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企業ダイレクト

【コンストラクションマネジメント｜ダイレクター】出店・改装PJTの計画・管理

1013~1834万

株式会社西友

東京都武蔵野市, 東京都品川区, 埼玉県蕨市

職務内容

職種

  • その他不動産専門職

仕事内容

コンストラクションマネジメント（ダイレクター）として、当社の新規出店プロジェクトや既存店改装プロジェクトの計画作成や、コスト・スケジュール管理をお任せいたします。※ダイレクターポジションの求人です ■プロジェクトマネジメントの遂行（新店・改装店） ■スケジュールの遵守 ■建設コストの管理 ■改装店舗の管理業務推進 ■社会貢献への積極的参画（EMS：エネルギーマネジメントシステムを活用、省エネ機器の積極的な導入など） ■チーム運営・人材育成

求める能力・経験

【必須】 ■コンストラクションマネジメント経験（店舗・商業施設・オフィス等） 【不動産開発本部について】 不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。 商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更なし）

給与

1,013万円～1,834万円 月給制 月給 528,000円～935,000円 月給￥528,000～￥935,000　基本給￥528,000～￥935,000を含む/月　■賞与実績:年3回　※上記月給の金額とは別途、月給に対しておよそ8％が退職金として月次でプールされます。（退職金のお渡しは勤続3年以上が条件）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

1ヶ月単位の変形労働時間制 月間の総労働時間162時間 ※本部社員は、原則1日8時間・週40時間の勤務となります。（本部社員定時：9時～18時）

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

無 管理監督者のため支給無し 残業時間はおよそ10～20時間程度 ※全社平均残業時間

休日・休暇

年間122日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後10日 入社月により0～10日付与（毎年3月更新）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■入社後に申請を行い、【フレックスタイム制(コアタイム無し)】として就労が可能です。 ■全社員に変形労働時間制が適用されていますが、【月～金の就労】で運用されています。土日祝休みです。 ■半年に一度『5連続休暇』か『3連続休暇を2回』を取得する事を奨励し、徹底されています。残業も少なく、プライベートの時間もしっかりと確保できます。

勤務地

配属先

不動産開発本部 ※出社は週2～3回程度を想定。リモート勤務可。

転勤

無

吉祥寺オフィス

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目12-10

最寄駅

JR中央線吉祥寺駅 JR総武線吉祥寺駅 京王電鉄京王井の頭線吉祥寺駅

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

メインオフィス

大森オフィス

住所

東京都品川区南大井6-27-25

最寄駅

JR京浜東北線大森駅 京浜急行電鉄京急本線大森海岸駅

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

サテライトオフィスとなります。

蕨オフィス

住所

埼玉県蕨市中央3-17-18

最寄駅

JR京浜東北線蕨駅

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

サテライトオフィスとなります。

備考

出社は週2～3回程度を想定。リモート勤務可。 出張：担当エリアによってはあり※月2～3回

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（一部従業員利用可） リモートワーク可（一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） フルリモート（一部従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

退職一時金、確定拠出年金、パレット共済会、西友共済会、社員買物カード

制度備考

【休暇】 ■アニバーサリー休暇1日（※誕生日当月に取得可能） ■結婚休暇　■出産休暇　■忌引き休暇　■災害休暇　■特別年次有給休暇　■ボランティア休暇　■教育休暇■公職休暇　■積立休暇　■出産・育児サポート休暇　■ファミリーサポート休暇　■チャイルドサポート休暇■チャイルドケアタイム　■ファミリーケアタイム（勤務時間短縮）■有給休暇について：次年度は14日付与。半日休・時間単位休の取得も可能。 【福利厚生】■退職金制度（一時退職金＋確定拠出型年金）■財形貯蓄 ■共済会（レジャー施設の優待、団体保険、住宅購入サポート、財形貯蓄、共済給付金）■社員買物カード（西友全店で7%引きで購入可能　※一部除外有）■単身赴任手当　　■テレワーク（在宅勤務）制度　■フレックス制度 ■業務に関する変更の範囲:当社業務全般　 ■勤務地に関する変更の範囲:会社の定める場所（テレワークを行う場所・出向先の事業場含む）

最終更新日： 

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    リフォームまたはリノベーションに関する実務経験 がある方

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    ・マンション会計または不動産業界での経理関連の経験 (実務2年以上) ・簿記資格 (マンション会計または不動産業界での経理関連の経験が5年以上ある場合はなくても可)

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    ■マンション管理業務 ■それに付帯する業務

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    • 普通自動車
    土地家屋調査士法人　サトウ設計東京都足立区
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    仕事内容

    ［　業務概略　］ ・土地家屋調査士の指示のもと、宅地造成を含む開発案件における測量から登記申請事務までの一連の業務を担当いただきます。 実務を通じて、専門スキルの習得や資格取得（土地家屋調査士・測量士等）を目指せる環境です。 ［　業務詳細　］ ・調査・測量・申請補助： 土地家屋調査士法に基づく各種調査および測量、申請のサポート ・現場業務　　　　　　： 指示に基づく測量補助、境界標設置の支援 ・行政調査　　　　　　： 役所での法令調査（宅地造成要件、建築要件、その他関連法規等） ・デスクワーク　　　　： 測量図の作成、登記申請書類の作成 入社後は実務を通して土地家屋調査士業務のフローを包括的に習得いただけます。 まずはご自身の得意な分野からスタートし、徐々に業務の幅を広げていくことが可能です。 ［　CADソフト　］ ・TREND-ONE、Jw_cad ［　業務の魅力　］ ・地域の土地の安全と利便性を直接支える、社会貢献度の高いポジションです。境界確定や調査測量、建物表題登記の支援を通じて土地トラブルを未然に防ぎ、大切な資産価値を守る重要な役割を担います。 最大の特長は、精密な技術を持つ「測量事務所」としての側面と、高度な法務知識を有する「土地家屋調査士事務所」としての機能を併せ持っている点です。この相乗効果により、開発行為に伴う土木設計の基礎から、複雑な登記手続きのサポートまで、ワンストップで幅広い専門スキルを身につけられる環境が整っています。

    求める能力・経験

    ［　必須要件　］ ・土地家屋調査士資格取得意欲をお持ちの方 ・普通自動車免許（調査測量等の運転業務が含まれます） ［　歓迎要件　］ ・土地家屋調査士、測量士、建築士　資格者　優遇 ・測量士（補）をお持ちで、測量実務経験者　歓迎 ・建築関係の資格者で土木設計に興味のある方　歓迎 ［　求める人物像　］ ・関係者と適切なコミュニケーションが取れる方 ・何事にも前向きに挑戦できる方

    事業内容

    ・建築設計・設計監理 ・測量 ・土地家屋調査 ・付随する事業

  • 企業ダイレクト

    急成長不動産デベロッパーの運営・新規物件開発マネージャー＜テレワーク可＞

    400~1500万

    株式会社アスノバ・デザイン東京都品川区
    もっと見る

    仕事内容

    運営では、高級貸し別荘（ASNOVA RESORT）や今後開発予定の新規業態などの運営管理マネージャーです。ゲスト担当や清掃スタッフ、その他のスタッフさんをマネジメントし、 業務品質と効率を高める高級ホテルの支配人・総支配人に近い内容です。 新規物件開発もご担当いただく予定ですが、当社は「オペレーションファースト」「マーケティングファースト」「ユーザーファースト」の会社ですので、あくまでも上記の運営管理がしっかりとできて、その知見を物件開発にも活かしていただきます。 なお、賃貸住宅の運営管理や開発業務もございます。

    求める能力・経験

    【いずれか必須】１．不動産プロパティマネジメントの経験　２．ホテルやレストランなどのホスピタリティ産業での経験　３．不動産の新規開発のご経験 新築開発、建設、設計のご経験も活かせますが運営は必ずご担当いただきます。希望次第で運営だけの場合もあり得ます。 現場を重視しながらも自宅などでテレワークが可能な裁量のある仕事です！上司の指示待ち型ではなく自己責任型で、自己成長を望む方に最適です。入社時の処遇はご経験とスキルをもって決定しますが、たとえ経験年数が浅くても、成長意欲と吸収力があれば、大丈夫です。能力発揮次第で高処遇を実現できます。

    事業内容

    不動産の開発／所有／運営

  • エージェント求人

    PMの現場力を武器にAMへ◢◤「自分に合うAM会社」はどこ？4つのタイプを比較

    600~800万

    • 開発
    各種AM会社東京都千代田区
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    仕事内容

    ＜大手デベロッパー系AM＞ グループが開発した看板物件を運用。 誰もが知る「地図に残るランドマーク」に上流から関わることが可能。 ＜銀行系AM＞ 市場に出回らない「非公開物件」を独占的に運用。 金融グループの資金力を背景に、大規模の大型案件を動かすスキルを取得可能。 ＜独立系AM＞ 意思決定が速く、実力主義。 「成功報酬による高額インセンティブ」が魅力。 ＜外資系AM＞ 社内調整ゼロ。物件の再生利益に集中し、出した利益の分だけ年収に直結。

    求める能力・経験

    ・BM、PM経験

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    【GINZA SIX勤務】海外不動産オープンポジション/語学力が生かせる/土日休み

    468~800万

    株式会社オープンハウス東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    アメリカ不動産を扱うウェルスマネジメント事業部にて、ご希望や適性に合わせて、早期に活躍頂けるポジションをご提案します！ 【営業職】年収2,000万円以上の富裕層投資家へ不動産投資を提案します。お客様はWEB問い合わせや紹介が中心です。契約後も、最適な助言を行うことで追加契約につなげていただきます。 【事務・企画職】在庫・事業期間管理、商品性調整、契約関連業務を中心に事業運営を支援します。オーナー物件の賃貸管理や収支報告、米国不動産の調査を担当。L.A.・ハワイ物件の仕入・売却補助として事業計画や予実管理にも携わります。

    求める能力・経験

    【必須】■英語が苦手でない方（GMARCH以上もしくは海外大学卒・留学経験者は歓迎）【歓迎】・金融機関勤務経験 ・貿易・商社経験 ・投資用不動産の販売/管理経験 ・2年以上の営業企画/営業推進経験 【魅力】当事業部は人口増加と経済成長の著しい米国に、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ様々な支援サービスを提供しています。富裕層の方向けのビジネスは銀行や証券会社が今最も注力している事業であり、希少な経験を積むことができます。現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕や税務サポート、売却補助業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップに繋がります。

    事業内容

    ■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付帯関連する事業

  • 企業ダイレクト

    【投資用不動産売買】収益物件の価値を最大化する再販事業／黒字経営の安定企業

    550~750万

    パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    東京23区の高級エリア中心に収益物件（1棟・区分所有マンション）の取 得からリノベーション、保有や再販までを担うダイナミックな仕事で す。 市場価値を見極めて物件を仕入れ、改修を通じて収益性を極大化させるなど、最適な戦略を実行し投資家目線のビジネスセンスを磨けます。 また、売買のみならず土地仕入からの販売・運営までの開発プロジェクトや、自社物件のアセットマネジメントなどにも取り組むことができます。売買の枠を超え、不動産価値創造のプロへと成長できるチャンスがあります。

    求める能力・経験

    【必須】 　宅地建物取引士 　不動産売買もしくは営業の実務経験 【歓迎】 　開発用地の仕入れや開発実務の経験がある方 　市場動向を鋭く捉え、物件の「真の価値」を見出す力がある方 　開発や運営まで幅広く手掛けたいという意欲的な方

    事業内容

    ■不動産開発事業　■開発コンサルティング事業　■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業

  • エージェント求人

    【ザイマックスグループ】不動産調査業務（正社員）

    500万~

    • 不動産契約書作成
    • 不動産鑑定評価
    • 不動産鑑定
    ザイマックスグループ東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産ソリューション事業を担う弊社において、不動産の調査、簡易評価、考察業務をお任せします。 具体的には ・顧客から相談のあった不動産(対象不動産)についての現地調査確認及び物件概要調査業務 ・対象不動産に関する周辺マーケット調査・周辺取引事例調査業務(役所調査含む) ・対象不動産の簡易評価業務、売買/有効活用等の考察 ・対象不動産の売買・賃貸借の媒介及びその補助業務

    求める能力・経験

    ・宅地建物取引士 ・不動産業界経験（職種不問）

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    高価格帯不動産セールス（一気通貫：リード獲得～契約締結）インセンティブ◎

    420~3000万

    • 不動産営業
    • 不動産売買
    • 不動産事業開発
    • 営業
    • ホテル
    株式会社ＷＩＳＥ　ＰＲＯＰＥＲＴＩＥＳ東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    高価格帯物件(目安：8,500万円前後)の販売において、リード獲得から契約締結まで一気通貫でお任せします。少人数組織のため裁量が大きく、ご自身の「リード獲得の型」を活かして成果を出せるポジションです。 ■リード獲得（紹介ネットワーク構築／不動産会社の提携開拓／ポータル・セミナー等の集客施策の 企画・実行） ■顧客ヒアリング、提案設計、商談（オンライン/対面）、クロージング ■契約締結に向けた社内外調整（必要に応じて） ■営業プロセス改善（リード→商談→成約の歩留まり改善） 職務内容の変更範囲：:当社業務全般

    求める能力・経験

    【必須】 ・営業経験（業界不問） ・新規リード獲得を自走してきた経験（紹介／提携／アウトバウンド等） ・成果責任を持ち、プロセス改善までやり切れる方 【歓迎】 ・不動産売買（仲介/販売/買取再販）経験 ・富裕層/高所得層向け営業（保険・証券等） ・提携/代理店開拓の経験

    事業内容

    -