LASTCOMPASS 工務店コンサル
600~1200万
株式会社LAST COMPASS
大阪府大阪市
600~1200万
株式会社LAST COMPASS
大阪府大阪市
建築個人営業
不動産個人営業
住宅業界向けに採用・SNS・経営等幅広い分野でのコンサルティングを手掛けている当社にて、工務店やハウスメーカーの法人顧客向けに、営業支援を実施いただきます。 ※新規顧客獲得は別部署の営業が担当します※ 具体的な業務内容 ・パートナーの工務店を対象に、営業戦略の立案から戦術レベルの具体策に至るまでのトータルサポートを担っていただきます。 ・営業部隊が獲得した法人顧客に対して、セールスフローの構築、受注につながる土地提案・展示場活用・アンケート設計等を支援します。 注文住宅営業の経験を活かし、商談同席や動画教材を通じて、担当顧客の営業パーソンに対して成果向上をサポートします。 ・単に「家」を売るのではなく、工務店が売り上げ拡大するためにはどう手を打つのか?など長期的に伴走支援する事が、本ポジションの特徴です。
【必須】注文住宅の営業経験をお持ちの方 ※ご年収は面接の中でご経験と現年収金額をお伺いしながら、ご相談させていただきます※
600万円〜1,200万円
休憩60分
09:30〜18:30
健康保険 厚生年金 労災保険
経験・能力を考慮し、当社規定のグレードごとの給与レンジに応じて決定します
大阪府大阪市
大阪本社 531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3-2-1 淀川5番館601号室
大阪本社 531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3-2-1 淀川5番館601号室
住宅・建築を軸にしたコンサル領域での多様なサービスの展開
東京オフィス 160-0004 東京都新宿区四谷2-4-18 第3アマシンビル 601号室 名古屋オフィス 460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-15-27 いちご栄ビル9F
最終更新日:
528~1000万
【戸建仲介営業、マンション営業】 ■個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただきます(個人営業) ・オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的! ・集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。 人生で1番と言っていいほどの大きな買い物。 お客様から感謝されることが何よりのやりがいです! <主な業務内容> 現地でのお声がけ(源泉営業)、アポイントの獲得、物件のご案内、商談、契約、ローン手続きなど。
■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ※マンション営業は免許不要 【求める人物像】 ■明るく、元気に、前向きに営業活動が出来る方(未経験者が9割です)
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500~2000万
積水ハウス不動産グループの中核を担う当社で、不動産の売買仲介業務をお任せいたします。エンドユーザー様から法人様まで、お客様・物件の種類は多岐に亘ります。 不動産流通は仲介がメジャーですが、近年ではニーズが多様化しており弊社では不動産売買を通して様々な課題解決を行っています。 これまでのご経験により、エンドユーザー様向けの売買仲介から建売販売、不動産用地仕入れ等メインで担当いただく業務を決定します。 なお、お客様の課題に応じて何でも柔軟に対応できるのが弊社の強みです。 【変更の範囲】当社及びグループ企業全般
※下記いずれかのご経験者※ ■ 売買仲介、住宅販売、用地仕入れ、土地活用いずれかにおける不動産営業経験 ■ 金融機関における営業経験者
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700~1500万
【募集背景】 大阪支店では現在、組織拡大に伴いリーダー候補を募集中。 不動産売買の基礎がある方に、税務・金融・法務を統合した 「付加価値の高い提案力」を伝授し、支店を牽引する存在へ引き上げたいと考えています。 【業務内容】 法人オーナー・投資家様に対し、 資産価値を最大化させる1棟収益物件の提案・販売を行います。 ■具体的な業務内容 ・戦略的コンサルティング営業 顧客(年収1,000万円以上の富裕層・経営者)の資産状況や納税状況をヒアリング。 不動産売買の経験を活かしつつ、税務効果や出口戦略まで含めた投資スキームを立案。 ・金融機関とのハイレベルな折衝 融資承認を得るための戦略構築および交渉。 ・チームマネジメント 20代中心の若手メンバーへの指導、商談同行、成約率向上のための戦略立案。 一気通貫のプロジェクト管理 仕入れ部門と連携した商品企画の提案から、決済、引き渡し後のフォローまで。
【必須要件】 ・不動産売買、または不動産仲介の実務経験 ※年数不問 【歓迎要件】 ・宅地建物取引⼠資格保有者 ・投資用不動産の取り扱い経験 ・金融機関への打診/交渉の実務経験 ・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎 ・マネジメント経験 ※人数・年数不問
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
600~1500万
【募集背景】 ファミリーコーポレーションは、 東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。 現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。 組織を次のフェーズへ引き上げるため、 自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、 メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。 【業務内容】 収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、 チームの成果を最大化させてください。 1. 戦略的な仕入れ・情報収集 パートナーシップ構築: 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、 非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。 多角的な物件調査: 現地調査(エリア特性・相場・周辺環境)および役所調査(都市計画・関連法規)を行い、物件の潜在能力を見極めます。 2. プロジェクトの企画・検証(「勝てる商材」の創出) バリューアップ企画: 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。 収益シミュレーション: グループの管理専門会社と連携し、 リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。 3. 意思決定と契約実務 社内合意形成: 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議(決裁)の手配。 契約・決済管理: 契約条件の交渉・スケジュール調整から、 引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。 4. チームマネジメント(リーダー・マネージャー職務) メンバーの進捗管理と育成: 各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、 目標達成に向けた指導・マネジメントを行います。 ナレッジの共有: 自身の目利きや交渉術をチームに還元し、 大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます。 【魅力ポイント】 ① 「お客様を勝たせる」というプロの矜持 当社の仕入れ基準は、業界内でも決して低くありません。 「売れればいい」という安易な転売ではなく、 「投資家が確実に利益を出せるか」を徹底的に追求します。 この誠実な姿勢があるからこそ、介在価値が高く、一生モノの専門性が身につきます。 ② 拡大期だからこそ掴める「ポスト」と「裁量」 現在の大阪支店は、完成された組織ではありません。 今後、拠点が拡大するにつれ、重要ポストが次々と生まれます。 社歴に関わらず、組織成長に貢献した者がその椅子を掴み取る、エキサイティングな環境です。
【いずれか必須】 ・不動産売買営業経験(法人・個人問いません)3年以上 ・用地仕入れ営業のご経験 【必須】 ・マネジメント経験 ※人数・年数不問 【歓迎】 ・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
600万~
当社で住宅を購入・建築いただいたお客様を中心に、太陽光発電システムのご提案を行う営業職です。 ■ 仕事内容 当社で住宅を購入・建築いただいたお客様を中心に、太陽光発電システムのご提案を行う営業職です。 現在は電気代高騰・売電制度の変化・住宅性能の向上により、「売るため」ではなく“自宅で使って家計を守る設備”として選ばれるケースが増えています。 すでにお取引のあるお客様へのご案内が中心のため、無理な押し売りや強引なクロージングはなく、営業未経験の方でもスタートしやすい環境です。 ▼主な業務内容 ・既存のお客様への太陽光導入のご提案 ・お客様へのアポイント取得(既存・反響中心) ・発電シミュレーションや見積作成、提案業務 ・お申込み手続き、協力業者への手配 ・工事進捗の確認、導入後のフォロー ※ 契約獲得が主なミッションですが、工事完了まで一貫して関わるため、 お客様と長く信頼関係を築ける営業スタイルです ▼この仕事の特徴 ・飛び込み営業なし ・既存のお客様中心のルート営業 ・商材理解・提案方法は研修で丁寧にサポート ・営業活動に集中できる分業体制あり
【必須】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 ・業界問わず営業、接客、販売いずれかのご経験をお持ちの方 ・住宅・不動産・リフォーム業界での営業経験 ・太陽光・蓄電池などの商材経験 ・宅地建物取引士 ・建築士・施工管理技士などの資格
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。
500~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 大阪府松原市に本社があり、不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れの業務をご担当いただきます。 ※土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。 ■職務詳細: ・物件情報の収集: 不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。 ・現地調査・建設計画立案: エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。 ・商談~契約後の各種手配: 上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。 ※当社では決済スピードが速く、朝稟議を上げて夕方には決済が下るケースが多く、成果を上げやすくなっております!!
■必須:下記いずれの条件も満たす方 ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・不動産営業経験をお持ちの方(賃貸・管理除く)
不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業 不動産賃貸事業 損害保険代理事業
600~1500万
■仕事内容 戸建住宅「へーベルハウス」および集合住宅「へーベルメゾン」の提案営業をお任せします。 住宅展示場での接客から、 ヒアリング・プラン提案・契約・引渡し・アフターフォローまで、 お客様の住まいづくりに一貫して伴走する営業スタイルです。 <具体的には> ・展示場での接客/来場顧客対応 ・資金計画/間取りの提案 ・設計担当と連携したプランニング ・契約後の詳細打合せ/施工フォロー ・引渡し/アフターサポート 単なる“売る営業”ではなく、 人生最大の買い物に深く関わるコンサルティング型営業です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■このポジションの魅力 ・初年度年収600~800万円/実績次第で1502万円以上も可能 ・高単価商材×完全反響営業中心で成果を出しやすい ・設計・施工と連携するチーム営業体制 ・顧客に長期で寄り添うため、信頼関係構築力が身につく ・住宅・不動産・金融知識など市場価値の高いスキルが習得可能
【必須】 ・大卒以上 ・普通自動車免許(AT可) 【歓迎】 ・営業経験(業界不問) ・住宅営業経験者 ・金融/証券/MRなど個人営業経験者 ・宅地建物取引士、FP資格保有者
戸建住宅「へーベルハウス」、集合住宅「へーベルメゾン」を中心とした住宅事業を展開。 設計・施工・アフターサービスまで一貫して提供し、 高耐久・高性能住宅に強みを持つ。長期的な顧客関係を重視したストック型ビジネスも拡大中。
500~1000万
■仕事内容 土地活用・相続対策などを通じて、資産価値の最大化を支援する提案営業をお任せします。 金融機関や不動産会社からのご紹介を中心に、 市場調査・事業計画・建築プランの立案から契約、引渡しまで、 お客様の資産運用に長期的に伴走していただきます。 <具体的には> ・金融機関/不動産会社からの紹介顧客対応(飛び込みなし) ・土地活用/相続対策のコンサルティング提案 ・市場調査・事業収支計画の立案 ・設計担当と連携した建築プランニング ・契約後の詳細打合せ/プロジェクト推進 ・引渡し/長期的なアフターフォロー 単なる“建物の提案”ではなく、 お客様の資産戦略に深く関わるコンサルティング営業です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■このポジションの魅力 ・実績に応じて1000万円以上も可能 ・金融機関からの紹介中心で質の高い商談に集中できる環境 ・高単価×長期案件で、大きな裁量と達成感を得られる ・設計・各専門部署と連携するチーム営業体制 ・土地活用・相続・不動産など、専門性の高い知識が身につく ・フレックス/在宅勤務制度ありで柔軟な働き方が可能
【必須】 ・大卒以上 ・普通自動車免許(AT可) 【歓迎】 ・営業経験(業界不問) ・住宅営業経験者 ・金融/証券/MRなど個人営業経験者 ・宅地建物取引士、FP資格保有者
戸建住宅「へーベルハウス」、集合住宅「へーベルメゾン」を中心とした住宅事業を展開。 設計・施工・アフターサービスまで一貫して提供し、 高耐久・高性能住宅に強みを持つ。長期的な顧客関係を重視したストック型ビジネスも拡大中。
530万~
ヘーベルハウスにお住まいのお客様に対するリフォーム提案営業です。※飛び込み営業は⼀切ありません。 ・新規訪問は⽉に15件程度。 ・1⽇に3〜4件の商談・打ち合わせを⾏うイメージです。 ・リフォーム案件の種類は様々で規模にもよりますが、常時20件程度の案件を並行して担当していきます。(担当エリアや案件などによって業務内容・量は異なります) 【担当】 担当エリア内のへーベルハウス(エリアにより担当範囲や棟数は異なります) 【仕事の流れ】 ご案内ハガキの送付 ▼ お電話にて訪問⽇時を決め訪問 ▼ リフォームのヒアリング ▼ ニーズに合わせてプラン作成・ご提案〜成約 ▼ ⼯事担当への引継ぎ〜完成 【提案例】 ・ロングライフリフォーム(外壁塗装・防⽔) ・⽣活提案型リフォーム(キッチン、浴室、リビングほか全⾯改装) ・エコリフォーム(太陽光、蓄電池、エネファーム) ◎⾒積は積算担当、プランは設計⼠、⼯事管理は⼯事担当者が担う為、営業に専念できます。 ◎⼤型改装のプレゼンには設計⼠が同⾏、相談しながら進めます。 【求める人物像】 ・目標達成に向けた意欲や工夫した経験がある方 ・責任感があり、主体的に行動できる方 ★初回アポで信頼を獲得し、お客様の本音とニーズを引き出せるかが重要な業務です。 初回接点を結果に繋げられる方が活躍しています
【必須】 ・第一種運転免許普通自動車 【歓迎】 ・FPをお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・営業・販売・対人折衝業務のご経験をお持ちの方 ・ハウスメーカーや住宅業界での営業経験をお持ちの方 ・個人営業のご経験をお持ちで、住宅業界に興味のある方
戸建住宅「へーベルハウス」や集合住宅「へーベルメゾン」の供給、マンション開発「アトラス」を含む土地や建物などの資産活用へのソリューション提供、住宅価値の維持向上を実現するリフォーム事業という3つの事業分野におけるさらなる成長を目指し、専門性の高いそれぞれの事業領域を組織化した上で相互に連携し、暮らしの多様なニーズに応えます。 現在は上記の主力事業に加えて、シニア事業、中高層事業、海外事業のといった新しい事業を拡大させ、さらなる成長を目指しています。
600~2000万
【仕事内容】 *街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム* 不動産のプロフェッショナルとして、 大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。 加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、 組織運営にも深く関与していただきます。 支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、 極めて大きな裁量権を持って働けます。 成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。 【業務内容】 プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、 支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 *1. プレイヤー業務(用地仕入れ)* 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ◎ 物件調査・市場分析:再開発エリアの選定、物件情報(権利関係、法規制など)の詳細調査 ◎ 地権者様へのヒアリング・交渉:地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ◎ 提案・営業:デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ◎ 契約実務:重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 *2. マネジメント・組織運営サポート業務* 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。 サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ◎ 営業戦略の立案・実行への参画 ◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ◎ 進捗管理、トラブルシューティング 【高い裁量権】 現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、 そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。 既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、 組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
◆必須条件 不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業) マネジメントまたはチームリーダーとしての経験 高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力 ◆歓迎条件 不動産業界での用地仕入れ経験(3年以上) 宅地建物取引士資格保有者
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業