賃貸管理部 BM(ビルディングマネジメント) スタッフ~主任 ※熊本_36235
300~500万
企業名非公開
熊本県熊本市
300~500万
企業名非公開
熊本県熊本市
不動産事業開発
その他不動産管理/運用
不動産コンサルタント
入居者様・建物を守って「いい住まい」の実現に貢献する! 安心した住居を提供する要のポジション。「いい住まい」を提供する事が当社の存在価値。 それを体現するのがBM(ビルディングマネジメント) 入居者様とも最も近い位置で対応して、様々な困った、をスピードをもって解決。 現場は生もの。答えは一つではありません。 賃貸管理部にて賃貸管理部BMチーム(入退去者対応、物件管理)に配属。 【具体的には】 担当管理物件の管理・維持 入居前のチェック 退去時の原状回復 入居者の設備トラブル等の一次対応とそれに伴う業者手配
・事実を正確に捉え、スピードをもって判断ができる方 ・様々な関係者に対して誠実に対応ができる方 ・不動産関連事業経験者(1年以上)熊本または沖縄の地理に詳しい明るい方
管理業務主任者、普通自動車第一種運転免許
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
300万円〜500万円
一定額まで支給
09:00〜18:00
無
有 平均残業時間: 20時間
115日
入社半年経過: 10日
下記詳細を参照
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記には固定残業代30時間/月(47,000円~)が含まれています 【想定年収】350万~425万 ※経験、実績等をふまえ決定いたします ◆昇給年2回 (1月、7月) ◆賞与年2回 (6月、12月) 年間2ヶ月想定
無
熊本県熊本市
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
JR新水前寺駅(徒歩2分)
服装自由
【休日】 ・完全週休2日制その他 ・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 ・年次有給休暇・リフレッシュ休暇・アニバーサリー休暇・出産育児休暇・慶弔休暇・介護休暇 【福利厚生】 ・交通費支給(上限2万円) ・オフィスカジュアル ・資格取得お祝い金制度(例:宅地建物取引士10万円) ・表彰制度(年1回) ・MVB制度(社員ブログ表彰制度) ・格好から入る制度(デュアルモニター等、業務効率化のアイテムを購入できる制度) ・GLC文庫制度(業務に係るものであれば本、雑誌、漫画等購入できる制度) ・R-18制度(18時定時退社を推奨する制度) ・Dear Woman制度(女性の特定検診費用を補助する制度) ・Gリーグ制度(年2回のスポーツイベント/レクレーション費用全額負担)
1回〜12回
投資用新築一棟賃貸マンションLIBTHをワンストップでプロデュース。 ■用地仕入■企画■設計■施工管理■賃貸仲介■不動産管理
最終更新日:
500~1100万
『空き家ゼロ』の世の中を目指すことを指名とし、 社会問題を解決しながら、 価値ある提案を行っています! 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとした WEBでの集客に注力しており、 月間2300件以上の問い合わせを獲得しているので、 テレアポや飛び込みなどの 非効率な営業活動は行いません! ~仕事の流れ~ ▼お問い合わせ対応(完全反響型) ▼物件の査定 ▼買取の契約 ▼不動産のバリューアップ ・リノベーションやリフォームの提案 ・不動産の収益化の提案 などを行います! ▼バリューアップ後の不動産の販売 「本気で稼ぎたいけど、安定性や信頼性も譲れない」 「頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。でも、働き方はホワイトがいい」 「テレアポ・飛び込みなしで、効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい」 「未経験からでも、上場企業で安心してキャリアを築き、自分の市場価値を高めたい!」 もしひとつでも当てはまるなら、大歓迎! 当社でなら叶えられる環境を整えています! 経験を活かしてスキルアップが目指せます♪ 【当社の魅力】 ▼仕入れから販売まで一気通貫で経験できる! 物件の仕入れからバリューアップ、 再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます♪ ▼物件種別を問わず様々な物件あり! 戸建、土地、区分、収益、非住宅など AlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ▼キャリアアップが可能! 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長など マネジメントにチャレンジできる機会も 豊富にございます。 ▼非効率な営業は一切なし! リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、 その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ 安定した集客を実現しています。 そのため、本質的な営業活動に集中することが可能です。 アピールポイント: ★透明性がある評価制度あり! 平均年収は795万円。 未経験1年目から年収1000万円を叶えた方も在籍中! インセンティブの計算方法や 評価制度の開示を行っているため、 努力の仕方が見えやすい環境です。 ★服装自由かつフレックスタイム制 商談がないときは、基本的に自由な服装での勤務が可能。 フレックスタイム制も導入し、 あなたらしく働ける環境を整えています。
・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ) ・自動車免許をお持ちの方
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509~706万
賃貸アパート管理の 様々な現場対応の業務をお任せします! 【具体的には】 ・建物管理業務 ∟点検登録、手配業務 ・ご入居、ご退室における点検・復旧作業手配 ・PC入力、検索作業 ・問い合わせ対応 ∟電話・ネット その他 付帯する賃貸アパート管理業務 ◆協力会社とも良好な信頼関係を築いています! ◆AI チャット導入!( LeoAI Chat ) └全社がアクセスできる文書要約・ひな形作成ツールです。 ◆RPA導入! └スマートロックのパスコード発行をはじめ、 事務作業、結果通知などを単純化して業務効率化を行っています! 【会社情報】 ◆全国で約4,000人規模の会社! ◆離職率(2024年3月期)9.0% ◆全社平均時間外労働時間:16.4h ◆パパ育休取得率:71.4% ◆年次有給取得率:80.5% 2024年4月には 『平均有給取得率の高い200社のランキング』で 不動産業界トップクラスの 71位 にランクイン! (東洋経済新聞)
必須要件 ・普通自動車第一種運転免許 歓迎/尚可 ・未経験大歓迎!
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
470~710万
▼お仕事内容 当社が企画する賃貸マンションの企画開発をお任せします。 ・マンション開発用地の情報収集 ・マンション建築プランの立案・精査 ・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成 ・対象不動産の売買契約業務 <本ポジションの魅力> ・圧倒的なスピード感 土地の検証に1~2週間要す事が多い中、当社では設計や施工も内製化している為2~3営業日(早くて翌日中)程で金額を提示する事ができ、大手企業にも負けないスピード感を実現しています。 <インセンティブ制度あり> 評価制度を明確に定めており、適切な評価を受けることができます。1回のインセンティブで最大100万超の実績があります。 <モデル年収> ・主任レベル:500~600万 ・係長・課長クラス:700万~800万
<必須条件> ・不動産業界での営業経験2年以上 ※建築営業や住宅営業も含む
不動産投資家様(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発(アセットマネジメント事業)と、オーナー様が所有する不動産の運営(プロパティマネジメント事業)を行うサービスをワンストップで提供しています。
358~491万
賃貸管理部にて賃貸仲介営業に携わっていただきます。 お客様へのお部屋紹介から契約まで(ルームアドバイザー)携わっていただく事を想定しています。 <業務詳細> ・自社管理物件の入居促進 ・他社管理物件の仲介依頼(訪問、電話でのアクション) ・紹介物件のポータルサイトへの登録、掲載 <ポジションの魅力> ・自社物件をメインで取り扱っており物件の知識がつきやすい為、提案がしやすいです。 ・駅近、新築、宅配ボックス・ネット無料などニーズに合った物件を取り扱っている為紹介しやすいです。
<必須条件> ・営業経験をお持ちの方(個人向け営業経験者歓迎) <歓迎条件> ・宅地建物取引士取得されている方 ・不動産業界経験者の方 ・賃貸仲介営業の経験がある方
不動産投資家様(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発(アセットマネジメント事業)と、オーナー様が所有する不動産の運営(プロパティマネジメント事業)を行うサービスをワンストップで提供しています。
381~491万
企画物件を所有するオーナー様(不動産投資家様)に対して、 各物件の収益最大化に向けた、不動産経営コンサルティングを行っていただきます。 既存オーナー様との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。 【具体的には】 ■弊社管理物件(賃貸マンション)への入居促進業務 ■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ■オーナー様とのミーティングや報告書の作成 ■収益向上のための提案業務(入居率向上、ランニングコスト削減など)
賃貸管理もしくは賃貸仲介業務経験者 普通自動車免許(AT限定可)
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
500~700万
同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、地主交渉、所轄官公庁との許認可に関わる各種行政対応など店舗開発に関わる業務を行なって頂きます。 【具体的な業務内容】 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ(商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など) ・不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝(許認可取得や届出等の行政対応)など ※ご自宅からの出張ベースで業務に従事していただきます。 ※社用車、携帯、PCの貸与あり。
・何らかの店舗開発、用地仕入れに関わる業務経験者
創業以来38期連続で増収増益を続ける、ディスカウントストア型食品スーパーです。現在は西日本を中心に全国約220店舗あり、今なお拡大しています。ITを駆使した最先端流通モデルで低価格・高品質な商品を提供しており、毎年105%以上の業界トップクラスの成長率を維持しています。 上場企業だからこそ、充実した福利厚生と制度が魅力です!将来キャリアとしては本社、本部などの管理部門などへの異動もチャレンジ可能です。
420~450万
オフィスビル、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務及びファシリティマネジメント業務をご担当いただきます。 まずは現場の設備管理業務などの現場業務からのスタートになります。 ※設備管理経験がある方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 【具体的な業務例】 ■常駐設備管理業務/常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ■巡回設備管理業務/複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・社会人経験のある方 【以下のような志向性の方を歓迎します】 ・建物運営管理に興味ある方。 ・素直で吸収しようとする力が強い方。 ・社内外の関係者と協力して、密な関係性を作っていきたい方 ・「建物」や「設備」に興味があり、携わっていきたい方。 ・技術者としての専門性でなく、対人能力も高めていきたい方。 ・資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方。
・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務他
600~600万
【募集内容】 こんなあなたは、きっと私たちの求人に「運命」を感じるはずです。 「今の会社だと裁量の制限があり満足にマネジメントができない」 「会社の考え方に違和感がある」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。」 「将来的に会社の成長が見込めない」 もしひとつでも当てはまるなら、ここからがあなたの新しい未来への扉です。「キャリアアップ」への渇望と「ホワイトな環境で裁量を持ち社会的意義のある会社で活躍したい」という願いを叶える舞台を用意しています。 【私たちが選ばれる理由】 上場企業ならではの安心感と成長性、そして5つの"非常識"な強み 1. 月2300件超えの反響! テレアポ・飛び込み一切なしの「稼ぐための完全反響営業」 「不動産営業=足で稼ぐ」は、もはや過去の常識です。私たちは、WEBマーケティングを主軸に、月間2300件以上の問い合わせを獲得。 営業一人あたり月25~30件という、他社ではありえないほどの安定した案件数を供給しています。 非効率な営業活動はゼロ! お客様からの「買いたい」「売りたい」という明確なニーズに応えることに集中できるため、成約までのスピードと効率が段違いです。 ストレスの多い営業活動から解放され、「仕入れ・販売」という本来の業務に全集中。あなたの時間が、そのまま「成果」と「収入」に直結します。 案件は問い合わせ順に自動分配されるため、経験や役職に関係なく、誰もが平等に稼ぐチャンスを掴めます。 2. 未経験1年目で年収710万円も!「成果に直結する報酬制度」 私たちの評価は、あなたの「実績」が全て。入社年次や経験は関係ありません。未経験入社1年目で仕入れ実績トップ、年収710万円を達成したメンバーもいます。これは、私たちの圧倒的な案件供給力と、あなたの努力が掛け合わさった結果です。 平均年収850万円以上! 努力は青天井で報酬に反映されます。あなたの「稼ぎたい」という強い想いを、現実の年収に変える環境がここにあります。 2025年5月の粗利実績では、トップが2000万円を達成!高額案件を多数抱える当社だからこそ、あなたの「もっと稼ぎたい」という欲求に応えられます。 3. 上場企業ならではの「安定基盤とスピーディーなキャリアアップ」 私たちは、盤石な経営基盤を持つ上場企業です。急成長を続けながらも、安定した環境でキャリアを築けます。2024年に5拠点、2025年に7拠点を新設するなど、会社の成長と共にポストも次々と生まれています。 成果次第で半年でマネージャー抜擢の実績あり! 年功序列は一切なし。スピーディーな昇進・昇格で、あなたのキャリアも飛躍的にステップアップ。 会社の成長と共に、あなたの収入と役職も右肩上がりに。新しい挑戦を求める方にとって、これほど魅力的な環境はありません。 役員とも対等に話せるフラットな社風。あなたの意見やアイデアが、会社の成長を加速させる原動力となります。 4. 不動産業界では珍しい!「あなたの働き方を尊重するホワイトな環境」 私たちは、社員一人ひとりの働きやすさを追求しています。不動産業界ではまだ珍しいフレックスタイム制度を導入し、あなたのライフスタイルに合わせた柔軟な働き方を実現。仕事とプライベートの充実を両立できる環境です。 フレックスタイム制度導入! 朝の通勤ラッシュを避ける、プライベートの予定に合わせて出退勤時間を調整するなど、あなたの裁量で効率的に働けます。 完全週休2日制に加え、年間休日126日! 長期休暇も取得しやすく、ワークライフバランスを重視したいあなたに最適です。 5. 「空き家問題」解決に貢献!「社会貢献性の高いやりがいのある仕事」 私たちのビジネスは「WEBマーケティング×空き家買取」を主軸としています。社会問題となっている「空き家問題」の解決に貢献することで、地域社会に新たな価値を生み出し、大きなやりがいを感じられる仕事です。 経済的な成功だけでなく、社会的な意義も感じられる仕事です。 お客様の課題を解決し、感謝される喜びを日々実感できます。 ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める範囲
≪必須≫ ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格 ・売買仲介の経験が5年以上 ・ピープルマネジメントの経験 ≪こんな方にオススメ!≫ ・成果に見合った評価の元で収入を得たい方 ・キャリアアップ、ゆくゆくは独立を目指している方 ・大きな裁量が得られる環境で、スピーディーに成長したい ・社会貢献性の高いビジネスに関わりたい ・マネジメントに興味があって最速で経験を積みたい
不動産の売買・仲介・鑑定
650~850万
悠悠ホームは1994年の設立以来、「ご家族の生涯にわたる健康と笑顔を守り続ける」ことを使命に、九州で確固たる信頼と実績を築いてきました。 その中で私たちは、住宅市場に新たな価値を創造するため、戦略部門として 「イノベーティブ住宅事業部」 を設立。WEB住宅事業、FAV STYLE事業、SI事業、資産活用課といった革新的プロジェクトを統括し、次の成長フェーズに挑んでいます。 今回募集するのは、このイノベーティブ住宅事業部の部長候補。 悠悠ホームの「健康」という価値観を軸に、未来の住宅市場を切り拓いていただける方をお待ちしています。 【仕事内容】 イノベーティブ住宅事業部の部長候補として、複数の新規事業を統合的にマネジメントし、組織と市場の成長を牽引していただきます。 事業戦略の策定から実行、収益責任、組織マネジメントまでを担う、スケール感ある経営幹部候補ポジションです。 具体的な業務内容 ・イノベーティブ住宅事業部全体の中長期戦略の策定・推進 ・WEB住宅、FAV STYLE、SI事業、資産活用といった複数事業の戦略統合・最適化 ・事業部全体のPL責任、売上・利益・KPIの達成に向けた戦略実行 ・各事業責任者・メンバー(5~10名規模)の育成・評価、ハイパフォーマンス組織の構築 ・各事業のブランド戦略・マーケティング統括、顧客接点の最適化 ・設計・施工・管理部門との連携強化、外部パートナーとのアライアンス推進 【この仕事の魅力】 ・新規事業の成長を一手に担う、経営幹部候補ポジション ・WEB × デザイン住宅 × 高耐震 × 資産活用 ― 多様な領域に挑戦できる環境 ・事業戦略から収益管理、人材育成まで 幅広いスキルを磨ける ・自らの判断・戦略が事業成長に直結するダイナミズム ・積水ハウスをはじめとした強力なパートナーシップの中で、スケールの大きな仕事に関われる 「住宅業界に新しい価値を生み出したい」 「経営目線で組織と事業を動かす挑戦がしたい」 そんな想いを持つ方に、最適なポジションです! 【悠悠ホームの使命】 私たちは、住むほどに健康を実感できる家づくりを通して、お客様のココロとカラダの健康を守ります。 この想いに共感し、誰かの未来をより豊かにする仕事に挑戦したい方をお待ちしています! ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める範囲
≪必須≫ ・学歴不問 ・普通自動車免許(AT限定可) ・住宅営業の経験 ・マネジメント経験 (組織またはチームの目標達成を牽引した経験) ≪歓迎≫ ・新規事業やプロジェクトの立ち上げ経験 ・中長期的な事業計画の策定経験 ・組織の変革や成長を主導した経験 ≪求める人物像≫ 【こんな方にピッタリ】 ・経営層と一緒に会社成長を担いたい方 ・長期的には新規法人や子会社の社長ポジションも目指したい方 ・国内外問わず事業拡大にチャレンジしたい方
・住宅建設・販売 ・不動産売買及び賃貸 ・リフォーム事業 ・集合住宅建築 ・エネルギー事業 ・保険代理店事業 ・フィナンシャル事業 ◎注文住宅福岡No.1着工実績を誇る福岡商圏のリーディング住宅メーカーです。
300~1000万
【業務内容】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース(新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) 【職種の魅力】 ・業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大17%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 ・資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 ・現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 ・未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる 【職場の環境】 ・東証プライム市場企業のグループ会社 不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ・業界トップクラスの成長企業 2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。 ・全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定 直近では熊本(熊本城東店)や広島(祇園中筋店)など、新規直営店舗も積極的に拡大中。 ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
≪必須≫ ・営業経験(商材、BtoB/BtoCは不問) ・普通自動車運転免許(AT限定可) ≪歓迎≫ ・不動産仕入れの営業経験 ・不動産売買に関する何らかの営業経験(用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業など) ・金融商材の営業経験(BtoB)
【不動産売買事業】 ■土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ■新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ■住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 【リフォーム事業】 ■リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 【共同事業】 ■買取パートナー制度