業界未経験歓迎【マンション管理コンサルタント】土日祝休/超大手グループ(大阪・兵庫・福岡)
500~750万
企業名非公開
大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 福岡県福岡市
500~750万
企業名非公開
大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 福岡県福岡市
その他不動産管理/運用
その他不動産専門職
同社グループである国内大手デベロッパーが分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ■業務詳細 ◎ 管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ◎ 点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ◎ 現場勤務スタッフのサポート ◎ イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 等 ■キャリアパス 将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。 ■働き方 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少なく、非常に働きやすい環境です。 残業は月30時間程度。PC19時自動シャットダウン。時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送できるため対応の必要はありません。 年休122日・土日祝休み(完全週休2日制)のため、プライベートとの両立が叶う環境です。 営業ノルマは一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■年収例 502万円/27歳・1年目(月給24.5万円) 542万円/27歳・2年目(月給27.2万円) 690万円/30歳・4年目・副主任(月給44.2万円) 780万円/34歳・7年目・主任(月給51.7万円) 960万円/40歳・9年目・所長代理(月給80万円)
下記いずれかをお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格 ・不動産もしくは建設業界でのご経験 ・営業のご経験(個人・法人問わず、業界問わず)
正社員
500万円〜750万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ◎時差出勤制度あり ◎半日有休制度あり ◎勤務時間外は電話転送設定可 ◎PC19時シャットダウン
122日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
年末年始、慶弔休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
・賞与:年2回 ・昇給:年1回 《年収例》 502万円/27歳・1年目(月給24.5万円) 542万円/27歳・2年目(月給27.2万円) 690万円/30歳・4年目・副主任(月給44.2万円) 780万円/34歳・7年目・主任(月給51.7万円) 960万円/40歳・9年目・所長代理(月給80万円)
当面無
大阪府大阪市
ご希望の勤務地をご相談可能です。 (転勤当面なし・在宅勤務相談可)
兵庫県神戸市
ご希望の勤務地をご相談可能です。 (転勤当面なし・在宅勤務相談可)
福岡県福岡市
ご希望の勤務地をご相談可能です。 (転勤当面なし・在宅勤務相談可)
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援
年次有給休暇(20日/年)
有
・各種社会保険完備 ・交通費全額支給 ・退職金 ・確定給付企業年金 ・財形貯蓄 ・従業員持株会、奨励金 ・総合福祉団体定期保険 《出産・育児・健康サポート》 ・育児休業(最大満3歳まで) ・育児短時間勤務制度(最大小学3年生まで) ・出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇) ・育児支援休暇(1日単位で使える育児休暇) ・私傷病休業制度(長期間就業できない時の給与保障制度) ・人間ドック、婦人科検診、予防接種補助 《時差出勤制度》 1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば理由を問わず申請することができます(事前許可制)。 有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 《その他》 ・保養施設(軽井沢、石打、八ヶ岳他) ・グループ系列ホテル社員特別割引(最大7割引) ・結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金 《キャリア支援》 ・グループチャレンジ制度(会社間の出向異動制度) ・資格取得支援(提携予備校割引・受験費用等補助) ・eラーニング講座の無料利用(約200コース) 《研修》 ・入社時導入研修 ・各部門での先輩社員、上司からのOJT教育 ・人事、コンプライアンス研修
同社は、国内大手デベロッパーグループの管理会社です。 管理物件は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。 多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは同社グループだからこそ。新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
最終更新日:
515~617万
【具体的な仕事内容】 当社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。 ご経験やポテンシャルに応じて以下の業務をお任せします。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい! ■物件管理代行(PM:プロパティマネジメント) 賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件(アパート・マンション)の運用、管理を行っていただきます。 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かい部分までサポートしていきます。 ・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等) ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付業務 ・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等) 等 ■賃貸経営代行(収支管理) オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応 等 未経験の方も不動産知識や経験を身に着けていただけます。 賃貸管理のスペシャリストになる道もありますし、 コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
・経験 何らかの営業又は顧客折衝のご経験 ※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず ・資格 特になし 尚可:宅地建物取引士 ・学歴 特になし ※様々な業界経験者が活躍! 金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc. \こんな方におすすめ/ ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・賃貸経営に詳しくなりたい方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方
不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理
440~710万
関西支店所属のスタッフとして、西日本エリアの物件の管理業務をご担当いただきます。 ※物件は商業施設、オフィスビル、データセンター、倉庫など様々です。 【具体的には……】 ・新規受注案件の現場管理体制立上げ業務 ・PM受託管理物件の巡回点検の実施 ・各種点検レポートの作成 ・物件不具合対応及び一次窓口対応 ・後進の指導育成、マネジメント など
下記のいずれか、もしくは複数を満たす方 ・新規管理物件での現場立ち上げ業務経験がある方(10年以上の経験目安) ・ビルメンテナンス(設備管理)業務、施工管理業務、建物診断、施設点検業務、修繕計画立案、工事業者調整業務など、建物に関する技術的業務経験者(5年以上の経験目安)
・商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 ・都市型ホテルなどの経営
413~511万
◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆ 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。【未経験から活躍している社員多数!】 ※一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 【具体的には・・】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【働きやすい環境を目指しています】 ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 【転勤について】 ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。 転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。 ※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。
【必須】 ◎営業経験あり(取引先との交渉や、プレゼンなどのご経験のある方歓迎!) ◎普通自動車免許 必須(業務で運転をしていただきます。) ◎パソコンの使用ができる方(ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル) ★「成約がゴール」「数字主義」の業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方を望んでいます。 【歓迎】 フロント営業経験者・管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション管理士の有資格者 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
1. 分譲マンション等の建物管理事業 2. 賃貸仲介・開発事業 3. パーキング事業 4. リフォーム・インテリア製品等販売事業 5. 損害保険代理店事業 6. 不動産仲介事業
350~400万
同社が管理する賃貸物件において、オーナー様・入居者様双方に対する管理業務全般をお任せします。 安定した賃貸経営のサポートと、入居者満足度の向上を目的としたポジションです。 【具体的な業務イメージ】 ■賃貸管理業務(メイン業務) ・物件オーナー様への定期報告(収支状況、入居率、修繕提案 等) ・入居者からの問い合わせ対応(設備不具合、契約内容確認 等) ・修繕手配および業者との調整 ・入出金管理、契約更新手続き 等の事務業務 ■リーシング業務 ・入居希望者からの問い合わせ対応 ・物件案内(内見対応) 双方の「困った」を「良かった」に変えるコーディネーター的な役割で、様々な経験を活かせるお仕事です! ただの管理じゃない。双方に寄り添う課題解決力が、双方から『ありがとう』と言ってもらえるやりがいに繋がります!
■必須要件 ・接客または営業のご経験をお持ちの方(業界不問) ※対人折衝やコミュニケーションを重視するポジションです ■歓迎要件 ・不動産業界でのご経験(賃貸仲介、賃貸管理、売買など) ・宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
戸建住宅・マンションの売買、仲介、管理 賃貸管理営業 テナント営業
400万~
職務内容 「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。 今回は不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。 選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 <配属先一例> (1)プロパティマネジメント(株式会社ザイマックス) 不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的には・・・】 ・予算や不動産の状態を理解した上で、管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理(例:空区画へのテナント誘致や賃料交渉など) ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等) (2)オフィスの賃貸仲介(株式会社ザイマックスインフォニスタ) 業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。 【具体的には・・・】 ・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案 ・オフィスの使い方に応じたサテライトオフィス「ZXY」の併用提案 ・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す ・アポ~ヒアリング~提案~物件ご案内~契約交渉・締結まで全て担当 (3)商業施設の運営管理(株式会社ザイマックス) 商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。 【具体的には・・・】 ・商業施設開発の不動産的なサポート ・商業施設の企画(ソフト企画、リーシング) ・商業施設の運営企画、運営統括 ・業施設の現地運営管理(テナント管理、販売促進、リニューアルなど) (4)事業用不動産の有効活用や売却支援(株式会社ザイマックス) 不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定~実行までを担います。 【具体的には・・・】 ・不動産の売買仲介 ・購入・売却(信託受益権や祖母ファンド組成など幅広いソリューション提供) ・開発案件アレンジ(遊休地や所有物件の有効活用の提案) ・評価・鑑定(対象物件の調査、不動産評価書の作成等)
・大卒以上(学部不問) ・社会人経験1年以上
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560~700万
【仕事の概要】 用地仕入れ部門の責任者として、自らも重要案件の最前線に立ちつつ、チーム全体の成約精度と収益を最大化させるミッションをお任せします。 管理業務に特化するのではなく、「現場を知るリーダー」として戦略を立て、自らも道を切り拓く。その背中を通じてメンバーを鼓舞し、熊本No.1の用地仕入れ組織を構築していただくことを期待しています。 【職務内容の詳細】 1. 現場主導の組織マネジメント・戦略立案 ・自ら現場で得た情報と市場動向を掛け合わせ、注力エリアやターゲットを選定。実効性の高い仕入れ戦略を立案、遂行します。 ・KPIの管理だけでなく、難易度の高い商談には自らも積極的に介入。メンバーのスキルを現場で引き上げ、目標達成へのプロセスを直接指導します。 ・プロ集団としての規律を作り、メンバーの成果を適正に評価。個々のモチベーションを最大化させる組織運営を行います。 2. プロジェクトの意思決定とトップ営業 ・重要ルートの開拓など、会社の命運を握る案件には自らフロントに立ち、ネットワークを駆使して成約に導きます。 ・経営陣に対し、現場感覚に基づいた説得力のあるプレゼンテーションを行い、スピーディーな意思決定を促します。 (変更の範囲)会社の定める業務
【応募条件】 ◎必須条件 ・普通自動車運転免許 ・用地仕入れ営業経験7年以上 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎戸建分譲事業 家づくりの全工程を自社で一貫して行っています。 土地の仕入れから家の完成後のアフターメンテナンスやリフォームに至るまで、すべてを自社で担当しています。 ◎土地をお持ちで社会に貢献したい方へ、新しい賃貸の仕組みをご提案しています。 地域社会を支える重要な役割を果たすため、共に取り組んでいきたいと考えています。
440万~
【仕事の概要】 用地仕入れのスペシャリストとして自らも実績を上げながら、メンバーの育成やチーム運営のサポートを担っていただきます。 まずはプレイヤーとして「稼ぐ力」を証明し、そのノウハウをチームへ還元していくことがミッションです。「自分一人が勝つ営業」から「チームで勝つ組織」への変革を主導する、キャリアアップ直結のポジションです。 【職務内容の詳細】 1. プレイングマネジャーとしてのリード業務 ・仲介会社様との関係構築や独自ルートを用いた情報収集を行い、難易度の高い用地買収を自らリード・完遂します。 ・自身の営業手法や「目利き」のノウハウを、同行や日々の業務を通じてメンバーに継承し、チーム全体の成約精度を底上げします。 2. マネジメントへのステップアップ業務 ・若手スタッフの案件相談に対するアドバイスや、商談への同行によるクロージングフォローを行い、成功体験を積ませます。 ・チームの行動指標(訪問件数・情報入手数等)を把握し、目標達成に向けた具体的な改善策を提案・実行します。 ・現場のリアルな声を収集し、社内決裁が迅速に進むよう、資料の精度向上や上司へのエスカレーションを担います。 (変更の範囲)会社の定める業務
【応募条件】 ◎必須条件 ・普通自動車運転免許 ・用地仕入れ営業経験2年以上 ◎歓迎条件 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎戸建分譲事業 家づくりの全工程を自社で一貫して行っています。 土地の仕入れから家の完成後のアフターメンテナンスやリフォームに至るまで、すべてを自社で担当しています。 ◎土地をお持ちで社会に貢献したい方へ、新しい賃貸の仕組みをご提案しています。 地域社会を支える重要な役割を果たすため、共に取り組んでいきたいと考えています。
450~600万
マンションフロントとして、管理組合運営サポート、マンション維持管理等をお任せします。 担当棟数は5~8件となります。 【具体的には】 ■管理組合の運営サポート ■建物・設備の維持管理業務全般 ■オーナーの代行業務: ・管理組合/オーナー/テナントからの問い合わせ対応 ・総会/理事会の運営補助 ・管理組合の予算作成/決算業務 ・修繕計画の作成/提案 ・建物/設備の点検、改善提案 ・工事立会い
【必須スキル】 ・不動産業界または建物管理業界での営業経験者 【歓迎スキル】 ・不動産管理またはマンションフロントの経験者 ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士
■設備管理:電気、空調、給排水衛生、消防、エレベーター等の設備の管理 ■清掃:建物施設の保全清掃、新築工事・増改築ほか工事の竣工前清掃 ■環境衛生管理:ビル環境衛生業務、空気環境測定、貯水槽ほか槽類清掃、害虫等の防除 ■警備:ビル等の常駐警備、巡回および機械警備、工事等の交通警備 ■マンション管理:マンションの総合管理 ■建築・設備工事:建築および設備工事の請負ならびに調査、設計および監理 ■リニューアル工事:建物・設備の調査診断、企画提案、実施計画ならびに施工 他
860~1000万
都市型アパートメントホテル「MIMARU」を運営する当社にて、近畿圏ファシリティマネジメント課のマネージャー候補を募集します。 【具体的には】 ●ホテルの建物品質維持管理 建物・設備の不具合箇所確認、修繕等対応策検討および実施をすることにより、お客様満足の向上とホテル収益性の向上をはかる ●商品・サービスの改善・開発業務 オペレーション改善や新たなテクノロジー導入によるホテルの価値向上を実現 ●新規施設開業準備 運営目線での商品企画・図面確認、FFE・備品選定、オペレーション検討 ※変更の範囲:その他会社が指定する業務への変更あり 配属先:MIMARU事業推進部 近畿圏ファシリティマネジメント課 【ポジションイメージ】 ファシリティマネジメント課は、既存施設の建物維持管理業務を中心に、新規開業にも関与しながら、運営に寄り添った対応が出来る状態を目指します。 また、部内のオーナーリレーション、サービスマネジメントに限らず、運営部との連携も大事にしており、オーナー対応のサポート、施設サービス向上のための新規ソフト/サービス導入など幅広い業務に関与することを期待します。 【当社について】 ファミリーやグループでの中長期滞在ニーズに対応する都市型アパートメントホテルを運営。デベロッパー「コスモスイニシア」がホテルを開発し、当社はその運営子会社として2017年に誕生。様々な企業やデザイナーとコラボレーションしたコンセプトルームなども展開しており、東京、京都、大阪で約30施設を運営しております。
【必須】 ●ホテルまたは建築・設備に関する運営・管理経験 1年以上 (組織のマネージャーやホテルなどエリアマネージャー等を含む) 【歓迎】 ●不動産管理業務経験 ●ホテル関連の勤務経験 ●一定の建築関連知識 ➡意匠/設備図など図面を読む知識 【フィットする人物像】 ●弊社の企業理念に賛同してくれる方 ●既存の価値観にとらわれず常に新鮮な目で知識を習得し、新たなチャレンジに意欲的な方 ●ホテル、海外の方々とコミュニケーションが好きな方 ●DIYや時に体を動かすことも苦にならない方
■ホテル、旅館の経営、管理 【弊社ホテル:MIMARUとは】 グッドデザイン賞20年連続受賞の実績を持つコスモスイニシア(大和ハウスグループ)が手掛ける“みんなで泊まる”『アパートメントホテルMIMARU』 日本らしく美しいデザイン×アイデア豊富なサービス企画が魅力!トリップアドバイザーでも高い評価を取得しています。
480~650万
▼お仕事内容 当社が扱う土地活用・不動産開発プロジェクトにおける建築アドバイザーとしてご活躍いただきます。 ■職務詳細: 【対象物】マンション・事業用施設 など 【業務】 ・当社の営業担当が設けたオーナー様との商談同席 ・事業計画・収支計画の作成 ・オーナー様へのプレゼンテーション、契約業務 ・契約後の物件に関する進捗管理(工事監理含む)、施工中の近隣対応など 支店営業と同行し技術面でのプレゼンサポート、また担当物件が契約~完工するまで設計や工事部門と連携して進捗管理を行います。 ※プラン設計・実施設計実務・申請業務は設計部門が中心で行うので、基本的には営業と設計の橋渡しのような立ち位置になります。 ■ミッション: ◇営業とタッグを組みオーナー様に対しより良い提案をして成約に結びつけることが求められます。技術ベースながら担当案件の金額に応じ給与に加え数百万円のインセンティブが可能です。 ◇営業と設計の橋渡しをし、社内業務を円滑にすることも期待されます。他社には似たようなポジションが無いことも多く、生和ブランドの品質を担う重要なポジションです。 ■組織構成: 5名(建築アドバイザー2名+CAD担当2~3名) ■当社の特徴 【着工戸数14年連続日本NO.1◇業界では珍しいマンションのグッドデザイン賞を複数受賞】 総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。(受賞例:RAXA,H2138等) 【無借金経営×昨年過去最高実績の“安定×成長”企業◇土・日曜休み】 同社は創業から51年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。また土・日曜休みのため、家族との時間をしっかりと確保できる環境が整っております。
■必須条件:以下いずれを満たす方 ・建築士1級の資格をお持ちの方 ・RC造の設計経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・技術者として顧客プレゼン等の営業サポート経験がある方
アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務