プロパティマネジメント(オフィスビル)<正社員_静岡>/18455
400~800万
株式会社第一ビルディング
静岡県静岡市
400~800万
株式会社第一ビルディング
静岡県静岡市
不動産プロパティマネージャー
【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング (賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き) ・日常運営 (年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携) ・工事管理 (中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック) ・収支管理 (収支予算の立案、オーナーへの業務報告) <詳細> ・担当施設は大型~中型のオフィスビルです。 ・担当棟数は3~5棟です。 ・担当地域は静岡県(都市部が中心)です。 ・残業時間は月平均20~30時間です。 <管理事例>… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・施工管理 ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理(建築) ・施工管理(電気) ・施工管理(管) ・営業 ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎 ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命(大手生命保険会社)グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設(オフィスビル、ホテル、商業施設など)のプロパティマネジメント事業を… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
高等学校
正社員
無
400万円〜800万円
09時00分~17時00分(実働7時間:休憩60分)
120日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
450万円~780万円(経験及び能力考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・フレックスタイム制(コアタイム:10時00分~15時00分)を導入しています。 ・定年は60歳(再雇用制度65歳)です。 ・入社時の年収額モデルは下記の通りです。 450万円(25歳/アソシエイト) 580万円(30歳/リーダー) 690万円(35歳/アシスタントマネージャー) 780万円(40歳/マネージャー) ・育児休暇は100%の取得実績です。 ・有給休暇取得… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
静岡県静岡市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
静岡支店/静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポッ… ■ 転勤・出張 転勤:無し 出張:場合によって有り
■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・赴任手当 ■ 休日休暇 年間休日数120日 ・完全週休2日制(土日) ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始 (その他) ・有給休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度(確定給付企業年金制度) ・資格取得奨励制度
【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
非公開
最終更新日:
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
625~925万
■当社にて不動産開発・企画業務に従事頂きます。 ・企業価値を最大化するため、当社及びグループ保有不動産の最適化 / 戦略的な売買 / 有効活用 ・当社及びグループにおける事業推進を目的とした土地の購入、賃貸、有効活用の企画及び提案、売買契約の対応 ・事業用不動産(CRE)を対象に経営戦略的な視点に立ち、経営層への企画立案、実行
【必須】 ・不動産会社における事業用の土地・建物売買経験 ・宅地建物取引士資格保有者 ・普通自動車免許(AT可) 【歓迎】 ・不動産鑑定士(補)の資格保持者 ・鈴与で長く、成長することができる方 ・飽くなき向上心をお持ちの方 ・環境変化を愉しみ、柔軟に対応できる方、自己改革できる方
総合物流事業(港湾運送事業、海上運送事業、内航海運事業、自動車運送事業、自動車運送取扱業、自動車回送事業、通関業、保税上屋業、海運貨物取扱業、航空運送代理店業、船舶代理業、物件の賃貸業(リース)、防除業、埠頭業、倉庫業、情報処理事業、不動産の媒介代理業、廃棄機密文書の回収および機密消滅業務、製造業(医療機器・動物用医療機器・化粧品・医薬部外品・体外診断用医薬品) 他)
425~560万
■当社にて不動産売買・企画業務に従事頂きます。 ■業務内容: ・企業価値を最大化するため、当社及びグループ保有不動産の最適化 / 戦略的な売買 / 有効活用 ・当社及びグループにおける土地や不動産の購入、賃貸、有効活用の提案、売買契約の対応 ・当社が所有する不動産資産の保守・修繕・管理依頼や行政手続き ※保守修繕などの実業務は別会社で行います。
【必須要件】 ・四年生大学卒業以上 ・社会人経験1年以上 ・事業会社において自社物件における不動産管理等の実務経験を有する方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士資格保有者 ・「旺盛な知的好奇心」「飽くなき向上心」「変化を愉しむ心」を持ち、「自己改革」できる方 ・鈴与で長く、成長することができる方
総合物流事業(港湾運送事業、海上運送事業、内航海運事業、自動車運送事業、自動車運送取扱業、自動車回送事業、通関業、保税上屋業、海運貨物取扱業、航空運送代理店業、船舶代理業、物件の賃貸業(リース)、防除業、埠頭業、倉庫業、情報処理事業、不動産の媒介代理業、廃棄機密文書の回収および機密消滅業務、製造業(医療機器・動物用医療機器・化粧品・医薬部外品・体外診断用医薬品) 他)
550~700万
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・店舗誘致(テナントリーシング) ・イベント企画、運営(バーゲンや季節のイベント、期間限定ショップなど) ・販売促進PR(広告やテレビCMの企画、集客イベントの企画、SNSを活用したPR、マスコミ対応) ・店舗スタッフのサポート(テナント向けの研修、懇親会の企画、実施) ・メンバーマネジメント <詳細> ・担当施設は大型商業施設(新静岡セノバ/静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1)です。 ・担当地域は静岡市です。 ・残業時間は月20時間程度です。 <新静岡セノバの施設概要> 延床面積:120,620平米 テナント数:129 階数:地上10階建 開業日:2011年10月05日 ■ 企業特徴 【静岡鉄道グループのプロパティマネジメント会社】 静岡鉄道株式会社グループのプロパティマネジメント会社です。静岡鉄道沿線(新静岡~新清水)を中心とした自社ショッピングモール(新静岡セノバ)の運営およびプロパティマネジメント、オフィスビル・賃貸マンション・温泉施設・城址公園・運動公園の施設管理(設備管理)、分譲マンション管理などを手がけています。 【大型商業施設を中心とした施設管理の実績】 大型商業施設(新静岡セノバ、Den bill、しずてつ掛川ショッピングセンター S-PLAZA)を中心に、ホテル(静鉄ホテルプレジオ静岡駅南、静鉄ホテルプレジオ沼津)、有料介護施設(グライフ北安東)、オフィスビル(静鉄紺屋町ビル、静鉄日出町ビル、静鉄鷹匠ビル)などの管理実績をお持ちです。 【住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績】 グランアネシス藤枝(地上17階建/110戸/9,845平米)、グランアネシス富士(地上14階建/49戸/10,894平米)、マークス・ザ・タワー清水(地上25階建/134戸/31,673平米)、マークス・アネシスタワー草薙(地上27階建/136戸/23,676平米)など、住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績をお持ちです。 【省エネへの取り組みにより、ビルの資産価値を向上】 省エネへの取り組みを積極的に行うことで、他のビルとの差別化を図り、ビルの資産価値を向上させています。ビル統合管理システムの導入、照明のLED化や空調設備の更新による光熱費削減、デマンド監視・デマンドコントローラーによるエネルギー管理、ソーラーパネルの積極的な導入などに取り組まれています。 【働きやすい職場環境の構築】 クラウドによる勤怠管理システム(残業時間データのモニタリングシステム)の導入により、時間外労働に対する意識を高め、残業時間の削減へ繋げています。また産休育休取得の推進やセノバ保育園(社内保育園)の設置など、子育て中の社員に対する全面的なバックアップも積極的に行っています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 ※ 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎
【事業内容】 ・新静岡セノバの運営 ・商業施設のプロパティマネジメント ・施設管理、設備管理 ・指定物件(温泉施設、城址公園、運動公園)の管理 ・マンション管理 【沿革】 ・2009年04月 静鉄ターミナル開発株式会社を設立 ・2011年04月 静鉄プロパティマネジメント株式会社へ社名変更 ・2011年10月 新静岡セノバを開店 ・2013年03月 Den billの運営管理業務を受託開始 ・2013年04月 しずてつ掛川ショッピング… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~800万
ルームアドバイザー(賃貸仲介)営業|宅建保有者|転勤無し/土日休み可/ノルマなし 仕事内容 賃貸仲介領域 賃貸物件のご紹介、ご案内 から契約まで インターネットや電話反響の応対 物件写真撮影、看板設置 間取り作成、ネット掲載登録 大家さんとの打ち合わせ 等 会社の特徴 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業 TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資 私たちのミッション ”住まい方の文化をつくる” を実現するため仲間を募集しています!!
【必須条件】 ■宅地建物取引士保有 ■営業経験(3年以上)をお持ちの方(BtoC、BtoB問わず) ■普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ■営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■前例のない新しいチャレンジに魅力を感じ、変化を楽しむことが出来る方 ■仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方 ■不動産や⾦融について専⾨性を⾝につけたい⽅
衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業
400~800万
仕事内容 入居者の募集 ↳広告宣伝活動 ↳物件案内 ↳賃貸借契約 等々 入居者対応 ↳家賃回収業務 ↳クレーム対応 ↳契約更新業務 ↳空室管理 等々 修繕対応 ↳定期的なメンテナンス ↳設備管理 オーナー対応 プロパティマネジメント業務(PM)をメインに行っていただきます! オーナー様に代わり不動産経営をし、収益最大化を目指していただきます。 ■当社の魅力■ ・土日休み可能 ・ルート営業 ・新規開拓なし ・直行直帰あり ・スケジュールは自分である程度調整できる ・インセンティブあり(頑張った分だけ賞与に反映) ・ノルマ無し ・社用車貸与(車通勤OK) 会社の特徴 衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業 TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施 自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長 「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資 私たちのミッション ”住まい方の文化をつくる” を実現するため仲間を募集しています!!
求める人物像 コミュニケーション力のある方 地域に根差したお仕事がしたい方 リサーチが好きな方 スケジュール管理が得意な方 ■歓迎経験■ ・人と話すのが好き ・PCスキルがある ・販売サービス経験あり ・保険会社の経験あり 未経験の方でも大歓迎です!ご興味ある方はぜひご応募ください!
衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開 “住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業” 賃貸住宅総合事業 リフォーム・リノベーション事業 新築注文住宅事業 分譲・開発事業 不動産再生事業 不動産流通事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業
452~726万
分譲マンション(主にグループで手掛けるサーパスマンション)の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営:防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応:管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務:企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他:点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 (基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します) 【担当】6~8棟程度 ※工事・点検の実作業は実施しません。
【いずれかあれば応募可】※経験目安:3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験(営業職、技術職等) 2.何かしらの営業・接客販売経験(高額商材) 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方(総合職採用のため) 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。(※その場合は振替休日を取得頂きます)
■建物の維持管理 ■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸 ■建築物の各種設備機器の点検 他
459~834万
分譲マンション(主にグループが手掛けるサーパスマンション)の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援(提案自体はフロント営業が実施)、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案~推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。
【いずれかあれば応募可】(住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問) -建築/電気/設備(管工事)/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方(総合職採用のため) 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります(必ず振替休日を取得頂きます)有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。
■建物の維持管理 ■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸 ■建築物の各種設備機器の点検 他
400~600万
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・店舗誘致(テナントリーシング) ・イベント企画、運営(バーゲンや季節のイベント、期間限定ショップなど) ・販売促進PR(広告やテレビCMの企画、集客イベントの企画、SNSを活用したPR、マスコミ対応) ・店舗スタッフのサポート(テナント向けの研修、懇親会の企画、実施) <詳細> ・担当施設は大型商業施設(新静岡セノバ/静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1)です。 ・担当地域は静岡市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 <新静岡セノバの施設概要> 延床面積:120,620平米 テナント… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 資格不問 ※ 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎 ■ 企業特徴 【静岡鉄道グループのプロパティマネジメント会社】 静岡鉄道株式会社グループのプロパティマネジメント会社です。静岡鉄道沿線(新静岡~新清水)を中心とした自社ショッピングモール(新静岡セノバ)の運営およびプロパティマネジメント、オフィスビル・賃貸マンション・温泉施設・城址公園・運動公園の施設管理(設備管理)、分譲マンション管理などを手がけています。 【大型商業施設を中心とした施設管理の実績】 大型商業施設(新静岡セノバ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・新静岡セノバの運営 ・商業施設のプロパティマネジメント ・施設管理、設備管理 ・指定物件(温泉施設、城址公園、運動公園)の管理 ・マンション管理 【沿革】 ・2009年04月 静鉄タ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~650万
【職務概要】 COCOVILLA事業において、拠点のエリアマネージャーとして、宿泊やアルバイト管理等の業務や今後の派生ビジネス(COCOVILLAのブランディング活動や民泊代行等の受注提案活動など)の運営に関わっていただきます。 【職務詳細】 ・別荘の管理・運営代行(リネン交換や清掃を含む) ・OTA(Airbnb等)の運用代行 ・集客業務(SNSや予約サイト等の活用) ・清掃・リネン交換などのアウトソース管理(範囲に応じて報酬変動) ・ナレッジの蓄積は本社が担うため、現場ではマニュアルに沿った実行が主 →リストアップ手法など、業務のやり方は一からお伝えします! ■はたらき方について ○自宅⇔現地別荘エリアの往復でご勤務となります。 ・現地訪問が必要ない際には、ご自宅にてご勤務いただきます。 ○ライフスタイルに併せてはたらき方を選択可能です! ・祝日+週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日でも平日でも可能でご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。
【必須】 ・現地在住(もしくは現地に移住可能な方) ・マルチタスク(複数業務の同時進行)のご経験 ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ・「旅行」に興味関心やご自身でも旅行に行かれる方 【歓迎】 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・不動産業界の経験 ・マーケティング・ブランディング業務の経験 ・経営企画業務の経験 ・ゼロイチや何かしらのプロジェクト・事業立ち上げの経験 ■社宅について 会社が契約・初期費用を負担し、家賃も90%を会社がサポート! 水道光熱費・通信費も会社負担で安心。 社宅はオフィスとしても利用するため、仕事と生活を両立できます。
個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営