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エージェント求人

プロパティマネジメント（オフィスビル）＜正社員_埼玉＞／15759

450~820万

株式会社第一ビルディング

埼玉県さいたま市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング （賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き） ・日常運営 （年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携） ・工事管理 （中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック） ・収支管理 （収支予算の立案、オーナーへの業務報告） ＜詳細＞ ・担当施設は大型～中型のオフィスビルです。 ・担当棟数は3～5棟です。 ・担当地域は埼玉県（都市部が中心）です。 ・残業時間は月平均20～30時間です。 ＜管理事例＞ ・芝浦スクエアビル（地上21階、地下3階） ・第一生命日比谷ファースト（地上21階、地下5階） ・Ｇ-7ビルディング（地上13階、地下4階） ・八丁堀第一生命ビルディング（地上9階） ・The Kanda 282（地上9階、地下2階） ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命（大手生命保険会社）グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設（オフィスビル、ホテル、商業施設など）のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント（テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告）事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟（業界トップクラス）の大型～中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング（地上9階、地下2階）、仙台第一生命タワービルディング（地上21階、地下2階）、名古屋国際センタービル（地上26階、地下3階）、グローバルゲート（地上36階、地下2階）、ソリッドスクエア（地上24階、地下2階）の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点（北海道～沖縄まで）のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度（入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修）を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理（建築） ・施工管理（電気） ・施工管理（管） ・営業 ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎

学歴

高等学校

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

無

給与

450万円〜820万円

勤務時間

09時00分～17時00分（実働7時間：休憩60分）

休日・休暇

120日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

450万円～820万円（経験及び能力考慮の上で決定） 昇給：有り 賞与：有り ■ 備考／補足 ・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～15時00分）を導入しています。 ・定年は60歳（再雇用制度65歳）です。 ・総合職の約7割が首都圏勤務です。 ・入社時の年収額モデルは下記の通りです。 　450万円（25歳／アソシエイト） 　580万円（30歳／リーダー） 　730万円（35歳／アシスタントマネージャー） 　820万円（40歳／マネージャー） ・育児休暇は100％の取得実績です。 ・有給休暇取得日数は約18日／年（90％）です。 ・平均勤続年数は約17年です。 ・賞与は年2回（7月、12月）です。

勤務地

配属先

転勤

北関東支店

住所

埼玉県さいたま市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

北関東支店／埼玉県さいたま市大宮区宮町4-122 大宮第一生命小峯ビルディング8階 ■ 転勤・出張 転勤：有り 出張：場合によって有り

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・赴任手当 ■ 休日休暇 年間休日数120日 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始 （その他） ・有給休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度（確定給付企業年金制度） ・資格取得奨励制度 ・借り上げ社宅（本人負担1万～3万程度）

制度備考

最終更新日： 

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    仕事内容

    分譲住宅購入者様の購入後のアフターメンテナンスを中心にお客様に安心してお住まい頂くアフターメンテナンス職として下記業務をお任せいたします。 ◇引渡し後の住宅・設備に関する不具合対応（水漏れ、建具の不具合など）◇顧客からの問い合わせ対応◇定期点検の実施と報告書の作成◇修理・補修作業の手配および簡易作業の実施◇協力業者との連携・スケジュール調整◇メンテナンス履歴の管理・データ入力◇必要資材・部品の発注と在庫管理◇現場訪問・巡回（社用車使用の場合あり）◇顧客満足度向上のための改善提案◇社内技術スタッフとの情報共有・技術的な相談

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    【必須】第一種普通自動車免許【歓迎】1級/2級建築施工管理技士をお持ちの方　★未経験者の方歓迎！★ 【当社について】創業68年。不動産賃貸や土地売買・リフォーム・不動産管理まで一貫して取り扱うことで、入居者様が心から安心できる住まいを提供。リゾングループでの、賃貸アパート・マンション、駐車場、戸建て住宅販売、自社企画分譲マンションなどの約16,000室を、東武東上線沿線と西武池袋線の10支店にて管理。管理物件をご紹介する部署と分担しており、当ポジションは物件の管理が業務となります。

    事業内容

    ・資産運用計画・入居時手続、家賃の集金/集計等の管理業務 ・土地有効利用に伴うビル,アパート,マンション駐車場の企画、設計、施工、管理 ・戸建分譲事業・住宅の売買、仲介、リフォーム業務

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    東武東上線沿い【設備管理(転勤無)】年休121日/決算賞与 ◎未経験者も大歓迎！

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    株式会社リゾン埼玉県内
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    仕事内容

    不動産賃貸や管理を幅広く手掛ける当社にて、賃貸物件の入居者様が退去する時や設備の修繕が必要な時に設備の破損チェック、協力会社への修繕依頼、メンテナンスなどを対応します。 【詳細】賃貸物件の入居入れ替えに伴う立会いの際に、破損や汚れ等を確認し破損個所の修理を、支店窓口メンバーに相談しながら物件オーナーと繕対応行う協力会社へ依頼と報告を行います。【魅力】より住みやすい部屋作りにアイデアを活かせます。入居率を上げられるように「防犯用モニター付きのインターホンへ」「壁紙を一式かえて部屋の印象を明るく」といった提案を部屋作りに取り入れられることが可能です。

    求める能力・経験

    【必須】普通自動車免許 【歓迎】原状回復又はメンテナンス(業界経験不問)の経験、、建築施工管理士、電気工事士、消防設備点検の資格　★未経験の方も大歓迎！ 【当社について】創業68年。不動産賃貸や土地売買・リフォーム・不動産管理まで一貫して取り扱うことで、入居者様が心から安心できる住まいを提供。リゾングループでの、賃貸アパート・マンション、駐車場、戸建て住宅販売、自社企画分譲マンションなどの約16,000室を、東武東上線沿線と西武池袋線の10支店にて管理。管理物件をご紹介する部署と分担しており、当ポジションは物件の管理が業務となります。

    事業内容

    ・資産運用計画・入居時手続、家賃の集金/集計等の管理業務 ・土地有効利用に伴うビル,アパート,マンション駐車場の企画、設計、施工、管理 ・戸建分譲事業・住宅の売買、仲介、リフォーム業務

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    マンション管理会社向け漏水対応事業会社/作業員手配やチームマネジメント/デスクワーク土日祝休み

    800~800万

    • 管理職
    • マネジメント
    • マンション管理
    株式会社マンションドクター埼玉県さいたま市
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    仕事内容

    同社は分譲マンションで発生する漏水事故の早期解決のサービスに特化した事業を展開しています。一気通貫で調査から工事、保険申請サポートまで管理会社の業務代行を行い、迅速に現場対応できることを強みとしており、多数の実績を重ねて成長中です！ 【お任せする業務】 さいたま市大宮にある本社にて、漏水対応業務チームの管理職としての事務業務全般（漏水対応業務に伴う電話対応、作業員手配、6-10名程度のチーム課員の管理・マネジメント等）を行っていただきます。原則オフィスワークのため、夜間対応や遠方への出張、転勤はありません。 ◎株式会社マンションドクターは業界でも珍しい漏水事故解決にフォーカスしています！ 居住者にとって真っ先に解決したい「漏水事故」。しかし管理会社にとっては、煩雑な手続きや作業員確保の問題など、複雑な構造で、リスクが大きいものです。 株式会社マンションドクターは、面倒な部分をワンストップで対応することで、管理会社様の負担を減らし、スピーディに対応することが可能です。 【マンションドクターの場合】 ①漏水発生 ②居住者から管理会社に連絡 ③現地確認：マンションドクターが現地確認を⾏い、被害箇所の養⽣・漏⽔原因調査・応急⽌⽔処置を⾏う ④資料作成：マンションドクターが調査報告書・調査⾒積書・改修⼯事⾒積書を作成 ⑤保険申請：マンションドクターが④の資料を管理組合様や原因宅・被害宅の居住者様が加⼊されている⽕災保険の保険会社に提出、保険適⽤範囲の場合は保険⾦請求⼿続きのお⼿伝い ⑥工事：マンションドクターが原因宅や被害宅の改修⼯事を⾏う というように、現地確認から工事までワンストップで対応します。 【どんな会社？】 会長の喜瀬様はもともと設備周りの技術者。漏水事故の多さが管理会社のリスクになっていることを肌で感じ、それを解決したい！とお1人で始めた事業でした。そこに大手マンション管理会社で豊富なご経験を持つ現代表取締役の小山様がジョインされ、いまでは主要都市に支店を設けて成長しています。

    求める能力・経験

    資格：管理業務主任者　 経験：マンション管理フロント職のご経験

    事業内容

    分譲マンションの漏水対応専門会社として、居住者様との日程調整、漏水原因調査、漏水原因箇所の改修工事、漏水被害箇所の内装復旧工事、保険申請のサポート等、漏水事故をワンストップで対応・解決いたします。

  • 企業ダイレクト

    【PM/プレイングマネージャー候補・住友商事G】月残業20時間程/土日の休み可

    790~900万

    住商アーバン開発株式会社神奈川県内, 埼玉県内, 東京都23区内
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    仕事内容

    住友商事Gの一員である当社にて、商業施設の既存テナント管理及びマネジメント業務をお任せいたします。 (1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等） (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 (5)メンバーマネジメント　（あくまでもプレイングマネジャーとなります。） なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。

    求める能力・経験

    【いずれも必須】 ・商業施設のプロパティマネージャー経験 ・マネジメント経験 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6％と、業界平均よりも低い水準です。

    事業内容

    ■商業施設の企画開発・運営管理

  • 企業ダイレクト

    埼玉【法人営業（リーシングPM）】IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実

    400~600万

    株式会社アーキテクト・ディベロッパー埼玉県さいたま市
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    仕事内容

    自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。未経験からも充実の研修内容でしっかり教育を行っていきます。 【詳細】◆不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動◆自社サイトへの反響の対応◆マーケット調査及び物件の条件設定◆入居審査・契約手続き・引き渡し 【魅力】自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％越えを達成！【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。

    求める能力・経験

    【必須】何かしらの接客販売・サービス、営業の経験（業界不問）【尚可】不動産業界での就業経験 【環境】●有給消化率99.7％！残業は月20h程度（繁忙期で30hほど）。シフト制で休日の都合もつけやすい環境です ●未経験入社でもWEB研修カリキュラムの実施やその後のOJTなど受け入れ体制がしっかりしており、無理なくスキルを身に着けられる環境です。●月一の1on1やチーム単位で仕事を進めており、互いにサポートし合う体制です。●上司・部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風。

    事業内容

    ■アパート・マンション等の建築請負及びその後の運営/管理、コンサルティング事業

  • 企業ダイレクト

    【施設運営・イベント企画】年休125日/双日グループの安定基盤/全員が中途入社

    590~729万

    双日商業開発株式会社千葉県浦安市, 埼玉県熊谷市, 東京都墨田区
    もっと見る

    仕事内容

    当社が管理する商業施設の施設運営やイベントの企画運営などをお任せします◆当社は全員が中途入社のため、教えあう文化があります。担当施設は未定ですが、いずれも地域貢献も実感できる魅力あるポジションです！ 【具体的には】■入店しているテナントとの契約交渉、売上向上策の提案 ■季節に合わせた催しや集客イベント・地域活性化のためのイベント企画、運営■販促活動のマネジメントや数値管理■テナント誘致、運営、管理業務など。ショッピングセンター運営に関して幅広い業務をお任せいたします！芸能人や著名人の呼び込みなど多くの関係者を巻き込んで企画ができる点が魅力です。

    求める能力・経験

    【必須】商業施設運営に関わるご経験　目安3年以上 例）PM・BM会社、イベント会社、リーシング業務など 【魅力】施設をより魅力的な場所にするためのイベント企画や広報、テナントの管理などに未経験から関わることができます！こんなテナントを誘致したい！を実現できるポジションです◆年休125日と業界内では休みが多く働きやすい環境です。また、運営を通して地域の活性化に貢献できるやりがいのある仕事です◆現場で支配人として現場経験を積む、リーシングのスペシャリストを目指すなど、豊富なキャリアパスがあります。

    事業内容

    ショッピングセンターの所有、アセットマネジメント、プロパティマネジメント（運営・管理）、およびリーシング

  • 企業ダイレクト

    【施設運営・イベント企画】年休125日/双日グループの安定基盤/全員が中途入社

    590~729万

    双日商業開発株式会社埼玉県久喜市, 千葉県柏市, 栃木県那須塩原市
    もっと見る

    仕事内容

    当社が管理する商業施設の施設運営やイベントの企画運営などをお任せします◆当社は全員が中途入社のため、教えあう文化があります。担当施設は未定ですが、いずれも地域貢献も実感できる魅力あるポジションです！ 【具体的には】■入店しているテナントとの契約交渉、売上向上策の提案 ■季節に合わせた催しや集客イベント・地域活性化のためのイベント企画、運営■販促活動のマネジメントや数値管理■テナント誘致、運営、管理業務など。ショッピングセンター運営に関して幅広い業務をお任せいたします！芸能人や著名人の呼び込みなど多くの関係者を巻き込んで企画ができる点が魅力です。

    求める能力・経験

    【必須】商業施設運営に関わるご経験　目安3年以上 例）PM・BM会社、イベント会社、リーシング業務など 【魅力】施設をより魅力的な場所にするためのイベント企画や広報、テナントの管理などに未経験から関わることができます！こんなテナントを誘致したい！を実現できるポジションです◆年休125日と業界内では休みが多く働きやすい環境です。また、運営を通して地域の活性化に貢献できるやりがいのある仕事です◆現場で支配人として現場経験を積む、リーシングのスペシャリストを目指すなど、豊富なキャリアパスがあります。

    事業内容

    ショッピングセンターの所有、アセットマネジメント、プロパティマネジメント（運営・管理）、およびリーシング

  • 企業ダイレクト

    久喜【施設運営・イベント企画】モラージュ菖蒲担当/年休125日/双日グループ

    590~729万

    双日商業開発株式会社埼玉県久喜市
    もっと見る

    仕事内容

    地域最大級の商業施設「モラージュ菖蒲」の施設運営やイベントの企画運営などをお任せします◆当社は全員が中途入社のため、教えあう文化があります！地域貢献も実感できる魅力あるポジションです 【具体的には】■入店しているテナントとの契約交渉、売上向上策の提案 ■季節に合わせた催しや集客イベント・地域活性化のためのイベント企画、運営■販促活動のマネジメントや数値管理■テナント誘致、運営、管理業務など。ショッピングセンター運営に関して幅広い業務をお任せいたします！芸能人や著名人の呼び込みなど多くの関係者を巻き込んで企画ができる点が魅力です。【変更の範囲：会社の定める業務】

    求める能力・経験

    【必須】商業施設運営に関わるご経験　目安3年以上 例）PM・BM会社、イベント会社、リーシング業務など 【魅力】施設をより魅力的な場所にするためのイベント企画や広報、テナントの管理などに未経験から関わることができます！こんなテナントを誘致したい！を実現できるポジションです◆年休125日と業界内では休みが多く働きやすい環境です。また、運営を通して地域の活性化に貢献できるやりがいのある仕事です◆現場で支配人として現場経験を積む、リーシングのスペシャリストを目指すなど、豊富なキャリアパスがあります。

    事業内容

    ショッピングセンターの所有、アセットマネジメント、プロパティマネジメント（運営・管理）、およびリーシング

  • 企業ダイレクト

    【プロパティマネージャー/住友商事G】月残業20時間程/土日の休み可

    450~550万

    住商アーバン開発株式会社千葉県内, 神奈川県内, 埼玉県内
    もっと見る

    仕事内容

    当社の管理する商業施設の既存テナント管理をメインに以下業務を中心に行っていただきます。 (1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等） (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。

    求める能力・経験

    【必須】商業施設のプロパティマネージャー経験 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6％と、業界平均よりも低い水準です。 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化（大規模リニューアル）も行っています。】施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることができる可能性もあります。

    事業内容

    ■商業施設の企画開発・運営管理

  • 企業ダイレクト

    【埼玉/プロパティマネジメント】第二新卒歓迎/PM未経験歓迎/定着率90%以上

    400~600万

    生和不動産保証株式会社埼玉県さいたま市
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般をお任せします。管理物件(賃貸マンション/ビル等)の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ(家賃値下げ、リフォームのご相談等)等をご担当頂きます。 【詳細】・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定・設計部/工事部との打合せ・入居希望者に向けたプロモーション企画・実施・不動産仲介会社へのアプローチ・マンション管理の提案など、幅広い業務を担当します。【働き方】年間休日120日、水曜日+土日含めたシフト選択ができる週休二日制、繁忙期以外は19:00頃にはほとんどの社員が退社しているなど働きやすい環境で、定着率は90%を超えています。

    求める能力・経験

    ◎不動産賃貸仲介営業のご経験があればPM未経験でもぜひ応募ください【必須】■不動産業界出身の方 【歓迎】■宅地建物取引士の資格 【教育】プロパティマネジメントが未経験でも、OJTをベースとした丁寧な指導を実施しますので、安心して業務を覚えていたくことが可能です。【魅力】■好立地/建物の良さ/365日24時間対応のサービスの良さが評価され、98％程度の入居率を誇っており安定収入に繋がっています。■不動産業界ではありますが、完全固定給制。またオーナーや仲介会社との関係構築がメインの仕事のため新規開拓は少ない環境です。

    事業内容

    ■サブリース事業（建物一括借り上げ） ■プロパティマネジメント事業 ■テナント仲介事業