【広島市勤務】建物管理のルート営業(FM)◆月残業10時間程/地域密着の安定企業でキャリアアップ!
300~356万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
300~356万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
営業推進
営業企画
不動産法人営業
ビルメンテナンス事業を行う当社にて、ビル管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件管理、清掃やその他管理業務に関わる担当業務をご担当いただきます。 ・物件のオーナーに対して、建物のメンテナンスや修繕工事の提案営業 ・請負契約管理 契約手続き(新規契約、契約更新) ・現場管理(管理業務日調整、施工管理) ⇒修繕工事等の実施日の日程調整(取引先、協力会社に連絡) ⇒作業立ち合い業務:案件によって時間は変動する 施工管理の一環で現場写真で記録を行う ⇒取引先の希望額に合わせて、見積り金額の調整を行う ・収支管理 見積書の作成(労務費/材料費の原価管理など) ・顧客管理 情報提供や関係構築を目的とした、取引先との定期的な面談 <就業環境> ・ファシリティマネジメント担当は総勢17名です。 (部長1名、課長4名、係長3名、主任3名、メンバー6名) 年齢は20代~40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。
■必須条件 ・基本的なPC操作スキル ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・販売サービス、営業などでの顧客折衝経験 ※コミュニケーションや社外対応が発生するため、対人業務経験がある方を歓迎します。
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、専門職大学、短期大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
300万円〜356万円
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有
有
112日
入社半年経過: 10日
※土曜(月2~4日休み)、日曜、祝日(会社カレンダーによる)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■基本給 210,000~250000円 ■諸手当 ・通勤手当(上限100,000円/月) ・携帯電話手当 5,000円/月(条件あり) ■賞与:年2回(計2ヶ月分) ■年収:3,000,000円~3,560,000円
広島県広島市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
広島県広島市中区南千田東町2003-4-3
■育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ■特別有給休暇制度(結婚、病気、介護、ボランティアなど) ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度 ■資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 50%OFF ■グループ会社が運営する商業施設の社員割引 10%OFF
1名
2回〜
広島県広島市中区大手町5丁目3番12号
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
最終更新日:
600~1200万
【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎/年休125日/土日祝休/区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容: 独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、区分所有オフィス販売の営業職人材を募集します。 今まで培ってきた能力を発揮していただき、弊社サービスの拡大を担っていただきます。 ご経験によっては、富裕層向けの不動産小口化商品であるVシェアのご担当をお任せする場合もございます。 ■具体的には: ・提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介獲得営業 ・紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案 ・セミナー来場者へのお電話でのアプローチ ・以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問) ◎入社後は? 教育専門部門「営業教育課」が、不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。 その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなど実践的な研修も行います。 ■求める人材像: ・コミュニケーション能力や交渉力などのスキルアップを目指したい ・スピード感ある環境で様々な経験を積みながら、キャリアアップを目指したい ・多くの経営者、企業のためになる仕事がしたい ・不動産や金融に係る知識を深めたい ・目標達成に向け、常にPDCAを回すコミット力がある ■社風: 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画: https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力: ・安定性:売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性:ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: 営業職のご経験をお持ちの方(目安として3年以上) ※第一種運転免許証が必須となります
収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業(在籍型出向マッチングサービス)
670~2000万
国内・海外の法人顧客(不動産投資家、事業法人等)に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。 賃貸仲介、コンサルティング、PMに加えて、様々な部門と連携し、お客様のニーズに最大限貢献できるような投資用・事業用不動産の取引機会の提供を行います。広島支店ではオフィス、リテール、インダストリアルなど様々な種類の投資用不動産を取り扱い、特定の投資家・アセットの取引に偏ることがございません。また事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることも可能です。
≪いずれか必須≫■投資用及び事業用不動産売買仲介営業の経験5年以上(重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等)■資産管理会社(富裕層)などへの投資営業経験3年以上■宅地建物取引士 ≪働き方の魅力≫フレックス制度やフリーアドレス制を導入しているほか、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取っているため、一人ひとりが自分に合った働き方で業務に集中することが可能で、ワークライフバランスを取ることができる企業です。
■国内及び外資系企業を対象とした事業用総合不動産サービス ・事業用不動産の売買 ・不動産戦略/投資に関するコンサルティング ・不動産情報/データ分析の提供および出版 ・プロパティマネジメント 他
700~800万
【募集背景】 創業111年を経て、同社はエンジニアリング商社としての変革期を迎えています。 2040年の年商100億円達成という高い目標を掲げる中、営業部門の組織力強化が急務となっています。 今回の募集では、現場の指揮を執るだけでなく、次世代の営業戦略を構築し、チームを牽引いただけるマネジメント人材を求めています。 【職務概要】 産業機械メーカー等の顧客に対し、 機械部品や産業設備のコンサルティング営業を推進する営業部門(またはチーム)のマネジメント業務をお任せいたします。 自らも重要案件を担当しつつ、メンバーの育成や営業戦略の実行管理を担っていただきます。 【職務詳細】 ■営業戦略の立案・実行管理:中長期目標達成に向けたエリア・ターゲット別の営業戦略の策定 ■組織マネジメント:メンバー(数名〜)の目標管理、同行支援、教育、モチベーション管理 ■キーアカウント(重要顧客)対応:大手優良顧客への深耕営業および難易度の高い商談のクロージング ■販売チャネルの最適化:新規販売パートナーの開拓および既存パートナーとの戦略的提携 ■営業プロセスの改善:ナレッジの共有や業務効率化による組織全体の営業力底上げ 【ポジションの魅力・やりがい】 ■変革の主導:111年の歴史を持つ老舗企業の転換期において、経営層に近い視点で組織づくりに参画できる ■マネジメントスキル:地場大手企業との強固な信頼関係をベースに、チームとしての成果を最大化させる手応え ■キャリアパス:将来的には営業部門全体を統括する部長職や、経営に直結するポジションへのステップアップも可能 【取扱商品例】 ■軸受(ベアリング) ■オイルレスベアリング ■直動製品 ■Oリング ■オイルシール等 工作機械、生産ライン搬送機器、産業用ロボット、油空圧機器 ※単なる「モノ売り」ではなく、顧客の生産課題を解決する「システム提案」を組織として推進します。。 【所属部門】 広島本社・営業部 ・営業社員:14名 ・年齢構成:20代3名/30代2名/40代2名/50代4名/60代3名 ※面倒見の良いメンバーが多く、質問しやすい雰囲気です。
必須条件: ・法人営業経験5年以上 歓迎条件: ・組織のマネジメント経験 ・大型設備や装置の営業経験 ・機械業界での営業経験
伝導機器卸売業 / 制御機器卸売業 / 産業機器卸売業 / 左記に関連する工事の設計並びに請負
700~800万
【募集背景】 創業111年を経て、同社はエンジニアリング商社としての変革期を迎えています。 2040年の年商100億円達成という高い目標を掲げる中、営業部門の組織力強化が急務となっており、 今回の募集では、現場の指揮を執るだけでなく、次世代の営業戦略を構築し、チームを牽引いただけるマネジメント人材を求めています。 【職務概要】 産業機械メーカー等の顧客に対し、機械部品や産業設備のコンサルティング営業を推進する営業部門(またはチーム)のマネジメント業務をお任せいたします。自らも重要案件を担当しつつ、メンバーの育成や営業戦略の実行管理を担っていただきます。 【職務詳細】 ■営業戦略の立案・実行管理:中長期目標達成に向けたエリア・ターゲット別の営業戦略の策定 ■組織マネジメント:メンバー(数名〜)の目標管理、同行支援、教育、モチベーション管理 ■キーアカウント(重要顧客)対応:大手優良顧客への深耕営業および難易度の高い商談のクロージング ■販売チャネルの最適化:新規販売パートナーの開拓および既存パートナーとの戦略的提携 ■営業プロセスの改善:ナレッジの共有や業務効率化による組織全体の営業力底上げ 【ポジションの魅力・やりがい】 ■変革の主導:111年の歴史を持つ老舗企業の転換期において、経営層に近い視点で組織づくりに参画できる ■マネジメントスキル:地場大手企業との強固な信頼関係をベースに、チームとしての成果を最大化させる手応え ■キャリアパス:将来的には営業部門全体を統括する部長職や、経営に直結するポジションへのステップアップも可能 【取扱商品例】 ■軸受(ベアリング) ■オイルレスベアリング ■直動製品 ■Oリング ■オイルシール等 工作機械、生産ライン搬送機器、産業用ロボット、油空圧機器 ※単なる「モノ売り」ではなく、顧客の生産課題を解決する「システム提案」を組織として推進します。 所属部門人数:福山営業所(計14名(うち所長1名、営業人員8名))
必須条件: ・法人営業経験5年以上 歓迎条件: ・組織のマネジメント経験 ・大型設備や装置の営業経験 ・機械業界での営業経験
伝導機器卸売業 / 制御機器卸売業 / 産業機器卸売業 / 左記に関連する工事の設計並びに請負
400~450万
■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット/リフォーム内容/販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略(仮説)を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5~10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2~3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。 ーーーー ■組織の風土 個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。 また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。 それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど ■仕事の魅力 購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。 そのプロセスを通じて『マーケティング思考/企画力/提案力』など幅広いスキルが磨かれます。 見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。 ■働き方 年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。
必須要件 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 歓迎/尚可 ■歓迎 宅地建物取引士の資格 ■尚可 ブライダル/教員/販売職店長/営業職等 業界未経験の方が幅広くご活躍しております!
再生住宅事業 ”月々4万から家が買える”をコンセプトに、中古住宅をリフォームで蘇らせる『再生住宅』事業を展開しています。 新築でも中古でも賃貸でもない、“新しい選択肢”として大注目のビジネス。 再生住宅で『お客様のより良い生活』の提供と『空家問題解決』に取り組む、社会貢献性の高い仕事です。
500~1100万
『空き家ゼロ』の世の中を目指すことを指名とし、 社会問題を解決しながら、 価値ある提案を行っています! 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとした WEBでの集客に注力しており、 月間2300件以上の問い合わせを獲得しているので、 テレアポや飛び込みなどの 非効率な営業活動は行いません! ~仕事の流れ~ ▼お問い合わせ対応(完全反響型) ▼物件の査定 ▼買取の契約 ▼不動産のバリューアップ ・リノベーションやリフォームの提案 ・不動産の収益化の提案 などを行います! ▼バリューアップ後の不動産の販売 「本気で稼ぎたいけど、安定性や信頼性も譲れない」 「頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。でも、働き方はホワイトがいい」 「テレアポ・飛び込みなしで、効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい」 「未経験からでも、上場企業で安心してキャリアを築き、自分の市場価値を高めたい!」 もしひとつでも当てはまるなら、大歓迎! 当社でなら叶えられる環境を整えています! 経験を活かしてスキルアップが目指せます♪ 【当社の魅力】 ▼仕入れから販売まで一気通貫で経験できる! 物件の仕入れからバリューアップ、 再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます♪ ▼物件種別を問わず様々な物件あり! 戸建、土地、区分、収益、非住宅など AlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ▼キャリアアップが可能! 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長など マネジメントにチャレンジできる機会も 豊富にございます。 ▼非効率な営業は一切なし! リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、 その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ 安定した集客を実現しています。 そのため、本質的な営業活動に集中することが可能です。 アピールポイント: ★透明性がある評価制度あり! 平均年収は795万円。 未経験1年目から年収1000万円を叶えた方も在籍中! インセンティブの計算方法や 評価制度の開示を行っているため、 努力の仕方が見えやすい環境です。 ★服装自由かつフレックスタイム制 商談がないときは、基本的に自由な服装での勤務が可能。 フレックスタイム制も導入し、 あなたらしく働ける環境を整えています。
・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ) ・自動車免許をお持ちの方
空き家の買取・再販事業
314~350万
当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 ■業務詳細: マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 (議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など) ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の 打合せ及び情報共有 ■就業環境 ・マンション管理担当は総勢22名です。 (部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名) 年齢は20代~40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています! ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60%以上です! 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています! ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません! 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます! 仕事についての詳細 ■企業風土 当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。 「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい!」という意欲ある方との出会いに期待しています。 ■第一ビルサービスの特徴 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上!! 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです!
■必須条件 ・基本的なPC操作スキル ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・提案営業経験 ・マンション管理業のご経験 ・管理業務主任者の有資格者 ・簿記、会計の知識、実務経験がある方
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
500~1130万
土地を所有されている既存オーナー様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案を担当していただきます。 【具体的には】 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ※営業手法は既存オーナー様へのテレアポがメインです。 【おすすめポイント】 ■プライム上場企業|『健康経営優良法人』認定 ■年休123日|完全週休2日制 ■定着率:90% ■残業:20時間 ■キャリア採用社員が多く、様々な専門知見を学べる環境 ■インセンティブ制度有
下記のご資格、ご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許 ・土地活用営業、不動産開発営業、建築提案営業、用地仕入れのご経験 ※業種未経験の方も歓迎
●賃貸事業 ●開発事業 ●シルバー事業 ●その他事業
600~1000万
ファシリティマネジメント事業に関する法人顧客向けのアカウント営業です。 主に通信、IT、流通、製造、⾦融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施します。 (例) ・エネルギー高騰の関心が高いお客様へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスソリューション提案 ・お客様の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます。
<必須スキル・資格> 法人顧客へのアカウント営業の経験または、建設・不動産業界でのコンサルティング業務の経験
-
400~500万
■職務内容: 当社のメディア部門にて、企画職を担当頂きます。 ◇業務の流れ: ・自治体のHPに掲載されている公募内容より、案件をチームで選定。民間企業の場合も同様にチームで対応。 ・編成制作部(番組制作)などの社内各部署を中心に提案に必要な情報、人員整理。 ・情報を整理したうえでプレゼン資料を作成。案件獲得を目指します。 ・事業、イベントの企画実施(進捗管理、来賓のアテンドなど) ◇コンサートやお笑いライブなどのイベント企画にも携われるポジションです。自治体案件が多いため地域密着型の案件がメインとなります。民間企業案件も広島県サッカー協会などから引き合い頂きますので地域密着の内容が多くございます。今後も地場スポーツ団体や企業案件拡大を目指しております。 【部署構成】7名 ■当社の魅力: ・会社の安定性:中国新聞グループであり、中国地方の大手企業がバックボーンに地域の新たな魅力を発掘する企業です。 ・安定したワークライフバランス:残業は月20時間程度/年間休日121日以上◎/広島に根差して腰を据えて働いていただける環境です。 ・キャリア、役職に応じてしっかりと昇給出来ます◎ ■当社の特徴: 当社は広島市、大竹市、廿日市市、府中町、海田町、北広島町をお住まいとする方に対し、ケーブルテレビ、インターネット、固定電話等のサービスを幅広く提供しています。現在は映画、音楽、アニメ、スポーツ等70を超える専門チャンネルや、無線インターネット、格安スマホのサービスを提供するほか、自治体との連携により地域のDX化、IT化にも貢献。お客様のライフスタイルの変化に応じて事業を拡大しています。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・第一種運転免許普通自動車 ・イベントやプロジェクトなどの運営を主導されたことのある方 ■歓迎条件: ・広告営業、提案型の営業・販売、イベント企画 ・自治体のプロポーザル案件を経験された方
●放送サービス 光ファイバーをベースとしたネットワークでサービスエリア約60万世帯をカバー。地上波、BS、CS、4K放送を有線で届けることで、電波が安定するだけでなく、アンテナが不要となり、戸建て、マンションなどはもちろん、団地全体の美観向上=資産価値向上に貢献します。 ●通信サービス ●法人サービス ●コミュニティチャンネル ●広告事業