の住みやすい環境を整える為、また事業主であるオーナー様の資産をお守りする為の仕事を行って頂きます。 ■具体的には… ・賃貸マンションへご入居の方からのお問い合わせ等の対応 (電話での対応が中心。クレーム対応等も含む) ・必要に応じて、現場訪問によるご入居者様、近隣様の対応 ◆基本的には、内勤業務です。 現場訪問によるご入居者様、近隣の対応業務は多くて月1回~2回程度です。
《必須》 ◆普通自動車免許 《優遇》 ・職務経験のある方
■フジ・アメニティサービス株式会社は、フジ住宅株式会社が販売する分譲マンションの管理・土地有効活用に関する建築請負事業による賃貸管理等を主な業務としております。
年収非公開
同社の基幹事業であるマンション事業本部でご活躍いただく、マンションフロントのご経験者を募集いたします。 同社のマンション事業における2025年度の受託戸数は291,118戸(4,526組合)であり、業界6位の規模を誇ります。 全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。 フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。 経営ビジョン「LEAD NEXTYLE あしたのあたり前を、あなたに。」の想いから、最先端の管理の実現に向けて取り組んでいることも当社の特徴。Web理事会や無人受付などのIT技術を活用したサービスや、次の時代のマンション管理を実践する総合ブランド「MANSION NEXTYLE」の展開を進めています。 また、フロント職がお客様とより多くの時間を向き合えるように、「人」と「仕組み」の両面において、様々なバックアップ・サポートを行っていることも特徴の一つ。 特に「人」においては、工事コンサルティング部門や会計部門、コールセンターなど、様々なプロフェッショナルと協働して取り組んでいただきます。
【必須】以下いずれも必須 ●マンション管理会社での就業経験がある方 ●管理業務主任者をお持ちの方 【歓迎】 ●マンション管理士の資格保有者
急成長を続ける大和ハウスグループの中核のポジションであり、「建物を建てた後の管理・活用」を担っています。マンション事業を中心に、事業用建物や社員寮、ホテルなど、幅広い事業を手掛けています 1:マンション管理事業 2:ビル・商業施設等管理事業 3:建設業 4:警備事業 5:貨物利用運送事業 6:コールセンター事業 7:損害保険、生命保険代理店事業
350~500万
不動産テック領域で事業を展開する当社で賃貸管理業務全般をお任せします。業務の効率化や改善提案などにも取り組んでいただき、将来はチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントも挑戦いただきます。 【詳細】■オーナー/入居者対応 ■リーシング業務(募集/審査)■契約業務(契約書作成、送付/書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付) ■入退去に伴う原状回復対応(工事作業は協力会社に依頼) 【将来的な業務】■賃貸管理チームの組織運営 ■メンバーマネジメント 【魅力】業務の見直しや改善案等自分の意見を自由に提案できる環境。組織運営やチーム作りにも関わり、自分自身も成長することが可能です。
【必須】賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方【歓迎】◇宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士をお持ちの方・クレーム対応の経験 ◇オーナーとの折衝経験・賃貸管理会社での入出金管理の経験 ◇家賃保証会社での勤務経験 ◇マネジメント経験 ◇教育/指導経験 【求める人物像】■他責にせず、強い責任感を持って業務に取り組める方■自ら考え、解決に向けて行動できる方 <当社のサービス> ■FANTAS funding:スマホで1口1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング ■FANTAS repro:空き家や中古物件の流通促進を目的としたプラットフォーム
1.ウェルス・マネジメント・プラットフォーム事業(総合的な資産運用や住宅に関するコンサルティング) 2.ウェルス・エデュケーション・プラットフォーム事業(金融リテラシー向上の為の各種金融教育サービス)
400~600万
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・設備の年間管理計画、中長期修繕計画の作成と実行 ・建物、設備の不具合箇所の改善 ・修繕工事の見積取得、査定、発注、立ち会い ・テナント対応(入退去、要望対応、交渉など) ・オーナー部門、入居部門との折衝 ・協力会社等の契約管理 ・リーシング <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビルです。 ・担当地域は大阪府門真市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~650万
~営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成/ 創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績~ ■JPMCについて: 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要: オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細: 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力: 入居者の方の対応などは、事務さんが1次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声: ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境: ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。(男性:女性=54%:46%)
\職種未経験歓迎/ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験(賃貸不動産管理、仲介営業など) プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業