【東京／50代活躍中】コンストラクションマネジメント（積算）発注者側

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• エージェント求人

  ＜元請けの立場＞中小型倉庫の施工管理【株式会社シーアールイー】

  500~750万

  • 立会い
  • 物件担当
  • 点検
  • 資料作成
  • 安全管理
  • 品質管理
  • 施工管理
  • 施工管理技士

  株式会社シーアールイー東京都港区

  ＜元請けの立場＞中小型倉庫の施工管理【株式会社シーアールイー】気になる

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  仕事内容

  当社が管理する中小型倉庫（マスターリース物件）に関し、発注者側に近い立場で施工管理業務を担当します。 現地調査から見積作成、協力会社手配、工程・品質・安全・原価管理、完了確認まで一連のプロセスを推進していただきます。 当社の施工管理は「現場に常駐して毎日張り付く」働き方ではありません。案件ベースで現地調査や立会いに赴き、見積・資料作成等は本社や在宅、営業所等で進めます。 〈具体的には〉 ●外装改修工事（屋根・外壁等）／大規模改修 ●原状回復工事（退去に伴う内装・設備等の復旧） ●修繕工事（不具合・天災起因の修理、是正対応） ●設備・電気・配管等の改修／更新工事 ●法令・遵法性に関わる是正工事（例：昇降機・消防等の指摘対応、基準適合に向けた改善） 〈工程例〉 ▼現地調査／不具合・課題整理（点検指摘の是正含む） ▼見積作成／原価管理（比較・妥当性確認） ▼協力会社選定・手配／発注・契約調整 ▼工程・品質・安全管理（現場是正、再発防止の観点含む） ▼完了確認／引渡し／関係者報告（社内外） 〈担当エリア・物件の規模〉 主に1都5県（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・栃木）。固定物件担当としての常駐は基本なく、現地調査や工事立会いは都度対応します。 規模は平均300～400坪規模、一人当たり3～4件／月担当します。（案件内容により変動） 〈チーム体制～施工管理部第2課〉 課長の下にメンバーが5名。当社が管理する中小型倉庫を中心に、入退去に伴う原状回復工事や改修工事を「元請け（工事の発注側に近い立場）」として統括するチームです。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ◎建築・土木・設備（電気／管工事等）いずれかの領域での施工管理、現場管理、工事調整 等が3年以上ある方 ◎工程・品質・安全・コストのいずれかに責任を持ち、協力会社や関係者と調整しながら工事を前に進めた経験のある方 ◎普通自動車第一種運転免許 【歓迎要件】 ◎ゼネコン／工務店／設備工事会社等での施工管理経験 ◎施工管理技士（建築／土木／電気／管工事 等）の資格保有（等級不問、取得意欲も歓迎） ◎原状回復、改修、入居工事など、複数領域の工事を並行して推進した経験 【求める人物像】 ◎現場経験を活かし、工事に対して主体的に判断・推進できる方 ◎設備系の工事管理も一定の範囲でリードできる（もしくは早期にキャッチアップできる）方 ◎チームでの分担・連携を大切にし、負荷の偏りを減らす働き方づくりにも前向きな方

  事業内容

  ■マスターリース/資産活用事業 ■プロパティマネジメント事業 ■リーシング事業 ■開発事業 ■海外事業 ■アセットマネジメント事業

• 企業ダイレクト

  【空間情報エンジニア・Design & Placemaking】スペシャルアプローチ

  年収非公開

  

  ウーブン・バイ・トヨタ株式会社東京都中央区

  【空間情報エンジニア・Design & Placemaking】スペシャルアプローチ気になる

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  仕事内容

  ■Woven Cityにおける空間情報の開発・管理・利活用促進をリードするポジションです。BIMデータを機械可読で信頼性の高い情報へ整備し、多様なエンジニアリング目的での活用を推進します。 【業務内容】■空間情報およびその基盤となるBIMデータの仕様策定 ■建築物に関するBIMデータ開発の調整および、その他のプロジェクトにおける社内BIMデータ作成の推進 ■空間情報の開発（BIMモデルへの情報追加、機械可読性の確保、派生データの生成など）■空間情報の管理（更新計画、ユーザー管理など）■空間情報を活用するためのツール開発（専用Webアプリケーション、データ抽出手法、API、データ生成の自動化）など

  求める能力・経験

  【必須】■建築、機械設計、空間情報、土木工学、情報工学などの関連分野での学士号 ■建築設計または機械設計ソフトウェアでの実務経験（5年以上） ■ビジネスレベルの日本語能力 ■日常会話レベルの英語能力 ■プログラミング言語に関する基礎的理解

  事業内容

  ソフトウェアを基盤とした、モビリティの新技術・事業開発（ソフトウェアづくりプラットフォーム Arene、自動運転・先進運転支援システム、モビリティのためのテストコースであり実証実験の街Woven City）

• 企業ダイレクト

  職種未経験者OK【オフィス移転リノベ進行管理】原則土日祝休/残業20h/年休125日

  380~430万

  

  株式会社ゼロイン東京都千代田区

  職種未経験者OK【オフィス移転リノベ進行管理】原則土日祝休/残業20h/年休125日気になる

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  仕事内容

  お客様の「働きやすいオフィスづくり」を目指し、案件管理のご経験を活かし、営業が決めた大枠を基に、工事スケジュール作成、施工会社や関連会社への発注業務、進捗確認、プロジェクト推進を担っていただきます。 【詳細】■営業から共有を受け、詳細スケジュールの策定、什器・内装の発注管理　■施工業者やビル管理会社への連絡、現場での進捗確認　■お客様の要望変更への対応　■完了検査、引き渡し【案件詳細】フロア全体の床や壁、設置する椅子の刷新等の大きな案件もあれば、新たにオンライン会議ブースを設置したい、いくつかの会議室のみ、内装を刷新したい等様々な案件があります※3-6か月かかる案件を年間12-16件程度ご担当

  求める能力・経験

  【必須】■案件管理、進行管理のご経験（IT業界や広告・マーケ業界の案件・進行管理を想定しております）■社会人経験2年以上 【働き方】■法人のお客様のため原則土日祝休み、年休125日でWLBを整えることが出来ます♪※工事の関係で土日祝勤務が発生することもありますが、その際は平日に振り替えます　■慣れてきたら在宅勤務も可能です、最初は出社しつつ、現場にも足を運ぶ働き方になります【実際の案件例】https://www.zeroin.co.jp/works_cats/works03/

  事業内容

  ■コミュニケーションデザイン事業　　　■ファシリティデザイン事業 ■バックオフィスデザイン事業

• エージェント求人

  【発注者系CM会社】阪急コンストラクション・マネジメント／CM（設備）／年収～1,000万円

  600~1000万

  • 発注
  • 設備担当
  • 価格交渉
  • 機械設備
  • 設備工事
  • 企画立案
  • 修繕計画策定
  • 電気設備
  • 施工管理

  阪急コンストラクション・マネジメント株式会社東京都千代田区, 大阪府大阪市

  【発注者系CM会社】阪急コンストラクション・マネジメント／CM（設備）／年収～1,000万円気になる

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  仕事内容

  設備担当コンストラクションマネジメントをしていただきます。 【業務詳細】 ・電気または機械設備担当CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修を担当 ・電気または機械設備工事（新築、改修）に関する積算、見積査定業務全般 （数量の拾い出しから概算コストの算出、スーパーゼネコン、専門業者との価格交渉まで） ・工事費の査定業務として新規顧客の査定及び継続顧客の査定 ・施工者選定業務（発注支援業務）において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務 ・維持保全計画策定といった長期修繕計画策定業務

  求める能力・経験

  【必須条件】下記いずれかに当てはまる方 ・設備設計のご経験をお持ちの方 ・電気設備や機械設備の施工管理経験または資格をお持ちの方 【歓迎用件】 ・電気設備の設計のご経験をお持ちの方 ・コンストラクションマネジメント業務のご経験をお持ちの方

  事業内容

  建設PJの成功の鍵は事業主様がその主導権を握ることです。そして事業主様と同じ視点で建設プロジェクトの成功を追求するパートナーが阪急CMです。 事業主様にとって、複雑で⻑期にわたる建設プロジェクトであればあるほど、適切な舵取りと社内外への厳格なアカウンタビリティが求められます。当社は、阪急電鉄株式会社を親会社にもつ発注者系のCM専業会社として、発注者の視点を第一に考えたベストソリューションをご提案し、事業主様にとってプロジェクトの価値が最大化されるよう支援してまいります。

• エージェント求人

  【リモートフルフレックス】NOT A HOTEL／エンジニアリングマネージャー／年収～1,200万円

  600~1200万

  • 品質管理
  • 機械設備
  • プロジェクト
  • 発注
  • 電気設備
  • Adobe Illustrat...
  • プロジェクトマネジメント
  • Adobe Photoshop
  • AutoCAD
  • IoT

  NOT A HOTEL株式会社東京都中央区

  【リモートフルフレックス】NOT A HOTEL／エンジニアリングマネージャー／年収～1,200万円気になる

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  仕事内容

  より質の高い建築が実現できるようにエンジニアリングマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける工程、品質、コスト、発注を管理していただきます。 ・電気設備、機械設備、スマートハウス設備、ネットワーク設備等の設計ディレクション ・社内スマートハウスエンジニアと領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバック ・多様な発注方式を視野に入れつつ、工事が円滑に遂行されるように現場の監理を行い、コンストラクションマネジメントの指揮 ・成果を導くためにリーダーシップを発揮して弊社プロジェクト全体を包括的にマネジメント ・新規案件のデューデリジェンスや法チェックを行い、申請や許認可の業務をとりまとめ ・NOT A HOTEL設備設計デザインコードを構築し、実装のためのマネジメント業務

  求める能力・経験

  【必須】 下記いずれか ・建築設備設計、監理のご経験が5年以上の方（電気設備・機械設備） ・チームのマネジメント経験やプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方 ・IoTなどのテクノロジーへの興味関心がある方 【歓迎】 ・建築設備士または設備設計一級建築士の資格をお持ちの方 ・以下のソフトウェアを使用することができる方 - Adobe (Photoshop、Illustrator等) - CAD（主にAutoCADを使用しています） - BIM

  事業内容

  NOT A HOTELの企画・販売・運営 ■世界的な建築家やクリエイターがデザインを手がけた別荘を開発します。 ■購入者は、物件を1棟まるごと購入するか、年間10泊単位などからシェア購入できます。 ■購入者はアプリで利用方法（自宅・別荘利用か、ホテルとしての貸し出し）を簡単に切り替えられます。 ■ホテルとして貸し出す場合、清掃などの運営管理はノットアホテル株式会社が行います。 ■全国の物件を相互に利用できるネットワークを提供しています。

• エージェント求人

  【東京】【大阪】積算／新築建築工事に関する積算／年収500～700万円／土日祝休み／年間休日124日

  500~700万

  信和建設株式会社大阪府大阪市, 東京都千代田区

  【東京】【大阪】積算／新築建築工事に関する積算／年収500～700万円／土日祝休み／年間休日124日気になる

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  仕事内容

  新築建築工事に関する積算業務全般 ■材料数量と工事金額の算出等 ■建築工事費見積に関わる積算など 内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと行っていただきます。 ・使用する積算ソフト 躯体はFKS、それ以外は見積明細含めすべてTDS ・部署の人数 大阪8名　東京2名 ・携わる建築物 主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなど

  求める能力・経験

  ➀コミュニケーション能力がある ②建築図面を読める知識 ③RC造もしくはS造の建築積算経験3年以上 ※例えばRC造の施工管理経験が2年あり、積算1年以上の経験でもあり。 ※戸建て・リフォームの積算経験は不要。 ■歓迎な能力・経験 ①建築士資格（一級・二級） ②建築施工管理技士（一級・二級）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【リモート・フルフレックス】NOT A HOTEL／プロジェクトマネージャー／年収～1,200万円

  600~1200万

  • 品質管理
  • プロジェクトマネージャー
  • Adobe Illustrat...
  • SketchUp
  • Rhinoceros
  • プロジェクトマネジメント
  • Adobe Photoshop
  • AutoCAD
  • ソフトウェア
  • 施工管理
  • 意匠設計

  NOT A HOTEL株式会社東京都中央区

  【リモート・フルフレックス】NOT A HOTEL／プロジェクトマネージャー／年収～1,200万円気になる

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  仕事内容

  より質の高い建築が実現できるようにプロジェクトマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける工程、品質、コスト、発注を管理していただきます。 ・成果を導くためにリーダーシップを発揮して弊社プロジェクト全体の包括的なマネジメントを行う ・多様な発注方式を視野に入れつつ、工事が円滑に遂行されるように現場の監理を行い、コンストラクションマネジメントを指揮する ・新規案件のデューデリジェンスや法令のチェックを行い、申請や許認可業務を取りまとめる ・社内エンジニアと領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバックする ・建物全体の設計・施工ディレクションをする ・設計や施工段階から設計事務所、社内設計チームおよび施工者と打ち合わせを行い、合意形成に向けた業務推進する

  求める能力・経験

  【必須】 下記いずれか ・プロジェクトマネジメントまたはコンストラクションマネジメントとしてのチームマネジメント経験が5年以上の方 ・意匠設計又は監理のご経験が5年以上の方 ・施工管理経験が５年以上の方 ・テクノロジーへの興味関心がある方 【歓迎】 ・一級建築士又は建築設備士 ・宿泊施設の設計・監理のご経験がある方 ・以下のソフトウェアを使用することができる方 - Adobe (Photoshop、Illustrator等) - CAD（主にAutoCADを使用しています） - モデリング・レンダリング (SketchUp, 3dsmax, Rhinoceros, Enscape, Vray等)

  事業内容

  NOT A HOTELの企画・販売・運営 ■世界的な建築家やクリエイターがデザインを手がけた別荘を開発します。 ■購入者は、物件を1棟まるごと購入するか、年間10泊単位などからシェア購入できます。 ■購入者はアプリで利用方法（自宅・別荘利用か、ホテルとしての貸し出し）を簡単に切り替えられます。 ■ホテルとして貸し出す場合、清掃などの運営管理はノットアホテル株式会社が行います。 ■全国の物件を相互に利用できるネットワークを提供しています。

• エージェント求人

  【独立系CM会社】明豊ファシリティワークス／コンストラクションマネジメント／年収～1,300万円

  600~1300万

  • マネジメント
  • プロジェクト
  • 公共施設研究
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 発注
  • 公共施設
  • 施工管理
  • プロジェクトマネジメント

  明豊ファシリティワークス株式会社東京都千代田区, 大阪府大阪市

  【独立系CM会社】明豊ファシリティワークス／コンストラクションマネジメント／年収～1,300万円気になる

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  仕事内容

  生産施設、学校、公共施設、研究施設、商業施設、オフィスビル等の新改築プロジェクトにおいて、発注者に助言・支援する立場でプロジェクトを成功へと導くお仕事です。計画、設計、工事発注、施工の各段階において、お客様をはじめプロジェクトに参画される設計事務所や施工会社等の関係者と協業しながら、計画から竣工に至るまでのあらゆる課題を解決し、マネジメントします。

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 下記いずれか ・設計事務所またはゼネコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける意匠、電気、機械、構造いずれかの分野での設計経験をお持ちの方 ・ゼネコンまたはサブコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける建築または設備の施工管理経験をお持ちの方 ・発注者の立場で、建築プロジェクトに従事している方 ・CM業界で、プロジェクトマネジメントに従事している方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜東京＞ コンストラクションマネージャー（CM）　物流不動産のリーディングカンパニー

  500~750万

  • 予算管理
  • 物件管理
  • 物件管理/運用
  • 工事進捗管理
  • 物流/生産管理職担当
  • 品質管理
  • 物流施設
  • 施工管理技士

  物流不動産のリーディングカンパニー東京都港区

  ＜東京＞ コンストラクションマネージャー（CM）　物流不動産のリーディングカンパニー気になる

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  仕事内容

  管理する大型物流施設や商業施設において、発注者側の立場で工事全体をマネジメントするコンストラクションマネージャー（CM）業務を担当します。 物件の資産価値維持・向上を目的に、オーナー工事・テナント工事の両面から、コスト・品質・スケジュールを管理し、 プロジェクトを円滑に進める役割です。 大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。 (1)オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・法規検証・仕様策定 原状変更工事や原状回復工事に関する法令確認、仕様書作成。 ・長期修繕計画の立案・実行 建物のライフサイクルを踏まえた修繕計画を策定し、予算管理を実施。 ・業者選定・入札・発注 工事会社の選定、入札対応、契約締結。 ・施工・工程管理 外注先との調整、工事進捗管理、品質確認。 (2)テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・工事窓口業務 テナントからの工事要望に対するヒアリング、条件調整。 ・見積積算・発注 工事内容に応じた見積作成、発注業務。 ・ 外注管理・工事監理 協力会社との調整、現場立ち合い、品質・安全確認。 ■担当物件 管理する担当する物件について (1)他アセットマネージメント会社から受託したPM物件（大型物流施設及び商業施設） 他社アセットマネジメント会社から委託を受けたPM物件に係る、CM業務全般を担当します。 物件の大半は大型物流施設になりますが、一部商業施設もご担当いただきます。 (2)CREが開発する大型物流施設ロジスクエア CREの物流投資部門（開発部門）にて開発を行う大型物流施設「ロジスクエア」を担当します。 管理フェーズにおけるCM業務はもちろんのこと、竣工前PMに関わるCM業務にも関わります。 ■働き方 ・案件ベースで対応、現場常駐なし 東京本社を拠点に、見積・資料作成は事務所や在宅で対応。現地調査や立ち合い時のみ社用車で移動。 ・フレックス＋在宅勤務制度あり 業務に応じて柔軟な働き方が可能。 ・ 残業は月20時間程度、土日祝出勤は年1～2回程度 ワークライフバランスを確保しながら、資格取得にも専念できる環境。 ■担当エリア・担当案件数 主に、関東以東エリアのPM物件に関わるCM業務をご担当いただきます。 担当いただく物件は、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設や商業施設で、担当案件数は約7～9件/月程度。 物件担当であるプロパティマネージャーと連携して業務を行います。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方 ・普通自動車第一種運転免許 【歓迎要件】 ●工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等） ●下記資格をお持ちの方 ・建築士（一級/二級） ・建築施工管理技士（一級/二級） ・電気工事施工管理技士（一級/二級） ・管工事施工管理技士（一級/二級）

  事業内容

  物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言

• エージェント求人

  【積算／見積作成担当】★未経験OK★専門スキルが身につく

  364~490万

  • 建設プロジェクト
  • 提案
  • 施工管理
  • 現地調査
  • スタッフ
  • プロジェクト
  • 見積書作成
  • 事務
  • 見積もり
  • コスト分析

  株式会社エルライン東京都品川区

  【積算／見積作成担当】★未経験OK★専門スキルが身につく気になる

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  仕事内容

  【業界未経験歓迎】 ☆見積書作成担当☆ 建設工事に必要な材料費や工事費を算出し、見積作成を行う積算業務をお任せします。 現地調査（週1～2回程度）を行い、図面や数量書をもとに工事計画を立て、 必要な資材やコストを算出します。 その後、お客様へ工事内容の提案を行い、受注後は工事部門へ引き継ぎ、現場の稼働につなげます。 デスクワークと外出のバランスが良く、建設プロジェクトのスタートを支えるポジションです☆ 本社では、社員同士のコミュニケーションを活性化するために、 フリーアドレス制度を導入しており、互いに助け合いながら業務を遂行しています。 部署の垣根を超えた連携もあり、会社全体で助け合う風土が魅力です♪ ○前向きで明るくコミュニケーションが取れる方を歓迎します。 ○施工管理からのキャリアチェンジ歓迎 〇 CADのスキルを活かせます！ 〇未経験者でも数字が好きな方歓迎！ ○先輩スタッフが優しくサポート致しますので、ご安⼼ください！困った時はすぐに相談して下さい!!

  求める能力・経験

  ・35歳以下の方（長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ） ★数字を多く扱う業務経験をお持ちの方 ★PCを使用した業務経験 ★明るく前向きに業務に取り組める方 ★PC、アプリ、その他ITシステム利用に前向きな方

  事業内容

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