【東京/丸の内】年間休日126日/土地家屋調査士
550~900万
サムティ株式会社
東京都千代田区
550~900万
サムティ株式会社
東京都千代田区
不動産開発推進
不動産事業開発
土地家屋調査士
<※東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円> <仕事内容> 事業化を検討している土地や建物の権利関係や境界の状況確認等を同社が取引する土地家屋調査士と連携し業務を推進するお仕事です。 【変更の範囲:会社の定める業務】 <部門詳細> 主な業務は事業主の立場で物件取得時において事前に不動産(土地又は建物)の物理的な状況を正確に把握し、実際に業務を行う土地家屋調査士と連携・調整を行い、地積測量図等の資料の検証、現地の状況や隣接所有者との関係性を調査した上で公法上の筆界を確認する業務です。 ■就業環境: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。 ・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.6%) ■在宅勤務: 現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上 <応募資格/応募条件> <必須条件> ・土地家屋調査士の資格保持者または同等の実務経験がある方。 <歓迎条件> ・不動産業界(レジデンス)経験者
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
550万円〜900万円
全額支給
07時間50分 休憩60分
09:00〜17:50 時間外労働有無:有
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季3日、年末年始7日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円~500,000円 <月給> 350,000円~500,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■月給32万円以上(各種手当込)+賞与(年2回) ※初年度年収は550~800万円を想定 ※年齢やご経験を考慮し、当社規定により決定 ※各種手当については対象者により異なる(右記参照) ※賞与については初年度は月割で按分、2年目より満額支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
有
東京都千代田区
屋内全面禁煙
勤務地最寄駅:JR線/東京駅
出産・育児支援制度 資格取得支援制度
自社保有物件の賃料割引入居可能
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:但し、福利厚生欄参照 家族手当:非管理職かつ世帯主のみ/子は18歳まで 住宅手当:持家(住宅ローンあり)に限る※非管理職で40歳まで 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 通信教育講座補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担等 資格手当(弁護士・公認会計士/月10万円、税理士・不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/月1万円等) <その他補足> ■時間外手当(全額支給)※非管理のみ ■通勤手当(全額)又は在宅勤務手当(月5千円) 在宅勤務手当支給月は通勤交通費を実費精算 ■等級手当 ■役職手当 ■地域手当(東京・神奈川勤務のみ) ■資格手当 ■育児介護休業 ■慶弔見舞金・休暇 ■退職金 ■従業員持株会・持投資口会 ■転勤に伴う借上社宅・引越支度金 ■保有物件の賃料割引入居 ■自社参画ホテルの宿泊利用料割引 ■通信教育講座の補助 ■所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 ■ベビーシッター助成金制度 等
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39
(1)不動産事業(開発)…賃貸マンション・ビジネスホテルなど収益不動産の企画・開発・供給 (2)不動産事業(売買)…一棟収益不動産の自己投資売買 (3)不動産賃貸事業…保有不動産の賃貸運営(賃貸マンション、オフィスビルなど) (4)不動産管理事業…REITのAM及びPM受託 (5)ホテル賃貸・運営事業…保有ホテルの運営・マネジメント (6)海外事業…国外不動産マーケット調査、国外プロジェクト案件への投資
プライム市場
最終更新日:
年収非公開
~主として以下の業務を担っていただきます~ ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 (オフィス、商業施設、住宅、ホテル等) ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 (ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る) ・PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。 ※担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能向上・脱炭素化を図る ・銀座一等地での新築商業ビル開発(有名ブランド旗艦店) ・都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ 扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、 案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、 幅広い領域で経験を積むことができます。
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者 (ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。) ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験 ・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者etc.
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1200~1500万
~主として以下の業務を担っていただきます~ ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 (オフィス、商業施設、住宅、ホテル等) ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 (ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る) ・PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。 ※担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能向上・脱炭素化を図る ・銀座一等地での新築商業ビル開発(有名ブランド旗艦店) ・都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ 扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、 案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、 幅広い領域で経験を積むことができます。
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者 (ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。) ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験 ・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者etc.
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年収非公開
~主として以下の業務を担っていただきます~ ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 (オフィス、商業施設、住宅、ホテル等) ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 (ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る) ・PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。 ※担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能向上・脱炭素化を図る ・銀座一等地での新築商業ビル開発(有名ブランド旗艦店) ・都内超大型オフィスビルの運用・バリューアップ 扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、 案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、 幅広い領域で経験を積むことができます。
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者 (ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。) ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験 ・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者etc.
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年収非公開
①不動産リース事業 ②ブリッジ案件(オンバランス・SPC案件双方を含む) ③不動産ファンドや開発案件に対する、メザニンローン・エクイティによる出資
不動産関連の業務経験
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620~750万
賑わいが遠ざかったり、災害の危険が迫っている街を「市街地再開発事業」や「防災街区整備事業」で生まれ変わらせるプロジェクトをコーディネートします。 地権者のみなさんを中心として、行政・デベロッパー・設計者・施工者など様々な関係者と共に、街の将来像を実現へと導きます。「まちに暮らす人々の立場を大切にしたい」「都市に新たな誇りと賑わいを生み出し、地域社会の再生に貢献したい」そんな志を持った方を歓迎します。【変更の範囲】当社が定める業務
【以下何れかの要件を満たす方】■1.都市計画・建築設計・不動産開発のうち、いずれかの経験1年以上(当社では建設コンサルタント、設計事務所、不動産業、ゼネコン、公共団体等の出身者が活躍中です) ■2.技術士(建設部門)/技術士補(建設部門)/再開発プランナー/不動産鑑定士/行政書士/一級建築士/二級建築士/マンション管理士/土地区画整理士/宅地建物取引士のうち、いずれかの試験合格者(または登録資格保有者) 【魅力】まちづくりコンサル機能と、建築設計機能を併せ持つ強みを生かし安定経営実。
■1.再開発事業・防災街区整備事業等のコンサルティングおよび設計■2.マンション・団地建替えのコンサルティングおよび設計■3.一般設計(民間・公共建築設計)■4.都市計画・公民連携コンサルティング
620~750万
市街地再開発事業や防災街区整備事業などを通して、安心・安全で活力のある都市空間の創造に関わる専門職です。地権者を中心に、行政・デベロッパー・設計者・施工者など様々な関係者が関わるプロジェクトを 統括して、街の将来像を実現へと導きます。まちづくりの初動期・土地利用計画のフェーズから、資金計画・権利変換を経て完成に至るまで、一貫して担当可能です。社会的意義の高い、かけがえのない経験をすることができます。。【変更の範囲】当社が定める業務
【必須】■大学または大学院で、都市計画系または建築設計系を専攻されていた方 ◎当社では建設コンサルタント、設計事務所、不動産業、ゼネコン、公共団体等の出身者が活躍中です! 【魅力】平均残業月20-30H/資格取得支援/視察補助/海外研修制度有【入社後の流れ】入社して2-3カ月は現場視察や先輩社員の補助などをしていただきます。その後、徐々にお仕事をお任せする流れとなります。 【仲間】スタッフインタビューを公開しています! https://careers.ud-c.co.jp/ 【昇給/昇格】会社やチームへの貢献度を重視。職階の見直しは年1回(10月)
■1.再開発事業・防災街区整備事業等のコンサルティングおよび設計■2.マンション・団地建替えのコンサルティングおよび設計■3.一般設計(民間・公共建築設計)■4.都市計画・公民連携コンサルティング
600~1000万
新築分譲マンションの土地の仕入れから事業企画までをお任せします。 新規事業の為、裁量を持って業務に努めることが可能です。 マンション用地の仕入れから事業企画(開発)まで行って頂くため、 入り口から出口まで業務に携わっていただきます。 また、管理職候補としてキャリアアップも目指せます。 ゼロイチで新規事業を促進したい方 ベンチャー気質な方 今までのマンション事業のご経験のある方は 是非ともチャレンジできる環境です。
【必須要件】 ・マンション事業(仕入~企画開発まで)ご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
800~1200万
不動産開発部門が進めるプロジェクトに対して、技術面的な見地を持ってのサポートを担っていただきます。 新築・改修問わず、発注者の立場でさまざまな案件・建物に携わっていただけるお仕事です! 【具体的には】 不動産開発における技術面でのサポートを担うポジションです。 プロジェクトの概要がまとまった後の施工等は、社内担当者や協力会社へ引き継ぐため、設計段階での調整がメイン業務になります。 図面を基に、管理や建築コスト・期待される売り上げなどの条件を踏まえて助言。 計画推進にあたっては、開発部門のみでなく、営業や管理担当者など社内各関係者との調整を担います。 また、ゼネコンや設計事務所に対して、発注者の立場で技術的な意見を伝える役割も務めていただきます。 <過去案件事例(一部)> ~賃貸寮・コンセプト型賃貸・ホテルなど~ ・法人向け賃貸社員寮『エルプレイス』シリーズ ・子育て賃貸レジデンス「COCOWA平和台」 ・宿泊型研修施設「L stay&grow 南砂町」 ・ホステル「GRAND HOSTEL LDK」 ・ホテル「OF HOTEL」
・建築プロジェクトの設計、施工管理などの実務経験 ・何らかの一級資格保有者(建築士、建築施工管理技士の資格保有者歓迎)
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520~1700万
◆企業概要 ・NTTデータグループの戦略コンサルティングファームとして、1991年より社会変革を支援。 ・政策や戦略立案から新規事業開発、実証まで一気通貫で伴走し、持続的な成長を実現。 ・多岐にわたる専門性を活かし、業界・組織を超えた連携で新たな価値創造に挑む。 ・資本金4.5億円。NTTデータ100%出資の安定した経営基盤。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆業務内容 <次世代都市づくり> ・次世代都市づくりの新たなテーマ開発と実践を担当。 ・「スタートアップ・インキュベーション×まちづくり」など、新たな領域開発を担う。 ・都市・地域づくり案件のプロジェクトメンバーとして、デリバリー業務の中心的な役割。 <社会戦略(環境・エネルギー)> ・民間企業、中央省庁、地方自治体における環境・エネルギー分野のコンサルティング。 ・サーキュラーエコノミーやカーボンニュートラルなど、社会課題解決に向けた戦略策定。 ・SX(サステナビリティ・トランスフォーメーション)実現に向けた調査研究およびコンサルティング。 ・デジタル技術を活用した、社会・環境システム戦略の実現をミッションとする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆プロジェクト例 ・「ひと中心・Wellbeing×まちづくり」のコンセプト立案、社会実装。 ・「多文化共生」「団地再生」など、地域・都市が抱える課題解決プロジェクト。 ・マニュアルのない新たなまちづくり領域の企画・実証・実行支援。 ・再エネ電解水素の製造や水素混合ガスの供給利用実証事業。 ・地域エネルギー会社を通じた地方創生の推進。 ・農業分野のメタンガス排出量削減プロジェクトやリチウムイオンバッテリー回収実証支援。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆魅力 ✅ 社会人経験1年以上で、社会変革に貢献できるコンサルタントへ。 ✅ コンセプト立案力・実践力、産官学ネットワークなど希少価値の高いスキルが身につく。 ✅ コンサルタントからマネージングディレクターまで段階的に成長。 ✅完全週休2日制(土日祝)、特別連続休暇など、各種休暇・福利厚生も充実。 ✅ 裁量労働制で、ワークライフバランスを重視。超過分は別途支給される仕組み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 当社の独自性 ・「デジタルによるSXの実現」をミッションに掲げ、データ活用とルールメイキングまで支援。 ・環境・エネルギー分野に特化し、社会全体にインパクトを与えるコンサルティングが可能。 ・国内外への出張があり、グローバルな視点と最先端技術に触れる機会が豊富。
・大学卒以上
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800~1000万
以下の①と②の両方に従事していただきます。 ①【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、開発素地※ (※分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、ホテル、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。 ②【再生業務】 ●再生不動産に対してのバリューアップ ・バリューアップの企画立案(一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と協働) ・再生不動産の進捗、予算管理 ・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
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