アジア最大級の不動産ファンド|年収1000万以上/現年収以上を確約|英語力を活か活躍 0326
1000~2000万
企業名非公開
東京都千代田区
1000~2000万
企業名非公開
東京都千代田区
不動産開発推進
不動産事業開発
不動産投資アセットマネジメント
≪募集業務内容≫ ■賃貸マンション、サービスアパート、ホテル等の運営計画の策定と実行 ■商業ビルの運営計画 ■運用不動産の価値向上計画策定・実施 ■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書他各種書類作成業務 ■月次収支等のレビュー、分析、モニタリングおよび収支予測と分析 ■投資家報告 ■ウォーターフォールに基づく資金の管理、レポーティング実務 ■既存ポートフォリオのリファイナンス業務、ダイベストメント等
【必要経験、能力】 ■不動産AM・PM経験 ■全ポジション共通 日常会話レベル以上の英語力
4年制大学
1,000万円〜2,000万円
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都千代田区
最終更新日:
600~1000万
新規事業として、不動産特定共同事業許認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり当該新規事業の推進(経営幹部)と業務全般から今後の事業スケールまでを担いご担当頂きます。 また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関との折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 【詳細】 販売実績973棟、分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスを誇る当社での、新規事業立ち上げを 社長、責任者とともに企画の実施から、実働までを推進頂きます。 ■求める人物像: 新規事業の立ち上げメンバーとして、責任者とともに当事業の発展に寄与頂ける前向きな方を求めております。
不動産ファンド業界にて売買経験
1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。
528~900万
【アメリカ不動産販売】 ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと⾝近に」をミッションとし、 不動産投資として個⼈の富裕層や法⼈のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。 日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、 インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。 アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、 2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。 このポジションの醍醐味は、普通に⽣活していたら出会えないような富裕層の⽅々の資産運⽤のサポートができること。 仕事の大まかな流れは下記の通りです。 メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。 ・集客:反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。 ・接客:お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。 ・契約手続き:契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ・アフターフォロー:毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。 ■弊社の魅力 ①圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ②年間4回の昇給・昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。
【必須(MUST)】 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【歓迎(WANT)】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・英会話 ビジネスレベル ・金融業、証券会社勤務経験者
①戸建住宅事業 都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業 ②マンション開発事業 全国分譲マンション供給戸数 4年連続 No.1のマンション開発事業(東京23区供給棟数も4年連続 No.1) ③収益不動産事業(ソリューション事業) 売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業(ソリューション事業) ④アメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業) 管理棟数5,600戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業)
400~700万
・見積もり精査 ・業者選定 ・設計事務所 ・ゼネコンとの打ち合わせ ・図面のチェック ・インナープラン・パンフレット作成 他 ・資産運用型マンションブランドと、 居住用マンションブランド2つのブランドを展開 ・エリア:23区内中心(一部横浜、川崎、八王子) ・案件規模:階数=5~15階 ・案件金額=4~10億円程度 ・工期=10~18ヶ月程度 ※物件は自社企画しており、設計・施工は協力会社に外注しています。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
・宅地建物取引士 ・不動産の販売もしくは仕入れのご経験
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500~1200万
ディベロッパー部門である投資開発本部は、事業主として不動産開発に携わって頂きます。 ご経験をふまえ、配属ポジションを決定します。 例:不動産開発・アセットマネジメント・リーシング・プロジェクト推進(品質管理・工事監理)等
【必須】 ■不動産開発のご経験者(宅地建物取引士・一級建築士等の保持者) ■スーパーゼネコンでの不動産開発に興味をお持ちの方 【尚可】ビジネスレベルの英語力 【人物】社内外の多くの関係者の意図を汲みながら、最適な提案をカタチにしていきます。コミュニケーションを取りながら、チームでプロジェクトを進めて行くことのできる方を求めています。 ※長期的なキャリア形成の為、グローバル職として採用し、他部門への異動や海外への転勤の可能性もあります。
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500~800万
ディベロッパー部門である投資開発本部は、事業主として不動産開発に携わって頂きます。 ご経験をふまえ、配属ポジションを決定します。 例:不動産開発・アセットマネジメント・リーシング・プロジェクト推進(品質管理・工事監理)等
【必須】 ■不動産開発のご経験者(宅地建物取引士・一級建築士等の保持者) ■スーパーゼネコンでの不動産開発に興味をお持ちの方 【尚可】ビジネスレベルの英語力 【人物】社内外の多くの関係者の意図を汲みながら、最適な提案をカタチにしていきます。コミュニケーションを取りながら、チームでプロジェクトを進めて行くことのできる方を求めています。 ※長期的なキャリア形成の為、グローバル職として採用し、他部門への異動や海外への転勤の可能性もあります。
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700~1100万
■株式会社レーサム 【募集ポジション】 AM 期中管理 【部署名】 法務ストラクチャリング部 【部署詳細】 機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPCのアセットマネジメント業務を手掛けている部隊です。 法務ストラクチャリング部の一つの大きな特徴は、SPC組成ストラクチャリング機能とアセットマネジメント管理機能の両方を有していることです。 通常のAM会社と異なり、組成サイドと運用サイドが一体で機能しているためスピーディーにAM判断を行うことができます。 【仕事内容】 ・アセットマネジメント期中計数管理 ・会計検証 ・AMレポート作成業務 ・PMレポートのチェック ・信託指図 ・SPC指図 ・投資家照会 ・組成時CF作成 ・ドキュメン事務等 【このポジションの魅力】 弊社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っております。常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。 【ポイント】 ・扱う収益不動産の単価は数十億~200億円 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし 【主要顧客】 ・国内外投資家(機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家) 【年収目安】 700万円 ~ 1,100万円 *現職収入、経験、能力により勘案 (年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給) 【勤務地】 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート 西館36階 【勤務時間】 9:00~18:00 (休憩時間:60分) 時間外労働:あり ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり) 【休日・休暇】 ※完全週休二日制、年間休日123日 土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【会社概要】 設立時の30年前から一貫して、富裕層向けに、投資ニーズに合わせた数億から数百億の収益不動産の調達、改修、開発および販売を行う会社です。同社の強みは、固定観念に捉われない不動産への取り組みです。過去の事例に固執せず、日々変化している社会に対応できる不動産を仕上げていく力があります。
【必須要件・資格】 ・ビジネスレベルのPCスキル(Word、Excel 等)必須 ・SPCや流動化ビジネスのAM・会計まわりのご経験 ・日商簿記2級以上の経理・会計の知識とご経験 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・証券アナリスト 【求める人物像】 ・緻密なエクセル計数管理業務が得意な方 ・事務ワークの効率化が得意な方
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年収非公開
①不動産リース事業 ②ブリッジ案件(オンバランス・SPC案件双方を含む) ③不動産ファンドや開発案件に対する、メザニンローン・エクイティによる出資
不動産関連の業務経験
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620~750万
賑わいが遠ざかったり、災害の危険が迫っている街を「市街地再開発事業」や「防災街区整備事業」で生まれ変わらせるプロジェクトをコーディネートします。 地権者のみなさんを中心として、行政・デベロッパー・設計者・施工者など様々な関係者と共に、街の将来像を実現へと導きます。「まちに暮らす人々の立場を大切にしたい」「都市に新たな誇りと賑わいを生み出し、地域社会の再生に貢献したい」そんな志を持った方を歓迎します。【変更の範囲】当社が定める業務
【以下何れかの要件を満たす方】■1.都市計画・建築設計・不動産開発のうち、いずれかの経験1年以上(当社では建設コンサルタント、設計事務所、不動産業、ゼネコン、公共団体等の出身者が活躍中です) ■2.技術士(建設部門)/技術士補(建設部門)/再開発プランナー/不動産鑑定士/行政書士/一級建築士/二級建築士/マンション管理士/土地区画整理士/宅地建物取引士のうち、いずれかの試験合格者(または登録資格保有者) 【魅力】まちづくりコンサル機能と、建築設計機能を併せ持つ強みを生かし安定経営実。
■1.再開発事業・防災街区整備事業等のコンサルティングおよび設計■2.マンション・団地建替えのコンサルティングおよび設計■3.一般設計(民間・公共建築設計)■4.都市計画・公民連携コンサルティング
620~750万
市街地再開発事業や防災街区整備事業などを通して、安心・安全で活力のある都市空間の創造に関わる専門職です。地権者を中心に、行政・デベロッパー・設計者・施工者など様々な関係者が関わるプロジェクトを 統括して、街の将来像を実現へと導きます。まちづくりの初動期・土地利用計画のフェーズから、資金計画・権利変換を経て完成に至るまで、一貫して担当可能です。社会的意義の高い、かけがえのない経験をすることができます。。【変更の範囲】当社が定める業務
【必須】■大学または大学院で、都市計画系または建築設計系を専攻されていた方 ◎当社では建設コンサルタント、設計事務所、不動産業、ゼネコン、公共団体等の出身者が活躍中です! 【魅力】平均残業月20-30H/資格取得支援/視察補助/海外研修制度有【入社後の流れ】入社して2-3カ月は現場視察や先輩社員の補助などをしていただきます。その後、徐々にお仕事をお任せする流れとなります。 【仲間】スタッフインタビューを公開しています! https://careers.ud-c.co.jp/ 【昇給/昇格】会社やチームへの貢献度を重視。職階の見直しは年1回(10月)
■1.再開発事業・防災街区整備事業等のコンサルティングおよび設計■2.マンション・団地建替えのコンサルティングおよび設計■3.一般設計(民間・公共建築設計)■4.都市計画・公民連携コンサルティング
600~1000万
新築分譲マンションの土地の仕入れから事業企画までをお任せします。 新規事業の為、裁量を持って業務に努めることが可能です。 マンション用地の仕入れから事業企画(開発)まで行って頂くため、 入り口から出口まで業務に携わっていただきます。 また、管理職候補としてキャリアアップも目指せます。 ゼロイチで新規事業を促進したい方 ベンチャー気質な方 今までのマンション事業のご経験のある方は 是非ともチャレンジできる環境です。
【必須要件】 ・マンション事業(仕入~企画開発まで)ご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成