【大阪十三／転勤無】ビル管理◆年休124・土日祝／自社グループ物件！オフィス・商業施設／残業30ｈ

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• エージェント求人

  プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_大阪＞／23402

  400~600万

  信和コミュニティ株式会社大阪府大阪市

  プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_大阪＞／23402気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・入居者対応 ・入退去立ち合い、管理 ・原状回復工事手配 ・担当施設の管理運営 　- 設備の不具合、故障等の対応 　- 改修、修繕工事における協力会社の手配 ・見積書作成 ・完了報告書作成 ・オーナーへの報告、提案業務等 ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は大阪府です。 ・残業時間は月平均25時間です。 ■ 企業特徴 【信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社】 信和ホールディングスグループの不動産管理を担い、入居率96.5%を誇る地域密着型のマンション管理会社です。関西圏を中心にマンション管理業務、賃貸仲介、土木・建築工事の請負、駐車場の経営、家賃債務保証などの事業を展開しています。主に同グループの信和不動産株式会社が開発した賃貸マンションの管理を手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。 【マンションをはじめとした多様な不動産管理の展開】 マンション管理（管理組合サポートなど）、賃貸仲介（入居希望者への物件提案、契約手続きなど）、工事請負（リノベーション、大規模修繕）、駐車場の経営（月極駐車場の管理、運営やコインパーキングの管理）、家賃債務保証（入居者が家賃を滞納した際のリスクを軽減する保証サービスの提供）を手掛けています。 【マンション管理の効率化と不動産価値の向上】 マンション管理において管理ロイド（AI建物管理クラウドシステム）を導入し、点検、清掃報告、設備検針などをスマホで簡単に入力することを可能にしており、報告書作成にかかる時間を80％削減し、現場スタッフが本来の管理業務に集中できる仕組みを整えています。また、賃貸経営に関するデータやお客様からのフィードバックをもとに不動産価値の向上を目指しています。 【高水準の入居率の実現】 管理物件の高い入居率（96.5％）実績をお持ちです。マーケティングシステムの構築や詳細な属性情報（顧客からのフィードバックや内見数、成約数など）をもとに分析や集客戦略を構築し、数百戸単位の大規模新築物件において高い入居率を実現しています。また、エリアの特性や競合物件の動向も加味した精度の高い市場分析により、安定した運用実績を築いています。 【企業理念に基づく信頼と挑戦】 信和グループ全体の理念に基づき、「人のよろこびを自分のよろこびとする」という企業理念を掲げています。事業に関わるすべての人々に喜んでいただくという想いがあり、その想いを原動力に、日々の業務やサービスを通じて信頼と満足を積み重ねています。また、「永久に進化し続ける」という企業理念のもと、変化を恐れず挑戦し続ける姿勢を重視しており、すべてのステークホルダーと共に持続可能な未来を築くことを使命としています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・リーシング ・施設管理、設備管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士

  事業内容

  【事業内容】 ・不動産（マンションなど）管理業務 ・賃貸仲介業 ・土木、建築工事請負業 ・駐車場の経営 ・家賃債務保証業 【沿革】 ・2021年12月　信和コミュニティ株式会社を設立 ・2022年09月　信和建設株式会社の仲介管理部門および「みつけや本舗」を信和コミュニティへ事業承継 ・2022年09月　不動産管理サービスを開始 ・2023年03月　建物管理部門でデジタル運用を開始 ・2024年07月　女性活躍リーディングカンパニーの… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• 企業ダイレクト

  【大阪】不動産取引・管理担当/グローバルに展開するCAPCOM/WEB面接可

  600~900万

  

  株式会社カプコン大阪府大阪市

  【大阪】不動産取引・管理担当/グローバルに展開するCAPCOM/WEB面接可気になる

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  仕事内容

  当社の管財部門にて、不動産取引、建物建築関連業務および自社所有物件/テナント物件の維持管理を中心にご担当頂きます。 【業務内容】 ・不動産関連業務 ※こちらがメイン業務となります。（情報収集、対外交渉、資料作成、売買・建築関連対応、手続き関連業務、社内調整） ・建物設備の維持管理業務（対外交渉、資料作成、現場対応、社内調整、中長期修繕計画の立案等） ・社内サービス提供業務（レイアウト変更対応、什器、備品、消耗品の調達管理、メール便対応等） ・その他管財庶務関連業務

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産仲介業務の実務経験者（3年以上） ・宅地建物取引士資格 　・普通自動車免許 【歓迎】 　司法書士資格 / 不動産鑑定士資 / 一級建築士資格 / ゼネコンおよび設計会社での実務経験者 / 建物管理業務の実務経験 / 第二種電気工事士 / 第三種冷凍機械責任者 / 危険物取扱者乙種4類 / 二級ボイラー技士 / 1級・2級施工管理技士 / マンション管理士 / 建築物環境衛生管理技術者等の有資格者

  事業内容

  ■家庭用テレビゲームソフト、オンラインゲーム、モバイルコンテンツ及び 　アミューズメント機器等の企画、開発、製造、販売、配信 ■アミューズメント施設の運営

• エージェント求人

  経験不問★滋慶学園グループ、自社保有施設の【不動産管理】正社員、年間休日120日以上◎転勤なし

  380~550万

  • 事務
  • 学校管理
  • 問い合わせ対応
  • 提案
  • 契約書作成
  • 契約管理
  • テナント対応
  • 巡回
  • 運営管理
  • マネジメント
  • 顧客折衝
  • 顧客対応

  ジケイ・スペース株式会社DUCE大阪府大阪市

  経験不問★滋慶学園グループ、自社保有施設の【不動産管理】正社員、年間休日120日以上◎転勤なし気になる

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  仕事内容

  滋慶学園グループが保有、運営する収益ビル及び賃貸物件の不動産マネジメント業務を担当していただきます。滋慶学園グループの学校、関連企業が主なクライアントです。建物運営・テナント対応・契約管理などのマネジメント業務が中心となります。テナント対応や契約管理、建物運営を通じて、物件価値の維持・向上を図っていただきます。 【具体的には】 ・テナントからの問い合わせ対応 ・賃貸借契約書および各種書類の作成・管理 ・契約更新および条件変更の対応 ・建物の巡回および設備状況の確認 ・修繕工事の手配および進行管理 ・オーナーへの報告および提案 ・転貸物件の運営管理 ・物件価値向上に向けた改善提案 ・不動産情報の取得 【人員構成】 不動産マネジメント事業部：４名（運営2名・事務2名）の少数チーム

  求める能力・経験

  【必須スキル】 ■顧客折衝経験（業界や職種不問） 【歓迎スキル】 ■不動産管理、ビル管理の経験 ■賃貸借契約に関する実務経験 ■法人顧客対応の経験 ■建物設備や修繕対応の経験

  事業内容

  （１）建築・インテリア・グラフィックのデザイン・プロデュース ■建物の建築から内装までトータルで計画、デザインを中心に監理・監修 ■備品コーディネート ■グラフィックデザインや販促物のデザイン・制作 （２）建物のメンテナンス・安全管理 ■定期的な建物点検と建物の中長期計画の作成と実施 ■防災避難訓練やAED講習等の安全対策

• 企業ダイレクト

  【不動産営業】賃貸・売買・管理の幅広い経験/独立支援あり/スキルアップ可能

  348~600万

  

  株式会社Ｗトラスト不動産管理大阪府大阪市

  【不動産営業】賃貸・売買・管理の幅広い経験/独立支援あり/スキルアップ可能気になる

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  仕事内容

  スキルや志向性に合わせて、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理業務を担当します。独立を目指す方にも最適な環境です。幅広い業務経験を積むことが可能です。　 ※変更の範囲：当社業務全般 【具体的には】 ■賃貸仲介業務：顧客のニーズに合った物件の提案と契約手続き ■売買仲介業務：物件の売買に関する交渉や契約サポート ■不動産管理業務：オーナー様とのやり取りや物件管理業務全般 ■顧客との信頼関係を築きながら、幅広い業務を経験し、スキルアップを目指せる環境です。 ■独立を目指す方には、必要な知識や経験を積むことができます。

  求める能力・経験

  【すべて必須】■賃貸仲介営業　■宅建資格保有者（資格手当20,000円） ※売買仲介営業や管理の経験も積むことができます！ 【歓迎】賃貸不動産経営管理士のご経験（資格手当5,000円） 【魅力】 ■多様な業務経験：売買や仲介や管理など、様々な経験や実績を積むことができます！ ■今後のキャリア：自身でスキルを身に着けたら、将来独立するキャリアも築けます！ ■事業拡大に伴った増員採用です！ ■教育体制：スキルに応じて、徐々に業務をお任せします！

  事業内容

  オフィス、店舗、アパート・マンションの賃貸 不動産のご購入ご売却・管理

• 企業ダイレクト

  【不動産管理】賃貸・売買・管理の幅広い経験/独立支援あり/スキルアップ可能

  288~600万

  

  株式会社Ｗトラスト不動産管理大阪府大阪市

  【不動産管理】賃貸・売買・管理の幅広い経験/独立支援あり/スキルアップ可能気になる

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  仕事内容

  オフィス、店舗、アパート・マンションの賃貸から不動産の購入・売却・管理まで、幅広い不動産サービスを提供している当社にて、不動産管理としての募集です。※変更の範囲：当社業務全般 ■入居者管理業務　：入居者からの問い合わせ、入退去の対応など ■建物保守業務 　：巡回、点検・不良箇所調査など ■リーシング業務　：賃貸借契約業務、資料作成、ポータルサイトへの掲載、 ※独立を目指す方には、必要な知識や経験を積むことができます。

  求める能力・経験

  【必須】宅地建物取引士の資格保有者（資格手当20,000円） 【歓迎】賃貸不動産経営管理士のご経験（資格手当5,000円） 【魅力】 ■多様な業務経験：売買や仲介や管理など、様々な経験や実績を積むことができます！ ■今後のキャリア：自身でスキルを身に着けたら、将来独立するキャリアも築けます！ ■働き方：残業なく、将来的に裁量を持って働けます！ ■教育体制：スキルに応じて、業務に徐々にお任せします！

  事業内容

  オフィス、店舗、アパート・マンションの賃貸 不動産のご購入ご売却・管理

• 企業ダイレクト

  【大阪】プロパティマネジメント(技術・修繕部門) フレックス制/残業月平均15h

  660~850万

  

  ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社大阪府大阪市

  【大阪】プロパティマネジメント(技術・修繕部門) フレックス制/残業月平均15h気になる

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  仕事内容

  ■クライアント（主にJR西日本不動産開発株式会社）の保有する物件のプロパティマネジメント事業におけるハード面を所管する部署です。建物の管理運営において、技術的サポート業務を推進いただきます。 【具体的な仕事内容】 ●商業施設やオフィスビルにおける中長期修繕計画の作成と実行 ●修繕・バリューアップ工事について発注方式の検討 ●設計や施工者の選定、スケジュール管理、品質管理、コスト管理などの各種マネジメント業務

  求める能力・経験

  【必須条件】不動産管理会社やゼネコン等で、以下の実務経験（目安5年以上）をお持ちの方 ■工事の企画・計画：建物の修繕やリニューアル、新築工事のプランニング■工事監理の経験をお持ちの方 【資格（いずれか必須）】■一級・二級建築士■1級・2級建築施工管理技士　【歓迎条件】※以下業務をご経験かつ将来的に管理職を志望する方 ■PM 会社での中長期修繕計画の策定　■デベロッパー等での発注業務 ■設計事務所での設計監理業務　　　 ■ゼネコンでの施工管理業務 ■内装監理業務経験　　　　　　　　 ■メンバー指導等の経験 ■オフィスビルや商業施設における工事計画、発注、監理

  事業内容

  JR西日本不動産開発株式会社の100％出資子会社。同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営

• 企業ダイレクト

  【大阪/不動産リーシング・PM】フレックス/在宅勤務/残業平均12h/プライム上場G

  520~850万

  

  ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社大阪府大阪市

  【大阪/不動産リーシング・PM】フレックス/在宅勤務/残業平均12h/プライム上場G気になる

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  仕事内容

  PM担当として付加価値を創出し、事業を拡大していく役割をお任せします。JRというブランドも活かしつつ、商業ビル・オフィス・高架下物件を主に、NOI向上に向けてリーシングや賃料改定等を御担当いただきます。 【詳細】 ■JR西日本不動産開発(株)の所有する商業ビル・商業施設・高架下物件等の運営管理 ■入居者管理業務(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉等) ■空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) ■物件オーナーへの各種レポート作成業務

  求める能力・経験

  【必須条件】 ■不動産実務経験（管理・企画・契約・営業など）をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎条件】 ■プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ■ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ★中途採用者が多く馴染みやすい組織です。フレックスや在宅勤務を活用し、メリハリを持って働いています。

  事業内容

  JR西日本不動産開発株式会社の100％出資子会社。同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営

• エージェント求人

  【ファシリティマネジメント（管理職候補）／大阪】年収700万～◆フレックス制◆ザイマックス関西

  700~900万

  • 巡回
  • 店舗/施設運営
  • 学校管理
  • 店舗
  • 施設管理
  • 管理職
  • 施設/設備管理
  • マネジメント
  • 施設管理/保全
  • 進捗管理
  • ファシリティマネジメント
  • 施設運営
  • 公共施設
  • 維持管理
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 衛生管理
  • 備品/設備管理
  • 主任/リーダー
  • 主任技術者
  • 設備管理

  株式会社ザイマックス関西大阪府大阪市

  【ファシリティマネジメント（管理職候補）／大阪】年収700万～◆フレックス制◆ザイマックス関西気になる

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  仕事内容

  【公共領域での不動産サービス事業の拡大について】 ザイマックス関西が全国のザイマックスグループの中でも先駆けとしてPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 【具体的には】 管理職候補として、当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。 ■施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ■現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ■管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理を行っています。 ■機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。 ■総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。 ■コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 【配属予定部門】 ◆FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。 ◆公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、 多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ▼経験 ●複数物件や多拠点を統括しての設備管理業務の責任者経験 ●10名前後のメンバーマネジメント経験 ▼資格 ●建築物環境衛生管理技術者　もしくは　第3種電気主任技術者 ●普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ●学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験 ●スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験 ●一級建築士の資格をお持ちの方

  事業内容

  (1) 　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 　総合警備保障業務 (6) 　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 　ファシリティマネジメント

• エージェント求人

  【ファシリティマネジメント／大阪】フレックス制◆年間休日120日◆福利厚生充実◆ザイマックス関西

  500~650万

  • マネジメント
  • 点検
  • 戦略提案
  • 施設管理/保全
  • 施設/設備管理
  • 店舗/施設運営
  • 施設管理
  • ファシリティマネジメント
  • 施設運営
  • 店舗
  • 公共施設
  • 維持管理
  • 自動車
  • 自動車運転
  • 普通自動車
  • 備品/設備管理
  • 学校管理
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • マンション
  • 設備管理

  株式会社ザイマックス関西大阪府大阪市

  【ファシリティマネジメント／大阪】フレックス制◆年間休日120日◆福利厚生充実◆ザイマックス関西気になる

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  仕事内容

  【公共領域での不動産サービス事業の拡大について】 ザイマックス関西が全国のザイマックスグループの中でも先駆けとしてPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 【具体的には】 当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。 ■施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ■現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ■管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理を行っています。 ■機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。 ■総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。 ■コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 【配属予定部門】 ◆FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。 ◆公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、 多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ●オフィスビル・商業施設・マンションなどの管理業務の経験のある方 ●普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ●学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験 ●スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験

  事業内容

  (1) 　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 　総合警備保障業務 (6) 　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 　ファシリティマネジメント

• 企業ダイレクト

  【大阪】マンション管理営業(PM)/土日祝休/オーナー資産価値の最大化/年休127日

  370~600万

  

  株式会社第一住建大阪府大阪市

  【大阪】マンション管理営業(PM)/土日祝休/オーナー資産価値の最大化/年休127日気になる

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  仕事内容

  オーナー様のパートナーとして、賃貸マンションの収益最大化を目指す「家族型信頼構築モデル」の管理営業です。入居促進から建物維持管理、リノベーション提案、売却・相続支援まで幅広く担当します。 ■リーシング：市場調査に基づき賃料設定や入居促進策を企画 ■管理代行：入居審査、契約管理、家賃督促、クレーム対応等 ■建物維持：修繕計画の立案、グループ建設部門との連携による工事管理 ■コンサル：リノベーション、売却、相続、土地活用等の提案 ★自社物件の入居率99％のノウハウを武器に、経営者感覚で物件をプロデュースできます。

  求める能力・経験

  【必須】不動産業界での実務経験（管理、賃貸、仲介、売買等）/普通自動車免許 【歓迎】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ★「管理」の枠を超え、資産運用を提案したい方を歓迎します。 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■オーナー様の収益最大化を図るため、寄り添った提案が柔軟に出来る方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方 ■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方

  事業内容

  不動産投資マンション開発,売買仲介,自社所有ビル･マンションの運営･企画プロデュース,賃貸マンション･ビル,賃貸マンション･ビルの仲介(賃貸仲介店舗(INOVE)の運営),設計プランニング･内装リニューアル工事･メンテナンス･ハウスクリーン,保険代理業