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企業ダイレクト

【岡山】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○

452~726万

株式会社穴吹コミュニティ

岡山県岡山市北区

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

求める能力・経験

【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

452万円～726万円 月給制 月給 240,000円～448,500円 月給￥240,000～ 基本給￥218,000～ 諸手当￥22,000～を含む/月 ■賞与実績:年4回(6・9・12・3月) 、昇給：年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限15万円/月

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 13:00～15:00)

残業

有 平均残業時間：22時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間129日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日

有給休暇

入社直後3日 最高付与日数20日 ※入社月により異なる

その他

その他（年末年始/慶弔/特別休暇　等）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

※上記想定年収は、所定外労働7時間半以外の所定外手当20時間を含んだ金額です。 （7時間30分～8時間までの30分、および所定外手当20時間） 【フレックスタイム制】 -所定労働時間：1ヶ月146.9時間（月平均所定労働時間） -コアタイム：月曜・金曜 13：00～15：00 -フレキシブルタイム：月曜～金曜　7：00～22：00（上記月曜・金曜のコアタイムを除く） 【休日】土日祝休み（休日出社月2日程度/振休取得可） ※理事会への出席による休日出勤が発生する場合あり（休日振替可） 【昇給】年1回(4月) 【賞与】年4回(6月/9月/12月/3月) 【転勤について】初任勤務地は、ご希望に応じます。当面転勤は無いものの将来的に発生する可能性があります。転勤頻度は平均6～8年程で1度（ケースにより前後差あり）で7エリア（関東、関西、東海、四国、中国、九州、東北）に分けた、各エリア内での異動のケースが多い状況でございます。

勤務地

配属先

岡山営業部

転勤

有 ※将来的に転勤の可能性有り ※勤務地選択制度有り

岡山営業部

住所

岡山県岡山市北区上中野1-19-53

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

※初任勤務地は、ご希望に応じます。転勤になる場合が有りますが、勤務地選択制度も有ります。

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 ※社宅・借上寮制度

退職金

有

制度備考

【休日】年間5日以上の計画年休有 【手当】地域手当/資格手当 【定年制】あり(65歳) 【各種制度】 フレックスタイム制、退職金・退職年金制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、勤務地選択制度、各種研修制度（階層別、職種別）、資格取得支援制度（参考書の配布、勉強会の開催、合格した際の費用負担 等）、子育て支援制度(出産祝い金等)/出産・育児・介護休暇制度、全国土木健康保険組合保養所の利用 【補足】 1．従事すべき業務の変更の範囲 ：当社業務全般 2．就業場所の変更の範囲 ：本社及び支店の拠点

最終更新日： 

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  • 企業ダイレクト

    [岡山]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

    452~822万

    株式会社穴吹コミュニティ岡山県岡山市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

  • エージェント求人

    プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_岡山＞／22079

    380~700万

    株式会社ジャスト岡山県岡山市
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    仕事内容

    【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・管理施設の収支計画の検討および作成 ・入居者募集（リーシング） ・賃貸契約の締結、解約の窓口 ・入出金管理 ・オーナーへ建物状況の報告 ・オーナーへの修繕工事の提案 ・入居者、オーナーからの問い合わせ対応 ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンションが中心です。 ・担当地域は岡山県が中心です。 ・残業時間は月30時間です。 ■ 企業特徴 【設立以来、黒字経営を続けている独立系デベロッパーグループのプロパティマネジメント会社】 設立以来、黒字経営を続けている独立系デベロッパー（株式会社FDS）グループのプロパティマネジメント会社です。関西エリアを中心として、株式会社FDSグループが手掛ける賃貸マンション、アパート、分譲マンション、商業施設、福祉施設の不動産管理を手掛けています。 【プロパティマネジメント事業を展開】 賃貸マンション、アパート、分譲マンション、商業施設、福祉施設など幅広い用途の建物を管理しています。賃貸管理（入居者募集と選定、賃貸契約の管理、家賃・保証金管理）、修繕計画の策定（建物状況の報告、修繕工事の提案）、資産価値・収益性の最大化支援（賃料・空室率の最適化、コスト管理）を手掛けています。 【グループ全体の売上基盤に貢献】 株式会社FDSグループは、売上基盤として安定性の高いストック型ビジネスを展開しており、世相に左右されにくく、長期的な事業継続が可能な収益モデルを構築しています。直近3年間でグループ全体の売上高および経常利益はともに約2倍に増加しており、着実に成長を遂げています。同社は丁寧な対応を通じて顧客満足度を向上させ、ストック型ビジネスの収益安定にも大きく貢献しています。

    求める能力・経験

    ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・施設管理 ・マンション管理 ■ 求める資格 資格不問

    事業内容

    【事業内容】 ・不動産管理 【沿革】 ・2001年02月　株式会社ジャストを設立 【グループ会社情報】 ・企業名　株式会社FDS ・所在地　大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8 ・設立日　2001/02/01 ・資本金　9,900万円 ・売上高　90億円 ・社員数　210名… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  • エージェント求人

    406880006／【岡山】不動産管理ソリューション営業〈転勤なし〉

    350~500万

    • マーケティング
    • 市場/地域実勢調査
    • 点検
    • 提案
    • メンテナンス
    • 市場調査
    • 営業
    • データ分析
    • トラブル対応
    • 空室対策
    • 分析
    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
    • 自動車
    • 普通自動車
    株式会社後楽不動産岡山県岡山市
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    仕事内容

    【職務概要】 不動産管理営業は、オーナー様（物件の所有者）と入居者様の双方に満足してもらえるよう、物件の運営や管理、トラブル対応、収益向上のサポートを行う仕事です 【職務詳細】 収益最大化のサポートの為に下記業務をお任せします。 ・賃料設定の提案 地域の市場動向や周辺物件の賃料を調査し、適切な家賃設定を提案します。 ・リフォーム・リノベーション提案 築年数の経った物件の価値を高めるため、内装のリフォームや外装の改修を提案します。 ・空室対策 空室物件を埋めるため、インターネットや店頭での広告掲載を企画・管理します。 ・メンテナンス管理 物件の老朽化を防ぐために、定期的な点検を行います。 必要に応じて修繕計画を立て、業者を手配します。 ・市場調査とデータ分析 地域の賃貸市場の動向を調査し、自社の物件に活かします。 競合物件の状況を把握し、差別化ポイントを明確にすることで提案力を強化します。

    求める能力・経験

    【必須】 ・社会人経験 ・普通自動車免許第一種 【尚可】 ・不動産業界経験者 ・BtoCの営業経験がある方 ■モデル年収： 年収520万円／27歳 経験2年半 年収780万円／30歳 経験4年 年収890万円／41歳 経験17年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

    事業内容

    不動産賃貸、売買、管理、リフォーム

  • エージェント求人

    403899553／【岡山】病院施設の設備管理

    300~400万

    • 点検
    • スイッチ
    • 照明
    • 巡回
    • 消防設備/防災設備
    • 主任/リーダー
    • 衛生管理
    • 設備点検
    • 営業
    • 主任
    • 主任技術者
    • 消防設備
    イオンディライト株式会社岡山県津山市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 同社では、電気、ガス、水道メーターの記録、設備を目視で点検するほか、建物内を巡回し異常がないかを確認する、日常点検を行っています。機器のスイッチ類のカバーに破損はないか、換気口に汚れはたまっていないか、商品にキチンと照明は当たっているかなど、細かい点検業務をお任せします。 【～やりがいを実感できる～】 同社は社会において施設の安全、安心、快適を提供するという使命を持っています。提供する一つひとつのサービスでそれらを実現し、 その対価として得られる報酬は売上や利益だけでなく、 お客さまからもらう感謝の言葉です。 これが、同社の働く原… ※詳細は面談時にお伝えします

    求める能力・経験

    【必須】 ・二種電気工事士の資格保有者 【尚可】 ・ビル管理経験 ・3種電気主任技術者の資格保有者 ・建築物環境衛生管理技術者の資格保有者 ・消防設備点検資格者の資格保有者 ●多彩な経験が積めます！ イオンディライトはお客さまのニーズに応えていくため、施設や設備の保守・管理にとどまらない幅広い業務に対応しています。技術系に限らず営業系業務まで、多岐にわたる業務があり、他社にはない広大な業務フィールドで、さまざまな経験が積め、大きく成長できる環境です。

    事業内容

    ・設備管理・建設、内装工事・IFMサービス・清掃・警備・自動販売機・資材調達・オープンネットワークシステム ・電力供給・アジアにおけるファシリティマネジメント

  • エージェント求人

    403899531／【岡山】電気主任技術者

    300~400万

    • 施設/設備管理
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • 消防設備/防災設備
    • 備品/設備管理
    • PC/Web
    • 運営管理
    • マネジメント
    • 点検
    • PC
    • ホテル
    • 報告書作成
    • ファシリティマネジメント
    • 消防設備
    • 設備管理
    • 主任/リーダー
    • 機械/電気プラント営業
    • 衛生管理
    • 営業
    • 主任
    • 主任技術者
    イオンディライト株式会社岡山県岡山市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 イオンをはじめとしたショッピングモールやオフィス、空港、官公庁、 ホテルでのファシリティマネジメントの中核である設備管理を中心に お任せします 【職務詳細】 ・電気、空調、給排水、消防設備等の日常点検等 ・故障の際の小修繕や専門業者の手配 ・PCでのデータ管理、報告書作成 ・お客様（建物オーナーや運営管理者）との折衝 ・ビルや建物設備のオペレーション管理　など ～～～～安定と成長を両立～～～～ イオングループの安定した事業基盤が同社の強み。 また施設に安全、安心、快適を提供する独自のサービス 「総合FMS（ファシ… ※詳細は面談時にお伝えします

    求める能力・経験

    【必須】 ・3種電気主任技術者資格をお持ちの方 【尚可】 ・ビル管理経験 ・3種種冷凍機械責任者の資格保有者 ・消防設備士 ・建築物環境衛生管理技術者 ●多彩な経験が積めます！ イオンディライトはお客さまのニーズに応えていくため、施設や設備の保守・管理にとどまらない幅広い業務に対応しています。技術系に限らず営業系業務まで、多岐にわたる業務があり、他社にはない広大な業務フィールドで、さまざまな経験が積め、大きく成長できる環境です。

    事業内容

    ・設備管理・建設、内装工事・IFMサービス・清掃・警備・自動販売機・資材調達・オープンネットワークシステム ・電力供給・アジアにおけるファシリティマネジメント

  • エージェント求人

    営業職

    304万~

    企業名非公開岡山県和気町
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    仕事内容

    営業職として、新規顧客開拓や既存顧客のフォロー、提案営業、契約締結までの一連の業務を担当していただきます。

    求める能力・経験

    コミュニケーション能力と論理的思考力をお持ちの方。

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    17726【賃貸プロパティ・マネジメント】2年連続ベースアップ実施！フレックス制で柔軟な働き方◎

    397~514万

    企業名非公開広島県広島市, 岡山県岡山市, 香川県丸亀市
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！ ▼同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など） 設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。 修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ▼敷金精算・原状回復に関する業務 退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。 ガイドラインに則り敷金精算を行います。 また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。 ▼リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。 募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。 中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 ▼オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。 その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。 ▼消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。 それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。 　 その他・・・ ▼家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。） ▼管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます。） ▼契約書や入居に関する各種書類の作成　など

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・高卒以上 ・普通自動車免許 ・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可） ◎業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています！ 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士資格保持者 【フィットする人物像】 ・コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方

    事業内容

    （1）分譲マンション等の建物管理事業 （2）賃貸仲介・開発事業 （3）パーキング事業 （4）リフォーム・インテリア製品等販売事業 （5）インシュアランス事業

  • エージェント求人

    15932【施設管理】岡山◆自社物件管理◆年休122日◆Iターン、Uターン歓迎

    500~800万

    • プロパティマネジメント
    • 商業施設プロパティマネジメント
    • 複合施設プロパティマネジメント
    • 施設管理
    • 物件プロパティマネジメント
    企業名非公開岡山県岡山市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務詳細】 PM業務全般(一部BM業務を含む)をご担当頂きます。 ・ビル管理運営 LCCの観点から建物、ビル設備の長期修繕計画、企画等への提言 各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 業務でも気づきを発信し、全物件のコストダウンやバリューアップを図る ・テナント様との各種打合せ 施設の様々な要望に対する改善提案 清掃の仕様提案、契約手続き 専門業者と連携し、テナント様へより良い環境を提案

    求める能力・経験

    【必須条件】 不動産業界経験者（営業、不動産管理経験） 【歓迎条件】 ・施設管理経験（PM、BM、FM）のご経験 ・防火防災管理者講習受講者 ・自衛消防業務新規講習修了証 ・認定ファシリティマネージャー ・防災センター要員 ・ビル経営管理主任 ・宅地建物取引士 ※上記資格は入社後取得可

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    15932【施設管理】自社物件不動産管理◆土日祝休・年休122日◆残業月5h

    500~800万

    • オフィスビル
    • 修繕計画策定
    • 設備修繕管理
    • プロパティマネジメント
    • 施設/設備管理
    • 不動産営業
    • 不動産売買
    企業名非公開岡山県岡山市
    もっと見る

    仕事内容

    JR岡山駅前にある自社ビルをはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PMチームを4名体制で新たに設立。チームの責任者ポジションとなります。 ◆職務詳細 ・ビル管理運営 LCCの観点から建物、ビル設備の長期修繕計画、企画等への提言 各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 業務でも気づきを発信し、全物件のコストダウンやバリューアップを図る ・テナント様との各種打合せ 施設の様々な要望に対する改善提案 清掃の仕様提案、契約手続き 専門業者と連携し、テナント様へより良い環境を提案

    求める能力・経験

    【必須条件】 不動産業界経験者（営業、不動産管理経験） 【歓迎条件】 ・施設管理経験（PM、BM、FM）のご経験 ・防火防災管理者講習受講者 ・自衛消防業務新規講習修了証 ・認定ファシリティマネージャー ・防災センター要員 ・ビル経営管理主任 ・宅地建物取引士 ※上記資格は入社後取得可

    事業内容

    不動産の賃貸・管理事業