【トップ採用/投資用区分マンション営業】利益の1/3が年収に。不動産投資のプロフェッショナル集団。

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  【独自AI×不動産金融｜ファンド事業立ち上げ責任者｜1500万円〜】｜（機会）のご提案

  1500~3000万

  トグルホールディングス東京都港区

  【独自AI×不動産金融｜ファンド事業立ち上げ責任者｜1500万円〜】｜（機会）のご提案気になる

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  仕事内容

  お任せしたい業務内容 当社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。 【ファンド組成（ストラクチャリング）】 ファンドコンセプトの策定 案件起点でのファンドストラクチャリング（セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール／私募REIT展開を視野） スキーム設計（GK-TK／TMK／私募REIT等） SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備 ファンド規約・投資家別の個別ファンド契約・交渉 【ソーシング・投資判断】 当社情報開発ユニットおよび外部パイプラインからの案件発掘 経済的・物理的・法的デューデリジェンスの統括 アンダーライティング（投資分析・リターン試算） 投資委員会への上程・意思決定リード 【ファイナンス】 ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク） ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行 レンダーリレーションの構築・管理 【エクイティ投資家リレーション】 機関投資家（年金・生保・地銀・事業法人等）への営業 IM／プライベートプレースメントメモランダム作成 投資家プレゼンテーション、Q&A対応 投資家向け定期レポーティング 【期中運用（Asset Management）】 ファンドの期中運用全般のマネジメント バリューアップ施策の企画・実行 PM/BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC/マスターリース管理 KPIモニタリング、配当・ディストリビューション実務 【Exit（ディスポジション）】 売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント 売却先候補の選定・交渉 ファンド清算・成功報酬精算 【組織立ち上げ】 金融AMチーム（3名体制を想定）の採用・育成 既存の情報開発ユニット・開発推進ユニットとの連携設計 業務プロセス・社内規程の整備 ゆくゆくお任せしたい業務内容 複数ファンドの並行運用、AUMのスケール拡大 海外投資家・国家系投資家への投資家層拡大 私募REITの組成 当社AI技術を活用した運用業務の高度化・自動化推進 ファンド事業本部の組織化・IPO後の事業ポートフォリオ拡大

  求める能力・経験

  ■必須スキル: 不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験） 不動産ソーシング・DD・アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上 ノンリコースローン調達の交渉・実行経験 機関投資家へのプレゼンテーション・営業経験 SPC組成・スキームストラクチャリング経験 複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資・運用経験 不動産証券化マスター保有 ■歓迎スキル: 不動産AMチームのマネジメント経験 開発型ファンド（バリューアッド／オポチュニスティック）のリード経験 海外投資家とのリレーション構築経験 英語によるレポーティング・投資家対応能力 ARES認定マスター、不動産鑑定士、MBA、CFA 信託銀行・外資系不動産投資ファンドでのVP相当の経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【地図に残る仕事｜都市再開発プロジェクトリーダー｜~600万円】｜（機会）のご提案

  467~600万

  トグルホールディングス東京都港区

  【地図に残る仕事｜都市再開発プロジェクトリーダー｜~600万円】｜（機会）のご提案気になる

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  仕事内容

  ■具体的な仕事内容 マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。 候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。 候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。) その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います) 商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。 再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です) その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。 あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

  求める能力・経験

  ■必須スキル: 不動産業界のプロへと成長したい方・営業として更なる高みを目指したい方歓迎 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ※経験者は優遇します。 ■求める人物像: -ゴールから逆算し、論理的に道筋を描ける方 -他責にせず、自ら情熱を燃やし続けられる方 -相手の立場を徹底的に考え抜き、信頼を築ける方 -「即断即決即実行」でスピードを最重視する方 -待ちの姿勢ではなく、周囲を巻き込みリードできる方 -評論家にならず、実践家として行動できる方 -高い目標や困難な壁にも、ワクワクして挑める方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜渋谷勤務＞賃貸マンション・オフィス等の物件管理担当【東急建設株式会社】

  716~869万

  • 予算計画
  • 戦略立案
  • 物件買付/アクイジション
  • マネジメント
  • リーシング
  • 予算管理
  • 契約管理
  • マンション
  • プロパティマネジメント
  • オフィスビル管理
  • オフィスビル
  • オフィスビル取扱
  • 不動産事業開発
  • 賃貸マンション管理
  • 不動産資産運用
  • 物件管理/運用
  • 物件管理
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...

  東急建設株式会社東京都渋谷区

  ＜渋谷勤務＞賃貸マンション・オフィス等の物件管理担当【東急建設株式会社】気になる

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  仕事内容

  プライム上場ゼネコンの不動産事業部門において、下記の業務をご担当いただきます。 ※賃貸ブラント「TQ」を冠したマンションやオフィスなどを中心に手掛けています。 【具体的には……】 ・物件賃貸運営計画の立案、実行 ・期中管理業務（運営計画管理、予算管理・実行等） ・プロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント（BM）会社の選定、指示、管理 ・直管理物件のリーシング、契約管理、設備投資・修繕工事の立案・実行 ・物件のアクイジション・売却業務の補助 ・当事業部関連業務の戦略企画実行 など

  求める能力・経験

  ・オーナーの立場での不動産運用（賃貸管理・物件管理等含む）経験者（5年以上の経験目安） ※宅地建物取引士資格者歓迎

  事業内容

  総合建設業

• エージェント求人

  ＜渋谷勤務＞オフィスビル等の仕入れ・企画・開発担当【東急建設株式会社】

  716~869万

  • オフィスビル
  • 開発
  • 用地
  • 用地仕入れ
  • 不動産営業
  • 不動産開発
  • 不動産売買
  • 営業
  • 用地仕入

  東急建設株式会社東京都渋谷区

  ＜渋谷勤務＞オフィスビル等の仕入れ・企画・開発担当【東急建設株式会社】気になる

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  仕事内容

  プライム上場建設会社の不動産部門で、収益不動産の取得及び新規賃貸物件の開発に関わる業務をご担当いただきます。 【具体的には……】 ・既存建物（オフィスビル）の取得業務 ・賃貸オフィスビルの用地仕入れ～完成までの一連の業務 など

  求める能力・経験

  宅地建物取引士資格を有し、下記いずれか、もしくは双方の経験を有する方 ・首都圏エリアでオフィスビル用地仕入経験者 ・収益物件に関わる開発営業経験者

  事業内容

  総合建設業

• 企業ダイレクト

  【賃貸仲介業務(プレイヤー職)】経験者募集/成果を直接収入に！/成長環境◎

  350万~

  

  ＮＩＴＯＨ株式会社東京都千代田区

  【賃貸仲介業務(プレイヤー職)】経験者募集/成果を直接収入に！/成長環境◎気になる

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  仕事内容

  お客様一人ひとりのライフスタイルやニーズを丁寧にヒアリングし、最適な賃貸物件を提案します。 ◆ご来店・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング、物件紹介 ◆物件のご案内（現地同行、オンライン内見対応など） ◆入居申込書作成、重要事項説明、契約書の作成・締結業務 ◆入居者様・オーナー様からの問い合わせ対応、退去手続きサポート ◆物件情報の更新、ポータルサイトへの掲載、集客戦略の実行 お客様の「ありがとう」という言葉が、私たちの何よりの報酬です。お客様の笑顔のために、きめ細やかなサポートとプロフェッショナルな視点での提案をお願いします。

  求める能力・経験

  【必須(いずれかに当てはまる方歓迎)】 ■不動産業界経験者（特に賃貸管理業務の実務経験がある方）　 ■宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者 【歓迎】■賃貸不動産経営管理士　■不動産契約書作成業務経験者

  事業内容

  マンションの企画、開発、販売 マンションのリノベーション その他不動産に関わる業務

• 企業ダイレクト

  【不動産事務スタッフ】経験者募集/成長フェーズ/夜間・休日対応・緊急対応無し

  420万~

  

  ＮＩＴＯＨ株式会社東京都渋谷区

  【不動産事務スタッフ】経験者募集/成長フェーズ/夜間・休日対応・緊急対応無し気になる

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  仕事内容

  【初めにご依頼する業務】　原状回復業務、退去立ち合い、書面作成 【その他】物件オーナー様の代行として、入居から退去に至るまでの管理全般を行っていただきます。 【詳細】■入居者募集(仲介会社との連携/条件設定)■契約手続き(契約書類作成/確認、重要事項説明補助)■家賃管理(家賃集金/滞納対応)■問い合わせ対応(入居者/オーナー/仲介会社の窓口）■原状回復工事の手配/進行管理(退去立ち合い、工事業者とのやりとり)■鍵の手配(交換/保管/引渡し)■物件図面/広告資料の作成(Illustrator/Excelなどを使用)■保険加入/更新手続き■クレーム対応（入居者のトラブル/修繕要望など）など

  求める能力・経験

  【必須(いずれかに当てはまる方歓迎)】 ■不動産業界経験者（特に賃貸管理業務の実務経験がある方）　 ■宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者 【歓迎】 ・賃貸不動産経営管理士　 ・相続関連知識をお持ちの方　 ・不動産契約書作成業務経験者

  事業内容

  マンションの企画、開発、販売 マンションのリノベーション その他不動産に関わる業務

• 企業ダイレクト

  【立地戦略リーダー】麻布台ヒルズ勤務／医師の開業成功を支える物件調達

  420~1000万

  エムディー株式会社東京都港区

  【立地戦略リーダー】麻布台ヒルズ勤務／医師の開業成功を支える物件調達気になる

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  仕事内容

  大型商業施設・医療モール・駅直結などの好立地物件を仕入れ、開業を目指す医師・歯科医師へ提案し、契約から開業まで伴走します。目標は半期20件の契約（チームでの達成を想定）。 好立地情報を武器に、スピード感ある提案・契約を進めるポジションです。 【詳細】■全国デベロッパー（大手中心）からの物件仕入れ／新規開拓　■区画条件・賃料・契約条件の交渉　■医師・歯科医師への物件提案、収益性・将来性のプレゼン　■賃貸借契約などの不動産契約実務　■内装ディレクションや開業準備の推進　■上司・経営陣と連携した立地判断／提案戦略の組み立て

  求める能力・経験

  【必須】■営業経験(2年以上) 【歓迎】■商業施設への出店・駅前物件への出店経験などのご経験がある方　■不動産業界における営業のご経験 【求める人物像】 ・目標達成に対する執着心が強い方 ・関係者と信頼を作れる対人コミュニケーションがある方 ・相手の意図や背景を汲み取り、最適な提案に落とせる方 ・変化やスピードを楽しみ、主体的に動ける方 ・人生を謳歌している方、もしくは謳歌したいと考えている方

  事業内容

  ・クリニック開業・経営コンサルティング　・メディカルモール開発・運営 ・承継・M＆Aコンサルティング　・立地戦略コンサルティング ・AIソリューション・プロダクト開発　・SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売

• エージェント求人

  【２大デべG｜AM職】—私募REIT/物流J-REIT—定着率100％—週9時間の出社でOK(1)

  800~1200万

  • 離職率/定着率
  • 物流/生産管理職担当
  • キャッシュフロー管理
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 物流
  • レポーティング
  • 物流施設
  • 戦略立案
  • アセットマネジメント

  【2大デべグループの不動産アセットマネジメント企業】東京都千代田区

  【２大デべG｜AM職】—私募REIT/物流J-REIT—定着率100％—週9時間の出社でOK(1)気になる

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  仕事内容

  ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●入社1年後定着率⇒100％ ・過去3年連続 ・2～4名チーム制⇒周囲のサポート体制◎ ●賞与実績「標準7ヶ月分」高待遇 ・想定年収：800万円～1,200万円 ●都心大型案件 　ex) 大手町パークビルディング 　ex) 博多祇園センタープレイス ●ワーク・ライフ・バランス◎ ・フレックス＆リモートワーク導入 ●AMとFM両面のスキルアップ可能 ・私募ファンドの戦略立案 ・キャッシュフロー管理 ▍職務概要・勤務地 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・私募ファンドの ➤運用アセット：大型オフィス・物流施設等 ・ファンドの戦略立案・運用・出口戦略 ・パフォーマンス管理・レポーティング ・キャッシュフロー管理等 ・勤務地：東京都千代田区丸の内

  求める能力・経験

  ・不動産ファンドのご経験 ・開発、売買仲介のご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【２大デべG｜AM職】—私募REIT/物流J-REIT—定着率100％—週9時間の出社でOK(2)

  1000~1200万

  • 戦略立案
  • 物流施設
  • レポーティング
  • 物流
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • キャッシュフロー管理
  • 物流/生産管理職担当
  • 離職率/定着率
  • アセットマネジメント

  【2大デべグループの不動産アセットマネジメント企業】東京都千代田区

  【２大デべG｜AM職】—私募REIT/物流J-REIT—定着率100％—週9時間の出社でOK(2)気になる

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  仕事内容

  ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●入社1年後定着率⇒100％ ・過去3年連続 ・2～4名チーム制⇒周囲のサポート体制◎ ●賞与実績「標準7ヶ月分」高待遇 ・想定年収：800万円～1,200万円 ●都心大型案件 　ex) 大手町パークビルディング 　ex) 博多祇園センタープレイス ●ワーク・ライフ・バランス◎ ・フレックス＆リモートワーク導入 ●AMとFM両面のスキルアップ可能 ・私募ファンドの戦略立案 ・キャッシュフロー管理 ▍職務概要・勤務地 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・私募ファンドの ➤運用アセット：大型オフィス・物流施設等 ・ファンドの戦略立案・運用・出口戦略 ・パフォーマンス管理・レポーティング ・キャッシュフロー管理等 ・勤務地：東京都千代田区丸の内

  求める能力・経験

  ・不動産ファンドのご経験 ・開発、売買仲介のご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【東京 / 稼ぎたい人必見】不動産開発コンサルタント

  380~10000万

  • 営業
  • 開発
  • コンサルタント
  • 用地仕入れ

  トグルホールディングス東京都港区

  【東京 / 稼ぎたい人必見】不動産開発コンサルタント気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 トグルホールディングスは、不動産開発というアナログかつ属人性の高い領域に、AI・データ・ソフトウェアを掛け合わせ、業界の意思決定そのものを変革している成長企業です。 従来、不動産開発では、土地の価値判断、権利関係の整理、建築可能性の検討、収支シミュレーション、オーナー様との合意形成など、多くのプロセスが個人の経験や勘に依存してきました。専門性が高い一方で、情報の非対称性も大きく、再現性のある開発判断が難しい領域でもあります。 当社はこの構造に対し、独自のAI技術を活用することで、土地・建物に関する情報を可視化し、ポテンシャルのある不動産を早期に発見できる仕組みを構築しています。都市計画、条例、周辺相場、建築可能性などを踏まえながら、これまで人の目と経験に頼っていた開発判断を、より速く、より精度高く行える状態へと変えています。 単なる不動産会社でも、単なる不動産テック企業でもなく、自ら不動産開発・都市再生の現場に入り込み、そこで得た実務知見をAIプロダクトへ反映する「実業×テクノロジー」の循環を持っている点が大きな特徴です。現場で成果を出しながら、その知見を仕組み化し、業界全体の生産性向上にもつなげていく。これが当社の事業の面白さです。 今回募集する都市再開発コンサルタントは、土地・建物オーナー様に対して、再開発や土地活用の可能性を提案し、街の価値を高めるプロジェクトを推進するポジションです。 具体的には、AIや社内リサーチチームが抽出した候補地をもとに、担当エリアを訪問し、土地や建物の状態、周辺環境、街の特性を確認します。そのうえで、土地・建物オーナー様と関係性を構築し、現在抱えているお悩みや将来的な資産活用の意向を丁寧にヒアリング。再開発や土地活用によってどのようなメリットが生まれるのかを提案していきます。 この仕事で重要なのは、会社都合で開発を進めることではありません。オーナー様にとって大切な資産を扱うため、不安や疑問に丁寧に向き合い、納得感のある意思決定を支援することが求められます。複数の地権者が関わるケースも多く、資産価値、感情面、将来の街づくりを見据えながら、関係者との合意形成を進めていく必要があります。 一方で、コンサルタントがすべてを一人で担うわけではありません。社内にはリサーチ、建築プラン作成、開発検討、契約実務などを支える専門チームがあり、分業体制のもとでプロジェクトを推進します。コンサルタントは、オーナー様との関係構築、課題の把握、提案、合意形成といった、人にしかできない重要な業務に集中しやすい体制が整っています。 入社後は、座学研修やOJTを通じて、不動産開発の基礎、用地仕入れ、都市再開発の流れ、オーナー様への提案方法などを学んでいただきます。現在活躍しているメンバーの多くも中途入社で、業界未経験からスタートしています。そのため、不動産業界での経験がない方でも、営業経験や顧客折衝経験、目標達成に向けてやり切ってきた経験を活かして挑戦できる環境です。 このポジションの魅力は、未経験からでも「高単価な不動産開発」「地権者との合意形成」「都市再生」という希少性の高い経験を積める点です。単に商品を販売する営業ではなく、土地の可能性を見出し、オーナー様の意思決定を支援し、社内外の関係者を巻き込みながら、街の景色を変えるプロジェクトに関わります。 成果が形になった時には、自分の仕事が建物や街並みとして残る実感を得られます。目の前の営業成果だけでなく、地域の価値向上や安心・安全な街づくりにもつながる、社会的意義の大きい仕事です。 また、成果は年齢や社歴に関係なく正当に評価され、報酬にも大きく反映されます。年功序列ではなく、行動量、提案力、関係構築力、成果に応じて早期に収入や役割を高めていける環境です。 営業としてより大きな商材を扱いたい方、高収入を目指したい方、不動産開発や都市再生といった専門性を身につけたい方、AIを活用した新しい産業変革に関わりたい方にとって、大きな成長機会のあるポジションです。

  求める能力・経験

  ■必須スキル: 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ※経験者は優遇します。 ・泥臭い営業も厭わない人 ・短期（2年以内）転職は2回まで ・宅建の有無は問わない ※給与 月給35万円以上 + 賞与＋インセンティブ（年3回支給） ■歓迎スキル: 高い熱量を持って仕事に向き合える方 集中して業務に取り組める方 明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方 論理的思考力をお持ちの方 成果主義で大きく収入を得たい方

  事業内容

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