【広島】営業開発/建物管理提案の営業サポート担当/未経験歓迎/年間休日増加
295~350万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
295~350万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
営業企画
不動産個人営業
不動産法人営業
建物管理、ビルメンテナンスを行っている当社では、 リプレイス提案(他社管理から自社管理への切り替え提案)の営業活動が多くなりますが、 「営業開発」は社内で唯一、新規案件を取り扱う部署になります。 営業担当を中心に各案件に取り組む中で、営業サポート担当として、 情報収集、顧客への営業活動、提案書作成、プレゼン対応などを営業担当と二人三脚で取り組んでいただきます。 【PPP事業、民間建物管理新規営業】 ◇PFI、指定管理等の公募情報収集 ◇提案書作成、プレゼン資料・動画作成 ◇受託後の立ち上げ業務 【民間建物管理新規営業】 ◇市場調査(建替え、新築等の情報収集) ◇対象顧客への営業活動 ◇提案書作成、プレゼン対応 ◇受託後の立ち上げフォロー 【その他】 ◇他部門の新規営業フォロー ◇部内営業事務 等 ■就業環境 構成:部長1名、次長1名、課長1名、係長1名、主任1名、メンバー2名
■必須条件 ・普通自動車第一種運転免許
高等学校、高等専門学校、6年制大学、大学院(法科)、大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、専門学校、その他、専門職短期大学、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
295万円〜350万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
112日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日
土曜(月2~4日休み) ※2026年4月より年間休日120日に引き上げ
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
基本給:210,000円~250,000円 賞与:年2回(2か月分) 【手当】 ・通勤手当 10万円/月上限 ・携帯電話手当 5千円/月 ※条件有
無
広島県広島市
屋内全面禁煙
広島県広島市中区大手町5-3-12
有
育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) 誕生日プレゼント 資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など スポーツクラブの法人割引適用 グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 グループ会社が運営する商業施設の社員割引 雇用保険 健康保険 厚生年金 定年65歳※再雇用制度あり
広島県広島市中区大手町5丁目3番12号
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
最終更新日:
314~350万
当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 ■業務詳細: マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 (議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など) ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の 打合せ及び情報共有 ■就業環境 ・マンション管理担当は総勢22名です。 (部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名) 年齢は20代~40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています! ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60%以上です! 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています! ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません! 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます! 仕事についての詳細 ■企業風土 当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。 「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい!」という意欲ある方との出会いに期待しています。 ■第一ビルサービスの特徴 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上!! 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです!
■必須条件 ・基本的なPC操作スキル ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・提案営業経験 ・マンション管理業のご経験 ・管理業務主任者の有資格者 ・簿記、会計の知識、実務経験がある方
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
600~1000万
ファシリティマネジメント事業に関する法人顧客向けのアカウント営業です。 主に通信、IT、流通、製造、⾦融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施します。 (例) ・エネルギー高騰の関心が高いお客様へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスソリューション提案 ・お客様の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます。
<必須スキル・資格> 法人顧客へのアカウント営業の経験または、建設・不動産業界でのコンサルティング業務の経験
-
500~1130万
土地を所有されている既存オーナー様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案を担当していただきます。 【具体的には】 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ※営業手法は既存オーナー様へのテレアポがメインです。 【おすすめポイント】 ■プライム上場企業|『健康経営優良法人』認定 ■年休123日|完全週休2日制 ■定着率:90% ■残業:20時間 ■キャリア採用社員が多く、様々な専門知見を学べる環境 ■インセンティブ制度有
下記のご資格、ご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許 ・土地活用営業、不動産開発営業、建築提案営業、用地仕入れのご経験 ※業種未経験の方も歓迎
●賃貸事業 ●開発事業 ●シルバー事業 ●その他事業
330~1000万
提携先JA(農協)の取り扱い企業として床下調査やハウスメンテナンスの提案営業 ★基礎から学べる研修あり 【具体的には】 担当エリアで無料の床下調査やハウスメンテナンスをご案内。 興味を持ってくださったお客様宅の床下調査を行ない、 現状報告と必要な対策のご提案を行なう営業のお仕事です。 ※担当エリアは定期的に変わります。 <魅力> ●研修センターでの教育からスタート 座学研修と実技研修で基礎から習得し、 営業所に配属後も先輩社員によるマンツーマン指導を実施。 ●国内売上No.1の実績とJA(農協)の安心感 うまい営業トークや押しの強さは必要なし。 信頼と実績により自信を持ってご案内できます。 ●東証プライム上場企業ならではの待遇 住宅手当、扶養手当、各種表彰制度、 退職年金制度など待遇が充実。 ●頑張った成果を収入に反映 毎月の頑張りを業績給として翌月給与に反映。
■普通自動車運転免許必須(AT限定可) 【年齢不問】40代・50代から始める方も多数 【未経験歓迎】95%が未経験入社! ★業界・職種未経験の方歓迎
■HA(ハウスアメニティー)事業 ■TS(トータルサニテーション)事業
400~500万
■職務内容: 当社のメディア部門にて、企画職を担当頂きます。 ◇業務の流れ: ・自治体のHPに掲載されている公募内容より、案件をチームで選定。民間企業の場合も同様にチームで対応。 ・編成制作部(番組制作)などの社内各部署を中心に提案に必要な情報、人員整理。 ・情報を整理したうえでプレゼン資料を作成。案件獲得を目指します。 ・事業、イベントの企画実施(進捗管理、来賓のアテンドなど) ◇コンサートやお笑いライブなどのイベント企画にも携われるポジションです。自治体案件が多いため地域密着型の案件がメインとなります。民間企業案件も広島県サッカー協会などから引き合い頂きますので地域密着の内容が多くございます。今後も地場スポーツ団体や企業案件拡大を目指しております。 【部署構成】7名 ■当社の魅力: ・会社の安定性:中国新聞グループであり、中国地方の大手企業がバックボーンに地域の新たな魅力を発掘する企業です。 ・安定したワークライフバランス:残業は月20時間程度/年間休日121日以上◎/広島に根差して腰を据えて働いていただける環境です。 ・キャリア、役職に応じてしっかりと昇給出来ます◎ ■当社の特徴: 当社は広島市、大竹市、廿日市市、府中町、海田町、北広島町をお住まいとする方に対し、ケーブルテレビ、インターネット、固定電話等のサービスを幅広く提供しています。現在は映画、音楽、アニメ、スポーツ等70を超える専門チャンネルや、無線インターネット、格安スマホのサービスを提供するほか、自治体との連携により地域のDX化、IT化にも貢献。お客様のライフスタイルの変化に応じて事業を拡大しています。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・第一種運転免許普通自動車 ・イベントやプロジェクトなどの運営を主導されたことのある方 ■歓迎条件: ・広告営業、提案型の営業・販売、イベント企画 ・自治体のプロポーザル案件を経験された方
●放送サービス 光ファイバーをベースとしたネットワークでサービスエリア約60万世帯をカバー。地上波、BS、CS、4K放送を有線で届けることで、電波が安定するだけでなく、アンテナが不要となり、戸建て、マンションなどはもちろん、団地全体の美観向上=資産価値向上に貢献します。 ●通信サービス ●法人サービス ●コミュニティチャンネル ●広告事業
400~850万
【仕事内容】 お客様の夢のマイホーム、新築注⽂住宅の提案営業です! ⾶び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、 資料請求いただいたお客様を担当します。 お客様への商品説明からプラン提案、契約、着⼯準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての⼯程でお客様をフォローします! <具体的には> ◆商品説明・ニーズヒアリング ◆現地調査・役所調査 ◆設計担当へのプラン(間取図)作成依頼 ◆お客様へのプラン提案 ◆⾒積作成・資⾦計画 ◆ご契約、詳細プランの打合せ ◆インテリアコーディネート ◆着⼯後の顧客窓⼝・代⾦お支払い・引渡し ※⼀貫体制でご担当頂きます! 宅建、FP、インテリアコーディネーターなど 建築や不動産に関する資格を勉強した⽅は馴染みやすいです! 未経験の方も歓迎いたします! 成長意欲の高い方、ぜひご応募お待ちしております◎
■歓迎条件 ・業界を問わず、営業、販売、サービスのご経験がある⽅ ・家づくりやインテリアが好きな⽅ ・主体的に物事に取り組むことが出来て、この仕事でプロとなり活躍することを強く望む「達成意欲」の⾼い⽅ ※営業経験は問いません。お客様から信頼される誠実さが⼤切です。 ※地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので⾯接の際にご確認ください。 ■PCスキル Word:中級/Excel:中級
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
500万~
トータテブランドの住宅販売を⾏う上で、重要なポジションです。 物件を販売する営業ではなく、⼾建住宅等の建設を可能にする⼟地を⾒つけ出すポジション。 未来の⼾建住宅やまちづくりに貢献する、重要な役割を担う花形営業です。 ■業務内容 ⼾建分譲住宅販売のベースとなる建設⽤地の仕⼊れ営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地情報収集・現地調査・事業計画立案・用地取得交渉・契約 ■戸建て住宅用の土地情報収集:不動産業者様などからの土地情報や、現地を見て回る中で優良土地物件に関する情報を集めます。 ■現地調査/事業計画立案:仕入れ候補地の法規制、開発における制限、周辺環境など様々な条件を確認するとともに、コスト(解体・造成・建築等)を算出し、販売価格や利益計画などの事業計画を立案します。 ■仕入れ交渉/契約:金額や条件の交渉、契約を行います。
【必須】下記いずれかのご経験 不動産仕⼊れの経験が2年以上ある⽅ 宅地建物取引士をお持ちの方 第⼀種運転免許普通⾃動⾞ 必須 【求める人物像】 ・二つ先を考えた行動が出来る方 ・行動力のある方
総合不動産開発事業 分譲住宅の企画・開発事業
500~1200万
▼部署情報 各エリアの状況(人口動態、店舗立地、ユーザー特性、NW品質、等)を基にエリアマーケティング戦略を立案し、 具体的なアクションの推進を行う部署となります。 既存の枠にとらわれることなく、グループがもつ様々なアセットを活用して、個人回線獲得施策を企画立案していただきます。 また部署横断施策として、ショップの新規出店の物件探索も行っており、担当エリア内の楽天浸透率を向上させることがミッションになります。 ▼業務内容 組織状況や適性に応じて、下記のような業務をご担当いただきます。 ・担当都道府県、市区町村別の自社・競合市場シェア、トレンド、課題分析の実施 ・データ分析をもとにした各エリアごとのマーケティング施策の推進と工程管理(ex.楽天モバイルショップイベント、法人・学校での契約会、ビルボード戦略、包括提携都市連携など) ・担当エリアにおける店舗のKPIマネジメント及び店舗運営における改善施策の立案と実行 ・ローカルプロモーション(ex.メルマガ・SNS・地元メディア)の推進 ・現地団体(自治体/商工会/JC/旅館組合/観光協会/外国人雇用協会等)との連携を強化し、自治体やイベント、外国人学校におけるブース出店の実施 お勧めポイント ①グループの持つ多様なアセットを活用して、マーケティング戦略を主体的に企画立案いただけます。 ②地域に根差したプロモーションや地元団体との連携を通じて、担当エリアの活性化やサービスの浸透に貢献できるやりがいを感じられます。 ③多岐にわたるマーケティング手法を経験できることにより、幅広いマーケティングスキルと実践的なノウハウを習得し、自身の市場価値を高めることができます。
必須条件 下記何れかのご経験をお持ちの方 - BtoBもしくはBtoCにおける営業経験 - BtoC集客に向けたプロモーション経験 - 店舗管理経験 歓迎条件 ・論理的思考能力があり、現状に対し、課題・対策の仮説をたて、実行に移せる方 ・基本的なPCスキル(Word, Excel, PowerPoint) ・コミュニケーション能力が高く、お客様との信頼関係を構築できる方 ・目標達成意欲が高く、自ら考え行動できる方 ・普通自動車運転免許(必須ではありません)
インターネットを通じて、人々と社会を“エンパワーメント”することを経営の基本理念としていま す。 ユーザーおよび取引先企業への満足度の高いサービスの提供により、多くの人々に成長の機会をもた らし、 社会を変革し、豊かにしていくことに寄与していきます。これらにより、グループの株主価値および 企業価値の最大化を図り、真のグローバル・インターネット・サービス企業となることを目指しま す。
300~1000万
【仕事内容詳細】 営業のセンスや目利き力で、売りに出ている物件や土地を仕入れていただきます。 その後、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【業務フロー】 ◉1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ◉2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) ◉3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 ◉4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) ◉5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ・中古戸建、マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【仕事の特徴と魅力】 ◎単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ◎不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ◎資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ◎ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 【働き方】 ・残業月10~15時間(連休取得も可) ・専門作業(事務作業)の専任化 └営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 ・物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼 └同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【勤務地】 関東エリア:八丁堀店(東京)、新田駅前店(埼玉) 中部エリア:名古屋西店(愛知)、四日市富田店(三重県) 関西エリア:草津店(滋賀)、京都本店・山科中央店(京都)、高槻北口店・京橋駅前店(大阪)、橿原店・大和西大寺駅前店(奈良)、姫路駅南口店(兵庫) 中国エリア:岡山駅東口店、祇園中筋店(広島) 九州エリア:熊本城東店 沖縄エリア:沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店 ※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙 ※就業場所の変更:原則、変更無し (但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする) ★企業情報★ ーVisionー 不動産の在り方を問い、応え続ける。 ハウスドゥ・ジャパンでは、世の中が抱える社会課題が何かを問い、それを解決する応えとしての事業展開を行うことを心がけています。 ーMissionー 不動産を時代に合ったモノに変え、価値を再生し持続可能なモノにする 不動産の価値を様々な形でアップデートし、永く続くモノへと進化させていく中で、収益性だけにとらわれない、歴史や文化、人や産業の想いを大切にしています。 ー事業展開ー ハウスドゥ・ジャパンは、主に4つの事業を通じて不動産業界のアップデートに挑戦しています。 ◇建売住宅の常識をアップデート 住宅の基準をアップデートし、持続可能な価値ある住まいを生み出す事業 ◇既存住宅の可能性をアップデート 既存の住宅をアップデートし、住むにも売るにも持続可能な価値ある住まいを創造する事業 ◇土地や建物の価値をアップデート 潜在的に価値ある土地・建物を需要の応じたものへアップデートし、時代に応じて活用できる持続可能な施設を提供する事業 ◇不動産業界の情報格差をアップデート 良質な不動産情報を通じて新たな収益を創造し、不動産業界をアップデートする事業
【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA・B・Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客/販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考フロー】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態:1回は対面面接を実施予定でございます。
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
420万~
完全反響営業です。飛び込みなどの新規開拓は一切ありません。「SUUMOネット」等の媒体やモデルハウスに来場されたお客様へ理想の住まいをヒアリングし、プラン提案から資金計画までトータルで担当します。 「売る」ことよりも「聞く」ことが大切なお仕事です。モデルハウスを訪れたお客様のライフスタイルや好みを丁寧に伺い、イワキならではのデザイン性の高い住まいを提案します。現在は営業担当が不足しており、あなたの経験が会社の力になります。契約後も引き渡しまでお客様のパートナーとして寄り添えるため、深い信頼関係を築けるやりがいがあります。 ■職務内容の変更範囲:当社の定める業務の範囲内
■必須:普通自動車運転免許(AT限定可)/営業の経験がある方。 ■歓迎:不動産や建築業界での営業経験をお持ちの方は特に優遇します。即戦力として活躍できる環境です。 【魅力人材イメージ】 みどりグループの安定基盤のもと、安心して長く働ける環境です。ノルマに追われる新規開拓ではなく、来店されたお客様への提案に集中できるため、顧客満足を追求したい方に最適です。経験を活かして落ち着いて仕事に取り組めます。建築知識は入社後に深められますので、異業界からの営業経験者も歓迎します。
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