AUM国内ランキング2位_上場企業|デベ系不動産AM×幅広いアセット経験可×|リモートワーク相談可②
630~730万
企業名非公開
東京都港区
630~730万
企業名非公開
東京都港区
金融アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
不動産法人営業
・アクイジション業務 -アンダーライティング:事業収支・キャッシュフローの策定、投資リスク・リターン分析 -デューデリジェンス:物件・取引先の精査、現地視察、専門家との連携 -スキーム策定・ストラクチャリング:最適な投資スキーム・ストラクチャーの構築 -ファイナンスアレンジ:資金調達手法の検討、金融機関との交渉 -ドキュメンテーション:契約書類の作成・精査、関係者間の調整 -クロージング:取引完了プロセスの管理・実行、フォローアップ ・期中管理業務 -PM会社の指図・監督:リーシングおよび運営管理全般の指示・監督 -レポーティング業務:月次・年次レポートのチェック・作成 -投資家対応:投資家との連絡調整および報告業務 -ストラクチャー関係者対応:レンダー、信託会社、会計事務所などへの指図・調整 -調整業務:各種ステークホルダー間の調整・サポート -ビジネスプラン策定:資産運用・管理における計画策定 -運用不動産売却:信託受益権の売却業務・手続き 2025/8/2更新
・必須経験 -不動産PM・AM業務経験必要 -不動産法人営業経験
4年制大学
630万円〜730万円
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 コアタイム (10:00〜17:00)
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都港区
最終更新日:
350~550万
■仕事概要: TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ▼募集背景 当社では新たに「フラット35」の代理店事業をスタートさせました。現在、案件数の増加に伴い、より迅速で正確な審査・実行フローの構築が急務となっています。 そこで、住宅ローン事務のメンバーとして、実務の遂行だけでなく、当社のオペレーション体制を共に創り上げていただける「即戦力」のメンバーを募集します。 ▼仕事概要 フラット35の取次・実行に関する事務全般をお任せします。 ・審査実務: 事前審査・本審査の申込受付、書類の不備チェック、SBIアルヒのシステムへの入力 ・物件審査サポート: 適合証明書の手配確認、物件要件の照合 ・実行実務: 抵当権設定書類の確認、司法書士・不動産会社との決済日程調整 ・フロー改善: 事務ミスの防止策検討、進捗管理表のアップデート、営業担当への事務レクチャー ▼働く魅力 ・事業のコアメンバーになれる: 立ち上げフェーズのため、あなたの意見がそのまま会社のスタンダードになります。 ・専門性の深化: フラット35の深い知識を活かし、社内コンサルタントのような立ち位置で活躍いただけます。 ・ワークライフバランス: 営業のように外回りはなく、事務の仕組みを整えることで効率的な働き方を推奨しています。
■必須スキル: 以下のすべての経験・スキルを有していること。 ・フラット35の事務実務経験(1年以上) ・申込から実行までの一連の流れを自己完結できる ・正確かつスピーディーな事務処理能力 ・整合性チェックが得意で、細かな不備に気づくことができる ■歓迎スキル: ・モーゲージバンク、銀行、信託銀行でのローン事務経験 ・不動産仲介会社でのローン代行事務経験 ・宅地建物取引士の資格 ・業務フローの構築やマニュアル作成の経験 ■求める人物像: ・「仕組み化」を楽しめる方: まだ未完成な部分が多い組織で、自ら改善提案をしたいと感じる ・調整能力の高い方: 社内営業担当者や外部パートナー(融資元、司法書士)と円滑な連携ができる ・責任感の強い方: 顧客の「人生最大の買い物」を支える実務に、緊張感と誇りを持って取り組むことができる
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350~450万
■【具体的内容】 当社が建築した賃貸マンションを中心に単身者向け、ファミリータイプ、ペット共生型マンション 高齢者向け賃貸住宅を、オーナー様からお任せ頂いた賃貸マンションの管理業務となります ! ・入居者様の募集から契約、入居、更新、退室、家賃管理 ・オーナー様への報告業務、退出リフォームのご提案等 ★基本的に営業要素はなく、物件の管理をメインにお任せします 内勤:外勤=3:7の割合、オフィスで事務作業より外勤で気分転換したい方にオススメです ★入社後★ 一年間先輩社員が付きで、未経験の方でも安心してスタートできます! 物件の巡回・オーナーへの定期訪問へ同行いただくなど、OJT形式で実務を学べます 入社から6ヶ月程で、ご自身の物件を持っていただくことになります 現在は40~60代のベテランスタッフが在籍し、分からないことはすぐに解消出来る環境です
■【必要要件】 ・業界未経験・職種未経験、第二新卒、アルバイト経験のみの方も歓迎 ・普通自動車免許(AT限定可) ・基本的PCスキル(メール、Excel、Word)をお持ちの方 ■【歓迎要件】 ・不動産(主に賃貸物件)の管理や事務業務の経験がある方 ・宅地建物取引士をお持ちの方
■事業内容 サービス付き高齢者向け住宅・高齢者向け優良賃貸住宅・賃貸マンション オフィスビル・福祉施設の設計、施工、賃貸管理、メンテナンス業務 不動産の売買仲介業務 プロパティマネージメント 損害保険および少額短期保険代理店業務
300万~
東京の収益不動産を扱う買取再販営業です。 4,000万円から数十億円規模の物件を仕入れ、価値を整えて販売する一連のプロセスを主導します。 業界最高水準の粗利10%以上還元制度により、成果が直接賞与に反映されます。 【具体的な業務内容】 不動産会社への新規開拓営業を行い、収益不動産の仕入れ案件を開拓します。 物件調査や価格交渉を通じて適正な条件での買取を実現し、契約・決済業務を進めます。 また、投資家へのコンサルティング提案を行い、物件の販売まで一貫して担当します。
業界・職種未経験歓迎!! 【歓迎】下記に当てはまる方は大歓迎です! ・不動産業界での経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格を有する方
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1000~1500万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
800~1200万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
500~900万
【主な業務】 ■会計チェック、決算書作成フォロー、会計事務所との折衝・調整・支払い指示 ■キャッシュフロー管理(発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理) ■銀行等の金融機関への事業報告
■簿記2級レベルの実務経験 ■財務諸表に関する知識
太陽光発電所のO&M・点検 / 調査・診断 / 設計・施工 省/創エネルギーに関する調査・診断・設計・施工 / 関連製品の販売 CO2排出削減のためのハードウェア / ソフトウェア製品・サービスの開発・販売
1100~1500万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
700~1000万
■仕事概要: 日本の不動産業界は、営業力やスキルの属人化、旧来的な働き方、情報非対称性など、まだまだ課題が多い業界です。なかでも、営業パーソンの「スキル不足」「育成体系の欠如」は、業界構造そのものに大きな影響を与えています。 私たちTERASSは、その構造に真っ向から挑みます。 本ポジションでは、TERASSが提供するプラットフォーム上で、エージェント(営業)を体系的に育成・支援するAcademy事業の中核を担っていただきます。単なる「研修」や「教育」ではありません。目指すのは、「不動産営業」という仕事そのもののアップデートと再定義です。 [業務内容] - TERASS Academyの企画・設計・運営(コンテンツ企画、講師陣の編成、カリキュラム構築) - エージェントの育成戦略の立案と実行(データと現場両面からの最適化) - トッププレイヤーのナレッジ収集と体系化、トレーナーの育成 - 研修満足度やスキル評価の定量化と改善 - 外部への価値発信(出版、SNS、セミナー登壇なども可能) [本ポジションの魅力] - プラットフォーム型だからこそ実現できるスケーラブルな育成 - TERASSは、全国で活躍する個人エージェントが成果を出すための業務基盤(SaaS・集客・支援体制)を提供しています。そのため、この仕組みを活かし、業界全体の水準を押し上げるための育成が可能です。 - “個人の力”を“業界の変化”へ - 成績優秀者の属人的なノウハウを体系化し、未経験・中堅・トップ層にまで段階的に展開できるフレームを構築。これにより、業界全体の「営業の価値」を底上げします。 - 実務直結、収益直結の育成モデル - 単なるマナー研修や座学ではなく、TTFS(Three Transactions From Start)などのKPIと連動し、行動変容と成果に結びつく育成モデルを設計・運用します。
■必須スキル: ・実需向け売買仲介の経験3年以上 ■歓迎スキル: ・研修の企画運営を行なった経験 ・チームマネジメントの経験(チーム規模不問) ・売買仲介以外の不動産関連事業 ・宅地建物取引士 ■求める人物像: ・「不動産営業のあり方」をアップデートしたいという志のある方 ・教育や育成に情熱を持ち、人の成長に深く関わることにやりがいを感じる方 ・業界構造・プレイヤーの課題に対する理解があり、課題解決型で動ける方 ・自らもビジネス視点を持ち、成果と結びついた育成にチャレンジしたい方
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800~1400万
・主に日本株式の投資運用業務をご担当いただきます。 ・投資判断に関わる業務に従事いただきます。 ・投資判断に付随して、必要な調査、分析、エンゲージメント業務に携わっていただく場合があります。 ・月報、運用報告書、プレスリリースなどのディスクロージャー関連および株主提案などのエンゲージメント関連の資料作成も行っていただきます。 ・その他、運用業務や顧客サポートに関連する業務全般に従事いただきます。 ・未経験者またはご経験浅い場合、まず周辺業務から携わっていただき、段階的に運用業務や調査業務の幅を広げていただきます。
1.必須(MUST) ・金融機関での業務経験者(運用経験は不問) 2.歓迎(WANT) ・アナリスト経験者 ・CMA、CFA保有者 【求める人物像】 ・計算や数字を多く扱うことに前向きな方 ・知的好奇心が高く、未経験の業務に関しても積極的に学び、質問できる方 ・チームワークを重視できる方
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1800~3000万
本ポジションは、下記の業務を含むチームの統括(近い将来)と、不動産ポートフォリオの資産運用戦略および計画の策定・実行を担当し、収益の最適化と資産価値の最大化を図るためのマーケティング戦略を含む業務を担います。 業務詳細) 日本における物流不動産の資産管理 ・予算策定及び予算/実績/予測の差異検証。 ・月次・四半期ごとの資産管理レポート作成及び本社/投資家への情報提供。 ・物件収益、稼働率、運営経費、資本支出の管理・監督。 ・物件の修繕・改修計画及び建物維持管理についてPMと連携。 ・運営事項に関する本社承認取得のための英語プレゼン資料・文書作成。 ・日本ポートフォリオの空室スペースについて、日本の見込みテナント・テナントへのリーシング及びマーケティングを実施。 ・レンダー・信託銀行・会計事務所・弁護士・PM・請負業者との連絡調整、契約条件(賃貸借契約、PM契約、信託銀行関連書類等)の交渉。 ・再開発を含む資産価値向上活動への主体的取り組み。 ・物件のソーシング・取得、再構築、リファイナンス、処分に関するチーム支援。
・不動産資産管理・投資分野における10~15年程度の経験 ・所有権利益を代表する買収業務の経験 ・SPC投資構造(GK/TK/TMK)、信託の活用、ノンリコースローンの要件に関する理解 ・大学卒以上 ・ビジネス英語スキル(会話・聴解・読解・作文) ・MS Word、Excel、PowerPointの操作スキル ・優れたコミュニケーション能力・対人スキル ・自発的に行動し、機転を利かせられる能力を有すること ・チームの一員として、また迅速な環境下で独立して業務を遂行できること ・タフさと健康管理能力
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