【名古屋】アセットマネージャー
400~700万
デベロッパー系不動産アセットマネジメント会社
愛知県名古屋市
400~700万
デベロッパー系不動産アセットマネジメント会社
愛知県名古屋市
不動産投資アセットマネジメント
■保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に執り行っていただきます。 ●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など) ●リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール) ●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成 ●収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など) ●会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ) ●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務) ●その他上記に付随する諸業務等
【必須】 ・不動産業界(AM会社・PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社等) 【歓迎】 ・AM会社で期中管理業務の経験のある方 ・PM会社で物件管理業務の経験のある方 ・上記業界で経理、総務等の経験があり、計数管理ができる方 ・建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことできる方 ・リーシング業務に強みをお持ちの方(尚可)
専門学校、短期大学、高等専門学校、6年制大学、大学院(法科)、大学院(博士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、専門職短期大学、4年制大学、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)
400万円〜700万円
愛知県名古屋市
最終更新日:
528~900万
【アメリカ不動産販売】 ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと⾝近に」をミッションとし、 不動産投資として個⼈の富裕層や法⼈のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。 日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、 インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。 アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、 2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。 このポジションの醍醐味は、普通に⽣活していたら出会えないような富裕層の⽅々の資産運⽤のサポートができること。 仕事の大まかな流れは下記の通りです。 メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。 ・集客:反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。 ・接客:お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。 ・契約手続き:契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ・アフターフォロー:毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。 ■弊社の魅力 ①圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ②年間4回の昇給・昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
【必須(MUST)】 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【歓迎(WANT)】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・英会話 ビジネスレベル ・金融業、証券会社勤務経験者
①戸建住宅事業 都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業 ②マンション開発事業 全国分譲マンション供給戸数 4年連続 No.1のマンション開発事業(東京23区供給棟数も4年連続 No.1) ③収益不動産事業(ソリューション事業) 売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業(ソリューション事業) ④アメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業) 管理棟数5,600戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業)
400~525万
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性!困ったことがあった時などにに相談しようと思っていただける関係性を築くことが大切です。 そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。コツコツと人間関係を築くマインドと、ワンストップで全工程に関われる裁量の大きさやスキルアップの幅に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。 【仕事の流れ】情報収集→「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定→物件の仕入手続き→空室ゼロに向けた企画→販売営業
【必須】 ■業界問わず、法人営業経験のある方 ■普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎】 ■もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという向上心をお持ちの方 ■同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方 ■宅建資格を勉強したことがある方(取得されている方は大歓迎)
■不動産再生事業(買取、販売) ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
700~1250万
名古屋市に本社を構え、東京・大阪に支社を展開! マンションやテナントビル等の収益不動産の買取から再生・再販まで一貫した再生事業を手掛けています! 創業より20年、安心・信頼・挑戦を理念とし、再生事業のほか賃貸経営コンサルなど積極的に事業を拡大! 現在はIPOを目指し、各部門の強化、組織力の強化に注力しています! ■本社コンサル事業の拡大にお力添えください! ・大家様や投資家の会員様に向けたセミナーや相談会の開催 ・不動産売却サポート(売買仲介業務) ・代替資産のご提案 ・投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポート、他
・収益不動産の売買仲介経験をお持ちの方 ・賃貸不動産コンサルティングやリーシング、リノベーションの運営・企画のご経験をお持ちの方歓迎 ・マネージャー候補としてご活躍いただける方
■収益不動産再生事業(買取・販売) ■コンサルティング事業 ■建物管理事業 ■海外不動産投資
600~1500万
不動産営業職として用地を取得し、安全で長期にわたって安定した資金運用ができるように不動産金融商品を仕上げていただきます。 <具体的には…> [1]土地を買う(仕入) [2]その土地をテナントに貸す(テナント誘致) [3]その土地を年金等の資金運用のための不動産ファンドや同社グループに売却する (不動産金融商品に仕上げ投資家に売却)という一連の活動を行っていただきます。 ※仕入れから企画・開発、売却までを一貫して1人で行うのが同社の基本的な営業スタイルです。 【将来的な仕事内容】 不動産営業として用地仕入からテナント付、売却までをトータルに担い、投資家が長期にわたり安全で安定した資金運用が行えるような不動産金融商品を仕上げていただきます。 ●開発用地情報の収集(主に金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーを訪問) ●用地の選定、仕入れ ●テナントの誘致 ●貸付先との定期借地権設定契約の締結 ●小売店(スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ホスピス)などへの土地の貸付 ●貸している土地の売却(主に年金等の資金運用のための不動産ファンドや同社グループへ売却) など 【ポジションの魅力】 ・一気通貫で関わることができる。 「土地を買う」「土地を貸す」「貸している土地を売る」といった一連の流れを、基本的に一人でご担当いただきます。 自分一人で数億から数十億円規模の案件を担当できるやりがい、手触り感を感じていただける業務です。 ・少数精鋭の部隊で多様なスキルを獲得できる 現在、営業本部長1名とアシスタント1名の2名体制で活動しています。 本部長が伴走し、業務を学んでいただきながら独り立ちまでサポートいたしますので、競争が少ない環境で、積極的にチャンスを掴み、自身の成長を実現する機会を提供できます。 ・努力が評価される制度 年功序列制度はなく成果を上げればその分だけ評価されます。 在籍年数や年齢に関わらず、努力が給与に反映されます。 成果主義でありながら、高インセンティブによる一時的な高報酬設計ではなく、月給を高く設定することで、報酬の安定性を目指しております。 【働き方】 転勤:当面なし
【必須(MUST)】 ●開発用地、現物不動産および信託受益権を獲得した経験をお持ちの方 ●土地取得から売却まで遂行できる方 ●ビジネスでの成功体験を持ち、その要因を明確に説明できる方 ●営業 / 企画営業経験 ●建設・プラント・不動産業界 / 不動産金融業界経験 【歓迎(WANT)】 ・宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、不動産証券化マスター 【学歴】 大学卒以上
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450~1700万
【業務内容】 お客様に寄り添うスタイルの土地活用に関する提案営業をお任せします。 当社の建築営業部にて、資産運用型の土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ・問合せ(反響)対応 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査(当社各部門との連携) 【当社の強み】 ◎スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能 自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能 ◎競争力のある自社プラン 品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能 ◎ディベロッパーからの建築請負案件拡大中 建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能 当社の土地活用(「やまとの土地活用」)は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。 土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。 賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、 反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。 お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、 志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、 という方はぜひ当社にお越しください。 ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める範囲
≪いずれも必須≫ ・土地活用の提案営業の経験 ・不動産業界の営業経験 ≪歓迎≫ ・普通自動車免許 ≪こんな方におすすめ≫ ・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方 ・個人宅への飛び込み・押し売りではなく顧客ファーストの提案がしたい方 ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にして・いる会社で働きたい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方 ・前職よりも年収アップしたい方 ・年収1000万円以上を目指したい方
◎不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理
1200~1700万
【業務内容】 当社の建築営業部にて、資産運用型の土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ・問合せ(反響)対応 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査(当社各部門との連携) 【当社の強み】 ◎スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能 自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能 ◎競争力のある自社プラン 品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能 ◎ディベロッパーからの建築請負案件拡大中 建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能 当社の土地活用(「やまとの土地活用」)は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。 土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。 賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、 反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。 お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、 志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、 という方はぜひ当社にお越しください。 ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める範囲
≪必須≫ ・土地活用の提案営業の経験 ・不動産業界の営業経験 ≪こんな方におすすめ≫ ・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方 ・チームワーク・コミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・賞賛し合う文化の会社で勤務したい方 ・会社利益に大きな影響を与えていきたい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方 ・前職よりも年収アップしたい方
◎不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理
450~800万
【業務内容】 土地を所有されている個人・法人のお客様への資産運用型土地活用コンサルティングをお任せします。 【具体的には】 ・仲介業者訪問 ・問合せ(反響)対応 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査(当社各部門との連携) 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。 個人宅への飛び込み・営業電話、無理・無茶な提案は一切ありません。 会社全体が圧倒的顧客ファーストという方針のもと、チームワークを重視しているため、 業界にありがちな他部署との衝突がなく、全部門が協力して顧客利益の最大化を目指します。 【当社の強み】 ◎スピーディーかつ柔軟なプランニングが可能 自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能 ◎競争力のある自社プラン 品質×デザイン性×価格 のバランスのとれた提案が可能 ◎ディベロッパーからの建築請負案件拡大中 建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能 当社の土地活用(「やまとの土地活用」)は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。 土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。 賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、 反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。 お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。 それが『資産運用型土地活用』です。 ◎従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める範囲
≪必須≫ ・営業経験のある方 ≪尚可≫ ・土地活用の提案営業の経験 ・不動産業界の営業経験 未経験者/経験者ともに歓迎! 未経験の方は先輩社員とペアになり、基礎から学んでいただけるためご安心ください。 経験者は早期に成果を出すことで、充実のインセンティブにより収入アップを目指すことが可能です! ≪こんな方におすすめ≫ ・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方 ・個人宅への飛び込み・押し売りではなく顧客ファーストの提案がしたい方 ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方 ・前職よりも年収アップしたい方 ・年収1000万円以上を目指したい方
◎不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理
300~800万
【職務概要】 用地の取得・有効活用に関する企画立案から実行に至るプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 【職務詳細】 ・東邦ガスグループ所有の用地の有効活用に関する企画 ・立地に合わせたファミリー向けや単身者向けマンションの企画開発 ・用地収益計画立案、実績管理 ・オフィステナントの誘致、契約 ・テナント向け企画、統括業務 ・市場調査及びリーシング方針の提案 ・施設管理維持に関わる修繕計画の立案と、それに伴う関連業者との打合せ 【事業展開】 同社は、東邦ガスグループの一翼を担う中核事業として、不動産事業・ビル事業・スポーツ… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・不動産開発のご経験がある方 【尚可】 ・宅地建物取引士
不動産の所有及び経営/不動産の売買、賃貸借及びその仲介並びに管理業務/建物の設計、建築及び工事の監督 スポーツ施設・研修施設・宿泊施設・貸会議室の経営/パン・菓子類、惣菜等の製造・加工及び販売並びに飲食店の経営/造園・緑化・外構工事
400万~
◎DX前進により業務効率化!社内連携だけでなく、顧客管理やオーナー様とのやり取りもシステム化しています。 ◎未経験歓迎!個人の成長スピードに合わせた育成。(未経験から活躍している先輩も多数いらっしゃいます。) ◎インセンティブ制度もあり! ■業務詳細: ・収益不動産の仲介 ・収益不動産の買い取り/再販 ・リノベーション営業 ・賃貸経営コンサルティング ■仕事の流れ ◆仲介/買取再販 ①情報収集:オーナー直、不動産仲介業者に営業を行い、取得した物件情報の検討・調査 ②物件査定金額で購入/媒介の提案 ③物件の販売/仕入 ◆リノベーション/コンサルティング ①空室対策提案 リフォーム・リノベーションの見積り依頼し、選定・発注 ②リーシング活動 空室率の低下、改善を図り、収益性を高める ③収支改善後に売却提案、購入提案 ■入社後の流れ 教育担当の先輩が1名付きます。最初は先輩商談の同席から始まり、徐々にお客様を任され独り立ちを目指していきます。 未経験から活躍する先輩社員が多く、当社が大切にしている価値観や仕事の進め方を学びます。(成長支援の共通研修プログラムあり) ■働きやすさ 〇顧客管理やお客様とのやり取りをシステム化しているため、効率的に業務を進められます。 〇個人でワークスタイルを調整できます。定時上がりしているメンバーもいます。 〇お休みはシフト制ですが、融通が利きやすい環境です。 ■ノルマの無い評価制度 過程と結果の末に数字は付いてくるものと考えているため、評価は数字よりも行動目標を重視しています。単に売れば良いという考えではない評価制度ですのでご安心ください! しかし頑張った分だけ賞与に反映されるので、1回3桁の賞与を目指すこともできます!
<応募資格/応募条件> <第二新卒・業界未経験・職種未経験歓迎!> 事業と拠点の拡大に伴い増員をします。 ■歓迎条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・営業経験 ・販売サービス経験 ・保険会社の経験 ・顧客折衝経験
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400万~
サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理)を専門に執り行っていただきます。 <お仕事詳細> ・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など) ・リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール) ・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成 ・収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など) ・会計、決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ) ・PM会社のコント ………(詳細はお問い合わせください)
・不動産業界(AM会社・PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社等)でのご経験がある方
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