【大阪】マンション用地仕入れ/即戦力募集/花形ポジション/転勤無
700~1000万
住友不動産株式会社
大阪府大阪市中央区
700~1000万
住友不動産株式会社
大阪府大阪市中央区
不動産用地仕入
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。 総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、戸建て用地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長でき、様々な経験やノウハウを貯めることができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味。
【必須】・用地仕入れ経験のある方(マンションや商業施設)【歓迎】・宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方・他、不動産に関わる資格をお持ちの方 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務です。当社の用地取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
宅地建物取引士 尚可
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:有
有 12ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
700万円~1,000万円 年俸制(分割回数12回) 年俸 7,000,000円~10,000,000円 年俸¥7,000,000~ 月給¥584,000~ 基本給¥398,500~ 固定残業代¥185,500~を含む/月
会社規定に基づき支給
07時間40分 休憩60分
09:00~17:40
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:30時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の残業時間:57.0時間/月
年間124日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(完全週休2日制・就業カレンダーに準じる)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【年間休日について】2025年の場合の日数を記載しております。 年による変動します。 <業務範囲> 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) <就業場所> 変更の範囲:原則、変更無し ※原則副業不可
用地開発事業本部
無 転居をともなう転勤無
大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号淀屋橋ミッドキューブ4階
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅
屋内全面禁煙
無
無
資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能
【福利厚生】 ・自社系列ホテル(ヴィラフォンテーヌ等)割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
2名
2回
筆記試験:有
マンションからビル・商業施設・戸建用地・ホテルなどあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行っていただきます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます!
具体的には…※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。■情報収集:仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等■現地調査:情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及びや役所調査を行います。 ■事業計画:その土地においてどんな用途(分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。■交渉:契約条件(契約内容、売買金額)の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。【魅力】・オフィスビルという安定した収益基盤をもち、グループ売上は1兆円超、経常利益も2,680億円、4期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成しております。・用地取得業務で固定給年収500万円~実績・成果により昇給もあり、将来的には総合職登用の可能性があります。(実績あり)・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。また、少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことで、あらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル
■札幌/仙台/名古屋/大阪/福岡 など ※グループ企業の拠点も含めると全国にわたって拠点がございます。
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
■住友不動産ステップ(株)/■住友不動産建物サービス(株)/■住友不動産シスコン(株)/■住友不動産ベルサール(株)/■住友不動産ハウジング(株) 他
プライム市場
日本マスタートラスト信託銀行 13.9% 日本カストディ銀行 4.6% 三井住友銀行 2.1%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年03月 | 967,692百万円 | 253,111百万円 |
| 前期 | 2025年03月 | 1,014,239百万円 | 268,323百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
700~1000万
マンションからビル・商業施設などあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行っていただきます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます! ■情報収集:仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する等■現地調査:情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及びや役所調査 ■事業計画:その土地においてどんな用途(分譲マンション、戸建て等)の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。■交渉:契約条件の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。
【必須】・用地仕入れ経験のある方(マンションや商業施設)【歓迎】・宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方 【魅力】・オフィスビルという安定した収益基盤をもち、グループ売上は1兆円超、経常利益も2,680億円、4期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成。・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能。・少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことで、あらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
500~700万
マンションからビル・商業施設などあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行っていただきます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます! ■情報収集:仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する等■現地調査:情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及びや役所調査 ■事業計画:その土地においてどんな用途(分譲マンション、戸建て等)の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。■交渉:契約条件の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。
【必須】・営業経験のある方※業界未経験者歓迎【歓迎】・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験をお持ちの方・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの方 ・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験をお持ちの方・宅建をはじめとした不動産に関わる資格をお持ちの方 【教育体制】・上司のきめ細やかな指導のもと業務を進めていただきます。また、経験豊富な先輩社員から、他社が分業している色々な業務を1人でこなせるように一連の流れで教えてもらえます。いきなり1人で任されることはないので安心してください!
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
400~720万
【 業務概略 】 中古マンション等のリノベーション販売を一貫してプロデュースする当社にて、ファミリー向け中古マンションの仕入れを行う仕事をお任せします。 【 具体的な業務内容 】 □仕入れ物件の情報収集 □価格相場の調査 □買取価格の査定 □リノベーションのコンセプト検討等 □その他付随する業務 【 安心の教育制度 】 入社当初は、インストラクターが付きマンツーマン指導となります。 集合研修など研修プログラムを準備しておりますので、業界未経験の転職者も多く活躍しています♪ 【 同社の魅力 】 ◆東証スタンダード上場グループ会社の為、安定した就業◎業界トップクラスの信頼と実績をベースとして成長を続けております。 ◆業界のリーディングカンパニーとして知名度・ブランド力が高く、話を聞いてもらいやすく成約率も高いです。 ◆実力や実績が正当に評価される環境◎業界でも高いレベルのインセンティブ制度を採用(給与欄のモデル年収をご参考までに) ◆新人応援賞与:60万円/年間賞与を支給(1年間限定)もございます♪ 従事すべき業務の変更の範囲 雇入れ直後:仕入営業 変更の範囲:会社の定める範囲
< 必須要項 > ◎未経験OK/基本的に人物像重視で検討します!
中古マンションのリノベーションおよび再販事業
450万~
【求人概要】 フジ住宅は、「2026年オリコン顧客満足度®調査」におきまして、「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿第1位」「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿大阪府部門第1位」を6年連続ダブル受賞しました。 全国5社のみの受賞となった「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞はじめ、「健康経営優良法人2025 大規模法人部門(ホワイト500)」(8度目)、「スポーツエールカンパニー2025」(6年連続)等、数々の名誉ある賞を受賞しています。 【仕事内容】 用地仕入れ営業をご担当いただきます。 こちらのポジションは、同社の「土台」になる仕事です。 ■具体的には… 主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。 仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。 仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。
《必須》 ◆普通自動車運転免許 ◆営業・販売・接客等の顧客折衝経験をお持ちの方 《優遇》 ◆宅建資格をお持ちの方 ◆用地仕入れをはじめ、不動産業界での営業経験をお持ちの方
■分譲住宅事業 ■住宅流通事業 ■土地有効活用事業 ■賃貸及び管理事業 ■建設関連事業
600~800万
・出店エリア・立地選定および市場分析 ・集客・収益予測の立案、事業計画書作成 ・新規店舗レイアウトの企画・設計連携 ・賃貸物件の契約管理、オーナー・テナントとの折衝 ・社内施工管理担当・外部設計会社とのプロジェクト推進 出店に関わるすべての工程に携わるため、店舗開発のプロフェッショナルとして市場価値を高められます。
以下いずれかのご経験をお持ちの方(+普通自動車免許) ・物件開発担当としての新規物件獲得実績 ・店舗開発経験(ビルイン/ロードサイドいずれも可) 「スピード感ある成長企業で出店を仕掛けたい方」 「裁量を持って事業拡大に関わりたい方」に非常にフィットする環境です。
同社は東証プライム上場のカラオケ業界最大手グループとして、 「カラオケまねきねこ」を中心に国内外へ積極的な店舗展開を進めています。 ・国内700店舗以上を展開する圧倒的スケール ・2030年までに1,000店舗体制を目指す成長戦略 ・海外(アジア・欧米・北米・ヨーロッパ)へのグローバル展開も加速中 安定した財務基盤を持ちながら、業界構造を変えるスピード感ある成長を続けている企業です。
300~1000万
【仕事内容詳細】 営業のセンスや目利き力で、売りに出ている物件や土地を仕入れていただきます。 その後、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【業務フロー】 ◉1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ◉2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) ◉3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 ◉4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) ◉5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ・中古戸建、マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【仕事の特徴と魅力】 ◎単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ◎不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ◎資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ◎ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 【働き方】 ・残業月10~15時間(連休取得も可) ・専門作業(事務作業)の専任化 └営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 ・物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼 └同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【勤務地】 関東エリア:八丁堀店(東京)、新田駅前店(埼玉) 中部エリア:名古屋西店(愛知)、四日市富田店(三重県) 関西エリア:草津店(滋賀)、京都本店・山科中央店(京都)、高槻北口店・京橋駅前店(大阪)、橿原店・大和西大寺駅前店(奈良)、姫路駅南口店(兵庫) 中国エリア:岡山駅東口店、祇園中筋店(広島) 九州エリア:熊本城東店 沖縄エリア:沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店 ※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙 ※就業場所の変更:原則、変更無し (但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする) ★企業情報★ ーVisionー 不動産の在り方を問い、応え続ける。 ハウスドゥ・ジャパンでは、世の中が抱える社会課題が何かを問い、それを解決する応えとしての事業展開を行うことを心がけています。 ーMissionー 不動産を時代に合ったモノに変え、価値を再生し持続可能なモノにする 不動産の価値を様々な形でアップデートし、永く続くモノへと進化させていく中で、収益性だけにとらわれない、歴史や文化、人や産業の想いを大切にしています。 ー事業展開ー ハウスドゥ・ジャパンは、主に4つの事業を通じて不動産業界のアップデートに挑戦しています。 ◇建売住宅の常識をアップデート 住宅の基準をアップデートし、持続可能な価値ある住まいを生み出す事業 ◇既存住宅の可能性をアップデート 既存の住宅をアップデートし、住むにも売るにも持続可能な価値ある住まいを創造する事業 ◇土地や建物の価値をアップデート 潜在的に価値ある土地・建物を需要の応じたものへアップデートし、時代に応じて活用できる持続可能な施設を提供する事業 ◇不動産業界の情報格差をアップデート 良質な不動産情報を通じて新たな収益を創造し、不動産業界をアップデートする事業
【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA・B・Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客/販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考フロー】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態:1回は対面面接を実施予定でございます。
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
300~1000万
【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【学歴】不問 【必須】資格・経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
420~525万
空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産(賃貸マンションやオフィスビル)の買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性が構築できる方歓迎です! 【具体的には】 (1)物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 (2)空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成 (3)販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託営業 ★ワンストップですが、周囲のメンバーやマネージャー、取引規模に応じては経営陣と一緒になって事業に関わることができます!
【必須】 ■業界問わず、法人営業もしくは個人営業経験のある方 ■普通自動車運転免許 【歓迎】 ■宅建資格を勉強したことがある方(取得されている方は大歓迎) ■もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという向上心をお持ちの方 ■同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方
■不動産再生事業(買取、販売) ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
600~1500万
【業務内容】 用地仕入、貸付、売却を担当いただきます。 ・開発用地の情報収集 ・用地の選定、購入 ・貸付先との定期借地権設定契約の締結 ・土地の貸付 ・貸している土地を投資法人などへ売却 ・投資家の資金運用サポート <詳細> ・仕入土地の貸付先は小売店(ホームセンター、ドラッグストア、ファミレス、スーパー)が中心です。 ・情報収集方法は金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーです。 ・担当地域は大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県です。 ・残業時間は月25時間以内です。 ■ 企業特徴 【独自のビジネスモデル(用地仕入、貸付、売却)を展開する東証プライム上場デベロッパー】 独自のビジネスモデル(用地を購入、購入した土地をテナントへ貸付、貸し付けた土地を投資法人などへ売却、投資家の資金運用サポート)を展開する東証プライム上場デベロッパーです。案件は底地に特化しており、土地のみの所有となるため、建物の建設や所有は一切行わないビジネスモデルを構築しています。東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持つネットワーク体制です。 【定期借地権の活用で資産規模を拡大】 土地購入時には転用性の高い土地を選定しています。また土地を貸し付ける際は20年~50年の契約期間で定期借地権設定契約を締結し、建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益を生み出すことが可能です。さらにテナントが貸している土地を返還する際には、流動性の高い更地で返還されるため、資産価値が下がりにくい特徴もございます。このような定期借地権の活用により、資産規模を年々拡大(2017年:146億円→2022年:1,515億円)しています。 【累計297案件、約4,187億円の開発実績】 2023年3月時点で累計297案件、約4,187億円の開発実績がございます。購入した土地には、スーパー(ライフ)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(スギ薬局)、家電量販店(ケーズデンキ)、飲食店(くら寿司)、スポーツクラブ(ルネサンス)、教育施設(神戸学院大学キャンパス)などのテナントを誘致しています。 【12の行動規範を基準とした人材育成】 12の行動規範を基準とした人材育成を行っています。「自分自身で考え抜くことができる方」、「自分自身で主体的に行動することができる方」、「自分の意見が言える方」、「成長することに対して貪欲な方」、「環境の変化に順応できる方」などが活躍している社内環境です。 【ESGへの取り組みを推進】 ESGへの取り組みを推進しています。環境問題への対策(気候変動への対応、温室効果ガス排出の削減、資源の有効活用)、地域社会の活性化(テナントの出店を通じて地域社会の活性化に寄与)、働き方の改善(フレックスタイム制度・時短勤務制度の導入、終業時間管理の徹底、会議の時間短縮・効率化)などを行っています。
■ 求める経験 用地仕入の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 宅地建物取引士をお持ちの方
【事業内容】 ・土地の購入 ・土地の貸付 ・土地の売却 ・投資家の資金運用 【沿革】 ・2000年04月 日本商業開発株式会社を設立 ・2001年01月 東京事務所を開設 ・2007年01月 名古屋支店を開設 ・2007年11月 名古屋証券取引所セントレックスへ株式を上場 ・2014年12月 東京証券取引所市場第一部、名古屋証券取引所市場第一部へ上場 ・2016年04月 地主アセットマネジメント株式会社を設立 ・2016年09月 地主… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
388~480万
都市部を中心に慢性的な駐車場不足が続く中、ニーズが高まっているのが 時間貸し駐車場=コインパーキング。 国内の車保有数 約8,000万台 駐車可能台数 約500万台 この“ミスマッチ”こそがビジネスチャンスです。 当社は創業約30年、業界でも老舗の安定企業です。 「今ある土地で新たな価値を生み出す」 そのサポート役として、社会貢献度も高い仕事です! 業務内容 ・不動産会社を訪問し「土地をコインパーキングにしませんか?」とご提案 ・現地で土地の立地や広さを確認 ・契約後は設計・工事チームと連携してフォロー \ 営業スタイルも自分らしく / ━━━━━━━━━━━━━━ エコロシティの営業は、あなたの個性や得意を活かせる2つのチームがあります。 ■ 新規営業チーム ─ 「新しい人と話すのが楽しい」方に ・まだ出会っていないお客様に提案 ・自分の行動次第で成果が変わる楽しさ ■ 既存営業チーム ─ 「信頼関係を築くのが得意」な方に ・既存のお客様とさらに関係を深める ・大手企業とのやり取りや大規模案件もあり ・スケールの大きな仕事に挑戦したい方にもぴったり
社会人経験1年以上 何らかの接客・販売業務経験者(数字を意識しながら働いていた方)
🔸コイン式時間貸駐車場 「エコロパーク」の運営・管理 🔸月極駐車場の運営・管理・受託業務 🔸月極駐車場・時間貸駐車場企画コンサルタント 🔸コイン式時間貸駐車場装置の販売・仲介 🔸コイン式時間貸駐車場の工事請負、設備メンテナンス