【マンション管理に関する技術的業務】 駅直結アクセス◎年齢学歴不問! ※北九州市小倉北区 41562
250~350万
ニッセンホームサービス 株式会社(日本磁力選鉱 株式会社)
福岡県北九州市
250~350万
ニッセンホームサービス 株式会社(日本磁力選鉱 株式会社)
福岡県北九州市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
不動産マンション管理員
◇現場第一主義に徹し、良好な住環境を提供するマンション管理の総合企業◇ 〈マンション管理に関する技術的業務 および 定期報告調査・建物診断業務〉 ・管理物件の設備点検及び点検報告書の作成 ・大規模修繕工事の設計監理業務 ・特定建築物等定期報告業務、建物診断調査業務 〈年齢不問 ・ 未経験者歓迎です!〉 ・経験年数は問いません。 ・未経験の方、二級建築士資格の取得を目指している方などぜひご応募ください。 〈エリア〉 ・北九州市内および近郊 従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)マンション管理業 一級建築士事務所部門業務 (変更の範囲)当社の定める業務
対象となる方(必須) 不問(建築系の資格有れば尚良し) 活かせる経験(優遇) 現場施工管理経験
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
250万円〜350万円
一定額まで支給
09:00〜17:30 年に数回理事会および総会出席 建物調査などの業務時間外業務あり。 理事会および総会出席・建物調査等の業務時間外の業務が発生した場合、業務に要した時間を希望の日時に振替えることができます。
有
113日 内訳:日曜 祝日
入社半年経過: 10日
・年末年始 ※会社カレンダーによる
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
*賃金は経験と本人能力により決定します ◆昇給 年1回 ◆賞与 年2回実績
無
福岡県北九州市
敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)
本社ビル完成後に現在の事務所から、本社ビルへ移転します。 本社ビルは2026年完成予定 (本社ビル住所:移転後最寄り駅モノレール旦過駅) 就業場所の変更の範囲 (雇入れ直後)本社 (変更の範囲)仮事務所または移転後の本社ビル
有
・通勤手当:実費支給(上限あり) (月額 36,000円) ・資格手当 ・退職金制度あり ・制服貸与 ・社員旅行 ・定年制度 一律 65歳 ・再雇用制度 あり
1名
1回〜2回
福岡県北九州市小倉北区浅野
福岡支店 : 福岡市博多区吉塚 宮の杜営業所 : 行橋市大字下
・マンション管理業(フロント業務、会計業務、建物維持保全) ・宅地建物取引業 ・一級建築士事務所 ・保険代理店 【当社について】 北九州を中心に分譲マンションの管理を行っている会社です。 わたしたちは、マンション管理会社の技術部門として、管理物件の設備点検や建物診断調査などマンションの維持修繕に関わる業務を主におこなっています。
最終更新日:
550~600万
福岡市内近郊分譲マンションの管理運営(5棟から7棟の物件を担当※通常一人当たり12棟)+マネジメント業務(他のフロントのフォロー、契約書関係の管理、期日管理 等)を担当していただきます。 アンピールマンションシリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。業務分掌制による、各管理組合毎のチーム制で業務を行っています。営業部ではフロントマンと現地管理員とが協力して管理組合窓口機能を担い、理事会・総会運営補助、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当します。また、法務担当の顧問弁護士が月2回の面会相談等でサポートを行います。
【いずれも必須】フロント業務のご経験/管理業務主任者の資格 ※入社後3ヵ月間は先輩社員とのOJTを通して業務に慣れていただきます。 【当社で働く魅力】 総合不動産企業・新栄グループの管理会社のため、分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約170棟10,000戸と安定しています。最近ではリプレイス活動、M&A による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。質の高いサービスをご提供できるよう1人あたりの担当管理物件は12件ほどとしており、福岡のマンションをお任せするため出張等も発生いたしません。
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
400~500万
管理業務主任者の資格を活かし、福岡市内近郊の分譲マンション管理運営業務をお任せします。「アンピールマンション」シリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。 【具体的には】■管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。■1人当たりの管理物件は、平均12件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 ★所定労働時間7時間・平均残業17H/月・70歳までの嘱託雇用制度有!
【必須】■管理業務主任者の資格をお持ちの方※資格のみ所持/業務未経験の方も歓迎 ★定年後も嘱託社員制度の利用で年収を維持したままの就業が可能。長期的に安定した収入を得ながら就業することができます 【入社後について】入社後の3か月間は、OJT による社内業務遂行についての教育を受けつつ、管理組合運営補助業務について先輩社員から指導を受けて仕事を進めていきます。 【業務の魅力】■提供する管理サービスを通してお客様との信頼関係を構築するお客様の生活の場である住宅を10年20年という長い時間軸をもって守っていく ■ご家族が安心して生活することできるように建物・設備の安全性を計画的に維持向上させる
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
400~500万
福岡市内近郊の分譲マンション管理運営のマネジメント業務をお任せします。「アンピールマンション」シリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。 【具体的には】■管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。■1人当たりの管理物件は、平均12件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 ★所定労働時間7時間・平均残業17H/月・70歳までの嘱託雇用制度有!
【いずれも必須】 ■マンション管理業務(不動産管理業務)の経験 ■第一種運転免許普通自動車 ★定年後も嘱託社員制度の利用で、年収を維持したままの就業が可能。長期的に安定した収入を得ながら就業することができます。 【業務の魅力】■提供する管理サービスを通してお客様との信頼関係を構築するお客様の生活の場である住宅を10年20年という長い時間軸をもって守っていく ■ご家族が安心して生活することできるように建物・設備の安全性を計画的に維持向上させる
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
400~600万
当社が管理するマンション・ビルの設備管理、 工事管理業務を担当していただきます。 <具体的には> ・管理マンション及びビルの設備管理・設備保全 ┗建物の点検 ┗協力会社の手配 ┗報告書作成 など ・管理している建築物に関する工事の手配 ┗見積書、報告書の作成 ┗住居者への説明 ┗協力会社への指導を含む工事管理など
施工管理のご経験をお持ちの方
・マンション管理事業 事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、危機管理対策、長期修繕計画の作成、様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。 ・リフォーム事業 修繕工事・建物調査・診断をはじめ、工事計画の策定や資金計画の提案から工事後のアフターサービスに至るまで、きめ細やかにサポートします。
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
400~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はリバーウォーク北九州(複合商業施設/福岡県北九州市小倉北区室町1-1-1)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 (1)09時00分~18時00分 (2)08時00分~17時00分 ※ 月の大半が(1)のシフトです。 ・担当地域は福岡県北九州市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【九州を代表するデベロッパーグループのビルマネジメント会社】 福岡地所(九州を代表する総合デベロッパー)グループのビルマネジメント会社です。福岡地所が開発する大型施設(商業施設、オフィスビル、ホテル、物流施設、金融機関など)を中心としたビルマネジメント事業を展開しています。工事の設計、施工管理、設備管理、エネルギー管理を手がけています。九州トップの売上高(株式会社矢野経済研究所調べ)を誇るビルマネジメント会社として約50年間、地域密着型の建物管理事業を展開しています。 【不動産の資産価値向上を実現するサービスラインナップ】 ファシリティマネジメント(設備管理、保安防災管理、現場衛生管理、清掃管理)、コンストラクションマネジメント(品質管理、コスト管理、スケジュール管理、情報管理)、リスクマネジメント(地震リスク、火災リスク、浸水リスク)、省エネルギー対策(エネルギー診断、エネルギー管理)、熱供給(冷熱、温熱)事業を通して不動産の資産価値向上を実現しています。 【福岡エリアを中心とした大型施設の管理実績】 マリノアシティ福岡(大型商業施設)、天神ビジネスセンター(大型オフィスビル)、キャナルシティ博多(複合商業施設)、博多祇園センタープレイス(オフィスビル)、ホテルオークラ福岡(高級宿泊施設)など福岡エリアを中心とした大型施設の管理実績を豊富にお持ちです。サービスの品質の高さにお客様より高い評価を受けると同時に、管理物件の続々と増加しており売上高も年々上昇しています。 【社員の成長を支援する教育システム】 内定者から管理者まで、各ステージごとに社員の能力開発を図るために、さまざまな研修制度(新卒採用内定者研修、新入社員フォローアップ研修、若手社員研修、管理職研修、全社研修)を整えています。社員一人ひとりが身につけるべき知識・スキルを習得するための能力開発プログラムや、資格取得支援などを通して成長を支援しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント(設備管理、保安防災管理、現場衛生管理、清掃管理) ・コンストラクションマネジメント(品質管理、コスト管理、スケジュール管理、情報管理) ・リスクマネジメント(地震リスク、火災リスク、浸水リスク) ・省エネルギー対策(エネルギー診断、エネルギー管理) ・熱供給(冷熱、温熱) 【沿革】 ・1973年03月 株式会社サン・ライフ設立 ・1977年11月 資本金1,000万円に増資 ・1978年11月… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~650万
【業務概要】 東京海上日動火災保険をはじめとする「東京海上グループ」各社が所有するオフィスビルを中心に、 “維持管理”にとどまらず、運営改善や資産価値向上まで踏み込むビルマネジメント業務をお任せします。 【主な業務内容】 (1)ビルの機能・環境の維持管理 設備・清掃・警備などの協力会社を統括し、品質・コスト・安全の最適化を図ります。 見積徴収・査定、改善指示、技術検討などを通じ、オーナーの利益最大化に貢献します。 (2)ビル運営・改善提案 入居者対応や改修計画などを担当。 オーナー・入居者双方の立場を踏まえ、より高付加価値なビル運営を実現する改善提案を行います。 【おススメポイント】 ▼年間休日125日/夜勤無し/完全週休2日制(土日祝)/残業10時間程度 安定した働き方を実現しながら、設備管理・施工管理の経験を“次のステージ”へ活かせます。 ▼充実の福利厚生と資格取得支援制度 専門スキル研修やジョブローテーションなど、成長支援体制が充実。 資格取得後は資格手当で待遇アップも可能です。 ▼「管理」から「マネジメント」へキャリアアップ 現場管理に留まらず、コストコントロール・中長期修繕計画・収益改善など、 経営的視点を持つ“ビル経営のパートナー”として成長できます。 将来的には、複数物件を統括するマネージャーへの道も目指せます。
【必須要件】 ・ビルメンテナンス、設備員の経験 ・何かしらの施工管理のご経験がある方 【歓迎条件】 ・ビル管理経験 ・ビルマネジメント経験
(1)建物管理:ビル経営コンサルティング、施設運営マネジメント(清掃・設備管理・警備等)、省エネ管理 (2)建設・営繕:施設保全マネジメント 、オフィスデザイン・レイアウト設計監理、通信インフラ整備(電話・LAN設計監理)業務、オフィス移転・統廃合プロジェクトマネジメント業務、建物劣化診断、長期修繕計画の策定、耐震診断・改善提案策定、建物リニューアル計画策定 (3)不動産(売買・賃貸仲介):ビルへのテナント誘致、ビル・事業用地の売買仲介 他
360~450万
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理を一手に担うシノケンファシリティーズ。管理戸数50,000戸以上、入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)の管理実績を誇る弊社では、”分業制”を導入することでオーナー様、ご入居者様に対し細やかで専門性の高いサービスの提供を実現しております。 今回の求人ポジションはシノケンファシリティーズの管理部門である「業務推進グループ」において、ご入居者様からの入金から、オーナー様への送金まで全て管理する入送金担当となります。ファシリティーズで取り扱う金銭のすべてを管理する部門ですので、スピード感と正確性が求められる現場で、責任感をもって積極的に業務に取り組んでいただける方を求めています。 ■以下業務をお任せ致します。 ・基幹システム利用:家賃などの入金処理・支払処理、管理 ・基幹システム入力:顧客情報・契約情報など ・代位弁済業務に係わるデータ集計作業 ・書類発送(支払明細・領収証など)作業 ・電話対応 業務推進グループは、シノケンファシリティーズの管理部門として、顧客情報の管理や契約書作成・管理、入送金管理、商品企画など、重要且つ精度の高い業務を要求される業務を担当しています。今回はそんな業務推進グループの中でご活躍していただける方を募集します。不動産業界でのご経験がなくても、これまで事務職としてご経験をお持ちの方であれば、必ずご活躍いただけると確信しています。管理部門から賃貸管理事業全体を支えるやりがいと責任感を常に感じながら働いていただきたいと思います。 ■業務推進グループ 業務推進チーム ・女性15名(部長代理1名、係長2名、主任3名、社員4名、パート・派遣社員5名) ・男性2名(主事1名、係長1名) 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】賃貸管理部門の業務管理 【変更の範囲】会社の定める業務
【対象となる方】 ・出納関連業務の実務経験をお持ちの方(業界不問) ※具体的には、書類の細かなチェックや管理能力を求められる為、 正確な処理と報告を必要とする職場でのご経験をお持ちの方です。 【活かせる経験】 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方(特に賃貸管理業務の実務経験) ・金融機関での業務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方(資格手当有:1万円/月)
賃貸管理戸数45,000戸突破 投資用不動産販売、不動産賃貸管理
400~600万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・コミュニティ形成サポート ・管理組合の会計サポート ・大規模修繕工事の企画、提案 ・マンション管理員のマネジメント <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・担当棟数は10~15棟です。 ・担当地域は福岡県福岡市が中心です。 ・残業時間は月10時間~20時間です。 ■ 企業特徴 【長谷工グループ、九州地方で事業を展開するマンション管理会社】 長谷工グループ(マンション建設戸数全国1位)、九州地方で事業を展開するマンション管理会社です。長谷工グループの技術・ノウハウを生かして、マンション管理事業・リフォーム事業を展開し、お客様へ質の高いサービスを提供しています。グループ全体の管理戸数は年々増加しており、現在は約41万戸を誇ります。 【マンション管理事業とリフォーム事業を通じて住み良い暮らしをサポート】 マンション管理事業とリフォーム事業を通じて住み良い暮らしのサポートをしています。マンション管理事業では管理組合の運営サポート(総会、理事会)、コミュニティ形成サポートを手がけています。リフォーム事業では建物調査・診断、修繕工事をはじめ、工事計画の策定や資金計画の提案から工事後のアフターサービスに至るまで、きめ細やかなサポートを展開しています。 【九州地方を中心とした分譲マンションの管理実績】 九州地方を中心とした分譲マンションの管理実績をお持ちです。コアマンション香椎南II(地上7階建/20戸)、コスモ唐人町パークビュー(地上15階建/128戸)、エバーライフネアシティ久留米壱番館(地上15階建/174戸)、ベンタナヒルズ篠栗11号館(地上14階建/748戸)、サンシティ西陵(地上5階建/45戸)などを手がけています。 【グループ全体でダイバーシティを推進】 長谷工グループ全体で人種、国籍、性別、性的指向、ジェンダーアイデンティティ、年齢、宗教、障がいの有無に関わりなく、多様な人材が個性や能力を発揮し、活躍できる環境づくりに努めています。特に女性活躍に力を入れており、女性社員交流会、女性社員を対象とした研修、産前産後・復帰前後のフォロープログラムなど、様々な定着施策を実施により、女性社員比率や女性管理職比率の向上を図っています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・分譲マンションのフロント業務 ・分譲マンション設備の維持管理 ・マンション管理組合の会計業務 ・長期修繕計画の作成 ・修繕工事の施工監理 【長谷工グループ会社一覧】 ・株式会社長谷工コミュニティ ・株式会社長谷工コミュニティ西日本 ・株式会社長谷工コミュニティ九州 ・株式会社長谷工コミュニティ沖縄 【沿革(長谷工グループ全体)】 ・1978年 株式会社長谷工コミュニティを設立 ・1989年 職業訓練校認定の技術研修セ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~700万
【募集ポジション】 精肉部門_施設管理者 【勤務地】 住所:福岡県田川市大字伊田2412-9 最寄駅:JR田川伊田駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ―――――――――――――――――― ■業務内容 惣菜部門の製造を行う施設管理者として、施設内設備の管理・メンテナンスを行って頂く方を募集しております。 具体的には、「施設内の設備やシステムの維持管理」「メンテナンススケジュールの作成と遵守」「適切な資源の割り当てや経費の節約策を検討」「施設の運営コストの最適化」「省エネやリサイクルなどの取り組み」を通じた、施設の持続可能性を向上することなどをお任せしたいと考えております。 惣菜部門の製造施設管理者として下記のような業務を行っていただきます。 入社後お任せする業務は、相談の上決定いたします。 ・工場インフラの保全管理業務(電気、熱源・空調、給排水衛生、防災設備、建物・構築物) ・定期、日常点検、メンテ、監視、運転・操作、データ収集・分析、改善等 ・建築、施設の新設、改廃の企画、構築、運用及び工事施工管理業務 ・会社の事業拡大に伴う、工場施設に関する工事サポート等
【必須条件】 ・施設管理のご経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ・建築や施設管理に関する知識や法律、規制等の知見をお持ちの方 ・設備管理、安全管理に関わる知見をお持ちの方 ・大規模な施設の改修やメンテナンスプロジェクトの推進経験
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