RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
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企業ダイレクト

【出店戦略コンサル】東大共同開発AI×大手チェーン支援/IPO準備中

600~1200万

エムディー株式会社

東京都港区

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 不動産コンサルタント

仕事内容

多店舗展開企業に向けた出店戦略コンサルティングをお任せします。自社開発の売上予測AI『gleasin』や各種人流データを駆使し、顧客の事業特性に応じた出店基準モデルや成功立地要件を仮説検証・策定します。 従来の「勘や経験」による出店判断から脱却させ、データドリブンな投資判断へと顧客を導く合意形成を主導。さらに、策定した戦略を具現化するため、リーシング担当が探索・交渉すべき物件の具体的立地条件(用途地域、坪数、視認性等)の要件定義やディレクションを行います。出店戦略チームの組織開発・マネジメントも担う中核ポジションです。

求める能力・経験

【いずれか必須】■店舗開発・出店戦略立案(5年以上)■立地・商圏分析コンサル(3年以上)■不動産テック・位置情報ビッグデータ企業(GIS等)の提案営業経験(3年以上)■無形(IT/SaaS/コンサル等)法人営業経験 【求める人物像】 ・直感や思い込みに頼らず、「なぜこの立地で勝てるのか」をデータと論理で構造化して説明し切れる方 ・自らが描いた戦略を、リーシング担当(物件探索者)が迷わず動ける具体的な物件スペック・立地条件に言語化・落とし込める方

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

600万円~1,200万円 月給制 月給 464,300円~ 月給¥464,300~ 基本給¥376,130~ 固定残業代¥88,170~を含む/月 ■賞与実績:年2回 ■昇給:年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム:無)

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月

休日・休暇

年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他(勤務条件の備考欄に記載しております。)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■時差出勤制度有:出社時間は9:00~11:00の間、30分単位で毎日選択可 ■業務の変更の範囲:当社全般業務 【勘と経験に頼らない「科学的な出店戦略」を実現できる面白さ】 東大との共同研究で開発した自社AIプロダクト『gleasin』を活用し、データに裏打ちされた説得力の高い戦略立案が可能です。 【IPO準備フェーズでの組織拡大にコアメンバーとして参画】 東証グロース上場を目指す成長期において、全社戦略と連動した不動産戦略の立案から出店戦略チームの組織マネジメントまで、経営視点を持って裁量大きく牽引できます。

勤務地

配属先

リーシング部

転勤

無

本社

住所

東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F

最寄駅

東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩6分 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩7分

喫煙環境

敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

■勤務地の変更の範囲:変更なし

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度(全従業員利用可)

その他

寮・社宅

無

退職金

無

制度備考

【年間休日補足】年間125日 ・完全週休2日制(土・日)、祝日 ・年次有給休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇 ・通勤手当:会社規程に基づき支給 ・定期健康診断 ・社内イベント(懇親会、表彰式 等) ・オフィスワーカーメンバーラウンジ「ヒルズハウス麻布台」入会 ※ワークスペースや企業の発信の場となるイベントスペース、交流の場となるダイニングが複合した施設 ・ウォーターサーバー/コーヒーマシン ・住宅手当有(本社より3駅圏内3万円/月支給※交通費含む) ・育児休業制度

最終更新日: 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    東京駅直結【法人営業】販売・接客業の経験が、次のキャリアの武器になる環境

    576万~

    株式会社オープンハウス東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    販売・接客業で培った、相手のニーズを汲み取る力、丁寧なコミュニケーション力、目標達成に向けた行動力を生かしていただきながら、当社の法人営業職として以下の業務をお任せいたします。 弊社が販売する住宅を建てるための「土地を買う」法人営業のお仕事です。地域の不動産会社を訪問し、土地情報を獲得していただきます。 あなたが仕入れた土地に新しい家が建つことで、街づくりに貢献ができ、目に見える形で、やりがいを感じることができます。弊社は一都三県で1番土地を仕入れており、その分経験も積めるため、他社では経験できない圧倒的なスピード感で、不動産営業のプロを目指すことができます。

    求める能力・経験

    【経験不問】未経験者歓迎! 営業未経験からの転職者が約9割! これまで多くの未経験入社の方々をトップセールスに育て上げたノウハウを基に、イチから二人三脚で教育いたします。 【こんな方にはぴったりの環境です】 ・成果を出した分だけ、高収入を得られる環境で挑戦したい方。 ・裁量権のある環境で、社員の成長を応援してくれる環境で働きたい方。 ・充実の研修制度で、未経験からでも着実に成長していきたい方。 ・業界屈指の経験豊富な営業の下で、自身の営業スキルを高め、「どこでも活躍できる営業」に成長したい方。

    事業内容

    ■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付帯関連する事業

  • エージェント求人

    未経験から初年度年収600万〜最大2498万円!賞与最大39ヶ月・完全土日祝休/資産コンサル営業

    600~2498万

    株式会社ボルテックス東京都千代田区
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    仕事内容

    ■仕事内容 中小企業経営者や個人投資家が抱える事業承継・税務・財務などの経営課題に対し、不動産を活用した資産形成コンサルティングを行います。当社独自のビジネスモデルである「区分所有オフィス(R)」(都心の人気中規模オフィスビルをフロア単位で分譲・管理する仕組み)を活用し、資産防衛・事業基盤強化につながるソリューションを提案します。 【具体的な業務フロー】 提携先への定期訪問・信頼構築(月5件ほどのご紹介) 銀行や税理士法人、士業などの提携パートナーを訪問・対話し、課題を抱える経営者や資産運用を検討中の投資家をご紹介いただきます。新規の飛び込み営業や無作為なテレアポではなく、反響・紹介を中心としたアプローチです。 ヒアリング・課題抽出〜最適なプラン提案 ご紹介いただいたお客様へ、経営状況や資産運用の目的を深くヒアリング。「区分所有オフィス(R)」を活用した最適な財務戦略・資産承継プランをオーダーメイドで提案します(初回来談から成約までは平均約3カ月です)。 【安心の分業体制(営業に専念できる環境)】 提案資料の作成や複雑な契約実務・手続きは社内の専門部署が担当します。営業活動やお客様との信頼構築に集中でき、組織全体で成約を目指すバックアップ体制が整っています。 ■仕事の魅力・やりがい ・未経験から高収入・トッププレイヤーへ:中途入社者の70%、年収1,000万円超プレイヤーの50%が業界・職種未経験からのスタートです。 ・圧倒的な商品力と実績:区分所有オフィス(R)市場で11年連続シェアNo.1を獲得、売上高1,000億円を突破。商品自体の優位性が高いため、自信を持って提案できます。 ・公正で透明性の高い評価制度:130段階の報酬テーブルと181段階の定量評価制度を導入。結果のみならずプロセスや成長も評価され、飛び級昇給や入社早期の大型賞与(最大39.4カ月分実績あり)も狙えます。 ■働き方 ・残業代は1分単位で全額支給(みなし残業なし)。 ・平均19時までに退社しており、毎週水曜日はノー残業推奨デーです。直行直帰を活用し、個人の裁量で効率的にスケジュールを調整できます。 ・年間休日125日以上、有休取得率73.2%、男性育休取得率87.5%。「健康経営優良法人」「ハタラクエール」認定を受けるなど、盤石な基盤のもとワークライフバランスを保って長期的にキャリアを築けます。

    求める能力・経験

    ・高卒以上 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ※職種・業種未経験、第二新卒歓迎(過去の経歴・業界知識は一切不問)

    事業内容

    収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業(在籍型出向マッチングサービス)

  • エージェント求人

    【東京・大阪】不動産開発(用地仕入〜企画・販売)◆住友林業G/年休130日/フレックス

    600~1000万

    株式会社LeTech東京都港区, 大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ~住友林業グループ/用地仕入れから企画・設計・建築・販売まで一気通貫/東京・大阪で多様なアセット開発~ 2000年創業の総合不動産デベロッパーにて、不動産開発の法人営業(用地仕入れ~企画開発~販売)をお任せします。自社ブランドの賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」を中心に、民泊マンション「LEGALIE」、商業施設、ホテルなど多様なアセットの企画開発に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・不動産売却情報の収集、用地取得に向けた事業収支・企画検討 ・用地購入(条件交渉・契約) ・建築プラン・設計内容の調整、建築スケジュール管理、関係会社との折衝 ・開発物件の販売提案・契約対応 〈業務フロー〉 不動産売却の情報収集 → 事業検討 → 用地購入 → 企画・設計 → 建築 → 販売 【ポジションの魅力】 ・「仕入だけ」「販売だけ」で終わらず、開発の全工程に一気通貫で携われます ・地域の色に合わせた設計や内装提案など、担当者のアイデアを企画に反映できます(過去には「猫と暮らすことに特化したマンション」などをプロデュース) ・成果は単月インセンティブではなく、月給のベースアップ+賞与で還元。安定した給与と成果に応じた賞与を両立できます ・明確な評価基準のもと、課長・部長、さらには事業責任者・取締役を目指すことも可能です 【組織・社風】 “個人プレーよりもチームプレー”の社風で、設計・PM部門と協力してひとつのプロジェクトを進めます。役職や年次に関係なく意見交換が活発なフラットな組織で、中途入社者も多く活躍しています。 【同社の特徴】 ▽安定性×成長性:2025年より住友林業グループの一員となり、2025年7月期は過去最高益を達成。 ▽働きやすさ:年間休日130日以上(土日祝)、フレックスタイム制、残業月平均20時間程度。 変更の範囲:会社の定める業務

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・不動産用地仕入れ、企画開発推進のご経験をお持ちの方 <学歴>東京勤務:学歴不問/大阪勤務:高等学校卒以上

    事業内容

    住友林業グループの総合不動産デベロッパー。不動産仲介コンサルティングを祖業に2000年創業。賃貸マンション「LEGALAND」を東京都心・城南・城西中心に展開し、関西では民泊マンション「LEGALIE」やホテル・商業施設など多様なアセットを開発。2025年7月期は過去最高益を達成。

  • エージェント求人

    FPT/建設業界DXコンサルタント【ITコンサルタント・プロジェクトマネージャー 】 / 東京

    年収非公開

    FPTジャパンホールディングス株式会社東京都港区, 大阪府大阪市
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    仕事内容

    【仕事内容】 建設業界を中心としたお客様のビジネス目標の達成、成長の支援、建設DXプロジェクトの計画・企画・実行を支援するコンサルティング業務・DX戦略策定から、企画、開発、導入、保守、教育までFPTのグローバルネットワークを活用し、ワンストップで全てのフェーズにおいて建設業界のお客様を支援します。建築ゼネコン業界のDX対応の市場ニーズの高まっており、FCJでも2023年4月より新規コンサルチームとして立ち上げビジネスの拡大を狙っています。 【主なプロジェクト事例】 ■大手ゼネコン:建設デジタルプラットフォーム導入プロジェクト 建設プロジェクト業務におけるBIMを活用した共通プラットフォームの整備に向けた、システム開発プロジェクトの、企画構想、PM/PMO、オフショア開発支援 ■大手ゼネコン:スマートビル化推進プロジェクト スマートビルシステム・ソリューションの開発・導入支援、デジタルツイン活用・導入支援 ■準大手ゼネコン:BIM活用推進プロジェクト 建築設計BIMの活用推進に向けたファミリ要件定義、モデリング支援(オフショア活用) ■中堅ゼネコン:建設DX推進プロジェクト 営業、設計・施工、管理業務のBPR(業務効率化)支援、および全社共通プラットフォームの整備に向けた企画構想支援。

    求める能力・経験

    下記、いずれかのご経験がある方 −パターン1 IT/DX推進のプロ ・大手SIerまたは事業会社で5年以上の顧客向けプロジェクト経験 ・数十名規模以上の開発プロジェクトをリード・参画した経験 ・IT/DXの開発プロセス、技術選定、デジタルインフラについて顧客に提案・説明できる知見 −パターン2 PM/PMOのスペシャリスト ・3つ以上の開発プロジェクトをPM/PMOとして完遂した経験 ・品質管理、進捗管理、タスク管理、ステークホルダーマネジメントの実績 ※開発手法(アジャイル/ウォーターフォール)や言語は問いません −パターン3 BIM/CIM活用のエキスパート ・建設・土木プロジェクトでのBIM/CIM導入・活用推進の実績 ・3Dモデル活用による業務効率化、施工管理、維持管理フェーズでの課題解決経験 ・ゼネコン、設計事務所、発注者側いずれかでの実務経験 【共通必須スキル】 日本語ネイティブレベル:提案書・報告書作成、顧客との会議ファシリテーションを円滑に行えること コミュニケーション力:顧客の課題を引き出し、信頼関係を構築できる対話力

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造&不動産開発職/6つの事業で安定的な経営基盤〇

    400~500万

    • 物流
    • 営業活動
    • 用地
    • 販売
    • 物流施設
    • 開発
    • 提案
    • 物流/生産管理職担当
    • 企画立案
    • マーケティング
    • 商品企画
    • 戸建
    • 検証
    • 店舗
    • マンション
    • ホテル
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • デザイン
    • 営業
    • 広告デザイン
    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/1105東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。

  • エージェント求人

    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造&不動産開発職/6つの事業で安定的な経営基盤◀

    300~400万

    • 開発
    • 物流施設
    • 用地
    • 企画立案
    • アパート
    • 接客
    • 提案
    • 物流/生産管理職担当
    • 営業活動
    • 物流
    • マーケティング
    • 商品企画
    • 戸建
    • 店舗
    • マンション
    • ホテル
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • デザイン
    • 営業
    • 広告デザイン
    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/1105東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。

  • エージェント求人

    【浜松町】仕入れ・企画開発◆成長できる環境/土日祝休/転勤無/収益不動産デベロッパー/グロース上場G

    700~1000万

    株式会社ラ・アトレ東京都港区
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    仕事内容

    ~開発の全工程に関与/上場グループの基盤/ダイナミックな不動産開発にも挑戦でき、不動産開発の上流で成長~ 入社後は、仕入れ、企画、設計、施工、リーシング、販売、管理まで、一連のプロジェクトを自らの手で動かすことができます。 部分的な仕事ではなく、“まちの価値を創り出す”すべてのプロセスに関わる。 その経験を通じて、収益不動産開発のプロフェッショナルとして、確かな成長を遂げていくことができます。 【具体的な業務内容】 ・用地仕入れ、企画 ・商品企画 ・開発推進業務(コスト、スケジュールマネジメント) ・リーシング ・販売 【ラ・アトレの開発スタイル】 私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」―― ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 【同社の特徴】 ▽安定性:大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300億を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生:通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備(専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施)、リロ倶楽部加入等、働きやすい環境が整っています。 変更の範囲:無

    求める能力・経験

    【必須要件・求める人物像】 ・用地仕入れや収益不動産開発のご経験をお持ちの方 <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

    事業内容

    東証グロース上場の株式会社LAホールディングスの100%子会社。収益不動産の新築開発事業を主力に、中古不動産の売買事業、土地開発事業等、総合的な不動産事業を展開。2024年度の売上高は約368億円で連結売上高の約8割を占めるグループの中核企業です。ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝てる建物を開発しています。(設立1990年12月/売上高44,707百万円/経常利益6,848百万円)

  • エージェント求人

    【未経験OK】営業のスペシャリストを目指せる!!給与30万以上+インセンティブ有/研修充実

    400~1000万

    • 営業
    • 普通自動車
    株式会社アトラスコード東京都目黒区
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    仕事内容

    今回あなにお任せしたいポジションは、土地をメインとした仕入れ営業のお仕事です!まずは大手不動産会社や街の不動産屋さんに訪問し、物件の情報をもらえるよう仲良くなることから始めていただきます☆ 【仕事の流れ】 ▼大手不動産会社や街の不動産屋へ訪問営業 前日に自分の担当エリア(城南エリア中心)を設定し、物件の情報を収集するために挨拶周りからスタートします! まずは1日30件の訪問を目指しましょう♪ ▼担当者と仲良くなり、案件を頂く 仲良くなった担当者の方から物件情報の案件をご紹介いただき、その土地に合う企画を考えます。(その土地に対してどんな建物が建てられるか等) ▼企画が通ったら契約業務に入ります 金額交渉や、詳細をしっかり確認し、建物の企画が決まったら設計部へバトンタッチ!契約の準備に入ります。 ▼契約締結 しっかり準備を行い、契約締結です! ※物件が無事に仕入れられたら、今度はその物件を販売するにあたり、最後まで自分が担当者としてサポートしていきます! 土地の仕入れから物件の企画、販売までの一連の流れが見れるので、不動産スキルは確実につきますよ♪

    求める能力・経験

    【業務経験】 未経験OK ◎経験一切不問!社会人デビューの方も歓迎します! [必須] ・普通自動車免許(AT限定可) 《歓迎》 ・不動産業界で営業経験のある方 (売買でも賃貸でもOK)

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    不動産開発営業(戸建て用地仕入れ)/未経験月給30万〜・経験者年収500万〜1200万!

    400~1200万

    株式会社メルディア東京都杉並区, 千葉県市川市, 埼玉県さいたま市
    もっと見る

    仕事内容

    メルディアグループとは 私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。 これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしております。 【仕事内容】 住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 具体的には 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 1日のスケジュール例 09:15 出社 09:30~10:00 メールチェック・業者・売主連絡(交渉・進捗確認) 10:00~12:00 現地調査・役所調査 12:00 ランチ 13:00~15:00 業者訪問 15:00~16:00 物件の現地打ち合わせ 16:00~17:00 現場進捗確認 17:00 帰社 17:00~20:00 案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認 20:00 退社

    求める能力・経験

    経験不問★未経験歓迎 【必須】 普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。 もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です! ■⼊社後の流れ ⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。 困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない⽅もご安⼼ください。

    事業内容

    戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業

  • エージェント求人

    戸建て住宅の企画営業/★営業未経験にもオススメ★ゴリゴリの新規営業なし!売主と仲介会社の「架け橋」

    400~1200万

    株式会社メルディア東京都杉並区, 神奈川県横浜市, 埼玉県さいたま市
    もっと見る

    仕事内容

    メルディアグループとは 私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。 これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしております。 仕事内容 メルディアでは、土地の広さや形、周囲の街並みなどを徹底的に調査し、1棟ごとに明確なコンセプト(テーマ)を定めて家づくりを行います。企画営業職は、分譲戸建住宅の企画から販売までのプロセス全体をプロデュースを担っています。 ※営業と記載がありますが、実際は売主と仲介の橋渡しを担うポジションです。 具体的には ・プロジェクト管理  営業、設計、施工管理といった異なる職種のメンバーで構成される「PJチーム」の一員として、コンセプト段階から全員で意見を出し合い、連携して家づくりを進めます。 ・販売/管理  ①企画した住宅を不動産仲介会社やお客様に提案し、建物の仕様や設備のご説明をします。  ②物件資料作成/モデル棟の家具配置や美観管理を行います。  ③仲介会社からの問い合わせ対応や契約書類(容認事項)の作成を行います。 ・契約/お引渡し  売主として売買契約の締結から引き渡し前の内覧会実施、決済業務までを担当します。 ※ゆくゆくは分譲住宅を建てるための土地の仕入れや企画業務にも携わり、仕事の幅を広げキャリアアップ・スキルアップしていただきます。 1日のスケジュール例 09:15 出社 09:30~10:00 メールチェック・販売状況確認 10:00~12:00 現場確認・取説書の設置 12:00 ランチ 13:00~14:00 販売資料の作成 14:00~16:00 契約準備(契約書や重要事項説明書のチェック) 16:00~17:00 現場進捗確認 17:00~20:00 図面確認・PJ会議・スケジュール調整/確認 20:00 退社

    求める能力・経験

    経験不問★未経験歓迎 【必須】 普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。 もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です!

    事業内容

    戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業