プロパティマネジメント/サンケイビルマネジメント 就業環境抜群!
550~850万
株式会社サンケイビルマネジメト
大阪府大阪市
550~850万
株式会社サンケイビルマネジメト
大阪府大阪市
不動産プロパティマネージャー
オフィスビル中心のプロパティマネジメント業務(ビル運営管理) オーナー様とテナント様に対するプロパティマネジメント業務(ビル運営管理)をお任せします 【具体的には】 ◎一人3~5棟程を担当 ■クライアント(ビルオーナー、テナント)との関係構築 ■入居テナントとの日常窓口対応、契約管理、契約交渉 ■新規・更新契約…収益UPを目指し賃料改定等の交渉や事務処理を行う ■レポーティング…ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ■工事提案…大規模改修から小修繕工事まで、企画・監理を行う ■リーシング…テナント募集の企画立案、契約締結等 業務は多岐に亘りますが、メインはプロパティマネジメント業務です。 万全のサポートのもと、ダイナミックな仕事を堪能して下さい。 ★資格取得支援等のバックアップは惜しみません。
【必須】 ■オフィスまたは商業施設のプロパティマネジメント業務経験者 ■オーナー、テナント他関係部門等と良好な関係を構築できるコミュニケーション能力をお持ちの方 【尚可】 ■宅地建物取引士資格保有者 ■物流施設のPM業務経験者 ■オーナーとの折衝経験がある方 ■テナント管理経験がある方 【以下の資格保有者歓迎】 ■不動産に関する各種資格全般
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
550万円〜850万円
07時間30分 休憩60分
08:50〜17:20
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
正社員
大阪府大阪市
大阪府大阪市中央区本町4-3-9 本町サンケイビル6階 ※転勤は当面なし/管理施設・ビルへ直行直帰可能 【交通手段】 「本町駅」徒歩1分
資格取得支援制度
昇給年1回 賞与年2回 交通費全額支給 社会保険完備 財形貯蓄 制服貸与 保養所 RELO CLUB 制度/退職金、企業年金、資格取得 試用期間3カ月/同条件
1名
2回〜
最終更新日:
790~1070万
阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、下記の業務をご担当いただきます。 ※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。 【具体的には】 阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。 ●物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ●事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ●契約内容の確認、調整 ●物件取得条件等の交渉 ●社内説明資料の作成 ●新規案件取得サポート ●投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します 【主な海外プロジェクト】 アメリカ:賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)、物流不動産事業(ジョージア州) オーストラリア:賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア:賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市、バリ)/物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール:物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム:物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
【必須】 ●以下の業務のいずれかに関わった経験のある方(業界は問わず) ・不動産物件の開発及び取得 ・プロパティマネジメント業務 ・アセットマネジメント業務に関わった経験のある方 ●中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後) ●ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方 ●事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方 【歓迎】 《職位に関係なく共通の条件》 ●海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ●臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ●マネジメント経験
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
500~800万
◎管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため、大阪支店の立ち上げを決定いたしました!立ち上げ業務及び、賃貸管理組織を牽引するマネージャーを募集いたします。 【具体的な業務】 ■管理移管、貸主変更、入居者通知 ■入退去、原状回復工事対応※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ■募集申込対応※客付はなし ■更新案内と更新手続き※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ■入居中設備不具合対応、クレーム対応 ■未収督促、保証会社代位弁済申請 ■他社売り抜き後の対応 ■現地鍵の設置及び回収管理
【必須】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■PM業務経験3年以上 ■マネジメント経験3人以上 ■賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方 【歓迎】 ■部署立ち上げ経験 ■業務分担・指示経験 ■代表役員との折衝経験 ■自己判断ができる方 ■運転免許(AT限定可)
不動産
500~700万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ// 自社で開発を進めている分譲マンションのフロント職をお任せします! ■マンションフロントとは? 住人の方たちが安心して暮らせるように、建物修繕の相談を受けたり、修繕計画の作成を進める“まとめ役”! ■具体的な仕事内容: ・管理状況の報告書を住民の代表(管理組合)に説明 ・長期修繕に関してタイミングや方法をアドバイス ・定期的な組合理事会の運営や補助 など ※他にも、管理事や不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当いただきます。 今後も当グループから受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました! ■特徴: ◆現時点で11棟の管理あり ※今後開発が決まっている案件を含めると、1年~2年後は4~5棟増える見通し ◆将来的には分譲管理チームのリーダー候補としてマネジメントも期待しています ■働き方: ・年休124日(水曜+希望日) ・残業10h ・転勤無し ※休日はシフト制ですが、非常に柔軟性ある環境のため、土日を休みにすることも可能!祝日がある月は当月内でその日数分の休日が取得できます。 \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆家族手当充実:お子様1人当たり1万円/月 など ◆出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■組織構成: 営業6名(男性5名、女性1名)、事務2名、パート1名で構成されています。
■必須条件: ・何かしらの営業経験 ■歓迎条件: ・分譲マンション管理におけるフロント業務経験 ・管理業務主任者資格 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
450~600万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ// 当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします! ■仕事の詳細 ◆対象物件:管理受託しているオフィスビル・商業ビル(現在17棟) ◆具体的な業務内容: ・施設管理 ・法令に基づく各種報告書等作成 ・契約事務 ・修繕工事の提案 ・見積書作成など ■組織構成: 4名在籍 ・1名定年を迎える社員もいるため、増員となります! ・将来的に当部署の中核メンバーとして活躍いただける方を中期的に育成したいと考えております! ■働き方: ・年休124日(土日祝がメイン) ・有給取得しやすい環境あり(平均11日) ・残業30h ・転勤無し \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■家族手当も充実: ・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円) ・出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ・結婚祝い金10万円
■必須: ・ビル管理やビルマネジメントのご経験 \下記のような方歓迎です!/ ・正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できる) ・自ら期日管理・進捗管理ができる <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
500~800万
【ミッション・役割】 株式会社ネクサス・プラウド・インベストメントは、都市型投資物件「レゴリス」の開発を中心に、不動産投資を軸とした資産形成サポートに取り組む企業です。今回は大阪支店の立ち上げに伴い、賃貸管理部門の管理職候補を募集します。ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりに裁量を持って関わっていただけます。 【主な仕事内容】 大阪支店の賃貸管理業務全般を担当いただきます。管理移管・貸主変更・入居者通知、入退去・原状回復工事対応、募集退去報告と募集条件の設定、オーナー対応・レポーティング、業者手配・管理などの業務をお任せします。営業業務はなく、賃貸管理業に専念できる環境です。支店立ち上げフェーズのため、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、「決められた仕事をこなす」だけでなく、仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられるポジションです。 【企業の魅力・特徴】 年間休日127日、完全週休2日制(土日祝)。前期実績で賞与4ヶ月分の支給実績あり。27種類の資格手当制度。社宅手当(自社管理物件半額負担)。 【このポジションの魅力】 支店立ち上げの中核メンバーとして、組織づくりから関われる希少な機会。裁量の大きい環境で管理職としてのキャリアを築けます。
【必須条件】 ・宅地建物取引士の資格保有(支店立ち上げのため必須) ・PM業務経験3年以上 ・マネジメント経験3人以上 ・賃貸管理の実務経験(1K等の区分管理) 【歓迎条件】 ・部署立ち上げ経験 ・業務分担・指示経験 ・代表役員との折衝経験 ・運転免許証(AT限可)
都市型投資物件「レゴリス」の開発、働く30代の資産形成に役立つ情報発信メディア「マニマニくん」の運営。不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務、不動産投資コンサルティング、リノベーション事業、キャリア形成支援事業、採用コンサルティング事業を展開。
460~640万
J.フロント都市開発株式会社が運営する2026年開業予定の商業施設(名古屋・大阪)でのプロパティマネジメントをお任せします。 【職務】 入居、明渡しに関する業務(書類作成、備品準備、工事対応など) ・対応、営業業務(各種窓口受付、館内見回り、ヒアリング、改善および確認など) ・会計業務(売上管理、賃料および請求など) ■施設管理業務 ・安全衛生管理(防災訓練、消防計画作成、緊急時対策など) ・工事管理(搬出入管理、安全管理計画策定、ルールの周知徹底など) ■販売促進業務 ・販売促進施策(販促計画・予算計画、管理など) ・陳列装飾(計画立案、POP・什器の発注など) ・広報(ホームページ・SNSの運用、取材対応など [会社の特徴] 株式会社J.フロント建装と株式会社パルコスペースシステムズは、内装事業およびビルマネジメント事業の強化を目的に、2026年3月をもって統合し「株式会社J.フロントプライムスペース」として新たな一歩を踏み出しました。 【百貨店×パルコのDNA】「高級・高品質」なJ.フロント建装と、「トレンド・感性」に強いパルコスペースシステムズが融合。ラグジュアリーからカジュアルまで、あらゆる空間に対応可能な技術力を有します。 【圧倒的な実績背景】国内外の有名ハイブランドショップや大型商業施設、ラグジュアリーホテルなど、地図に残る数多くのプロジェクト実績を保有しています。 【業界第3位の規模感】統合後の売上高は約760億円規模となり、内装・空間ディスプレイ業界で国内第3位のポジションに躍り出ます。 ★東証プライム上場グループの安定基盤★J.フロント リテイリング株式会社の100%出資企業として、福利厚生や労務管理が非常に整っています。 ★生産性の高い環境★ コアタイムなしのフルフレックス制度を導入。また、事務作業を専門部署が担うことで、現場の技術職や営業職がコア業務に専念できる体制を構築しています。 ★新会社立ち上げの面白さ★ 2026年3月の統合という変革期において、新しい組織文化を共に創り上げる「創業期メンバー」としてのやりがいがあります。
商業施設でのプロパティマネジメント経験
■内装事業(元請工事、下請工事、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(FM/PBM) ■家具製作事業 ■リフェクス事業 ▶内装事業: 百貨店(大丸・松坂屋)、パルコ、高級ブランドショップ、ラグジュアリーホテル、オフィス、公共施設などの内装企画・設計・施工 ▶ビルマネジメント事業: 商業施設やオフィスの設備管理、清掃管理、運営サポート
400~500万
年商891億を超える総合物流企業である当社で、物流・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業へ物流倉庫の提案と物件管理業務をお任せします。 【詳細】■リーシング業務(物件で利益を出す為の収益化業務です。) ■物件の提案から契約書の作成、契約締結 ■物件のメンテナンスや点検対応(業者への依頼含む)等。 【研修】入社後は行徳サテライトオフィスで研修にて業務習得いただきます(住宅手当有)。研修後、大阪支社への配属となります。※研修期間は業務習得状況に応じて変動有
【必須】営業職のご経験(業界及び法人個人を問わず) ★不動産業界での営業経験者や、物流業界での経験者が幅広くご活躍しております。 【教育体制】評価制度が整っており、定量的な成績のみならず、行動量や工夫等の定性面も評価する為、安心して就業可能。年2回のキャリア面談の中で、従業員の意向を踏まえスキルアップ支援をしております。 マンツーマンで先輩からのフォローを行うメンター制度有り。また、社員のコンディションをはかり、体調・モチベーション面のフォローを行う体制がございます。
■倉庫部門(3PL及び営業倉庫) ■輸送部門(国内海上輸送や共同配送、EC物流等、国内における海陸一貫輸送を強みに全国展開) ■不動産部門(サブリース及び建築事業※金融二種取引業)
500~600万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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450~500万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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500~700万
~ワークライフバランス◎/住宅手当など福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分(23年度実績) ◎年休119日/土日祝/入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率81.0% ■募集背景: 当社は、JR西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。 取扱い物件の増加により、PM担当を増員採用いたします。 ■仕事内容: 【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【JR西日本不動産マネジメント】への出向において、《 駅ビルや商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント 》をお任せします。 ■業務詳細 ・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理 ・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定 ・管理物件のリニューアル対応 ・社内、PM/BM会社及びテナント等との工事等調整 ■業務特徴 ○現在、約130棟の収益物件(駅ビル、商業施設、オフィスビル等)を所有 *JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等 ○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。 \JR西日本不動産開発の魅力/ (1)駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 (2)様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 (3)全社平均有給取得率81.0%、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境 (4)月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実
■必須条件: ▼(1)または(2)に該当する方 (1)BM経験(商業施設、オフィスビルなど) (2)いずれか複数の経験 ・オフィス、商業ビル等の設計・監理 ・オフィス、商業ビル等の工事管理 ・ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等 ・デベロッパーとしての建物管理 ・上記に類する経験 ■歓迎条件: ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・建築設備士資格の資格保有者 《不動産業界未経験・BM職種未経験・第二新卒も大歓迎》 ビル管理や、オフィス工事、施工管理のご経験者なども歓迎
「駅」を中心に人が集まり新たな交流がうまれると、「街」の表情がいきいきと輝きだす。集う人のこころが豊かになる。私たちは駅ビルや高架下、商業施設、住宅などの幅広いアセットのもと、魅力的な街づくりを目指しています。